節(jié)能環(huán)保高科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（中國清潔能源鍋爐房節(jié)能設(shè)備生產(chǎn)項(xiàng)目可研報(bào)告）

- - 港商獨(dú)資 依格瑞（上海）節(jié)能技術(shù)有限公司 （ 節(jié)能環(huán)保的高科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 ） 可行性研究報(bào)告 - - 目 錄 1. 0 項(xiàng)目總論 7 1.1 公司名稱及地址 7 1.2 資者基本情況 7 1.3 項(xiàng)目主要內(nèi)容 7 1.4 依格瑞主要節(jié)能產(chǎn)品簡介 8 1.5 可行性研究報(bào)告編制說明 10 1.6 可行性研究結(jié)論 10 2.0 市場分析與建設(shè)規(guī)模 11 2. 1 行業(yè)市場分析 11 2.2 目標(biāo)市場分析 13 2.3 節(jié)能新產(chǎn)品的市場容量分析 13 3.0 公司技術(shù)、產(chǎn)品及應(yīng)用 14 3.1 WEBT-III-A 無線室內(nèi)節(jié)能器 15 3.2 WEBT-III-B 無線樓 宇分時(shí)控制器 16 3.3 WEBT-III-C 無線管網(wǎng)平衡器 17 3.4 BCC-I 全系列鍋爐控制柜 19 3.5 POWER-I 供熱系統(tǒng)節(jié)電管理控制系統(tǒng) 20 3.6 鍋爐恒氧量燃燒控制系統(tǒng) 21 3.7 ECS-I基于節(jié)能的鍋爐房管理控制系統(tǒng) 22 4.0 生產(chǎn)規(guī)劃及產(chǎn)品銷售 26 4.1 生產(chǎn)規(guī)劃 26 4.2 產(chǎn)品銷售 26 4.3 市場推銷戰(zhàn)略 26 4.3.1 階段化發(fā)展戰(zhàn)略 26 4.3.2 產(chǎn)品價(jià)格定位策略 26 4.3.3 宣傳促銷策略 27 4.3.4 電子網(wǎng)絡(luò)營銷策略 27 4.3.5 銷售渠道策略 27 5.0 工藝流程及設(shè)備選擇 29 5.1 工藝流程 29 5.2 設(shè)備選擇 29 6 0 廠房建設(shè)與投資地區(qū)選擇 29 7.0 工廠技術(shù)方案 30 7.1 總圖 30 7.1.1 總體布局 30 7.1.2 豎向設(shè)計(jì) 30 7.1.3 道路系統(tǒng) 30 - - 7.1.4 綠化系統(tǒng) 30 7.2 建筑 30 7.2.1 建筑設(shè)計(jì) 30 7.2.2 立面設(shè)計(jì) 31 7.2.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31 7.3 結(jié)構(gòu) 31 7.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 31 7.3.2 抗震設(shè)計(jì) 32 7.3.3 基本風(fēng)壓 wk=0.55kN/m2 32 7.3.4 主要樓面活荷載 32 7.3.5 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 32 7.3.6 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 32 7.4 消防 32 7.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 33 7.4.2 總平面 34 7.4.3 建筑 34 7.4.4 消防水源 34 7.4.5 室內(nèi)消防 34 7.4.6 室外消防 34 7.5 環(huán)保 35 7.5.1 編制依據(jù) 35 7.5.2 主要污染源、污染物及治理 35 7.5.3 污染控制措施 36 7.6 衛(wèi)防及勞動(dòng)安全 36 8.0 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 36 8.1 公司組織架構(gòu) 37 8.2 企業(yè)組織建設(shè)與完善 38 8.3 企業(yè)文化重組與建設(shè) 40 8.4 質(zhì)量管理與成本控制 42 9.0 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 43 10.0 投資估算與資金籌措 43 10.1 投入估算與資金籌措 44 10.2 收入預(yù)測 46 11.0 財(cái)務(wù)與敏感性分析 48 11.1 財(cái)務(wù)假設(shè)與條件 48 11.2 項(xiàng)目總成本與盈利估算 49 11.3 項(xiàng)目現(xiàn)金流量 52 11.4 項(xiàng)目重要財(cái)務(wù)指針 53 11.5 盈虧平衡分析 53 11.6 敏感性分析 54 12.0 可行性研究結(jié)論與建議 54 附 1：項(xiàng)目資金使用計(jì)劃 (56) - - 附 1.1 工廠建設(shè)資金使用計(jì)劃 (56) 附 1.2 主要生產(chǎn)設(shè)備 (57) 附表 1.3 節(jié)能研究中心主要設(shè)備 (58) 附 2：證書 (59) 附 2.1 北京節(jié)能環(huán)保服務(wù)中心認(rèn)定“ ECS 系統(tǒng)具有 14.25%節(jié)能率 (59) 附 2.2 北京市政管委會(huì)授予 ECS 節(jié)能推廣項(xiàng)目證書 (61) 附 3.0 用戶使用報(bào)告 (62) 附 3.1 北京中鐵建物業(yè)管理中心無線節(jié)能產(chǎn)品使用報(bào)告 (62) 附 3.2 首鋼研金院 ECS 節(jié)能產(chǎn)品使用報(bào)告 (63) 附 3.3 北京大學(xué)無線節(jié)能產(chǎn)品使用報(bào)告 (64) 附 3.4 總參三部 ECS 節(jié)能產(chǎn)品使用報(bào)告 (66) 附 4.0 上海杜比專利證書 (67) 附 5.0 上海 市科委重點(diǎn)攻關(guān)項(xiàng)目通過驗(yàn)收文件 (68) 工廠總成本費(fèi)用估算表（附表 6-1） 71 工廠損益表（附表 6-2） 72 工廠借款還本付息計(jì)算表（附表 6-3） 73 工廠財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（附表 6-4） 74 工廠資金來源與運(yùn)用表（附表 6-5） 75 工廠投資計(jì)劃與資金籌措表（附表 6-6） 76 工廠流動(dòng)資金估算表（附表 6-7） 77 工廠資產(chǎn)負(fù)債表（附表 6-8） 78 工廠固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)及 遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)計(jì)算表（附表 6-9） 79 附 7：生產(chǎn)基地平面圖 80 - - 1. 項(xiàng)目總論 1.1公司名稱及地址 公司名稱：依格瑞（上海）節(jié)能技術(shù)有限公司 公司地址：上海市嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū) 19號(hào)地塊 1.2資者基本情況 投資者：依格瑞（香港）貿(mào)易有限公司 在香港登記注冊 ,該公司是上海杜比技術(shù)有限公司的對外貿(mào)易窗口 法定地址： ROOM 801, DANNIES HOUSE, 20LUARD ROAD, WANCHAI, HONGKONG， 法人代表：董瑛 (上海杜比技術(shù)有限公司董事長 )，職務(wù)：董事長，國籍：中國。 1.3項(xiàng)目主要內(nèi)容 1、投資總額： 9980萬美元 2、注冊資本： 3500萬美元，由投資者以美元現(xiàn)匯投入。 3、經(jīng)營范圍為：研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)和安裝無線節(jié)能器、鍋爐控制系統(tǒng)和能源節(jié)能管理控制系統(tǒng)等產(chǎn)品。 4、經(jīng)營規(guī)模：年產(chǎn)值約 1.2億美元。 5、產(chǎn)品銷售：公司產(chǎn)品 20銷往國外市場。 6、職工人數(shù)： 250人。 7、工廠 概況 - - 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 總用地 66906 m2 總建筑面積 84326 m2 容積率 1.27 建筑密度 26.9% 集中綠地面積 2393（ 12%） m2 綠地率 46.3% 8、經(jīng)營年限： 50年。 1.4依格瑞主要節(jié)能產(chǎn)品簡介 我國作為取暖地區(qū)的東北、華北、西北 (簡稱“三北” )地區(qū)約有 3.5億供暖面積 ,其中鍋爐供暖占 84%,隨著我國環(huán)保政策落實(shí) ,西氣東輸工程的推進(jìn) ,“三北”地區(qū)治理城市污染最有效的途徑是將燃煤改成燃天然氣鍋爐。 但隨著越來越多鍋爐房煤改氣后 ,燃?xì)忮仩t房的運(yùn)行費(fèi)用 就北京地區(qū)是燒煤的 3-5 倍 ,這大大超出了用戶的承受能力。 “融合高科技，提高節(jié)能率！” 是依格瑞的專注與追求，針對中國能源效率利用低下現(xiàn)狀，依格瑞最新推出的具有獨(dú)立知識(shí)產(chǎn)權(quán)的 WEBT 系列無線節(jié)能產(chǎn)品，解決了中國供熱節(jié)能過程中長期困擾的管網(wǎng)平衡、分時(shí)控制、過量供熱等技術(shù)難題，經(jīng)首都機(jī)場、北大、中鐵建等用戶的試用，一致認(rèn)為使用方便，節(jié)能效果明顯，開創(chuàng)了世界供熱領(lǐng)域的無線應(yīng)用先河。 本項(xiàng)目是節(jié)能環(huán)保的高科技產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，已通過 2003 年上海市科技攻關(guān)項(xiàng)目的驗(yàn)收，項(xiàng)目編號(hào) 031111034。 - - 依格瑞發(fā)展目標(biāo) :成為中 國清潔能源鍋爐房節(jié)能設(shè)備第一提供商！成為世界無線技術(shù)工業(yè)應(yīng)用的領(lǐng)導(dǎo)者和能源效率的管理專家 ! 主要節(jié)能產(chǎn)品 : 1. WEBT-III-A 無線室內(nèi)節(jié)能器（能防止過量供熱）； 2. WEBT-III-B 無線樓宇分時(shí)控制器（對辦公室、教學(xué)樓等建筑 分時(shí)調(diào)整供暖溫度，使局部節(jié)能率在 20%以上）； 3 WEBT-III-C 無線管網(wǎng)平衡器 (經(jīng)水力計(jì)算不斷調(diào)整并優(yōu)化系統(tǒng)平衡狀態(tài)，系統(tǒng)節(jié)能率在 10%以上 )； 4. BCC-I 全系列鍋爐控制柜（有按室外溫度調(diào)整鍋爐出口溫度的功能） 5. e-POWER-I供熱系統(tǒng)節(jié)電管理控制系統(tǒng)（ 鍋爐房附機(jī)系統(tǒng)的高效運(yùn) 行，如循環(huán)系統(tǒng)的流量控制，不僅節(jié)約電能，對熱能的節(jié)約 10%左右） 6鍋爐恒氧量燃燒控制系統(tǒng)（能對系統(tǒng)提高燃料綜合利用率“鍋爐熱效率” 3 5%） 7.ECS-I基于節(jié)能的鍋爐房管理控制系統(tǒng)（從熱源、鍋爐房、管網(wǎng)到末端的綜合節(jié)能系統(tǒng)，一般的- - 天然氣系統(tǒng)節(jié)能率 20%左右） 1.5可行性研究報(bào)告編制說明 1. 本報(bào)告中，美元與人民幣的匯價(jià)按 1： 8.28 計(jì)算（報(bào)告編制日國家外匯管理局規(guī)定的匯價(jià)中間價(jià)）。本報(bào)告中未注明的幣種均為人民幣。 2. 已經(jīng)審批通過的上海嘉定工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃書 。 3. 二 00三年七月國家部委聯(lián)合發(fā)出關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見。 4. 國家制定頒布的有關(guān)法規(guī)條例。 5. 編制本報(bào)告的有關(guān)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)由投資者提供。 1.6 可行性研究結(jié)論 資金使用計(jì)劃如下 項(xiàng)目 子項(xiàng)目 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 總計(jì) 第 1 年占總投資比率 % 增加金額（萬元） 生產(chǎn)基地 固定資產(chǎn) 21906 0 0 0 0 21906 34.96% 無形資產(chǎn)（土地使用費(fèi)） 2000 2000 3.19% 流動(dòng)資金 3600 3600 5.75% 小計(jì) 27506 0 0 0 0 27506 產(chǎn)品生產(chǎn) 經(jīng)營成本 25058 40093 48864 49490 50743 214248 39.99% 流動(dòng)資金 8099 9372 10002 8612 9762 45847 12.92% 小計(jì) 33157 49465 58866 58102 60505 260095 不可預(yù)見費(fèi) 2000 1000 3000 3.19% 合計(jì) 62663 50465 58866 58102 60505 578202 100.00% - - 總投資 83000 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評論 序號(hào) 名 稱 單位 數(shù) 據(jù) ： 經(jīng)濟(jì)資料 1 總投資 萬元 83,000.00 2 年平均營業(yè)收入 萬元 74,550.21 3 年平均銷售成本 萬元 50,623.88 4 年平均利潤總額（稅前） 萬元 21,689.82 5 年平均所得稅（兩免三減半） 萬元 3253.47 6 年平均稅后利潤 萬元 22,522.70 ： 財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo) 1 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV) 萬元 ￥ 24,421 2 內(nèi)部報(bào)酬率 10.00% 3 全部投資投資回收期 （所得稅后不含建設(shè)期） 年 5.23 4 盈虧平衡點(diǎn) 28.83% 項(xiàng)目綜合評 價(jià)結(jié)論 該項(xiàng)目實(shí)施后，節(jié)能降耗效果顯著，有良好的經(jīng)濟(jì)效果；有助于污染治理，有較好的社會(huì)和環(huán)境效益。項(xiàng)目投資回收期較短，資本收益高。經(jīng)項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、不確定性等分析，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較好，且有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 項(xiàng)目是可行的。 2.0 市場分析與建設(shè)規(guī)模 2.1 行業(yè)市場分析 中國是能耗大國。目前，在能源消耗和進(jìn)口額度上均居世界- - 第二位。其中，采暖能耗為總能耗的 15%，相當(dāng)于發(fā)達(dá)國家在同等條件下的 3倍。同時(shí)，世界性的能源資源緊張，以及中國人均能源資源占有量低于世界平均水平二分之一的現(xiàn)實(shí)，更加大了政府對節(jié)能的關(guān)注。據(jù)權(quán)威部門統(tǒng)計(jì)，中國住宅集中供熱面積達(dá)15億平方米，供熱年耗費(fèi)近 400億元。 而中國現(xiàn)行的城鎮(zhèn)供熱體制是沿襲原有的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式，隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，舊體制顯然已不再合理，并由此引發(fā)出系列的問題： 集中供熱的熱費(fèi)收繳難度越來越大，造成熱費(fèi)大量拖欠。 由于欠費(fèi)嚴(yán) 重，供熱企業(yè)資金嚴(yán)重短缺，城市供熱難以正常進(jìn)行。 現(xiàn)行的按建筑面積計(jì)費(fèi)方式（而不是按實(shí)際耗熱量計(jì)算收取），嚴(yán)重制約了供熱節(jié)能水平的提高，造成能源浪費(fèi)嚴(yán)重。 環(huán)境保護(hù)是我國的基本國策，隨著國家文明程度的提高，中小型燃煤鍋爐供熱將很快退出城市供熱市場，而代之以清潔能源供熱。 區(qū)域集中供熱：使用天然氣、電力等高級(jí)能源，供熱規(guī)模大可到成片小區(qū)，小可到單棟樓宇，前期投資規(guī)模較小，運(yùn)行管理可操作性強(qiáng)，是北京清潔能源供熱改造的主要方式。但是由于能源價(jià)格和供暖收費(fèi)價(jià)格都較高，給供熱方和用熱方都增加了較大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，這種供熱 方式必須要解決以下三個(gè)方面的問題： 、居民住宅供熱收費(fèi)：這個(gè)問題由兩個(gè)方面組成，一是單戶的用熱量是否可以計(jì)量，二是對欠費(fèi)者是否具備處罰手段。前者是維護(hù)用熱方的權(quán)益，后者是維護(hù)供熱方的權(quán)益。供熱體制改革之所以舉步維艱，正是因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的供熱系統(tǒng)中這兩個(gè)問題都無法從技術(shù)上解決，也就不可能從政策上解決。目前只是計(jì)劃變“暗補(bǔ)”為“明補(bǔ)”，將供暖費(fèi)用列入個(gè)人工資，由個(gè)人繳費(fèi)，實(shí)際上只是處于觀念準(zhǔn)備階段。 解決供熱收費(fèi)的問題只能從改造供熱系統(tǒng)入手，必須實(shí)現(xiàn)“單戶系統(tǒng)”，這樣上面提到的兩個(gè)問題都可以迎刃而解。 2000- - 年建 設(shè)部長令發(fā)布后規(guī)劃的商品住宅，其供熱系統(tǒng)都具有這樣的功能。 、節(jié)能運(yùn)行：首先是建筑物節(jié)能，其次是技術(shù)節(jié)能。就北京而言新建建筑的保溫措施大大改善（與發(fā)達(dá)國家相比還有較大差距），為節(jié)能運(yùn)行提供了較好的基礎(chǔ)，也該供熱企業(yè)提供了較大的獲利空間。在保證供暖舒適性的前提下，利用先進(jìn)的技術(shù)與管理，盡可能減少能源消耗是供熱企業(yè)獲利的核心內(nèi)容。 、壓縮投資：可以及大地改善企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況（首先要保證運(yùn)行節(jié)能），一是要有完善的企業(yè)制度；二是科學(xué)的工程規(guī)劃；三是較大的采購批量；四是充分的應(yīng)急準(zhǔn)備。 因此，只有盡快建立市場化的新 型供熱體制，建立按照實(shí)際耗熱進(jìn)行計(jì)量收費(fèi)的合理制度，中國的城市供熱事業(yè)才能走上良性循環(huán)與健康可持續(xù)發(fā)展的軌道。 1998 年 1 月，中國正式實(shí)施的中華人民共和國節(jié)約能源法注重強(qiáng)調(diào)了城市供熱的節(jié)能方針與要求。 2003 年 7 月 21日建設(shè)部、國家發(fā)改委，財(cái)政部等八部委聯(lián)合下發(fā)的關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點(diǎn)的指導(dǎo)意見也明確指出： （ a）新建的居住建筑集中采暖系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)使用雙管系統(tǒng)。推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱計(jì)量裝置，實(shí)行按計(jì)量收費(fèi)。 （ b）現(xiàn)有公共建筑和居民住宅也要按照分戶計(jì)量、溫度可控進(jìn)行改造。 為確保政策落實(shí)，自 1998 年開始，中國建設(shè)部在天津、北京、長春、煙臺(tái)、大連等市進(jìn)行了集中供熱戶用熱計(jì)量試點(diǎn)。 2003年底下半年以來，中國的東北、華北、西北及山東、河南等地開展的城鎮(zhèn)供熱體制改革的試點(diǎn)工作正在推行之中，目前各相關(guān)城市正在積極制定改革方案。 2.2目標(biāo)市場分析 產(chǎn)權(quán)單一的，具備改造成為獨(dú)立清潔能源供熱系統(tǒng)的公用建筑 - - 新建成的居民小區(qū)可以成為供熱企業(yè)最初的目標(biāo)市場 隨著國家供熱體制改革的深入逐漸進(jìn)入傳統(tǒng)住宅小區(qū)。 2.3節(jié)能新產(chǎn)品的市場容量分析 近年來，中國城市的“煤改氣”改革與推廣工作取得了顯著成效，城市供熱事業(yè)也 得到了迅猛發(fā)展。截止 2002 年，國家統(tǒng)計(jì)資料顯示：在中國 660個(gè)城市中，有集中供熱的城市達(dá) 315個(gè)，集中供熱面積為 15.56 億 m2。住宅集中供熱面積為 10.8億 m2。同時(shí)統(tǒng)計(jì)資料還顯示，自 2001 2003 年間，年均供熱面積增長幅度達(dá) 2.25億 m2，住宅集中供熱面積增幅為 1.6億 m2，供熱城市比例由 2001年的 44.34%上升到 47.72%。 按照中國建設(shè)部的規(guī)劃，供熱體制改革將從 2003 年開始，頭 3 年開展部分城市試點(diǎn)工作，計(jì)劃在未來 10 年內(nèi)完成全部供熱體制改革。以 2002年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)計(jì)算，住宅集中供熱面積為 10.8億 m2，加上公寓，寫字樓商品房類供暖戶，公司的節(jié)能產(chǎn)品將有很廣闊的市場空間。按 20012003年居民供熱面積增加比例，節(jié)能新產(chǎn)品的需求也將持續(xù)增長。兩項(xiàng)需求合計(jì)，自 2004 年始的后十年里，年均節(jié)能新產(chǎn)品需求量也將持續(xù)走高。 中國未來幾年的戶用熱計(jì)量表市場將呈現(xiàn)以下兩個(gè)顯著的特征： 一是節(jié)能新產(chǎn)品的市場需求將迅速增長；二是該產(chǎn)品將是中國最后僅有的一項(xiàng)公用事業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)品，市場的啟動(dòng)帶有顯著的“行政強(qiáng)制命令”特色。因此，節(jié)能新產(chǎn)品項(xiàng)目的政策環(huán)境好（政策激勵(lì)與優(yōu)惠），市場發(fā)展空間大，可持續(xù)發(fā)展能力強(qiáng) 一般 10 萬平米供暖面積的小區(qū)，約需投入節(jié)能產(chǎn)品約150萬元人民幣，因此就北京就有幾十個(gè)億的市場；全國將有- - 幾百億的市場。 WEBT系列無線節(jié)能產(chǎn)品不僅對天然氣的供熱系統(tǒng)有相當(dāng)大的節(jié)能效果，而且對燃煤供熱系統(tǒng)也有相當(dāng)大的節(jié)能效果，故其市場空間巨大。 3.0 公司技術(shù)、產(chǎn)品及應(yīng)用 公司成立后將引進(jìn)“上海杜比技術(shù)有限公司”的全套先進(jìn)技術(shù)及成熟產(chǎn)品，針對中國能源效率利用低下的緊迫市場需求，建立國際最先進(jìn) machine-to-machine 無線節(jié)能產(chǎn)品（用GSM/GPRS模塊）開發(fā)生產(chǎn)基地 ,將公司具有明顯節(jié)能效果的WEBT系列無線節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用與最終運(yùn)營費(fèi)用降低的收益掛勾 ,提供客戶專業(yè)化的節(jié)能服務(wù)，使依格瑞成為世界無線技術(shù)工業(yè)應(yīng)用的領(lǐng)導(dǎo)者和能源效率的管理專家 ! 主要產(chǎn)品及應(yīng)用介紹如下 : 3.1 WEBT-III-A 無線室內(nèi)節(jié)能器 WEBT-III-A 無線室內(nèi)節(jié)能器內(nèi)嵌 GSMModem，能將采集到的室內(nèi)溫度以短信方式定時(shí)發(fā)送到遠(yuǎn)端鍋爐房的計(jì)算機(jī)上，計(jì)算機(jī)接到此信息，可調(diào)整鍋爐負(fù)荷輸出，防止過量供熱，房間溫度每提高 1，將多耗天然氣 5%，通過用戶室內(nèi)溫度實(shí)時(shí)反饋，有效節(jié)約天然氣，避免過量供熱。 - - 北京大學(xué)供暖中心依格瑞 WEBT-III-A 無線室內(nèi)節(jié)能器使用介紹 北大供暖中心不僅肩負(fù)著北大校園內(nèi)各類建筑物的供暖和生活水的提供，而且校外還有鍋爐房受供暖中心管理，怎樣有效管理好散落在校內(nèi)校外的各個(gè)鍋爐房？近年來，北大供暖中心嘗試過許多方式，但都不理想 2003 年供暖期，北大供暖中心在校內(nèi)校外安裝了將近 30個(gè)依格瑞 WEBT-III-A 的無線室溫節(jié)能器，安裝點(diǎn)基本都選擇在供暖遠(yuǎn)端，即選擇供暖最不利點(diǎn)，以避免供熱不足；有部分安裝點(diǎn)選擇在供暖近端， 如附小總務(wù)長室等，經(jīng)過適當(dāng)?shù)墓芫W(wǎng)的平衡調(diào)整，避免了過量供熱。 使用依格瑞無線室溫節(jié)能儀后，實(shí)現(xiàn)了我們供暖中心對各鍋爐房供暖質(zhì)量的隨時(shí)隨地的了解，深感方便和實(shí)用，北大供暖中心認(rèn)為： 依格瑞 WEBT-III-A 的無線室溫節(jié)能器確是他們中心供熱管理的有效工具！ 3.2 WEBT-III-B 無線樓宇分時(shí)控制器 依格瑞 WEBT-III-B 無線樓宇分時(shí)控制器 對辦公樓、工廠、教學(xué)樓等建筑分時(shí)調(diào)整供熱溫度將起到很好的節(jié)能效果，無線產(chǎn)- - 品將使分時(shí)時(shí)間的設(shè)定在鍋爐房就可實(shí)現(xiàn)，靈活便捷。 此產(chǎn)品適用于間歇使用的建筑，如辦公樓、禮堂 ，根據(jù)建筑的類型及其供暖設(shè)備的情況，確定適宜的值班溫度，盡量保持較低的值班溫度，但不宜低于 5，以防止建筑發(fā)生凍害。值班期的時(shí)間取決于建筑的類型，對于一些不經(jīng)常使用的建筑，如禮堂、體育館，其使用間隔較長，更適合于調(diào)溫供暖。 3.3 WEBT-III-C 無線管網(wǎng)平衡器 WEBT-III-C 無線管網(wǎng)平衡器與廉價(jià)優(yōu)質(zhì)手動(dòng)閥聯(lián)合使用，在同一時(shí)間監(jiān)測各支路回水溫度，調(diào)節(jié)相應(yīng)閥門，確保水力平衡。無線水平衡監(jiān)視器工 作 電 源 2 2 0無線水平衡監(jiān)視器工 作 電 源 2 2 0傳感器回水管道出水管道傳感器回水管道出水管道樓宇一- - 通過計(jì)算機(jī)水力平衡計(jì)算，通過短信方式發(fā)送給無線管網(wǎng)平衡柜，普通操作工人通過無線管網(wǎng)平衡柜的中文 屏提示，方便地操作手動(dòng)閥，使系統(tǒng)平衡不斷優(yōu)化，同時(shí)在鍋爐房可顯示整個(gè)供熱系統(tǒng)的水力平衡狀況。 一般的供暖系統(tǒng)投入運(yùn)行后，容易出現(xiàn)各熱用戶溫度不均，嚴(yán)重的會(huì)出現(xiàn)“遠(yuǎn)冷近熱”現(xiàn)象，供回水溫差相差較大，這便是水流量失調(diào)的結(jié)果。出現(xiàn)“遠(yuǎn)冷近熱”情況后，有些用戶通過提高加強(qiáng)燃燒或增大鍋爐循環(huán)流量以提高換熱器的供水溫度，來滿足遠(yuǎn)處用戶的溫度要求。這樣雖然能夠提高一些遠(yuǎn)處用戶的室內(nèi)溫度，但勢必造成近處用戶室內(nèi)溫度過高，既不舒適，又浪費(fèi)了能源。 如上公式所示，如果系統(tǒng)中各個(gè)支路都能達(dá)到負(fù)荷和流量的匹配，那么它們的回 水溫度都應(yīng)該是基本一致的（在管網(wǎng)保溫較好的情況下，供水溫度相差不大）。因此，回水溫度直接反映了水力平衡。 WEBT-III-C 無線管網(wǎng)平衡器創(chuàng)新地解決了“遠(yuǎn)冷近熱” 的水力失調(diào)問題。 回供 ttcG tcGQ 回供 ttcGQ - - 依格瑞無線產(chǎn)品使用報(bào)告 我物業(yè)公司是下屬于中國鐵道建設(shè)總公司，擔(dān)負(fù)著總供暖面積為 24 萬平方米的公司大院內(nèi)辦公、住宅以及周邊公共設(shè)施的供暖和提供生活熱水的重任。在 2002 年鍋爐房煤改氣工程中，我公司選擇了專業(yè)從事鍋爐房自控的上海杜比技術(shù)有限公司來負(fù)責(zé)鍋爐房整體自控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試。 2003 年又委托上海杜比 實(shí)施如下鍋爐房的節(jié)能改造： 首先， 在管網(wǎng)各回水管上加裝 依格瑞 無線平衡控制柜，并在每棟樓選擇一戶用戶按裝無線室溫節(jié)能儀。在安裝上述產(chǎn)品后，整個(gè)系統(tǒng)調(diào)平衡相當(dāng)直觀、方便：以前供暖前期系統(tǒng)調(diào)平衡必須相當(dāng)有經(jīng)驗(yàn)的工程師實(shí)施，但效果還不理想；今年每個(gè)鍋爐房運(yùn)營工人從鍋爐房操作臺(tái)上，直觀看到通過短信發(fā)送給鍋爐房各支路回水溫度，如某一支路回水溫度有偏離，工人通過無線管網(wǎng)平衡柜的中文屏提示，方便地調(diào)整手動(dòng)閥，使整個(gè)系統(tǒng)平衡狀態(tài)隨時(shí)不斷優(yōu)化，避免了部分過熱的能源浪費(fèi)。 其次，在管網(wǎng)平衡的基礎(chǔ)上，調(diào)整鍋爐房自控系統(tǒng)，使其可以- - 根 據(jù)室內(nèi)和室外溫度情況相應(yīng)地改變鍋爐房供暖負(fù)荷，實(shí)現(xiàn)了鍋爐房盡可能的適量供暖，具體改造情況如下 改造前 2002 供暖季鍋爐房能源消耗情況 改造后 2003 供暖季鍋爐房能源消耗情況 改造前消耗量 改造前費(fèi)用（元） 改造后消耗量 改造后費(fèi)用（元） 水（噸） 5500 15950 7188 20845.2 電（度） 782156 500580 748316 478922.2 天然氣（立方） 3079691 5543443.6 2718435 4893183 工業(yè)鹽（噸） 17.25 13800 17.25 13800 總計(jì) 6073773.6 5406750.4 雖然今年的節(jié)能改造有較長的調(diào)試期，但從上述數(shù)據(jù)表明：通過節(jié)能改造，本鍋爐房從 2002 年的 607 萬費(fèi)用降到了 2003 年的 540萬元，相信 2004 年本鍋爐房的節(jié)能收益將會(huì)更大。 中國鐵道建設(shè)總公司物業(yè)公司 2004 年 5 月 29 日 3.4 BCC-I 全系列鍋爐控制柜 因?yàn)槲覀儗﹀仩t控制的深刻了解，所以我們節(jié)能系統(tǒng)是從熱源入手。鍋爐控制柜是熱源的心臟， - - 3.5 POWER-I 供熱系統(tǒng)節(jié)電管理控制系統(tǒng) 鍋爐房附機(jī)系統(tǒng)的高效運(yùn)行，如循環(huán)系統(tǒng)的流量控制，不僅節(jié)約電能，對熱能的節(jié)約 10%左右， - - 3.6鍋爐恒氧量燃燒控制系統(tǒng) 對十噸以上的大型燃?xì)忮仩t，恒氧量燃燒控制系統(tǒng)能對系統(tǒng)提高燃料綜合利用率（鍋爐熱效率） 35%： 對通過對鍋爐排煙中氧含量的時(shí)實(shí)監(jiān)測，并將監(jiān)測信號(hào)時(shí)實(shí)反饋到比例調(diào)節(jié)系統(tǒng)，使用多個(gè)不同的伺服電機(jī)分別控制燃?xì)夂腿紵L(fēng)量，可以使燃燒在各種不同的負(fù)荷工況下時(shí)實(shí)確保最佳的燃?xì)?/風(fēng)配比，達(dá)到最佳的燃燒工況狀態(tài)，從而大大節(jié)約燃料能耗，并降低了排放指標(biāo)。 - - 燃燒所需新風(fēng)，通過空氣預(yù)熱器與鍋爐排出的高溫?zé)煔鈸Q熱，提高了進(jìn)燃燒器所需空氣溫度，從而節(jié)約了燃料消耗，降低排煙溫度，降低排放指標(biāo)，更加環(huán)保。估算可提高燃料綜合利用率（鍋爐熱效率） 35%。 3.7 ECS-I 基于節(jié)能的鍋爐房管理控制系統(tǒng) - - ECS在“國家體育總局訓(xùn)練局鍋爐房”的應(yīng)用 國家體育總局訓(xùn)練局鍋爐房肩負(fù)著訓(xùn)練局內(nèi)各體育場館供暖和水溫加熱等重任，在北京申奧成功的今天，圓滿完成國家體育總局訓(xùn)練局鍋爐房煤改氣工程，意義特別重大。 向管理要效益是 本鍋爐房的特點(diǎn)， 要實(shí)現(xiàn)鍋爐房的節(jié)能運(yùn)行，必須了解鍋爐房成本組成，本鍋爐房將天然氣、電、水等運(yùn)行費(fèi)用，主要管路的熱量、流量等用數(shù)據(jù)庫方式記錄下來，實(shí)現(xiàn)在線成本管理。 訓(xùn)練局的能源部門分布較散，為合理使用、管理能源處的資源，本工程杜比通過局域網(wǎng)用光纖將鍋爐房的控制信息、各主要設(shè)備的圖像信息傳到能源室，能源室再上傳到局長室，這樣每位領(lǐng)導(dǎo)都可隨時(shí)了解局里的能源成本、人事等情況，提高了管理效率和效益。 - - ECS在清華大學(xué)熱電聯(lián)產(chǎn)調(diào)峰鍋爐房的應(yīng)用 二次量調(diào)是一個(gè)大滯后、多變量的系統(tǒng)，用 DCS 強(qiáng)大的運(yùn)算功能可理想 滿足二次量調(diào)的控制要求。 鍋爐房概況及作用 a) 3 臺(tái) 20噸 b) 1 臺(tái) 40噸燃?xì)鉄崴仩t c) 在電廠沒有投運(yùn)前起采暖鍋爐房作用； d) 在電廠投運(yùn)后起電廠調(diào)峰作用； e) 在電廠投運(yùn)后 , 電廠停運(yùn)時(shí)，提供生活水。 RTP DCS 有二個(gè)總線口 , 理想地實(shí)現(xiàn)在線修改程序和與上位機(jī)的冗余聯(lián)接，上位部分采用 2臺(tái) SIEMENS工控機(jī)，成功解決了此 2臺(tái)工控機(jī)的冗余技術(shù)，使得兩臺(tái)工控機(jī)數(shù)據(jù)可以互相交換，大大的提高了鍋爐房運(yùn)行的安全可靠性。供熱系統(tǒng)中，循環(huán)系統(tǒng)- - 控制方式分為 質(zhì)調(diào) 和 量調(diào) 二種， 質(zhì)調(diào) 即在循環(huán)水量不變的情況下，調(diào)節(jié)鍋爐出 水溫度。此種方式無論負(fù)荷需求如何變化，循環(huán)水量不變，因此在小負(fù)荷時(shí)浪費(fèi)較大；而 量調(diào) 則是在循環(huán)水溫度不變的情況下，根據(jù)負(fù)荷變化，調(diào)節(jié)鍋爐的供水流量，此種方式有效地提高了鍋爐、換熱器的效率，同時(shí)通過變頻的方式可降低循環(huán)泵的電耗，節(jié)約能源。 RTP DCS豐富、強(qiáng)大的運(yùn)算功能適合超大遲后、多變量的數(shù)學(xué)模型建立 , 理想介決龐大的清華管網(wǎng)系統(tǒng) (2002年底約 150萬平方米 )未來一次、二次管網(wǎng)量調(diào)的要求。 一種能低溫供熱的大型燃?xì)庵惫┕?jié)能系統(tǒng) 對于中國煤改氣市場，大量鍋爐房使用的鍋爐是鋼質(zhì)鍋爐，近年來上海杜比致力 于燃?xì)夤嵯到y(tǒng)特別是大型燃?xì)庵惫┕嵯到y(tǒng)的低溫特性研究，以滿足系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行的需要。 總參三部鍋爐房是上海杜比此課題的有益償試，下圖是鍋爐房的系統(tǒng)圖： - - 由上圖可見，鍋爐房由 5臺(tái)十噸熱水鍋爐提供整個(gè)大院供熱和生活水，此大型直供系統(tǒng)，鍋爐可以根據(jù)外界氣候條件、夜間低負(fù)荷時(shí)段或夏天生活熱水供應(yīng)，運(yùn)行在低溫狀態(tài)，而不影響鍋爐壽命，避免了鍋爐維持高溫運(yùn)行而頻繁啟停，減少輸送消耗，可以節(jié)約可觀的能源。 4.0生產(chǎn)規(guī)劃及產(chǎn)品銷售 4.1生產(chǎn)規(guī)劃 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)節(jié)約能源開發(fā)技術(shù)及產(chǎn)品。正常年份年產(chǎn)值12000 萬美元，公司 投產(chǎn)后第一年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 40%，年產(chǎn)值5000萬美元，第十年起達(dá)到設(shè)計(jì)能力，年產(chǎn)值 12000萬美元。 4.2產(chǎn)品銷售 公司產(chǎn)品約 20銷往國外市場，主要銷往歐美及亞洲市場。 產(chǎn)品，運(yùn)用新工藝，并監(jiān)督產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收，確保出廠產(chǎn)品的高質(zhì)量。 4.3市場推銷戰(zhàn)略 - - 4.3.1階段化發(fā)展戰(zhàn)略 (1)前期強(qiáng)化差異化發(fā)展戰(zhàn)略。集中優(yōu)勢資源，盡快建立產(chǎn)品質(zhì)量與技術(shù)服務(wù)系列上針對競爭對手的顯著差異。 (2)后期轉(zhuǎn)向成本領(lǐng)先戰(zhàn)略。競爭的實(shí)質(zhì)是資源的競爭，是實(shí)力的較量，而資源總是有限的，分散資源必然會(huì)受到對手的攻擊。我們目前雖 然在技術(shù)上的領(lǐng)先，可以暫時(shí)保持成本與差異化的兼得優(yōu)勢，但一旦將來競爭對手也已獲得先進(jìn)技術(shù)時(shí)，我們就需要針對市場形勢變化及時(shí)作出資源上的再調(diào)整。 4.3.2產(chǎn)品價(jià)格定位策略 依據(jù)公司產(chǎn)品的實(shí)際生產(chǎn)與銷售成本，考慮目標(biāo)市場需求檔次，以及競爭對手的價(jià)位水平，進(jìn)行綜合分析定位： 高品質(zhì)產(chǎn)品，適中的價(jià)格，為中間銷售商提供可觀的利潤空間； 針對市場不同需求檔次的客戶，按高、中、低檔生產(chǎn)相應(yīng)產(chǎn)品，確定相應(yīng)的價(jià)位； 招標(biāo)形式下，實(shí)行靈活調(diào)整的價(jià)格政策。 4.3.3宣傳促銷策略 宣傳促銷方法上，我們計(jì)劃采用參加專業(yè)展銷會(huì) 、主辦技術(shù)研討會(huì)、定向直郵產(chǎn)品資料及 Internet 網(wǎng)絡(luò)宣傳多種有效的形- - 式。通過不同形式的渠道，提高產(chǎn)品的知名度和品牌效應(yīng)。 4.3.4電子網(wǎng)絡(luò)營銷策略 公司將為該項(xiàng)目的 WEBT 系列無線節(jié)能產(chǎn)品制作個(gè)性化與專業(yè)化的網(wǎng)站，對公司的產(chǎn)品、技術(shù)、產(chǎn)品知識(shí)等進(jìn)行詳盡的介紹，并對市場反饋信息進(jìn)行分析、記錄。 電子網(wǎng)絡(luò)營銷計(jì)劃采用三種有效的實(shí)施措施： 一 .是通過向網(wǎng)絡(luò)搜索引擎提交準(zhǔn)確描述公司產(chǎn)品與業(yè)務(wù)的關(guān)鍵詞，及時(shí)、迅速的讓客戶了解公司情況； 二 .是采用專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)營銷軟件，進(jìn)行有的放矢的宣傳； 三 .是通過專業(yè)展銷會(huì)與 傳媒報(bào)道的宣傳資料介紹公司專業(yè)網(wǎng)站，進(jìn)一步起到上述兩點(diǎn)的作用。 4.3.5銷售渠道策略 在銷售戰(zhàn)略上，我們將確保產(chǎn)品銷售計(jì)劃與公司發(fā)展目標(biāo)的高度一致，與市場及政策變化的高度一致。針對不同的市場目標(biāo)客戶，采取適合的銷售方法。 定向直郵銷售與 Internet 網(wǎng)絡(luò)：直接面向不同地區(qū)的地地產(chǎn)商進(jìn)行直銷。 服務(wù)分支機(jī)構(gòu)：公司計(jì)劃在重要的市場區(qū)域設(shè)立辦事處，以更好地開展市場營銷、銷售支持、銷售服務(wù)、經(jīng)銷商發(fā)展與管理等工作。 - - 地區(qū)分銷代理商：在指定的區(qū)域內(nèi)，對各類目標(biāo)客戶進(jìn)行產(chǎn)品銷售與服務(wù)。 5.0 工藝流程及設(shè)備選 擇 5.1工藝流程： 設(shè)計(jì)原材料采購組裝測試檢驗(yàn)包裝成品 5.2設(shè)備選擇 1、生產(chǎn)設(shè)備組成 根據(jù)該公司制定的生產(chǎn)要求，生產(chǎn)設(shè)備主要有測試儀器、組裝流水線等。 2、基于節(jié)省投資及滿足技術(shù)跨度的要求，所需生產(chǎn)設(shè)備主要從境外引進(jìn)，部分在國內(nèi)購買。 6 0 廠房建設(shè)與投資地區(qū)選擇 本項(xiàng)目位于上海市嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū) 19 號(hào)地塊，該園區(qū)集工業(yè)生產(chǎn)、商貿(mào)服務(wù)，生活居住等功能于一體，該區(qū)位于市郊結(jié)合點(diǎn)。 公路：東臨滬嘉高速公路、南接上海市郊環(huán)線高速公路，并與滬寧、滬杭高速公路相連接。 鐵路：客運(yùn)距上?；疖囌?30公里； 貨運(yùn) :距華東最大的鐵路編組站南翔站 8公里。 機(jī)場：距虹橋國際機(jī)場 30公里；距浦東國際機(jī)場 60公里。 - - 水路：距吳淞國際集裝箱碼頭 30公里。 另外，供水、環(huán)保、電力、煤氣、通訊及配套工程都有完善的服務(wù)。 7.0 工廠技術(shù)方案 7.1 總圖 7.1.1 總體布局 主要出入口設(shè)在南面的規(guī)劃道路上，廠房總平面布置以依格瑞（上海）工藝要求為依據(jù)。 （ 1）由于基地南北向較長，因此將基地南北分為生產(chǎn)、辦公兩個(gè)區(qū)，南面為辦公區(qū)，北面為生產(chǎn)區(qū)，既作為不同功能分區(qū)，又達(dá)到集約化用地的目的。 （ 2）主要出入口處，辦公樓前布 置集中綠地，以保證工業(yè)園區(qū)大道及廠區(qū)入口良好的景觀效果。 7.1.2 豎向設(shè)計(jì) 廠房室內(nèi)外高差 0.300，辦公樓、輔助用房室內(nèi)外高差 0.450米。 7.1.3 道路系統(tǒng) 根據(jù)基地環(huán)境和地形特點(diǎn)，規(guī)劃基地內(nèi)布置環(huán)型道路 ,主要道路（車行道）考慮大型車通行寬 12.0米，次要道路寬 4.0米。 7.1.4 綠化系統(tǒng) 綠地布置集中，結(jié)合辦公樓設(shè)計(jì)，形成良好的景觀效果。 - - 7.2 建筑 7.2.1 建筑設(shè)計(jì) （ 1）廠房平面功能及層高設(shè)計(jì)符合依格瑞（上海）工藝要求，采用排架結(jié)構(gòu)以獲得大空間形式。 （ 2）辦公樓采用框架柱網(wǎng) 的結(jié)構(gòu)形式使辦公空間的分隔更具靈活性。 7.2.2 立面設(shè)計(jì) 辦公樓立面采取大面積玻璃墻與實(shí)墻虛實(shí)對比的處理手法。外墻主要采用暖色調(diào)外墻涂料，配以天然毛石色基座和白色涂料線腳。外門窗采用塑鋼門窗。廠房立面采用淺冷色調(diào)外墻涂料，使廠房與辦公樓形成對比。 7.2.3 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 本項(xiàng)目位于上海市嘉定工業(yè)區(qū)北區(qū) 19 號(hào) 地塊，該園區(qū)集工業(yè)生產(chǎn)、商貿(mào)服務(wù)，生活居住等功能于一體，該區(qū)位于市郊 結(jié)合點(diǎn)。 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 總用地 66906 m2 總建筑面積 84326 m2 容積率 1.27 建筑密度 26.9% 集中綠地面積 2393（ 12%） m2 綠地率 46.3% - - 7.3 結(jié)構(gòu) 7.3.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 主要設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程 (1). 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50068-2001 (2). 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB50009-2001 (3). 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（上海市） DGJ08-11-1999 (4). 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50011-2001 (5). 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50010-2002 7.3.2 抗震設(shè)計(jì) 抗震設(shè)防烈度 7 度（ 0.1g），設(shè)計(jì)地震分組為第一組，建筑場地類別類（按上海規(guī)范要求的特征周期 0.9s設(shè)計(jì)）。 7.3.3 基本風(fēng)壓 wk=0.55kN/m2 7.3.4 主要樓面活荷載 辦公樓 : 2.0kN/m2 走廊、門廳、樓梯 : 2.5kN/m2 7.3.5 基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 廠房采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，辦公樓采用鋼筋混凝土柱下條形基礎(chǔ)。 7.3.6 上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 結(jié)構(gòu)選型 廠房：為排架 結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土排架柱、鋼結(jié)構(gòu)屋面梁及輕- - 鋼屋面。廠房內(nèi)辦公用房采用框架結(jié)構(gòu)。廠房端跨設(shè)置柱間支撐和屋面水平支撐。 辦公樓：為三層框架結(jié)構(gòu)。 廠房和辦公樓的抗震等級(jí)均為三級(jí)。 7.4 消防 根據(jù)公司要求，廠房的消防設(shè)施、系統(tǒng)不僅需要滿足國家有關(guān)消防規(guī)范外，還需參照國外相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、建造。公司將加強(qiáng)對職工的消防教育，樹立全民消防意識(shí)，制定并落實(shí)消防安全制度和消防安全操作規(guī)程，實(shí)行消防安全責(zé)任制。并按消防部門的有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施和器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，改善消防條件，保持廠區(qū)和生產(chǎn)區(qū)道路暢通。對 易燃物品隔離存放，消除火災(zāi)隱患，確保生產(chǎn)安全。 本項(xiàng)目主要消防設(shè)施： 1.室外消火栓 2. 室內(nèi)消火栓 3. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 5.氣體滅火系統(tǒng) 6.樓梯間正壓送風(fēng)系統(tǒng) 7.自動(dòng)排煙系統(tǒng) 8.滅火器 9.防火門 - - 10.防火卷簾數(shù)量 11.疏散指示標(biāo)志應(yīng)急廣播 12.應(yīng)急照明 13.消防電梯 14.消防控制室 7.4.1 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GBJ16 87(1997年版 ) 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ140 90 7.4.2 總平面 根據(jù)上海 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定及防火規(guī)范，辦公樓設(shè)計(jì)控制建筑間距不小于 6米。廠房設(shè)計(jì)控制間距不小于 10米。 廠房周邊皆有消防通道連接，消防車道寬度 4米，轉(zhuǎn)彎半徑不小于 6米。 7.4.3 建筑 該辦公樓耐火等級(jí)為二級(jí)，根據(jù)平面防火要求分別設(shè)二個(gè)封閉樓梯間，符合疏散要求，滿足防火分隔要求。 廠房耐火等級(jí)為丙類二級(jí)，平面布置符合疏散及防火分隔的要求。屋面鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件均刷防火涂料滿足耐火極限要求。 7.4.4 消防水源 自市政給水管網(wǎng)中分別引兩路 DN150給水管，在基地內(nèi)部形- - 成室外消防環(huán)網(wǎng)。消防泵直接自室外消防管網(wǎng)上吸水 。 7.4.5 室內(nèi)消防 本工程設(shè)置一套消火栓滅火系統(tǒng)，消防泵房內(nèi)設(shè)消防泵及消防穩(wěn)壓泵各二臺(tái)，均為一用一備 ,二路電源，自動(dòng)切換。 室外設(shè) DN100消防水泵接合器 2套。 室內(nèi)設(shè)消防立管，每根流量為 10l/s，消火栓給水管連接成環(huán)，在室內(nèi)適當(dāng)位置設(shè)置室內(nèi)單出口消火栓箱，栓箱間距 50m，并保證同層有兩股水柱可同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。每個(gè)消火栓設(shè)消防按鈕 ,發(fā)生火警時(shí)直接啟動(dòng)消防泵。 7.4.6 室外消防 在基地內(nèi)設(shè)置 DN150環(huán)狀室外消防管網(wǎng)。并在環(huán)網(wǎng)上設(shè)置 DN100三出口地上式室外消火栓，消火栓間距 120m，并保證消防接合器 1540m 范圍內(nèi)有一個(gè)室外消火栓，確保消防用水。 7.5 環(huán)保 本項(xiàng)目對環(huán)境影響符合關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范環(huán)境影響評價(jià) 工作的通知（環(huán)辦 200288 號(hào)）的要求 : （ 1） 符合國家產(chǎn)業(yè)政策 ； （ 2） 符合建設(shè)項(xiàng)目基本要求； （ 2） 符合工業(yè)開發(fā)區(qū)功能區(qū)劃和環(huán)境保護(hù)規(guī)劃，做到合理布局； （ 3） 合理利用自然資源，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞； （ 4） 采用的技術(shù)與裝備政策須符合清潔生產(chǎn)的要求； （ 5） 污染物排放不得超過國家和北京市規(guī)定的環(huán)境保護(hù)排放標(biāo)準(zhǔn)； - - （ 6） 滿足國家和地 方規(guī)定的污染物總量控制要求； （ 7） 建成后須能維持地區(qū)環(huán)境質(zhì)量，符合環(huán)境功能區(qū)要求。 （ 8） 建設(shè)單位承諾在項(xiàng)目投入使用前向利害關(guān)系人如實(shí)說明該地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及擬采取的防護(hù)措施。 （ 9） 符合電離輻射防護(hù)與輻射源安全基本標(biāo)準(zhǔn)（ GB18871-2002）和電磁輻射防護(hù)規(guī)定（ GB8702-88）及其導(dǎo)出標(biāo)準(zhǔn)中的強(qiáng)制性規(guī)定。 7.5.1 編制依據(jù) 中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法第 13 條 中華人民共和國大氣污染防治法第 11 條第 1、 2 款 中華人民共和國水污染防治法第 13 條第 1、 2 款 中華人民共和國固體 廢物污染環(huán)境防治法第 13 條 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法第 13 條 中華人民共和國環(huán)境影響評價(jià)法第 22 條第 1 款 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例第 9 條 7.5.2 主要污染源、污染物及治理 本工程建成后，主要污染源為辦公生活區(qū)本身。主要污染物為垃圾及生活廢水。 7.5.3 污染控制措施 設(shè)計(jì)中貫徹污濁分流原則，雨、污水管分設(shè)。生活污水經(jīng)廠區(qū)污水管網(wǎng)匯集后排入市政污水管網(wǎng)。生活垃圾定點(diǎn)存放，由市場管理部門及時(shí)統(tǒng)一外運(yùn)。 7.6 衛(wèi)防及勞動(dòng)安全 公司將加強(qiáng)對職工的衛(wèi)生防疫和勞動(dòng)安全教育，提高全體 員工的衛(wèi)生習(xí)慣和勞動(dòng)安全意識(shí)；制定有關(guān)安全操作規(guī)程和勞動(dòng)保護(hù)、安全衛(wèi)生等規(guī)章制度，進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，堅(jiān)持持證上崗。健- - 全衛(wèi)防和勞保安全設(shè)施，配備衛(wèi)生防疫和勞動(dòng)防護(hù)用品。上崗職工必須佩戴衛(wèi)防和勞動(dòng)防護(hù)用品。 勞動(dòng)保護(hù)、衛(wèi)生防疫和環(huán)境保護(hù)等應(yīng)開支費(fèi)用已列入公司費(fèi)用計(jì)劃。 8 0 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 8.1 公司組織架構(gòu) 董事會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)。 董事長為公司法定代表。董事會(huì)任免公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理等高級(jí)管理人員。董事會(huì)通過公司年度計(jì)劃和投資決策等重大事宜。 公司執(zhí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制 :總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)的 各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常經(jīng)營管理工作 ；總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)計(jì)劃、經(jīng)營管理、制定生產(chǎn)投資計(jì)劃、任免干部等。經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)下設(shè)若干職能部門和部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)公司各部門的工作，應(yīng)設(shè)部門由董事會(huì)討論決定。 8.1.1勞動(dòng)定員 本項(xiàng)目以該公司部分技術(shù)骨干為主體，其他人員采用公開招聘，擇優(yōu)錄用。公司職工人數(shù)暫定為 250人，實(shí)行全員聘任合同制，享受外資企業(yè)待遇。 8.1.2工資待遇 - - 公司各類人員的工資標(biāo)準(zhǔn)，福利待遇、獎(jiǎng)勵(lì)和勞動(dòng)保險(xiǎn)等由董事會(huì)討論決定。在安排職工實(shí)得工資的同時(shí)，中方人員還按有關(guān)規(guī)定提取各項(xiàng)附加費(fèi)。隨著企 業(yè)的發(fā)展和職工技術(shù)業(yè)務(wù)水平的提高，公司將逐步增加職工的工資，本報(bào)告不作預(yù)測。 公司匯集了業(yè)界內(nèi)相關(guān)技術(shù)精英人才，多年的協(xié)作形成了公司的核心管理層與技術(shù)人員。隊(duì)伍的成員有較高的專業(yè)技術(shù)知識(shí)和管理才能。公司核心管理層擁有運(yùn)作高技術(shù)企業(yè)的豐富經(jīng)驗(yàn)，在公司的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中起著關(guān)鍵性作用。公司管理團(tuán)隊(duì)及核心技術(shù)人員都是公司的股東，他們在為共同的事業(yè)凝聚在一起，為公司的發(fā)展盡心盡責(zé)，具備了良好的團(tuán)隊(duì)精神。 在企業(yè)戰(zhàn)略實(shí)施階段，依格瑞（上海）將強(qiáng)化公司管理高層對新戰(zhàn)略的認(rèn)同和理解。在此基礎(chǔ)上不斷解決戰(zhàn)略實(shí)施階段發(fā)現(xiàn)的問 題，圍繞新的戰(zhàn)略，調(diào)整或重建組織架構(gòu)，修正或完善各類管理制度，設(shè)計(jì)與實(shí)施有效的生產(chǎn)、管理與銷售人才計(jì)劃，通過構(gòu)建公司的人才激勵(lì)機(jī)制與獎(jiǎng)勵(lì)制度，充分實(shí)現(xiàn)公司各部門人才的價(jià)值，并幫助各職能部門在新戰(zhàn)略指導(dǎo)下重新定位。商業(yè)模式與企業(yè)戰(zhàn)略將根據(jù)客戶需求的變化