裝修翻新施工施工案

1、餐 廳 裝 修 翻 新施工方案有限公司裝修翻新施工方案一、工程概況：餐廳內(nèi)外墻裝修翻新面積約630 m2，頂棚及樓梯裝翻新面積約3300 m2，屋面翻新約31 m2。原有裝修做法為30厚抹灰層，面層為刮膩子、乳膠漆。裝修前需要拆除原有裝修，新裝修做法為20厚水泥砂漿、2遍膩子、2遍乳膠漆。二、拆除工程施工方案1. 概 述本工程拆改項目屬于零星項目，施工中將重點控制以下幾方面問題：1.1. 拆改項目中涉及到的施工安全保證措施，包括施工人員的安全保證及對原有結(jié)構(gòu)安全性的保證。1.2. 拆改施工過程中的餐廳設(shè)備保護(hù)控制措施。1.3. 施工渣土、垃圾的清運組織工作。2. 拆改施工安全保證措施2.1.施

2、工前對原建筑物結(jié)構(gòu)做詳細(xì)了解及全面檢查工作，了解相關(guān)建設(shè)資料及以往改造歷史資料。2.2.嚴(yán)密組織拆改作業(yè)實施步驟，選擇資質(zhì)過硬且具有豐富拆改經(jīng)驗的施工作業(yè)隊伍進(jìn)行施工。施工前簽定安全協(xié)議并針對本工程實際情況進(jìn)行全面安全教育考核工作。2.3. 施工中嚴(yán)格落實安全監(jiān)督及旁站制度，加大安全獎罰力度。2.4. 墻體開洞補(bǔ)洞措施嚴(yán)格按設(shè)計圖紙要求施工，開洞前從一層至五層對樓板從下至2.5.鏟除原結(jié)構(gòu)裝飾面層，施工時不得野蠻作業(yè)，不得破壞原結(jié)構(gòu)，如原墻面已經(jīng)損壞或有嚴(yán)重裂縫，須采用壓力灌漿方法進(jìn)行修補(bǔ)，裂縫寬度5mm時，漿液用料重量比為水泥：水溶液=1：0.7，裂縫寬度5mm時，摻入細(xì)砂，重量比為水泥：干

3、細(xì)砂：水溶液=1：1：1.2。2.6. 較高部位的處理須搭設(shè)施工用操作平臺架，搭設(shè)及使用方法同“室內(nèi)操作平臺架”部分。2.7. 人員須佩帶安全帽，高處作業(yè)人員還應(yīng)系好安全帶，穿防滑鞋。專業(yè)工種操作人員經(jīng)培訓(xùn)合格并持證上崗。3. 施工渣土、垃圾的清運組織拆改期間施工渣土及垃圾量較大，現(xiàn)場垃圾存放場地有限，及時組織清運、消納。3.1. 施工期間配渣土清運車輛三輛，專門負(fù)責(zé)現(xiàn)場垃圾清運工作，三部車輛輪班作業(yè)，分早、中、晚安排好清運時間，保證現(xiàn)場不存渣。3.2. 樓內(nèi)拆除垃圾，需及時清理出樓外指定的集中存放地點，定期消納，因特殊原因，渣土須暫存于樓內(nèi)時，現(xiàn)場垃圾渣土可以先臨時裝袋分散存放在樓內(nèi)墻角處，

4、不得在樓板上集中存放，以免造成結(jié)構(gòu)樓板集中負(fù)荷過重而受損。3.3. 施工隊專門指定垃圾倒運人員并按樓層分區(qū)管理，責(zé)任到人，每層至少三人隨工作面每天進(jìn)行清運，并隨時檢查，做到活完場清。3.4. 總包單位指定專人負(fù)責(zé)施工垃圾的清運調(diào)度及監(jiān)管工作，制定獎罰制度。3.5. 運輸車輛及現(xiàn)場存放的渣土均有遮蓋措施，防止揚塵污染環(huán)境。三、抹灰層施工方案1、施工準(zhǔn)備：1.1 測量準(zhǔn)備彈水平控制線：由墻體周圍的水平50mm控制線為基準(zhǔn)線，來確定門窗洞口的控制標(biāo)高。1.2 材料準(zhǔn)備：1、水泥：采用32.5普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠合格證明及復(fù)試報單，并對水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗。2、砂子：中砂平均粒徑為0.3

5、50.5mm，使用前應(yīng)過5mm孔徑的篩子，砂子的含泥量不得超過5%。3、其它材料：石灰、加強(qiáng)網(wǎng)或（0.8厚鋼板網(wǎng)）、8短鋼筋、鐵皮墊片、1.5鐵釘、木塞。1.3 機(jī)具準(zhǔn)備：砂漿攪拌機(jī)、小推車、鐵鍬、鐵抹子、木抹子、靠尺、線墜、鋼卷尺、篩子（孔徑5mm）、灰槽、膠皮水管、笤帚、噴壺、毛刷、腳手架桿、扣件、腳手架板、沖機(jī)鉆。1.4 作業(yè)條件準(zhǔn)備：1、抹灰前必須對墻體基層及鋼板網(wǎng)（或加強(qiáng)網(wǎng)）進(jìn)行驗收后，進(jìn)行樣板間的抹灰驗收。2、不同基體交接處加強(qiáng)網(wǎng)、墻面澆水濕潤均應(yīng)提前2d完成，經(jīng)檢查驗收后方可大面積施工。 3、根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，腳手架搭設(shè)應(yīng)穩(wěn)固，架子距墻面、墻腳為200250mm以

6、便抹灰操作。2、施工工藝2.1 工藝流程：對磚墻孔洞封堵墻面清理、澆水濕潤加強(qiáng)網(wǎng)固定吊垂直抹灰餅墻面頂棚進(jìn)行“毛化處理”做水泥護(hù)角墻面沖筋抹底子灰抹面層砂漿養(yǎng)護(hù)。2.2 對磚墻孔洞封堵：對孔洞在抹灰前用發(fā)泡劑封堵，然后將孔洞兩側(cè)用1：2水泥砂漿膩平。2.3 墻面清理、澆水濕潤：墻面上的灰塵在澆水前應(yīng)先清掃干凈，然后澆水濕潤，濕潤深度為15mm，并應(yīng)提前2d進(jìn)行。2.4 加強(qiáng)網(wǎng)固定：填充墻與混凝土墻面交接處固定好加強(qiáng)網(wǎng)，混凝土砌塊填充墻上的線槽搗灰抹平后再釘鋼板網(wǎng)，鋼板網(wǎng)（加強(qiáng)網(wǎng)）與交接面的搭接寬度為100mm。2.5 吊垂直抹灰餅：按基層表面平整度情況，吊垂直、套方、找規(guī)矩，經(jīng)檢查后確定抹灰層

7、厚度，但最少不小，操作時先抹上灰餅再抹下灰餅，用靠尺找好垂直與平整，于7mm，墻面凹度較大時要分層襯平，每層厚度宜為79mm灰餅宜用1：3水泥砂漿抹成5cm見方的形狀。2.6 對墻面進(jìn)行“毛化處理”：用1：1水泥細(xì)砂漿稀粥狀進(jìn)行甩漿（內(nèi)摻20%107膠），使其凝固在光滑的基層表面，用手掰不動為好。2.7 做水泥護(hù)角：室內(nèi)墻面的陽角、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm，面層抹成直角。2.8 墻面沖筋：用與抹灰層相同砂漿沖筋，沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)墻體的長度和高度決定，一般筋寬為5cm，可沖橫筋也可沖立筋。2.9 抹底灰：根據(jù)氣溫狀況沖完

8、筋2h左右就可以抹底灰，抹灰時先薄薄地刮一層，接著分層裝檔、找平，再用大杠垂直、水平刮一遍，用木抹子搓毛。然后檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管道處灰是否抹齊，墻與頂交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面的垂直與平整情況。抹灰面接槎應(yīng)平順。抹灰后應(yīng)及時將撒落的砂漿清理干凈。2.10 抹面層砂漿：底層灰好后，第二天即可抹面層砂漿，首先將墻面洇濕，抹時先薄薄的刮一層素水泥膏，使其與底灰粘牢，緊跟著抹罩面灰5m厚1：2水泥砂漿，并用杠橫豎刮平，木抹子搓毛，鐵抹子溜光、壓實。待其表面無明水時，用軟毛刷蘸水垂直與地面的同一方向，輕刷一遍，一保證層灰的顏色一致，避免和減少收縮裂縫。2.11 抹灰的施工程

9、序：從上往下打底，底層砂漿抹完后，再從上往下抹面層砂漿。應(yīng)注意抹面層灰以前應(yīng)檢查底層砂漿有無空鼓、裂縫現(xiàn)象。如有空裂，應(yīng)剔鑿返修后再抹面層灰；另外應(yīng)注意底層砂漿上的塵土、污垢等應(yīng)先清凈，澆水濕潤后，方可進(jìn)行面層抹灰。2.12 養(yǎng)護(hù)：水泥砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1 一般項目：普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整。護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面抹灰表面應(yīng)平整。窗口滴水槽應(yīng)整齊順直，滴水槽的寬度和深度不應(yīng)小于10mm。 3.2 一般抹灰允許偏差：立面垂直度：4mm；表面平整度：4mm；陰陽角方正：4mm；以上內(nèi)容用2m靠尺和塞尺檢查。3.3 主控項目：（1）抹灰前

10、基層表面的塵土、污垢、釉質(zhì)、水泥混合砂漿等應(yīng)清掃干凈，并應(yīng)撒水濕潤。（2）抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取鋼板網(wǎng)加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取鋼板網(wǎng)防止開裂的加強(qiáng)措施。（3）抹灰層與基層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。4、成品保護(hù)：4.1 搬運物料及拆除腳手架要輕抬、輕放，及時清除雜物，工具、材料碼放整齊，不要撞壞和污染門窗、墻面和護(hù)角。4.2 保護(hù)好墻面的管線槽、盒，電氣、水暖設(shè)備所預(yù)留的孔洞不要抹死。4.3 抹灰層在凝結(jié)、硬化前防止快干、水沖、撞擊、剔鑿。保證灰層增長到足夠的強(qiáng)度。5、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：5.1 粘結(jié)不牢

11、、空鼓、裂縫：刷107膠素水泥漿，增加粘結(jié)作用，減少砂漿的收縮應(yīng)力，提高砂漿早期抗拉強(qiáng)度，基層的處理及砂漿的配合比的準(zhǔn)確性是解決加氣混凝土墻面抹面空鼓、裂縫的關(guān)鍵。5.2 抹灰層過厚：抹灰層的厚度大大超過規(guī)定，尤其是一次成活，將抹灰層墜裂。抹灰層的厚度應(yīng)控制在1520mm為宜。每遍厚度宜為78mm，切忌一次成活。5.3 抹灰配合比使用不合適，底子灰的強(qiáng)度過高，使灰層出現(xiàn)空鼓、開裂。5.4 抹灰層氣泡、有明顯抹子印、墻面開花： （1）抹完罩面灰以后，還不具備早期強(qiáng)度，趕壓工作跟的太緊，灰層沒有收水，故壓光后出現(xiàn)氣泡現(xiàn)象。因此罩面灰抹完后，應(yīng)具有一定的硬度、手壓變形不大，灰層表層水分已收干，再進(jìn)行

12、壓實、趕光。（2）底子灰過分干燥，有沒有洇透水，水分很快被底子灰吸收，故壓光時容易出現(xiàn)抹紋和漏壓。當(dāng)?shù)谆椅濉⒘筛蓵r應(yīng)開始抹罩面灰，趕壓罩面灰應(yīng)掌握好時間，消除抹紋。（3）未充分熟化的灰膏不得上墻。5.5 抹灰表面不平、陰陽角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前掛線、做灰餅、沖筋不認(rèn)真，沖筋時間過短或過長，造成收縮量不同，出現(xiàn)高低不平，陰陽角不順直、不方正。6、安全注意事項：6.1 室內(nèi)抹灰的腳手架每步高度不大于2m，架子上堆放材料不得過于集中。超過2m以上的架子要設(shè)防護(hù)攔桿進(jìn)行防護(hù)。6.2 腳手架上不得有探頭板，架板嚴(yán)禁支搭在門窗、水暖管道上。 6.3 在預(yù)留洞口作業(yè)時，應(yīng)設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，操作

13、人員不得隨意拆動防護(hù)設(shè)施，或從空中向下、向外拋擲雜物，以免傷人。三、墻面膩子施工方案1、施工準(zhǔn)備1.、墻面抹灰完成并已經(jīng)充分干燥。2、墻面及頂棚上的孔洞提前封堵完畢。3、墻面的開裂、空鼓等已經(jīng)修整完畢。4、所購進(jìn)的膩子、粉刷石膏等出廠材質(zhì)報告應(yīng)齊全有效，并全部為合格產(chǎn)品。5、樣板間驗收認(rèn)可，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2、施工工藝基層清理孔洞封堵根據(jù)建筑50線在墻上彈出頂板標(biāo)高控制線對頂板進(jìn)行刮粉刷石膏找平在頂板上彈出墻面控制線、墻板上彈出踢腳線墻面、頂板刮粉刷石膏找平墻面第一遍刮膩子找平墻面第二遍刮膩子交活2.1、基層清理：抹灰層表面的浮砂、灰塵、砂漿點等要清除干凈，表面的油污、油漆等要用1：10火堿水清

14、刷干凈，并用清水沖干凈。2.2、孔洞封堵：墻面螺栓孔用1:3干硬性微膨脹砂漿封堵，外墻爬架螺栓孔及頂棚放線孔洞用C30細(xì)石混凝土封堵密實。2.3、頂板陰角找平：根據(jù)已經(jīng)彈好的頂板標(biāo)高控制線，對頂板陰角進(jìn)行刮粉刷石膏找平。對局部偏差較大的要用修補(bǔ)砂漿分層找補(bǔ)，直至合格為止。2.4、頂板找平：頂板陰角找平找直后，根據(jù)陰角用杠尺進(jìn)行整個頂棚的找平，找平材料為粉刷石膏。2.5、墻面陰角找直：在頂板上彈出墻面控制線、墻板上彈出踢腳線：為了保證墻面上部與頂板交接部位的陰角平直，必須在頂板上彈出墻面控制線，根據(jù)控制線對陰角進(jìn)行找直。對踢腳線按0.00向上按120mm高預(yù)留踢腳，要求彈好踢腳上口線，并按線粘好

15、紙膠帶，墻面膩子刮好后將膠帶紙撕掉，保證踢腳上口平直。（注：墻面刮粉刷石膏前一定要和結(jié)構(gòu)控制線進(jìn)行核對，防止膩子刮完后與地線不符，造成房間不方正）。2.6、墻面、頂棚刮粉刷石膏找平：墻面和頂棚局部找平和陰陽角做直后，彈好控制線，將墻面和頂棚按控制線滿刮粉刷石膏，將墻面和頂棚上的氣泡孔、鉛絲頭等全部封閉，并找平。2.7、墻面第一遍刮膩子：根據(jù)已經(jīng)彈好的控制線，并先對房間凈空尺寸進(jìn)行測量，超規(guī)范的嚴(yán)禁施工，不超規(guī)范的但房間兩頭凈空偏差在10mm之內(nèi)的，應(yīng)在第一遍刮膩子時進(jìn)行適量找補(bǔ)，將偏差控制到最小。同時對墻面上不平坑洼處在第一遍刮膩子時進(jìn)行找平。2.8、墻面刮第二遍膩子：第一遍膩子干后，對墻面上

16、的麻點、坑洼、刮痕等用砂紙輕輕磨去，并打掃干凈后刮第二遍膩子。達(dá)到表面光滑平整。滿足施工規(guī)范驗收要求。3、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.1、頂板標(biāo)高控制：10mm之內(nèi)，即頂板標(biāo)高最低不得小于10mm，頂板兩頭高低差不得超過10mm。3.2、室內(nèi)凈空控制：刮完膩子后房間的凈空按圖紙設(shè)計要求不得小于8mm，房間大小頭不得超過5mm。3.3、刮完膩子后要求墻面平整度不大于3mm，垂直度不大于3mm。4、應(yīng)注意的質(zhì)量問題4.1、膩子開裂：由于基層清理不凈膩子干縮后形成裂紋，墻面凹凸不平膩子超厚引起收縮裂縫。4.2、脫皮：墻面清理不凈或墻面起砂，造成膩子與抹灰層粘接不牢造成脫皮。四、墻面涂料施工方案1概述：裝修做法為

17、20厚水泥砂漿、2遍膩子、2遍乳膠漆。2、材料要求：1 涂料（品牌另定）：要有出廠合格證、產(chǎn)品說明書。其種類、顏色、性能技術(shù)指標(biāo)應(yīng)滿足設(shè)計要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。貯存時不得直接曝曬。2 白水泥、801膠、大白粉（雙飛粉）、羥甲基纖維素、聚醋酸乙烯乳液等材料要符合規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、主要機(jī)具設(shè)備：主要工具：鏟刀（膩子刮刀）、鋼刮板、小提桶、濾漆篩（籮）托板、橡皮刮板、刮刀、攪拌棒、大排筆、毛刷和圓盤打磨器等。4、作業(yè)條件1 基層抹灰經(jīng)過全面檢查驗收合格。2 搭好內(nèi)腳手架。3 提前做好刮膩子樣板間及公共走道刷涂料樣板間，并經(jīng)檢查鑒定，達(dá)到規(guī)范要求，方可組織施工。5、施工操作工藝：5.1基

18、層處理（1）將基層灰塵、油污和灰渣清理干凈。（2）用大白粉、滑石粉與801膠調(diào)膩子，補(bǔ)平基層表面的裂縫和凸不平處，干透后起之秀用砂紙磨平，然后滿刮膩子一遍，待干燥后用1號砂紙打磨平整，并清除浮灰，接著刮第二遍膩子，跟第一遍一樣，干燥后再用1號砂紙打磨平整。5.2刷第一遍涂料先將墻面仔細(xì)清掃干凈，用布將墻面粉塵擦凈。涂刷順序先上后下，自左向右。一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的筆毛理掉。涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，根據(jù)基層及環(huán)境溫度情況，可加10%水稀釋，以防頭遍涂料施涂不開。干燥后復(fù)補(bǔ)膩子，待復(fù)補(bǔ)膩子干透后，用1號砂紙磨光，并清掃干凈。5.3涂刷第二遍涂料操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分?jǐn)嚢瑁绮缓艹?，不宜加水或盡量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后用布擦干凈。6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一） 保證項目1 涂料工程等級和材料品種、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 涂料工程嚴(yán)禁脫皮、漏刷和透底及有明顯接槎。（二） 基本項目見下表涂料基本項目項次項目質(zhì)量要求1透底、流墜、皺皮大面無，小面明顯處無2光亮和光滑光亮和光滑均勻一致3裝飾線、分色線平直偏差不大于1mm（拉5m小線檢查，不足5m拉通線檢查）4顏色、刷紋顏色一致、無明顯刷紋7、成品保護(hù)1 涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境，防止塵土飛揚，影響涂漆質(zhì)量。2 在涂刷墻面涂料時