某房地產(chǎn)開發(fā)公司萬里小區(qū)號住宅樓施工組織設(shè)計(jì).doc

某某工程II目錄第一章編制依據(jù).1第二章工程概況.2第三章施工總體部署.3第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目部人員職責(zé)分工.31.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)(2).32.項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu).43.項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu).44.項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu).55.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu).5第四章施工進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度.6第五章主要項(xiàng)目施工方法及施工工藝流程.7第一節(jié)測量放線.71.標(biāo)高傳遞.72.軸線控制.7第二節(jié)鋼筋工程.8第三節(jié)模板工程.8第四節(jié)混凝土工程.8第五節(jié)垂直運(yùn)輸設(shè)施及腳手架工程.9第六節(jié)砌筑工程.9第七節(jié)防潮、防水工程.10第八節(jié)裝修工程.10第六章地基處理措施.11第一節(jié)特殊地基處理.11第二節(jié)文物保護(hù).11第三節(jié)墳?zāi)?、洞穴處?11第七章消除質(zhì)量通病措施.12第八章農(nóng)忙季節(jié)及節(jié)假日勞動(dòng)力保勤措施.13第九章創(chuàng)市級文明工地措施.14某某工程IIII第十章工程質(zhì)量保證體系及質(zhì)量預(yù)控措施.15第十一章施工現(xiàn)場安全保證體系及安全預(yù)控措施.17第十二章工期保證體系及工期預(yù)控措施.19某某工程11第一章編制依據(jù)1、【恒智天成】房地產(chǎn)開發(fā)公司【恒智天成】小區(qū)9號住宅樓施工藍(lán)圖及招標(biāo)文件。2、國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。3、同類工程施工工法、工程做法和施工經(jīng)驗(yàn)。某某工程22第二章工程概況本工程為【恒智天成】房地產(chǎn)開發(fā)公司【恒智天成】小區(qū)9號住宅樓，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，三單元磚混結(jié)構(gòu)條形住宅，地下一層，地上五層，共計(jì)六層，建筑面積【恒智天成】平方米。結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，主體為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，樓屋蓋為預(yù)應(yīng)力空心板（局部樓板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)為現(xiàn)澆）。建筑等級：2級。7度抗震設(shè)防。裝修工程：外墻為干粘石，內(nèi)墻為中級抹灰刷涂料。樓地面為細(xì)石混凝土毛地面，木門鋁合金窗。屋面為干鋪焦渣、二布四涂防水。本工程施工范圍包括：土建、給排水、電照等施工圖全部內(nèi)容。某某工程33第三章施工總體部署根據(jù)本工程規(guī)模及時(shí)間要求，總工期控制在【恒智天成】天，歷經(jīng)一個(gè)冬季，針對本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，首先應(yīng)集中力量在較短時(shí)間內(nèi)做好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問題。翻閱各種技術(shù)文件及施工規(guī)范，提前進(jìn)行施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。以轉(zhuǎn)機(jī)制、增活力，創(chuàng)名牌，增信譽(yù)，上管理，增效益為總體方針，做到快進(jìn)場、快施工、科學(xué)管理，創(chuàng)一流質(zhì)量和一流工期，形成均衡連續(xù)、有節(jié)奏的流水施工。1、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護(hù)、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準(zhǔn)備。2、工程放線前，先平整場地，修通進(jìn)場道路，接通水電、線路及消防器具。3、加工訂貨：及時(shí)提供各種材料計(jì)劃和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件委托計(jì)劃。第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目部人員職責(zé)分工為優(yōu)質(zhì)高效率的完成【恒智天成】房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【恒智天成】小區(qū)9號住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立三級項(xiàng)目部，選派索涵軍同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備6名有技術(shù)職稱技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程施工。確保工程進(jìn)度。從公司抽調(diào)最具實(shí)力的隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司各有關(guān)科室對工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作實(shí)行歸口管理，正常施工人數(shù)【恒智天成】人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到【恒智天成】人。1.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)(2)序號姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理2助理工程師施工員某某工程443技術(shù)員質(zhì)量檢查員4助理工程師安全檢查員5助理工程師預(yù)算員6經(jīng)濟(jì)員勞資員7助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員2.項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)序號姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師施工員2助理工程師質(zhì)量檢查員3助理工程師技術(shù)資料員4組長瓦工質(zhì)量檢查員5組長混凝土質(zhì)量檢查員6組長鋼筋質(zhì)量檢查員7組長木工質(zhì)量檢查員8組長抹灰工質(zhì)量檢查員9組長管道工質(zhì)量檢查員10組長電工質(zhì)量檢查員3.項(xiàng)目部安全保證體系組織機(jī)構(gòu)序號姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師安全員2技術(shù)員安全員3助理工程師安全資料員4組長瓦工安全檢查員5組長混凝土安全檢查員某某工程556組長鋼筋安全檢查員7組長木工安全檢查員8組長抹灰工安全檢查員9組長架子工安全檢查員10組長電工安全檢查員4.項(xiàng)目部工期保證體系組織機(jī)構(gòu)序號姓名技術(shù)職稱分工1工程師總負(fù)責(zé)2助理工程師生產(chǎn)總調(diào)度3助理工程師生產(chǎn)副總調(diào)度4工程師生產(chǎn)日調(diào)度5.項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)序號姓名技術(shù)職稱分工1助理工程師項(xiàng)目經(jīng)理2助理工程師施工員3技術(shù)員質(zhì)量檢查員4助理工程師安全檢查員5助理工程師預(yù)算員6經(jīng)濟(jì)員勞資員7助理會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)員某某工程66第四章施工進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度本工程計(jì)劃【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日開工，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日竣工，總工期【恒智天成】天，滿足招標(biāo)文件的要求。為確保計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，施工流程按照二個(gè)流水段劃分施工進(jìn)度分以下六個(gè)階段落實(shí)。第一階段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日主要包括定位放線，臨時(shí)水電安裝，臨建搭設(shè)，圖紙會(huì)審，施工人員、機(jī)械設(shè)備、材料的進(jìn)場等。第二階段：地基基礎(chǔ)及地下室階段；主要包括基礎(chǔ)挖土、混凝土墊層、混凝土基礎(chǔ)、地下室墻體砌磚、圈梁、構(gòu)造柱、回填土等。第三階段；主體結(jié)構(gòu)施工階段，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，主要包括砌磚、鋼筋、模板、混凝土和構(gòu)件安裝等施工過程。第四階段：裝修及安裝階段?！竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳罩痢竞阒翘斐伞磕辍竞阒翘斐伞吭隆竞阒翘斐伞咳?，完成裝修、防水、油漆粉刷、樓地面、門窗安裝和水電安裝工程第五階段：細(xì)部處理及驗(yàn)收階段。【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日至【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日，完成，包括創(chuàng)優(yōu)細(xì)部處理，清掃、整理竣工初驗(yàn)、臨時(shí)設(shè)施拆除和施工機(jī)具撤離，【恒智天成】年【恒智天成】月【恒智天成】日完成竣工驗(yàn)收。某某工程77第五章主要項(xiàng)目施工方法及施工工藝流程我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負(fù)零處設(shè)置水準(zhǔn)線，作為各圈梁標(biāo)高測量的依據(jù)，各點(diǎn)均由正負(fù)零直接向上測量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側(cè)大墻角。第一節(jié)測量放線我公司首先進(jìn)行場平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細(xì)的作業(yè)指導(dǎo)書，明確設(shè)備、人員、方法，建立相關(guān)質(zhì)量記錄。定位測量和控制網(wǎng)測量實(shí)行初測、復(fù)測、檢測驗(yàn)收三級測量制度。1.標(biāo)高傳遞我公司根據(jù)甲方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)在施工現(xiàn)場東、西、中部增設(shè)半永久性水準(zhǔn)控制點(diǎn)，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機(jī)一臺(tái)，沿基槽側(cè)向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設(shè)計(jì)標(biāo)高200毫米時(shí)，人工清底，以防擾動(dòng)老土。開挖后及時(shí)進(jìn)行輕便觸探、驗(yàn)槽，探孔采用梅花形布置?；A(chǔ)工程的關(guān)鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎(chǔ)采