青島市施工專業(yè)分包合同

1、QF-2008-01合同號。青島建筑工程施工專業(yè)分包合同業(yè)主：甲方公司名稱承包商：總承包公司名稱規(guī)劃青島市建設(shè)委員會青島工商行政管理局承包商(全稱):總承包公司名稱分包商(全稱):我公司名稱根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，鑒于甲方公司名稱(以下簡稱“業(yè)主”)已與承包商簽訂施工總承包合同(以下簡稱“總承包合同”)，承包商與分包商就分包工程的施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1、專業(yè)分包資質(zhì)資格證書編號：發(fā)證機(jī)關(guān)：資格認(rèn)證專業(yè)的類型和等級：資格授予時(shí)間和有效期：安全生產(chǎn)許可證號：2、專業(yè)分包工作的內(nèi)容和范圍項(xiàng)目名稱：工程現(xiàn)

2、場：工程分包范圍(確認(rèn)作業(yè)內(nèi)容前打，填寫主要工作內(nèi)容):1。土方工程：-2、基礎(chǔ)及基礎(chǔ)工程：-3、建筑裝飾工程：-4、建筑幕墻工程：5。鋼結(jié)構(gòu)工程：-6、電梯安裝工程：-7、消防設(shè)施工程：-8、建筑防水工程：9。防腐和隔熱工程：-10、金屬門窗工程：-11、機(jī)電設(shè)備安裝工程：-12、建筑智能工程：13。管道工程(生產(chǎn)和安裝輸送油、氣、水、泥漿和其他介質(zhì)的管道):14。其他：3.施工期3.1開工日期：分包工程計(jì)劃于年月日開工。完工日期：該分包項(xiàng)目計(jì)劃于完成。合同期限的總?cè)諝v天數(shù)：天。工期檢查驗(yàn)收方法：3.2開工、延期開工、延期工期、暫停施工和提前竣工的程序應(yīng)按照總承包合同的相應(yīng)條款執(zhí)行。如果分包

3、商不能按時(shí)開工，應(yīng)在本合同約定的開工日期前5天內(nèi)，以書面形式向承包商提出延誤施工的原因。分包商應(yīng)在非自身原因造成分包工程延誤后14天內(nèi)，以書面形式向承包商報(bào)告延誤的工期。承包人應(yīng)在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期未確認(rèn)或未提出任何修改的，視為同意順延工期。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2工程質(zhì)量的評定和驗(yàn)收方法：5.發(fā)包價(jià)格5.1合同總價(jià)：元人民幣資本：(人民幣)綜合單價(jià)和費(fèi)率：見承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)(投標(biāo)項(xiàng)目)詳見已確認(rèn)的項(xiàng)目報(bào)價(jià)或預(yù)算(非招標(biāo)項(xiàng)目)人工價(jià)格：元(人民幣)，資本：(人民幣)5.2合同價(jià)格的確定原則(確認(rèn)原則前打，與總合同約定的方式一致):1。固定單價(jià)合同：包含在綜合單價(jià)中的費(fèi)

4、用：除本合同第23.2(1)條規(guī)定的情況外，不做任何調(diào)整。2。固定總價(jià)合同：合同工作的內(nèi)容和范圍：除本合同第23.2(2)條規(guī)定的情況外，不做任何調(diào)整。3?？烧{(diào)價(jià)格合同：4。其他：6.合同文件和解釋順序1.本合同；2.中標(biāo)函(如有)；3.分包商的報(bào)價(jià)；4、除總包合同外的總包合同文件的工程價(jià)款；5.本合同項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；6.合同履行期間，承包商和分包商同意的其他書面文件。7、語言及適用的法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1語言本合同中使用的語言與通用合同文件中使用的語言相同。7.2適用的法律法規(guī)本合同適用的法律法規(guī)與總合同規(guī)定的相同。需要在本合同中明確說明的法律、法規(guī)和規(guī)章：7.3

5、適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)適用于本分包工程的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：除上述工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)外，總承包合同中約定的與分包工程相關(guān)的所有工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。7.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定：8.圖紙8.1承包商應(yīng)在年月日向分包商提供圖紙集。如果分包商需要增加超出協(xié)議的圖紙?zhí)讛?shù)，承包商應(yīng)代表其進(jìn)行復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用應(yīng)由分包商承擔(dān)。如果總承包合同有保密要求，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密，保密措施的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。分包商應(yīng)在總合同約定的保密期限內(nèi)保守秘密在履行保密義務(wù)范圍內(nèi)。8.2承包人委托分包人深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi)，按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)承包人

6、確認(rèn)后方可施工。分包商應(yīng)對自己設(shè)計(jì)的圖紙承擔(dān)所有法律責(zé)任。承包商委托分包商深化施工圖設(shè)計(jì)范圍并承擔(dān)費(fèi)用。8.3當(dāng)承包商提供的圖紙不能滿足分包工程的施工需要時(shí)，應(yīng)承擔(dān)復(fù)制、重繪、翻譯和采購標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用。9.總承包合同9.1分包商對總合同的理解承包商應(yīng)提供總承包合同(除承包工程的價(jià)格內(nèi)容外)供分包商參考。當(dāng)分包商提出要求時(shí)，承包商應(yīng)向分包商提供一份總合同的副本或復(fù)印件(合同項(xiàng)目的價(jià)格內(nèi)容除外)。分包人應(yīng)充分理解總承包合同的規(guī)定(承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。9.2分包商對分包工程的責(zé)任除非本合同條款中另有約定，分包商應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程相關(guān)的承包商的所有義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免承包商

7、因分包商自身的行為或疏忽而違反總包合同中約定的承包商義務(wù)。9.3分包商與雇主之間的關(guān)系分包商應(yīng)服從業(yè)主或工程師關(guān)于承包商提交的分包工程的指示。未經(jīng)承包商允許，分包商不得以任何理由與業(yè)主或工程師進(jìn)行直接工作聯(lián)系，不得直接致函業(yè)主或工程師，也不得直接接受業(yè)主或工程師的指示。如果分包商與雇主或工程師有直接的工作聯(lián)系，將是對于分包工程范圍內(nèi)的相關(guān)工作，承包商可隨時(shí)向分包商發(fā)出指示，分包商應(yīng)根據(jù)分包合同執(zhí)行承包商發(fā)出的所有指示。如果分包商拒絕執(zhí)行該指令，承包商可委托其他施工單位完成該指令，所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)從應(yīng)付給分包商的相應(yīng)金額中扣除。10.2雇主或工程師的指示對于分包工程范圍內(nèi)的相關(guān)工作，分包商應(yīng)執(zhí)行由

8、業(yè)主或工程師發(fā)布并經(jīng)承包商確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的所有指示和決定。分包商不得執(zhí)行任何未經(jīng)承包商確認(rèn)的指示，否則，分包商應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和后果。11.通知和服務(wù)11.1任何一方為履行合同而發(fā)出的任何通知或指示都應(yīng)采用書面形式。收件人應(yīng)簽署姓名和收件時(shí)間，不得拒絕、無理扣壓或拖延。11.2承包商發(fā)送給分包商的所有證書、通知、批準(zhǔn)、批準(zhǔn)函和指示應(yīng)發(fā)送或發(fā)送至分包商為此目的指定的地址：11.3分包商發(fā)送給承包商的所有通知和請求應(yīng)發(fā)送或發(fā)送至承包商為此目的指定的地址：11.4在合同履行過程中，如果任何一方拒絕對方直接遞交的通知、信函或書面文件，導(dǎo)致未能遞交通知、信函或書面文件，發(fā)送方可以選擇通過掛號信、特快

9、專遞或法律允許的其他方式遞交。以掛號信或者特快專遞方式投遞的，視為投寄后第二天投遞。12、項(xiàng)目管理人員12.1項(xiàng)目經(jīng)理12.1.1項(xiàng)目經(jīng)理是指總承包合同和本合同專用條款中由承包商指定的負(fù)責(zé)施工管理和總承包合同和本合同履行的代表。項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：(任命書附在分包合同中)。12.1.2項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)特定管理人員行使其部分權(quán)利，必要時(shí)可撤銷授權(quán)。授權(quán)和撤回應(yīng)提前7天以書面形式通知分包商，委任書和撤回通知應(yīng)附在分包合同中。12.1.3承包商發(fā)出的指示和通知應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字，并以書面形式交付給分包商，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在收據(jù)上簽字，并在收到收據(jù)后生效。必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可在48小時(shí)內(nèi)給予口頭

10、指示和書面確認(rèn)。如果項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未能書面確認(rèn)，分包商應(yīng)在承包商發(fā)出口頭指示后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包商提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，視為分包商的要求已得到確認(rèn)。如果分包商認(rèn)為承包商的指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提交書面聲明，承包商應(yīng)在收到分包商的聲明后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并書面通知分包商。在緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可向分包商發(fā)出指示，要求立即執(zhí)行，分包商也應(yīng)執(zhí)行任何異議。如果承包商發(fā)出錯(cuò)誤的指示，給分包商造成經(jīng)濟(jì)損失，承包商應(yīng)相應(yīng)地賠償分包商，但由于分包商違反分包合同而造成的損失除外。12.1.4項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)及時(shí)向分包商提供所需的指示、批準(zhǔn)和圖紙，并履行其他約定的義務(wù)；否則，分包商應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、所需理由和延誤后果通知承包商，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，并承擔(dān)延誤造成的損失。12.1.5如果承包商需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天書面通知分包商，繼任人應(yīng)繼續(xù)行使12.2.2分包商根據(jù)合同發(fā)出的請求和通知應(yīng)由分包項(xiàng)目經(jīng)理以書面形式簽署，然后發(fā)送給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)