消防安全協(xié)議書

1、.消防安全協(xié)議書甲方：武漢弘濟骨科醫(yī)院有限公司 乙方： 根據(jù)中華人民共和國消防法及公安消防部門的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃房屋的消防安全問題達成如下協(xié)議，該協(xié)議為甲方與乙方簽訂的“房屋租賃合同”附件，與“房屋租賃合同”具有同等法律效力：一、甲方責(zé)任1、甲方作為產(chǎn)權(quán)單位，對所出租房屋的消防安全負有監(jiān)督、檢查責(zé)任。2、甲方出租給乙方的房屋應(yīng)符合消防安全要求。3、甲方應(yīng)定期對出租房屋進行安全檢查，重點了解固定消防設(shè)施、消防通道、疏散指示、器材配備等情況，及時發(fā)現(xiàn)消防安全隱患，督促乙方整改。4、甲方管理的消防設(shè)施因檢修而停運期間，甲方應(yīng)書面通知乙方，與乙方共同做好防火、滅火預(yù)案。5

2、、公安消防部門或甲方以書面形式向乙方發(fā)出“火災(zāi)隱患整改通知書”后，乙方不按要求整改的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用該房屋直至達到整改要求，如果是乙方原因造成停業(yè)的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。二、乙方責(zé)任：1、乙方對承租房屋使用過程中的消防安全負責(zé)，因乙方原因發(fā)生火災(zāi)事故造成甲、乙雙方財產(chǎn)損失或人員傷亡由乙方負責(zé)賠償。2、乙方對承租房屋改變使用性質(zhì)、裝修、裝飾，須事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并報公安消防部門批準(zhǔn)后方可變更或施工。3、乙方應(yīng)保證承租房屋消防設(shè)施完好，按要求配備消防器材并對其進行維護保養(yǎng)。乙方必須保持消防疏散通道的暢通，嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物。4、乙方應(yīng)做好日常的消防安全管理工作，

3、制定消防安全責(zé)任制，經(jīng)常對員工進行消防安全教育，每年對員工進行消防安全知識培訓(xùn)，制定并嚴格執(zhí)行用火、用電、值班、巡視制度。5、乙方嚴禁在承租房屋內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學(xué)物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。6、乙方嚴禁在承租房屋內(nèi)動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要，必須填寫動用明火審批表報甲方審核，經(jīng)批準(zhǔn)，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準(zhǔn)動火。7、乙方不得在承租房屋內(nèi)使用電爐子等大功率電器；乙方如因工作需要使用其它電加熱設(shè)備、工具等，需要事先向甲方申請、備案，并符合消防安全要求，經(jīng)甲方同意后方可使用。 8、乙方應(yīng)使用符合安全要求的用電設(shè)備，乙方在承租房屋內(nèi)使用的設(shè)備不應(yīng)超過供電線路及設(shè)施的額定負荷。9、乙方應(yīng)接受甲方對其進行消防安全監(jiān)督與檢查，乙方對甲方指出的消防隱患或不安定因素，需按甲方要求整改。三、 違約責(zé)任1、凡因甲方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責(zé)經(jīng)濟賠償和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、凡因乙方未履行本責(zé)任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)經(jīng)濟賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、 本協(xié)議書有效期同“房屋租賃合同”