越冬維護方案

1、越冬維護施工方案 日 期：2008年10月31日 編 號：JST-SGFA-YJ-01- 編制人： 審核人： 批準人： 1 工程概況1.1工程概況某辦公樓建筑面積約63000m2，建筑物場地設計0.000相當于絕對標高為199.00m。地下室面積約17000平方米。1.2結(jié)構(gòu)概況 1.2.1結(jié)構(gòu)形式 框架結(jié)構(gòu)，局部框剪結(jié)構(gòu)；1.2.2結(jié)構(gòu)高度及層高結(jié)構(gòu)高度：主樓7層38m，10層52.5m；群樓二層14.3m，局部22.3m。層高：地下室5.6m；主樓一層為6m，其上均為4.5m；群樓一層為7.1m，二層為7.2m，局部三層為8m。1.2.3基礎主樓為筏板式基礎，群樓為獨立柱基，主樓筏板及群樓

2、防水板的厚度如下：主樓：1100mm，筏板基槽相對標高為-6.9m（此標高記為H1）；群樓：350mm，防水板基槽相對標高為-6.2 m(此標高記為H2)；地下室車庫坡道：250mm，基槽相對標高最低點為-6.45m(此標高記為H3)；柱基：基底標高為：-5.7-0.1-柱基厚度(此標高記為H4；柱基擴大面主要有4700mm4700mm、4400mm4400mm、3800mm3800mm、35300mm3300mm等幾種平面尺寸。1.2.4基礎構(gòu)造： 主要構(gòu)件自下而上構(gòu)造如下：主樓筏板：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)筏板1100mm厚：群樓防水板：聚笨板（容重18Kg/m3）50mm厚

3、+混凝土墊層100mm厚+350mm厚防水板；車道防水板：爐渣500mm厚+混凝土墊層100mm厚+250mm厚防水板；筏板、防水板封邊：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)筏板1100mm厚（防水板800mm厚）；柱基：混凝土墊層100mm厚+鋼筋混凝土柱基。1.2地質(zhì)條件 根據(jù)編號2007D-65“巖土工程勘察報告”，該工程所處位置的地質(zhì)巖性如下：層號巖性厚度(m)狀態(tài)1粘土1.2-4.5可塑2粉質(zhì)粘土6.0-8.0可塑3細砂1.0左右松散4中砂1.8左右松散5圓礫3.0左右中密6淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土1.0左右可塑7淤泥粉砂巖密實 本工程持力層為第2層粉質(zhì)粘土，設計承載力為260Kpa。 第2

4、層粉質(zhì)粘土的滲透系數(shù)為0.02-0.5m/日，遇雨水浸泡后強度降低、粘性增加，直接影響機械設備及人工作業(yè)效率，大雨之后不能直接作業(yè)。注：大雨后在陽光充足暴曬的條件下2天后可上人作業(yè)，4天后可機械作業(yè)。1.3水文、氣候條件 1.3.1地區(qū)氣候特點氣候?qū)俳Ｐ秃疁貛Ъ撅L氣候，冬春季多西北風，夏秋季多東南風，年平均氣溫4.96，最高氣溫37.6，最低氣溫為-32.7，多年平均降量為512.8mm，歷年最大降水量為728.7mm，年降水量多集中在6-8月份，占全年降水量的62.4%。1.3.2地下水位根據(jù)巖土工程勘察報告，開挖深度內(nèi)無地下水。2 越冬維護規(guī)劃2.1越冬維護時間根據(jù)氣象臺近期天氣預報和地

5、區(qū)氣候特點， 為防止鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)及地基受凍破壞，2008年11月15日-2009年3月31日期間將對施工現(xiàn)場進行越冬維護。2.2越冬維護范圍對本工程進行越冬維護，主要目的是保護鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)不受破壞和地基土不產(chǎn)生凍脹，同時對臨時設施進行相應的維護以保證其可持續(xù)施工。根據(jù)工程進度和特點，確定以下越冬維護范圍：C區(qū)地下室、A區(qū)地下室；新澆筑且強度未達到1.2Mpa的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；臨時設施。2.3越冬維護方法、措施針對上述越冬維護范圍，擬采用以下方法：對A區(qū)、C區(qū)地下室已完成的結(jié)構(gòu)進行封閉，減少空氣流動，確保地下室最低溫度在-5以上。對C區(qū)未回填的外墻及基礎外露部分采用暖棚法保溫，保證其最低溫度

6、在-5以上。對未達到1.2Mpa的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進行覆蓋保溫，確保其強度增長的環(huán)境在5以上。對供水設施采取相應的保溫措施，確保其在-25溫度時不受凍脹以免影響2009年工程施工。安排16名值班人員，隨時處理突發(fā)事件，確保工程質(zhì)量和安全。3 越冬維護越冬維護應根據(jù)上述范圍和方法，采用最經(jīng)濟、有效的措施和強有力的管理來保證。在維護過程中，應充分考慮各種不利因素的影響，維護范圍的每個點、面都應細化處理。各個環(huán)節(jié)要相輔相成，在2008年11月15日前將整個施工現(xiàn)場和生活區(qū)、辦公區(qū)維護成一個關(guān)聯(lián)的整體，確保各項目標的實現(xiàn)。3.1 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板采用50厚聚苯板全部覆蓋，聚苯板間接縫處采用膠帶粘貼。

7、聚苯板以上采用60*90方木蓋壓處理，間距500。洞口和后澆帶范圍滿鋪聚苯板，在做洞口及后澆帶保溫時附加一層聚苯板保溫，另詳。詳見“A區(qū)、C區(qū)地下室頂板越冬維護保溫示意圖”。此項維護面積共計17000 m2，費用明細如下：表3.1 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板越冬維護保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注聚苯板材料費m3850.00100%850.00400.00.0050厚60*90方木m3217.2520%43.401200.0052080.00間距500人工費m217000.006.00.00安、拆合計元.00說明：本工程質(zhì)量目標為“魯班獎”，本

8、著創(chuàng)精品工程原則，所有聚苯板在越冬維護期內(nèi)將受到污染或破壞，在今后工程施工過程中將不再重復利用。以下均同。3.2 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板水平后澆帶在A區(qū)、C區(qū)地下室頂板滿鋪一層50厚聚苯板的基礎上，附加一層50厚聚聚苯板保溫層，聚苯板間接縫處采用膠帶粘貼。聚苯板上按垂直后澆帶方向鋪一層15厚的膠合板，其上沿后澆帶方向采用60*90方木蓋壓處理，4條通長配置。詳見“A區(qū)、C區(qū)地下室頂板后澆帶越冬維護保溫示意圖”。水平后澆帶長度為666m，輔助保溫寬度為1800m ，此項費用如下：表3.2 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板水平后澆帶越冬維護保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位

9、）合價（元）備注聚苯板材料費m359.94100%59.94400.0023976.0050厚60*90方木m314.4020%2.881200.003456.00間距500膠合板m21198.8020%239.7640.009590.40人工費m21198.8012.0014385.60安、拆合計元51408.003.3 A區(qū)、C區(qū)地下室側(cè)墻后澆帶地下外墻厚度為350厚，后澆帶寬1000，側(cè)墻采用內(nèi)外保溫的形式。后澆帶總長為35m長，保溫板每邊伸出后澆帶500?？偙孛娣e為140 m2。此項費用如下：表3.4 A區(qū)、C區(qū)地下室側(cè)墻后澆帶保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料

10、)單價（元/單位）合價（元）備注聚苯板材料費m37100%7400.002800.00兩面60*90方木m3120%0.21200.00240.00間距500膠合板m228020%5640.002160.00兩面人工費m228020.005600.00兩面合計元10800.003.4 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板電梯、樓梯口樓梯口自中間休息平開始搭設支撐腳手架鋪設一層木膠合板，其頂標高同地下室頂板，在地下室板滿鋪聚板上面加鋪一層聚苯板保溫層，每邊延出樓梯口500。聚苯板間接縫處采用膠帶粘貼。輔助保溫層的聚苯板上鋪設一層15厚的膠合板，其上沿后澆帶方向采用60*90方木蓋壓處理。樓梯口保溫設置活動門，以

11、便檢查地下室溫度及安全管理。管井口、電梯口自電梯基坑開始搭設腳手架支撐，保溫方法同樓梯口。樓梯十部、電梯十部、管道井口等35個，保溫面積共計275m2。此項費用如下：表3.4 A區(qū)、C區(qū)地下室頂板電梯、樓梯口等洞口保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注聚苯板材料費m313.70100%13.70400.005480.0050厚60*90方木m3520%11200.001200.00間距500膠合板m255020%1140.0040.00人工費m227520.005500.00安、拆合計元12580.003.5 C區(qū)地下室頂板塔機預留洞C區(qū)施工過

12、程中的3部QTZ4708塔機位于建筑物內(nèi)，遇地下室頂板上均設置施工縫，頂板結(jié)構(gòu)混凝土未澆筑從而形成空洞。自地下室基礎頂面搭設鋼管支撐腳手架，上部鋪設一層15厚膠合板，頂標高同地下室頂板。按照樓梯口處理方法設置一道附加保溫層。共計3部塔機，洞口面積為48 m2。此項費用如下：表3.6 C區(qū)地下室頂板塔機預留洞口保溫費用明細表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注聚苯板材料費m32.4100%2.4400.00960.0050厚60*90方木m3220%0.401200.00480.00間距500膠合板m29620%19.2040.00792.00人工費m2

13、4820.00960.00安、拆合計元3192.003.6 C區(qū)地下室1-1、1-32軸線/1-K1-L軸線地下室外墻及基礎C區(qū)地下室1-1、1-32軸線/1-K1-L軸線地下室外墻及基礎，因其施工工期的原因不能進行防水施工，在冬期維護前不能進行土方回填，基礎處于外露狀態(tài)，極易受凍脹破壞。此部位在本次防護中最先施工。自地基和防水板封邊搭設支撐腳手架，其上鋪設一層15厚木膠合板+50厚聚苯板保溫層+15厚膠合板保溫層，頂標高在建筑物一側(cè)為-1.1米，土方開挖邊坡位置為-2米。寬度平均為4.5 m，總面積為468 m2。聚苯板間接縫處采用膠帶粘貼。詳見“C區(qū)地下室1-1、1-32軸線/1-K1-L

14、軸線地下室外墻及基礎越冬維護保溫示意圖”。此項費用如下：表3.6 C區(qū)地下室1-1、1-32軸線/1-K1-L軸線地下室外墻及基礎保溫費用明細表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注聚苯板材料費m323.4100%23.4400.009360.0050厚60*90方木m32420%4.601200.005760.00間距500膠合板m346820%187.2040.007488.00鋼管租賃費T207.8019188.00123天人工費m346840.0018720.00安、拆合計元60516.003.7 臨時供水設施為確保2009年工程的正常用水和冬期

15、越冬消防用水，需要對施工現(xiàn)場及水泵房進行相應的保溫。3.7.1 水箱及水泵房施工用水源位于生活區(qū)內(nèi)，水箱尺寸為400040004000，水泵房尺寸為200030003000。采用100厚聚氨酯發(fā)泡保溫，將水箱和水泵房周邊密閉，并在水泵房內(nèi)設置2000W電熱器取暖。詳見“延邊州行政中心辦公樓A區(qū)、C區(qū)水箱及水泵房越冬維護保溫示意圖”。此項費用如下：表3.7.1 水箱及水泵房越冬維護保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注聚氨酯發(fā)泡材料費m3111800.0019800.00發(fā)泡人工費m31140.00400.00水泵房取暖電費度29521.5044

16、28.00合計元20628.003.7.2 給水管外露給水管道分為鋼管和PPR管件，為確保不受凍脹破壞給水管材采用聚氯已烯保溫。此項費用如下：表3.7.2 水管越冬維護保溫費用表項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注DN75m120100%1207.00840.00DN32m490100%4905.002450.00DN25m220100%2204.00880.00人工費m38303.002490.00合計元6700.003.9 新澆筑混凝土保溫根據(jù)冬期施工規(guī)程要求，在負溫下澆筑混凝土除采用摻加防凍劑的方法降低混凝土冰點外，還要對混凝土采取相應的保溫措施

17、。本著節(jié)約的原則，混凝土澆筑后覆蓋一層塑料膜，其上加蓋一層15厚毛氈保溫，保證混凝土處于5以上的環(huán)境。保溫的工程部位為：第二施工段、第三施工段十層頂梁板結(jié)構(gòu)，第13施工段、第14施工段地下室頂板結(jié)構(gòu)，保溫面積為其4600m2。此項費用如下： 表3.9 新澆筑混凝土保溫費用項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注塑料薄膜m24600100%46000.502300.00毛氈m34600100%46002.9013340.00人工費m346002.009200.00合計元24840.003.10 值班管理本工程施工現(xiàn)場占地面積較大，材料堆放較多，存在易燃、易損

18、、易失的風險。為確保安全越冬，準備以下內(nèi)容：3.10.1生活區(qū)設置1崗位，值班人員3名，分3班輪流值班。設置1間值班室，并建設火炕1鋪，采用燃煤取暖。3.10.2辦公區(qū)設置1崗位，值班人員3名，分3班輪流值班。設置1間值班室，并建設火炕1鋪。3.10.3施工現(xiàn)場設置東西大門2崗位，值班人員12名，分3班輪流值班，每班4人。設置2間值班室，并建設火炕2鋪，采用燃煤取暖。3.10.4照明自下午4：00開始到次日早上4：00，塔機上的照明燈全部啟動，以便隨時觀察現(xiàn)場情況。塔機照明燈共計12只，每只的功率為5000W。2008年11月15日-2009年3月31日期間日歷時間為123天，此項費用如下：表

19、3.10 值班管理費用明細項目名稱單位使用數(shù)量損耗率(材料)損耗量(材料)單價（元/單位）合價（元）備注塔機照明電費度885601.60.00生活照明電費度50001.608000.00取暖用煤T20500.0010000.00暖炕建設費用鋪42000.008000.00值班人員費用工日221446.00.00合計元.004 越冬維護準備工作實施領導小組為確保在2008年11月15日前完成整個施工現(xiàn)場的越冬維護工作，公司組建越冬維護準備工作實施領導小組，從材料、勞動力組織、方案實施等各個環(huán)節(jié)加強管理。越冬維護領導小組：組 長：副組長：組 員：領導小組主要分工如下：全面負責越冬維護的安排、計劃、實施。：全面負責越冬維護方案的編制、與監(jiān)理、建設單位的溝通，并檢查落實方案的實施。：根據(jù)材料計劃根據(jù)性價表及時購入質(zhì)優(yōu)價低的越冬維護材料和物品。：根據(jù)越冬維護方案和計劃，組織施工。：根據(jù)工程進度要求及時安排勞動力組織施工。本工程施工現(xiàn)場占地面積較大，材料堆放較多