《浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額》交底培訓(xùn)楊鐵定.ppt

1、浙江省建設(shè)工程取費(fèi)定額交底培訓(xùn)楊鐵定,二、新老定額主要區(qū)別,三、建設(shè)工程造價組成,四、費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整,五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序,六、費(fèi)用類別劃分,七、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則,一、編制總體情況介紹,一、編制總體情況,（一）編制的目的和意義 （二）費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用 （三）編制的理論基礎(chǔ) （四）編制總體水平 （五）編制依據(jù) （六）適用范圍 （七）編制內(nèi)容,（一）編制的目的和意義,為什么要重新編制費(fèi)用定額？,（二）費(fèi)用定額的性質(zhì)和作用,1、指導(dǎo)我省建設(shè)工程施工取費(fèi)，規(guī)范建設(shè)工程計(jì)價行為，體現(xiàn)了指令性、指導(dǎo)性和參考性。 （1）指令性：費(fèi)用項(xiàng)目劃分、費(fèi)用計(jì)算程序和施工施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則。這三個部分應(yīng)該是全省基本統(tǒng)

2、一，這相當(dāng)于全省計(jì)價行為中的共同語言。 （2）指導(dǎo)性和參考性：施工取費(fèi)費(fèi)率和類別劃分。 2、是編制建設(shè)工程造價即編制設(shè)計(jì)概算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價（施工圖預(yù)算）、工程結(jié)算以及工程合同價的依據(jù)。,（三）編制的理論基礎(chǔ),1、馬克思政治經(jīng)濟(jì)學(xué)：c+v+m 2、西方經(jīng)濟(jì)學(xué)理論：成本、價格、利潤形成的基本理論。,（四）編制水平,費(fèi)率水平是綜合了目前經(jīng)改制的施工企業(yè)和目前施工企業(yè)投標(biāo)報價情況以及項(xiàng)目結(jié)算的實(shí)際情況，按照本省行業(yè)社會平均消耗量水平的原則予以確定。,（五）編制依據(jù),1、法律、法規(guī)、部門規(guī)章和有關(guān)文件； 2、標(biāo)準(zhǔn)：國家、建設(shè)部和本省 3、調(diào)查測算資料。,（六）適用范圍,1、適用于我省建設(shè)工程施工發(fā)

3、包與承包的計(jì)價及其他有關(guān)計(jì)價活動。本定額所說的建設(shè)工程包括建筑、裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林、人防、房修等工程。 2、不適用于實(shí)行產(chǎn)品出廠價格的各類建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，也不適用于未經(jīng)企業(yè)資質(zhì)審定的建設(shè)工程施工企業(yè)。,（七）編制內(nèi)容,1、總說明 2、建設(shè)工程造價和施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則 3、建設(shè)工程施工取費(fèi)費(fèi)率 4、綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分 5、附錄,二、新老定額主要區(qū)別,1、定額的性質(zhì)和地位 2、費(fèi)用劃分 3、取費(fèi)方式及費(fèi)率表現(xiàn)形式,三、建設(shè)工程造價組成,2003版建設(shè)工程造價組成表,建 設(shè) 工 程 造 價,直接費(fèi),間接費(fèi),直接工程費(fèi),企業(yè)管理費(fèi),規(guī)費(fèi),施工技術(shù)措施費(fèi),措施費(fèi),施工組織措施費(fèi),直

4、接工程費(fèi),規(guī)費(fèi),利潤,稅金,稅金,綜合費(fèi)用,94定額工程造價組成,（一）直接費(fèi)：,包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi),1、直接工程費(fèi)：,在工程施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。,（1）人工費(fèi)：,直接從事建設(shè)施工的生產(chǎn)工人的各項(xiàng)費(fèi)用（見交底資料第3頁），它包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)五項(xiàng)費(fèi)用。 a、不包括機(jī)上人工費(fèi)用和管理人員費(fèi)用； b、包括個人交納的社會保障費(fèi)用、住房公積金 c、與市場上人工費(fèi)組成內(nèi)容不一樣。,施工過程中耗用的過程工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用，包括材料供應(yīng)價格、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采保費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)

5、費(fèi)。 a、材料費(fèi)不等于材料價； b、與老定額相比，多了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。這里的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指的是一般性鑒定、檢查費(fèi)用。,（2）材料費(fèi)：,（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：,包括施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)輸費(fèi)。機(jī)械臺班單價由七項(xiàng)費(fèi)用組成，內(nèi)容與老定額一致。,（1）概念:措施費(fèi)指的是為完成工程項(xiàng)目施工發(fā)生與該工程施工前和施工過程中的非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，措施費(fèi)要根據(jù)具體的工程實(shí)際在發(fā)生時才能計(jì)取。 （2）劃分:由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。,2、措施費(fèi),（二）間接費(fèi),（1）規(guī)費(fèi)：（見交底資料第6頁）包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)。 （2）企業(yè)

6、管理費(fèi)：包括12項(xiàng)費(fèi)用。,（三）利潤：原來是計(jì)劃利潤。 （四）稅金：包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建稅、教育費(fèi)附加以及水利建設(shè)專項(xiàng)基金。比原來94定額中的稅金多了水利建設(shè)專項(xiàng)基金。,四、費(fèi)用項(xiàng)目調(diào)整,1、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)（2003）206號）對建標(biāo)（1993）894號文關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定的調(diào)整：見交底資料第8頁。,2、浙江省補(bǔ)充和調(diào)整的項(xiàng)目： （1）將措施費(fèi)分為技術(shù)措施費(fèi)和組織措施費(fèi)。 （2）增加了縮短工期增加費(fèi)。 （3）稅金中增加了水利建設(shè)基金。,3、新老定額費(fèi)用的對應(yīng)關(guān)系：,五、費(fèi)率和費(fèi)用計(jì)算程序,1、費(fèi)率：,（1）本定額所編費(fèi)率的費(fèi)用項(xiàng)目分為施工組織措施費(fèi)、企

7、業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金五類。其中，企業(yè)管理費(fèi)和利潤又合并為綜合費(fèi)用，因此，本定額所編費(fèi)率可分為施工組織措施費(fèi)費(fèi)率、綜合費(fèi)用費(fèi)率、規(guī)費(fèi)費(fèi)率和稅金費(fèi)率。 （2）施工組織措施費(fèi)和綜合費(fèi)用費(fèi)率設(shè)定了一定的彈性區(qū)間，為指導(dǎo)性或參考性費(fèi)率；規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率為固定的不可競爭費(fèi)率。,（3）環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工費(fèi)費(fèi)率為指導(dǎo)性費(fèi)率，計(jì)價時不得低于彈性區(qū)間的下限。 （4）為了編制概算和投資估算的需要，本定額將施工組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用、規(guī)費(fèi)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用合并為概算費(fèi)率，概算費(fèi)率的計(jì)費(fèi)基數(shù)為直接費(fèi)或人工費(fèi)。,（5）施工取費(fèi)計(jì)算基數(shù)和表現(xiàn)形式（見交底資料第7頁）：,（6）規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)。

8、 （7）定額費(fèi)率水平測算：（見交底資料第13頁） 測算按照2003年年底價格測算，僅僅是了解和參考，不能應(yīng)用到具體工程中去，特別是工程結(jié)算。,2、費(fèi)用計(jì)算程序：（見交底資料第15頁）,按照綜合單價法和工料單價法分列兩類不同的工程費(fèi)用計(jì)算程序，每類費(fèi)用計(jì)算程序又分以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)和人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)的兩種計(jì)算程序,（1）綜合單價法計(jì)價的工程費(fèi)用計(jì)算程序 （2）工料單價法計(jì)價的工程費(fèi)用計(jì)算程序,六、費(fèi)用類別劃分,1、作用：作為企業(yè)管理費(fèi)和利潤取費(fèi)的依據(jù) 2、依據(jù)：工程的技術(shù)難度和管理難度 3、各專業(yè)工程類別：從原來的五類減少為三類 4、各專業(yè)工程類別說明：（見交底資料第9-13頁）,七、建

9、設(shè)工程施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則,1、取費(fèi)基數(shù)的計(jì)算：人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)是指直接工程費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，人工費(fèi)不包括機(jī)上人工，機(jī)械費(fèi)不包括大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)。 2、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的確定：按工程定額項(xiàng)目或按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及施工技術(shù)措施項(xiàng)目清單計(jì)算的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量乘以相應(yīng)單價計(jì)算。人工、材料、機(jī)械臺班消耗量可根據(jù)定額確定，單價按照當(dāng)時的市場價格組價，發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中確定。,3、人、材、機(jī)單價確定： （1）編制概算、標(biāo)底和預(yù)算：按照信息價。 （2）投標(biāo)報價：自主確定。 4、措施項(xiàng)目的確定和計(jì)算： （1）措施項(xiàng)目確定：按照本定額或措施項(xiàng)目清單，結(jié)合工程實(shí)際確定。

10、本定額未包括的其他措施費(fèi)項(xiàng)目可由發(fā)承包雙方自行補(bǔ)充和確定。 （2）計(jì)算：技術(shù)措施費(fèi)可根據(jù)相關(guān)的工程定額計(jì)算，組織措施費(fèi)可根據(jù)本定額計(jì)算。其中環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)等費(fèi)用，工程計(jì)價時不應(yīng)低于彈性區(qū)間的下限。,（3）縮短工程增加費(fèi)以工期縮短的比例為依據(jù)。 工期縮短比例=（合同工期定額工期）/定額工期 縮短工期比例在30%以上者，應(yīng)由專家委員會審定其措施方案及相應(yīng)的費(fèi)用。 計(jì)取縮短工期增加費(fèi)不應(yīng)同時計(jì)取夜間施工增加費(fèi)。,5、綜合費(fèi)用：本定額的綜合費(fèi)用費(fèi)率是根據(jù)不同的工程類別分別制訂，工程類別按本定額第三章“綜合費(fèi)用取費(fèi)工程類別劃分”確定。 6、施工組織措施費(fèi)、綜合費(fèi)用，在編制概算、施工圖

11、預(yù)算（標(biāo)底）時，應(yīng)按照彈性區(qū)間的中值計(jì)取。房屋修繕工程綜合費(fèi)用按照相應(yīng)新建工程項(xiàng)目的三類費(fèi)率乘以0.8計(jì)取。,7、規(guī)費(fèi)計(jì)算：規(guī)費(fèi)是固定費(fèi)率，應(yīng)按照本定額規(guī)定的費(fèi)率計(jì)取。本定額規(guī)費(fèi)費(fèi)率中不包括危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)，危險作業(yè)意外傷害保險費(fèi)按照各市有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 8、稅金：固定費(fèi)率，按照本定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)取。稅金以“直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤”為計(jì)算基數(shù)。 9、本定額費(fèi)率水平是以2003版工程預(yù)算定額基價為基礎(chǔ)編制的，有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目的費(fèi)率水平應(yīng)隨取費(fèi)基數(shù)的變化作相應(yīng)調(diào)整。,10、工程保險費(fèi)、風(fēng)險費(fèi)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定在合同中約定。 11、總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)?。?（1）適用情況：按照房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程分包管理辦法（建設(shè)部第124號）規(guī)定發(fā)生專業(yè)工程分包。 （2）計(jì)?。嚎偝邪鼏挝豢砂捶职こ淘靸r的1-3%向發(fā)包方計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。,（3）總承包服務(wù)費(fèi)內(nèi)容：一般包括涉及分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工現(xiàn)場管理、竣工資料整理等活動所發(fā)生的費(fèi)用。不包括具體的措施費(fèi)用。 （4）發(fā)