建設(shè)工程施工合同協(xié)議書

1、.建設(shè)工程專業(yè)分包合同專案名稱：簽署日期：2012年10月25日簽名位置：建設(shè)工程專業(yè)分包合同工程承包商(以下甲方):工程分包人(以下乙方):根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法，中華人民共和國(guó)建筑法和相關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，乙方和乙方在工程專業(yè)分包問(wèn)題上達(dá)成協(xié)議，簽訂了本合同。1、工程專業(yè)分包內(nèi)容專案名稱：專案位置：分包范圍：專案內(nèi)容：2、分包工作期限2.1起始工作日期：2012年11月10日，終止工作日期：2013年1月9日，日歷總工作天數(shù)：60天。如果違反2.2期，必須經(jīng)過(guò)甲的同意，書面確定。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量：按照合同合同(見(jiàn)甲方和業(yè)主、建設(shè)單位簽訂的建設(shè)總合同或其

2、他合同合同合同合同)的質(zhì)量合同，按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。4、合同價(jià)格4.1本工程暫定合同總價(jià)為人民幣：韓元，(大寫：韓元)。最終總價(jià)以甲方簽署的乙方實(shí)際完成的合格業(yè)務(wù)量乘以目錄固定綜合單價(jià)為準(zhǔn)。4.2本項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)買清單(見(jiàn)附表1)全部包裝一次，死亡，沒(méi)有調(diào)整。4.3本合同設(shè)備單價(jià)包括為履行本合同內(nèi)容而發(fā)生的人員和機(jī)器設(shè)備入場(chǎng)費(fèi)、設(shè)備裝卸費(fèi)、燃料等，與完成施工圖相關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用(不含稅)。5、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1設(shè)立適合項(xiàng)目的項(xiàng)目管理機(jī)關(guān)，組織實(shí)施建設(shè)管理的各種工作。5.2向乙方提供技術(shù)交流和安全技術(shù)交流及相關(guān)技術(shù)資料。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)附近的電源，提供水源接

3、點(diǎn)。將電力、管線連接到建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)而產(chǎn)生的費(fèi)用和公共稅由乙方負(fù)擔(dān)。5.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明建設(shè)、技術(shù)測(cè)量、隱蔽工程檢查、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、工作進(jìn)度等的整體管理、控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.5審查乙方提交的結(jié)算資料，按照本合同辦理結(jié)算手續(xù)，向乙方支付工程款。5.6制定保障工程質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全的措施。5.7時(shí)，乙方不能按時(shí)按質(zhì)量完成合同工作內(nèi)容，甲方有權(quán)單方面減少乙方工作量，或決定直接終止本合同，追究乙方相關(guān)責(zé)任。5.8負(fù)責(zé)與承包商(所有者)、監(jiān)督、設(shè)計(jì)單位和相關(guān)部門聯(lián)系。5.9在工程過(guò)程中，最終結(jié)算付款前，乙方為履行本合同，未能及時(shí)清算與他人發(fā)生的租金、購(gòu)買費(fèi)等各種

4、支付義務(wù)，甲方有權(quán)暫時(shí)不付零錢，不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.10當(dāng)事人b書面授權(quán)當(dāng)事人a后，乙方代扣本項(xiàng)目應(yīng)支付的農(nóng)民工工資。乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)民工以工資引起請(qǐng)?jiān)甘录?，有?quán)采取相應(yīng)的解決措施，發(fā)生的費(fèi)用及其損失由乙方承擔(dān)；因此，如果對(duì)甲方產(chǎn)生不利影響，乙方被視為嚴(yán)重的破產(chǎn)，甲方有權(quán)終止合同，追究乙方違約責(zé)任。如果發(fā)現(xiàn)5.11違反了本合同的6.9款，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，甲還可以根據(jù)情節(jié)處以相應(yīng)的罰款。6、乙方的權(quán)利、義務(wù)6.1甲方提供的設(shè)計(jì)圖、施工代碼、收購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)下部分嚴(yán)格施工，確保工程質(zhì)量與甲方業(yè)主或總承包商簽訂合同，甲方符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.2使用組織的合格、身體健康及其資格證書投入施工所需人

5、員。合同效力發(fā)生后7天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供一切工作人員名單、勞動(dòng)合同及特殊工作業(yè)經(jīng)營(yíng)證書。6.3 .嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的項(xiàng)目質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全保障措施，加強(qiáng)對(duì)自我管理和使用人員等的安全教育和培訓(xùn)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和規(guī)定，嚴(yán)格遵守安全管理體系，實(shí)施各種安全措施，確保建筑安全；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門對(duì)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)境保護(hù)、火災(zāi)、衛(wèi)生、文明建設(shè)等方面的管理規(guī)定。因自身責(zé)任造成的質(zhì)量回歸、返工、工程延誤、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)不潔造成的損失和各種罰款。6.4乙方應(yīng)渡邊杏轉(zhuǎn)包或再轉(zhuǎn)包本合同下的作業(yè)內(nèi)容。否則甲方有權(quán)終止乙方拖欠債務(wù)的合同，乙方可以賠償甲方更換專業(yè)分包組造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.5乙方負(fù)

6、責(zé)業(yè)主的要求和批準(zhǔn)的建設(shè)組織設(shè)計(jì)的進(jìn)度、質(zhì)量計(jì)劃和安全、文明建設(shè)的要求，還服從甲方的統(tǒng)一指揮和施工移動(dòng)。對(duì)工程的實(shí)際情況，在相關(guān)規(guī)范和規(guī)定允許的情況下，有權(quán)提出合理化建議，并在甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。如果在施工過(guò)程中乙方盲目施工，建議甲方尚未改正，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，在終止合同之前，乙方承擔(dān)全部破產(chǎn)責(zé)任及相應(yīng)損失。6.6乙方充分考慮了停電對(duì)工程可能產(chǎn)生的影響，初步充足的電力(發(fā)電機(jī)組)保證了停電導(dǎo)致建設(shè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。如果因停電建設(shè)生產(chǎn)延誤，乙方自行承擔(dān)所有后果，甲方無(wú)權(quán)要求延長(zhǎng)工期和賠償損失。6.8根據(jù)本合同，做好工程自購(gòu)材料的審批、采購(gòu)、檢查、加工和管理，確保工程資料的質(zhì)量。項(xiàng)目所需的設(shè)備(自行

7、或租賃)。按照批準(zhǔn)的生產(chǎn)計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行氏族工程所需的工程勞動(dòng)、設(shè)備、材料等。6.9乙方不得以甲方或甲方經(jīng)營(yíng)者的名義與任何第三方簽訂買賣、租賃、勞動(dòng)等各種合同。乙方承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的上述合同義務(wù)、負(fù)債及侵權(quán)責(zé)任等責(zé)任，履行責(zé)任、費(fèi)用、損失。6.10乙方應(yīng)履行及時(shí)充分支付其雇傭、雇用、管理、使用人員及農(nóng)民工工資的義務(wù)。未履行該義務(wù)時(shí)，如果接受甲方采取的相應(yīng)解決措施，其費(fèi)用、損失及其他后果由乙方承擔(dān)。農(nóng)民工工資支付履行本合同第15條的承諾。6.11乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行勞動(dòng)法，勞動(dòng)合同法的規(guī)定，按照勞動(dòng)法，勞動(dòng)合同法的規(guī)定為就業(yè)、就業(yè)、管理、使用者、農(nóng)民工繳納保險(xiǎn)金。6.12乙方負(fù)責(zé)竣工費(fèi)、原始資料(尤其

8、是影像資料)的收集、整理、保管、歸納等工作，按規(guī)定提交竣工文件，并向甲方處理竣工驗(yàn)收工作，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)提交工程技術(shù)和工程經(jīng)驗(yàn)總結(jié)?？⒐z查展15日前向甲方提交建設(shè)單位、業(yè)主要求的竣工文件的同時(shí)，提交收購(gòu)申請(qǐng)報(bào)告。6.13保護(hù)成品和半成品。負(fù)責(zé)項(xiàng)目完成后的保修和費(fèi)用。6.14嚴(yán)格服從甲方的命令。未經(jīng)甲方允許或允許，不得與建設(shè)單位、業(yè)主及相關(guān)部門直接聯(lián)系工作。6.15乙方每月向甲方提供就業(yè)、就業(yè)、管理、使用人員和農(nóng)民工的完整考勤表及合理的工資單，提供完整的身份證復(fù)印件，甲方接受地方稅務(wù)署要求代扣個(gè)人所得稅。6.16嚴(yán)格的教育、管理所屬人員遵守國(guó)家法律和地方規(guī)定，尊重當(dāng)?shù)孛袼琢?xí)慣，有意識(shí)地保護(hù)

9、甲方的企業(yè)形象。7、現(xiàn)場(chǎng)代表7.1甲方任命在主現(xiàn)場(chǎng)履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)代表如下。職務(wù)上：作為甲方的代表，負(fù)責(zé)相關(guān)指示的發(fā)出、現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)問(wèn)題的組織、指揮、曹征、管理。甲方工地代表如果發(fā)生交換，甲方應(yīng)優(yōu)先蓋章的正式書面文件。7.2乙方任命在本工地履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)代表：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理、居民身份證號(hào)碼：乙方行使職權(quán)，履行合同義務(wù)，處理建設(shè)過(guò)程相關(guān)事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。更換乙方網(wǎng)站代表必須得到甲方的書面同意。8、工程測(cè)量和結(jié)算8.1工程量清單基于施工圖和甲方的施工技術(shù)審核，b每月向a報(bào)告完成的監(jiān)理工程師檢查質(zhì)量通過(guò)后，a按照規(guī)定程序進(jìn)行審核確認(rèn)，最后確認(rèn)當(dāng)月發(fā)生的甲方扣除成本、測(cè)試成本和超額物料清單后生效。乙

10、方未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，對(duì)于因合同范圍和乙方原因而返工的工程，甲方不計(jì)量結(jié)算。8.2甲方應(yīng)審查10個(gè)工作日內(nèi)向乙方報(bào)告的檢查員的價(jià)格結(jié)算資料，并向乙方返還一份。乙方對(duì)該審查結(jié)果有異議的話，應(yīng)在收到審查結(jié)果后3個(gè)工作日內(nèi)書面向甲方提出意見(jiàn)，甲方將據(jù)此進(jìn)行書面、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證。甲方批準(zhǔn)的測(cè)量結(jié)果為最終結(jié)果。如果乙方未在本款約定的期限內(nèi)提出異議，工程將視為確定，并作為當(dāng)月最終測(cè)量結(jié)果及價(jià)格支付的依據(jù)。8.3無(wú)論出于什么原因，乙方中途退場(chǎng)。乙方按實(shí)際完成工程的全部工程數(shù)量(實(shí)際完成的數(shù)量，測(cè)量規(guī)則應(yīng)符合本合同的有關(guān)安排)，結(jié)算甲方合格數(shù)量的70%。其余價(jià)格由乙方更換建設(shè)組的組織措施費(fèi)和甲方增加的管理費(fèi)用補(bǔ)償，不再向

11、乙方支付。8.4由于黨b的錯(cuò)誤工作、不適當(dāng)?shù)拇胧⒉粐?yán)格的控制等原因，不按照技術(shù)提交和圖紙執(zhí)行工作，不測(cè)量結(jié)果超級(jí)設(shè)計(jì)量，黨a，結(jié)果成本和質(zhì)量問(wèn)題和事故，黨b自負(fù)。8.5由于各種原因，甲和乙雙方結(jié)算的工程數(shù)量小于甲和朱茵、建設(shè)單位或甲與工程總承包部結(jié)算的工程數(shù)量時(shí)，甲和乙雙方的結(jié)算量大于乙雙方的實(shí)際完成數(shù)量時(shí)，乙答應(yīng)在這種情況下，根據(jù)自己的實(shí)際完成工作量進(jìn)行甲和乙雙方的結(jié)算。乙方因錯(cuò)誤的信息和其他乙方的原因，對(duì)甲方和業(yè)主、建設(shè)單位實(shí)際完成的數(shù)量少于完成的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，在這種情況下，乙方承諾以甲方和業(yè)主、建設(shè)單位結(jié)算的項(xiàng)目為基礎(chǔ)結(jié)算甲方和乙方。8.6甲方特別約定：乙方向甲方報(bào)告，按內(nèi)部審計(jì)程序?qū)?/p>

12、查，甲方是主持現(xiàn)場(chǎng)代表和項(xiàng)目經(jīng)理親筆簽署的檢查結(jié)算書、施工期和最終結(jié)算、支付的唯一依據(jù)，此外，不將任何證明、收據(jù)、欠款、信件等文件資料作為結(jié)算、支付的依據(jù)。甲方其他人員的任何簽名、簽名都沒(méi)有該問(wèn)題的確認(rèn)效力。任何一方或當(dāng)事人持有的那種文件對(duì)雙方的結(jié)算、支付沒(méi)有任何約束力。8.7乙方應(yīng)向甲方提供與結(jié)算工程款同等的收據(jù)。9.付款9.1合同簽訂后5天內(nèi)甲方支付給乙方的合同金額為合同后合同總額的30%預(yù)付，系統(tǒng)及室外機(jī)器安裝后合同金額的40%的首期付款，接受系統(tǒng)調(diào)試及合格后付款合同金額的25%的首期付款，剩下的5%在保修期結(jié)束后質(zhì)量問(wèn)題保證期到期后一次性支付。9.2甲方的債務(wù)總額不能超過(guò)合同總價(jià)(暫定

13、)。數(shù)量增減的話，雙方需要簽訂額外的補(bǔ)充合同。9.3支付所有貨款后，甲方應(yīng)與書面委托乙方的代理人簽訂，確定付款對(duì)象、方法、金額后，向乙方付款。9.4乙方自行中途退出，或者甲方根據(jù)本合同向乙方全部視為乙方違約，雙方按照本合同第8.5條結(jié)算后的未付工程款，以違規(guī)金賠償甲方損失。還不足以補(bǔ)償甲方的損失部分，甲方依法向乙方賠償。9.5業(yè)主、建設(shè)單位或一般承包商未按照合同向甲方支付工程款，按照風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則，甲方應(yīng)支付給乙方的合同將根據(jù)建設(shè)單位的欠款金額相應(yīng)地推遲比例和延期時(shí)間。在這種情況下，甲不被視為違約，甲不承擔(dān)延期間利息和其他違約責(zé)任。9.6甲方應(yīng)將工程款匯到本合同規(guī)定的乙方賬戶上。10、安全建設(shè)、

14、勞動(dòng)保護(hù)、事故處理、保險(xiǎn)10.1乙方應(yīng)遵守工程安全生產(chǎn)相關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，并接受甲方、業(yè)主及國(guó)家產(chǎn)業(yè)行政主管部門依法實(shí)施的監(jiān)督檢查。乙方惡劣的安全措施造成的事故的責(zé)任和由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2重視建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行安全，乙方建設(shè)人員必須經(jīng)過(guò)安全生產(chǎn)培訓(xùn)，通過(guò)考試，不符合安全生產(chǎn)要求的人員可以渡邊杏出入現(xiàn)場(chǎng)。甲方有權(quán)在施工過(guò)程中對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員的檢查和不合格人員進(jìn)行減刑。按照甲方與業(yè)主簽訂的合同，特殊工作人員的執(zhí)照率達(dá)100%，乙方在人員配置上應(yīng)嚴(yán)格按照該合同執(zhí)行，否則視為破產(chǎn)。10.3乙方在建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)使用的安全保護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按照規(guī)定向從業(yè)人員發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品，做好黨規(guī)登

15、記，其勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定要求。10.4乙方必須制定切實(shí)可行的安全保障措施，將其作為建設(shè)過(guò)程實(shí)施，如果沒(méi)有安全保障措施和設(shè)施，將渡邊杏盲目建設(shè)；根據(jù)工程，制定實(shí)際事故預(yù)防及突發(fā)費(fèi)翔計(jì)劃對(duì)策，整頓相應(yīng)的設(shè)備和設(shè)備。10.5重大傷亡及其他安全事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方報(bào)告，并按照甲方的處理方案和方法處理。該事故造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。10.6為了確保工程實(shí)施中各種安全措施的落實(shí)，甲方對(duì)安全生產(chǎn)實(shí)行全面管理和監(jiān)督，對(duì)建設(shè)生產(chǎn)中產(chǎn)生的安全不利進(jìn)行指導(dǎo)和注意；嚴(yán)重違反乙方，影響安全生產(chǎn)，甲方多次沒(méi)有警告和改善行為，甲方有權(quán)終止合同。由于乙方的安全原因，

16、甲方接受所有者和政府主管部門的罰款，乙方承擔(dān)其責(zé)任和罰款。按照10.7甲方的指示，乙方有責(zé)任整理施工過(guò)程的安全資料，滿足相關(guān)安全資料的統(tǒng)一要求。10.8乙方應(yīng)為就業(yè)、就業(yè)、管理、人員使用和農(nóng)民工處理事故保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方未按規(guī)定處理保險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失和后果由乙方自行承擔(dān)。11、設(shè)備采購(gòu)和其他材料11.1本工程使用的材料全部由乙方自行購(gòu)買，承擔(dān)全部費(fèi)用。此材料費(fèi)用已根據(jù)本合同條款的約定納入合同目錄固定綜合單價(jià)，甲方不再單獨(dú)結(jié)算和支付。乙方應(yīng)符合國(guó)內(nèi)現(xiàn)行規(guī)定及本工程設(shè)計(jì)要求，提供自己采購(gòu)資料的驗(yàn)證和檢查報(bào)告，并經(jīng)甲方監(jiān)督檢查合格后方可使用。否則，甲方將使用該資料的工程視為不合格，乙方應(yīng)無(wú)償返

17、工，承擔(dān)由此造成的所有損失。11.2當(dāng)事人b自行取得的所有材料和機(jī)器、其價(jià)格上漲的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)由當(dāng)事人b承擔(dān)，當(dāng)事人a因材料或設(shè)備等價(jià)格上漲，不對(duì)本合同的單價(jià)進(jìn)行任何調(diào)整。11.3如果乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)脫工物資，甲方可以單方面終止合同，乙方可以賠償甲方因偷工而造成的一切損失。12、建筑檢查和驗(yàn)收12.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同保證施工工程的質(zhì)量，滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主、建設(shè)單位等及甲方的相關(guān)要求。質(zhì)量等級(jí)：業(yè)主，達(dá)到建設(shè)單位質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：合適。12.2乙方工程完成后，應(yīng)向甲方提交完成報(bào)告，通知甲方驗(yàn)收情況；驗(yàn)收不合格的話，乙方應(yīng)按照甲方的要求負(fù)責(zé)保修或返工，承擔(dān)由此引起的甲方相關(guān)損失。12.3隱蔽工程必須經(jīng)甲方監(jiān)督檢查合格，才能進(jìn)行下一工序，以前不能隱蔽。否則，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。在12.4