《浙江省建設(shè)工程取費定額》交底培訓(xùn)楊鐵定.ppt

1、浙江省建設(shè)工程取費定額交底培訓(xùn)楊鐵定,二、新老定額主要區(qū)別,三、建設(shè)工程造價組成,四、費用項目調(diào)整,五、費率和費用計算程序,六、費用類別劃分,七、施工取費計算規(guī)則,一、編制總體情況介紹,一、編制總體情況,（一）編制的目的和意義 （二）費用定額的性質(zhì)和作用 （三）編制的理論基礎(chǔ) （四）編制總體水平 （五）編制依據(jù) （六）適用范圍 （七）編制內(nèi)容,（一）編制的目的和意義,為什么要重新編制費用定額？,（二）費用定額的性質(zhì)和作用,1、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費，規(guī)范建設(shè)工程計價行為，體現(xiàn)了指令性、指導(dǎo)性和參考性。 （1）指令性：費用項目劃分、費用計算程序和施工施工取費計算規(guī)則。這三個部分應(yīng)該是全省基本統(tǒng)

2、一，這相當(dāng)于全省計價行為中的共同語言。 （2）指導(dǎo)性和參考性：施工取費費率和類別劃分。 2、是編制建設(shè)工程造價即編制設(shè)計概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同價的依據(jù)。,（三）編制的理論基礎(chǔ),1、馬克思政治經(jīng)濟學(xué)：c+v+m 2、西方經(jīng)濟學(xué)理論：成本、價格、利潤形成的基本理論。,（四）編制水平,費率水平是綜合了目前經(jīng)改制的施工企業(yè)和目前施工企業(yè)投標(biāo)報價情況以及項目結(jié)算的實際情況，按照本省行業(yè)社會平均消耗量水平的原則予以確定。,（五）編制依據(jù),1、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件； 2、標(biāo)準(zhǔn)：國家、建設(shè)部和本省 3、調(diào)查測算資料。,（六）適用范圍,1、適用于我省建設(shè)工程施工發(fā)

3、包與承包的計價及其他有關(guān)計價活動。本定額所說的建設(shè)工程包括建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、人防、房修等工程。 2、不適用于實行產(chǎn)品出廠價格的各類建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，也不適用于未經(jīng)企業(yè)資質(zhì)審定的建設(shè)工程施工企業(yè)。,（七）編制內(nèi)容,1、總說明 2、建設(shè)工程造價和施工取費計算規(guī)則 3、建設(shè)工程施工取費費率 4、綜合費用取費工程類別劃分 5、附錄,二、新老定額主要區(qū)別,1、定額的性質(zhì)和地位 2、費用劃分 3、取費方式及費率表現(xiàn)形式,三、建設(shè)工程造價組成,2003版建設(shè)工程造價組成表,建 設(shè) 工 程 造 價,直接費,間接費,直接工程費,企業(yè)管理費,規(guī)費,施工技術(shù)措施費,措施費,施工組織措施費,直

4、接工程費,規(guī)費,利潤,稅金,稅金,綜合費用,94定額工程造價組成,（一）直接費：,包括直接工程費和措施費,1、直接工程費：,在工程施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費和施工機械使用費。,（1）人工費：,直接從事建設(shè)施工的生產(chǎn)工人的各項費用（見交底資料第3頁），它包括基本工資、工資性補貼、輔助工資、福利費、勞動保護費五項費用。 a、不包括機上人工費用和管理人員費用； b、包括個人交納的社會保障費用、住房公積金 c、與市場上人工費組成內(nèi)容不一樣。,施工過程中耗用的過程工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，包括材料供應(yīng)價格、運雜費、運輸損耗費、采保費和檢驗試驗

5、費。 a、材料費不等于材料價； b、與老定額相比，多了檢驗試驗費。這里的檢驗試驗費指的是一般性鑒定、檢查費用。,（2）材料費：,（3）施工機械使用費：,包括施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械以及機械安拆費和場外運輸費。機械臺班單價由七項費用組成，內(nèi)容與老定額一致。,（1）概念:措施費指的是為完成工程項目施工發(fā)生與該工程施工前和施工過程中的非工程實體項目的費用，措施費要根據(jù)具體的工程實際在發(fā)生時才能計取。 （2）劃分:由施工技術(shù)措施費和施工組織措施費組成。,2、措施費,（二）間接費,（1）規(guī)費：（見交底資料第6頁）包括工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費。 （2）企業(yè)

6、管理費：包括12項費用。,（三）利潤：原來是計劃利潤。 （四）稅金：包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建稅、教育費附加以及水利建設(shè)專項基金。比原來94定額中的稅金多了水利建設(shè)專項基金。,四、費用項目調(diào)整,1、建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)（2003）206號）對建標(biāo)（1993）894號文關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費用項目組成的若干規(guī)定的調(diào)整：見交底資料第8頁。,2、浙江省補充和調(diào)整的項目： （1）將措施費分為技術(shù)措施費和組織措施費。 （2）增加了縮短工期增加費。 （3）稅金中增加了水利建設(shè)基金。,3、新老定額費用的對應(yīng)關(guān)系：,五、費率和費用計算程序,1、費率：,（1）本定額所編費率的費用項目分為施工組織措施費、企

7、業(yè)管理費、利潤、規(guī)費和稅金五類。其中，企業(yè)管理費和利潤又合并為綜合費用，因此，本定額所編費率可分為施工組織措施費費率、綜合費用費率、規(guī)費費率和稅金費率。 （2）施工組織措施費和綜合費用費率設(shè)定了一定的彈性區(qū)間，為指導(dǎo)性或參考性費率；規(guī)費和稅金費率為固定的不可競爭費率。,（3）環(huán)境保護、文明施工、安全施工費費率為指導(dǎo)性費率，計價時不得低于彈性區(qū)間的下限。 （4）為了編制概算和投資估算的需要，本定額將施工組織措施費、綜合費用、規(guī)費和稅金四項費用合并為概算費率，概算費率的計費基數(shù)為直接費或人工費。,（5）施工取費計算基數(shù)和表現(xiàn)形式（見交底資料第7頁）：,（6）規(guī)費費率中不包括危險作業(yè)意外傷害保險費。

8、 （7）定額費率水平測算：（見交底資料第13頁） 測算按照2003年年底價格測算，僅僅是了解和參考，不能應(yīng)用到具體工程中去，特別是工程結(jié)算。,2、費用計算程序：（見交底資料第15頁）,按照綜合單價法和工料單價法分列兩類不同的工程費用計算程序，每類費用計算程序又分以人工費加機械費為計算基數(shù)和人工費為計算基數(shù)的兩種計算程序,（1）綜合單價法計價的工程費用計算程序 （2）工料單價法計價的工程費用計算程序,六、費用類別劃分,1、作用：作為企業(yè)管理費和利潤取費的依據(jù) 2、依據(jù)：工程的技術(shù)難度和管理難度 3、各專業(yè)工程類別：從原來的五類減少為三類 4、各專業(yè)工程類別說明：（見交底資料第9-13頁）,七、建

9、設(shè)工程施工取費計算規(guī)則,1、取費基數(shù)的計算：人工費和機械費是指直接工程費及施工技術(shù)措施費中的人工費和機械費，人工費不包括機上人工，機械費不包括大型機械進出場及安拆費。 2、人工費、材料費、機械費的確定：按工程定額項目或按分部分項工程量清單項目及施工技術(shù)措施項目清單計算的人工、材料、機械臺班消耗量乘以相應(yīng)單價計算。人工、材料、機械臺班消耗量可根據(jù)定額確定，單價按照當(dāng)時的市場價格組價，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中確定。,3、人、材、機單價確定： （1）編制概算、標(biāo)底和預(yù)算：按照信息價。 （2）投標(biāo)報價：自主確定。 4、措施項目的確定和計算： （1）措施項目確定：按照本定額或措施項目清單，結(jié)合工程實際確定。

10、本定額未包括的其他措施費項目可由發(fā)承包雙方自行補充和確定。 （2）計算：技術(shù)措施費可根據(jù)相關(guān)的工程定額計算，組織措施費可根據(jù)本定額計算。其中環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費等費用，工程計價時不應(yīng)低于彈性區(qū)間的下限。,（3）縮短工程增加費以工期縮短的比例為依據(jù)。 工期縮短比例=（合同工期定額工期）/定額工期 縮短工期比例在30%以上者，應(yīng)由專家委員會審定其措施方案及相應(yīng)的費用。 計取縮短工期增加費不應(yīng)同時計取夜間施工增加費。,5、綜合費用：本定額的綜合費用費率是根據(jù)不同的工程類別分別制訂，工程類別按本定額第三章“綜合費用取費工程類別劃分”確定。 6、施工組織措施費、綜合費用，在編制概算、施工圖

11、預(yù)算（標(biāo)底）時，應(yīng)按照彈性區(qū)間的中值計取。房屋修繕工程綜合費用按照相應(yīng)新建工程項目的三類費率乘以0.8計取。,7、規(guī)費計算：規(guī)費是固定費率，應(yīng)按照本定額規(guī)定的費率計取。本定額規(guī)費費率中不包括危險作業(yè)意外傷害保險費，危險作業(yè)意外傷害保險費按照各市有關(guān)規(guī)定計算。 8、稅金：固定費率，按照本定額規(guī)定費率計取。稅金以“直接費+間接費+利潤”為計算基數(shù)。 9、本定額費率水平是以2003版工程預(yù)算定額基價為基礎(chǔ)編制的，有關(guān)費用項目的費率水平應(yīng)隨取費基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整。,10、工程保險費、風(fēng)險費應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中約定。 11、總承包服務(wù)費的計取： （1）適用情況：按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法（建設(shè)部第124號）規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包。 （2）計?。嚎偝邪鼏挝豢砂捶职こ淘靸r的1-3%向發(fā)包方計取總承包服務(wù)費。,（3）總承包服務(wù)費內(nèi)容：一般包括涉及分包工程的施工組織設(shè)計、施工現(xiàn)場管理、竣工資料整理等活動所發(fā)生的費用。不包括具體的措施費用。 （4）發(fā)