地產(chǎn)活動(dòng)-東營(yíng)東辰鑒墅京魯城市別墅精英高峰論壇活動(dòng)方案2006-43頁(yè)

1、1活動(dòng)背景簡(jiǎn)述課題策略簡(jiǎn) 報(bào) 大 綱活動(dòng)執(zhí)行方案特邀嘉賓應(yīng)急預(yù)案關(guān)于我們23項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)1.2.3.4.5.6.宜居生態(tài)的設(shè)計(jì)理念多層產(chǎn)品私有景觀(guān)僅供個(gè)人享受的私有景觀(guān)完善的社區(qū)配套盡享2500畝的自然水面精雕細(xì)琢的尊貴建筑品質(zhì)4項(xiàng)目定位從項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)可以看出，我們具備不可復(fù)制的優(yōu)秀潛質(zhì)通過(guò)一系列營(yíng)銷(xiāo)手段，使項(xiàng)目成為區(qū)域內(nèi)的引領(lǐng)者，東營(yíng)市場(chǎng)的NO.15當(dāng)前思路1.造勢(shì)階段大氣勢(shì)展現(xiàn)項(xiàng)目NO.1氣質(zhì)與高端品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，邀請(qǐng)重量級(jí)人物為項(xiàng)目造勢(shì)2.由業(yè)內(nèi)到業(yè)外一個(gè)人準(zhǔn)備買(mǎi)房時(shí)首先會(huì)向誰(shuí)咨詢(xún)？ 當(dāng)然是身邊地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的朋友以論壇的形式在業(yè)內(nèi)傳播，樹(shù)立項(xiàng)目高端品牌形象67當(dāng)前，論壇的形式被很多業(yè)內(nèi)地產(chǎn)商所用

2、，大多形式雷同，內(nèi)容空泛，不能夠?qū)?xiàng)目產(chǎn)生推動(dòng)作用。1. 怎樣做成有自身特色的論壇？2. 如何使本次活動(dòng)對(duì)項(xiàng)目推廣產(chǎn)生最大的實(shí)效性？3. 如何在本次活動(dòng)中展示項(xiàng)目區(qū)域NO.1的風(fēng)采？89101.新穎的論壇形式：摒棄以往死板的論壇形式，營(yíng)造一個(gè)輕、愉悅的酒會(huì)氛圍，突出項(xiàng)目獨(dú)有的高尚品味2.注重實(shí)效性的議題：議題不再是寬泛的文字游戲。每一個(gè)議題的設(shè)置都巧妙的突出項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，將項(xiàng)目區(qū)域NO.1 的品質(zhì)傳達(dá)給媒體，實(shí)現(xiàn)良好的口碑傳播3.細(xì)節(jié)體現(xiàn)品質(zhì)：活動(dòng)對(duì)注重細(xì)節(jié)把控，環(huán)環(huán)相扣的流程體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商縝密的思維；從細(xì)節(jié)突出項(xiàng)目品質(zhì)，展現(xiàn)開(kāi)發(fā)商實(shí)力1112活動(dòng)前期12月22日，專(zhuān)家組抵達(dá)東營(yíng)。東辰鑒墅相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、

3、工作人員的熱情接待，以及星級(jí)酒店的入住體現(xiàn)出活動(dòng)主辦方的熱心關(guān)懷。13實(shí)地考察12月23日，考察別墅生態(tài)居住趨勢(shì)時(shí)間：12月23日上午10：00（暫定） 地點(diǎn)：東辰鑒墅現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)容：兩地專(zhuān)家組，到東辰鑒墅了解項(xiàng)目情況。由工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)沙盤(pán)講解；東辰鑒墅領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目國(guó)際化居住特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)14活 動(dòng) 概 況活動(dòng)主題： 引領(lǐng)者的視野京魯城市別墅精英高峰論壇活動(dòng)時(shí)間： 2006年12月23日下午14：0016：00時(shí)活動(dòng)地點(diǎn)： 東營(yíng)市五星級(jí)酒店參與人群： 東辰鑒墅相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、東營(yíng)市政府領(lǐng)導(dǎo)、兩地專(zhuān)家組、兩地新聞媒體、東辰鑒墅意向簽約客戶(hù)參與人數(shù)：50人15活動(dòng)流程序幕活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)活動(dòng)主體活動(dòng)落幕簽到電聲演奏引言

4、頒獎(jiǎng)典禮電聲演奏暢享主持人開(kāi)場(chǎng)論壇經(jīng)典永恒來(lái)賓退場(chǎng)開(kāi)場(chǎng)致詞問(wèn)答16序幕17簽 到受邀來(lái)賓憑請(qǐng)柬入場(chǎng),禮儀身著禮服，用熱情的微笑迎接簽到嘉賓.來(lái)賓簽到同時(shí)禮儀發(fā)放相關(guān)項(xiàng)目資料及禮品簽到分為嘉賓簽到和媒體簽到。1819暢 享宴會(huì)廳外面的走廊中備有各種點(diǎn)心、熱飲、咖啡，播放柔美音樂(lè)。來(lái)賓可在簽到之后邊品嘗茶點(diǎn)邊互相交流，等待活動(dòng)開(kāi)始 。20活動(dòng)開(kāi)場(chǎng)21電聲樂(lè)隊(duì)民族音樂(lè)與流行音樂(lè)等多元素結(jié)合的完美演繹。在第一時(shí)間把來(lái)賓的注意力吸引到舞臺(tái)區(qū)。22主持人開(kāi)場(chǎng)主持人走上舞臺(tái)，宣布“引領(lǐng)者的視野”京魯城市別墅精英高峰論壇正式開(kāi)始，并對(duì)到場(chǎng)嘉賓作簡(jiǎn)單介紹。23開(kāi)場(chǎng)致詞主持人請(qǐng)出東營(yíng)市政府領(lǐng)導(dǎo)為本次活動(dòng)致開(kāi)場(chǎng)詞；

5、由東辰鑒墅開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行簡(jiǎn)單發(fā)言，并對(duì)全場(chǎng)來(lái)賓的到來(lái)表示感謝。24活動(dòng)主體25引言主持人請(qǐng)出兩地專(zhuān)家組代表對(duì)本次“京魯城市別墅精英高峰論壇”的方向以及“城市別墅”在當(dāng)今地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展中所起到的作用進(jìn)行簡(jiǎn)單陳述。26論壇主持人宣布論壇開(kāi)始，邀請(qǐng)參與論壇的嘉賓：東辰鑒墅相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、兩地專(zhuān)家組落座。主持人也參與論壇，進(jìn)行話(huà)題互動(dòng)。27議題輪廓實(shí)戰(zhàn)案例學(xué)術(shù)研討政策法規(guī)消費(fèi)觀(guān)念政策環(huán)境分析案例故事專(zhuān)家點(diǎn)評(píng)論建筑景觀(guān)政府態(tài)度購(gòu)買(mǎi)者眼光當(dāng)今地產(chǎn)新形勢(shì)下，結(jié)合京、魯兩地城市別墅的建設(shè)，根據(jù)本案項(xiàng)目特點(diǎn)，通過(guò)實(shí)戰(zhàn)案例分析、學(xué)術(shù)專(zhuān)家討論、政策法規(guī)影響、購(gòu)買(mǎi)群體觀(guān)念多層面的進(jìn)行論壇議題探討并最終圍繞 烘托鑒墅項(xiàng)目NO.

6、1本質(zhì)28論壇議題 (可有選擇增減)u 區(qū)域價(jià)值對(duì)項(xiàng)目自身的重要性u(píng) 項(xiàng)目的形成出現(xiàn)對(duì)東營(yíng)城市別墅居住的影響u 建筑風(fēng)格及形式規(guī)劃對(duì)城市別墅的重要性u(píng) 園林景觀(guān)對(duì)自身項(xiàng)目所產(chǎn)生的影響u 復(fù)合型社區(qū)在地產(chǎn)項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)u 完善的配套設(shè)施對(duì)社區(qū)的重要作用29問(wèn)答參與論壇的各位嘉賓分別就媒體提出的問(wèn)題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)。30活動(dòng)31頒獎(jiǎng)典禮主持人東營(yíng)市政領(lǐng)導(dǎo)為東辰鑒墅頒發(fā)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)東辰鑒墅領(lǐng)導(dǎo)代表上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)并發(fā)表獲獎(jiǎng)感言32經(jīng)典永恒激動(dòng)人心的頒獎(jiǎng)典禮結(jié)束后，工作人員推上香檳塔。由禮儀為市領(lǐng)導(dǎo)和開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)以及專(zhuān)家組代表送上香檳，歡快的香檳瞬間開(kāi)啟，大家共同舉杯，慶祝本次論壇的成功舉辦，并預(yù)祝東辰鑒墅擁有美好的未

7、來(lái)。33落幕34電聲演奏電聲樂(lè)隊(duì)的再次傾情演奏，激昂的旋律使現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓對(duì)本次活動(dòng)流連往返。35來(lái)賓退場(chǎng)隨著樂(lè)曲的演奏，活動(dòng)也接近了尾聲。來(lái)賓陸續(xù)離場(chǎng)時(shí)，禮儀分別引領(lǐng)來(lái)賓退場(chǎng)，東辰鑒墅相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)熱情歡送每一位來(lái)賓，將企業(yè)對(duì)來(lái)賓的尊重體現(xiàn)到每一個(gè)環(huán)節(jié)，給來(lái)賓留下良好而深刻的印象。36應(yīng)急預(yù)案u 酒店內(nèi)路引設(shè)置，工作人員服務(wù)到位，將來(lái)賓正確引領(lǐng)到宴會(huì)廳u 東辰鑒墅及活動(dòng)公司工作人員為來(lái)賓提供咨詢(xún)時(shí)態(tài)度務(wù)必謙和、親切u 專(zhuān)人疏導(dǎo),確保來(lái)賓入場(chǎng)及散場(chǎng)時(shí)的流通順暢u 所有工作人員有一份環(huán)節(jié)的處理方案及對(duì)講設(shè)備確定反應(yīng)鏈程序3738我方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)北京方面： 專(zhuān)家學(xué)者：清華大學(xué)建筑學(xué)院教授 1人中央美術(shù)學(xué)院園林景觀(guān)

8、專(zhuān)業(yè)教授 1人中地產(chǎn)協(xié)會(huì)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)1人中國(guó)地產(chǎn)資深業(yè)內(nèi)及權(quán)威性媒體毛序國(guó)39 地產(chǎn)精英:北京知名地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人包括:魯能地產(chǎn)相關(guān)高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)北京中央別墅區(qū)地標(biāo)性項(xiàng)目龍灣別墅 (以原創(chuàng)別墅單月銷(xiāo)售68套被業(yè)內(nèi)外光為傳誦)北京熱銷(xiāo)高端復(fù)合形社區(qū) 北京香頌 (包含高層建筑,花園洋房和別墅,與鑒墅項(xiàng)目產(chǎn)品形態(tài)基本相似)北京世界級(jí)人居典范 山水文園 (以?xún)?yōu)質(zhì)綠化及水景規(guī)劃獲得及其他國(guó)內(nèi)外眾多大獎(jiǎng))注:我方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)嘉賓如不能到場(chǎng)將更換相同級(jí)別嘉賓40開(kāi)發(fā)商配合邀請(qǐng)東營(yíng)方面：東營(yíng)市市府領(lǐng)導(dǎo)東辰鑒墅項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人東營(yíng)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名城市發(fā)展研究專(zhuān)家1名東營(yíng)文化界知名品位1名1名項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)主要相關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人41禮品建議42我們的