小學(xué)教學(xué)樓、飯?zhí)霉こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 X 小學(xué)教學(xué)樓、飯?zhí)?建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 目概況及業(yè)主 目概況 項(xiàng)目名稱： 學(xué)樓、飯?zhí)?工程建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)地址： 內(nèi) 建設(shè)單位： 法人代表： 目業(yè)主 X 小學(xué) 是一所 確定長(zhǎng)期保留的農(nóng)村寄宿制 小 學(xué)校。學(xué)校 位于 縣城 新興社區(qū)，緊靠 X 縣教師新村，距離香山大道 100 米 ，交通十分便利。 學(xué)校創(chuàng)建于 2004年，前身為城 東三中 。 2004 年因 中小學(xué)布局調(diào)整 改為現(xiàn)名。學(xué)校占地面積 9200務(wù)范圍為城廂鎮(zhèn)合旗、馬香、鄧 廣、從廣、香泉、聯(lián)興、平等、串錢、九里、九聯(lián)、文合、萃英、共和、六聯(lián)、夏黃等 15 個(gè)行政村， 以及教師新村、龍潤(rùn)、鳳起東方、欣和園、中居好人家、聚寶城、怡景園、祥福等10幾個(gè)小區(qū)， 服務(wù)半徑 25公里，覆蓋人口 53000人。學(xué)校地理位置優(yōu)越，布局合理，環(huán)境清靜，是教書(shū)育人的好地方。 目前，學(xué)校有 16 個(gè)教學(xué)班，在校生 686 人，教職工 45 人， 2 其中專任教師 38人，大學(xué)本科 22人，中級(jí)職稱 28人。學(xué)?，F(xiàn)存校舍建筑面積 4894 中磚混結(jié)構(gòu)的校舍面積 3480 二棟三層的教學(xué)樓（面積 2400 一棟 四 層的學(xué) 生宿舍樓（面積1080 磚木結(jié)構(gòu)的平房校舍面積 1249 四 排學(xué)生宿舍（面積為 1069 一排 學(xué)生飯?zhí)?（面積 180 制依據(jù) 1、中華人民共和國(guó)教育法 2、中小學(xué)校建筑設(shè)施規(guī)范 86 4、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 2002 5、廣西壯族自治區(qū)中小學(xué)校常規(guī)管理規(guī)定（桂教 200111號(hào)） 6、 2004 2020年） 7、 8、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革加快發(fā)展民族教育的決定（國(guó)發(fā)200214號(hào)） 制原則 （ 1）本項(xiàng)目以 合區(qū)內(nèi)建設(shè)條件，以節(jié)省投資、保證工程質(zhì)量、提高效益為原則，貫徹執(zhí)行國(guó)家一系列基本建設(shè)的方針政策和有關(guān)法規(guī)，做到切合實(shí)際， 技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用。 （ 2）充分考慮項(xiàng)目的依托條件，本工程的建設(shè)應(yīng)與 縣城 的用地規(guī) 劃協(xié)調(diào)一致，盡可能優(yōu)化建設(shè)方案，節(jié)省投資、提高效益。 （ 3）考慮近期和遠(yuǎn)期發(fā)展的需要，盡可能做到遠(yuǎn)近結(jié)合。 （ 4）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范和通則，保證設(shè)計(jì)的 3 規(guī)范性、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的通用性。 （ 5）重視節(jié)能和環(huán) 境保護(hù)，要求項(xiàng)目具有節(jié)能和環(huán)境保護(hù)工程 內(nèi)容，并按節(jié)能和環(huán)保要求建設(shè)和使用。 （ 6）貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，確保本工程使用后符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全和職工身體健康。 究?jī)?nèi)容 項(xiàng)目擬選的建設(shè)地址，從自然條件、外部協(xié)作條件、建設(shè)方案、環(huán)保、節(jié)能、投資估算等方面進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合分析，編制工程可行性研究報(bào)告，供業(yè)主及上級(jí)有關(guān)部門決策。 究主要結(jié)論 目建設(shè)必要性 （ 1）項(xiàng)目建設(shè)是適應(yīng) （ 2）項(xiàng)目建設(shè)對(duì)改善 學(xué)條件，提高綜合辦學(xué)實(shí)力，適應(yīng)現(xiàn)代教育教 學(xué) 改革與發(fā)展，推進(jìn) 全縣適齡兒童、少年接受義務(wù)教育提供良好的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，確保師生生命安全，構(gòu)建和諧 大意義。 設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目占地面積約 768平方米，總建筑面 2772平方米，目前主要建設(shè)內(nèi)容是教學(xué)樓 和學(xué)生飯?zhí)?。 設(shè)方案： （ 詳見(jiàn)相關(guān)章節(jié) ） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表。 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 備 注 1、總用地面積 9200 4 2、建筑占地面積 768 目實(shí)施計(jì)劃 木項(xiàng)目計(jì) 劃 8個(gè)月建成，建設(shè)期從 2009年 4 月一 2009年 12月。 目投資估算及資金籌措 本項(xiàng)目總投資估算為 據(jù)相關(guān)文件精神，本項(xiàng)目 建設(shè)所 需資金申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金 會(huì)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建成后，學(xué)校 近 700 位學(xué)生將全部可以安心學(xué)習(xí)，再無(wú)后顧之憂；學(xué)校辦學(xué)條件進(jìn)一步完善，每年將為 初中學(xué)校輸送 300人以上合格 小學(xué) 畢業(yè)生 。 為 義務(wù)教育 作出新的貢獻(xiàn)。 論 該項(xiàng)目的實(shí)施將進(jìn)一步優(yōu)化城廂鎮(zhèn) 中小學(xué) 教育結(jié)構(gòu)，整合教育資源，改善學(xué)校辦學(xué)條件、提高辦學(xué)質(zhì)量和增強(qiáng)辦學(xué) 實(shí)力，社會(huì)效益顯著。這對(duì)當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)和社會(huì)發(fā)展具有極為重要的推動(dòng)作用，必將收到良好的社會(huì)效益 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 目建設(shè)背景及建設(shè)理由 （ 1）建設(shè) 設(shè)項(xiàng)目是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的客觀要求，是貫徹落實(shí)中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的 5 若干意見(jiàn)和廣西壯族自治區(qū)、南寧市及 X 縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要的具體體現(xiàn)。 （ 2）根據(jù) X 縣人民政府 2002年制定的學(xué)校布局調(diào)整規(guī)劃和按照城廂鎮(zhèn)城東片學(xué)校布局調(diào)整的具體情況，城東小學(xué)把原城東鎮(zhèn)除大同、大梁外縣 15個(gè)行政村五 六年級(jí)的學(xué)生以及教師新村等 10幾個(gè)小區(qū)的學(xué)生納入服務(wù)范圍。學(xué)校服務(wù)范圍廣，覆蓋人口多。，特別是近幾年 X 經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，進(jìn)城務(wù)工人數(shù)不斷增多，學(xué)校的服務(wù)范圍又進(jìn)一步擴(kuò)大。根據(jù)學(xué)校布局調(diào)整的工作規(guī)劃，城東小學(xué)今后必將承擔(dān)更大的教育教學(xué)工作任務(wù)，學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模將不斷的擴(kuò)大。 （ 3）隨著我縣經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，學(xué)校的服務(wù)范圍也將逐年擴(kuò)大，學(xué)生人數(shù)將每年遞增 80 100 人，每年將增加 2 個(gè)班級(jí)。而就學(xué)校當(dāng)前兩棟教學(xué)樓共 27間教室，其中，圖、音、體實(shí)驗(yàn)、計(jì)算機(jī)、遠(yuǎn)程教育、圖書(shū)、教師備課、會(huì)議等功能室已占去了 10個(gè)，所剩下的教室已 不能滿足教育教學(xué)需要，因此，城東小學(xué)急需增建一棟教學(xué)樓，以徹底解決辦學(xué)問(wèn)題。 （ 4）城東小學(xué)食堂建于上世紀(jì) 70 年代（原城東三中移交飯?zhí)茫?，面積 180磚木結(jié)構(gòu)房子。各方面比較簡(jiǎn)陋，隨著學(xué)校辦學(xué)規(guī)模的日益擴(kuò)大，目前在校師生人數(shù)已達(dá) 700 人， 90%的師生全天食住在學(xué)校，學(xué)校飯?zhí)靡殉?fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，每至開(kāi)飯時(shí)間，學(xué)生擁擠在這狹小的飯?zhí)美?，極不方便。由于地方小，學(xué)生不能在飯?zhí)美锞筒?，打飯時(shí)學(xué)生飽受日曬雨淋之苦。飯?zhí)矛F(xiàn)狀早已不能適應(yīng)學(xué)校發(fā)展的需要，必須搬遷，擇址新建。 目建設(shè)的必要性 X 小學(xué) 是一所 學(xué)布局調(diào)整實(shí)施方案中確定為長(zhǎng)期保留的寄宿制學(xué)校。近幾年來(lái)，在鞏固提高“兩基”成果，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，教育教學(xué)質(zhì)量不斷提高，各方面均得到持續(xù)、健康的發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 6 （ 1）是 X 縣經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，縣城區(qū)域不斷擴(kuò)大，城東小學(xué)所處的位置正好是縣城新開(kāi)發(fā)，集行政、商業(yè)于一體的區(qū)域，是行政、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、運(yùn)輸、文化等發(fā)展基礎(chǔ)較好，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快的區(qū)域，特別是緊靠教師新村，將大大解決全縣廣大教師子女及進(jìn)城務(wù)工子女讀書(shū)問(wèn)題。目前，是推進(jìn)農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)和社會(huì)主義新 農(nóng)村建設(shè)的重要時(shí)期，又快又好地發(fā)展我縣經(jīng)濟(jì)，機(jī)遇難得。而加快發(fā)展基礎(chǔ)教育，培養(yǎng)地方科技人才和勞動(dòng)者的后備力量，是開(kāi)展科技強(qiáng)縣、全面推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要。 （ 2）是進(jìn)一步完善城廂鎮(zhèn)城東小學(xué)辦學(xué)條件的需要 城廂鎮(zhèn)城東小學(xué)自創(chuàng)辦至今，經(jīng)幾年的努力，學(xué)校的教育教學(xué)等各方面均得到長(zhǎng)足的發(fā)展，辦學(xué)條件不斷改善。然而學(xué)校辦學(xué)條件與實(shí)際辦學(xué)規(guī)模、辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)還存在一定的距離，特別是學(xué)校規(guī)模不斷擴(kuò)大，班級(jí)不斷增加，學(xué)校目前的條件已不適應(yīng)學(xué)校的發(fā)展，制約了教學(xué)活動(dòng)的正常開(kāi)展，不利于教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生素質(zhì)的提高，不利于學(xué)生身心健 康的發(fā)展。因此，學(xué)校要擺脫目前困境并能順利的發(fā)展，必須投資擴(kuò)建教學(xué)樓和學(xué)生飯?zhí)茫拍芫徑鈱W(xué)校辦學(xué)條件短缺的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是非常迫切需要的。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)是非常迫切需要的。 第三章 項(xiàng)目需求分析與建設(shè)規(guī)模 2007年城廂鎮(zhèn)鎮(zhèn)中小學(xué)校各年級(jí)學(xué)生人數(shù)情況如下： 年級(jí) 一 二 三 四 五 六 七 八 九 人數(shù) 1280 1225 1271 1177 1267 1350 1365 1488 1499 （一）城東開(kāi)發(fā)區(qū)是 行政、商 7 貿(mào)、文化、農(nóng)業(yè)于一 體。城東小學(xué)的學(xué)生來(lái)源于 15個(gè)行政村及學(xué)校周邊十幾個(gè)新開(kāi)發(fā)小區(qū)，服務(wù)面廣，覆蓋人口超過(guò) 5 萬(wàn)人。此外，隨著學(xué)校的辦學(xué)條件、教育環(huán)境、教育成績(jī)不斷提升，不少進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民子女都來(lái)校就讀，加之地處香山大道旁，交通便利，經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展。來(lái)該區(qū)域務(wù)工外來(lái)人員不斷增多，其子女到城東小學(xué)的也隨之增加。以上因素，對(duì)學(xué)校辦學(xué)條件提出了更高的要求。據(jù)此，再增建一幢教學(xué)樓是非常有必要的。 （二）學(xué)校學(xué)生飯?zhí)媒ㄓ谏鲜兰o(jì) 70年 (原城東三中飯?zhí)靡平?)，面積 180磚瓦結(jié)構(gòu)房子。隨著學(xué)校辦學(xué)規(guī)模的日益擴(kuò)大，該飯?zhí)玫谋锥巳找嫱怀觯阂皇?面積小。學(xué)校在校生人數(shù)已達(dá) 700人，生均飯?zhí)妹娣e只有 至開(kāi)飯時(shí)間，學(xué)生擁擠在這狹小的飯?zhí)美?，極不方便。而且，由于沒(méi)有就餐廳，學(xué)生只能回到宿舍內(nèi)或在操場(chǎng)開(kāi)飯，嚴(yán)重影響了衛(wèi)生管理工作。二是條件差。該飯?zhí)眉庸?chǎng)所窄小，不利食品的衛(wèi)生管理，并且大部分設(shè)備都相對(duì)比較落后，跟不上學(xué)校發(fā)展的需要。三是年代久。該飯?zhí)靡延?30多年的使用時(shí)間，雖經(jīng)過(guò)翻修，但低矮的構(gòu)造、不合理的布局依舊突出，對(duì)學(xué)校的后勤保障工作起了制約的作用。綜上所述，新建一座學(xué)生飯?zhí)檬呛苡斜匾摹?目建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目根據(jù)城東小學(xué)發(fā)展的 需要以及學(xué)校場(chǎng)地的實(shí)際，推薦建筑規(guī)模為 1 棟 4 層磚混結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，建筑面積 1872設(shè) 1棟 3 層磚混結(jié)構(gòu)學(xué)生飯?zhí)?，建筑面積為 900目總建筑面積為2772 第四章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 目選址 8 綜合考慮各種因素，結(jié)合 目建設(shè)地點(diǎn)選址位于 用地規(guī)劃范圍內(nèi)。項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地遠(yuǎn)離工礦企業(yè)，環(huán)境無(wú)污染，建設(shè)地址水、電、通訊、郵電供給條件完善，交通便利。 目建設(shè)條件 形 項(xiàng)目所處區(qū)域地勢(shì)平緩，海拔高度 90m，地面平坦結(jié)實(shí)，原有松土經(jīng)多年沉降成已為實(shí) 土，適合作為本項(xiàng)目建設(shè)用地。 象 X 縣地處北回歸線以南，屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，日照充足，水熱資源豐富，夏季炎熱多雨，冬季溫暖少雨，偶有霜凍。年平均氣溫 月份氣溫最高，平均 C，極端最高氣溫 ， 1 月份氣溫最低，平均 C，極端最低氣溫一 年平均相對(duì)濕度 78%，年平均絕對(duì)濕度為 時(shí)，年平均日照百分率 年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)及東南風(fēng)，夏季平均風(fēng)速 速 s， 年可施工季節(jié)長(zhǎng)。該區(qū)域的氣候條件對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)都是適宜 的。 文及工程地質(zhì) （ 1）地質(zhì)條件：擬建場(chǎng)地地形完整、開(kāi)闊、地面較平坦，高差小于 1類。 （ 2）水文條件：擬選址內(nèi)無(wú)河流通過(guò)，擬建場(chǎng)地非泄洪區(qū)、無(wú)地下水，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)要求條件滿足。 9 （ 3）地震烈度：據(jù)廣西地震烈度區(qū)劃圖，項(xiàng)目建設(shè)地和南寧區(qū)域類似，地震烈度屬 6度。項(xiàng)目建設(shè)地址非地震區(qū)，歷史上有記載以來(lái)該地區(qū)未發(fā)生過(guò)毀壞性地震，可以進(jìn)行本項(xiàng)目建設(shè)。根據(jù)規(guī)定，抗震設(shè)防烈度 為 6度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值為 計(jì)地震動(dòng)反應(yīng)譜特征周期為 綜上所述，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的地質(zhì)情況穩(wěn)定，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)。 邊建筑物與環(huán)境條件 項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)造成對(duì)該區(qū)域的規(guī)劃和建筑物、構(gòu)筑物基礎(chǔ)的破壞，周邊也沒(méi)有污染源等不適宜本項(xiàng)目建設(shè)的因素。 通條件 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選址位于 X 縣縣城規(guī)劃區(qū)，周邊有完善的區(qū)域道路，項(xiàng)目建設(shè)的交通條件非常便利。 會(huì)環(huán)境條件 城廂鎮(zhèn)是 X 縣政治、文化、經(jīng)濟(jì)中心。鎮(zhèn)內(nèi)政通人和，物產(chǎn)豐富，商貿(mào)云集，在工業(yè)、農(nóng)業(yè) 、商貿(mào)、運(yùn)輸、旅游、通訊、教育、文化等行業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)都較好。城廂鎮(zhèn) 城東小學(xué) 周邊治安環(huán)境良好，緊靠集鎮(zhèn)、市場(chǎng)，各類商品供給充足，完全滿足辦學(xué)需求。當(dāng)?shù)氐木用駥?duì)于本項(xiàng)目的建設(shè)相當(dāng)支持、配合，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)歡迎態(tài)度。 共設(shè)施條件 10 （ 1）給水 項(xiàng)目給水管網(wǎng)完善，擬從市政供水管網(wǎng)引水供給業(yè)務(wù)及生活用水、澆灑用水和室外消防用水。 （ 2）排水 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的排水設(shè)施基本完整，可滿足本項(xiàng)目建設(shè)后的污水和雨水排放需要。 （ 3）消防 消防以生活用水作為水源，水量及水壓能夠滿足項(xiàng)目消防用水需求。 （ 4）供電 供電原有的 供電路電源，能承擔(dān)全部負(fù)荷。 （ 6）弱電及通訊 項(xiàng)目建設(shè)址內(nèi)固定電話線路、電視、寬帶及移動(dòng)電話信號(hào)已覆蓋，有很好的通訊條件。 筑材料供應(yīng) 項(xiàng)目周邊有足夠的施工場(chǎng)地，并且能較方便地采購(gòu)到項(xiàng)目建設(shè)所需建筑材料，能夠滿足本項(xiàng)目施工建設(shè)、施工用電、用水及施工原材料等的需求。 備條件 項(xiàng)目建成后，可利用現(xiàn)有的設(shè)備，不足部分另行添置。 術(shù)條件 項(xiàng)目計(jì)劃在崗職工 10人，項(xiàng)目運(yùn)作具備雄厚的技術(shù)力量支持。 他特殊條件 本項(xiàng)目場(chǎng)址所在地不屬自然保護(hù)區(qū)和風(fēng)景區(qū)，場(chǎng)址地表內(nèi) 沒(méi)有名勝古跡等重要建筑物，所以不用考慮特殊要求對(duì)項(xiàng)目的影響。 11 綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)地址各項(xiàng)條件滿足本項(xiàng)目的建設(shè)。 第五章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：教學(xué)樓一棟。設(shè)計(jì)樓層 4層，建筑面積 1872生飯?zhí)靡粭潱O(shè)計(jì)樓層 3 層，總高約 12米，總建筑面積 900 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 計(jì)指導(dǎo)思想 （ 1）教學(xué)樓是在 操場(chǎng)的南面建設(shè)的，與原來(lái)的教學(xué)樓持平行狀態(tài)，座北向南。學(xué)生飯?zhí)檬窃谛@的東北面，原來(lái) 6間瓦房基礎(chǔ)上建的，座北向南 。 （ 2）建筑設(shè)計(jì)根據(jù)地區(qū)氣候 和地理狀況，在遵守有關(guān)法律、法規(guī)、的前提下，從當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)技術(shù)條件出發(fā)，與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，因地制宜，做到安全、堅(jiān)固、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀。 （ 3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)的方針政策，環(huán)保工程設(shè)計(jì)體現(xiàn)技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性原則。 （ 4）在總平面布局及建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等專業(yè)的設(shè)計(jì)中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家節(jié)約能源的方針政策，采用節(jié)能型的建筑結(jié)構(gòu)、材料、器具和產(chǎn)品，盡可能利用自然通風(fēng)采光，滿足國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，減少能耗，節(jié)約能源。 （ 6）總平面布局充分利用土地，并符合流程要求及消防要求，交通組織合理 。 12 目總平面設(shè)計(jì) 平面布置 （ 1）總體布局 本項(xiàng)目占地面積約 768平方米，整個(gè)地塊基本呈長(zhǎng)方形，場(chǎng)地地形平坦，相對(duì)高差較小，本項(xiàng)目為推倒舊房的重建項(xiàng)目，按南北朝向布置，擬建用房樓與原有的建筑物的橫向、豎向、間距均符合規(guī)范要求，以利于通風(fēng)和采光并避免西曬影響。能滿足建筑日照，避免噪聲干擾，建筑防火，建筑通風(fēng)，地震倒塌等要求。主入門布置仍為原有大門，道路系統(tǒng)的設(shè)置與原 來(lái) 不變。 （ 2）空間組織 考慮到南方建筑的特點(diǎn)，本項(xiàng)目重視室內(nèi)外環(huán)境及空間的設(shè)計(jì)和處理。使大樓與原有建筑物在空間布置上形成 合理布局，營(yíng)造一種自然的環(huán)境。 （ 3）綠化及景觀 綠化景觀的設(shè)計(jì)上不再考慮綠化，但景觀要與原有建筑協(xié)調(diào)一致。 向設(shè)計(jì) 場(chǎng)地設(shè)計(jì)主要基于以下原則：場(chǎng)地主要坡向?yàn)橛?西 坡向 東 ，向 東 北角方向最小 排水坡度 要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表 5 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 項(xiàng) 目 單位 數(shù)量 備 注 1、總占地面積 68 13 2、總建筑面積 772 3、建筑占地面積 68 筑設(shè)計(jì)方案 計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) 本工程建 筑設(shè)計(jì)主要執(zhí)行下列規(guī)范： （ 1）民用建筑設(shè)計(jì)通則（ 0352 （ 2）（辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范）（ 74）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0013 （ 5）（室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范）（ 0014 （ 6）其它相關(guān)國(guó)家規(guī)范 筑平面布置 建筑平面布置如下： （ 1）、教學(xué)樓 設(shè)計(jì)樓層 4層，總高約 筑面積約 1872平方米，樓層設(shè)計(jì)為 四 層，用于教室以及各種功能室。 （ 2）、學(xué)生飯?zhí)迷O(shè)計(jì)樓層 3層，總高約 12米，建筑面積約 900 層設(shè)計(jì)為 3層，用于飯?zhí)眉庸ぜ皩W(xué)生開(kāi)飯。 筑立面造型 本項(xiàng)目立面力求體現(xiàn)建筑安靜祥和的性格特點(diǎn)，整體造型方正、穩(wěn)重，精巧的細(xì)部處理，于簡(jiǎn)潔之中透出輕快的韻律美感。在色彩設(shè)計(jì)上，外墻采用灰色仿石涂料和柔藍(lán)色玻璃搭配，避免突變對(duì)比，協(xié)調(diào)平易的加入到整體環(huán)境中，線條簡(jiǎn)潔流暢，給人完美的視覺(jué)感受。 修標(biāo)準(zhǔn) （ 1）外墻：以涂料為主。 14 （ 2）墻面材料：外墻為 190厚陶?；炷疗鰤K；內(nèi)墻為 120厚陶?；炷疗鰤K。 （ 3）內(nèi)墻面：刮膩?zhàn)佣馈?（ 4）門除衛(wèi)生間采用塑鋼門外，其余 采用普通鐵門或?qū)嵞鹃T。 （ 5）窗：鋁合金窗。 （ 6）樓、地面做法根據(jù)各建筑物使用功能的要求設(shè)置為防滑耐磨磚。 構(gòu)設(shè)計(jì) 計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn) （ 1）建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 0009（ 2）建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0011（ 3）混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0010（ 4）高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（ 5）建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0007 （ 6）建筑樁基技術(shù)規(guī)范（ 4 （ 7） 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（ 0108 （ 8）建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)（ 0223 （ 9）全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（結(jié)構(gòu)）（ 2003） （ 10）其它相關(guān)規(guī)范規(guī)程 然條件及設(shè)計(jì)要求 （ 1）基本風(fēng)壓： m“，地面粗糙度為 震設(shè)防烈度：本工程所在地的抗震設(shè)防基本烈度為 6 度。按建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及 規(guī)定，本工 15 程抗震設(shè)防類別為乙類，故本工程地震作用及抗震措施均應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度即 7度考 慮，設(shè)計(jì)地震分組第一組。本工程建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑使用設(shè)計(jì)年限 50年。 （ 2）設(shè)計(jì)荷載 主要樓（屋）面活荷載：（單位為 kN/m） 辦公室 廊 梯 生間 臺(tái) 人屋面 主要樓面裝修荷載： m 構(gòu)設(shè)計(jì) （ 1）基礎(chǔ)選型 用房樓擬采取獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)形式。 根據(jù) 條規(guī)定及 1條規(guī)定，抗震設(shè)防烈度為 7度，故根據(jù)建筑平面的布局，營(yíng)房樓采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。 （ 3）混凝土構(gòu)件強(qiáng)度 表 5 混凝土構(gòu)件強(qiáng)度表 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 應(yīng)用部位 備注 16 、墻 、板 他砼構(gòu)件 （ 4）防水處理 地下工程防水等級(jí)為二級(jí)，外墻、底板、頂板均須做成采用防水混凝土的自防水結(jié)構(gòu)，抗?jié)B等級(jí) （ 5）新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用 底板、地下室底板、側(cè)壁采用補(bǔ)償收縮混凝土，其膨脹劑及其他外加劑的配比由試驗(yàn)確定。 填空墻擬采用混凝土空心砌塊，以減輕結(jié)構(gòu)自重，降低能耗，節(jié)約粘土。 對(duì)柱鋼筋，擬采用壓力電渣對(duì)焊接頭，以確保接著質(zhì)量，節(jié)約鋼材 。 對(duì)于荷載較大的梁、柱受力縱筋采用強(qiáng)度高的 充分發(fā)揮其強(qiáng)度性能，減少鋼筋用量。 大直徑鋼筋駁接采用機(jī)械連接，可保證鋼筋接頭的質(zhì)量和減少接頭的鋼筋用量。 排水設(shè)計(jì) 計(jì)規(guī)范 （ 1）建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0015（ 2）生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（ 749 （ 3）室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0013 17 （ 4）建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ 0140 （ 5）汽車庫(kù)、修理庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范 (0067計(jì)內(nèi)容 （ 1）生活給水系統(tǒng) （ 2）污水系統(tǒng) （ 3）雨水系統(tǒng) 源 本項(xiàng)目水源為市政供水管網(wǎng)，從市政給水管網(wǎng)引 1 根 灑用水和室外消防用水。由市政管網(wǎng)壓力供水。 內(nèi)給水 （ 1）生活用水量 最高日生活用水量 3 （ 2）生活給水系統(tǒng)為市政管網(wǎng)供水。 水系統(tǒng) （ 1）室內(nèi)外排水采用雨污分流制。 （ 2）衛(wèi)生間糞便污水集中排到室外化糞池處理 （化糞池的有效容積按污水在化糞池中停留時(shí)間 36排到污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后 ，再排入市政下水管道。 （ 3）污水及廢水排水立管上的通氣管口設(shè)置高效過(guò)濾器。 （ 4）空調(diào)凝結(jié)水有組織排放，排入室外廢水池 水系統(tǒng) 18 屋頂雨水經(jīng)雨水斗、立管收集后就近排入排水溝，匯總排入廢水池 生器具及管材 （ 1）公共衛(wèi)生間全部采用帶陶瓷存水彎的蹲式大便器配雙入墻腳踏式延時(shí)閥；小便器采用立式并配紅外線沖洗閥；臺(tái)式洗臉盆設(shè)紅外線感應(yīng)龍頭。 （ 2）生活給水管道采用 管。 （ 3）排水、雨水管道采用 氣設(shè)計(jì) 計(jì)規(guī)范 （ 1）高層民用建筑防火設(shè)計(jì) 規(guī)范 (005年版 ) （ 2）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (16 計(jì)規(guī)范 （ 1）一級(jí)負(fù)荷包括消防控制中心、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、重要實(shí)驗(yàn)設(shè)備、消防泵、排煙風(fēng)機(jī)、防煙風(fēng)機(jī)、保安監(jiān)控系統(tǒng)。 （ 3）一般照明及動(dòng)力負(fù)荷為三級(jí)負(fù)荷。 （ 4）本工程單位用電負(fù)荷為 0、 5接接用開(kāi)發(fā)區(qū)的變壓器。 壓配電設(shè)計(jì) （ 1）設(shè)置電氣豎井，電氣豎井均設(shè)照明總配電箱，動(dòng)力總配電箱、應(yīng)急照明配電箱，均采用樹(shù)干式配電方式。 （ 2）一級(jí)負(fù)荷采用雙回路電源供電，并 在末端配電箱自動(dòng)切換。 19 （ 3）根據(jù)信息化管理要求對(duì)辦公計(jì)一算機(jī)房的配電均采用述房間的電源插座應(yīng)設(shè)有 明設(shè)計(jì) （ 1）照明光源均采用熒光燈和節(jié)能燈具。 （ 2）照明配電系統(tǒng)為照明與插座由不同的支路供電。 氣安全及防雷設(shè)計(jì) （ 1）防雷接地與電氣接地共用接地裝置。 （ 2）各電氣豎井內(nèi)的照明配電箱和動(dòng)力配電箱的進(jìn)線開(kāi)關(guān)處設(shè)防止電氣火災(zāi)的漏電電流保護(hù)器。 外工程設(shè)計(jì) 綠化 本項(xiàng)目不考慮綠化 路工程設(shè)計(jì) 道路為 原有道路 墻 圍墻為原有圍墻。 第七章 節(jié) 水 水資源的可持續(xù)利用就是要盡可能地減少對(duì)新鮮水源的消耗和取用，盡可能地少排放污水、廢水，減少對(duì)水環(huán)境的污染。水資源管理從重視開(kāi)源、節(jié)水上升到重視污水再生利用，加強(qiáng)生活 20 污水的再生利用，將一部分生活污水再生利用回到供水環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)一水多用，提高水的重復(fù)利用率，減少水的浪費(fèi)和消耗，改變水的開(kāi)發(fā)和利用的傳統(tǒng)模式，全面節(jié)約用水，形成用水的良性循環(huán)。 排水設(shè)計(jì)節(jié)水 本項(xiàng)目要求在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循規(guī)范，合理分區(qū)。建筑給水系統(tǒng)的豎向分區(qū)，應(yīng)根據(jù)使用要求、 材料設(shè)備性能、維修管理、建筑物層數(shù)等條件，結(jié)合利用室外給水管網(wǎng)的水壓合理確定。分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處的靜水壓宜為 350易產(chǎn)生水錘，破壞器具的零件，容易造成漏水。而且，水栓射流，水從衛(wèi)生器具內(nèi)飛濺，不僅影響使用，還造成部分水量的浪費(fèi)。其次應(yīng)設(shè)置減壓裝置，建筑物內(nèi)的生活給水系統(tǒng)，當(dāng)衛(wèi)生器具給水配件處的靜水壓超過(guò)規(guī)范規(guī)定時(shí)，宜采取減壓限流措施?？梢詼p少管徑，在水龍頭出口處裝設(shè)控流裝置。也可以在水表前裝設(shè)調(diào)壓孔板、節(jié)流塞或減壓閥實(shí)施減壓，減少超壓出流量。 道節(jié)水 節(jié)水的 前提是防止?jié)B漏。漏損的最主要途徑是管道，自來(lái)水管道漏損率一般都在 10左右。為了減少管道漏損，在管道鋪設(shè)時(shí)要采用質(zhì)量好的管材，并采用橡膠圈柔性接口。 具節(jié)水 本項(xiàng)目中主要的器具和設(shè)備包括水龍頭、廁所沖洗設(shè)備等。水龍頭是應(yīng)用范圍最廣、數(shù)量最多的一種洗滌用水器具，目前開(kāi) 21 發(fā)研制的節(jié)水型水龍頭有延時(shí)自動(dòng)關(guān)閉水龍頭，手壓、腳踏、肘動(dòng)式水龍頭，停水自動(dòng)關(guān)閉水龍頭，節(jié)水水龍頭等，這些節(jié)水型水龍頭都有較好的節(jié)水效果。水龍頭若配上廣節(jié)水閥（節(jié)水皮墊），一般可節(jié)水 50以上。廁所沖洗設(shè)備的節(jié)水是建筑節(jié)水的重點(diǎn)。因?yàn)樵?住宅建筑中大量的水用于廁所沖洗。除了利用中水做廁所沖洗之外，目前已開(kāi)發(fā)研制許多種類的節(jié)水設(shè)備。如（干燥型）小便器，采用高液體存水彎襯，無(wú)臭味，不用水，免除了用水和污水處理的費(fèi)用，是一種有效的節(jié)水設(shè)備。 水回用 建筑中水系統(tǒng)是典型的水資源的可持續(xù)利用裝置，是介于建筑物內(nèi)上水和下水之間的水處理和供給系統(tǒng)，將建筑物內(nèi)的污水、廢水加以收集、處理，實(shí)現(xiàn)生活污水、廢水的重復(fù)利用，既節(jié)省水資源，又保護(hù)環(huán)境，具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 2006 年5 月，在南寧市建委、市發(fā)改委、市環(huán)保局、市規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于進(jìn) 一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)約用水設(shè)施管理的通知中明確規(guī)定：城市污水管網(wǎng)收集系統(tǒng)沒(méi)有到達(dá)片區(qū)和城市邊緣區(qū)域的新建項(xiàng)目應(yīng)配套建設(shè)生活污水處理及中水回用系統(tǒng)。本項(xiàng)目位于污水管網(wǎng)收集系統(tǒng)到達(dá)的片區(qū)，同時(shí)配套中水回用系統(tǒng)。 事實(shí)上，由于用途不同，項(xiàng)目中并非所有的用水場(chǎng)合都需要優(yōu)質(zhì)水，而只要滿足一定的水質(zhì)要求即可。從健康角度看，人們需要的優(yōu)質(zhì)水實(shí)際僅為 11，而其他大量的不與人體直接接觸的雜用水，并無(wú)過(guò)高水質(zhì)要求。因此，供水系統(tǒng)只采用一種供水方 22 式，即不管什么用途都按照標(biāo)準(zhǔn)飲用水供給是對(duì)水資源的一種浪費(fèi)，現(xiàn)有的統(tǒng)一供水所以，項(xiàng) 目應(yīng)采用“按需分質(zhì)供水”的方法，滿足對(duì)不同水質(zhì)的需求，如沖洗廁所、沖洗汽車、園林綠化、噴灑道路等，從節(jié)水節(jié)能的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益及項(xiàng)目實(shí)際情況來(lái)考慮，項(xiàng)目產(chǎn)生和污水部分送入中水系統(tǒng)，經(jīng)物化處理回用，用于項(xiàng)目區(qū)內(nèi)綠地澆灌、沖廁及地面沖洗?？蛇_(dá)到優(yōu)化配置水資源，提高水資源利用率的目標(biāo)。 第八章 節(jié)能設(shè)計(jì)分析 本項(xiàng)目為建筑類項(xiàng)目，主要進(jìn)行建筑節(jié)能方案分析。所耗能原主要為電能。 筑節(jié)能設(shè)計(jì)主要相關(guān)法規(guī)及規(guī)范 （ 1）中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法 （ 2）民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（建設(shè)部 143號(hào)令） （ 3）公共建 筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范（ 392 （ 4）（民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范）（ （ 5）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 (16 （ 6）（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范）（ （ 7）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ （ 8）夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ( （ 9）（民用建筑節(jié)能檢驗(yàn)規(guī)范）（ 393 （ 10）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)性能檢測(cè)規(guī)范（ 394 23 筑節(jié)能設(shè)計(jì)主要 內(nèi)容及節(jié)能目標(biāo) 筑節(jié)能主要內(nèi)容 在能源和資源得到充分有效利用的同時(shí)，建筑物的使用功能更加符合人類的需要，創(chuàng)造健康、舒適、方便的生活環(huán)境是人類的共同愿望，也是建筑節(jié)能的基礎(chǔ)和目標(biāo)，建筑節(jié)能主要有以下內(nèi)容：冬暖夏涼。由于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱和采暖空調(diào)設(shè)備性能愈益優(yōu)越，建筑環(huán)境將更加舒適。通風(fēng)良好。空氣經(jīng)過(guò)過(guò)濾后，新風(fēng)“掃過(guò)”每個(gè)房間，換氣次數(shù)足夠，空氣清新。在圍護(hù)方面，包括建筑物外墻外保溫、屋面保溫、改善門窗的熱性能和密閉性。必要時(shí)，還有樓地面保溫。具體到實(shí)施中，就是在圍護(hù)結(jié)構(gòu)、通風(fēng)遮陽(yáng)、門窗節(jié)能、 暖通空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣等方面的建設(shè)中采用新材料、新工藝、新方法以提高了節(jié)能效果。 筑節(jié)能目標(biāo)概述 2007年頒布執(zhí)行的廣西地方標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 （ 392對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的目標(biāo)作了規(guī)定：即節(jié)能建筑應(yīng)比基礎(chǔ)參照建筑節(jié)能 50%以上，其主要節(jié)能指標(biāo)及計(jì)算方式如下： （ 1）節(jié)能目標(biāo)：全年空調(diào)和采暖總能耗減少 50%. （ 2）節(jié)能計(jì)算方式： 基礎(chǔ)建筑 節(jié)能建筑 基礎(chǔ)建筑 典型節(jié)能建筑 外窗 K=k 外窗 K=4. Ow/k 24 屋頂 K=l 2 k 屋頂 K=1. Ow/k 遮陽(yáng)系數(shù) 遮陽(yáng)系數(shù) 氣次數(shù) n =時(shí) 換氣次數(shù) n =時(shí) 空調(diào)能效 空調(diào)能效 暖能效 采暖能效 普通鋁合金窗） （中空熱反射鋁合 金窗） （固定參數(shù)） （可變參數(shù)） 筑能耗狀況和能耗指標(biāo)分析 筑能耗現(xiàn)狀 我國(guó)能源發(fā)展主要存在四大問(wèn)題。一是人均能源擁有量低、儲(chǔ)備量低。二是我國(guó)的能源結(jié)構(gòu)依然以煤為主，約占 75。全國(guó)年耗煤量已超過(guò) 13億噸。由于燃煤效率低，對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，造成我國(guó)大氣污染和酸雨嚴(yán)重。三是能源資源分布不均。主要表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)能源短缺和農(nóng)村商業(yè)能源供應(yīng)不足，造成北煤南運(yùn)、西氣東送、西電東送。四是能源利用效率低。我國(guó)能源終端利用效率僅為 33%,比發(fā)達(dá)國(guó)家低 10個(gè)百分點(diǎn)。建 筑節(jié)能方面，隨著城市建設(shè)的高速發(fā)展，建筑能耗逐年大幅度上升，已成為中國(guó)能源消費(fèi)的主體之一，目前我國(guó)建筑用能己達(dá)全社會(huì)能源消費(fèi)量的 32%3%，我國(guó)的建筑總能耗已達(dá)全國(guó)能源總量的 45%00億平方米，絕大部分為高能耗建筑，預(yù)計(jì)到 2020年，總建筑面積將達(dá)到700億平方米。龐大的建筑能耗，已經(jīng)成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的巨大負(fù) 25 擔(dān)。據(jù)介紹，至 2006年年底，廣西城鄉(xiāng)建筑面積約有 2006 年廣西的建筑能耗超過(guò) 1000萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占當(dāng)年全區(qū)能源總能耗約 建筑能耗中空調(diào)和熱水供應(yīng)的能耗占 60左右。 2006年夏季廣西空調(diào)高峰負(fù)荷己經(jīng)接近 300萬(wàn)千瓦，超過(guò)全區(qū)總用電負(fù)荷的 1/3。 筑能耗水平分析 我國(guó)目前正處于建設(shè)高峰期，每年新建房屋近 20億平方米，超過(guò)所有發(fā)達(dá)國(guó)家建設(shè)量的總合。而其中 95%以上的建筑都是高耗能的建筑，節(jié)能技術(shù)相對(duì)落后。與歐洲相比，許多歐洲國(guó)家住宅的實(shí)際年采暖能耗已普遍達(dá)到每平方米 6 升油，大約相當(dāng)于每平方米 在我國(guó)，達(dá)到節(jié)能 50%的建筑，它的采暖耗能每平方米也要達(dá)到 為歐洲國(guó)家的 。例如在德國(guó)， 1984年以前建筑采暖能耗標(biāo)準(zhǔn)和中國(guó)目前水平差不多，每平方米每年消耗 到了 2001年，德國(guó)的這一數(shù)字卻降低至每平方米 斤標(biāo)準(zhǔn)煤，其建筑能耗降低至原有的 1/3左右，而我國(guó)卻一直是 25公斤標(biāo)準(zhǔn)煤。面對(duì)能源危機(jī)的巨大壓力，雖然我國(guó)已在 1996 年就公布了民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，逐步對(duì)建筑能耗高的現(xiàn)況進(jìn)行改善，但是我國(guó)在設(shè)計(jì)水平，建筑技術(shù)，設(shè)備材料制造及應(yīng)用上都與西方發(fā)達(dá)國(guó)家存在較大的差距，主要體現(xiàn)在以下兒點(diǎn)。第一，我國(guó)絕大部分建筑的能源系統(tǒng)還都依賴于不可再生的一次 能源，而對(duì)于可再生能源的利用還相當(dāng)落后。目前中國(guó)以水電、風(fēng)能利用、太陽(yáng)能利用、 26 生物質(zhì)能利用等為代表的可再生能源利用量還不夠大，到 2003 年只有約相當(dāng) 5200萬(wàn)噸標(biāo)準(zhǔn)煤的利用，僅占全國(guó)一次能源總消費(fèi)量的 3%國(guó)建筑的能源利用效率較低，很多還可再利用的余熱、余冷都不回收而被直接白白的排放掉，在造成能源極大浪費(fèi)的同時(shí)也增加了建筑對(duì)周圍熱環(huán)境的影響。僅以建筑供暖為例，北京市一個(gè)采暖期的平均能耗為 方米，與氣候條件相同的瑞典、丹麥、芬蘭等國(guó)家相比，條件相同的建筑一個(gè)采暖期的平均能耗僅為 11瓦平 方米。因建筑能耗高，僅北方采暖地區(qū)每年就多耗標(biāo)準(zhǔn)煤 1800萬(wàn)噸，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá) 70億元。第三，我國(guó)建筑自身的節(jié)能效果還較差，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能不高，門窗的保溫性能，氣密性能都有待提高，因此造成了單位面積能耗較高局面。目前，在執(zhí)行國(guó)家節(jié)能規(guī)范的前提下，采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)依然比歐洲國(guó)家大 20%映第四，我國(guó)材料設(shè)備的生產(chǎn)水平不高，粗放式的生產(chǎn)模式導(dǎo)數(shù)了設(shè)備及材料的生產(chǎn)成本高，能耗局，排放局，從而導(dǎo)致了建筑間接能耗的增加。第五，落后的運(yùn)行管理水平進(jìn)一步加劇了建筑的能耗。即便是高效節(jié)能的系統(tǒng)，如果不輔 以優(yōu)秀的運(yùn)行管理，也達(dá)不到節(jié)能的目的。一個(gè)優(yōu)秀的運(yùn)行管理系統(tǒng)可節(jié)能 10%第六，無(wú)論是開(kāi)發(fā)商，設(shè)計(jì)者，施工人員，設(shè)備制造商，還是最終的業(yè)主，運(yùn)行管理人員都還沒(méi)有普遍樹(shù)立環(huán)保節(jié)能，主動(dòng)創(chuàng)建生態(tài)節(jié)能建筑的意識(shí)。針對(duì)我國(guó)目前的建筑能耗水平較高的情況及原因，國(guó)家出臺(tái)了相關(guān)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，廣西壯族自治區(qū)也出臺(tái)了相關(guān) 27 的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目將完全按照這些相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，以保證本項(xiàng)目節(jié)能達(dá)到相關(guān)的建筑節(jié)能規(guī)定要求。 能措施和節(jié)能效果分析 項(xiàng)目擬采取的節(jié)能措施 建筑節(jié)能 可分為三部分：一是建筑物自身的節(jié)能，二是空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能，三是可能再生綠色能源的利用。建筑物自身的節(jié)能主要是從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽(yáng)設(shè)施等方面考慮?？照{(diào)系統(tǒng)的節(jié)能是從減少冷熱源能耗、輸送系統(tǒng)的能耗及系統(tǒng)的運(yùn)行管理等方面進(jìn)行考慮的?？赡苌G色能源的利用可分為太陽(yáng)能、風(fēng)能、淺層土壤熱能、地表水體熱能及生物能的利用等。 （ 1）節(jié)能建筑規(guī)劃設(shè)計(jì) 根據(jù)建筑功能要求和當(dāng)?shù)氐臍夂騾?shù)，在總體規(guī)劃和單體設(shè)計(jì)中，科學(xué)合理地確定建筑朝向、平面形狀、空間布局、外觀體型、間距、層高、選用節(jié)能型建筑材料、保證建筑外圍 護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱等熱工特性及對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要有利于施工和維護(hù)，全面應(yīng)用節(jié)能技術(shù)措施，最大限度減少建筑物能耗量，獲得理想的節(jié)能效果。 建筑朝向和平面形狀同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。如對(duì)一個(gè)長(zhǎng)寬比為 4： 1 的建筑物，經(jīng)測(cè)試表明：東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加 70%量避免布置在東西朝向的房間及東西墻上有窗戶的房間以及平屋頂?shù)捻攲臃块g。因此，選 28 擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施?？照{(diào)建筑的平面 形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面積小的建筑。因?yàn)橥獗砻娣e越小，冷負(fù)荷越小，能耗越小。本項(xiàng)目基本上為南北朝向。 合理規(guī)劃空間布局及控制體型系數(shù)，如果是依靠自然通風(fēng)降溫的建筑，空間布局應(yīng)比較開(kāi)敞，開(kāi)較大的窗口以利用自然通風(fēng)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。體形系數(shù)的定義是建筑物外表面積 之比值。對(duì) 于相同體積的建筑物，其體形系數(shù)越大，說(shuō)明單位建筑空間的熱散失面積越高，研究表明，體形系數(shù)每增大 耗指標(biāo)約增加 因此，出于節(jié)能的考慮，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡量控制建筑物的體形系數(shù)。但如果出于造型和美觀的要求需要采用較大的體形系數(shù)時(shí)，應(yīng)盡量增加圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱阻。 綠化對(duì)節(jié)能建筑的影響 綠化對(duì)居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，遮陽(yáng)隔熱，是改善居住區(qū)微小氣候，改善建筑室內(nèi)環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。本項(xiàng)目利用原耒的綠化， ,可有效起到所述效果。 （ 2）增強(qiáng)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能 改善建筑的保溫隔熱性能，可以直接有效地減少建筑物的冷 29 熱負(fù)荷。據(jù)有關(guān)資料介紹，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大 1W/調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近 30。所以改善建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì) 上的首要節(jié)能措施，我國(guó)采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 對(duì)空調(diào)建筑外圍護(hù)的傳熱系數(shù)作了規(guī)定，對(duì)舒適性空調(diào)的最大傳熱系數(shù)規(guī)定為 采用玻璃棉、聚苯乙烯板、加氣混凝土等保溫材料，也可采用雙玻璃、頂層架空隔熱層等空氣間層起隔熱作用。 （ 3）外墻的節(jié)能措施 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。采用新型墻體材料與復(fù)合墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)。在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性、可行性分析的前提下，在墻體內(nèi)外側(cè)敷設(shè)保溫隔熱的新材料。 對(duì)垂 直墻面采用外廓、陽(yáng)臺(tái)、挑檐陽(yáng)等遮陽(yáng)設(shè)施和淺色墻面、反射幕墻、植物覆蓋綠化等可有效隔離太陽(yáng)輻射熱。 （ 4）門窗的節(jié)能技術(shù)措施 盡量減少門窗的面積。門窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面積的占建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)面積的 30%,其能耗約占建筑總能耗的2/3 ，其中傳熱損失為 1/以在保證日照、采光、通風(fēng)、觀景條件下，盡量減少外門窗洞口的面積。 設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施。設(shè)置遮陽(yáng)設(shè)施，考慮空調(diào)設(shè)備的位置。減少陽(yáng)光直接輻射屋頂、墻、窗及透過(guò)窗戶進(jìn)入室內(nèi)，可采用外廊、 30 陽(yáng)臺(tái)、挑檐、遮陽(yáng)板、熱反射窗簾 等遮陽(yáng)措施。門窗的遮陽(yáng)設(shè)施可選用特種玻璃、雙層玻璃、窗簾或遮陽(yáng)板等。 提高門窗的氣密性。有資料表明，房間換氣次數(shù)由 筑物的耗冷量可降低 8%左右，因此設(shè)計(jì)中應(yīng)采用密閉性良好的門窗。通過(guò)改進(jìn)門窗產(chǎn)品結(jié)構(gòu)（如加裝密封條），提高門窗氣密性。防止空氣對(duì)流傳熱。加設(shè)密閉條是提高門窗氣密性的重要手段之盡量使用新型保溫節(jié)能門窗。采用熱阻大、能耗低的節(jié)能材料制造的新型保溫節(jié)能門窗（塑鋼門窗）可大大提高熱工性能。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材。玻璃窗的主要用途是采光，但由于玻璃窗的耗冷量占制冷 機(jī)最大負(fù)荷的 20%冬季單層玻璃窗的耗熱量占鍋爐負(fù)荷的 10%20%,因而控制窗墻比在30% 50范圍內(nèi)時(shí)，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 合理控制窗墻比。窗墻比是窗洞口與墻的面積比值，增大這兩個(gè)比值不利于空調(diào)建筑節(jié)能，應(yīng)盡量減少空調(diào)房間兩側(cè)溫差大的外墻面積及窗的面積?？刂拼皦Ρ?、對(duì)外墻及屋頂?shù)膶?dǎo)熱系數(shù)等提出具體要求。通過(guò)外窗的耗熱量占建筑物總耗熱量的35%故在進(jìn)行前期建筑設(shè)計(jì)時(shí)，在保證室內(nèi)采光通風(fēng)的前提下合理控制窗墻比是很重要的，一般北向不大于 25%；南向不大于 35%；東西向不大于 30%。 （ 5）屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施 隔離太陽(yáng)輻射熱 31 隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射，對(duì)屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。對(duì)屋面進(jìn)行綠色覆蓋，既可遮陽(yáng)，又能隔熱，而且通過(guò)光合作用，可消耗或轉(zhuǎn)化部分能量，也起到美化環(huán)境作用。因此植物覆蓋法是空調(diào)節(jié)能的較好的方法。還有設(shè)計(jì)通風(fēng)屋面、蓄水屋面等節(jié)能措施。 “冷屋頂”節(jié)能 國(guó)外很多專家對(duì)“冷屋頂” (行了大量的研究，發(fā)現(xiàn)其節(jié)能效果很顯著。所謂“冷屋頂”（ 指日射反射率高的屋頂，它通過(guò)對(duì)普通屋頂涂上高反射率的涂料，提高屋頂?shù)娜丈浞瓷渎?，減少太陽(yáng)熱量的吸收，從而達(dá)到減少空調(diào)冷負(fù)荷和空調(diào)節(jié)能的目的。研究表明：采用“冷屋頂”節(jié)能可使空調(diào)負(fù)荷減少約 10% （ 5）空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)措施 對(duì)于住宅建筑來(lái)說(shuō)，由于家庭選用的多為分體式空調(diào)，并沒(méi)用小區(qū)中央空調(diào)，因此只要居民選用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能空調(diào)便可達(dá)到節(jié)能效果。 （ 6）太陽(yáng)能的利用 太陽(yáng)能是太陽(yáng)內(nèi)部連續(xù)不斷的核聚變反應(yīng)過(guò)程產(chǎn)生的能量。盡管太陽(yáng)輻射到地球大氣層的能量?jī)H為其總 輻射能量（約為 026W)的 22億分之一，但已高達(dá) 173000就是說(shuō)太陽(yáng)每秒鐘照射到地球的能量就相當(dāng)于 500萬(wàn)噸煤。太陽(yáng)能是綠色可再生能源，它資源豐富，既可免費(fèi)使用，又無(wú)需運(yùn)輸，對(duì)環(huán)境無(wú)任何污 32 染，它將是人類最終唯一可依賴的能源。對(duì)太陽(yáng)能的利用總體上可分為兩類：太陽(yáng)能集熱板集熱及太陽(yáng)能光伏發(fā)電。太陽(yáng)能集熱板集熱技術(shù)較為成熟，設(shè)備材料價(jià)格也不昂貴，目前有一定的應(yīng)用。太陽(yáng)能光伏發(fā)電是太陽(yáng)能最好的利用形式，但受目前技術(shù)及材料成本的限制，應(yīng)用還不廣泛。 項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)可考慮小區(qū)統(tǒng)一太陽(yáng)能利用設(shè) 計(jì)，在小區(qū)樓頂統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能集熱板，利用太陽(yáng)能聚熱真空管技術(shù)實(shí)現(xiàn)小區(qū)集中用太陽(yáng)能供熱，還可利用太陽(yáng)能光電技術(shù)，使用太陽(yáng)能草坪燈、太陽(yáng)能樓牌號(hào)照明系統(tǒng)、小區(qū)指示系統(tǒng)、太陽(yáng)能時(shí)鐘等，節(jié)能、環(huán)保、外型美觀。 （ 7)運(yùn)行管理節(jié)能技術(shù)措施 在實(shí)際運(yùn)行中，對(duì)于系統(tǒng)形式相同和建筑規(guī)模相似的建筑物，其運(yùn)行能耗也存在較大的差別。因此，加強(qiáng)運(yùn)行管理