消防工程招標文件模板

1、.XXXXX第一國際廣場消防安裝工程招 標 文 件 招 標 單 位：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 日 期：XXXX年6月 3日.投標須知前附表3第一章 總則5一、 項目概況：5二、 招標范圍：5三、 施工工期：6四、 現(xiàn)場施工條件6五、 質(zhì)量要求：6六、 踏勘現(xiàn)場：6七、 投標人要求：7八、 投標保證金：7第二章 投標文件的編制8一、投標文件的組成8二、投標文件編制相關內(nèi)容要求8三、投標文件的份數(shù)21四、投標貨幣種類：22五、無效標書條件：22六、投標文件的更改與撤回：22七、投標文件的澄清：23八、接受和拒絕接受投標的權力：23九、中標通知書和中標結果通知：23十、合同的簽署：23十一、文件

2、解釋：23十二、履約保證金：24十三、其它：24格式文件125格式文件226格式文件327格式文件428格式文件629格式文件6-130格式文件731格式文件832第三章 招標圖紙33第四章 招標清單34第五章 施工合同35一、 工程概況36二、 承包方式及范圍36三、 開工、竣工時間38四、 工程質(zhì)量標準： 合格 。38五、 合同計價：38六、 工程變更39七、 工程結算41八、 履約保證金42九、 付款方式：42十、 質(zhì)保期43十一、 合同文件的組成及解釋順序：43十二、 圖紙43十三、 甲乙雙方人員安排43十四、 甲方職責44十五、 乙方職責44十六、 材料驗收45十七、 竣工驗收46十

3、八、 工期順延46十九、 爭議解決47二十、 違約責任47二十一、 工程保修47二十二、 安全施工47二十三、 保險47二十四、 合同生效48二十五、 合同份數(shù)48投標須知投標須知前附表序號內(nèi)容說明與要求1招標人XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2工程名稱XXXXX第一國際消防安裝工程3建設地點XX市XXXXXXX路與勞XXX路交匯處4項目簡介總建筑面積XXXXXXXm2；其中地下共兩層，地下二層設有人防工程，地下建筑面積41218.20m2；地上1至6層為家居博覽中心商業(yè)裙樓,建筑面積為74100.6m2；3棟塔樓為住宅，1號、3號塔樓為28層，2號塔樓為27層，建筑面積71850.8m2。5招標

4、方式邀請招標6施工工期預計開工時間為XXXX年8月9日，裙樓消防驗收通過時間2016年4月14日，主樓消防驗收通過時間2016年11月14日7資金來源自籌8投標人要求1、具有獨立法人資格；2、具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3、具有良好的企業(yè)資信，今年無不良業(yè)績；4、消防設施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。9招標工程范圍詳見第一章第二條招標范圍 10踏勘現(xiàn)場投標人投標前如有不清楚的請自行踏勘現(xiàn)場，費用自理。11投標保證金投標保證金金額：￥100,000.00元（大寫:壹拾萬元整）公司名稱：武漢XXX商業(yè)控股集團有限公司 ；開戶銀行：中信銀行漢口支行 ；賬 號：XXXX 8101 8260 0100 204 ；1

5、2發(fā)標時間、地點時間：XXXX年 6 月 3 日下午17:00前地點：XXXX38號XXX集團總部737室13標書答疑截止時間：XXXX年 6 月 8 日上午12:00前方式：書面文件蓋公章后掃描電郵至 XXXX （電子文檔與掃描文件一起發(fā)至郵箱）（在指定時間前未提交書面問題文件的視為無疑問）。 14答疑回復答疑回復時間：XXXX年 6 月10日下午17:00前方式：以電郵至各投標人，若在上述時間未收到傳真或電郵，請來電查詢。（此答復將自動成為本招標文件的組成部分）。15投標有效期投標截止日之日起 60 天（日歷天）16投標文件份數(shù)商務標：2份，（正本1 份、副本1份）；技術標：2

6、份，（正本1份、副本1份）；（有效電子檔隨投標文件一起單獨密封）。17裝訂要求要求裝訂成冊18封套上寫明招標人地址：XXXX38號XXX集團總部招標人名稱：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱：XXXXX第一國際消防安裝工程投標文件XXXX 年 6 月 25 日 上午12:00 時前不得開啟19標書遞交及投標截止時間投標文件遞交地址：同發(fā)標地點；投標文件遞交截止時間：XXXX 年 6 月 25 日 上午12:00 前；20履約保證金履約保證金為合同金額的5%21聯(lián)系人聯(lián)系人：張小明 采購合約部電 話一章 總則1、 項目概況：1、工程名稱：XXXXX國際廣場消防安裝工

7、程；2、建設單位：XXXXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；3、項目地點：XX市XXXXXXX路與勞XXX路交匯處；4、項目規(guī)模：總建筑面積XXXXXXXm2；其中地下共兩層，地下二層設有人防工程，地下建筑面積41218.20m2；地上1至6層為家居博覽中心商業(yè)裙樓,建筑面積為74100.6m2；3棟塔樓為住宅，1號、3號塔樓為28層，2號塔樓為27層，建筑面積71850.8m2。5、資金來源：自籌2、 招標范圍： 投標人需完成本消防工程招標圖紙所示范圍及報價清單中的所有工作，包括但不限于：1、消火栓及滅火器系統(tǒng)：包括消防泵及控制柜、消防泵進水管及其管道閥門部件；消火栓給水管網(wǎng)及其管道閥門部件、室內(nèi)消火栓

8、及箱體、滅火器，室外水泵接合器、2#棟屋面消防穩(wěn)壓增壓設備；不包括室外消火栓；2、自動噴淋滅火系統(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)：主要包括噴淋水泵進水管、噴淋水泵到各終端用水設備、水泵控制柜；3、大空間智能滅火系統(tǒng)：包括高空水炮、信號閥、水流指示器、末端試水裝置及其他閥門等；消防水炮加壓泵采用一用一備，與噴淋泵合用；4、電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)：即為漏電火災報警系統(tǒng)，包含計算漏電報警控制器；監(jiān)控模塊、剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器及相關配管、配線；5、消防動力系統(tǒng)：自雙電源配電箱出線至消防風機、防火卷閘門、消防潛污泵設備的配管及電纜（含雙電源配電箱及末端控制箱，防火卷閘門控制箱為設備自帶未計算）；6、消防智能照明系統(tǒng)：

9、按智能照明系統(tǒng)圖紙設計的全部內(nèi)容計算所有工程量（含智能照明設備、配管、配線、燈具）；7、火災報警系統(tǒng)：包括報警主機到各終端消防設備，不含消控室主機上端電源及電源線，所有配線配管均由報警主機計算至各終端消防設備，所有預埋管及接線盒均已計算，消防金屬線槽已計算；8、普通應急照明疏散指示系統(tǒng)：根據(jù)招標范圍回復該系統(tǒng)僅計算裙樓和塔樓部分，地下室未計算。計算部分包括配電箱（不含配電箱及其上端接線）到燈具的配管、配線及末端燈具；9、氣體滅火系統(tǒng)：從氣體滅火控制盤、S型氣溶膠連接至火災警鈴、模塊及探測器，配管配線均已計算到位；10、防排煙系統(tǒng)：包含防排煙系統(tǒng)的排煙風機、補風機、屋面正壓送風機及配套風管、風閥

10、、風口等，不含衛(wèi)生間通風器、排氣扇及其通風管道；折板式阻性消聲器未標志長度，均按900mm計算；商業(yè)裙樓的PSF-RF-17 缺少系統(tǒng)圖，暫參考PSF-RF-18系統(tǒng)圖；配電室風管規(guī)格未注明，暫按100計算；11、防火卷簾門系統(tǒng)。12、與總包之間的配合：1）1）所有動力設備雙電源切換箱（除消防動力外）進線電源由總包提供；2）智能應急照明系統(tǒng)，線管及底盒由總包預埋，消防單位負責穿線，安裝燈具；3）火災自動報警系統(tǒng)，設備電源由總包提供，控制電纜由消防單位敷設。13、系統(tǒng)調(diào)試，竣工圖，維保手冊及培訓：各系統(tǒng)單車及聯(lián)動調(diào)試，管道試壓等；提交竣工圖及消防設備維保手冊，對物業(yè)管理部門進行培訓。3、 施工工

11、期：1、預計開工時間為XXXX年8月9日，具體開工時間以招標人書面通知為準。2、裙樓消防驗收通過時間2016年4月14日，主樓消防驗收通過時間2016年11月14日（含設備安裝、調(diào)試、檢測及通過消防支隊的最終驗收、提交我司消防驗收合格的備案文件證明等）。4、 現(xiàn)場施工條件 現(xiàn)場有招標人提供的800*2 KVA臨時電接駁點和50 mm直徑臨時水接駁點（中標人自行承擔施工期間的水電費用）。5、 質(zhì)量要求： 工程質(zhì)量必須達到國家或行業(yè)驗收標準的合格工程質(zhì)量。6、 踏勘現(xiàn)場：1、各投標人自行組織參加工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境踏勘工作，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。招標人項目部現(xiàn)場聯(lián)系人： 蔡軍

12、； 聯(lián)系方式：2、踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自行承擔。3、投標人必須注意踏勘現(xiàn)場的安全，若發(fā)生意外安全事故，責任由投標人自負。7、 投標人要求：1、具有獨立法人資格；2、具有企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；3、具有良好的企業(yè)資信，今年無不良業(yè)績；4、具有獨立法人資格，消防設施工程專業(yè)承包壹級及以上資質(zhì)。8、 投標保證金：1、投標保證金數(shù)額為人民幣：￥100000.00元（大寫:壹拾萬元整）（本金可退還，不計利息）。2、投標人現(xiàn)金或電匯方式在投標截止之前繳納，并在送達投標文件時附投標保證金繳費復印件。公司名稱：武漢XXX商業(yè)控股集團有限公司 ；開戶銀行：中信銀行漢口支行 ；賬 號：XX

13、XX 8101 8260 0100 204 ；3、落標的投標人的投標證金將在招標人發(fā)出未中標通知書之日起10個工作日內(nèi)無息退還給投標人。中標人的投標保證金將直接轉為履約保證金的一部分。4、出現(xiàn)下列情況之一者，招標人將沒收相關投標人的投標保證金：4.1、投標人未按招標文件的要求提交投標文件；4.2、投標人有串標、圍標、掛靠、賄賂等行為；4.3、投標人在投標文件有效期內(nèi)撤回、撤銷其投標文件；4.4、投標人在中標后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同；4.5、投標人在中標后未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納招標文件所要求的履約保證金。5、投標人在本次投標期間發(fā)生的一切費用、成本、開支等均由投標人自行承擔。第二章 投標文件的編

14、制一、投標文件的組成1、 商務標包括：1.1 投標函（格式文件1）；1.2 招標答疑（格式文件2）；1.3 法定代表人身份證明書（格式文件3）；1.4 法人授權委托書（格式文件4）；1.5 XXXXX國際廣場消防安裝工程清單報價（格式文件5）；1.6 商務部分投標偏離表（格式文件6）；1.7 技術部分投標偏離表（格式文件6-1）；2、技術標包括：2.1 營業(yè)執(zhí)照（復印件）；2.2 資質(zhì)證書（復印件）；2.3 企業(yè)近三年類似工程業(yè)績（格式文件7）；2.4 項目組織管理機構及擬投入技術人員配置表（格式文件8）；2.5 施工組織設計。二、投標文件編制相關內(nèi)容要求（一）、報價方式：1、 本工程采用圖紙

15、范圍內(nèi)總價包干，本報價清單單價為全費用綜合單價，即包人工、包機械、包材料及損耗、包運輸、包安(吊)裝、包施工水電費、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包所有本工程相關清潔費用、包措施費、包成品保護、包所有相關檢測及實驗、包驗收、包管理費、利潤、規(guī)費、稅金及材料人工漲價風險等一切費用；不考慮總包配合費。2、 包括但不限于：2.1 人工費、材料費、施工機械（儀器）使用費、措施費、規(guī)費、管理費、利潤、稅金；2.2 建管、城管、環(huán)保等政府部門規(guī)定的應由施工單位承擔的費用，包括但不僅限于交易服務費、印花稅、安全技術服務費、文明施工咨詢服務費、意外傷害保險、材料檢測費、工程檢測費等；不可預期的原因產(chǎn)生的

16、風險費用等全部費用；2.3 機械進出場費、臨時設施、安全文明施工費；2.4 報價中應充分考慮施工期間人工、材料和機械的價格波動風險的影響；2.5 報價中應包含二次搬運、成品保護、施工場地等因素的影響；2.6 報價中應考慮法定節(jié)假日繼續(xù)施工的人員安排和費用；2.7 因中標人責任而造成的返工、工期延誤、重新檢測等所發(fā)生的費用均由中標人承擔；2.8 施工所需水、電等費用；2.9 材料設備的調(diào)試費、保養(yǎng)費、維護費、定期檢查費等為完成該工程所需的所有費用，并充分考慮了風險因素。2.10 報價中應考慮材料、設備轉運、交叉施工、場地清理等因素。2.11 報價中應包含由投標人承擔的建筑工程一切險的保費。2.1

17、2 本招標文件中約定的所須包含的其他費用。2.13 在計算費用時若出現(xiàn)漏算，其責任由投標人承擔，招標人視同漏算費用也包括總價之中。3、 報價應充分考慮施工過程中的常規(guī)施工工藝及規(guī)范，一旦中標，總價不作調(diào)整；如承包范圍內(nèi)項目刪減，則相應扣減該部分費用。4、 總包配合費：是指招標人指定分包商的總包管理及配合費，其費用由招標人直接計入總包工程結算中，并支付給總包單位，本次報價不包含此部分的費用。5、 報價要求：5.1 投標人根據(jù)招標人提供的平面圖、相關的資料、工程量清單及常規(guī)施工工藝及規(guī)范進行 綜合報價,并考慮一切風險。投標人在遞交投標文件時，招標人認為對本工程的招標文件所有內(nèi)容(包括招標圖紙、工程

18、量清單、商務標編制要求、工程量清單計價補充文件、施工技術與管理要求)、施工現(xiàn)場實際情況(包括周圍環(huán)境、交通道路等)等均已詳細研究明了，并在投標報價中已充分考慮上述因素及施工組織設計內(nèi)容，保證投標報價準確無誤，如有錯漏一概由投標人負責。5.2 投標人的投標報價應在合理范圍內(nèi)，如與市場價格相差較大，投標人應按招標人要求對其做出澄清說明，否則招標人有權將該投標作為廢標處理。5.3 為規(guī)范各單位投標報價方式和方便招標人評標工作，商務標文件的編制必須嚴格按照招標文件規(guī)定格式進行編制，如有不清楚的地方，應及時書面向招標人提出答疑申請，否則可能致使投標文件不被接受。（2） 、技術要求1、消火栓滅火系統(tǒng)：1.

19、1 本工程為一類綜合樓，室內(nèi)消火栓用水量為40L/s，室外消防水量30L/s。采用室內(nèi)單栓消火栓箱，型號為SG20B65Z-J型，箱內(nèi)配SNZ65消火栓一個，25m襯膠水帶一條，19mm水槍一支，消防軟管卷盤一套，消火栓水泵啟泵按鈕和報警按鈕、警鈴、指示燈各一個。1.2 室外設地上式消火栓，型號為SS100/65，從室外生活給水管道上引出，以滿足室外消防用水。1.3 地下二層設有612m3消防水池一座；在2#樓屋頂設18m3消防水箱一座；本工程前10分鐘消防用水量由其提供。裙樓與公寓的消火栓系統(tǒng)分開設置，各自成環(huán)。1.4 室外設3套地上式消防水泵結合器，型號為SQS-150，與室內(nèi)消火栓給水管

20、網(wǎng)相連。1.5 為保證栓口出水壓力不超過0.5MPa，-2層4層，1#及3#樓8層22層，2#樓8層21層的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓，型號為SNZW65，栓口壓力為0.25MPa。1.6、消火栓給水泵控制：消火栓給水泵兩臺，互為備用?；馂臅r，按動任一消火栓處啟泵按鈕或消防中心、水泵房處啟泵按鈕均可啟動該泵并報警。泵啟動后，反饋信號至消火栓處和消防控制中心。2、自動噴水滅火系統(tǒng)：2.1 本工程設有自動噴水滅火系統(tǒng)，地下室、商場部分按中危險級級設計，滅火用水量30L/s；公寓部分按中危險級級設計，滅火用水量20L/s。均采用濕式自動噴淋系統(tǒng)。2.2 地下二層消防泵房內(nèi)設二臺自動噴水泵，互為備用。該

21、泵運行情況應顯示于消防中心和水泵房的控制盤上。平時管網(wǎng)壓力由屋頂消防水箱及穩(wěn)壓設備維持，火災時，噴頭動作，水流指示器動作向消防中心顯示著火區(qū)域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關動作自動啟動自噴水泵，并向消防中心報警。2.3 有吊頂房間采用裝飾型68攝氏度玻璃球噴頭，無吊頂房間采用直立型68攝氏度玻璃球噴頭，廚房等溫度高的環(huán)境場所選擇93攝氏度玻璃球噴頭。2.4 噴頭布置詳自噴平面圖：除吊頂型噴頭及吊頂下安裝的噴頭外，直立型、下垂型標準噴頭，其濺水盤與頂板的距離，不應小于75mm，不應大于150mm。當在梁或其他障礙物底面下方的平面上布置噴頭時，濺水盤與頂板的距離不應大于300mm，同時濺水盤與梁

22、等障礙物底面的垂直距離不應小于25mm，不應大于100mm。在梁間布置噴頭時，應符合自噴規(guī)范721條的規(guī)定。確有困難時，濺水盤與頂板的距離不應大于550mm，其具體安裝詳圖集04S206第64-68頁。2.5 當梁、通風管道、成排布置的管道、橋架等障礙物的寬度大于1.2m時，其下方應增設噴頭。增設噴頭的上方如有縫隙時應設集熱板。2.6 室外設三套地上式水泵結合器，型號為SQS-150，與自動噴水泵出水管相連。3、大空間智能滅火系統(tǒng)：本工程商業(yè)中庭處設有大空間智能滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)按最大4臺水炮同時噴水設計。3.1 水炮增壓泵與噴淋泵合用，其接管在濕式報警閥前分開。3.2 單臺水炮參數(shù)：流量5L/S

23、，壓力0.6Mpa，保護半徑20m。3.3 每臺裝置前設有電磁閥，電磁閥應水平安裝，且電磁閥應選用通過國家質(zhì)量檢測的合格產(chǎn)品。電磁閥安裝前應進行管道試壓和沖洗，電磁閥的公稱壓力不應小于1.6Mpa。3.4 室外設二套地上式水泵結合器，型號為SQS-150，與室內(nèi)水炮管道相連。4、建筑滅火器配置及氣體滅火：4.1 地下室和商業(yè)部分為中危險級，設MF/ABC4型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。4.2 公寓部分為嚴重危險級，設MF/ABC5型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。4.3 地下室臨時電站、變配電房、柴油發(fā)電機房等不易用水滅火的地方設置S型氣溶膠自動滅火系統(tǒng)，自動滅火系統(tǒng)為無管網(wǎng)系統(tǒng)，由專業(yè)廠家設計安裝。

24、S型氣溶膠滅火系統(tǒng)滅火劑噴放時間不應大于90s，噴口溫度不應大于150。S型氣溶膠滅火系統(tǒng)滅火設計密度為150g/立方米，所需滅火劑量為164kg；發(fā)生火災時每個防護區(qū)的所有裝置能同時啟動，其動作響應時差不得大于2s。S型熱氣溶膠噴放后，防護區(qū)內(nèi)仍為常壓，不需設置泄壓口。5、消防水專業(yè)施工說明5.1 消防管道材質(zhì)及閥門：消火栓給水管道采用內(nèi)外璧熱浸鍍鋅鋼管，溝槽（DN80mm）或絲扣（DN80mm）連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。自噴給水管道采用內(nèi)外璧熱浸鍍鋅鋼管，溝槽（DN80mm）或絲扣（DN80mm）連接，閥門及需拆卸部位采用法蘭連接。消防水泵吸水管上采用工作壓力1.6MPa的球墨鑄

25、鐵閘閥；消防水泵出水管上采用工作壓力2.5MPa的明桿閘閥；消火栓管道上采用有明顯啟閉標志的蝶閥，工作壓力2.5MPa。消防水泵出水管上均安裝防水錘消聲止回閥，其它部位為普通止回閥。5.2 管道敷設：除暗裝于管井、吊頂、墻槽、找平層、管窿內(nèi)以外，其余管道均明設。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑；穿墻套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料填實；管道接口不應設在套管內(nèi)。消防給水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水裝置。自動噴水滅火系統(tǒng)管道變徑時，應采用異徑管連接，不得采用補芯。管道穿過伸縮縫、沉降縫、變形縫處，應安裝不銹鋼金屬軟管等補償管道伸縮和剪切變形的裝置。5.

26、3 管道支架及吊架：管道支架或管卡應固定在梁中側面、板下或承重結構上。泵房內(nèi)采用減振吊架及支架。鋼管水平安裝支架間距，按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002之規(guī)定施工。各種立管底部應有牢固的固定措施。立管每層裝一管卡（層高大于5m時每層設2個），安裝高度距地面1.51.8m。自動噴水管道的吊架與噴頭之間的距離應不小于300mm，距末端噴頭距離不大于750mm，吊架應位于相鄰噴頭間的管段上，當噴頭間距不大于3.6m時，可設一個，小于1.8m允許隔段設置；垂直安裝的配水干管應在其始端和終端設防晃支架，或管卡固定，安裝高度距地面或樓面1.51.8m。5.4 防腐及油漆：在涂

27、刷底漆前，應清除表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等物；涂刷油漆厚度應均勻，不得有脫皮、起泡、流淌和漏涂現(xiàn)象。不保溫管道：消火栓管道先刷防銹漆二道，再刷紅色調(diào)和漆二道。埋地金屬管道外壁先刷冷底子油一道，再刷石油瀝青兩道防腐，當埋于腐蝕性土壤或焦渣層內(nèi)時，應做加強防腐：在管外壁刷冷底子油一道，石油瀝青一道，玻璃布一層，冷底子油一道，石油瀝青一道，總厚度不大于6mm。保溫管道：防腐防銹處理后進行保溫，保護層外再刷調(diào)和漆二道；各種管道色標為：消火栓管-紅色、自噴管-紅底黃環(huán)、環(huán)間距2m。金屬管道支架除銹后刷樟丹二道，灰色調(diào)和漆二道。5.5 管道試壓：消火栓，自噴給水管道的試驗壓力為其工作壓力的1.5倍，保

28、持2小時無明顯滲漏為合格。5.6 管道和設備保溫：敷設在有可能結凍的房間、地下室、管井及管溝等地方的消火栓管、濕式自噴管應有防凍保溫措施；凡室外明露管道均需做防凍保溫。保溫材料采用阻燃橡塑海綿板，氧指數(shù)32。具體做法詳見國標圖集管道和設備保溫、防結露及電伴熱03S401。保溫層外纏玻璃絲布綁扎，外刷二道調(diào)和漆。保溫應在水壓試驗合格，完成除銹防腐處理后進行。建筑節(jié)能技術按照公共建筑節(jié)能設計標準GB50189-2005第33頁進行施工。5.7 管道沖洗：室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)及自動噴水系統(tǒng)在與室外管道連接前，必須將室外管道沖洗干凈，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在交付使用前，必須沖

29、洗干凈，其沖洗強度應達到消防時最大設計流量。自動噴水系統(tǒng)按自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005要求進行沖洗。5.8 其它：除以上之外，施工中還應按以下施工及驗收規(guī)范執(zhí)行：建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50268-2008）、自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-2005。不盡之處，以藍圖為準。6、防排煙系統(tǒng)：6.1 地下車庫大于2000平米，設置機械排煙，按6次/h計算，同時設計機械補風，補風量大于排煙量50%。風機均采用消防通風雙速兩用型，平時用于車庫排風、送風；火災時，通風系統(tǒng)停止運行，根據(jù)煙感

30、報警系統(tǒng)開啟火災區(qū)域的排煙風機及補風機。風口采用單層鋁合金百葉排煙口。6.2 家居賣場劃分防煙分區(qū)進行機械排煙，風機排煙量按120m3/hm2計算，三臺排煙風機位于六層屋面，風口采用遠控多葉排煙防火風口。同時在六層屋面上設三臺排煙補風機，每層設常閉遠控多葉防火送風口，風口與對應區(qū)域內(nèi)的排煙口聯(lián)動，當著火區(qū)排煙口開啟時，相應開啟該區(qū)域送風口及排煙補風機。6.3 中廳設置屋頂排煙風機排煙，排煙補風與地下一層車庫補風共用。6.4 公寓走廊采用機械排煙，開啟外窗自然補風。風機設于公寓屋面，風口采用遠控多葉排煙防火風口。6.5 普通通風風管穿越防火分區(qū)、主要機房墻體和樓板時，以及每層水平支風管與垂直風管

31、交接處，均加設70防火閥，平時防火閥常開，排煙風機應保證在280C時連續(xù)工作30min。6.6 所有防煙樓梯間采用機械加壓送風系統(tǒng)，加壓送風口為常閉加壓風口，地上著火時，打開地上所有層的加壓送風口，地下所有層的加壓送風口關閉；地下失火時加壓送風口開啟情況與地上失火情況相反。與消防電梯合用的樓梯間合用前室設機械加壓送風系統(tǒng)，風口為常閉型，當公寓層著火時，開啟著火層及上下兩層加壓風口，地下二層著火時，開啟地下二層及地上一層預設的加壓風口。其他樓梯間前室均設余壓閥，由樓梯間向前室泄壓，保證前室余壓值2530Pa。6.7 衛(wèi)生間設置排氣扇排風，變配電室、水泵房、配電間等設備機房均采用機械送排風系統(tǒng)，設

32、備參數(shù)詳見圖紙。6.8 防排煙、通風系統(tǒng)自動控制要求1）火災時由消防控制室輸出訊號關閉通風設備；2）火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制加壓送風機啟動；3）常閉排煙口和排煙閥就地手動開啟和由火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制開啟，并聯(lián)鎖開啟排煙風機，排煙風機前的280排煙防火閥應能同時關閉排煙風機；4）排煙補風機與排煙風機，排煙口聯(lián)鎖開閉；5）火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制平時通風與排煙或補風合用系統(tǒng)的設備、風閥動作，轉換至火災控制狀態(tài)；6）火災探測報警系統(tǒng)和中控室控制氣體滅火房間風閥關閉，火災后中控室或防護區(qū)外手動打開排風道電動風閥和排風機；7）送風機和排風機聯(lián)鎖啟停，通風機與對應風閥的聯(lián)鎖控制；8）并聯(lián)的

33、進排風機、排煙風機與對應的電動調(diào)節(jié)閥，電動防火閥聯(lián)鎖啟停；9）消防控制中心對所有涉及消防的設備進行監(jiān)控；7、消防暖通專業(yè)施工說明：7.1 選用低噪聲風機，總效率不低于60%，風機單位風量耗功率不大于0.32W/（m3/h），風機箱如吊裝在樓板上，吊裝支架均做減震處理，一般風機的安裝參見國標圖集K1（上）。其進出口接管處，均設置柔性接管，屋面上風機底部設置減振臺座或橡膠減振墊。7.2 防排煙及通風系統(tǒng)風管采用鍍鋅鋼板制作，其厚度參照圖紙取值。7.3 通風防排煙管角鋼法蘭連接，法蘭厚度及大小按照通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行。一般風管的法蘭之間采用35mm厚的閉孔海綿橡膠板作密封墊圈，防火閥及

34、排煙管的法蘭之間采用35mm厚的石棉橡膠板作密封墊圈，風管穿越樓板、防火墻及重要房間隔墻時應預埋防護套管，套管板厚不應小于1.6mm，風管與套管間隙用不燃且對人體無害的柔性材料（玻璃纖維棉）填實。7.4 風管軟接頭采用防火阻燃材料（復合鋁箔柔性纖玻軟管）制作，長度200mm。風管與進排風機進出口連接處及風管穿越變形縫時兩側均應采用軟接頭，連接風口的軟管采用帶有鋼絲撐筋的鋁箔風管。7.5 風管彎頭曲率半徑R=1.0D，風管上的可拆卸接口不得設在墻體及樓板內(nèi)，接口應牢固嚴密。 風管支吊托架必須牢固可靠，作法詳見國標03K132。防火閥、消聲器等安裝時應設獨立的支吊架，防火閥安裝距墻表面不應大于20

35、0mm，防火閥暗裝時，應在安裝部位設置方便檢修的檢修口。各類消聲器的龍骨均為鋼制，各類消聲器的消聲性能應能滿足設計規(guī)定的各頻帶消聲量。消聲器采用折板式阻性消聲器，風機箱內(nèi)貼50mm厚防水超細玻璃棉貼（密度30KG/m3)。風管止回閥安裝時方向應正確，必須保證其葉片吹起時有足夠的直管段長度，確保葉片不受擋，不卡住。7.6 消防排煙管道與可燃物應保持不小于150mm的距離或采用不燃材料隔熱，保溫隔熱層外設鋁箔保護層。7.7 風機的安裝方向應以廠商提供的說明書為準，安裝時應注意風機的氣流方向與本圖所要求的方向相一致。風機應配置減震吊架或減震器。安裝防火閥時，應先對其外觀質(zhì)量號和動作的靈活性與可靠性進

36、行檢驗，確認合格后再安裝。風管安裝完畢應按（GB50243-2002）進行漏風量檢測。7.8 不設吊頂區(qū)域的大空間頂部空調(diào)通風管道需要根據(jù)建筑的頂部背景顏色做涂色處理，以保證美觀。圖中所注的風口尺寸均指其頸部接管尺寸，各類風口均采用鋁合金材質(zhì)，風口顏色應與所在房間顏色協(xié)調(diào)（可用噴塑風口）。風口外框應與吊頂貼合平整，外框上不得有固定螺釘，以免影響美觀。7.9 除以上之外，施工中還應按以下施工及驗收規(guī)范執(zhí)行：通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50243-2002)。不盡之處，以藍圖為準。8、智能應急照明系統(tǒng)：8.1 本工程采用BX-C或同類型消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)，系統(tǒng)應符合GB17945-

37、2010消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)國家標準，并具備公安部的產(chǎn)品型式認可證書。8.2 本系統(tǒng)在當發(fā)生應急照明控制器癱瘓等故障時，系統(tǒng)內(nèi)所有設備應仍能執(zhí)行消防應急預案。8.3 集中電源集中控制型消防應急標志燈具要求：1）本系統(tǒng)采用集中電源集中控制型消防應急標志燈具，燈具自帶獨立地址，由集中電源集中供電。2）集中電源集中控制型消防應急標志燈采用綠色LED光源，其表面亮度應大于80cd/平方米，小于300cd/平方米。3）距地面0.5米低位安裝的集中電源集中控制型消防應急標志燈具，應具有防撞設計，燈體凸出墻面應不大于2cm。4）集中電源集中控制型消防應急疏散標志燈地埋式，須由廠家提供專用預埋盒。5）集

38、中電源集中控制型消防應急地面標志燈防護等級不低于IP65。6）集中電源集中控制型消防應急燈具系統(tǒng)對終端燈具實時在線巡檢，并顯示所有工作狀態(tài)。當系統(tǒng)內(nèi)任一設備發(fā)生故障時，應發(fā)出聲光報警信號，排障后，報警自動消除。7）集中電源集中控制型消防應急標志燈具應急工作時間不小于90min。8.4 集中電源集中控制型消防應急照明燈具要求：1）本系統(tǒng)采用集中電源集中控制消防應急照明燈具，燈具自帶獨立地址，由集中電源集中供電。2）集中電源集中控制型消防應急照明燈采用LED光源。3）集中電源集中控制型消防應急燈具系統(tǒng)對終端燈具實時在線巡檢，并顯示所有工作狀態(tài)。當系統(tǒng)內(nèi)任一設備發(fā)生故障時，應發(fā)出聲光報警信號，排障后

39、，報警自動消除。4）集中電源集中控制型消防應急照明燈具應急工作時間不小于90min。8.5 應急照明分配電裝置要求：1）應急照明分配電裝置具有回路監(jiān)控功能。2）3S總線區(qū)域匯集單元安裝在現(xiàn)場配電間內(nèi)的應急照明分配電裝置內(nèi)，每個3S總線區(qū)域匯集單元最多可帶60個獨立地址燈具。應急照明分配電裝置箱落地安裝時宜高出地面50mm以上，安裝在墻上時，其底邊距地面高度宜為1.3m1.5m，靠近門軸的側面距墻不應小于0.5m，正面操作距離不應小于1.0m。8.6 集中控制型應急照明集中電源要求：1）集中電源集中控制型應急照明集中電源自帶獨立地址，輸入AC220V，輸出DC216V。2）應急照明控制器對集中控

40、制型應急照明集中電源實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)遠程控制，自動故障診斷，智能功率分配。3）集中控制型應急照明集中電源監(jiān)控每一回路蓄電池充放電狀態(tài)，出現(xiàn)故障后能自動切換故障回路并隔離該回路，不影響其他正常電池組的使用，并實時主機主報故障。4）集中控制型應急照明集中電源可實現(xiàn)電池差異充電，能量轉移放電。8.7 發(fā)生火災時，系統(tǒng)根據(jù)火災報警系統(tǒng)的聯(lián)動信息，系統(tǒng)自動執(zhí)行以下動作：1）集中電源集中控制型消防應急燈具轉入應急狀態(tài)，按照系統(tǒng)指示的疏散預案執(zhí)行命令。2）集中電源集中控制型消防應急標志燈啟動頻閃功能，對危險區(qū)域的燈具表示進行調(diào)整，通向危險區(qū)域的出口燈關閉，點亮通向安全區(qū)域的出口燈并進行中英文語音提示“這里是安全出口

41、”，原指向危險區(qū)域的應急標志燈調(diào)整為指向安全區(qū)域。3）開啟集中電源集中控制型消防應急照明燈。4）消防報警系統(tǒng)的消防前室須設置獨立地址的溫感探頭。8.8 應急照明控制器的應急工作時間不小于180min。消防聯(lián)動可采用RS232（RS485）協(xié)議，F(xiàn)AS系統(tǒng)提供聯(lián)動RS232（RS485）協(xié)議及協(xié)議接口。9、火災自動報警系統(tǒng)：本工程火災自動報警系統(tǒng)的保護對象等級為一級，系統(tǒng)形式為控制中心報警系統(tǒng)，在消防控制中心設一臺集中火災報警控制器，一臺專用消防聯(lián)動控制設備及一臺手動控制設備。消防控制中心設在主樓一層，其控制系統(tǒng)內(nèi)的設備（如各種感溫感煙火災探測器）可自動監(jiān)測早期火災的發(fā)生，并自動報警，消防值班人

42、員可根據(jù)現(xiàn)場實際情況，就地控制或在消防控制室遙控相應設備動作，消防報警及聯(lián)控系統(tǒng)采用全總線布線形式，主要消防設施采用多線制消防中心自動(手動)控制方式?？刂浦行目勺詣哟蛴』馂膱缶?，事故報警，消防滅火設備動作執(zhí)行情況，發(fā)生火災時消防中心自動撥119報警。9.1 消防聯(lián)動控制1）本工程消防設備用電為一級負荷，兩路電源引自不同區(qū)域上一級變電所。兩路電源同時使用，互為備用。消防電梯、消防泵、噴灑泵、防排煙等設施、應急與疏散照明、火災自動報警及聯(lián)動控制設備等均為雙路電源供電，配電系統(tǒng)末端配電箱(柜)內(nèi)自動切換。2）消防水泵的啟停由消防控制中心集中控制，探測器報警并確認后或手動報警按鈕報警，可自動啟動消火

43、栓水泵。當水流指示器報警后，消防中心應顯示報警層數(shù)，自動噴灑報警閥發(fā)出信號時，應自動啟動噴灑泵。消防控制中心應能顯示消防泵，噴灑泵運行及故障狀態(tài)。頂層水箱間的消防增壓泵由專用(配套)控制設備控制啟停。3）當任意層發(fā)生火災時，消防控制中心聯(lián)控系統(tǒng)應通過控制模塊自動切除火災層及其上下層的非消防電源，同時啟動消防廣播進行疏散指揮。并通過模塊自動或手動迫降所有電梯到一層，強切應急與疏散照明進入工作狀態(tài)。4）當發(fā)生火災時，自動啟動正壓送風機，并聯(lián)動開啟火災層及上下兩層送風口。當煙氣溫度達到280C時易熔片熔斷，閥關閉，返回信號至消防中心，關閉排煙風機。5）消防人員可利用消防電話或手動報警按鈕上的電話插孔

44、與消防中心直接聯(lián)系和對話，所有消防報警與執(zhí)行設備的報警及執(zhí)行情況在消防控制中心均能顯示和打印紀錄，所有消防執(zhí)行設備的動作，在消防中心均能人工干預。6）本工程消防廣播與公共背景音樂廣播采用同一套廣播設備及揚聲器，當火災發(fā)生時，經(jīng)消防控制中心確認火災后，通過消防廣播強切線啟動消防廣播設備。9.2 漏電火宅報警由電氣火災組合式探測器(設于變配電所的配電回路及各二級配電柜/箱)、漏電火災報警主機(落地安裝于一層消防控制中心內(nèi)）、信號傳輸二總線等組成，系統(tǒng)總線沿消防專用線槽水平及豎向敷設。該系統(tǒng)具有下列功能：1）探測漏電電流、過電流、出線端溫度等信號，發(fā)出聲光信號報警，準確報出故障線路地址，監(jiān)視故障點的

45、變化。2）儲存各種故障和操作試驗信號，信號存儲時間不應少于12個月。3）切斷漏電線路上的電源，并顯示其狀態(tài)；但對消防用電設備的電源，漏電報警只作用于信號，不作用于切斷電路。4）顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。9.3 氣體滅火和消防水炮系統(tǒng)控制1）氣體滅火，噴射柜根據(jù)現(xiàn)場情況就地擺放，控制器掛墻明裝，距地面1.5m，放氣指示燈安裝在門框外上沿。2）中庭水炮滅火，在被保護區(qū)域內(nèi)共設置8套線型光束感煙探測器，場控制盤安裝消防水炮正下方，距地面1.5米壁裝，操作時應能看清炮體動作。消防水炮啟動方式有控制室自動、手動和現(xiàn)場應急手動等三種啟動方式。一旦火災發(fā)生，信息處理主機發(fā)出報警信號，顯示報警區(qū)域的圖像，并自動開啟錄

46、像機進行記錄，同時通過聯(lián)動控制臺，采用人機協(xié)同的方式啟動自動消防炮進行定點滅火。10、消防電氣專業(yè)施工說明：10.1 設備選擇及安裝：集中火災報警控制柜、專用聯(lián)動控制柜及手動控制柜落地安裝。手動報警按鈕(帶電話插孔)墻上明裝，底邊距地1.5米。消防電話為明裝，底邊距地1.5米。消火栓按鈕安裝在消火栓箱左側墻上(明裝)，底邊距地1.5米。報警系統(tǒng)接線端子箱在電氣豎井內(nèi)明裝，箱上皮距梁下0.5米?？刂颇K箱為鐵制明裝，安裝于聯(lián)控設備所在處的墻上或棚上，設備上0.5米。消防廣播音箱安裝高度2.5米或吸頂安裝。火災探測器安裝在頂棚上，盡量居中均勻布置，其邊緣距下列設施的邊緣宜保持在：與照明燈具的水平凈

47、距不應小于0.3m，與噴頭的水平凈距不應小于0.3m，與空調(diào)送風口的水平凈距不應小于1.5m，探測器周圍0.5m內(nèi)不應有遮擋物。10.2 導線選擇及敷設方式：消防電梯、消防水泵、加壓風機、排煙風機、消防增壓泵等消防設備用電，均采用耐火型銅芯電纜或電線。所有消防系統(tǒng)的報警、控制、配電線路采用消防專用金屬線槽(MR)及鍍鋅鋼管保護，沿建筑物的墻、柱、樓板和地面內(nèi)敷設。暗敷設時，應敷設在不燃燒體結構內(nèi)且保護層厚度不應小于30mm。敷設有消防線纜的金屬線槽內(nèi)外以及明裝鋼管均涮防火涂料。消防管井管線安裝完畢后，在每層樓板及穿防火分區(qū)處采用不低于樓板耐火極限的防火材料將預留孔洞嚴密封堵。消防金屬槽盒安裝高

48、度上部距梁下皮不小于0.1米，距地最低處不宜低于2.5米。金屬線槽布線的直線段長度超過30m時設置伸縮節(jié)，跨越建筑物變形縫處設置補償裝置。消防控制中心接地電阻不大于1歐姆，火災自動報警等設備正常工作時不帶電之金屬外殼均應接PE線，接地電阻值不大于1歐姆。（三）、工程付款約定：1、經(jīng)招標人及監(jiān)理核實確認中標人工程施工完成合同工程量 30%時，招標人支付已完工程相對應合同金額的 10%給中標人。2、經(jīng)招標人及監(jiān)理核實確認中標人工程施工完成合同工程量 50%時，招標人支付已完工程相對應合同金額的 30%給中標人。3、本合同范圍內(nèi)的消防工程全部完成后，經(jīng)招標人及監(jiān)理驗收合格后，招標人支付至已完工程相對

49、應合同金額的 60%給中標人。4、本工程經(jīng)消防主管部門驗收合格并取得消防驗收合格證后，按照招標人的竣工辦理流程辦理結算，招標人支付結算價款的 95%給中標人。5、預留結算總價款的 5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自消防工程系統(tǒng)調(diào)試完成并經(jīng)甲方驗收合格之日起滿兩年，質(zhì)保期屆滿之日起七個工作日內(nèi)一次性支付乙方（如有扣款的，將退還扣除扣款金額后的余額。），質(zhì)保金不計算利息。6、在甲方向乙方付款前，乙方應按甲方要求向甲方提供相應數(shù)額的合法建安稅務發(fā)票；否則，甲方有權順延付款時間而無需承擔任何違約責任。甲方付至合同結算總價的95%時，乙方必須提供至合同結算總價的合法稅務發(fā)票。7、所有付款均不計利息。（四）、工程結

50、算方式：1、竣工驗收方式：投標人全部竣工完成后，招標人在十個工作日內(nèi)依據(jù)現(xiàn)場及結合工程質(zhì)量標準及驗收方式辦理驗收手續(xù)。2、變更簽證：若局部發(fā)生工程變更，只是對局部變更的工程按如下條款進行增減結算:3、在施工過程中，承包范圍內(nèi)的單項工程若因招標人原因提出的單項工程變更，招標人負責及時簽證工程量和事情發(fā)生的經(jīng)過。變更所產(chǎn)生的費用待完工后參照合同中清單價進行結算；參照不了合同中清單價格的變更項目、雙方協(xié)商可參照同類裝修或市場價進行結算。4、承包范圍和合同條款范圍以外的單項工程，屬承包范圍之外的增加工程，單獨結算，當發(fā)生時同樣只簽證工程量不簽證費用，完工后參照合同清單中的折后價計算費用，無合同清單價格

51、的項目雙方協(xié)商可參照同類裝修或市場價進行結算。5、承包范圍和合同條款范圍的項目若招標人要求投標人不施工，完工后參照合同清單中的折后價給以扣除；如果不是招標人要求而是投標人偷工減料或自行不施工的項目，完工后參照合同清單中的折后價3倍給以扣除。6、所有變更項目的材料運輸費、搬運費、現(xiàn)場清理費、成品保護費不做結算，其費用包含在報價清單內(nèi)。三、投標文件的份數(shù)1、投標人遞交的投標文件應包括：1.1 商務標書2份（一正一副及電子版）；1.2 技術標書2份（一正一副及電子版）；1.3 招標文件所要求的其它資料；1.4 信封注明標書名稱，封口處須有封條，加蓋投標人公章及法人代表章密封。2、標書編制事項及要求：

52、2.1 標書封面上右上角標注“正本”、“副本”字樣。2.2 統(tǒng)一采用A4紙（單面），建議標題用宋體四號字,正文用宋體五號字,附圖及表格除外。商務標、技術標要求每頁編制頁碼。3、回標時遞交的投標文件為一個牛皮紙密封的件，封口處須有封條，加蓋投標人公章及法人代表章。內(nèi)含二個小密封件（封口處須有封條，加蓋投標人公章及法人章）：商務標、技術標及電子文檔一份。4、所有投標文件（包括所有的正、副本以及裝有投標文件電子版的信封，下同）應在密封狀態(tài)下遞交。裝有投標文件的密封袋應采用密封條(投標人可以自行制作)進行密封并填寫密封日期。密封條上加蓋投標人公章和法定代表人名章各一枚。5、投標文件密封袋的正面還應寫明

53、招標工程名稱和投標人的名稱。6、所有投標文件的準備以及投標人與招標人之間的所有往來函電和文件均應使用中文（漢語簡體），投標文件中涉及其他語言文字的材料應由投標人提供中文譯本，且以中文版本為準。7、投標人的投標文件需盡可能的響應招標文件，投標人在響應招標文件的基礎上，可選擇報出對招標人而言，比本招標文件中要求的條件或規(guī)定更優(yōu)惠或更有利的承諾。如果該投標人最終被授予合同，則其報出的并被招標人所接受的更為有利的條件將成為有合同約束力的承諾并將被納入招標人與中標人之間簽訂的合同中。8、投標文件的形式和簽署:8.1 投標人應按本須知的規(guī)定準備投標文件，投標文件正本和副本的份數(shù)見投標須知前附表。投標人應在

54、投標文件各部分封面右上角處明確標明“正本”和“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。8.2 全套投標文件均應無涂改、行間插字或刪除，除非這些刪改是根據(jù)已發(fā)出的招標文件補充文件的要求進行的。8.3 技術標、商務標版面整潔、字跡清楚、不許涂改。四、投標貨幣種類： 人民幣。五、無效標書條件：1、投標書有下列情況之一者視為無效標書（包括但不限于下列情況）, 對被認定為無效標書的，招標人無須對投標人進行解釋：1.1 投標書未能按照規(guī)定進行包裝密封的。1.2 未能提供有效的企業(yè)法定代表人身份證明書和授權委托書的。1.3 投標文件內(nèi)容不全或未按規(guī)定填寫或字跡模糊、辨認不清或涂改未加蓋公章確認的。1.4 “投標承諾書”和“XXXXX國際廣場消防安裝工程清單報價”未經(jīng)企業(yè)法定代表人或其授權的委托代理人簽字或加蓋法人印章的。1.5 投標書逾期送達的。1.6 未按招標文件要求交納投標保證金的。1.7 其它不符合本招標文件規(guī)定、要求或嚴重違例的。1.8 技術標中出現(xiàn)商務報價的標書。2、投標人有下列行為者，招標人有權取消其投標資格：2.1 投標人弄虛作假，串通陪標、哄抬標價或虛報企業(yè)資質(zhì)等。2.2 投標人在投標期間向有關人員行賄或以其它手段謀取不正當利益。六、