人造草坪生產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1 第一章 總 論 一、項(xiàng)目概況 （一）項(xiàng)目名稱： 年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪 生產(chǎn) 項(xiàng)目 （二）建設(shè)地址： *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) （ 三 ）項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建 （四）項(xiàng)目承建單位： *天露人造草坪 有限公司 （籌） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： * （ 五 ）項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模與 內(nèi)容 ： 該項(xiàng)目擬定新征土地 約 30 畝， 總建筑面積 16210括 綜合樓 3000生產(chǎn)廠房 10800倉庫 2400 平方米， 輔助用 房 120 置 全自動(dòng)多功能步進(jìn)植絨流水線 5 條，含 拌料機(jī)、造粒機(jī)、擠出型拉絲機(jī)、簇絨機(jī)、背膠機(jī)等設(shè)備 164 臺(tái) （套） ,1 條后整理生產(chǎn)線 并建設(shè)環(huán)保、消防、 節(jié)能、 道路、綠化等設(shè)施， 購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備， 項(xiàng)目 達(dá) 產(chǎn)后 年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪 。 （ 六 ）項(xiàng)目總投資及資金籌措 1、項(xiàng)目總投資為人民幣 元。其中，元，鋪底流動(dòng)資金投資為 元。 2、資金籌措 ： 本項(xiàng)目資金全部由業(yè)主自籌。 （ 七 ）經(jīng)濟(jì)社會(huì) 效益：項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，年銷售收入達(dá) 潤總額 元，可提供就業(yè)崗位 80 個(gè)。 （ 八 ）建設(shè) 周 期 本項(xiàng)目建設(shè)工期為 6 個(gè)月 ， 2011 年 11 月 2012 年 5 月。 2 二 、編制依據(jù) （一） 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）、投資項(xiàng)目可行性研究指南； （二）國家頒發(fā)的有關(guān)建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)； （三）國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及政策； （四） 工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo) 國土資發(fā) 2008 24 號(hào)； （五） 國家和 宿州 市其它相關(guān)規(guī)定和要求 ； （六） 其他 相關(guān)基礎(chǔ)資料。 三 、編制內(nèi)容 本報(bào)告內(nèi)容涉及該項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)條件，產(chǎn)品市場預(yù)測、建設(shè)內(nèi)容及生產(chǎn)規(guī)模，技術(shù)、設(shè)備方案，環(huán)境保護(hù)，建設(shè)進(jìn)度，建設(shè)投資，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)分析等方面。本報(bào)告對該項(xiàng)目的可行性進(jìn)行綜合分析、論證，得出合理、正確的結(jié)論，為項(xiàng)目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下一階段工作的基礎(chǔ)。 四 、初步結(jié)論 （一） 本項(xiàng)目建設(shè) 符合 國家產(chǎn)業(yè) 規(guī)劃 ，是貫徹落實(shí)輕工業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃的需要 。 項(xiàng)目建設(shè) 對推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展具有重要意義。 （二） 該項(xiàng)目選址科學(xué) ， 公用工程配套條件較好，建設(shè)規(guī)模恰當(dāng)，對環(huán)境沒有不良影響， 原輔材料有保證，工藝技術(shù)方案可靠， 產(chǎn)品市場前景看好， 盈利能力強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)小。項(xiàng)目建設(shè)條件可行。 （三） 項(xiàng)目建設(shè)后能帶動(dòng) 其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展， 有力地促進(jìn)地方 3 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，具有良好的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。 因此 ，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要而可行的。 五 、項(xiàng)目用地指標(biāo)及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （一）項(xiàng)目用地指標(biāo) 根據(jù)國土資源部關(guān)于城市類、等別劃分表劃分，本項(xiàng)目屬第五 類 12 等， 塑料制品 業(yè)（代碼 30），根據(jù) 宿州市 城市園林綠化 管理辦法 及工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)國土資發(fā) 2008 24 號(hào)文件規(guī)定，本項(xiàng)目必須達(dá)到的要求是：建筑系數(shù) 30， 綠地率 20%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%。 表 1 項(xiàng)目占地面積及房屋建筑面積規(guī)模一覽表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 用地規(guī)模 房屋建筑規(guī)模 備注 占地 畝 比重 比重 1 綜合 樓 1000 % 3000 2 1#廠房 1800 % 1800 3 2#廠房 1800 % 1800 4 3#廠房 1800 % 1800 5 4#廠房 1800 % 1800 6 5#廠房 1800 % 1800 7 6#廠房 1800 % 1800 8 1#倉庫 1200 % 1200 9 2#倉庫 1200 % 1200 10 廠區(qū)道路占地 2500 11 廠區(qū)綠化占地 2000 3 10% 12 停車場 1310 2 13 總用地面積合計(jì) 20010 30 16210 4 表 1 項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)表 序號(hào) 名稱 單位 計(jì)算公式 評(píng)價(jià)指標(biāo) 實(shí)際指標(biāo) 控制指標(biāo) 差額 1 建筑系數(shù) % 35 + 容積率 % 16210001000% 投資強(qiáng)度 萬元 /公頃 元 （ 30 畝 /15） 1200 + 綠地率 % 2000001000% 10 20 行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重 % 1000001000% 5 單位面積產(chǎn)值 萬元 /公頃 6800 萬元 （ 10 畝 /15） 10200 上所述，本項(xiàng)目指標(biāo)完全達(dá)到要求。 （二）項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表 1 5 表 1 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 中計(jì)算注冊資本的總投資 設(shè)投資 設(shè)期利息 動(dòng)資金 中鋪底流動(dòng)資金 資金籌措 目資本金 中注冊資本 目債務(wù)資金 中與注冊資本匹配資金 他資金 3 年均銷售收入 6800 4 年均總成本費(fèi)用 年均銷售稅金及附加 年均增值稅 年均息稅前利潤（ 年均利潤總額 年均所得稅 0 年均凈利潤 1 總投資收益率（ %） 2 投資利稅率（ %） 3 項(xiàng)目資本金凈利潤率（ %） 4 貸款償還期 15 平均利息備付率（ %） 16 平均償債備付率（ %） 17 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 務(wù)凈現(xiàn)值（ I=0%） 部投資回收期（年） 8 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 27 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ I=0%） 部投資回收期（年） 9 資本金內(nèi)部收益率 (%) 0 盈虧平衡點(diǎn) 生產(chǎn)能力利用率（ %） 售價(jià)格（ %） 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 一 、 項(xiàng)目建設(shè)背景 人工草坪起源于 1966 年美國的一個(gè)軍工項(xiàng)目中的發(fā)明 ，因其特別耐磨、可頻繁使用，被廣泛應(yīng)用于橄欖球、棒球、足球等運(yùn)動(dòng)場地。據(jù)估計(jì)，目前世界上人工草坪使用量已達(dá) 2 億平方米以上，而應(yīng)用最廣的就是運(yùn)動(dòng)場。 國內(nèi)從 1999年引進(jìn)進(jìn)口材料營造首片人造草運(yùn)動(dòng)場地，開始了運(yùn)動(dòng)人造坪在國內(nèi)的推廣使用歷程。優(yōu)良的特性使人造草坪在中國迅速發(fā)展，盡管它的流行比歐洲晚了 10 年，不過人們在很短的時(shí)間內(nèi)便接受了它。短短幾年時(shí)間里，全國各地陸續(xù)出現(xiàn)了不下二十幾家的草坪生產(chǎn)商，再加上國外品牌在國內(nèi)的代理商，我國的人造草行業(yè)已初具規(guī)模，行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈也逐步形成。 1990 年，我國只有近 1萬平方米的人造草坪運(yùn)動(dòng)場，自 1997 年全面進(jìn)入中國到 1999的兩年間應(yīng)用面積增長到 50萬平方米， 200050 萬平方米左右?？梢哉f，我國的人造草行業(yè)正開始步入產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成長期。 二 、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 隨著人造草坪市場的急劇膨脹， “ 一哄而上 ” 再次體現(xiàn)在了這個(gè)新興行業(yè)上，生產(chǎn)企業(yè)良莠不齊。目前，國產(chǎn)人造草產(chǎn)品每平方米價(jià)格在 60進(jìn)口人造草每平方米價(jià)格在 170之間，同型號(hào)產(chǎn)品差價(jià)在 100 元左右，而經(jīng)過國際足聯(lián)認(rèn)證的進(jìn)口草價(jià)格更 7 高。國產(chǎn)人造草使用壽命為 3，而進(jìn)口人造草壽命為 8，由于國產(chǎn)草質(zhì)量較差，容易風(fēng)化、破損，安全系數(shù)較小，容易造成運(yùn)動(dòng)員損傷。巨額利潤讓一些生產(chǎn)企業(yè)和代理商鋌而走險(xiǎn)，甚至偽造國際足聯(lián)認(rèn)證資格。面對越來越激烈的市場競爭，我國不少人造草生產(chǎn)企業(yè)不是依靠創(chuàng)新提高產(chǎn)品質(zhì)量，而是想方設(shè)法弄虛作假冒充 “ 進(jìn)口草 ” ，以取得市場份額。目前我國人造草坪企業(yè)中，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的沒有幾家，大多數(shù)國產(chǎn)草坪產(chǎn)品的性能與國外同類型產(chǎn)品差距很大，整體科技研發(fā)能力還處于相對比較落后的情況。因此，對于目前我國人造草坪行業(yè)來說，當(dāng)務(wù)之急是如何盡快遏制 “ 假冒偽劣 ” 的 發(fā)展觀，同時(shí)提高產(chǎn)品質(zhì)量以及提高企業(yè)管理水平和行業(yè)規(guī)范化。隨著我國部分擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的有實(shí)力企業(yè)的崛起，我國的自主品牌也必然將在全球草坪行業(yè)中占有一席之地。 8 第 三 章 市場分析 人造草坪是以非生命的化纖或塑料為原料，采用人工方法制作的草坪替代品。與天然草坪相比，人造草坪毯可以在戶外全天候使用，受雨、雪天氣影響小；維護(hù)簡單，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用低，是天然草坪所不可替代的。 人造草坪的毯面可分為兩種類型：鑲嵌型和編織型。編織型草坪多采用尼龍編織，成品成毯狀。與鑲嵌的束簇型草坪相比，編織人造草坪制作程序復(fù)雜，價(jià)格相對 昂貴，草坪表面硬度大，緩沖性能不好，但草坪均一性好，結(jié)實(shí)耐用。鑲嵌式草坪與編織型草坪相比，葉狀纖維長度較長且變化較大，可以從 12 55且可以根據(jù)特殊需要進(jìn)行調(diào)整。草叢間填充石英砂、橡膠?；蚨叩幕旌衔锏龋庥^與性狀表現(xiàn)也與天然草坪較為接近，室內(nèi)室外均可安裝。 目前，人造草坪毯已深受學(xué)校、體育場館等公共場所的青睞。同時(shí)，因?yàn)槿嗽觳萜禾翰粌H能防滑、除塵、便于清潔，且狀似真草，有綠化的感覺，現(xiàn)在也作為理想家居用品，受到普通消費(fèi)者的喜愛， 其產(chǎn)品的性能特點(diǎn)主要體現(xiàn)在： 1 耐候性能好：由于納米材料的表 面效應(yīng)的影響，其對紫外光的吸收作用更為優(yōu)異，草絲經(jīng)過 示出優(yōu)異的抗紫外光老化性能，而且色牢度相當(dāng)高，能夠長達(dá)8 年不褪色。 用納米復(fù)合材料對草絲材料增強(qiáng)，顯著改善了草絲耐磨性。 用納米改性技術(shù)，制備了具有柔軟和韌性的新型材料，能有效降低草坪對運(yùn)動(dòng)者關(guān)節(jié)的沖擊，使運(yùn)動(dòng)者在旋轉(zhuǎn)、快速 9 移動(dòng)、急停中，減少運(yùn)動(dòng)傷害，保證運(yùn)動(dòng)安全。 用完全基于自然環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品解決方案，所用原材料不含重金屬，草坪可以在任何地方 安全使用。 因此 具有十分廣闊的市場前景。 10 第四章 建設(shè) 內(nèi)容 與產(chǎn)品方案 一、項(xiàng)目建設(shè) 內(nèi)容 及規(guī)模 該項(xiàng)目擬定新征土地約 30 畝，總建筑面積 16210括 綜合樓 3000產(chǎn)廠房 10800倉庫 2400 平方米，輔助用 房 120 置 全自動(dòng)多功能步進(jìn)植絨流水線 5 條，含 拌料機(jī)、造粒機(jī)、擠出型拉絲機(jī)、簇絨機(jī)、背膠 機(jī)等設(shè)備 164 臺(tái)（套） ,1 條后整理生產(chǎn)線 并建設(shè)環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪 。 二、 產(chǎn)品方案 （一） 鑲嵌型 人造草坪 60 萬平方米； （二） 編織型 人造草坪 40 萬平方米； 11 第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 一 、 廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件及用地方案 （一） 地理位置 及自然條件 *位于 *省東北部，黃淮海平原南端 , 東部與江蘇省宿遷市泗洪縣、北部與江蘇省徐州市睢寧縣接壤 ,南部與 *省蚌埠市五河縣、西部與 *省宿州市靈璧為鄰，地處蘇皖兩省五縣交界 地帶 ,地近沿海 ,背靠中原 ,位于北緯 33。 16 33。 46，東經(jīng) 117。 37 118。10之間。是 *省東向發(fā)展戰(zhàn)略重點(diǎn)發(fā)展的 23 個(gè)縣（市、區(qū)）之一。 稱虹縣、泗州， 1912 年廢州設(shè)縣。 *是著名皖東北抗日根據(jù)地，是彭雪楓、江上青等戰(zhàn)斗和獻(xiàn)身的地方，是國家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)泗州戲的發(fā)源地。 *隸屬宿州市，轄 15個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1 個(gè)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。總面積 1787 平方公里，人口 ，其中農(nóng)業(yè)人口 75萬人，勞動(dòng)力 47萬人，富余勞動(dòng)力 26萬人。 *境內(nèi)大部分為坦蕩平原，海拔在 20 米以下的平原面積占總面積的 氣候上屬暖溫帶半溫潤季風(fēng)氣候，適于各類農(nóng)作物生長，尤其是農(nóng)林牧生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚。年日照時(shí)數(shù)為 2284至 2495小時(shí)，日照率 52至 57，年氣溫 14，年均無霜期 200 至 220天，年均降水量 800 至 930 毫米，雨季降水量占全年的 56。氣候資源較為優(yōu)越，有利于農(nóng)作物生長。主要?dú)庀鬄?zāi)害有旱、澇、風(fēng)、霜、凍、冰雹等。氣候特點(diǎn)是：四季分明，光照充足，雨量適中，雨熱同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季長，春季天氣多變，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒潮頻襲。 （二） 工程 地質(zhì)與廠址穩(wěn)定性 工程地質(zhì) 12 工程地質(zhì)條件較好，周邊地質(zhì)已經(jīng)勘測，開發(fā)區(qū)內(nèi)已有數(shù)家大中型企業(yè)在建廠時(shí)進(jìn)行過工程地質(zhì)勘探，沒有壓覆重要礦床，有利于工程建設(shè)，主要建筑和構(gòu)筑物不需要打樁。 地下水 地下水位在 18腐蝕鋼筋混凝土。 廠址穩(wěn)定 近場區(qū)自新生代以來新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)主要表現(xiàn)為有規(guī)律的升降運(yùn)動(dòng)，運(yùn)動(dòng)速度緩慢而平衡；歷史上近場區(qū)未有破壞性地震的發(fā)生，現(xiàn)代地震活動(dòng)的強(qiáng)度和頻度相對較低擬選廠址區(qū)基本處于穩(wěn)定狀態(tài)。 根 據(jù) *省地震烈度區(qū)劃圖（ 1990）， 選廠址不在地災(zāi)危 險(xiǎn)易發(fā)區(qū)內(nèi)，處于相對穩(wěn)定區(qū)、適宜建廠。 （三） 廠址水文氣象條件 氣溫 累計(jì)年平均溫度 極端最高氣溫 極端最低氣溫 降水 歷年平均降水量為 896多年降水量 少降水量496 風(fēng)速 平均風(fēng)速 /秒，歷年最大風(fēng)速 20米 /秒。 風(fēng)向 全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槠珫|風(fēng)。夏季為東南風(fēng)，冬季為東北風(fēng)，見下頁玫瑰圖。 有無冰凍 最大凍土深度 15 厘米。 洪水： 50年一遇洪水位。 13 泗城周邊地勢較高，可避免 50年一遇洪水災(zāi)害。 （四） 建設(shè)條件 輸 項(xiàng)目所在廠區(qū)位于 公路四通八達(dá)， 1 04 國道和 3 03、 32 9 省道貫穿金境。 東距寧宿徐高速公路 2 5 公里，西至京滬鐵路宿州站 8 0 公里，南至蚌埠站 1 0 0公里，宿淮鐵路、泗永高速、明雙高速將從項(xiàng)目地擦邊而過， 新汴河橫貫全縣， 3 0 0 噸位船只可直下洪澤湖進(jìn)長江入大海。 交通方便，有利于本項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備、大宗原材料及成品的運(yùn)輸。 地下水 根據(jù)地下水分析報(bào)告，城區(qū)地下水較豐富，水位在 18 米左右，無開采限制。 地表水 地表水可利用新汴河水，水痊較穩(wěn)定，水質(zhì)無污染， 河水距廠址2 公里。 擬建廠區(qū)建設(shè)變壓器室 3 座，變壓器容量為 1500縣電業(yè)公司變電所以 10備容量 2170算負(fù)荷 1736全能夠滿足新上項(xiàng)目用電需求。由于項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)位于經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，縣委、縣政府對工業(yè)園區(qū)制定了一系列的優(yōu)惠政策，水、電、路等公共設(shè)施配套完善，現(xiàn)已建全了供電系統(tǒng)與線路，而且就目前及近幾年的發(fā)展情況來看， 全能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)用電的要求。 14 工農(nóng)業(yè)及居民用電價(jià)格：見下表 *省電網(wǎng)銷售電價(jià)表 分 類 電 度 電 價(jià) 其 中 電 價(jià) 1 千伏以下 1伏 35 千伏 110 千伏 220 千伏 最需量（元 /千 /瓦 /月） 變壓器容量（元/千伏安 /月） 居民生活用電 商業(yè)、非居民照明用電 0.*95 非工業(yè)、普通工業(yè)用電 大工業(yè)用電 3 23 其中：電石、電解燒堿 3 23 合成氛、電爐黃磷 采用離子膜法的氛堿生產(chǎn)用電 3 33 中小化肥用電 21 15 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電 貧困縣農(nóng)業(yè)排灌用電 5. 通訊 當(dāng)?shù)赝ㄓ嵲O(shè)施較為完善，擁有程控交換等現(xiàn)代化通訊設(shè)施和技術(shù)，開通國內(nèi)、國際直播及有線、無線電話，用戶可直播國內(nèi)各大中城市和世界 170多個(gè)國家和地區(qū)，可以滿足本項(xiàng)目對外通訊的需要。 （五） 基礎(chǔ)設(shè)施 項(xiàng)目選址在 *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，已具備“七通一平” ,完全滿足項(xiàng)目建設(shè)條件。 （六） 用地方案 該項(xiàng)目擬定新征土地約 30 畝，總建筑面積 16210括 綜合樓 3000產(chǎn)廠房 10800倉庫 2400 平方米，輔助用 房 120 置 全自動(dòng) 多功能步進(jìn)植絨流水線 5 條，含 拌料機(jī)、造粒機(jī)、擠出型拉絲機(jī)、簇絨機(jī)、背膠機(jī)等設(shè)備 164 臺(tái)（套） ,1 條后整理生產(chǎn)線 并 15 建設(shè)環(huán)保、消防、節(jié)能、道路、綠化等設(shè)施，購置相關(guān)生產(chǎn)、質(zhì)檢等設(shè)備，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年產(chǎn) 100 萬平方米人造草坪 。 二、 現(xiàn)有場地利用情況 擬建項(xiàng)目土地需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)， *經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)土地地形規(guī)則，地勢平坦，具備優(yōu)越的地理?xiàng)l件。 三、 土地利用合理性分析 1、公司建設(shè)用地因地制宜，優(yōu)先考慮利用荒地和空地，盡可能不占或少占耕地，并力求節(jié)約用地。 2、現(xiàn)有用地不靠近、不穿越人口密集的城鎮(zhèn)或居民區(qū)。 3、公 司對場地做了遠(yuǎn)景規(guī)劃，做到了合理布置和安全運(yùn)行。 4、項(xiàng)目用地所處的位置，符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展，符合城市總體發(fā)展規(guī)劃。 四、 政策支持條件 項(xiàng)目的建設(shè)一是符合國家的 國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011年本） 鼓勵(lì)類，第 三十 八 款第 29 條“ 廢舊電器電子產(chǎn)品、廢印刷電路板、廢舊電池、廢舊船舶、廢舊農(nóng)機(jī)、廢塑料、廢橡膠、廢棄油脂等再生資源循環(huán)利用技術(shù)與設(shè)備開發(fā)” ； 二是符合 *產(chǎn)業(yè)規(guī)劃調(diào)整的需要。 五、 施工條件 項(xiàng)目擬選場址的施工場地、位置、面積、地價(jià)、地方建筑材料的供應(yīng)渠道和施工用電、用水等條 件，能夠滿足建設(shè)施工的需要， *地區(qū)有業(yè)務(wù)精、技術(shù)強(qiáng)、管理好的土建施工隊(duì)伍和人力資源，技術(shù)水平達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，可承擔(dān)本工程部分土建施工任務(wù)。本工程擬按招標(biāo)方式確定施工安裝隊(duì)伍以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。 16 第 六 章 技術(shù)、設(shè)備及工程方案 一 、技術(shù)方案 （一）技術(shù)目標(biāo) 1、 工藝水平：依靠外部和 自身 科研力量，結(jié)合該 項(xiàng)目 實(shí)際，提高工藝的合理性和經(jīng)濟(jì)性，提高生產(chǎn)過程的機(jī)械化，自動(dòng)化程度，項(xiàng)目建成后的綜合水平達(dá)到目前國 際 同行業(yè)領(lǐng)先水平。 2、 裝備水平：按照國家有關(guān)技術(shù)政策要求，采用高效節(jié)能、環(huán)保的設(shè)備，特別是部分關(guān)鍵 工序采用國外進(jìn)口設(shè)備，以提高工效，節(jié)約能源并保證產(chǎn)品質(zhì)量，同時(shí)增加試驗(yàn)手段，項(xiàng)目完成后其裝備水平將達(dá)到國內(nèi)國際先進(jìn)水平。 3、 管理水平： 公司嚴(yán)格按照現(xiàn)代企業(yè)機(jī)制運(yùn)作，嚴(yán)格規(guī)章制度，在內(nèi)部引入競爭機(jī)制， 改善管理手段，提高管理水平，加強(qiáng)計(jì)算機(jī)在企業(yè)管理方面的應(yīng)用。 4、 人員培訓(xùn)：實(shí)行人員上崗培訓(xùn)，定期考核制度，保證各崗位工作人員能夠適應(yīng)不斷提高的工藝裝備水平及管理水平的需要。 （ 二 ）產(chǎn)品質(zhì)量 指標(biāo) 生產(chǎn)過程中，設(shè)立專業(yè)質(zhì)檢員，把好每一道生產(chǎn)工序的質(zhì)量關(guān)。，生產(chǎn)的全過程嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)技術(shù)的各項(xiàng)質(zhì)量要求，按照國家或企業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)生產(chǎn)， 產(chǎn)品 質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn) ， 達(dá)到國 內(nèi)外 先進(jìn)水平。 （ 三 ） 主要工藝方法 聚丙烯（ 、聚乙烯（ 、 尼龍 (料 染色 擠出拉絲 扁絲檢驗(yàn) 并絲 簇絨 半成品檢驗(yàn) 涂膠 干燥 成品 檢驗(yàn) 包裝 入庫 17 二 、設(shè)備方案 （一）根據(jù)項(xiàng)目工藝技術(shù)的要求，本著科學(xué)、先進(jìn)、可靠、運(yùn)行維護(hù)方便、節(jié)能、環(huán)保等原則，經(jīng)過比較，購置以下設(shè)備。 詳細(xì)的設(shè)備購置清單見下表： 序號(hào) 設(shè)備名稱 單機(jī)功率（ 總功率（ 數(shù)量（臺(tái)套） 金額(萬元 ) 金額 (萬元 ) 1 擠出機(jī) 4 8 32 2 擠出機(jī) 6 6 36 3 絨線合股機(jī) 9 4 切割機(jī) 4 6 5 擠出輔機(jī) (200) 擠出輔機(jī)（真空冷卻定型） 5 15 7 干燥機(jī) 2 4 2 針狀切縫機(jī) 4 20 4 9 涂膠機(jī) 4 12 48 10 汾西注塑機(jī) 2 1 申達(dá)注塑機(jī)00g) 2 圓織機(jī)50 4 40 10 6 13 人造草坪機(jī) 3 150 50 30 14 簇絨機(jī) 60 2 12 6 5 簇絨機(jī) 80 5 6 1 16 螺旋擠壓機(jī) 2 7 絞合機(jī) 6 8 20 20 1 20 19 塑料扁絲收卷機(jī) 10 2 18 36 20 膠帶式烘干機(jī) 8 16 2 7 21 草坪后整理設(shè)備 1 5 5 2 輔助設(shè)備 3 合計(jì) 64 892 18 （二）設(shè)備 技術(shù)安全及人員勞動(dòng)保護(hù) 1、操作人員必須嚴(yán)守工作崗位，新員工須經(jīng)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗。按工藝規(guī)程和安全生產(chǎn)操作法正確操作、使用和維護(hù)設(shè)備。上班時(shí)間不得擅自離開工作崗位，不得串崗，溜崗，不得進(jìn)行與生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)。 2、主要設(shè)備的性能及結(jié)構(gòu)、 原理等由技術(shù)人員講解。操作人員和機(jī)修人員合作，養(yǎng)成維護(hù)保養(yǎng)和正確使用設(shè)備的良好習(xí)慣，經(jīng)常注意設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)排除故障。 3、遵守安全用電的規(guī)定，不違章作業(yè)，電氣設(shè)備均應(yīng)設(shè)置可靠的防腐裝置，不得用水沖洗電器、開關(guān)等。 4、機(jī)械傳動(dòng)設(shè)備必須裝有安全防護(hù)裝置。 5、壓力容器設(shè)備必須裝有壓力表、安全閥和報(bào)警裝置，按規(guī)定使用。 6、所有設(shè)備運(yùn)行時(shí)完好，不得超負(fù)荷工作。 7、企業(yè)必須有人專門負(fù)責(zé)技術(shù)安全及勞動(dòng)保護(hù)工作，經(jīng)常加強(qiáng)操作人員的安全教育，提高員工的安全意識(shí)，確保安全生產(chǎn)。 8、非本車間操作人員不得擅自進(jìn)入，違 紀(jì)人員應(yīng)嚴(yán)肅處理。 9、潔凈區(qū)內(nèi)設(shè)置報(bào)警裝置，發(fā)生火警時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)并及時(shí)切斷電源。 10、潔凈區(qū)內(nèi)設(shè)置安全出口，并有明顯標(biāo)志及應(yīng)急燈，便于出現(xiàn)意外事故時(shí)人員能及時(shí)疏散。 三 、工程方案 （ 一）工程概況 項(xiàng)目位于 *經(jīng)濟(jì)開發(fā) 區(qū) ，地理位置優(yōu)越，交通便利，市政設(shè)施 19 配套條件好。 該項(xiàng)目擬定新征土地約 30 畝，總建筑面積 16210括 綜合樓 3000產(chǎn)廠房 10800倉庫 2400 平方米，輔助用 房 120面 2500 平方米，圍墻 500 米，綠化 2000 平方米。 工程估算表 序號(hào) 建設(shè)內(nèi)容 建筑面積 （ 單價(jià)（元） 金額（萬元） 備注 1 綜合樓 3000 750 225 框架 2 1#廠房 1800 600 108 排架 3 2#廠房 1800 600 108 排架 4 3#廠房 1800 600 108 排架 5 4#廠房 1800 600 108 排架 6 5#廠房 1800 600 108 排架 7 6#廠房 1800 600 108 排架 8 1#倉庫 1200 600 72 鋼構(gòu) 9 2#倉庫 1200 600 72 鋼構(gòu) 10 輔助用房 120 650 混 11 廠區(qū)道路占地 2500 120 30 12 廠區(qū)綠化占地 2000 15 3 13 停車場 1310 50 14 總用地面積合計(jì) 22130 （二）設(shè)計(jì)原則 1、 強(qiáng)調(diào) “以人為本 ”的設(shè)計(jì)思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系。從總體上統(tǒng)籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創(chuàng)造一個(gè)宜于生產(chǎn)的環(huán)境空間。 2、堅(jiān)持社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益統(tǒng)一的原則，合理配置自然資源，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)，配套建設(shè)各項(xiàng)目設(shè)施。 3、 工程內(nèi)容 、建筑面積和建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)工藝布置要求，滿足生產(chǎn)使用功能要求。 4、建筑物、構(gòu)筑物的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和采用的建筑材料符合政府部 20 門和有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。 5、工程方案在滿足使用功能、確保質(zhì)量的前提下，力求降低造價(jià)，節(jié)約建設(shè)資金。 6、因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造利用地形，減少土石方工程量，重視保護(hù)生態(tài)環(huán)境，增強(qiáng)景觀效果。 7、建筑風(fēng)格體現(xiàn)傳統(tǒng)建筑與現(xiàn)代建筑相結(jié)合，與區(qū)域建筑風(fēng)格要吻合及園區(qū)各建筑色彩協(xié)調(diào)一致。 8、 貫徹環(huán)保、安全衛(wèi)生、綠化、消防、人防、節(jié)能、節(jié)約用地的設(shè)計(jì)原則 。 （三） 總平面布局 本工程建筑用地較為規(guī)整。 主入口布置在場地東面，區(qū)內(nèi)道路與入口處道路貫通， 同時(shí)設(shè)專用的消防通道，以 滿足消防要求。主入口道路寬 6m，區(qū)內(nèi)其余道路寬 4m。整個(gè)場地分為兩個(gè)臺(tái)地 ，西南向最高，東北向最低，廠房辦公相對集中，布置在場地 北 面，生產(chǎn)廠房 集中 布置在場地中部 與西部 ，功能分區(qū)明確、流線組織合理，利于廠區(qū)管理。 建筑物與四周用地紅線保證了合理的間距符合規(guī)劃要求，也滿足消防和日照規(guī)定。 采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合的方式進(jìn)行綠化布置，沿道路布置樹木、花卉和草坪形成線狀綠化帶，使廠區(qū)四季長綠，百花齊放，提高企業(yè) 形象。 （四） 建筑 設(shè)計(jì) 1、 平面設(shè)計(jì) 本工程主要建筑物為辦公樓、門衛(wèi)房、生產(chǎn)廠房 、倉庫 。門衛(wèi)房與辦公樓緊臨主入口設(shè)置，生產(chǎn)廠房 包括 1#、 2#、 3#、 4#、 5#、 6#廠房，集中布置，以滿足功能分區(qū)和生產(chǎn)工藝的要求。 2、立面設(shè)計(jì) 21 辦公樓建筑 利 用平面設(shè)計(jì)自然形成立面線條，以現(xiàn)代感為主。采用對稱造型手法，以較親切的比例，尺寸進(jìn)行立面劃分，采用虛實(shí)、剛?cè)?、曲直等對比手法，豐富立面造型。 生產(chǎn)廠房立面設(shè)計(jì)簡潔、適用。 3、剖面設(shè)計(jì) （ 1）門衛(wèi)房 門衛(wèi)房為磚混結(jié)構(gòu)，共 1 層，層高 3m。 （ 2）生產(chǎn)廠房 生產(chǎn)廠房均為排架結(jié) 構(gòu)，共 1 層，層高 格統(tǒng)一為 30*60。 （ 3）辦公樓 辦公樓為框架結(jié)構(gòu)，共 三 層，總高度 建筑面積 3000平方米 。 （ 4）倉庫 倉庫 均為 鋼 架結(jié)構(gòu)，共 1 層，層高 格統(tǒng)一為 20*60。 （四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 1、設(shè)計(jì)依據(jù) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 鋼結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)規(guī)范 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù) 規(guī)范 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 宿州 市建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 22 2、結(jié)構(gòu) 形式 及荷載 （ 1）結(jié)構(gòu)形式 生產(chǎn)廠房： 排 架結(jié)構(gòu)； 倉庫：鋼架結(jié)構(gòu)； 辦公樓 ： 框 架結(jié)構(gòu)； 門衛(wèi)房 ： 磚混結(jié)構(gòu)。 （ 2）荷載取值 根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 (荷載取值如下： 基本風(fēng)壓： 基本雪壓： 0KN/ 廠房屋面靜載： 廠房屋面活載： 辦 公： 宿舍： 門廳、走廊： 上人屋面： 衛(wèi)生間： 3、 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)和合理使用年限 建筑的結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑的合理使用年限為 50 年。結(jié)構(gòu)的重要性系數(shù)為 4、結(jié)構(gòu)材料 混凝土強(qiáng)度：基礎(chǔ) 架柱、梁、板 筋均為 ，強(qiáng)度設(shè)計(jì)值分別為10N/ 00N/ 填充墻采用加氣混凝土砌塊（或容重小于 750kg/m 的其他砌塊）。 23 鋼結(jié)構(gòu)：鋼材桁架柱 采用 規(guī)定的 345接件為 295它構(gòu)件為 235 5、抗震設(shè)計(jì) *的地震設(shè)防烈度為 7 度， 本 工程建筑按 8 度進(jìn)行抗震設(shè)防，抗震等級(jí)為 二 級(jí)。 6、結(jié)構(gòu)構(gòu)造 鋼筋保護(hù)層厚度： （ 1）柱： 30： 30： 20 （ 2）基礎(chǔ)： 35 鋼結(jié)構(gòu)必須進(jìn)行防腐處理。 （ 五 ）公用工程 1、給排水 設(shè)計(jì) （ 1）設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 2001 年版） 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 2001 年版） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范 室外排水 設(shè)計(jì)規(guī)范 001 版 ) （ 2）設(shè)計(jì)范圍 建筑紅線內(nèi)的室內(nèi)外給排水設(shè)計(jì) （ 3） 水源 由道路邊的市政給水干管引入 廠區(qū)內(nèi)管道提供的 3 （ 4）給水系統(tǒng)： 由市政干管引入兩根 管道在廠區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀（生產(chǎn)、 24 生活、消防合用）給水管網(wǎng)。 （ 5）排水 系統(tǒng) 污水經(jīng)各排水立管排至室外檢查井，匯入一座 40 噸 /日地埋式污水處理設(shè)備（按用水量的 90%計(jì)），經(jīng)其處理達(dá)標(biāo)后排入市政管網(wǎng)。 2、電氣設(shè)計(jì) （ 1） 設(shè)計(jì)依據(jù) 業(yè)主提供的設(shè)計(jì)要求和用電資料 ； 10以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 6建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 2000 年版） （ 2）設(shè)計(jì)范圍 10/配電系統(tǒng) 廠區(qū)內(nèi)建筑的變配電設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、防雷和接地設(shè)計(jì) 廠區(qū)內(nèi)配電線路和照明設(shè)計(jì) （ 3）用電負(fù)荷計(jì)算 考慮到空調(diào)，照明負(fù)荷按單位面積法估算，動(dòng)力負(fù)荷按實(shí)際安裝容量計(jì)算。負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。 總裝機(jī)負(fù)荷 載率75%， 按日工作 16 小時(shí)（兩班制），年工作 300 天計(jì)算，年用電 （ 4）供電 負(fù)荷等級(jí) 25 除應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷（采用自帶電源的應(yīng)急照明燈），其余負(fù)荷均為三級(jí)負(fù)荷。 電源及電壓 根據(jù)整個(gè)工程電負(fù)荷規(guī)模及特征， 10源引自市政電網(wǎng)。廠區(qū)有配電電源均由變配電室引出，電壓等級(jí) （ 5） 配電與照明 廠區(qū)內(nèi)配電采用樹干式。配電線路 選用 型電力電纜跨柱穿鋼管明敷設(shè)，支線選用 00 型絕緣導(dǎo)線穿鋼管埋地暗敷。 室外照明 采用高桿路燈，光源為高壓鈉燈，在廠區(qū)內(nèi)變配電所內(nèi)集中控制 。 （ 6）設(shè)備接地 建筑內(nèi)所有正常不帶電的電氣設(shè)備外殼及金屬管構(gòu)件、電纜鎧裝等均需可靠接地。建筑內(nèi)的電氣設(shè)備接地與防雷接地共用同一接地網(wǎng)，該綜合接地系統(tǒng)的沖擊接地電阻不大于 1。 該工程配電系統(tǒng)采用 地型式，即工作零線 N 與保護(hù)接地 從變壓器分開后，嚴(yán)禁二者再次混接。所有正常不帶電的電氣設(shè)備外殼與金屬管構(gòu)件均應(yīng)與 相連。 26 第 七 章 節(jié) 能 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 中華人民共和國節(jié)約能源法 （ 2007 年 10 月 28 日修訂） 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 宿州 市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 024評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則 （ 3485 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則 （ 3486 評(píng)價(jià)企業(yè)合理用水技術(shù)通則 （ 7119 設(shè)備管道保溫技術(shù)通則 （ 二、設(shè)計(jì)原則 （一）貫徹執(zhí)行國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的法 令法規(guī)。 （二）項(xiàng)目為 新建項(xiàng)目 ，應(yīng)該選擇先進(jìn)、高效的 的工藝和設(shè)備，以提高 環(huán)保效率 ，降低能耗和成本。 （三） 節(jié)能設(shè)計(jì)必須滿足生產(chǎn)工藝 、使用功能、外部環(huán)境條件、消防、安全防護(hù) 的要求。 （ 四 ） 建筑設(shè)施 整體布置應(yīng)該緊湊，減少能源損耗。 三、 節(jié)能措施 （一） 主要房間以南、北、東向布置居多，盡量避免西曬。根據(jù)夏季主導(dǎo)風(fēng)向?qū)k公區(qū)內(nèi)建筑進(jìn)行了合理的布置 （二） 在設(shè)備選用上采用高效低能耗設(shè)備。 （ 三 ） 車間照明采用節(jié)能燈具。 27 （ 四 ） 公用動(dòng)力設(shè)施盡量布置在負(fù)荷中心，減少管線長度能源損失。 （ 五 ） 生產(chǎn) 廠房 內(nèi)的排風(fēng)裝置應(yīng)設(shè)有能量回 收系統(tǒng)，以節(jié)約能源。 （ 六 ） 選用節(jié)能變壓器， 廠房 變壓器盡量靠近負(fù)荷中心布置，減少電能損失。 （七）所有的衛(wèi)生間、公共交通區(qū)域均能得到采光和通風(fēng)，避免使用人工照明和通風(fēng)設(shè)備（高層無需正壓送風(fēng)）造成的能源浪費(fèi)。 （八）辦公樓結(jié)合空調(diào)安放位置設(shè)置部分遮陽板，減少了夏季太陽對房間的直射。 四、節(jié)水措施 （一） 選用節(jié)水龍頭、節(jié)水便器等節(jié)能設(shè)備 。 （二） 綠化用水采用中水，廠內(nèi)建中水儲(chǔ)水池、加壓和噴淋系統(tǒng)。 （三） 完善建筑內(nèi)給水計(jì)量設(shè)施以加強(qiáng)用水管理 。 五、節(jié)能效果評(píng)價(jià) 采取以上節(jié)能措施后，能源利用率將得到提高。本項(xiàng)目可 達(dá)到國家節(jié)能規(guī)定的要求，符合節(jié)約能源的總方針。 28 第 八 章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 一、設(shè)計(jì)原則 依法執(zhí)行環(huán)境保護(hù)設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用的 “三同時(shí) ”制度。實(shí)施總量控制，堅(jiān)持 “預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理 ”的原則，對本次設(shè)計(jì)產(chǎn)生的各種污染物進(jìn)行治理，保證達(dá)標(biāo)排放。 二、項(xiàng)目所在地環(huán)境條件 （一）環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù) 宿州 市環(huán)境監(jiān)測中心的常規(guī)監(jiān)測資料顯示：項(xiàng)目所在地區(qū)的大氣污染源排放的主要污染物為粉塵、 ，但均未超標(biāo)，說明該區(qū)域空氣質(zhì)量良好。 （二）地表水環(huán)境質(zhì)量 項(xiàng)目所在地周圍水體 水質(zhì)較好，根據(jù) 宿州市 環(huán)境監(jiān)測站 2010 年一季度對 附近 水質(zhì)現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果顯示，各污染因子均符合地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ 999）中的三類水域標(biāo)準(zhǔn)。 （三）噪聲環(huán)境質(zhì)量 現(xiàn)有環(huán)境噪聲都 的通知 (財(cái)建 2002394 號(hào) ) 的有關(guān)規(guī)定計(jì)算。 建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)：根據(jù) 宿州 市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā) 宿州 市建設(shè)工程規(guī)劃綜合費(fèi)收繳管理辦法的通知的規(guī)定計(jì)取。 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督 費(fèi)：根據(jù) 宿州 市物價(jià)局、 宿州 市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 建設(shè)工程綜合服務(wù)費(fèi)：根據(jù) 宿州 市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目按建筑工程費(fèi)用的一定比例計(jì)取。 （ 5）生產(chǎn)準(zhǔn)備及其他費(fèi) 根據(jù)近期類似項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)取。 4、預(yù)備費(fèi) （ 1）基本預(yù)備費(fèi) 按工程費(fèi)用的 取。 （ 2）價(jià)差預(yù)備費(fèi) 根據(jù)原國家計(jì)委頒發(fā)的計(jì)投資（ 1999） 1340 號(hào)文的規(guī)定， 和物價(jià)變化趨勢、項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算指數(shù)按零考慮，不計(jì)列。 44 建設(shè)投資估算詳見 財(cái)務(wù)分析輔助報(bào)表 建設(shè)投資估算表 單位： 萬元 序號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 建筑 工程費(fèi) 設(shè)備及工器 具購置費(fèi) 安裝 工程費(fèi) 其他 費(fèi)用 合計(jì) 其中外幣 比例 (%) 1 固定資產(chǎn)投資費(fèi)用 003 60 71 程費(fèi)用 003 60 主要生產(chǎn)項(xiàng)目 648 892 45 1585 648 892 45 1585 助生產(chǎn)項(xiàng)目 144 76 220 144 76 220 用工程項(xiàng)目 43 35 15 93 43 35 15 93 務(wù)性工程項(xiàng)目 定資產(chǎn)其他費(fèi)用 71 71 建設(shè)管理費(fèi) 5 5 行性研究費(fèi) 1 1 計(jì)費(fèi) 5 5 動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 5 5 境影響評(píng)估費(fèi) 5 5 地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 10 10 化費(fèi) 30 30 程監(jiān)理費(fèi) 10 10 2 無形資產(chǎn) 168 168 地使用權(quán) 168 168 3 其他資產(chǎn)費(fèi)用 30 30 辦費(fèi) 30 30 員培訓(xùn)費(fèi) 5 5 建人員工資 5 5 期工程費(fèi) 20 20 期待攤費(fèi)用 4 預(yù)備費(fèi) 50 50 本預(yù)備費(fèi) 50 50 5 建設(shè)投資合計(jì) 003 60 319 100 比例 (%) 00 45 （二）建設(shè)期借款利息 本項(xiàng)目 無