模塊二 信托業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識及實(shí)務(wù).ppt

1、模塊二 信托業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識及實(shí)務(wù),英語：trust 漢語：真實(shí)、誠信、托付。,案例導(dǎo)入：法國老人的養(yǎng)老方式,許多法國老人不動產(chǎn)的處理方式和國人不同，不愿意在世時(shí)就將房產(chǎn)轉(zhuǎn)到子女名下，同時(shí)也不愿意賣了房子住到養(yǎng)老院，自己的房子住慣了，想一直住到生命的盡頭。但是盡管房產(chǎn)價(jià)值高，退休金卻低，請人照顧費(fèi)用不夠，于是他們經(jīng)常采取一種對賭的方式，保證繼續(xù)住自己的房子，每月又有充裕的生活費(fèi)用：先通過房產(chǎn)商找到個不急需住房的買主，雙方通過公證人簽一份合同，規(guī)定買主先支付一筆像首付一樣很少的錢，然后在老人在世期間每月支付一定生活費(fèi)，一旦老人去世，支付結(jié)束，房產(chǎn)就自動是買主的了。,具有賭徒般進(jìn)取心的買主是這樣想的：

2、房子可能值幾十萬歐元，卻只需先付百分之十幾的款，不需動用大筆資金。如老者沒活多久就死了，自己就占了大便宜。當(dāng)然如果老者長壽，買主可能吃大虧。而對老者說來，反正人死帶不走房產(chǎn)，也帶不走錢，重要的是有生之年有錢花，被人供養(yǎng)著。,委托人 信托設(shè)立 受托人 受益人,信 托 財(cái) 產(chǎn),管 理 權(quán),處 分 權(quán),管 理 傭 金,收益權(quán),收益,轉(zhuǎn)移,一、信托的基本涵義及本質(zhì) （一）信托的基本涵義 信托即受人之托，代人管理財(cái)物。是指委托人對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按照委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或其它特定目的進(jìn)行管理或處分的行為。 （二）信托的本質(zhì) 1、信托是一種多邊信用關(guān)系。

3、2、財(cái)產(chǎn)權(quán)是信托行為成立的前提。 3、信任是信托的基礎(chǔ),二、信托的產(chǎn)生與發(fā)展 1、信托的產(chǎn)生 一般認(rèn)為，英國的尤斯(USE)制度是現(xiàn)代信托制度的最初形態(tài)。 2、信托的發(fā)展 3、信托業(yè)在中國,三、信托的職能與作用 （一）信托的職能 1、財(cái)務(wù)管理職能 2、融通資金職能 3、溝通和協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)關(guān)系職能 4、社會公益事業(yè)服務(wù)的職能,（二）信托的作用 從信托的作用看，是信托職能發(fā)揮的結(jié)果，主要表現(xiàn)在：一是代人理財(cái)?shù)淖饔?，拓寬了投資者的投資渠道；二是聚集資金，為經(jīng)濟(jì)服務(wù)；三是規(guī)避和分散風(fēng)險(xiǎn)；四是促進(jìn)金融體系的發(fā)展與完善；五是發(fā)展社會公益事業(yè)，健全社會保障制度。,四、信托的種類 信托的種類可根據(jù)形式和內(nèi)容進(jìn)行不

4、同的劃分。 1、按信托關(guān)系建立的方式可分為：任意信托和法定信托 2、按委托人或受托人的性質(zhì)不同分為：法人信托和個人信托 3、按受益對象的目的不同分為：私益信托和公益信托 4、 按受益對象是否是委托人分為：自益信托和他益信托,5、按信托事項(xiàng)的性質(zhì)不同可分為：商事信托和民事信托 6、 按信托目的不同可分為：擔(dān)保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托 7、按信托涉及的地域可分為：國內(nèi)信托和國際信托 8、 按信托財(cái)產(chǎn)的不同可分為：資金信托、動產(chǎn)信托、不動產(chǎn)信托、其他財(cái)產(chǎn)信托等 9、 按委托人數(shù)量不同可分為：單一信托和集合信托,五、信托的特點(diǎn) 1、 信托是以以信任為基礎(chǔ)的財(cái)產(chǎn)管理制度。 2、信托財(cái)產(chǎn)權(quán)

5、利主體與利益主體相分離。 3、信托經(jīng)營方式靈活、適應(yīng)性強(qiáng)。 4、信托財(cái)產(chǎn)具有獨(dú)立性。 5、信托管理具有連續(xù)性（信托財(cái)產(chǎn)的運(yùn)作一般不受信托當(dāng)事人經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)關(guān)系的影響） 6、受托人不承擔(dān)無過失的損失風(fēng)險(xiǎn)。 7、信托利益分配、損益計(jì)算遵循實(shí)績原則。,六、信托的設(shè)立 （一）信托設(shè)立的構(gòu)成要素 1、信托行為 2、信托目的 3、信托主體 4、信托客體 5、信托報(bào)酬 6、信托結(jié)束,（二）信托關(guān)系當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù) 1、受托人的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利：銷售權(quán)、購買權(quán)、借款權(quán)、抵押權(quán)和租賃權(quán)等 義務(wù)：忠實(shí)服務(wù)、分別管理、善于管理、親自執(zhí)行、負(fù)責(zé)賠償、分配收益等,2、委托人的權(quán)力和義務(wù) 權(quán)利：查閱和詢問信托事務(wù)；提出變更信托財(cái)產(chǎn)管理辦法；當(dāng)委托人與受益人一致時(shí)可以解除信托；當(dāng)信托結(jié)束且沒有信托財(cái)產(chǎn)歸屬人時(shí)，有權(quán)得到信托。 義務(wù)：讓渡一定的財(cái)產(chǎn)權(quán)，對受