2007年7月全國(guó)高等教育自學(xué)考試資產(chǎn)評(píng)估試題和答案

1、2007年7月高等教育自學(xué)考試全國(guó)統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評(píng)估試卷(課程代碼0158)一、單項(xiàng)選擇題(本大題共30小題。每小題1分，共30分) 在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)選項(xiàng)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。1、評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員在確定是否承接資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目時(shí)不需要分析的因素是( )A、評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn) B、專(zhuān)業(yè)勝任能力C、資產(chǎn)評(píng)估日 D、獨(dú)立性分析2、按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力分類(lèi)可以將資產(chǎn)分為( )A、可確指資產(chǎn)與不可確指資產(chǎn) B、有形資產(chǎn)與無(wú)形資產(chǎn)C、固定資產(chǎn)與流動(dòng)資產(chǎn) D、單項(xiàng)資產(chǎn)與整體資產(chǎn)3、實(shí)際生產(chǎn)能力與額定生產(chǎn)能力之比為資產(chǎn)利用率。在資產(chǎn)評(píng)估的成本法中

2、，過(guò)去的資產(chǎn) 利用率越高，則資產(chǎn)價(jià)值 ，將來(lái)的資產(chǎn)利用率越高，則資產(chǎn)價(jià)值( )A、越低，越低 B、越低，越高 C、越高，越低 D、越高，越高4、甲生產(chǎn)線，年產(chǎn)量為A產(chǎn)品10萬(wàn)噸，需要進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員獲得乙生產(chǎn)線的信息： 年產(chǎn)A產(chǎn)品15萬(wàn)噸，重置成本1000萬(wàn)元。該類(lèi)設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為07，甲生產(chǎn)線的重置成本約為( )A、667萬(wàn)元 B、700萬(wàn)元C、747萬(wàn)元 D、753萬(wàn)元5、收益法中使用的收益額為( )A、過(guò)去的收益額 B、現(xiàn)在收益額C、將來(lái)的收益額 D、過(guò)去、現(xiàn)在和將來(lái)收益額的平均數(shù)6、機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，要根據(jù)其特點(diǎn)，確定其評(píng)估范圍。以下說(shuō)法不正確的是( ) A、簡(jiǎn)易設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑

3、物價(jià)值，要與設(shè)備合并評(píng)估 B、成套設(shè)備的基礎(chǔ)構(gòu)筑物價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估 C、成套設(shè)備中含有的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，要單獨(dú)評(píng)估 D、單臺(tái)設(shè)備中含有的無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值，要與設(shè)備分開(kāi)評(píng)估7、超額投資成本形成的功能性貶值額可以這樣計(jì)算( ) A、復(fù)原重置成本+更新重置成本 B、復(fù)原重置成本-1C、復(fù)原重置成本一更新重置成本 D、更新重置成本-18、進(jìn)口設(shè)備的銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用率一般取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)大致是( )A、千分之四千分之i B、千分之一一千分之兩點(diǎn)五C、百分之四。百分之i D、百分之一一百分之兩點(diǎn)五9、進(jìn)口設(shè)備消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是設(shè)備的( )A、CIF+關(guān)稅 B、CIF+關(guān)稅+增值稅C、FOB+關(guān)稅 D、FOB+關(guān)稅+增值稅1

4、0、某待評(píng)估土地使用權(quán)剩余年限為40年，交易案例的土地使用權(quán)剩余年限為30年，待評(píng)估土地的地質(zhì)條件比交易案例好，經(jīng)測(cè)算地質(zhì)條件因素使得被評(píng)估土地價(jià)格比交易案例高大約3，如折現(xiàn)率為8，則個(gè)別因素修正系數(shù)為 ( )A、0.972B、1.059C、1.083D、1.09111、教育、科技、衛(wèi)生用地的土地使用權(quán)出讓最高年限為( )A、70年 B、60年C、50年 D、40年 12、土地開(kāi)發(fā)中的“三通一平”或“七通一平”是指( )A、紅線內(nèi)土地狀況 B、紅線外土地狀況C、紅線內(nèi)外的土地狀況 D、小區(qū)內(nèi)的土地狀況13、假設(shè)開(kāi)發(fā)法中估算的利息是指全部預(yù)付資本的資金成本，全部預(yù)付資本包括( )A、地價(jià)、建筑費(fèi)

5、、專(zhuān)業(yè)費(fèi)和租售費(fèi)用B、建筑費(fèi)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)C、地價(jià)、建筑費(fèi)、專(zhuān)業(yè)費(fèi)和稅費(fèi)D、地價(jià)、建筑費(fèi)和專(zhuān)業(yè)費(fèi)14、計(jì)算機(jī)軟件價(jià)值評(píng)估方法的選擇原則是( )A、不宜只采用成本法 B、只宜采用收益法C、只采用收益法和市場(chǎng)法 D、可采用成本法、收益法、市場(chǎng)法15、下列公式中能成立的是( )A、銷(xiāo)售收入分成率=銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率銷(xiāo)售利潤(rùn)率B、銷(xiāo)售收入分成率=銷(xiāo)售利潤(rùn)率銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率C、銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率=銷(xiāo)售收入分成率銷(xiāo)售利潤(rùn)率D、銷(xiāo)售利潤(rùn)分成率：銷(xiāo)售收入分成率銷(xiāo)售利潤(rùn)率l16、根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)收益特點(diǎn)，無(wú)形資產(chǎn)采用的折現(xiàn)率一般是( )A、高于有形資產(chǎn) B、低于有形資產(chǎn)C、接近有形資產(chǎn) D、與設(shè)備相同17、商標(biāo)權(quán)的價(jià)值主要取決于(

6、 )A、設(shè)計(jì)新穎 B、廣告支出C、取得的成本 D、帶來(lái)的收益18、對(duì)于帶息票據(jù)和不帶息票據(jù)都可以采用的評(píng)估方法為( )A、本金加利息法 B、貼現(xiàn)法C、收益法 D、市場(chǎng)法19、與在用的低值易耗品評(píng)估所用方法相似的是( )A、在庫(kù)的低值易耗品 B、庫(kù)存材料C、在產(chǎn)品 D、機(jī)器設(shè)備20、某公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為該年8月1日。在預(yù)付費(fèi)用中有預(yù)付店面租金48000 元。店面租賃合同簽訂于前一年9月30 ，期限3年，當(dāng)時(shí)共計(jì)支付3年租金72000 元，已經(jīng)攤銷(xiāo)24000元。該項(xiàng)預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值為( )A、72000元 B、52000元C、50000元 D、48000元2l、某企業(yè)應(yīng)收帳款構(gòu)成為：未到期

7、：200萬(wàn)元，半年內(nèi)：250萬(wàn)元，1年內(nèi)300萬(wàn)元，2 年內(nèi)350萬(wàn)元，3年內(nèi)300萬(wàn)元，3年以上100萬(wàn)元；上述時(shí)段應(yīng)收帳款的壞帳損失比 率預(yù)計(jì)分別為l，3，6，8，10，15。則該企業(yè)應(yīng)收帳款評(píng)估值為( )A、15000萬(wàn)元 B、13995萬(wàn)元C、13645萬(wàn)元 D、13500萬(wàn)元22、某公司持有10年期債券1000張，每張面值100元，票面利率8，到期一次還本付息，不計(jì)復(fù)利；評(píng)估時(shí)還有6年到期，市場(chǎng)利率為6。則該批債券的評(píng)估值約為( )A、109830元 B、116630元C、122330元 D、126890元23、以下風(fēng)險(xiǎn)最大的投資是( )A、政府債券 B、金融債券 C、公司債券 D、

8、股票24、上市股票評(píng)估，在交易正常條件下最適合的評(píng)估方法是( )A、成本法 B、市場(chǎng)法C、收益法 D、本金加股息25、某股票預(yù)計(jì)未來(lái)5年的股利分配分別為02、02、03、03、04元；第六年開(kāi)始在前一年水平上每年遞增2，折現(xiàn)率取8，則該股票的價(jià)值為( )A、602元 B、595元C、588元 D、572元26、折現(xiàn)率和本金化率確定的原則不包括( )A、二者應(yīng)不低于無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率 B、二者應(yīng)與收益額口徑保持一致C、二者應(yīng)參考同行業(yè)平均收益率而定 D、二者應(yīng)相當(dāng)27、某企業(yè)擬進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)u(píng)估人員根據(jù)企業(yè)盈利狀況決定采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法。評(píng)估初步 果為：機(jī)器設(shè)備、廠房、流動(dòng)資產(chǎn)共計(jì)3000萬(wàn)元，商標(biāo)權(quán)10

9、00萬(wàn)元，長(zhǎng)期投資100 萬(wàn)元，負(fù)債2500萬(wàn)元。該企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)為( )A、5000萬(wàn)元 B、3000萬(wàn)元C、2500萬(wàn)元 D、2000萬(wàn)元28、被評(píng)估企業(yè)的稅后利潤(rùn)為1000萬(wàn)元，評(píng)估人員在上市公司中尋找到與被評(píng)估企業(yè)相礱 似的A公司，A公司的股價(jià)為10元，每股凈利潤(rùn)為05元，被評(píng)估企業(yè)的評(píng)估值應(yīng)， ( )A、2000萬(wàn)元 B、5000萬(wàn)元 C、10000萬(wàn)元 D、20000萬(wàn)元29、不應(yīng)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)上簽字的人是( )A、評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人 B、委托方法定代表人 C、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 D、注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師30、2001年7月，我國(guó)頒布的第一個(gè)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是( )A、資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則 B、無(wú)形資

10、產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則C、職業(yè)道德準(zhǔn)則 D、執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則二、多項(xiàng)選擇題(本大題共10小題。每小題1分共lO分) 在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫(xiě)在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。3l、狹義的資產(chǎn)評(píng)估程序包括( )A、編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃B、資產(chǎn)勘查與現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查C、收集資產(chǎn)評(píng)估資料 -D、評(píng)定估算E、資產(chǎn)評(píng)估工作檔案歸檔32、以下因素中，使資產(chǎn)產(chǎn)生功能性貶值的有( )A、資產(chǎn)的自動(dòng)化程度低，需要的操作工人比同類(lèi)資產(chǎn)多 B、資產(chǎn)過(guò)于陳舊，每年的維修成本比新設(shè)備高 C、由于產(chǎn)品銷(xiāo)路不好，資產(chǎn)處于半停產(chǎn)狀態(tài) D、資產(chǎn)能耗比同類(lèi)資產(chǎn)高 E、資產(chǎn)的原材料利用率低，消耗同樣的原

11、材料，生產(chǎn)的產(chǎn)成品比同類(lèi)資產(chǎn)少33、機(jī)器設(shè)備重置成本包括的間接費(fèi)用有( )A、管理費(fèi) B、投資方向調(diào)節(jié)稅C、設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) D、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)34、市場(chǎng)法是將待估房地產(chǎn)與在近期內(nèi)已經(jīng)發(fā)生的同類(lèi)區(qū)域類(lèi)似房地產(chǎn)交易實(shí)例進(jìn)行比較， 以已經(jīng)發(fā)生了交易的類(lèi)似房地產(chǎn)的已知價(jià)格為基礎(chǔ)，作必要的修正后得出待估房地產(chǎn)的合理價(jià)格，這里所提及的類(lèi)似房地產(chǎn)是指( )A、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)與待估房地產(chǎn)相同或相似 B、交易時(shí)間與待估房地產(chǎn)相同或相似 C、用途與待估房地產(chǎn)相同或相似 D、建筑結(jié)構(gòu)與待估房地產(chǎn)相同或相似 E、所處地區(qū)與待估房地產(chǎn)相同或相似35、影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素有( )A、技術(shù)成熟程度 B、使用期限C、

12、機(jī)會(huì)成本 D、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容因素E、市場(chǎng)供需狀況36、流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有( )A、周轉(zhuǎn)速度快 B、收益能力強(qiáng)C、變現(xiàn)能力強(qiáng) D、收益穩(wěn)定性好E、形態(tài)多樣化37、影響股票內(nèi)在價(jià)格高低的因素有( )A、公司的發(fā)展前景 B、公司的財(cái)務(wù)狀況C、公司的管理水平 D、公司的獲利風(fēng)險(xiǎn) E、市場(chǎng)炒作 38、從企業(yè)價(jià)值評(píng)估定義可以看出，企業(yè)價(jià)值表現(xiàn)為( )A、企業(yè)整體價(jià)值 B、企業(yè)帳面價(jià)值 C、股東全部權(quán)益價(jià)值 D、企業(yè)投資價(jià)值 E、股東部分權(quán)益價(jià)值39、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提供內(nèi)容和數(shù)據(jù)資料的繁簡(jiǎn)程度，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以分為 ( ) A、正常評(píng)估報(bào)告 B、完整性評(píng)估報(bào)告 C、簡(jiǎn)明評(píng)估報(bào)告 D、評(píng)估復(fù)核報(bào)告 E、限制評(píng)估報(bào)告

13、40、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的框架體系包括資產(chǎn)評(píng)估( )A、指導(dǎo)意見(jiàn) B、具體準(zhǔn)則C、基本準(zhǔn)則 D、規(guī)范E、指南三、名詞解釋(本大題共2小題，每小題3分。共6分)41、無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機(jī)會(huì)成本42、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告四、簡(jiǎn)答題(本大題共2小題，每小題7分共14分)43、簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)原則。44、一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)該至少包括哪些內(nèi)容?五、計(jì)算題l本大題共4小題每小題10分。共40分J45、甲設(shè)備是一種化工原料設(shè)備，公司擬轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)委托評(píng)估公司評(píng)估。評(píng)估人員了解到甲設(shè)備的相關(guān)情況有：年生產(chǎn)能力為25萬(wàn)噸；成新率為80。 評(píng)估人員經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查，找到與甲設(shè)備具有可比性的一臺(tái)全新設(shè)備(M設(shè)備)。M設(shè)備的相關(guān)情況

14、如下：2月前購(gòu)置時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格為80萬(wàn)元；成新率為100；年生產(chǎn)能力為2萬(wàn)噸；規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為07。 經(jīng)調(diào)查，近兩月該類(lèi)設(shè)備的價(jià)格上升了5。 要求：請(qǐng)你按市場(chǎng)法，幫助計(jì)算： (1)時(shí)間、生產(chǎn)能力、成新率因素的調(diào)整系數(shù)。 (2)甲設(shè)備的評(píng)估價(jià)值。 (計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后得保留兩位)46、某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積2000平方米。該廠房所占的土地于1998年12月1日通過(guò)出讓方式取得，價(jià)格為每平方米1100元，土地使用權(quán)年限為50年；建筑物于1999年12月I N建成使用，每平方米的建筑造價(jià)為1200元，經(jīng)濟(jì)使用年限為60年?，F(xiàn)在要評(píng)估該廠房于2006年12月I B的價(jià)值。

15、 經(jīng)過(guò)調(diào)查，2006年12月1日與該廠房所處區(qū)域、用途相同且土地使用權(quán)年限為50 年的土地價(jià)格為每平方米2400元；同類(lèi)建筑物的造價(jià)為每平方米1800元。假定建筑物的殘值為零，土地的還原利率為8。 (計(jì)算結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位)47、M機(jī)械加工企業(yè)，有500張機(jī)械零部件工藝設(shè)計(jì)圖紙，已經(jīng)使用5年。經(jīng)專(zhuān)家對(duì)該批 設(shè)計(jì)圖紙從先進(jìn)性、保密性等方面鑒定后認(rèn)為，有450張?jiān)O(shè)計(jì)圖紙仍可作為專(zhuān)有技術(shù)資產(chǎn)：預(yù)計(jì)尚可使用4年。通過(guò)對(duì)該類(lèi)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、制作耗費(fèi)情況的分析，評(píng)估人員認(rèn)為，當(dāng)前每張圖紙的重置成本為350元。要求：(1)計(jì)算該批圖紙的重置成本； (2)計(jì)算該批圖紙的成新率； (3)計(jì)算該批圖紙的評(píng)估價(jià)值