某地區(qū)家具廠建造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

江西省 某某 市家具 廠建 造 工程 可行性研究報(bào)告 建設(shè)單位： 某某 市 某某 家具廠 2010 年 11 月 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概論 第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 第五章 工廠技術(shù)方案 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 第七章 企業(yè)組織和勞動(dòng)定員 第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第九章 投資估算與資金籌措 第十章 財(cái)務(wù)分析與社會(huì)效益分析 第十一章 投資風(fēng)險(xiǎn)分析 第十二章 總結(jié)論 第十三章 財(cái)務(wù)報(bào)表 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第一章 項(xiàng)目總論 1.1 項(xiàng)目背景 1.1.1 項(xiàng)目名稱 江西省 某某 市 家具廠建造工程 1.1.2 建設(shè)單位 某某 市 某某 家具廠 1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 江西省 某某 市上洋坑村 1.1.4 研究工作依據(jù) （ 1）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 ) （ 2）國(guó)家環(huán)保局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例 （ 3）國(guó)家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南 （ 4）財(cái)政部基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定 （ 5）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 6）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 （ 7） 中共中央 、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的通知 (中發(fā) (1997)11 號(hào) ) （ 8） 中共江西省委、江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地管理切實(shí)保護(hù)耕地的決定 (贛發(fā) (1997)11 號(hào) ) （ 9） 江西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展 “九五 ”計(jì)劃和 2010 年遠(yuǎn)景目標(biāo)規(guī)劃綱要 （ 10） 江西省可持續(xù)發(fā)展報(bào)告 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） （ 11） 江西環(huán)境保護(hù)十一五規(guī)劃 （ 12） 江西省建設(shè)工程計(jì)價(jià)管理辦法 1.1.5 研究工作概況 （ 1）產(chǎn)品規(guī)模：年產(chǎn)豪華家具組合 200 套，標(biāo)準(zhǔn)家具組合 套，經(jīng)濟(jì)家具組合 套。 （ 2）總投資：本項(xiàng)目總投資 9876.2 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 9000 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 876.2 萬(wàn)元。 （ 3）生產(chǎn)工藝及設(shè)備 本項(xiàng)目所需設(shè)備 208 臺(tái)套，均為國(guó)內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平。 （ 4）建設(shè)條件 原材料主要是木材 、成型板 、牛皮、羊皮等。 （ 5）建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目計(jì)劃 2011 年開始建設(shè)， 建設(shè)期 2 年。 （ 6）資金來(lái)源 本項(xiàng)目總投資 9876.2 萬(wàn)元， 其中自籌資金 3876.2 萬(wàn)元，貸款6000萬(wàn)元。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況 2.1 項(xiàng)目背景 家具行業(yè)是中國(guó)歷史非常悠久的行業(yè)。近年來(lái)，伴隨著中國(guó)家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營(yíng)家具企業(yè)、外資家具 企業(yè)的強(qiáng)大，中國(guó)家具行業(yè)出口額近年來(lái)快速提升，中國(guó)正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國(guó)、出口大國(guó)； 我國(guó)家具近幾年發(fā)展較快，每年以 20%-30%速度增長(zhǎng)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。 同時(shí)，隨著我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國(guó)也正成為家具的消費(fèi)大國(guó)。中國(guó)家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽(yáng)、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國(guó)內(nèi)家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨“白熱化”，企業(yè)之間會(huì)不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從 2005 年 1 月 1 日起，中國(guó)政府開始對(duì)國(guó)外進(jìn)口家具取消 7%的稅率，正式實(shí)行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國(guó)外家具企業(yè)進(jìn)軍中國(guó)，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國(guó)布點(diǎn)。 美國(guó)、加拿大對(duì)中國(guó)家具特別是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷措施，可能引起其他國(guó)家連鎖反應(yīng)，中國(guó)家具出口的貿(mào)易壁壘逐漸加大，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，從而加速了家具行業(yè)的專業(yè)化分工。大型企業(yè)將利用高新技術(shù)來(lái)實(shí)現(xiàn)家具行業(yè)的跨越式發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化 。大企業(yè)利用其在資金、品牌上的優(yōu)勢(shì)擴(kuò)展其市場(chǎng)占有率，構(gòu)建更大的生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)和銷售網(wǎng)絡(luò)，同時(shí)讓一些中、小企業(yè)為其進(jìn)行生產(chǎn)配套 產(chǎn)品或提供服務(wù)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域（如珠三知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 角地區(qū)和長(zhǎng)江三角地區(qū)）形成集群，從而顯著降低成本，形成極強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，一些大型的國(guó)際家具生產(chǎn)商還會(huì)通過先在中國(guó)生產(chǎn)加工半成品、再到“第三國(guó)”如東南亞的越南等國(guó)家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。 從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計(jì)漸漸走向高端。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國(guó)外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價(jià)格競(jìng) 爭(zhēng)的怪圈子 。 材料需要更新，在新材料運(yùn)用上要取得突破。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料 、 新型復(fù)合材料等等。 打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。中國(guó)家具在國(guó)際市場(chǎng)上沒有品牌優(yōu)勢(shì)，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來(lái)。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃 根據(jù)中國(guó)家具行業(yè) 2015 年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化。長(zhǎng)期看以中小企業(yè)為主的格局不會(huì)改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動(dòng)行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會(huì)有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉邊境證椅、海寧沙發(fā)都找到突破點(diǎn)，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。集群化將推進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級(jí)。產(chǎn)品功能化、多元化。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。家具產(chǎn)品由實(shí)用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢(shì)。國(guó)際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速 向中國(guó)轉(zhuǎn)移。我國(guó)良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外資注入。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價(jià)、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國(guó)轉(zhuǎn)移。美國(guó)、日本、韓國(guó)亦是如此。家具市場(chǎng)國(guó)際化。世界家具商把目光集聚中國(guó)， 2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴(kuò)大。國(guó)際上大的經(jīng)銷商也非常看好中國(guó)巨大的潛在的發(fā)展中的市場(chǎng)。同時(shí)企業(yè)也在 兩個(gè)方面加以改進(jìn)： 第一、對(duì)性能進(jìn)行強(qiáng)化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫危I(lǐng)先國(guó)內(nèi)外同仁。從節(jié)省材料出發(fā)，國(guó)內(nèi)很大部分的鋼 木 家具的厚度與硬度 均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計(jì)外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第二、根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需求，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供多種多功能的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中，通過一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持。可提供多種方案供消費(fèi)者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為消費(fèi)者想在前面。 2.2 項(xiàng)目發(fā)展概況 2.2.1 投資有利條件 1、區(qū)位 某某 區(qū)位優(yōu)越，交通便利。距贛州市中心城區(qū)半小時(shí)車程，距廣州、深圳、廈門、南昌均 4 小時(shí)車程。境內(nèi) 有 2 條高速 (贛粵高速、贛韶高速 )、 2 條國(guó)道 (105、 323)、 2 條省道 (贛豐線、康唐線 )、 2 條鐵路 (京九線、贛韶線 )和 1 個(gè)機(jī)場(chǎng) (贛州黃金機(jī)場(chǎng) )， 某某 已成為擁有 “四縱四橫一空 ”的立體交通網(wǎng)絡(luò)框紐城市 。 2、 交通 某某 交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，距廣州市 434 公里，距深圳市 524 公里，距廈門市 520 公里，距南昌市 400 公里，距贛州市中心城區(qū)僅28 公里。境內(nèi)有京九鐵路、 105 國(guó)道、 323 國(guó)道、贛粵高速公路、昆(明 )廈 (門 )高速和建設(shè)中的贛 (州 )韶 (關(guān) )鐵路、贛韶高速公路也經(jīng)過 某某 ，遷建 某某 鳳崗鎮(zhèn)的贛州黃金機(jī)場(chǎng)已投入運(yùn)行。在 某某 已形成由兩條鐵路、兩條國(guó)道、三條高速、一個(gè)機(jī)場(chǎng)組成的 “三縱四橫一空 ”的立體大交通網(wǎng)絡(luò)。 3、基礎(chǔ)設(shè)施 某某 市有較為完善的供水供電系統(tǒng)。城區(qū)建有日供水 10 萬(wàn)噸的知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 自來(lái)水廠，市區(qū)供水充裕。境內(nèi)建有羅邊、章惠渠、麻雙等中小型發(fā)電站，裝機(jī)容量 1.8 萬(wàn) KW，有 220KV 變電站 1 座、 110KV 變電站 2座，供電能力達(dá) 8 萬(wàn) KVA，連接華中大電網(wǎng)可提供充足的電力保障。 2.2.2 優(yōu)惠政策 a.本市優(yōu)惠政策 固定資產(chǎn)投資獎(jiǎng)勵(lì) (一 )對(duì)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到 100 萬(wàn)元人民幣 /畝且符合下列情形之一的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)，由市財(cái)政按 投資方固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位額的 5%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于擴(kuò)大再生產(chǎn)： 1、內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá) 5000 萬(wàn)元人民幣、外資注冊(cè)資本達(dá) 500萬(wàn)美元的高投入項(xiàng)目 ; 2、年納稅額達(dá) 500 萬(wàn)元人民幣的高稅收項(xiàng)目 ; 3、年出口總值達(dá) 1000 萬(wàn)美元的出口創(chuàng)匯型項(xiàng)目。 (二 )對(duì)內(nèi)資固定資產(chǎn)投資達(dá) 3000 萬(wàn)元、外資注冊(cè)資本達(dá) 300 萬(wàn)美元，且固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到 100 萬(wàn)元人民幣 /畝的已投產(chǎn)工業(yè)企業(yè)，按投資方固定資產(chǎn)投資實(shí)際到位額的 2%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于擴(kuò)大再生產(chǎn)。 稅收獎(jiǎng)勵(lì) (一 )對(duì)固定資產(chǎn)投資達(dá) 2000 萬(wàn)元、年納稅 100 萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè) (資源類采、選礦企業(yè)及國(guó)家限制類企業(yè)除外 )，自企業(yè)納稅達(dá) 100萬(wàn)元年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，由市財(cái)政分別按下列情況獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步 : 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1、一般性生產(chǎn)企業(yè)第 1 年按 50%獎(jiǎng)勵(lì)，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%; 2、投資本市有色金屬及材料業(yè)、非金屬礦及材料業(yè)、機(jī)械制造業(yè)、食品工業(yè)、輕紡工業(yè)、電子電器業(yè)等屬于贛州市六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的，第 13 年按 50%獎(jiǎng)勵(lì)，第 4 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%。 (二 )對(duì)國(guó)家或省級(jí)科技部門 授予的高新技術(shù)企業(yè)和生產(chǎn)中國(guó)名牌、國(guó)家出口名牌、江西省名牌和省級(jí)出口名牌 (有效期內(nèi)的 )的生產(chǎn)企業(yè)，自企業(yè)納稅年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第 1 年按 80%，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。 (三 )對(duì)銷售達(dá) 1000 萬(wàn)元、年納稅 50 萬(wàn)元以上的農(nóng)產(chǎn)品加工、銷售企業(yè)，自企業(yè)納稅達(dá) 50 萬(wàn)元年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第 1 年按 80%，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)用于擴(kuò)大生產(chǎn)或技術(shù)進(jìn)步。 (四 )非生產(chǎn)性企業(yè) (房地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施除外 )，自企業(yè)納稅達(dá) 100萬(wàn)元年度起，其所繳納增值稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅的地方部分，第1 年按 50%，第 2 年起按上年獎(jiǎng)勵(lì)比例逐年遞減 10%，由市財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)。 高新技術(shù)獎(jiǎng)勵(lì) (一 )對(duì)符合下列情形之一的高新技術(shù)企業(yè)，由市財(cái)政在企業(yè)開工建設(shè)后 1 個(gè)月內(nèi)按每畝投資強(qiáng)度額的 5%一次性獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 1、經(jīng)省級(jí)以上科技部門認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè) ; 2、投資當(dāng)年屬世界 500 強(qiáng)、中國(guó) 500 強(qiáng)、行業(yè) 20 強(qiáng)企業(yè) ; 3、生產(chǎn)電子類整機(jī)產(chǎn)品及核心部件的企業(yè) ; 4、礦產(chǎn)品深加工企業(yè) ; 5、對(duì)我市六大工業(yè)主導(dǎo)企業(yè)具有龍頭示范促進(jìn)作用的企業(yè)。 (二 )在我市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間被國(guó)家或省級(jí)科技部門認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的，由市財(cái)政一次性分別獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè) 5 萬(wàn)元或 3 萬(wàn)元。 (三 )外來(lái)投資企業(yè)在我市生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，每被國(guó)家或省級(jí)科技部門認(rèn)定通過一項(xiàng)高新技術(shù)產(chǎn)品，由市財(cái)政分別獎(jiǎng)勵(lì)企業(yè) 1.5 萬(wàn)元或 1萬(wàn)元。 b. 贛州優(yōu)惠政策 放寬外來(lái)人口戶籍入戶條件，對(duì)外來(lái)投資企業(yè)在擴(kuò)大生產(chǎn)、技術(shù)創(chuàng)新、拓展市場(chǎng)、外貿(mào)出口等方面進(jìn)行扶持和獎(jiǎng)勵(lì)。具體優(yōu)惠條件和獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)按贛州市鼓勵(lì)外商投資若干規(guī)定執(zhí)行。 c.江西省優(yōu)惠政策 出口支持 出口額達(dá) 100 萬(wàn)美元的生產(chǎn)型企業(yè)及出口額達(dá) 500 萬(wàn)美元的流通企業(yè) ,每出口 1 美元給予 0.5 分錢 -5.5 分錢人民幣的出口支持，具體操作按贛外貿(mào)計(jì)財(cái)字 200661 號(hào)、 200662 號(hào)文件執(zhí)行。 品牌扶持 設(shè)立品牌發(fā)展資金，支持企業(yè)開展自主品牌建設(shè)。對(duì)企業(yè)開展的符合品牌扶持范圍的商標(biāo)注冊(cè)、專利申請(qǐng)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)備案、管理體系認(rèn)證、行業(yè)認(rèn)證、品牌展示和推介等，均給以扶持補(bǔ)助，單項(xiàng)最高補(bǔ)助為 10 萬(wàn)元人民幣。扶持范圍、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目申報(bào)和管知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 理按照贛財(cái)企 200736 號(hào)文件執(zhí)行。 d.國(guó)家優(yōu)惠政策 加工貿(mào)易新政策 商務(wù)部、海關(guān)總署 2007 年聯(lián)合發(fā)布的第 44 號(hào)公告，對(duì)加工貿(mào)易實(shí)行東部和中西部地區(qū)差別政策。東部地區(qū)開展限制類商品加工貿(mào)易業(yè)務(wù)， A、 B 類企業(yè)需繳納 50%銀行臺(tái)帳保證金 ;同時(shí)不允許新設(shè)企業(yè)開展限制類商品的加工貿(mào)易。 某某 屬中西部地區(qū)，企業(yè)可享受更多優(yōu)惠：政策出臺(tái)前，只有 A 類企業(yè)可以免交保證金 ;政策出臺(tái)后， A、 B 類企業(yè)均可免交保證金，同時(shí)允許新設(shè)企業(yè)開展限制類商品的加工貿(mào)易。 其他優(yōu)惠政策 享受國(guó)家西部地區(qū)投資優(yōu)惠政策、國(guó)家振興東北老工業(yè)基地的優(yōu)惠政策、國(guó)家 “萬(wàn)商西進(jìn) ”扶持政策。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第三章 市場(chǎng)分析與建設(shè)規(guī)模 3.1 市場(chǎng)調(diào)查 隨著人們生活水平的逐漸提高，家具 市場(chǎng)空間越來(lái)越大。通過對(duì)贛州 九大家俱市場(chǎng)的調(diào)查，家具 的銷售時(shí)除一家與去年持平外，其余八家均有不同程度上升，最高的同比增長(zhǎng)達(dá) 30%。 某某 市現(xiàn)有家具廠三十 余家，均屬中低檔生產(chǎn)廠家，規(guī)模小，檔次低，有些甚至是家庭作坊式生產(chǎn)。市場(chǎng)內(nèi)一些家具需從外地運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)高，貨物周轉(zhuǎn)時(shí)間慢，不適應(yīng)當(dāng)前社會(huì)的高速發(fā)展。 某某 家具廠采用通用的家具行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量可靠 。同時(shí)廠家 將 聘請(qǐng)行業(yè)知名家具設(shè)計(jì)專家，按照市場(chǎng)最流行的款式，用最新的設(shè)計(jì)理念，對(duì)產(chǎn)品進(jìn) 行開發(fā)設(shè)計(jì)，使產(chǎn)品從質(zhì)量到外觀，以及實(shí)用性能上均能最大限度地滿足消費(fèi)者。 隨著改革開放的深入，人民生活水平的提高，鋼木家具作為人民生活的必需品，將有廣闊的市場(chǎng)。特別是近年來(lái)中國(guó)家具以其美觀、實(shí)用、便于組合、價(jià) 格優(yōu)廉的特點(diǎn)，走銷國(guó)際市場(chǎng)，深受東南亞和歐美國(guó)家歡迎。特別是 家具不僅具有耐油、耐污等特點(diǎn)，而且還 具 有功能多，實(shí)用性強(qiáng)、美觀、大方，取放方便的特性，在設(shè)計(jì)尺寸上更適應(yīng)人體工程學(xué)的特點(diǎn)，以此來(lái)提高勞作效率，降低勞動(dòng)疲勞 。 某某 家具 在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、做工、質(zhì)量上不斷創(chuàng)新求新。 本項(xiàng)目選址在 某某 市 上洋坑 村，北臨 贛州 ， 南 通惠州， 能夠以同質(zhì)低價(jià)的優(yōu)勢(shì)打入 江西、廣東市場(chǎng)。與廣東相比， 某某 勞務(wù)成本低， 家具生產(chǎn)廠家可降低勞務(wù)成本；這都將為企業(yè)發(fā)展提供很好地基礎(chǔ)條件。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 從上述分析中可以看出，本項(xiàng)目發(fā)展前景是十分可觀的。 3.2 市場(chǎng)推銷戰(zhàn)略 本項(xiàng)目采取的營(yíng)銷手段有：加盟經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。 江西市場(chǎng)，選取南昌市作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。廣東市場(chǎng)，選取惠州作為主陣地，選擇總經(jīng)銷商。 在 品牌成熟后，以南昌、惠州為中心，向各地區(qū)擴(kuò)散招經(jīng)銷商、地區(qū)總代理。 3.3 建設(shè)規(guī)模 黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)是：到 2020 年我國(guó)的GDP 將比 2000 年翻兩番。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國(guó)民經(jīng)濟(jì)將以 7%的速度遞增，工業(yè)增長(zhǎng)速度將在 10%以上，這意味著將為我國(guó)家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。如果按年增長(zhǎng) 10%計(jì)算， 2010 年中國(guó)家具業(yè)總產(chǎn)值可達(dá) 2000 億元，按現(xiàn)行出口占 20%計(jì)算，出口額可達(dá) 400 億元。 2005 年后按 10%增速計(jì)算，再經(jīng)過 7-8 年生產(chǎn)可再翻一番，出口會(huì)有大的增長(zhǎng)，中國(guó)將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國(guó)。從國(guó)外市場(chǎng)看， 1999年美國(guó)進(jìn)口家具總值 103 億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過25%，今后美國(guó)從中國(guó)進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)；另外，日本 、中東、澳大利 亞和歐洲對(duì)中國(guó)家具的需求也將平穩(wěn)增長(zhǎng)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積 20 億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅 32.7 億平方米， 10 年住宅建設(shè)總面積將突破 60 億平方米，平均每年新建住宅 6 億平方米；全國(guó)城鎮(zhèn)家庭 1.2 億戶，每年約有 10 萬(wàn)戶需要裝修，更換家具；每年約有 1000 萬(wàn)對(duì)新人組成家庭，需要購(gòu)買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對(duì)家具的需求知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 逐年增加等等。此外，從家具消費(fèi)水平來(lái)看，目前我國(guó)的家具消費(fèi)水平還較低，人均只有 60 多元人民幣，而美國(guó)的人均消費(fèi)水平則高達(dá)150-300 美元，這也意味著我 國(guó)的家具市場(chǎng)潛力巨大，前景十分可觀。上述分析表明今后一個(gè)時(shí)期，國(guó)內(nèi)國(guó)際家具市場(chǎng)具備巨大的拓展空間，中國(guó)家具產(chǎn)業(yè)的成長(zhǎng)空間非常廣闊。 基于市場(chǎng)分析，該項(xiàng)目確定年生產(chǎn)豪華家具套裝 200 套、標(biāo)準(zhǔn)家具套裝 600 套、經(jīng)濟(jì)家具套裝 500 套。 分別定價(jià)為豪華 10 萬(wàn)元 /套、標(biāo)準(zhǔn) 5 萬(wàn)元 /套、經(jīng)濟(jì) 2 萬(wàn)元 /套 。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 4.1 資源和原材料 原材料、燃料動(dòng)力供給 。 本項(xiàng)目選址距贛州市非常近，原材料均由贛州市場(chǎng)購(gòu)進(jìn)，購(gòu)買方便，供應(yīng)有保障。燃料動(dòng)力均可由本市境內(nèi)供給。 4.2 建設(shè)地區(qū)的選擇 4.2.1 自然條件 某某 市中亞熱帶氣候，雨量充沛，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，年均氣溫在 19.8 .年降雨量 617 毫米，日照時(shí)數(shù) 2568.5 小時(shí)，年均風(fēng)速2.5 米 /秒，最大地耐力 17 公斤 /cm2，最小地耐力 14 公斤 /cm2。 基礎(chǔ)設(shè)施 基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來(lái)越好。 （ 1）通訊方面：程控電話已超過 10 萬(wàn)門，移動(dòng)電話 31 萬(wàn)部，引進(jìn)了北京 010 電話。并與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國(guó)內(nèi)、國(guó)際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。 （ 2）交通方面： 某某 區(qū)位條件優(yōu)越，交通十分便利。市區(qū)距贛州市主城區(qū) 27 公里，贛粵高速公路、京九鐵路、 105 國(guó)道、 323 國(guó)道從境內(nèi)通過，建設(shè)中的昆廈高速公路和即將開工建設(shè)的贛韶鐵路也途經(jīng) 某某 。贛州機(jī)場(chǎng)遷建 某某 鳳崗桃芫工程已經(jīng)啟動(dòng)，構(gòu)筑了 某某 “三縱、三橫、一空”立體大交通網(wǎng)絡(luò)。 （ 3）能源方面：六大產(chǎn)業(yè)保持良好發(fā)展勢(shì)頭。六大產(chǎn)業(yè)全年完成工業(yè)總產(chǎn)值 60.21 億元 ,增長(zhǎng) 28.7%,增加值 18.40 億元，增長(zhǎng) 28.2 ,六大知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重為 29.0%,比上年提高 1.8 個(gè)百分點(diǎn)。六大產(chǎn)業(yè)中比重最大的為家具和礦產(chǎn)品。 4.2.2 選址條件 上洋坑村地處優(yōu)越，位于珠三角后花園、國(guó)家著名國(guó)際家具城、魚米之鄉(xiāng) 江西 某某 ，西面鐵路與東面 105 國(guó)道橫向跨度 1000 米，全市總面積 1796 平方公里，轄 12 個(gè)鄉(xiāng)、 8 個(gè)鎮(zhèn)、辦事處和一個(gè)省級(jí)開發(fā)區(qū)，城區(qū)面積 23.6 平方公里，市區(qū)人口 80 多萬(wàn)人，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在江西省縣（市）中位居前列，擁有“四縱四橫一空”的稱號(hào)。 4.2.3 某某 市規(guī)劃 據(jù)了解，近幾年來(lái)， 某某 市策應(yīng)贛州市委、市政府“將贛縣、某某 撤縣（市）設(shè)區(qū)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，及時(shí)調(diào)整城市發(fā)展戰(zhàn)略和規(guī)劃修編，提出了到 2020 年 某某 城市建設(shè)“ 12555” 的目標(biāo)，即繼續(xù)在一江兩岸進(jìn)行城市布局，建設(shè) 5 個(gè)公園，到 2020 年實(shí)現(xiàn)城市面積 50 平方公里、城市人口 50 萬(wàn)的中等城市目標(biāo)，努力將 某某 打造成贛州的“后花園”。 論壇由 某某 市委、市政府和贛州市城市規(guī)劃建設(shè)局聯(lián)合主辦。論壇上，與會(huì)專家、學(xué)者和城市管理者們不僅在城市規(guī)劃建設(shè)管理方面進(jìn)行了廣泛的溝通交流，更在城市定位、產(chǎn)業(yè)布局、空間拓展、生態(tài)建設(shè)、資源共享和特色彰顯等方面進(jìn)行了綜合全面、系統(tǒng)深入的研究探討。 4.2.4 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持較快發(fā)展。初步核算，全市生產(chǎn)總值（ GDP）知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 達(dá)到 527530 元，增長(zhǎng) 13 7%，增幅比上年加快 0 2 個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)1997 年以來(lái)的新高，其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 112414 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 3 6%；第二產(chǎn)業(yè)增加值 224606 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 22 1%；第三產(chǎn)業(yè)增加值 190510萬(wàn)元，增長(zhǎng) 11 5%。人均 GDP6789 元（按年平均人口計(jì)算），比上年增加 916 元；一、二、三產(chǎn)業(yè)分別拉動(dòng) GDP 增長(zhǎng) 2 3、 7 1 和 4 3個(gè)百分點(diǎn)。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化，由上年的 23 4： 39 0： 37 6調(diào)整至 21 3： 42 6： 36 1，第一產(chǎn)業(yè)下降 2 1 個(gè)百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)上升 3 6 個(gè)百分點(diǎn)。 財(cái)政收入增勢(shì)強(qiáng)勁。 全市財(cái)政總收入達(dá) 50028 萬(wàn)元，比上年增收11005 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 28 2%；地方財(cái)政收入 28299 萬(wàn)元，增長(zhǎng) 23 9%。財(cái)政收入占 GDP 的比重由上年的 8 6%上升到 9 5%，比上年提高0 9 個(gè)百分點(diǎn)；財(cái)政收入結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，形成了以工商稅收為主體的增長(zhǎng)格局，工商稅收增長(zhǎng) 34 0%。財(cái)政支出結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展的支持力度增強(qiáng)，預(yù)算內(nèi)農(nóng)業(yè)支出增長(zhǎng)56 9%，教育事業(yè)支出增長(zhǎng) 57 6%，醫(yī)療衛(wèi)生支出增長(zhǎng) 98 4%；由財(cái)政負(fù)擔(dān)的工資津貼按時(shí)足額發(fā)放到位；基本保證了再就業(yè)、養(yǎng)老保險(xiǎn)和下崗職工基本生活 費(fèi)支出需要，全年發(fā)放失業(yè)救濟(jì)金 491 萬(wàn)元，城市低保金 768 萬(wàn)元，農(nóng)村低保金 677 萬(wàn)元，基本養(yǎng)老金 5117萬(wàn)元。 市場(chǎng)物價(jià)明顯上漲。全年居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上漲 4 1%，比上年上升 3 4 個(gè)百分點(diǎn)，居民消費(fèi)價(jià)格呈結(jié)構(gòu)性上漲特征，食品價(jià)格上漲 10 1%，是推動(dòng)居民消費(fèi)價(jià)格上漲的主動(dòng)力。商品零售價(jià)知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 格上漲 6 3%，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料價(jià)格上漲 3 3%。 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中存在的主要問題是：經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)層次總體偏低；經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不夠合理，投入不足的矛盾仍然突出；產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)，支柱產(chǎn)業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支撐和 推動(dòng)作用不明顯，仍處于工業(yè)化初級(jí)階段；財(cái)政收入的增長(zhǎng)對(duì)礦產(chǎn)品依賴較重，缺乏穩(wěn)定的增長(zhǎng)來(lái)源；新農(nóng)村建設(shè)發(fā)展不平衡，產(chǎn)業(yè)化相對(duì)滯后；生態(tài)環(huán)境和節(jié)能降耗壓力較大，發(fā)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu)化；農(nóng)民持續(xù)增收，城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展，人與自然和諧發(fā)展的任務(wù)依然艱巨。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第五章 工廠技術(shù)方案 5.1 總圖方案 5.1.1 平面布置 （ 1）平面布置 根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進(jìn)行廠區(qū)的總平面布置，充分體現(xiàn)功能區(qū)劃明確，工藝流程順暢，運(yùn)輸線路短捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境，充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。 廠區(qū)路網(wǎng)采用環(huán)狀布局，道路型式采用城市型混凝土 結(jié)構(gòu)。主干道采用 1.5-18-1.5 米斷面，次干道采用 1.5+10+1.5 米。道路轉(zhuǎn)彎半徑主次干道 12 米，支路最小 9 米，滿足運(yùn)輸和消防要求。 結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門（人流主入口）和次大門（物流主出入口）。廠區(qū)道路：車間之間的通道寬度滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和合理布置各種管線的要求。建筑物之間間距符合防火、通風(fēng)、采光、衛(wèi)生、綠化等有要求。 廠區(qū)道路設(shè)計(jì)要滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和消防要求，并盡可能做到人流和貨流分開，以保障運(yùn)輸和行人安全。本項(xiàng)目道路采用城市型道路斷面型式，瀝青混凝土柔性路面，主干道路寬度為 8 米 ，支干道路寬度為 4 米。 總平面布置時(shí)，嚴(yán)格遵循建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中規(guī)定的布置要求，建筑物之間的防火間距都大于規(guī)范規(guī)定。 （ 2）豎向布置 本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平緩，各建（構(gòu)）筑物分別采用不同設(shè)計(jì)標(biāo)高，以減少挖、填方工程量。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 廠區(qū)雨水采用明溝排水方式，地坪設(shè)計(jì)為從建筑物向道路方向傾斜，雨水明溝設(shè)置于道路兩側(cè)，集中后排入廠外公路邊溝。 （ 3）綠化 綠化設(shè)計(jì)是環(huán)境建設(shè)的重要組成，也是廠區(qū)建設(shè)重點(diǎn)考慮部分，建設(shè)力求滿足刁窩鄉(xiāng)對(duì)環(huán)境的要求，并做到與開發(fā)區(qū)環(huán)境建設(shè)保持一致。廠區(qū)綠化建設(shè)采用重點(diǎn)與一般，集中與分散相結(jié)合方式 ，重點(diǎn)在廠前區(qū)以及廠區(qū)的集中綠化用地，以綠色草坪為基調(diào)，適當(dāng)點(diǎn)綴一些欣賞性名貴花、樹等，特別在廠前區(qū)設(shè)有草坪、花壇，花壇內(nèi)盡量以四季不同期開花搭配種植，做到四季如春。在生產(chǎn)區(qū)不規(guī)則用地內(nèi)設(shè)有集中綠地以體現(xiàn)生態(tài)環(huán)境，反映人文精神，以及自然歸屬之感。一般是在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、灌木，以起到吸塵、隔聲、凈化環(huán)境作用。綠化建設(shè)可隨著建筑工程進(jìn)行分期實(shí)施。 （ 4）主要技術(shù)數(shù)據(jù) 本項(xiàng)目總占地面積 6.72 畝（折合 4482.24 ），建筑面積 5740 。其中生產(chǎn)車間 4000 ，料棚 500 ，庫(kù)房 1000 ，辦公用房 150 。公用工程 90 。 容積率為 159.44%，建筑密度為 61.13 %，投資強(qiáng)度為 120.57 萬(wàn)元 /畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的 5.35%，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 5.2 布置原則 本項(xiàng)目布置滿足以下幾項(xiàng)要求 滿足工藝及運(yùn)輸要求； 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 滿足建筑防火間距及安全、衛(wèi)生等規(guī)范； 廠區(qū)道路通暢，管線布置短捷。 5.3 建筑工程方案 本項(xiàng)目主要建筑內(nèi)容為生產(chǎn)車間、庫(kù)房、辦公用房及鍋爐房、泵房、配電室等公用工程，總建筑面積 5740 ，詳細(xì)內(nèi)容見下表： 建筑工程及造價(jià) 序號(hào) 建 (構(gòu) )筑物名稱 單位 數(shù)量 單價(jià) (元 ) 金額 (萬(wàn)元 ) 備注 1 生產(chǎn)車間 4000 1100 440 四層 2 辦公用房 150 900 13.5 一層 3 料 棚 500 300 15 4 倉(cāng) 庫(kù) 1000 700 70 一層 5 公用工程 5.1 鍋爐房 40 500 2 5.2 配電室 20 500 1 5.3 泵 房 10 500 0.5 5.4 警衛(wèi)室 20 600 1.2 小計(jì) 5740 543.2 6 硬化 942.24 50 4. 71 7 綠化 800 30 2.4 8 圍墻 m 240 100 2.4 合計(jì) 552.71 5.4 產(chǎn)品方案 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 年產(chǎn)經(jīng)濟(jì)家具套裝 500 套，標(biāo)準(zhǔn)家具套裝 600 套，豪華家具套裝 200套，可實(shí)現(xiàn)收入 6000 萬(wàn)元 /年。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第六章 環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全 6.1 環(huán)境保護(hù) 6.1.1 環(huán)境保護(hù)與有關(guān)環(huán)保措施 （一）環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本 項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受 某某 市環(huán)保部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 1、建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院 (1998)253 號(hào)令 2、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3095-1996 3、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB16297-1996 4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978-1996 5、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB3838-2002 6、生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) GB5479-89 7、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB3096-93 8、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn) GB12348-90 （二）環(huán)境影響初步分析 本項(xiàng)目建設(shè)選址位于 某某 市上洋坑村，具有優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，本項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)將會(huì)帶來(lái)一定的環(huán)境影響。 在建設(shè)期間，各項(xiàng)施工活動(dòng)、運(yùn)輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工機(jī)械排放的煙塵等，其中以施工粉塵的影響最為突出。 項(xiàng)目建成投入使用后，周邊交通量的 增加，生活廢棄物的增多，各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)，必然會(huì)給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中污染物的產(chǎn)生特點(diǎn)，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，以實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。為控制運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染，本項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)及設(shè)備選用時(shí)就應(yīng)考慮能降低其運(yùn)營(yíng)環(huán)境影響的方案，投入使用后，也應(yīng)注重環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施。 （三）有關(guān)環(huán)保措施 1、建設(shè)期環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目建設(shè)期較短，且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)，建設(shè)期主要要采取一些簡(jiǎn)單措施控制施工場(chǎng)界噪聲、施工粉塵、污水等。 1、施工噪聲 本項(xiàng)目選址附近沒有噪聲敏感區(qū) ，建設(shè)期間只要合理控制，幾乎沒有噪聲污染。 2、施工粉塵 施工期間產(chǎn)生的粉塵（揚(yáng)塵）污染主要取決于施工作業(yè)方式、材料的堆放及風(fēng)力因素，其中受風(fēng)力因素的影響最大。隨著風(fēng)速的增大。施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將隨之增強(qiáng)和擴(kuò)大。 本工程施工期較短，工程量不大，但伴隨著土方的挖掘、裝卸和運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)，其揚(yáng)塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來(lái)不利影響。因此可采知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 取合理控制措施，盡量減輕其污染程度，縮小影響范圍。 3、施工污水 施工污水水量不大，但如果不經(jīng)處理或處理不當(dāng)，同樣會(huì)危害環(huán)境。所以，施工 期廢水不能隨意直排。其防治措施主要有：建立臨時(shí)排水收集系統(tǒng)，進(jìn)行簡(jiǎn)單處理，有組織排放。 4、建筑垃圾 施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)。 建議加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。盡量提高施工機(jī)械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時(shí)間和排放量。因地制宜，加大綠化面積。 建 議同期做好環(huán)境影響評(píng)價(jià)論證。 6.1.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù) 該項(xiàng)目實(shí)施后對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯不良影響，具體分析如下： 其一、項(xiàng)目利用廢棄土地，不占用耕地，廠區(qū)保留一定比例的綠化率，對(duì)廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。 其二、項(xiàng)目使用的原材料主要從本地及周邊地區(qū)上游廠家購(gòu)得，不伐木、不毀壞野生植物。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 其三、項(xiàng)目生產(chǎn)過程中，無(wú)廢水、廢氣產(chǎn)生，不會(huì)污染水源和空氣；部分固廢（碎木、刨花、鋸沫）可供給制板廠粉碎再利用，或供給磚瓦廠、農(nóng)戶作燃料，鐵屑回收，達(dá)到資源的綜合利用。 其四、項(xiàng)目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺 產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等在數(shù)公里至數(shù)十公里，不會(huì)對(duì)文化旅游產(chǎn)生干擾。 6.1.3 環(huán)境影響分析結(jié)論及建議 項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營(yíng)期會(huì)有一定的環(huán)境影響，采取簡(jiǎn)單有效措施后可以消除，因此，從環(huán)境保護(hù)角度看，項(xiàng)目在擬建地建設(shè)是可行的。 6.2 節(jié)能與勞動(dòng)安全 6.2.1 節(jié)能依據(jù) （ 1） 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定； （ 2） 夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ75-2003） （ 3） 民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（ GB50176-93）。 6.2.2 節(jié)能措施 （ 1）建筑節(jié)能 根據(jù)國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的有關(guān)要求，本項(xiàng) 目擬采取以下措施，以取得節(jié)能效果： 墻體 圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽(yáng)輻射熱，減少外墻面吸收熱量?？刂平ㄖ矬w形系數(shù)，不采用過多凹凸面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能（外保溫效果更佳），提高熱阻；增加墻體熱惰性以利于建筑熱穩(wěn)定性；高效保溫隔熱材料設(shè)于主體結(jié)構(gòu)外側(cè)，可減緩熱量進(jìn)入知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 墻體；墻內(nèi)設(shè)置空氣間層或通風(fēng)間層也有良好的保溫隔熱效果。 門窗 適當(dāng)控制窗墻比，安排好門窗相對(duì)位置及開啟方式，組織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如 窗簾、百頁(yè)、熱反射簾或自動(dòng)卷簾等，既能在夏季減少太陽(yáng)輻射熱，又便于冬季日照。特別對(duì)西向、南向窗戶要更加重視。 屋面 由于太陽(yáng)輻射強(qiáng)烈引起頂層房間過熱，是一個(gè)十分普遍的問題，必須認(rèn)真對(duì)待。本項(xiàng)目將增加隔熱層并設(shè)架空通風(fēng)層，在空氣間層內(nèi)貼熱反射材料；采用坡屋頂，利用閣樓通風(fēng)散熱。 材料 本項(xiàng)目建議使用保溫隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學(xué)性能、使用壽命長(zhǎng)的節(jié)能型雙玻塑鋼窗，提高門窗的氣密性。積極推廣使用保溫隔 熱、隔聲性能好的粘土多孔磚，減輕墻體自重。并有利抗震。 （ 2）運(yùn)營(yíng)節(jié)能 選用先進(jìn)的運(yùn)行可靠的生產(chǎn)設(shè)備，以達(dá)到節(jié)能效果。 原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成品的輸送距離，盡量避免大量產(chǎn)品的二次倒運(yùn)。 合理利用水等資源，能重復(fù)利用盡力重復(fù)利用如水，采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。 采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器盡可能布置負(fù)荷中心，以減少線路損 失，供電系統(tǒng)的無(wú)功功率采用自動(dòng)功率因數(shù)電容知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因數(shù)。 熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省 20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。 設(shè)置計(jì)量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種測(cè)量表，以便合理計(jì)算用量，考核各項(xiàng)指標(biāo)，為加強(qiáng)企業(yè)管理提供依據(jù)，以搞好企業(yè)管理。 全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng) 戰(zhàn)略任務(wù)，因此要在項(xiàng)目的實(shí)施和運(yùn)行過程中采取有效措施提高水源利用率，提高用水回收率和重復(fù)利用率，提高再生水回收率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。 6.3 勞動(dòng)安全 6.3.1 安全依據(jù) （ 1） 中華人民共和國(guó)建筑法 （ 2） 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 （ 3） 建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定 （ 4） 江西省建設(shè)管理?xiàng)l例 （ 5） 建設(shè)項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生專篇編制規(guī)范 6.3.2 安全措施 （ 1） 施工期勞動(dòng)安全 建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開工前應(yīng)當(dāng)憑 借企業(yè)的安全資格許可證、安全技術(shù)措施或者安全知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 施工組織設(shè)計(jì)、主要施工機(jī)具和設(shè)備的安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條件認(rèn)證。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理人員、特種作業(yè)人員及其施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。 建筑施工企業(yè)在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)。并采取安全技術(shù)措施。專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)，必須經(jīng)企業(yè)上級(jí)管理部門批準(zhǔn)后實(shí)施，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。 施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電 氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的安全技術(shù)指標(biāo)，達(dá)到安全性能要求。建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行檢查，不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的，不得投入使用。 （ 2） 運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全 為確保項(xiàng)目實(shí)施后符合職業(yè)安全的要求，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的安全和健康，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，本項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)必須達(dá)到有關(guān)要求，有關(guān)設(shè)備設(shè)施需經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)安全部門驗(yàn)收合格后才可投入使用。 但該項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中，有少量設(shè)備及個(gè)別原料會(huì)對(duì)近距離環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強(qiáng)保護(hù)，制訂防范措施。 其一、設(shè)備中的刨床、裁板 機(jī)、推臺(tái)鋸、尤其是電刨在使用中會(huì)產(chǎn)生刺耳的噪聲，對(duì)附近的居民、尤其作業(yè)人員有危害。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 必須采取一定的隔音防噪措施： 廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時(shí)作業(yè)等。 作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時(shí)微張口等。 采取上述措施，能明顯減少噪聲的干擾和危害。 其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險(xiǎn)、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的措施： 盡量采用燃點(diǎn)高、毒性低的相對(duì)安全的粘合劑。 加強(qiáng)生產(chǎn)作業(yè)場(chǎng)所的通風(fēng)，使揮發(fā)氣體濃度降低。 可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險(xiǎn)因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。 為避免有害氣體對(duì)人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴口罩和防護(hù)眼鏡。 總之“安全第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。 6.3.3 消防設(shè)計(jì) 按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求，確定項(xiàng)目建筑物的防火等級(jí)及類型，在建筑物周圍設(shè)置環(huán)形消防通道 ，人員疏散按規(guī)范要求設(shè)計(jì)。 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程室內(nèi)消火栓用水量為 10l/s，室外消火栓用水量為 40l/s，用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為 10l/s。 場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證 2 小時(shí)室內(nèi)外消火栓用水量及 1 小時(shí)水幕用水量。消防水泵由消防水池取水，供室內(nèi)外消火栓用水。 考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，不與生產(chǎn)生活供水系統(tǒng)共用知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 水池、管道。消火栓系統(tǒng)與水幕系統(tǒng)合用消防水泵，在報(bào)警閥后分開設(shè) 置。 消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。平時(shí)由氣壓給水罐和穩(wěn)壓水泵提供壓力和部分水量，火災(zāi)時(shí)切換到消防主泵加壓供水，供廠區(qū)室內(nèi)外全部消防用水。 廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)設(shè)置足夠數(shù)量的地下式消火栓。各生產(chǎn)車間、 輔助建筑等均設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，每個(gè)室內(nèi)消火栓處均設(shè)置直接啟動(dòng)消防主泵的按鈕。 各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動(dòng)消防器材。 封閉車間、生活間等均設(shè)有事故照明和疏散指示燈 、安全出口指示燈，配電室、控制室、水泵房等設(shè)有事故照明。安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。 空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70防火閥。 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 第七章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 7.1 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，五部一室，由廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)； 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、結(jié)算、成本控制 、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)； 設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的樣式的美觀度和實(shí)用度； 生產(chǎn)部負(fù)責(zé)生產(chǎn)的管理與調(diào)動(dòng)； 銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)調(diào)研與拓展；原材料的采購(gòu)與供應(yīng)； 技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。 7.2 勞動(dòng)定員及來(lái)源 本項(xiàng)目本著提高生產(chǎn)效率，減員增效，在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡量減少人員設(shè)置，項(xiàng)目定員 200 人，其中：高級(jí)管理人員 4 名，設(shè)計(jì)管理人員 3 名，技術(shù)管理人員 15 名，生產(chǎn)人員 178 名。所需人員由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門招聘解決，部分技術(shù)人員向社會(huì)招聘或調(diào)入。 7.3 勞動(dòng)生產(chǎn)率 廠 長(zhǎng) 副廠長(zhǎng) 辦公室 財(cái)務(wù)部辦公室 技術(shù)部辦公室 銷售部公室 生產(chǎn)部 設(shè)計(jì)部 知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 銷售收入 全員勞動(dòng)生產(chǎn)率 = 人員總數(shù) 銷售收入 生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率 = 工人總數(shù) 7.4 經(jīng)營(yíng)管理及人員培訓(xùn) （ 1） 經(jīng)營(yíng)管理 建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，逐步形成自我激勵(lì)約束機(jī)制，高效、精干 、靈活、步調(diào)一致運(yùn)作。在經(jīng)營(yíng)管理方面，嚴(yán)格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體系，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，如：組織管理制度、勞動(dòng)管理、效益與工資掛鉤的分配制度、各崗位的責(zé)任目標(biāo)、工作程序及操作規(guī)范，安全生產(chǎn)制度等，使人盡其才、物盡其用，協(xié)調(diào)默契，以達(dá)到 最佳總體運(yùn)行勢(shì)態(tài)。 （ 2） 人員培訓(xùn) 企業(yè)的管理人員、設(shè)計(jì)人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的具體體現(xiàn)，特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)的高低是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。項(xiàng)目所需人員均需招聘具有高中以上文化程度和愛崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工。生產(chǎn)技術(shù)人員和質(zhì)量控制檢驗(yàn)人員要求招聘具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生。新產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)人員招聘科技院?；蚩蒲袉挝坏木哂幸欢蒲心芰Φ娜瞬拧Ｒ虼?，本項(xiàng)目生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到同類型生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，其他人知識(shí)水壩（豆丁網(wǎng) pologoogle）傾心為您整理（雙擊刪除） 員由公司組織就地培訓(xùn)，請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使生 產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗，培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員的 60 70%，培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，時(shí)間由本企業(yè)自定，但通常為 1 2 個(gè)月，人員培訓(xùn)工作一定要安排在設(shè)