三海子郊野公園綠化工程監(jiān)理規(guī)劃

1、.三海子郊野公園一期工程監(jiān)理修訂目錄一、工程概況 9447949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494二、監(jiān)理工作的總計(jì)程儀、依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容 94479494949494949494949494949494949494三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、化驗(yàn)設(shè)備及圖紙資料配置 944794949446四、工程質(zhì)量管理 94479494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494

2、949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949五、工程進(jìn)度控制 949494949494949494949494949494949494949494949949494949494949949949949494六、工程造價(jià)特羅爾觀 9479494949494949494949494949494949494949494949494994999499499949999999999949994994994994994994994994949494994994949499499494994994949

3、9499494994949949499499494994949949七、合同管理和其他事項(xiàng)管理 947949494949494949494949494949494949494949494949494949499499499499499499499499499494949494949494949494949494949494949494949八、信息管理 9447949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494994994994994994994949494949九、組織和諧

4、9447949494949494949494949494949494949494949499499499499499494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494十、安全文明的施工控制 94479494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494994994994994994949494949494949494949494949494949494

5、9十一、監(jiān)理報(bào)告目錄 944794949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494十二、對(duì)施工圖的審查 94849494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949494949499494949494949494949494949494949494949十三、監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量目標(biāo)、措施、工作制度 948949494949494949494949494999999999999999949999994999999999499

6、999999949999999994999999994999999994999999999499999999499999999949999999999999499999999999十四、結(jié)束語： 944； 944； 945； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944； 944一、工程概況1、工程概況三海子郊野公園一期(花卉園藝展示區(qū))工程訂畫開工日2010年3月15日，訂畫竣工日期2010年5月20日。本工程北京牌市位于北京牌市大興區(qū)瀘海鎮(zhèn)。 北京牌地轄區(qū)是半濕大陸性季風(fēng)氣候，夏天熱多雨，冬天冷干燥，春天、秋天短命。

7、年平均溫10C-12C、1月平均氣溫-7C-5C、7月平均氣溫25C-26C。 受季風(fēng)氣候的影響風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化，以冬天的西北風(fēng)為主，夏天是偏南風(fēng)，春天是南北風(fēng)向轉(zhuǎn)換季節(jié)。 降水季節(jié)分配不均，年降水強(qiáng)度650-750mm，75%以上為夏天，7、8月暴雨多。 3月5月是北京牌最佳栽培時(shí)間，有助于提高苗木成活率。本工程是大興區(qū)的環(huán)境整治工程，與建筑施工交叉。 本工地附近交通便利，施工條件好，有建設(shè)單位提供的水電服務(wù)集標(biāo)識(shí)符。2 .工程特點(diǎn)本工程是大型綜合性園林景觀工程，屬環(huán)境建設(shè)。 綠化工程的實(shí)施和云同步，包括土建、水電、堆石、景石、園林小品等項(xiàng)目，需要多種專業(yè)施工工作團(tuán)隊(duì)參加施工，施工過程出

8、現(xiàn)嚴(yán)重的交叉干擾作用，要求組織人員有較高的綜合管理和協(xié)調(diào)能力。 因此，施工企業(yè)必須是有綜合能力的園林公司，要建立綜合控制能力強(qiáng)的項(xiàng)目工程部組織施工。3、現(xiàn)場施工工期目標(biāo)緊迫本工程占地大，總工期75天以內(nèi)，完成了數(shù)萬平方米綜合景觀項(xiàng)目工程的園林工程，工期非常緊迫。 必須施工組織科學(xué)、合理，用技術(shù)手段、科學(xué)管理方法安排各項(xiàng)施工工序，形成良性秩序，確保按時(shí)完成任務(wù)。施工安排應(yīng)以多工作團(tuán)隊(duì)平行施工為主，合理插流水作業(yè)，及時(shí)組織三面包車級(jí)作業(yè)。4、工程質(zhì)量要求高本工程在施工材料、施工質(zhì)量等方面要求高，施工要嚴(yán)格管理質(zhì)量，精心組織，精心施工，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。5、工程技術(shù)難度大今年入春時(shí)期比往年結(jié)束，工程開始

9、初期，氣溫低于往年，特別是夜間氣溫減少，被認(rèn)為是冬季施工，特別是有生活力的植物栽培困難。水系論岸工程量大，要求景觀效果控制的技術(shù)難度大。 喬木的栽培，施工技術(shù)要求高、難度大、園林專門人才和有一盞茶施工經(jīng)驗(yàn)的工程師，需要共同研究制定細(xì)致的施工方案后再施工。 本工程采用數(shù)字大板塊引導(dǎo)的方法，嚴(yán)格管理施工質(zhì)量，保證按工期要求和質(zhì)量要求完成任務(wù)。二、監(jiān)理工作的總流程、依據(jù)、目標(biāo)、范圍和內(nèi)容1、施工監(jiān)理工作的總計(jì)程儀程序簽訂監(jiān)理合同組織項(xiàng)目工程監(jiān)理單位做好監(jiān)理的準(zhǔn)備協(xié)助承建單位組織施工招標(biāo)、審核和優(yōu)選中標(biāo)部門施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理召開第一次工地會(huì)議施工監(jiān)理交底會(huì)批準(zhǔn)工程動(dòng)工報(bào)審表 (A5)在同意上簽字開工施

10、工階段監(jiān)理組織竣工驗(yàn)收簽名公司工程驗(yàn)收記錄發(fā)行竣工移交證書 (B6)工程保證期間的監(jiān)理審查工程竣工結(jié)算2、監(jiān)理工作的依據(jù)l國家和北京牌市現(xiàn)行建設(shè)法律規(guī)范文件l國家及北京牌市現(xiàn)行建筑安裝工程的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章l北京牌市現(xiàn)行概算概預(yù)算定額和有關(guān)文件的規(guī)定l國家和北京牌市現(xiàn)行建筑施工的素質(zhì)測評(píng)標(biāo)準(zhǔn)l委托人與建研凱伯建設(shè)工程監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同l委托人與承包公司簽訂的工程總承包工程合同及有關(guān)文件和承攬合同l本工程正式施工圖面及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖l委托人提供的正式文件、技術(shù)資料l國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范l北京牌市公布的現(xiàn)行工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程l北京牌市公布的現(xiàn)行建筑安裝工程資料管理規(guī)程l建研凱伯建設(shè)工程監(jiān)理公

11、司編制的質(zhì)量手冊(cè)、項(xiàng)目計(jì)程儀文件及工作文件。3、監(jiān)理工作目標(biāo)達(dá)到合同約定的監(jiān)理目標(biāo)。 對(duì)本工程進(jìn)行目標(biāo)動(dòng)態(tài)控制，實(shí)現(xiàn)業(yè)主在工程施工合同中確定的質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和造價(jià)目標(biāo)，贏得客戶的信賴和滿腳丫子。 詳情請(qǐng)參閱以下相關(guān)章節(jié)。4、監(jiān)理工作范圍一)施工階段監(jiān)理。2 )對(duì)本工程設(shè)施修訂圖紙范圍內(nèi)的各項(xiàng)專業(yè)工程進(jìn)行全面監(jiān)理工作。5、監(jiān)理工作內(nèi)容對(duì)本工程進(jìn)行質(zhì)量管理、進(jìn)度控制、制造成本控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等，詳情請(qǐng)參照以下相關(guān)章節(jié)。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、化驗(yàn)設(shè)備及圖紙資料配置1、監(jiān)理單位根據(jù)工程內(nèi)容和監(jiān)理工作的需要，本工程監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的分塊圖如下圖所示總監(jiān)理工程師馬颕軍總監(jiān)代表園林綠化監(jiān)

12、理工程師市政監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師建筑施工監(jiān)理工程師資料負(fù)責(zé)人：注：可根據(jù)施工進(jìn)展情況，增派必要的專業(yè)監(jiān)理工程師2、職責(zé)2.1總監(jiān)理工程師一)對(duì)履行工程建設(shè)監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任，定期向公司報(bào)告工作2 )確定項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位責(zé)任；三)主持項(xiàng)目工程監(jiān)理制定和項(xiàng)目工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的批準(zhǔn)，并管理項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作4 )審查轉(zhuǎn)包機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，提出審查意見5 )主辦施工監(jiān)理交底等監(jiān)理工作會(huì)議，負(fù)責(zé)編制會(huì)議紀(jì)要，發(fā)行項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)的重要文件，并審定發(fā)出重要指令的承包機(jī)構(gòu)提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)置修訂、技術(shù)方案、進(jìn)度修訂計(jì)劃六)審查承包單位申報(bào)簽字的重要申請(qǐng)和工程費(fèi)用支付證明書和竣工

13、結(jié)算七)工程變更的審查和處理；八)協(xié)調(diào)主持和參加工程質(zhì)量事故調(diào)查的建設(shè)單位和承包單位的合同糾紛，處理顧客投訴，批準(zhǔn)工程延期9 )組織編制并發(fā)布監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告書、專題報(bào)告書和項(xiàng)目工程監(jiān)理工作總結(jié)十)組織項(xiàng)目工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)各專業(yè)監(jiān)理人員對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，并按合同管理11 )審查分支構(gòu)造工程和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位竣工申請(qǐng)，參與工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。12 )按照業(yè)主的開發(fā)修訂計(jì)劃進(jìn)行施工場所的協(xié)調(diào)作業(yè)13 )負(fù)責(zé)公司質(zhì)量系統(tǒng)文件在項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的實(shí)施14 )組織審查承包公司竣工申請(qǐng)，承包公司完成施工合同規(guī)定的工作內(nèi)容，認(rèn)定達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)后，向建設(shè)公司交付工程

14、15 )小組整理工程項(xiàng)目監(jiān)理資料，全面總結(jié)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作十六)對(duì)工程項(xiàng)目主要監(jiān)理工作和工程情況記錄“總監(jiān)理工程師計(jì)程儀”17 )負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程監(jiān)理單位人員的驗(yàn)收評(píng)價(jià)。 根據(jù)工程項(xiàng)目工程的進(jìn)展情況進(jìn)行人員配置，對(duì)不合格的人員可以調(diào)換其工作。2.2專門人才集團(tuán)一)定期或者不定期到工地，協(xié)助總監(jiān)理工程師解決現(xiàn)場重大技術(shù)問題；2 )審核本工程圖紙，技術(shù)通訊端口本項(xiàng)目工程部監(jiān)理工作。2.3監(jiān)理工程師1 )在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)“質(zhì)量手冊(cè)”和“質(zhì)量系統(tǒng)計(jì)程儀計(jì)劃”等質(zhì)量系統(tǒng)文件在本專業(yè)監(jiān)理工作中的徹底實(shí)施2 )熟悉本項(xiàng)目工程圖紙和文件，明確本專業(yè)監(jiān)理工作的特點(diǎn)和要求，并根據(jù)總監(jiān)理工程師要求編制本專業(yè)

15、監(jiān)理細(xì)則3 )參加圖紙審查，審查承包公司提出的有關(guān)本專業(yè)的修訂、方案、申請(qǐng)、變更，并監(jiān)督其實(shí)施，向總監(jiān)理工程師匯報(bào)4 )負(fù)責(zé)本專業(yè)的質(zhì)量管理：對(duì)入場材料、設(shè)備、結(jié)構(gòu)零配件的原始證明書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況進(jìn)行檢查，有時(shí)在必要時(shí)對(duì)入場材料進(jìn)行平行檢查，并負(fù)責(zé)合格時(shí)進(jìn)行檢查的審計(jì)、分項(xiàng)/分支構(gòu)造工程及隱蔽工程的檢查5 )每天巡視工地，對(duì)重點(diǎn)工程、關(guān)鍵部位進(jìn)行旁站監(jiān)理和平行檢查6 )定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施情況報(bào)告，并對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告指示7 )根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作的實(shí)施情況編寫監(jiān)理日記8 )負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、總結(jié)及整理，參與監(jiān)理月報(bào)的制作九)負(fù)責(zé)

16、本專業(yè)施工進(jìn)度控制；10 )負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程量作業(yè)，審核工程量數(shù)據(jù)和原始證書十一)協(xié)助總監(jiān)理工程師辦事兒工程竣工驗(yàn)收。2.4資料員1 )收集本監(jiān)理項(xiàng)目工程的文件、資料、報(bào)告、會(huì)議記錄，并按照公司規(guī)定的項(xiàng)目工程監(jiān)理單位監(jiān)理資料管理規(guī)定書面化檔案化，并應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助管理2 )參與監(jiān)理月報(bào)初稿的編制；3 )負(fù)責(zé)監(jiān)理例行會(huì)議記錄，按公司有關(guān)規(guī)定整理會(huì)議紀(jì)要；4 )負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)圖書、檢驗(yàn)工具、勞保用品、辦公設(shè)備等的保管5 )負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的工作和生活安排。3 .化驗(yàn)設(shè)備和圖紙資料的配置1 )本監(jiān)理部配備工程所需的政府法律規(guī)范文件、規(guī)章、施工檢查規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、手冊(cè)、通用

17、標(biāo)準(zhǔn)圖、本公司的質(zhì)量手冊(cè)、項(xiàng)目計(jì)程儀文件、作業(yè)文件等。2 )本監(jiān)理部配備工程常用的先進(jìn)化驗(yàn)設(shè)備(見下表)。檢測設(shè)備一覽表機(jī)器或機(jī)器名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備考水平儀AC325足球俱樂部1經(jīng)緯儀日本航空1新拌混凝土星空衛(wèi)視FCT101足球俱樂部1泄漏游動(dòng)哨魔法老師1涂層測厚儀DCFN20001電纜長度回波計(jì)9052型1紅外線溫度校正PT-3L型1電子距離校正(醫(yī)學(xué)超聲)松寧601混凝土封搖滾樂超級(jí)聯(lián)賽2多功能建筑施工質(zhì)量檢測儀JZC-2戰(zhàn)斗機(jī)2一套填土檢測儀1天平1臺(tái)、環(huán)刀3臺(tái)、電烤箱1臺(tái)等外徑螺旋測微器0-25毫米2游標(biāo)卡尺200毫米2水平梯度檢查尺1000mm毫米5電子合十禮卡片計(jì)東京電視臺(tái)2計(jì)兆歐

18、表器ZC-7戰(zhàn)斗機(jī)1鉗位型電流校正0-30A安培1接地試驗(yàn)機(jī)ZC321單相三極套接口安全檢測儀2通用相機(jī)和電子數(shù)碼佳能公司2電子計(jì)算機(jī)p1打印機(jī)佳能噴墨打印機(jī)1四、質(zhì)量管理1 .質(zhì)量管理目標(biāo)施工質(zhì)量符合國家規(guī)范、設(shè)置修訂標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主要求，確保工程質(zhì)量優(yōu)良。針對(duì)上述質(zhì)量目標(biāo)，本公司委派高素質(zhì)的監(jiān)理人員組成項(xiàng)目工程監(jiān)理部，在公司的服務(wù)和控制特羅爾下，一盞茶發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢，并按照企業(yè)成熟的管理模式，嚴(yán)格按照GB/T 19002-ISO9002標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)基建立的質(zhì)量保證體系運(yùn)行， 專業(yè)管理與計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理體制，以全面推進(jìn)科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的一流管理、一流技術(shù)、一流服務(wù)、嚴(yán)格工作方式及法律、誠信、公正、科學(xué)的監(jiān)理原則，履行對(duì)業(yè)主的承諾，實(shí)現(xiàn)上述質(zhì)量目標(biāo)。2 .質(zhì)量管理原則工程質(zhì)量管理是監(jiān)理工作整體的核心，有進(jìn)度規(guī)劃和訂量和制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督施工公司按合同、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求施工是監(jiān)理工作的原則。3 .質(zhì)量管理的作業(yè)順序3.1單位工程質(zhì)量管理和驗(yàn)收計(jì)程儀計(jì)劃參加圖紙的審查和設(shè)定修訂的提交審查施工組織的修訂發(fā)表簽名(A-1 )確定結(jié)構(gòu)