豐聯(lián)廣場大廈消防給水設計及施工驗收

1、豐連廣場大廈消防給水設施修訂與施工檢驗摘要：闡述了豐聯(lián)廣場大廈消防給水設施修訂的特點，對驗收調(diào)整中遇到的問題提出了改進措施，并從技術(shù)可行性、運行可靠性幾個方面對改進措施進行了探討。豐連廣場大廈位于北京牌市朝陽區(qū)，建筑高度100m。 地下3層，地面半身裙有高低2化學基，分別是28層和15層。 地上部分是百貨大樓、飲食娛樂及辦公用的房間，地下部分主要是百貨大樓、停車庫及機電設備用的房間。 總建筑面積近12萬m2，是集百貨大樓、餐飲、娛樂和辦公于一體的大型綜合廈門。 本項目工程于1994年完成建設修訂，1997年驗收交付使用。 現(xiàn)就豐聯(lián)廣場大廈消防給水設施修訂和檢驗調(diào)試中面臨的問題介紹討論如下。1消

2、防系統(tǒng)中的水泵接頭豐聯(lián)廣場大廈消火栓給水系統(tǒng)縱向分為高低2區(qū)，地下3層到地上7層為低區(qū)，8層到27層為高區(qū)。 自動噴水滅火系統(tǒng)的縱向區(qū)域從地下3層到地上6層為低區(qū)，從7層到27層為高區(qū)。在工程施工圖設定修正階段，由于新的高層民用建筑設計防火規(guī)范以下的簡稱高規(guī)是制定中，所以設定修正按照(gbj45-82 )的規(guī)范執(zhí)行。 (gbj45-82 )第6.4.5條根據(jù)“室內(nèi)消防給水管網(wǎng)應設置水泵接頭，其數(shù)量應由室內(nèi)消防用水量確定”的規(guī)定，本項目的消防系統(tǒng)采用高低區(qū)管網(wǎng)共享水泵接頭的設定修訂形式，水泵接頭但是，在工程施工中，即從1995年到1997年，高規(guī)正式發(fā)表，1995年1月實施。 新規(guī)范對7.4.5

3、.2條中設置水泵接頭作了補充修正。 “消防供水為縱向分區(qū)供水時，在消防車供水壓力范圍內(nèi)的分區(qū)，應該分別設置水泵接頭。 ”從實際情況來看，中國消防大隊主要裝備的大功率水泵消防車和耐壓高強度尼龍軟管，可以協(xié)助室內(nèi)消防給水管網(wǎng)給水，很少裝備給水壓力達到1.6mpa以上的水泵消防車。 考慮到高規(guī)的要求和目前國內(nèi)大多數(shù)泵消防車的實際現(xiàn)狀，對施工基本完成的消火栓和自動噴水滅火系統(tǒng)中泵適配器和管網(wǎng)的連接方式進行了較大修改(參見圖1、圖2 )。 在從水泵接頭到低通管網(wǎng)的連接管上設置水力控制減壓穩(wěn)定作用閥。 該可調(diào)式穩(wěn)定作用減壓閥的配管出口壓力比為7101的范圍，可控制主閥的固定出口壓力，既不會因主閥的上游入口

4、壓力的變化而變化，也不會因主閥的下游出口用水量的變化而變化。 該閥與主閥、先導閥等組合使用。 根據(jù)設定、修改要求，預先設定先導閥的出口壓力值。 先導閥通過導管與閥的出水室連接，當閥的出水室的壓力增大或縮小時，先導閥自動將其壓力值與其設定壓力值進行比較，自動控制先導閥的開度，蓄積或釋放調(diào)度室，增大或縮小主閥的開度圖1消防栓配管系統(tǒng)圖圖2自動噴水滅火管道系統(tǒng)圖經(jīng)過改進的系統(tǒng)，高低區(qū)的消防管網(wǎng)仍然共用水泵接頭，但由于增設了穩(wěn)定作用減壓閥，將消防車用水泵接頭施加高壓力時引起的低區(qū)管網(wǎng)超壓問題，在目前的消防車供水壓力范圍內(nèi)，實際的水泵壓力簡化系統(tǒng)，避免工程大拆除，滿足規(guī)范要求，一舉兩得。 改進后的消防系

5、統(tǒng)通過了消防檢查。使用可調(diào)式穩(wěn)定作用調(diào)節(jié)器時，必須在云同步上安裝過濾器和蝶形閥。 這個閥門出入口室分別安裝了壓力修正，不需要另外安裝壓力修正。 安裝、管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)簡單，無需頻繁維護，該工程使用1年以上，效果良好。2自動噴水滅火系統(tǒng)的壓力開關豐聯(lián)廣場大廈工程在驗收調(diào)試中發(fā)現(xiàn)，低區(qū)自動噴水管網(wǎng)末端試驗裝置試水時，壓力開關幾分鐘后啟動滅火噴淋泵。 接到事實人工控制和其他傳感信號，消防淋浴泵先啟動了。事后分析表明，豐聯(lián)大廈工程采用的壓力開關為美國honeywell公司產(chǎn)品，產(chǎn)品型號為l604a、lm。 該壓力開關與國內(nèi)常用的膜片驅(qū)動式壓力開關不同，其內(nèi)部反映壓力變動的是內(nèi)置水銀泡沫的玻璃球，其引出線

6、與接點連接。 國內(nèi)常用的壓力開關設置在報警閥到水力報警鈴的報警管上。 當警報閥的閥打開時，一部分壓力水流通過警報管進入壓力開關閥體內(nèi)，開關隔膜受到壓力，接點閉合，發(fā)出電信號。honeywell公司制造的這種壓力開關通常設置在水泵出水歧管上，對壓力開關設定壓力上下限值。 當管網(wǎng)的壓力下降達到下限值時，水銀泡受到壓力變動，接點閉合，滅火噴霧泵啟動。 也就是說，該壓力開關必須在管網(wǎng)發(fā)生電壓降，達到其設定值時動作。 因此，在沒有穩(wěn)定作用裝置的噴水管網(wǎng)絡中，若少量的噴嘴動作，則通過屋頂箱與警報閥連接之前的連接管，立即向整個噴水管網(wǎng)絡補給水，產(chǎn)生補償壓力的問題。 在沒有消防栓起動的情況下，箱內(nèi)水量一盞茶維

7、持少數(shù)蓮蓬頭的初期使用水量，系統(tǒng)壓力不立即下降，壓力開關不能及時工作，延遲警報和消防淋浴泵不能及時運行。由此可知，在設置水箱而不具有穩(wěn)定作用裝置的淋浴系統(tǒng)中，即使使用這種形式的壓力開關也無法起到實時啟動消防淋浴泵的作用。 那么，其他的警報和設置方法能正確且迅速地使消防泵工作嗎？ 我們認為有三種方法。2.1變更壓力開關的設置位置或壓力開關的形式壓力開關不是設置在水泵出水歧管上，而是設置在從警報閥到警報鈴的警報管路上，與之相應地設置延遲器。 壓力開關的壓力下限值可以調(diào)低。 報警閥一打開，壓力水流就會立即達到設定值而動作，產(chǎn)生電信號。采用膜片驅(qū)動式壓力開關，安裝在警報管上，同樣動作迅速，能夠使消防泵

8、及時動作。2.2水流指示器的控制在淋浴系統(tǒng)各層的主干管或水力警報閥之后與管網(wǎng)的連接管上設置水流指示器，利用水流指示器將水流轉(zhuǎn)換成電信號來進行警報。 為了防止水壓瞬時變動引起的誤警報，可以在水流顯示器上安裝延遲裝置，延遲時間可以根據(jù)設定修正要求進行調(diào)整。 將水流指示器與火災探測器組合使用，將兩裝置都發(fā)出警報作為使消防淋浴泵工作的控制信號，同樣起到防止誤警報的作用。2.3穩(wěn)定作用泵控制在激波泵或激波泵加壓罐的激波系統(tǒng)中，以系統(tǒng)壓力控制激波泵、消防泵的啟停的方法，設置激波泵的切換、激波泵連動消防泵和消防泵的切換或并用。上文研究的一些方法可以補償這種壓力開關的不足，并且后面的兩個方法也可以充當壓力開關啟動消防泵。 這些個的控制方式可以使消防泵啟動準確及時，減少故障環(huán)節(jié)，系統(tǒng)更加可靠。三池放空管在設置修訂中，池塘的放空一般采用兩種方法。 一是利用消防泵將池子里的水通過排水管路沖到室外的雨水管網(wǎng)上，二是在游泳池底部的集水槽內(nèi)設置排氣管，通過排氣管把游泳池水排出到地面排水明溝內(nèi)。 在本工程交接使用時，發(fā)現(xiàn)在池底部集水槽內(nèi)設置放空管，存在池集水槽低于室內(nèi)地坪，從池集水槽出來的放空管及放水閥只能放置在地面排水槽內(nèi)的問題。 由于地面污水的流入，放空管和放水閥大多放置在濕氣和污染的環(huán)境中。 這不僅對閥門的壽命有很大影響，而且閥門沒有關閉的話，地溝污水和污濁就會影響到池子的水質(zhì)