房地產(chǎn)開發(fā)公司員工手冊

1、列表第一章總是.1第一節(jié)歡迎詞.1第二節(jié)公司簡介.2第三節(jié)公司價值.3第二章員工行為準則.4第一節(jié)儀表打扮.4第二節(jié)日常禮儀.4第三章人事管理制度.5第一節(jié)入職，離職管理.5第二節(jié)工作時間管理.8第三節(jié)考勤管理.8第四節(jié)加班管理.9第5節(jié)假管理.10第六節(jié)補償福利.12第七節(jié)工作人員培訓.17第8節(jié)工作人員評價.21第九節(jié)獎懲制度.23第四章辦公室管理系統(tǒng).31第1節(jié)差旅管理.31第二節(jié)辦公用品管理.32第三節(jié)辦公室環(huán)境管理.33第四節(jié)車輛管理.34第五節(jié)會議管理.36第六節(jié)印章管理.37第七節(jié)通信管理.39第八節(jié)辦公室密鑰管理.40第IX節(jié)合同管理.40第10節(jié)固定資產(chǎn)管理.42第十一節(jié)業(yè)務

2、處罰條例審批.46第五章附則是.47附件.48第一章一般第一節(jié)歡迎詞歡迎來到昭原市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大家庭！本員工手冊旨在幫助您了解新的工作環(huán)境，并盡快與公司集成。本說明書介紹了東營市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的發(fā)展過程、經(jīng)營哲學、企業(yè)精神及員工對公司的期望相關情況，有助于了解公司的方針政策及全體員工應遵守的各種規(guī)定制度，有助于了解東營市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就任的各種條件和要求。本手冊只是指南，有關手冊中描述的政策政策、規(guī)則和規(guī)定的疑問，請咨詢部門經(jīng)理或行政人力資源部。公司有權在需要時隨時刪除、修改或添加手冊的內(nèi)容，并在公司內(nèi)部網(wǎng)上發(fā)布。本手冊的解釋權歸趙遠源中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政人事部

3、所有。祝趙源中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作中事業(yè)成功！招遠黃金平均房地產(chǎn)開發(fā)有限公司行政人事部第二節(jié)公司簡介企業(yè)概覽趙源市中庸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2010年在趙源市的體育中心成立，經(jīng)過艱苦的創(chuàng)業(yè)和不懈的努力，逐漸形成了以房地產(chǎn)開發(fā)為核心產(chǎn)業(yè)、投資、綜合貿(mào)易為主的現(xiàn)有多元化公司。目前，中心有16萬平方米的開發(fā)項目。公司設立了總經(jīng)辦室、監(jiān)督官、工程管理中心、營銷管理中心、財務中心、行政人力資源部等各職能中心。公司依靠自己強大的資金、管理力，制定“精品路線、創(chuàng)造品牌財產(chǎn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，努力構建和諧的生活環(huán)境，10多個房地產(chǎn)、產(chǎn)品包括商業(yè)建筑、辦公樓、高層住宅等。面對充滿挑戰(zhàn)和機遇的21世紀市場經(jīng)濟全球化浪

4、潮，公司員工信心十足，積極開拓，全面提高經(jīng)營水平，以房地產(chǎn)開發(fā)為中心，不斷增強企業(yè)競爭力，使企業(yè)快速穩(wěn)定發(fā)展。企業(yè)文化經(jīng)營目的為客戶服務：竭誠為客戶提供優(yōu)質的產(chǎn)品和完善的服務，最大限度地引導和滿足客戶的需求。為員工服務：以開放的態(tài)度為員工提供具有挑戰(zhàn)性、充分自我發(fā)展的事業(yè)舞臺，人力資本的增值優(yōu)先于金融資本的增值。為股東服務：通過進步和實用的管理，為股東獲得合理的利益。服務社會：中庸公司的成功為地區(qū)乃至整個社會做出貢獻，承擔一定的社會責任。中庸為祖國的繁榮、民族的振興和家庭的幸福而不懈努力。核心理念誠實、合作、和諧、創(chuàng)新誠實是誠實和信用的一致，即以誠實待人，得到信任。公司相信，員工誠實待人，講信

5、用，全心全意工作，以主人翁精神努力工作，以企業(yè)給予的信任獲得的是員工的同樣的信任，員工相信公司做出的所有決定，誠實執(zhí)行公司的決定，使公司成為團結力量高的團體，永遠發(fā)展。誠實不僅是行為，也是責任。不是一個道義，而是一個準則。誠實是員工的跳板，同時也是公司發(fā)展的前提。合作是公司企業(yè)文化必須強調的重要內(nèi)容，公司是一個團隊，團隊成員要保持合作態(tài)度，在工作中發(fā)揮各自的長處，形成互補，在一個地方思考，在一個地方一起解決公司運營中出現(xiàn)的問題，為公司的發(fā)展竭盡全力。強調和諧是平衡、有序、基于誠信的以協(xié)作為中心的工作氛圍營造，達到和諧、穩(wěn)定的發(fā)展趨勢。員工之間的相互信任、相互合作、相互尊重，員工和公司是利益相符

6、的合作伙伴，員工為實現(xiàn)公司目標而努力工作，公司為員工的發(fā)展提供平臺，保護員工的利益，最終實現(xiàn)員工和公司雙贏的局面。創(chuàng)新是保持公司活力，永不褪色的源泉。我們必須樹立創(chuàng)新意識，在工作中勇于破除舊觀念，打開思想，提出新的想法、新的模式、新的方法，積極吸收新的血液和新的力量。第三節(jié)公司價值人才觀人只有智者，人才適用，人盡其才工作輪換，學習增長管理官科學權利、有效授權、合理授權監(jiān)督們愛和任命是信念職業(yè)觀一天結束，晴天高精神飽滿，熱情洋溢不斷自我反省，提高工作成果實事求是，保持良好的職業(yè)道德。第二章員工行為守則第一節(jié)儀表打扮第一，儀表服裝1、公司主要團體活動、展覽或公司要求，男性職員必須穿著：深色套裝，淺

7、色襯衫，皮鞋，領帶；女職員服裝：正式服裝、職業(yè)服裝；2、日常工作時間，男職員在正裝、西服上衣、襯衫、西褲、皮鞋、管理人員及從業(yè)人員和客戶接待時必須戴領帶；女職員的喪服是正裝、長裙和褲子。不能穿著圓領t恤、背心、短褲、裙褲、連體褲、迷你褲、拖鞋等休閑服裝上班，上班原則上要有襪子。3、參加公司組織的企業(yè)文體活動和假日加班及周末工作，可以穿便服，便服要能反映健康向上的英風。第二，打扮1、員工要始終保持健康向上的精神風格和充滿工作熱情、體面的外表、體面的穿著；2、職員要注意個人衛(wèi)生。男性職員不要留胡子，頭發(fā)不要越過耳朵，女性職員要化淡妝。3、員工工作中不能做與工作無關的事。工作時間吃飯、吃零食、在走廊

8、閑聊、剪指甲、擦鏡子、刷牙、女職員上班時化妝、中午不要在辦公室吃發(fā)臭的食物。4.走路要昂首挺胸，速度適中，在辦公區(qū)吸煙、追逐、吵鬧、肩膀不能彎曲，坐姿端正，腿不能靠在桌椅上。第二節(jié)日常禮儀1.職員們要禮貌冷靜，一旦出現(xiàn)問題，就要積極地向負責部門的負責人或負責人尋求解決方法。2、公司領導的客人由行政人事部安排接待，各部門的客人由有關客人的部門職員接待；所有員工在公司內(nèi)部見到顧客時，要主動微笑和問候，接待客人要大方，不卑不亢。3、接電話要打起精神，在電話鈴響3號以內(nèi)必須接電話，接電話必須使用禮貌用語，不要影響同事的工作；打電話的話，盡量不要使用免提，以免電話鈴聲太大，變得奇怪。第三章人事管理系統(tǒng)輸

9、入第一節(jié)，管理分離一、入職管理1、經(jīng)董事長或董事長批準聘用的申請人，在接到錄用通知書或電話進入公司后，經(jīng)過公司指定的日期、地點、直接申報程序后，取得了身份證、學歷證明、記載證、學歷證明、記載簿、記載簿、勞動關系證明、遺失證明、勞動手冊、外出職員聘用登記卡、個人簡歷資料和1英寸的最近照片2張、以及確認合格后，請?zhí)顚懺囉萌藛T確認書。2、公司根據(jù)具體情況，對部分員工雇用勞動合同，另一部分作為勞動者，行政人力資源部根據(jù)文件的原件檢查副本，并申請存檔。公司不能要求文件，監(jiān)督人批準的員工必須向行政人事部提交“員工補發(fā)所欠的文件質押書”。如果一個月沒有獲得補發(fā)證書，具體按照員工補發(fā)所欠文件承諾書的要求執(zhí)行。

10、二、招聘新員工1.進入公司后，應按照公司規(guī)定的時限將人事檔案和社會保險轉入公司。2.如果員工個人信息和家庭社會關系發(fā)生變化，婚姻狀況發(fā)生變化，必須及時向行政人力資源部門書面報告，必要時可以激活準確的個人記錄記錄。公司根據(jù)中華人民共和國勞動合同法實行勞動合同制。員工簽署勞動合同時，應仔細閱讀合同或本說明書的條款和條件，如果有不明確的地方，應提交行政人事部，由行政人事部解釋。員工與公司簽訂的各種合同(如勞動合同補充協(xié)議、保密協(xié)議或保密承諾書、培訓協(xié)議等)簽訂后，作為競業(yè)限制協(xié)議的附件，與勞動合同具有相同的法律效力。4.勞動合同期限由雙方協(xié)商確定，合同到期如果雙方愿意續(xù)約，勞動合同將在雙方協(xié)商后重新

11、簽訂。5、新員工公司實行試用期制度。3個月以上不到1年的試用期為2個月，如果發(fā)生職務特別需求，將根據(jù)勞動合同兆19條執(zhí)行。試用期到期前，員工必須填寫中華人民共和國勞動合同法。主管人力資源部對組織的員工綜合績效及能力進行綜合評價后，員工部門經(jīng)理和主管人力資源部分別簽署意見，然后提交給總經(jīng)理和審計員，確認是否更正，如果試用期綜合評價不合格，則不糾正。(見附件一“考試人員轉移流程”)6、高級職員人力資源部完成入職培訓后，高級職員人力資源部要對將新職員引入所屬部門的公司歷史、人事結構、企業(yè)文化、部門職能、企業(yè)管理制度等進行入職培訓。三、離職管理(a)試用期： (合同期限內(nèi)的試用期)試用期內(nèi)退休的員工必

12、須提前3天書面申請退休。否則，天數(shù)未提前通知的工資將對天數(shù)不足的工資進行折扣。(b)合同期限： (合同期限內(nèi)終止試用期合同期間，如果員工離職或公司提出解雇，應提前30天通知對方。否則，雙方應根據(jù)未提前通知的天數(shù)的工資補償對方(不包括主要紀律)，如果員工嚴重違反紀律，公司無需提前通知。報酬=員工每日薪金未提前通知的天數(shù)。(c)退休程序處理程序： (見附件ii“員工退休程序”)如果職員想申請離職，行政人事部必須要求員工轉正申請表，將辭職申請附加到部門經(jīng)理，得到公司領導的批準后，在離職前一天到行政人事部開始離職會議簽署程序，將采取以下程序。(見附錄三，“員工離職轉移流程”)1、相應部門：(一)與有關

13、人員的工作轉移：工作、要做的工作；負責的工作已經(jīng)全部明確交接，有雙方簽字、部門經(jīng)理確認的書面轉讓報告。(二)受管理的文件、文件、鑰匙等物品；(3)個人歸檔資產(chǎn)已清點。(四)資金管理、債券轉讓；(5)擁有計算機和其中自己負責的材料的詳細列表和資料的軟盤。2、財務部門：(一)償還借款和償還費用；(二)撫養(yǎng)費的轉移；(三)應收賬款和財務遺產(chǎn)的說明。3、與行政人力資源部一起：(一)個人保證書的檢索；(二)歸還借來的物品和圖書；(3)退回文具(計算器、訂書機、剪刀等)。(4)取消(計算機密碼)、電子郵件和共享文件；(5)計算機接管后，退休人員不能再使用。(6)歸還鑰匙。(7)返回上一個列表。(4)申請離

14、職后，必須在正式辭職前正確地告知業(yè)務方面的工作，積極協(xié)助公司接管，不能找借口。如果接管沒有完成，公司有權不采取其他程序，包括人事文件傳輸；(5)員工經(jīng)過完整的離職程序后，公司可以到支付日進行相關工資結算，如果員工有特殊原因，可以得到公司領導的同意，適當提前結算工資。(6)員工符合本市戶口入學條件的畢業(yè)生，個人記錄、組織關系及進入本市的戶口關系，由公司委托本市人才市場保管(發(fā)生的所有費用從員工工資中扣除，每次扣除總費用的15%等)。員工自愿退休，應全額支付發(fā)生的所有費用；員工被動退休，應由公司承擔支付的費用的剩馀部分。(七)在工作期間，公司為學習和訓練派遣的各種證件，公司保留，合同到期后再發(fā)，員工單方面銷毀合同，公司有權不返還上述證件；(八)在合同期間，員工獲得的工作崗位相關研究結果及填寫的管理資料、文件等一系列無形資產(chǎn)屬于公司所有。(九)在合同期間，員工泄露公司的商業(yè)、技術秘密，公司有