某養(yǎng)老社區(qū)項目簡介(PPT 48頁).ppt

1、上海京夕養(yǎng)老社區(qū)項目簡介,2015年7月,目錄:,當(dāng)前養(yǎng)老人群需求及動機分析 京夕養(yǎng)老社區(qū)的定位和特色 京夕養(yǎng)老社區(qū)服務(wù) 京夕養(yǎng)老社區(qū)概況 注：本文件中相關(guān)養(yǎng)老社區(qū)項目示意圖均為效果圖，僅供參考，不構(gòu)成樣品及樣板間。具體規(guī)劃及實物均以最終京夕養(yǎng)老社區(qū)建成后為準(zhǔn)。,寄予養(yǎng)老社區(qū)的五大理想,據(jù)調(diào)查，人們希望現(xiàn)代養(yǎng)老社區(qū)是一個集聚綜合功能與設(shè)施的高品質(zhì)社區(qū)，可以滿足人們五大退休養(yǎng)老生活需求。,配套原則,房間內(nèi)部設(shè)計建議-1,戶型設(shè)計：明衛(wèi)，采光較好 家具： 床及座椅的高度不宜過矮，床墊不宜太軟，家具棱角宜圓弧狀， 箱柜不宜過高。 家電：電視屏幕宜較大，配小型冰箱及微波爐，飲水機，臺燈。 其 他：各房

2、間里設(shè)緊急呼救按鈕,房間內(nèi)部設(shè)計建議-2,無障礙設(shè)施： 在馬桶兩側(cè)設(shè)置扶手，增加安全系數(shù)； 在淋浴旁按章L形扶手，有助于老人扶持。,房間內(nèi)部設(shè)計建議3,燈光設(shè)計：通過特別的設(shè)計，讓光通過反射作用照亮房間，避免燈光直 接刺激老人的眼睛；設(shè)置夜視燈，避免夜間老人起床摔倒。 防滑地板：地面采用防滑地板，防止老人失重滑到。,配套設(shè)施-醫(yī)療保健站,醫(yī)療保健中心： 引入上海三甲著名醫(yī)院； 免費建立會員健康檔案； 24小時為老人提供各項醫(yī)療服務(wù)； 每個室內(nèi)配緊急呼叫系統(tǒng)； 每年免費為會員提供兩次體檢 醫(yī)保卡可使用,配套設(shè)施-看護中心,護理中心： 專業(yè)護理人員為會員提供日常檢測等健康服務(wù) 會員也可依據(jù)需求從護

3、理中心獲取額外護理服務(wù)，如按摩、護理、溝通交流等，服務(wù)折扣隨會員級別有所不同； 護理人員根據(jù)業(yè)務(wù)、經(jīng)驗不同設(shè)不同級別，收費標(biāo)準(zhǔn)亦不同。,配套設(shè)施-運動設(shè)施,常規(guī)運動配套： 籃球、戶外陽光泳池、室內(nèi)游泳館、有氧鍛煉室、武術(shù)房、保齡球館、臺球室、室內(nèi)跑道、健身器械區(qū)、大型多功能球類運動館等多維運動空間。 老年人特色運動配套： 門球、三溫療養(yǎng)池、按摩散步小路（鵝卵石鋪設(shè)）、小魚池。,配套設(shè)施-DIY菜園,入住會員將獲贈1畝地菜地贈予，老人可自選菜種進行播種，也可轉(zhuǎn)贈或轉(zhuǎn)售。1、給老人放松放松，體驗農(nóng)家樂，增進感情；2、可吸引加日期子女帶孩子來看老人的頻繁度，教育小孩體驗農(nóng)事活動，學(xué)到好多書本上沒有的

4、知識；3，體驗收獲的樂趣，帶回不施農(nóng)藥的綠色蔬菜，給兒女增進感情。,配套設(shè)施-家政中心,家政中心： 提供洗衣、買菜、做飯等家政服務(wù) 對會員提供1小時以內(nèi)的免費陪護服務(wù)（陪同購物、散步等） 每天免費兩次衛(wèi)生清掃服務(wù)：上午7:308:00，下午3:003:30； 同時提供按需隨時清掃的有償服務(wù)。,配套設(shè)施-營養(yǎng)餐廳,日常飲食服務(wù)： 聘請專業(yè)的營養(yǎng)師進行飲食指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)日常配餐服務(wù)； 開放式餐廳設(shè)計，提供一日三餐及下午餐點； 中餐廳，聘請名廚經(jīng)營川菜、淮揚特色、粵菜、湘菜以及各式家常菜系； 西餐廳，提供各類西式、中式、商務(wù)套餐； 回民餐廳/窗口專門針對回民會員開放，充分尊重民族習(xí)慣。,精神家園建設(shè),

5、網(wǎng)絡(luò)中心 股市集中營 日日發(fā)至農(nóng)工商采購大巴車 日日至楓涇醫(yī)院發(fā)體檢車 不定期活動 季節(jié)出游,精神交流空間,開辦老年大學(xué)： 開設(shè)多個課堂（如：戲劇、書法、太 極、手工等）。,設(shè)立老年圖書館,開辦老年俱樂部,興趣活動培養(yǎng),設(shè)立多功能廳：,日常休閑娛樂場所，可組織養(yǎng)生、益智類活動，如書法、繪畫、聯(lián)歡會（歡迎、歡送會）等，加強老人間的交流。,主題活動室： 設(shè)立茶室、棋牌室等主題活動空間， 滿足會員多項興趣愛好。,寵物認(rèn)養(yǎng) 增加精神寄托的形式,酒店管理： 聘請知名酒店服務(wù)管理品牌入駐項目，增加品牌效應(yīng)，所有會員親友均可以會員折扣價享受酒店級別的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)。 多功能廳： 國際化標(biāo)準(zhǔn)多功能會議廳，多媒體網(wǎng)絡(luò)

6、設(shè)備一應(yīng)俱全，滿足不同會議 培訓(xùn)使用需求。 寬帶網(wǎng)絡(luò)： 所有酒店房間及公寓室內(nèi)均能實現(xiàn)寬帶上網(wǎng)。 管家服務(wù)： 客房清掃、房間小整、物品租賃、衣物洗滌熨燙、房間小吧服務(wù)、加 床服務(wù)、物品存管、擦鞋服務(wù)、嬰兒看護等。 商務(wù)中心： 提供打字、復(fù)印、傳真及郵件收發(fā)等各類商務(wù)服務(wù)。 （以上各項服務(wù)依據(jù)會員級別不同有不同折扣）,考慮常規(guī)會議、旅游出租，同時也為方便部分老人子女探望之便，提供相應(yīng)酒店服務(wù)。,酒店配套,區(qū)位圖：,金山楓涇，是上海的南大門。這里距上海市區(qū)僅有50多公里，到達上海虹橋機場、蘇州以及杭州的市區(qū)，基本上處于等距離狀態(tài)。穿境而過的，有滬杭鐵路， 滬杭高速公路，320國道，朱楓公路等，交通發(fā)達，地理位置的優(yōu)勢十分明顯。將為老年群體，提供充分便捷的交通。養(yǎng)老服務(wù)將直接輻 射我國人口最稠密、經(jīng)濟最發(fā)達的長三角蘇、浙、滬最核心的黃金區(qū)域。,京夕養(yǎng)老社區(qū),總投資約20億元 總規(guī)劃月186畝 總建筑面積15萬平米 48000平米作為養(yǎng)老院、護理院、康復(fù)中心以及多元文化配套設(shè)施，可提供800-1000個床位 10余萬平米的高品質(zhì)養(yǎng)老公寓，可提供約2500-3000個床位。,規(guī)劃設(shè)計：,擬建社區(qū)服務(wù)設(shè)施： 護理中心 康復(fù)中心 老年大學(xué) 醫(yī)療中心 社區(qū)商業(yè) 會所 老年酒店式公寓： 獨立生活區(qū) 協(xié)助生活區(qū) 花園、綠地,規(guī)劃： 建筑面積：15萬平方米,F.別墅區(qū)域,A.多層