商場(chǎng)超市設(shè)備管理制度

-1- 廣州惠民購(gòu)物廣場(chǎng) 設(shè)備管理制度 交接班制度 1、 接班人員提前 15 分鐘到達(dá)崗位，做好感準(zhǔn)備工作。包括： 查看上一班的記錄，聽(tīng)取上一班值班人員的運(yùn)行介紹。 檢查儀表、工具、鑰匙、對(duì)講機(jī)有無(wú)損壞或遺失并在交接班記錄上簽名。 檢查設(shè)備運(yùn)行狀況。 2、交接班人要求： 對(duì)于外單位施工監(jiān)理，上一班應(yīng)向下一班交接工作完成情況，以及下一班應(yīng)注意的細(xì)節(jié) 。 上一班故障維修未完成者，須與接班人員到現(xiàn)場(chǎng)交待清楚，且經(jīng)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可交班。 特殊情況按當(dāng)班負(fù)責(zé)人安排進(jìn)行交接班。 3、下列任何情況下均不得進(jìn)行交接班。 上一班運(yùn)行情況未交代清楚。 接班人員有醉酒現(xiàn)象或其他神態(tài)不清而未找到頂班人。 設(shè)備故障影響運(yùn)行或營(yíng)業(yè)時(shí)。 4、交班人在下列情況下不 得離開(kāi)崗位： 接班人未按時(shí)到崗； 交班時(shí)發(fā)生事故、緊急情況； 交班前因自己的原因未能完成應(yīng)該完成的任務(wù)； 交班前發(fā)生一個(gè)人無(wú)法獨(dú)立完成，須要?jiǎng)e人配合的工作； 交班前未打掃衛(wèi)生。 值 班 制 度 -2- 1、 值班人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗，按規(guī)定定期巡視設(shè)備運(yùn)行情況，如外出巡查，抄表應(yīng)知照同值人員。 2、密切注意設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，做到腿勤、眼尖、 耳靈、手快、腦活，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理隱患。 3、值班人員接到維修報(bào)告時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)人員前往修理。 4、發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，當(dāng)班人員無(wú)法處理時(shí)，應(yīng)報(bào)告上級(jí)機(jī)構(gòu)處理。 5、午、晚餐時(shí)間是值班的薄弱環(huán)節(jié)，所有運(yùn)行機(jī)房都應(yīng)有人值班。 6、值班人員因特殊情況需要調(diào)班時(shí)，必須事前請(qǐng)主管同意。 設(shè)備維修程序 1、商場(chǎng)內(nèi)設(shè)備 （電腦系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施除外）均屬設(shè)備維護(hù)人員的維修范圍。 2、商場(chǎng)設(shè)備需維修，應(yīng)由設(shè)備使用部門(mén)開(kāi)具 “維修單 ”。按維修單內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)后交給設(shè)備維護(hù)值班人員確認(rèn)簽收。 3. 設(shè)備維護(hù)值班人員接到 “維修單 ”后，就立即前往維修或了解情況制定方案后組織人員進(jìn)行維修。如因客觀原因一時(shí)無(wú)法解決的應(yīng)向相關(guān)部門(mén)說(shuō)明原因，并限定解決問(wèn)題的期限。 4. 維修完成后，由設(shè)備使用部門(mén)柜組長(zhǎng)以上（含柜組長(zhǎng)）人員驗(yàn)收簽字，并將 “維修單 ”存檔。 報(bào) 告 制 度 一、下列情況必須報(bào)告領(lǐng)班： 1、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)?；蜷_(kāi)。 2、主要設(shè)備因故需要臨時(shí)調(diào)整。 3、設(shè)備發(fā)生故障或需要停臺(tái)修理。 4、零部件改造、代換或加工修理。 5、運(yùn)行人員暫離崗位。 6、維修人員工作去向。 -3- 二、下列情況必須報(bào)告主管： 1、重點(diǎn)設(shè)備因故需進(jìn)行工況調(diào)整。 2、采用新的運(yùn)行方式。 3、主要設(shè)備發(fā)生故障或停臺(tái)修理。 4、系統(tǒng)故障或檢修。 5、重要零部件改造、代換或加工修理。 6、領(lǐng)用工具、備件、材料（低值易耗品例外）。 7、加班、換班、補(bǔ)休、請(qǐng)假。 8、外協(xié)聯(lián)系。 三、下列情況必須報(bào)告 部長(zhǎng) 。 1、重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停臺(tái)檢修。 2、影響營(yíng)業(yè)的設(shè)備故障或停臺(tái)。 3、系統(tǒng)運(yùn) 行方式較大改變。 4、重點(diǎn)設(shè)備主要零部件改換。 5、系統(tǒng)及主要設(shè)備技術(shù)改造或移位安裝。 6、系統(tǒng)及設(shè)備增改工程及外協(xié)施工。 7、領(lǐng)班以上人員崗位調(diào)整及班組織結(jié)構(gòu)調(diào)整。 8、主管病、事假、補(bǔ)休、換班。 四、影響營(yíng)業(yè)的檢修、故障、停臺(tái)，須同時(shí) 報(bào)告總經(jīng)理 。 設(shè)備預(yù)防性維修制度 1、 設(shè)備管理 堅(jiān)持以預(yù)防為主，防重于治的方針。 2、 任何設(shè)備均應(yīng)嚴(yán)格按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)規(guī)定的保養(yǎng)基礎(chǔ)上進(jìn)行日常保養(yǎng)。 3、各班級(jí)必須制定有關(guān)分管設(shè)備的預(yù)防性維修計(jì)劃，并據(jù)此安全工作。 4、各工種必須嚴(yán)格按照計(jì)劃操作必須到位保證質(zhì)量。 5、管理層應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)防性維修計(jì)劃?rùn)z查。 -4- 運(yùn)行分析制度 一、 每季度定期召開(kāi)運(yùn)行工作分析會(huì)議； 二、發(fā)生故障或事故及時(shí)召開(kāi)分析會(huì)； 三、運(yùn)行分析會(huì)議由主管主持召開(kāi)，相關(guān)設(shè)備現(xiàn)任人、管理人參加； 四、運(yùn)行分析應(yīng)做好詳細(xì)記錄備查； 五、整改措施限期逐項(xiàng)落實(shí)完成； 六、運(yùn)行分析的內(nèi)容包括： 1、電氣設(shè)備所產(chǎn)生的事故或故障原因分析，提出反事故措施。 2、設(shè)備缺陷原因分析及防范措施。 3、運(yùn)行方式的安全性、可靠性、靈敏性、經(jīng)濟(jì)性。 4、計(jì)劃用電執(zhí)行情況。 5、使用、維護(hù)情況。 6、運(yùn)行管理工作總評(píng)價(jià)。 事故分析制度 設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中或其他任何情況下發(fā)生事故，要按以下事故分析制度執(zhí)行： 一、 事故發(fā)生后，所在班級(jí)及有關(guān)人員立即將事故過(guò)程記錄在案交部門(mén)負(fù)責(zé)人。 二、部門(mén)負(fù)責(zé)人根據(jù)事故記錄內(nèi)容，上報(bào)總監(jiān)，然后召開(kāi)有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人、技術(shù)人員進(jìn)行事故分析。 三、通過(guò)事故分析會(huì)，分析事故的造成 原因及劃清責(zé)任，采取措施。 四、人為造成事故者，根據(jù)公司的規(guī)章制度給予處罰。 五、屬技術(shù)性事故或設(shè)備陳舊原因造成的事故，立即進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備更新。 六、迅速組織人員進(jìn)行搶修，確保門(mén)店的正常營(yíng)業(yè)。 七、對(duì)事故造成的損失和影響，整個(gè)事故過(guò)程的分析結(jié)果，責(zé)任 -5- 部門(mén)人員寫(xiě)出詳細(xì)的書(shū)面報(bào)告交總監(jiān)，并存入檔案。 八、通過(guò)事故發(fā)生及分析結(jié)果對(duì)全體員工進(jìn)行事故教育，加強(qiáng)責(zé)任心，吸取經(jīng)驗(yàn) 教訓(xùn)，嚴(yán)防再一次發(fā)生。 巡視檢查制度 一、 配電房，每班按時(shí)巡視檢查。 二、設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)人每日巡視一次，全面了解設(shè)備運(yùn)行中的問(wèn)題和設(shè)備缺陷，確保安全運(yùn)行。 三、值班人員每日進(jìn)行一次夜間巡視，事故后對(duì)設(shè)備全面巡視一次。 四、當(dāng)發(fā)生大風(fēng)、雷雨、冰雪、高溫時(shí)，值班人員應(yīng)進(jìn) 行特殊巡視。 五、在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的缺陷，應(yīng)及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) ，并記入缺陷記錄簿上。 六、巡視高壓設(shè)備時(shí)，不得進(jìn)行其他工作，不得打開(kāi)閥門(mén)，不準(zhǔn)單獨(dú)移開(kāi)或越過(guò)遮欄，進(jìn)出配電室隨手將門(mén)鎖好。 七、允許單獨(dú)巡視高壓設(shè)備的值班人員和非值班人員名單，必須由主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)并書(shū)面公布。 配電間安全制度 一、嚴(yán)格遵守公司的規(guī)章制度，精通本職業(yè)務(wù)，熟悉掌握配電間供電系統(tǒng)及繼電保護(hù)回路。 二、嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，定 期對(duì)奕壓器、開(kāi)關(guān)柜進(jìn)行維護(hù)清掃、防止因塵污造成短路。 三、堅(jiān)持晝夜值班制度，值班期間認(rèn)真負(fù)責(zé)，一絲不茍認(rèn)真監(jiān)護(hù)電壓、負(fù)荷變化情況，填寫(xiě)運(yùn)行記錄，嚴(yán)禁值班期間脫崗、擅離職守。 四、非本室工作人員，未經(jīng)同意不得入內(nèi)。 五、機(jī)房電話保證暢通，不得外借和私人占用。 六、停電清掃檢修電氣、線路設(shè)備時(shí)，必須按操作規(guī)程操作，并 -6- 嚴(yán)格執(zhí)行電器設(shè)備防火安全制度，不準(zhǔn)違章操作。 七、發(fā)現(xiàn)電氣 故障應(yīng)立即排除，并逐級(jí)匯報(bào)；嚴(yán)禁誤操作導(dǎo)致故障和停電面積擴(kuò)大。 八、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，對(duì)本班次的設(shè)備隱患必須向接班人員交代清楚后方離開(kāi)。 九、對(duì)室內(nèi)的儀表和設(shè)備，要經(jīng)常檢查，并按規(guī)定定期檢查。 十、停電清掃檢修時(shí)，嚴(yán)禁用汽油、煤油等易燃液體擦洗。 十一、嚴(yán)禁在室內(nèi)存放食物，避免引誘小動(dòng)物造成電器設(shè)備短路引起火災(zāi)。 十二、對(duì)消防器材要定點(diǎn)存放，愛(ài)護(hù)、保養(yǎng)、維修消防器材， 保持良好狀態(tài)，并會(huì)使用。對(duì)違反上述造成事故者，視情節(jié)輕重，給予經(jīng)濟(jì)處罰，行政處分，直至追究刑事責(zé)任。 安全防火制度 一、 員工必須加強(qiáng)治安防范意識(shí)，執(zhí)行公司制定的治安管理制度，協(xié)同防損部門(mén)認(rèn)真做好門(mén)店動(dòng)力系統(tǒng)的治安保衛(wèi)工作。 二、各崗位人員必須嚴(yán)守崗位若發(fā)生事故或發(fā)現(xiàn)可疑情況應(yīng)迅速處理上報(bào)并負(fù)責(zé)保持好現(xiàn)場(chǎng)。 三、未經(jīng)設(shè)備部領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，外來(lái)人員（包括參觀學(xué)習(xí)、探親訪友、施工等）禁止進(jìn)入配電房、電梯機(jī)房 、空調(diào)機(jī)房、液化氣站，經(jīng)批準(zhǔn)的人員必須辦好登記手續(xù)。 四、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入以上機(jī)房重地。 五、各崗位值班人員除負(fù)責(zé)設(shè)備安全運(yùn)行外，必須對(duì)所屬機(jī)房范圍進(jìn)行安全檢查，各級(jí)管理人員必須定期對(duì)所屬范 圍進(jìn)行安全檢查，如發(fā)現(xiàn)有不安全因素，及時(shí)進(jìn)行整改。 六、各機(jī)房鑰匙不得隨意配置、各機(jī)房、班組工作場(chǎng)地?zé)o人時(shí)，門(mén)窗必須鎖關(guān)好。 七、各班組工具、材料要有專人管理，攜帶工具，材料出外，必 -7- 須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo) 同意按規(guī)定辦手續(xù)。 八、在指定地點(diǎn)吸煙，煙灰、煙頭要丟入煙灰缸。 九、維修需要使用易燃材料時(shí)，應(yīng)特別小心，班級(jí)不得存放易燃油料 1kg 以上。 十、需動(dòng)火作業(yè)時(shí)，需辦妥動(dòng)火手續(xù)后方能施工，施工前要排除易燃物品，施工后認(rèn)真檢查，確無(wú)火種方能離開(kāi)。 十一、不得挪動(dòng)消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備損壞或泄漏應(yīng)及時(shí)告知防損部門(mén)。 十二、發(fā)現(xiàn)火警及時(shí)報(bào)告，盡力和消防隊(duì)員一道滅火、一旦發(fā)生火災(zāi)，設(shè)備維護(hù)首要任務(wù)是保證供水、供電 、保證消防泵、抽風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)能正常運(yùn)行。 設(shè)備巡回檢查制度 1、必須定期安排人員巡視各設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)。 2、制度巡查路線，巡視時(shí)間，巡視人員應(yīng)按此規(guī)定的路線和時(shí)間進(jìn)行巡查。 3、巡查時(shí)應(yīng)按照表格填寫(xiě)應(yīng)記錄的數(shù)據(jù)和狀況，這些數(shù)據(jù)的狀況的獲得應(yīng)按實(shí)際情況如實(shí)填報(bào)表。 4、管理層對(duì)下屬的巡查要抽檢。 5、巡查完 后應(yīng)迅速返回，不得在其他部門(mén)逗留。 6、因故不能巡查者向領(lǐng)班申報(bào)。 配件耗材和用品及工具領(lǐng)用制度 1、 領(lǐng)用材料及工具均應(yīng)填寫(xiě)領(lǐng)料單，經(jīng)主管批準(zhǔn)后方可領(lǐng)取，并由個(gè)人負(fù)責(zé)保管，人為損壞或遺失，照價(jià)賠償。 2、 未經(jīng)部門(mén)主管批準(zhǔn)不得將領(lǐng)用的材料和工具帶出本門(mén)店以外。 3、 凡外出的材料和所帶工具均應(yīng)有部門(mén)主管簽署的出門(mén)證及防損檢驗(yàn)后方可帶出。 -8- 4、 較大型的專業(yè)工具應(yīng)隨用隨借，當(dāng)日歸還。 5、 專業(yè)工具未經(jīng)培訓(xùn)不得隨意使用。 6、 多余材料必須及時(shí)退庫(kù)，已使用的材料必須要設(shè)備使用部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并出此報(bào)銷(xiāo)。 7、 有回收價(jià)值的備件和易流失備件應(yīng)以舊換新。 8、 公用工具，如電錘、萬(wàn)用表、電鉆等由領(lǐng)班或課長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管。 9、 每月核對(duì)配件耗材的帳目與實(shí)物，采購(gòu)、領(lǐng)用、庫(kù)存三者數(shù)量必須相符。 10、 設(shè)備維護(hù)員異動(dòng)離崗時(shí)，必須將所領(lǐng)用的全部工具交回。 衛(wèi)生制度 一、 各班級(jí)要保持機(jī)房衛(wèi)生和設(shè)備衛(wèi)生，工作完成立即做現(xiàn)場(chǎng)清掃衛(wèi)生工作。 二、每周應(yīng)對(duì)整個(gè)機(jī)房和設(shè)備做一次大清掃，包括設(shè)備和環(huán)境衛(wèi)生，不得有漏油、漏水、漏氣和積水與積塵等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。 三、地面不得有積水、雜物；不準(zhǔn)隨地亂丟雜物、煙頭、亂倒茶水；工具、用具、茶杯、材料等要擺放整齊、不得亂 放亂擺。 四、要穿著整齊，佩戴工號(hào)牌，儀容整潔。 五、每班都應(yīng)進(jìn)行衛(wèi)生工作，保持清潔衛(wèi)生，交班時(shí)做好衛(wèi)生的交接工作，并互相監(jiān)督，做好記錄。 計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度 1、 每周對(duì)每個(gè)計(jì)算機(jī)終端進(jìn)行一次病毒檢測(cè)和清除。 2、每天對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行清理，將前一天的數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)入歷史帳再轉(zhuǎn)入歷史庫(kù)。并將數(shù)據(jù)庫(kù)中的剩余數(shù)據(jù)刪除。 3、每月對(duì)各個(gè)終端內(nèi)部的灰塵清掃一次 ，保證其正常運(yùn)行。 4、每周檢查打印機(jī)，針打打印機(jī)檢查打印頭，激光打印 機(jī)和噴墨 -9- 打印機(jī)，檢查內(nèi)部磁鼓和墨盒，電子秤熱敏打印頭，需每周定期清洗。 5、每月檢查網(wǎng)線、配線柜的接線是否松動(dòng)，并清除積塵。 6、每月檢查服務(wù)器操作系統(tǒng)工作是否正常，檢查每個(gè)終端的運(yùn)行情況，及主服務(wù)器、備份服務(wù)器、交換機(jī)之間網(wǎng)線的連接情況。 7、每周檢查磁盤(pán)空間、計(jì)算機(jī)運(yùn)行速度及外設(shè)的連接情況。 8、每次維護(hù)完成后要認(rèn)真做好記錄。 9、每半年度對(duì)所轄內(nèi)設(shè)備進(jìn)行清查，并將設(shè)備清單和設(shè)備運(yùn)行狀況報(bào)表交 財(cái)務(wù) 部。 空調(diào)制冷設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度 運(yùn)行檢查制度 值班人員每天必須按規(guī)定時(shí)間對(duì)所屬設(shè)備進(jìn)行檢查，并按運(yùn)行記錄做好記錄。 A、空調(diào)主機(jī) 1、每小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行檢查； 2、每班檢查一次集水總管壓差裝置的工作狀況，并記錄壓力表讀數(shù)； 3、每周清理一次機(jī)組外表及機(jī)組環(huán)境。 4、按廠家進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)； B、空調(diào)水泵 每二小時(shí)做如下檢查： 1、水泵、電機(jī)軸承溫度，運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響或震動(dòng)； 2、壓力表讀數(shù)是否正常； 3、聯(lián)軸器是否有異響，跳動(dòng)是否有漏油； 4、閥門(mén)開(kāi)關(guān)位置是否正常； 5、排除不正常漏水現(xiàn)象； 6、每周清理一次泵組外表及機(jī)房環(huán)境； C、冷卻水塔 1、每二小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流及電壓； -10- 2、每二小時(shí)到實(shí)地檢查一次運(yùn)轉(zhuǎn)情況； 1）、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響或震動(dòng)； 2）、水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常； D、冷庫(kù)冷柜制冷機(jī)組 每天做如下檢查： 1、各儀表讀數(shù)是否正常； 2、壓縮機(jī)溫度、響聲和震動(dòng)情況； 3、 冷凝器、蒸發(fā)器風(fēng)扇的運(yùn)轉(zhuǎn)情況； 4、電流、電壓是否正常； 5、庫(kù)內(nèi)、柜內(nèi)堆貨是否合適； 二、月度保養(yǎng) A、空調(diào)主機(jī) 1、認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常儀表； 2、檢查分析一個(gè)月的運(yùn)轉(zhuǎn)情況，判斷繼續(xù)運(yùn)行的可靠性； B、空調(diào)水泵 1、清洗軸承加油； 2、檢查主要部件連接螺絲的堅(jiān)固情況； 3、清洗疏水濾網(wǎng)及冷卻塔 內(nèi)外表面； C、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī) 1、檢查室內(nèi)空調(diào)效果； 2、檢查各風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響及振動(dòng)，必要時(shí)拆檢、加油或修理； 3、檢查冷凝水管及冷凍管是否有堵塞； D、冷庫(kù)制冷機(jī)組 1、清理機(jī)組外表面及機(jī)房環(huán)境； 2、清潔冷凝器散熱片； 3、檢查冷凍劑系統(tǒng)和機(jī)組的密封情況； F、冷藏柜、制冰機(jī) 1、清潔冷凝器散熱 片及所有水過(guò)濾器； -11- 2、檢查制冷機(jī)組的溫度，響聲和振動(dòng)情況； 3、檢查冷藏箱溫或制冰能力； 4、檢查溫度器是否失效； 5、檢查內(nèi)外表面清潔情況，督促使用單位做好維護(hù)保養(yǎng)工作； 三、季度保養(yǎng) A、空調(diào)水泵 1、電機(jī)軸承加油； 2、聯(lián)軸節(jié)清潔； 3、檢查、清潔泵前水過(guò)濾網(wǎng)； B、水系統(tǒng) 1、檢查 水質(zhì)，必要時(shí)換水； 2、閥門(mén)絲桿清理加油； 3、檢查集水總管壓差裝置的工作性能，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整； C、空調(diào)主機(jī) 檢查清潔過(guò)濾器 四、年度保養(yǎng) A、空調(diào)主機(jī) 1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理； 2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確、可靠性； 3、保養(yǎng)前后全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤(rùn)滑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能； 4、換季 停機(jī)后，拆蓋清洗冷凝器或蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象。 5、測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性。 B、空調(diào)水泵（每運(yùn)轉(zhuǎn) 400 小時(shí)） 1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油； 2、檢查密封件的密封情況，測(cè)量記錄密封的間隙； 3、檢查泵時(shí)，根據(jù)泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架，做除銹油漆保養(yǎng)； -12- 4、檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性； 5、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件； 6、校對(duì)軸線作好記錄，檢查鍵和鍵槽的磨損情況，檢查鍵軌及鍵與軸配合是否有松動(dòng)現(xiàn)象； 7、電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)； 8、測(cè)試電路動(dòng)作的可靠性； A、冷卻水塔 1、檢查所有運(yùn)動(dòng)部件的磨損情況，更換軸承油； 2、檢查保養(yǎng)所有附屬閥門(mén)； 3、檢查非不銹鋼件防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆保養(yǎng)； 4、對(duì)電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)，并檢查電路動(dòng)作的可靠性； B、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、 新風(fēng)機(jī) 1、全面檢查各風(fēng)機(jī)盤(pán)管運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常響聲及電機(jī)過(guò)熱現(xiàn)象，必要時(shí)拆修電機(jī)，對(duì)軸承加油或更換軸承； 2、檢查電機(jī)的絕緣性能是否完好； 3、檢查所有附屬閥件的磨損情況； 4、檢查管系統(tǒng)是否漏水漏汽及盤(pán)管是否堵塞； 5、清潔風(fēng)機(jī)及散熱翅片； C、風(fēng)柜 1、檢查軸承的磨損情況，更換軸承油； 2、清潔葉輪及殼體，檢查腐蝕情況，做好防銹保護(hù)工作； 3、 檢 查管道系統(tǒng)的密封性； 4、對(duì)電機(jī)作年度檢修保養(yǎng)； D、水系統(tǒng) 1、檢查保溫層； 2、檢查所有管道，閥門(mén)防銹保護(hù)層是否完好，必要時(shí)做油漆大保養(yǎng)； 3、更換已腐爛的或老化的密封件及檢查確定不能再繼續(xù)使用的管子； -13- 4、檢查集水器的密封情況，并檢查壓力表的準(zhǔn)確可靠性； 5、為防止冬天結(jié)冰凍壞設(shè)備或管件，必須在冬季初期將系統(tǒng)的水全部放盡，重要部位須用壓縮空氣吸干 ； E、風(fēng)管 1、檢修保溫層，調(diào)整各分支管分風(fēng)量； 2、檢查防火閥熱熔片的完好狀態(tài)； 3、更換經(jīng)檢查確定不能再使用的風(fēng)管； F、冷庫(kù)制冷機(jī)組、冷藏柜、制冰機(jī)、冰柜 1、作一次全面的技術(shù)性能檢查，再作針對(duì)性的拆檢修理； 2、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性； 3、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件； 4、對(duì)電機(jī)及電氣部分作年度檢修保養(yǎng)。 空調(diào)機(jī)（分體機(jī)、窗機(jī)）維護(hù)保養(yǎng) 1、 每年夏季來(lái)臨之前，須對(duì)整機(jī)做一次保養(yǎng)、檢查。特別是電氣方面看是否完好無(wú)損，清洗過(guò)濾網(wǎng)，清洗冷凝器、外表面擦凈； 2、檢查各支承架是否松動(dòng)，須緊牢固； 3、試運(yùn)行、檢查風(fēng)量是否減小，若減少須清洗蒸發(fā)器，冷量是否減低，檢查制冷液是否泄漏； 4、平時(shí)運(yùn)行，每月至少清洗一次過(guò)濾網(wǎng)（視周?chē)h(huán)境可增加次數(shù)）； 5、每周須擦拭外面表一次，保持清潔 ； 6、每次保養(yǎng)、檢修后須做好記錄。 自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道維護(hù)保養(yǎng)制度 1、 每天用吸塵器清除梯級(jí)踏板和前沿板的灰塵； 2、每天清潔：扶手帶、鋼化玻璃、不銹鋼裙板及鋁合金扶手支架； 3、每月清理上、下平臺(tái)內(nèi)碎紙、雜物、檢查油位及潤(rùn)滑、油位不夠及時(shí)加油； 4、每季清洗梯級(jí)導(dǎo)軌面，鏟除工作面的油膩和積垢； -14- 5、每季度清理驅(qū)動(dòng)機(jī)、控制柜； 6、每半年更換潤(rùn)滑脂； 7、每半年做一次中修檢查； a. 驅(qū)動(dòng)鏈下垂量調(diào)整； b. 曳引機(jī)鏈張緊力調(diào)整及行程開(kāi)關(guān)的檢查與調(diào)整； c. 扶手帶驅(qū)動(dòng)調(diào)整； d. 曳引機(jī)潤(rùn)滑油添加或更換； e. 自動(dòng)潤(rùn)滑裝置油箱潤(rùn)滑添加； f. 前沿板梳齒級(jí)嚙合調(diào)整； 8、每年配合市技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢測(cè)所對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次檢查； 9、每三年進(jìn)行一次大 修，檢查項(xiàng)目按產(chǎn)品項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；每次檢查保養(yǎng)后做好記錄。 電梯維護(hù)保養(yǎng)制度 為了確保電梯的安全運(yùn)行，防止發(fā)生事故，充分發(fā)揮其性能延長(zhǎng)使用年限，必須加強(qiáng)電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作： 一、日檢： 1、制動(dòng)器系統(tǒng)： A、抱閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪接觸是否平穩(wěn)，有無(wú)激烈跳動(dòng)或顫動(dòng)； B、松閘時(shí)，閘瓦與制動(dòng)輪間隙是否符合規(guī)定要求值； C、 閘瓦有無(wú)斷裂，磨損是否超限； D、線圈有無(wú)過(guò)熱。 2、曳引輪轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響和震動(dòng)。 3、減速器轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響，油位指示器的油量是否正常。 4、電氣設(shè)備： A、電動(dòng)機(jī)滑環(huán)，發(fā)電機(jī)整流子的接觸狀況，有無(wú)火花，轉(zhuǎn)動(dòng)有無(wú)異響和震動(dòng)； B、控制柜接觸器的觸點(diǎn)接觸是否良好； C、各繼電器動(dòng)作是否正常。 -15- 5、各連接件， 緊固件的螺栓、鉚釘有無(wú)松動(dòng)。 6、檢查廳門(mén)和轎廂門(mén)的聯(lián)鎖裝置。 7、檢查曳鋼絲繩有無(wú)斷絲現(xiàn)象。 8、檢查繩頭裝置是否有滑動(dòng)現(xiàn)象。 9、檢查限速器，安全鉗桿的連接和潤(rùn)滑情況。 10、檢查電梯井底是否正常。 11、檢查電梯井內(nèi)照明是否正常。 12、檢查轎廂內(nèi)通話器是否正常。 二、周檢： 1、檢查制動(dòng)器的主彈簧和制動(dòng)臂有無(wú)裂紋，調(diào)整閘瓦間隙，緊固連接螺栓。 2、檢查各種安全保護(hù)裝置，如門(mén)的聯(lián)鎖裝置、限位開(kāi)關(guān)、緩速開(kāi)關(guān)、限速器、安全鉗、緩沖器的動(dòng)作及連接情況。 3、檢查限速器鋼絲繩、鋼帶的連接情況。 4、 檢查曳引繩在曳引槽內(nèi)的臥入情況。 5、檢查并調(diào)整補(bǔ)償裝置。 6、檢查轎廂內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的完好性和可靠性。 7、檢查并調(diào)整電梯平層的準(zhǔn)確性。 三、月檢： 1、打開(kāi)減速器觀察孔蓋，詳細(xì)檢查蝸輪的齒合的磨損情況，檢查輪筒是否產(chǎn)生裂紋。 2、詳細(xì)檢查制動(dòng)器和安全保護(hù)裝置，調(diào)好閘瓦與制動(dòng)輪間隙。 3、檢查導(dǎo)向輪滑動(dòng)軸承間隙。 4、檢查井道設(shè)施，如導(dǎo)軌、導(dǎo)靴、對(duì)重等，并對(duì)導(dǎo)軌加涂瀾潤(rùn)滑油。 5、檢查自動(dòng)門(mén)機(jī)構(gòu)。 四、季檢： 1、重新擰緊全部緊固螺栓。 2、檢查蝸輪減速器的密封是否失效，對(duì)減速器補(bǔ)加 潤(rùn)滑油。 -16- 3、檢查曳引鋼絲繩，對(duì)干燥的鋼絲繩涂適量的潤(rùn)滑油，調(diào)整受力不均勻的繩股。 4、調(diào)整導(dǎo)靴間隙。 5、檢查超載限制裝置的重錐和行程開(kāi)關(guān)有無(wú)移位。 6、檢查聯(lián)軸器彈性圈的磨損和變形情況，更換已損壞的彈性圈。 7、檢查電動(dòng)機(jī)軸與蝸桿同軸度。 8、檢查接觸器、斷電器、行程開(kāi)關(guān)的觸頭和線圈，清掃元件上面的灰塵，油污。 五、年檢： 1、拆洗減速、限速器、 更換潤(rùn)滑油。 2、對(duì)于過(guò)量伸長(zhǎng)的曳引鋼絲繩應(yīng)予截短或更換。 3、詳細(xì)檢查電梯的機(jī)械、電器、安全設(shè)施的情況，主要零部件的磨損程度以及修配更換磨損超過(guò)允許值的損壞的零件。 電梯維護(hù)保養(yǎng)操作操作安全制度 1、機(jī)房設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，一般必須切斷本機(jī)電源方可進(jìn)行，特殊情況下不能切斷電源時(shí)，應(yīng)做好完全措施并小心謹(jǐn)慎地工作，以免造成人身和設(shè)備事故。 2、客梯因檢修或保養(yǎng)而停機(jī)時(shí) ，確認(rèn)轎廂內(nèi)無(wú)乘客后，方可停機(jī)。 3、在維修保養(yǎng)中，必須注意工作的協(xié)調(diào)和配合，有人協(xié) 同工作時(shí)，行車(chē)、停車(chē)前都必須在雙方聯(lián)系應(yīng)答后方可操作。 4、在轎廂頂做檢修、保養(yǎng)時(shí)，必須打開(kāi)轎頂燈，按下安全開(kāi)關(guān)，配帶安全帽。 5、井底作業(yè)時(shí)首先開(kāi)亮底燈，按下井底安全開(kāi)關(guān)，若上方有人工作時(shí)，必須配帶安全帽。 6、下井底作業(yè)時(shí)，禁止關(guān)閉廳門(mén)（廳站留有人監(jiān)視除外），廳門(mén)口必須擺設(shè)告示牌，防止無(wú)關(guān)人 員靠近。 7、進(jìn)入井道、井底作業(yè)時(shí)間，估計(jì)超過(guò)一小時(shí)者，必須嚴(yán)格執(zhí) -17- 行井道、井底作業(yè)安全規(guī)定。 8、進(jìn)行廳門(mén)或維修廳門(mén)時(shí)，只許用工具墊門(mén)腳。 9、維修保養(yǎng)工作完工時(shí)，必須認(rèn)真清理場(chǎng)地，清點(diǎn)工具和物品，切忌遺留。 10、機(jī)房、井道因工作需要?jiǎng)踊饡r(shí)，必須遵守公司動(dòng)火規(guī)定，辦好動(dòng)火證，指定專人操作和監(jiān)視，事后清理火種。 11、每次檢修都必須作好記錄，包括故障現(xiàn)象，維修過(guò)程、更換 的零部件。 抽風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)制度 1、 每次開(kāi)機(jī)后應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)的振動(dòng)和噪聲是否正常，若有問(wèn)題及時(shí)解決，外觀檢查堅(jiān)固螺栓 (如地腳螺栓等 )是否牢固； 2、平時(shí)注意檢查軸承運(yùn)行時(shí)，溫升不能超過(guò) 60 ，葉輪與機(jī)殼是否有磨擦聲，平衡性是否良好，任意角度上是否 都能停止； 3、每月須給軸承加油，清除積塵，檢查皮帶松緊度，皮帶輪是否在一個(gè)平面上，不正常應(yīng)及時(shí)解決； 4、每季度應(yīng)檢查電機(jī)三相電流是否平衡、皮帶防護(hù)罩應(yīng)完整； 5、每年應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)是否在最高效率范圍內(nèi)運(yùn)行，風(fēng)量是否下降，否則噪聲大、耗電也大； 6、每年應(yīng)對(duì)風(fēng)機(jī)軸承洗油、檢查軸承是否完好。對(duì)風(fēng)機(jī)外殼、葉輪保養(yǎng)除塵、除銹涂漆。 7、每次保養(yǎng)、檢查后應(yīng)做好記錄。 電氣設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度 一、變壓器 1、每年清理一次外表積塵和其它污物，緊 固導(dǎo)體連接螺栓。 2、停止運(yùn)行時(shí)間超過(guò) 72 小時(shí)，再次投運(yùn)前應(yīng)做絕緣試驗(yàn)，用2500V 搖表測(cè)量，一次對(duì)二次以及對(duì)地 300M，二次對(duì)地100M，鐵芯對(duì)地 5M（注意拆除接地片）。如達(dá)不到，則 -18- 應(yīng)做干燥處理。 3、每年由供電局試驗(yàn)一次。 4、每月檢查一次有載調(diào)壓開(kāi)關(guān)：在光暗時(shí)檢查開(kāi)關(guān)本機(jī)接線柱等是否有電暈現(xiàn)象（蘭光和紅光閃亮）。如有，必須在停電后用脫脂棉紗擦拭干凈。 二、高壓開(kāi)關(guān)柜 1、每日必須定時(shí)巡視、查 看柜內(nèi)連接螺栓是否松動(dòng)。 2、每年清理一次柜內(nèi)外積塵污物，緊固導(dǎo)體連接螺栓，對(duì)斷路器等操動(dòng)機(jī)構(gòu)加注潤(rùn)滑油。 3、每年由供電局做一次高壓預(yù)防性試驗(yàn)。 三、低壓配電柜、中央信號(hào)屏、直流屏 1、每年檢查、校驗(yàn)各電流表、電壓表的是否準(zhǔn)確可靠。 2、每月檢查各絕緣件有無(wú)破損、受潮。保護(hù)接地的連接是否可靠。 3、每月檢查輔助電路元件，包括儀表、繼電器、控制開(kāi)關(guān)按鈕、保護(hù)熔斷器等是否正常。 4、每月檢查輔助電路端子及接插件是否牢固可靠。 5、每月檢查是否處于正常工作狀態(tài)，信號(hào)指示是否準(zhǔn)確。檢查直流屏畜電池是否正常，必要時(shí)檢查液位、測(cè)量比重。 6、每年清理一次柜內(nèi)外積塵和污物，緊固導(dǎo)線連接螺栓，檢查各引出線的老化情況。 四、發(fā)電機(jī)組維護(hù)保養(yǎng)詳見(jiàn)保養(yǎng)規(guī)程表格 五、電動(dòng)機(jī)及起動(dòng)控制柜、動(dòng)力配電箱 1、每周檢查： A、電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無(wú)異響； B、電機(jī) 外殼溫度是否正常； C、起動(dòng)控制柜上儀表和指示燈是否正常； D、起動(dòng)備用電機(jī)，試運(yùn)轉(zhuǎn) 5 分鐘左右，并檢查有無(wú)異常。 2、每月檢查： A、檢查起動(dòng)控制柜內(nèi)交流接觸器、時(shí)間繼電器、熱繼電 器、中 -19- 間繼電器動(dòng)作是否可靠，及其觸頭磨損狀況，必要時(shí)給予更換。 B、檢查開(kāi)關(guān)觸頭是否牢固、有無(wú)燒傷、分閘及合閘動(dòng)作是否可靠。 C、測(cè)量電動(dòng)機(jī)的絕緣狀況，以及接線盒內(nèi)接線端子是否松動(dòng)。 D、檢查主回路接線端子、導(dǎo)線連接螺栓有無(wú)松動(dòng)。 E、檢查控制回路接線端子、各接插件是否可靠。 F、檢查磁放大器線圈絕緣狀況。 G、檢查柜內(nèi)絕緣件是否有破損和受潮現(xiàn)象。 3、每年維護(hù)保養(yǎng) A、對(duì)所有起動(dòng)柜內(nèi)作一次除塵去污。 B、檢查所有導(dǎo)線接頭、接線端子表面氧化狀況，去除氧化層。 C、檢查所有導(dǎo)線老化狀況，必要時(shí)更換導(dǎo)線。 D、更換已經(jīng)老化 、磨損嚴(yán)重的元件。 E、檢查電機(jī)軸承間隙，加注潤(rùn)滑油；對(duì)磨損嚴(yán)重，間隙過(guò)大的軸承，必須予以更換。 F、檢查電機(jī)絕緣狀況，有絕緣下降的，必須對(duì)定子繞組做浸漆處理。 六、母排 1、每月檢查各樓層母排插接箱接線端子是否松動(dòng)，緊固是否牢固。 2、每半年緊固母排接頭連接螺栓。 3、每年清掃母排外殼積塵和污物，特別是水平布置的母排。 七、照明配電箱 1、每月檢查 箱內(nèi)各開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)是否正?？煽俊?2、每年檢查各進(jìn)出線是否有老化現(xiàn)象，清除導(dǎo)線接頭及接線端子表面污物和氧化層。 3、更換失效或有缺陷的電氣元件。 電氣維修操作安全制度 -20- 1、 熟悉門(mén)店的各類(lèi)設(shè)備性能及情況。 2、檢修低壓電器設(shè)備，應(yīng)將設(shè)備停電后進(jìn)行，并對(duì)可能送電和倒送電的開(kāi)關(guān)斷開(kāi)，熔斷器取下，并掛 “有人工作，禁止合閘 ”的警示牌。 3、在地下室、廚房等潮濕場(chǎng)地或上下夾層工作時(shí)都要先切斷電源，不能 停電時(shí)，至少有兩人在場(chǎng)一起工作。 4、停電檢修時(shí)應(yīng)先通知有關(guān)部門(mén)及時(shí)懸掛標(biāo)志牌，以免發(fā)生危險(xiǎn)。 5、架梯登高工作時(shí)，應(yīng)放穩(wěn)靠妥，高空作業(yè)時(shí)應(yīng)系好安全帶。 6、清掃配電箱時(shí)，刷子的金屬部分必須用膠布包裹。 7、打墻孔時(shí)，必須帶好防護(hù)眼鏡。 8、拆除線路時(shí)，應(yīng)包扎好線頭。 9、使用搖表測(cè)量絕緣電阻時(shí)，必須停電后方準(zhǔn)進(jìn)行。 10、不準(zhǔn)帶電作業(yè)，線路停電后，必須逐個(gè)驗(yàn)電，確認(rèn)無(wú) 電壓后方可進(jìn)行維修工作。 11、注意感應(yīng)高電壓，不能絕對(duì)信賴絕緣體，不可完全相信裝置，各種接地引下線在雷擊時(shí)不 可靠近。 12、檢修中，拆卸或組裝零、部件時(shí)，要保護(hù)好易損件和絕緣層。詳細(xì)檢查零、部件緊固情況和導(dǎo)線的絕緣有無(wú)擠壓現(xiàn)象。 13、保持操作現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，不得亂扔包裝物、廢線頭、廢零件。在有地毯的地方操作時(shí)應(yīng)鋪墊布，以防弄臟。 音響、閉路設(shè)備內(nèi)部電話系統(tǒng)保養(yǎng)制度 1、半年檢查一次整個(gè) 系統(tǒng)的線路：插座、射頻線、電視機(jī)的性能。對(duì)放大器每三個(gè)月測(cè)試功能一次（包括電話及錄像系統(tǒng)）。 2、錄像機(jī)磁鼓每半個(gè)月清潔一次，對(duì)信號(hào)較差或本身質(zhì)量問(wèn)題的像帶不予播放。 3、門(mén)店音控板、揚(yáng)聲器及主線路，每半年全系統(tǒng)檢查一次，平時(shí)做好應(yīng)急處理。 -21- 4、卡座每半個(gè)月清潔磁頭一次，保證主機(jī)正常運(yùn)行，經(jīng)常監(jiān)視擴(kuò)大機(jī)的溫度，以免發(fā)生故障。 賣(mài)場(chǎng)施工管理制度 （一） 人員、工具進(jìn)出商場(chǎng)規(guī)定 1、工程施工前，必須 由設(shè)備維護(hù)課長(zhǎng)或領(lǐng)班填寫(xiě) “施工知會(huì)單 ”，知會(huì)防損部門(mén)店負(fù)責(zé)人等相關(guān)人員。 “施工知會(huì)單 ”要明確施工時(shí)間、工程內(nèi)容、施工人數(shù)、工程地點(diǎn)、施工注意事項(xiàng)及需相關(guān)部門(mén)配合的內(nèi)容等。 2、施工人員須經(jīng)防損登記后，憑出入卡進(jìn)出商場(chǎng)。 3、施工材料、工具、施工垃圾、廢料必須經(jīng)防損員檢查后，方能進(jìn)出商場(chǎng)。 4、一般工程，應(yīng)在商場(chǎng)停止?fàn)I業(yè)后方可進(jìn)場(chǎng)施工，特殊情況須報(bào)門(mén)店店長(zhǎng)批準(zhǔn)。 5、工程完工后，要知會(huì)相關(guān)部門(mén)。 （二）施工現(xiàn)場(chǎng) 管理 1、 設(shè)備管理 人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的直接管理，監(jiān)理工程進(jìn)度、工程質(zhì)量；監(jiān)督用水、用電；保證施工安全。 2、商場(chǎng)內(nèi)外施工時(shí)，必須用周?chē)鷻趪穑煨涯繕?biāo)識(shí)，保障顧客安全。 3、商場(chǎng)材料及工具必須定點(diǎn)堆放，不得隨意擺放。 4、夜間施工應(yīng)防噪音，噪音較大的工程項(xiàng)目要做好相應(yīng)的防噪音措施。 5、施工作業(yè)需停電、停水，以致影響 商場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)，必須報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得擅自拉閘停電、停水。 6、堅(jiān)持文明施工，中斷作業(yè)和施工完畢時(shí)，應(yīng)及時(shí)清理 現(xiàn)場(chǎng)，打掃衛(wèi)生。 7、施工中損壞商品、設(shè)備應(yīng)照價(jià)賠償。 8、施工人員偷盜商品，應(yīng)交防損員處理。 -22- 9、對(duì)于不文明施工的單位， 設(shè)備管理 人員有權(quán)將其清理出場(chǎng)。 （三）施工動(dòng)火規(guī)定 商場(chǎng)內(nèi)、倉(cāng)庫(kù)內(nèi)不得隨便動(dòng)火，因工程需要必須動(dòng)火的，須經(jīng)公司主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可動(dòng)火，動(dòng)火作業(yè)時(shí)，要有防損員在場(chǎng)，并做好完全防范措施。 （四）工程驗(yàn)收 施工完畢后，由課長(zhǎng)或領(lǐng)班組織施工單位和使用部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。 配電室管理制度 一、配電室設(shè)置 1、 配電室要求屋頂、樓板不得有滲漏，工作地面、室內(nèi)溝道無(wú)積水、雜物。 2、 配電室預(yù)埋料及預(yù)留孔應(yīng)滿足要求，預(yù)埋料要牢固，室內(nèi)接地電阻滿足規(guī)程要求。 3、 配電室配出柜要滿 足負(fù)荷的要求，負(fù)荷配出要求合理，各種保護(hù)滿足要求。 4、 帶有計(jì)量裝置的配電室，其計(jì)量裝置要滿足要求，計(jì)量裝置的試驗(yàn)、校驗(yàn)應(yīng)由電業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)。 5、 配電室配出柜、盤(pán)、配線電流回路應(yīng)采用電壓不低于 500V的銅芯絕緣導(dǎo)線，其截面不應(yīng)小于 2.5mm。 6、 配電室強(qiáng)、弱電回路中不應(yīng)使用同一根電纜，并應(yīng)分別成束分開(kāi)排列。 7、 配電室配電柜的信號(hào)回路信號(hào)燈、光字牌、電鈴及電鐘應(yīng)顯示準(zhǔn)確、工作可靠。 8、 配電室、配電裝置及其它要求接地的電器，外殼要可靠接地，接地電阻要求 5。 二、配電室管理 -23- 1、非電氣工作人員禁止隨便進(jìn)入配電室，實(shí)習(xí)人員和臨時(shí)人員須經(jīng)安全教育后，在工作人員負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下，方可進(jìn)入設(shè)備區(qū)和參加指定的工作，對(duì)外單位派來(lái)支援和配合工作的電氣工作人員，工作前應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)工作負(fù)責(zé)人介紹現(xiàn)場(chǎng)電氣設(shè)備運(yùn)行情況以及有關(guān)安全措施。 2、工作人員配電室的一切行為應(yīng)符合要求，如因違反要求而發(fā)生事故后果自負(fù)，嚴(yán)重者追究刑事責(zé)任。 3、不得在配電室內(nèi)做與工作不相符的事 情 。 4、變配電室 內(nèi)應(yīng)備有下列用具器材和備品 : （ 1）各種安全用具，臨時(shí)接地線，各種標(biāo)示牌及其它常用工具。 （ 2）常用的攜帶型儀表。 （ 3）手電筒。 （ 4）有效的消防器材。 （ 5）熔絲管及熔絲。 （ 6）各種瓷瓶瓷套管。 （ 7）開(kāi)關(guān)、隔離開(kāi)關(guān)及負(fù)荷開(kāi)關(guān)等。 （ 8）電纜終端頭及制作材料。 （ 9）避雷器。 （ 10）絕緣油。 （ 11）照明及信號(hào)指示用的各種燈泡及其它附件。 5、工作人員應(yīng)每天對(duì)設(shè)備巡視，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象要及時(shí)處理，并做好記錄， 對(duì)重大異常現(xiàn)象要及時(shí)報(bào)告。 6、除巡視工作以外的工作應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。 7、巡視工作可一人進(jìn)行，但不準(zhǔn)做與巡視無(wú)關(guān)的其它工作。（按規(guī)定路線進(jìn)行） 8、禁止在本單位所不能控制的電氣設(shè)備上進(jìn)行工作及掛臨時(shí)地線。 9、工作前應(yīng)做好準(zhǔn)備，停電、駐巴放電、控設(shè)地線、裝設(shè)標(biāo)示牌。工作完畢后清掃現(xiàn)場(chǎng)，核查人員檢查無(wú)誤后方可拆除臨時(shí)地線， -24- 撤離人員后才可試運(yùn)行（試運(yùn)行時(shí)間 72 小時(shí)）。 10、高、低壓配電裝置至少每季度應(yīng)停電清掃檢查一次。 11、工作人員進(jìn)出配電室時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)門(mén)，以防止小動(dòng)物進(jìn)入室 內(nèi) 造成事故。 12、應(yīng)保證配電室內(nèi)的門(mén)窗完整，開(kāi)閉靈活，普通和事故照明應(yīng)完整齊全，房屋不漏雨水，電纜溝無(wú)進(jìn)水等。 13、配電室內(nèi)、院內(nèi)，不堆放易燃，易爆物品及其它雜物，保持良好的衛(wèi)生狀況。 14、配電室配置的電話等其它設(shè)備不得移作他用。 15、配電室工作人員應(yīng)恪盡職守，加強(qiáng)團(tuán)結(jié)，同心同德地維護(hù)好變（配）電室及一切設(shè)備和設(shè)施，為我項(xiàng)目的安全用電努力工作。 16、變（配）電室有權(quán)對(duì)違反用電規(guī)則的單位及個(gè)人進(jìn)行處理，并報(bào)上級(jí)備案。 三、 高壓運(yùn)行安全操作規(guī)程 1、值班電工按規(guī)定進(jìn)行培 訓(xùn)合格后取得相應(yīng)的操作證，必須熟悉供電系統(tǒng)和配電室各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取安全措施的能力。 2、高壓設(shè)備符合下列條件者，可由單人值班： （ 1）室內(nèi)高壓設(shè)備的隔離室設(shè)有遮攔，遮攔的高度在 1.7 米以上，安裝牢固并加鎖。 （ 2）室內(nèi)高壓開(kāi)關(guān)的操縱機(jī)構(gòu)用墻或金屬板與該開(kāi)關(guān)隔離，或裝有遠(yuǎn)方操作機(jī)構(gòu)。 3、允許單獨(dú)巡視高壓設(shè)備及擔(dān)任監(jiān)護(hù)人員，必須具備相應(yīng)的操作技術(shù)和持證專職電工，單人值班不得單獨(dú)從事修理工作。 4、值班電工要有高度的工作責(zé)任性，嚴(yán)格執(zhí)行值班巡視 制度、倒閘操作制度、工作票制度、交接班制度、安全用具消防設(shè)備管理制 -25- 度和出入制度等各項(xiàng)制度規(guī)定。 5、不論高壓設(shè)備帶電與否，值班人員不得單人移開(kāi)或越過(guò)遮攔進(jìn)行工作，若有必要移開(kāi)遮攔時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，并符合設(shè)備不停電時(shí)的安全規(guī)定，設(shè)備不停電時(shí)的安全距離必須 1 米以上。 6、值班工巡視監(jiān)護(hù)人員都必須穿絕緣鞋。巡視配電裝置，進(jìn)出高配室，必須隨手將門(mén)窗鎖好。 7、電氣設(shè)備停電后，在未拉開(kāi)刀閘和采取安全措施以前應(yīng)視為有電，不得進(jìn)入遮攔和觸及設(shè)備，以防突然來(lái)電。 8、施工和檢修要停電時(shí)，值 班人員應(yīng)按照工作要求做好安全措施，包括停電、驗(yàn)電、裝設(shè)臨時(shí)接地線、裝設(shè)遮攔和懸掛標(biāo)志牌，會(huì)同作業(yè)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)無(wú)電安全后方可操作。 9、停電時(shí)，必須切斷各回路可來(lái)電的電源，把手車(chē)搖至試驗(yàn)位置，使回路至少有明顯的斷開(kāi)點(diǎn)。 10、驗(yàn)電時(shí)必須用驗(yàn)電等級(jí)、合適的驗(yàn)電器，在檢修設(shè)備進(jìn)行兩側(cè)分別驗(yàn)電，驗(yàn)電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗(yàn)證明驗(yàn)電器良好，高壓設(shè)備驗(yàn)電時(shí)必須戴絕緣手套。 11、當(dāng)驗(yàn)電設(shè)備確已無(wú)電壓后應(yīng)立即將檢修設(shè)備體接地并相互短路，對(duì)可能送電至停電設(shè)備的各方面或可能產(chǎn)生感應(yīng)電壓的部分都要按 裝接地線，接地線應(yīng)用多股軟裸銅線，截面不得少于 25 平方毫米，接地線必須用專用的線夾固定導(dǎo)體上，嚴(yán)禁用纏繞的方法進(jìn)行接地或短路。 12、裝設(shè)接地線時(shí)必須先接好地端，后接導(dǎo)體端，拆除時(shí)的順序與此相反，裝卸接地線都應(yīng)使用絕緣棒或絕緣手套，裝拆工作必須有兩人進(jìn)行，不許檢修人員自己裝拆和變動(dòng)接地線，接地線應(yīng)編號(hào)，固定位置做好記錄，在交接時(shí)要交待清楚。 13、禁止合閘，即送電到作業(yè)地點(diǎn)的刀閘和開(kāi)關(guān)，操作把手應(yīng)采取安全措施，作業(yè)地點(diǎn)附近要掛標(biāo)志牌。 14、線路或用戶因修理要求停電時(shí)，值班人員應(yīng)采取安全措施 ，然后通知對(duì)方負(fù)責(zé)人開(kāi)始作業(yè)并進(jìn)行登記，送電時(shí)必須接到對(duì)方負(fù)責(zé) -26- 人通知后方可恢復(fù)送電，嚴(yán)禁隨便停、送電。 15、發(fā)生人身觸電和火災(zāi)事故時(shí)，值班人員應(yīng)立即斷開(kāi)有關(guān)電器設(shè)備的電源迅速進(jìn)行搶救，并報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門(mén)。 16、作業(yè)中發(fā)生疑問(wèn)應(yīng)立即停止作業(yè)，向有關(guān)人員問(wèn)清楚后再作業(yè)。 17、值班人員必須穿絕緣鞋、戴工作帽，不得穿著短袖衣服，嚴(yán)禁穿高跟鞋。 18、進(jìn)行設(shè)備檢查巡視時(shí)，要嚴(yán)肅認(rèn)真，并做好記錄。 四、 配電室值班電工操作規(guī)程 1值班電工必須遵守電工作業(yè)一般規(guī)定，熟悉供電系統(tǒng) 和配電室各種設(shè)備的性能和操作方法，并具備在異常情況下采取措施的能力。 2值班電工嚴(yán)禁脫崗，必須嚴(yán)格執(zhí)行值班巡視制度、倒閘操作制度、工作操作制度、交接班制度、安全用具及消防設(shè)備使用管理制度和出入制度等各項(xiàng)制度規(guī)定。 3高壓變配電室值班必須遵守高壓配電裝置運(yùn)行規(guī)程。 4不論高壓設(shè)備帶電與否，值班人員不得單人移開(kāi)或越過(guò)遮欄進(jìn)行工作。若有必要移開(kāi)遮欄時(shí)必須有監(jiān)護(hù)人在場(chǎng)，并使之符合設(shè)備不停電時(shí)的安全距離。 5雷雨天氣需要巡視室外高壓設(shè)備時(shí)，應(yīng)穿絕緣靴并不得靠近避雷器與避雷針。 6巡視配電裝置，進(jìn)出高壓室，必須隨手將門(mén)帶好。 7與供電單位或用戶 (調(diào)度員 )聯(lián)系，進(jìn)行停、送電倒閘操作時(shí)，值班負(fù)責(zé)人必須將聯(lián)系內(nèi)容和聯(lián)系人姓名復(fù)誦核對(duì)無(wú)誤，并且作好記錄。 8停電拉閘操作必須按照油開(kāi)關(guān) (或負(fù)荷開(kāi)關(guān)等 )、負(fù)荷側(cè)刀閘、母線側(cè)刀閘的順序依次操作，送電合閘的順序與此相反。嚴(yán)防帶負(fù)荷 -27- 拉閘。 9高壓設(shè)備和大容量低壓總盤(pán)上的倒閘操作，必須由兩人執(zhí)行，并由對(duì)設(shè)備更為熟悉的一人擔(dān)任監(jiān)護(hù)。遠(yuǎn)方控制或隔墻操作的油開(kāi)關(guān)和刀閘 (和油開(kāi)關(guān)有連鎖裝置的 )可以由單人操作。允許單獨(dú)巡視 高壓設(shè)備及擔(dān)任監(jiān)護(hù)的人員必須由設(shè)備動(dòng)力部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 10用絕緣棒拉合高壓刀閘或經(jīng)傳動(dòng)機(jī)構(gòu)拉合高壓萬(wàn)閘，都應(yīng)戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套。雨天操作室外高壓設(shè)備時(shí)，絕緣棒應(yīng)有防雨罩，還應(yīng)穿絕緣靴站在絕緣站臺(tái)上。雷電時(shí)禁止進(jìn)行倒閘操作。 11裝卸高壓熔斷器時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套，必要時(shí)使用絕緣夾鉗，并站在絕緣墊或絕緣臺(tái)上。 12電氣設(shè)備停電后，在未拉閘和做好安全措施以前應(yīng)視為有電，不得觸及設(shè)備和進(jìn)入遮欄，以防突然來(lái)電。 13施工和檢修需要停電或部分停電時(shí)，值班人員應(yīng)該按照工作 票要求做好安全措施，包括停電、驗(yàn)電、裝設(shè)臨時(shí)接地線、開(kāi)關(guān)加鎖、裝設(shè)遮欄和懸掛警示牌，會(huì)同工作負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)無(wú)電，并交待附近帶電設(shè)備位置和注意事項(xiàng)，然后雙方辦理許可開(kāi)工簽證，方可開(kāi)始工作。 14工作結(jié)束時(shí)，工作人員撤離，工作負(fù)責(zé)人應(yīng)向值班人員交待清楚，并共同檢查，雙方辦理工作終結(jié)簽證，然后值班人員才可拆除安全措施，恢復(fù)送電。嚴(yán)禁約時(shí)停，送電。在未辦理工作終結(jié)手續(xù)前，值班人員不準(zhǔn)將施工設(shè)備合閘送電。 15高壓設(shè)備停電工作時(shí)，與工作人員工作中正?；顒?dòng)范圍的距離小于表 133(見(jiàn) “內(nèi)線安裝電 工 ”)規(guī)定的安全距離的設(shè)備必須停電，距離大于表 133 但小于表 131 規(guī)定的安全距離的設(shè)備必須在與帶電部分距離不小于表 133的距離處裝設(shè)牢固的臨時(shí)遮欄，否則必須停電。帶電部分若在工作人員的后面或兩側(cè)而無(wú)可靠措施時(shí)也必須停電。 16停電時(shí)必須切斷各回路可能來(lái)電的電源，不能只拉開(kāi)斷路器就進(jìn)行工作，而必須拉開(kāi)隔離刀閘，使各回路至少有一個(gè)明顯的斷 -28- 開(kāi)點(diǎn)。變壓器與電壓互感器必須從高低壓兩側(cè)斷開(kāi)。電壓互感器的一、二次側(cè)熔斷器都要取下。斷路器的操作電源要斷開(kāi)。閘刀開(kāi)關(guān)的操作把手要鎖住。 17驗(yàn)電器必須 是合格產(chǎn)品，而且必須與電壓等級(jí)相適應(yīng)，在檢修設(shè)備進(jìn)出線兩側(cè)分別驗(yàn)電。驗(yàn)電前應(yīng)先在有電設(shè)備上試驗(yàn)以證明驗(yàn)電器良好。高壓設(shè)備驗(yàn)電必須戴絕緣手套。 18當(dāng)驗(yàn)明設(shè)備確已無(wú)電壓后，應(yīng)立即將檢修設(shè)備用導(dǎo)體接地并互相短路。對(duì)可能送電至停電設(shè)備的各回路或可能產(chǎn)生感應(yīng)電壓的部分都要裝設(shè)接地線。接地線應(yīng)用多股裸軟銅線，截面面積不得小于25 平方毫米。接地線必須使用專用的線夾固定在導(dǎo)體上，嚴(yán)禁用纏繞的方法進(jìn)行接地和短路。裝設(shè)接地線時(shí)必須先接好接地端，后接導(dǎo)體端，拆除時(shí)的順序與此相反裝拆接地線都應(yīng)使用絕緣棒和戴絕緣手套。 裝拆工作必須由兩人進(jìn)行。不許檢修人員自行裝拆和變動(dòng)接地線。接地線應(yīng)編號(hào)并放在固定地點(diǎn)。裝拆接地線應(yīng)做好記錄，并在咬接班時(shí)交待清楚。 19在電容器組回路上工作時(shí)必須將電容器逐個(gè)對(duì)地放電。 20在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的斷路器和閘刀開(kāi)關(guān)操作把手上都應(yīng)懸掛 “禁止合閘，有人工作 ”的警示牌。工作地點(diǎn)兩旁和對(duì)面的帶電設(shè)備遮欄上以及禁止通行的過(guò)道上應(yīng)懸掛 “止步，高壓危險(xiǎn) ”的警示牌。工作地點(diǎn)應(yīng)懸掛 “在此地工作 ”的警示牌。 21在低壓帶電設(shè)備附近巡視，檢查時(shí)，必須滿足安全距離，設(shè)專人監(jiān)護(hù)。帶 電設(shè)備只能在工作人員的前面或一側(cè)，否則應(yīng)停電進(jìn)行。 22在帶電的電流互感器二次回路上工作時(shí)，要嚴(yán)防電流互感器二次側(cè)開(kāi)路產(chǎn)生高電壓。斷開(kāi)電流回路時(shí)，必須使用短路片或短路線在電流互感器二次側(cè)的專用端子上使之短路。嚴(yán)禁用導(dǎo)線纏繞。工作中不得將回路的永久接地點(diǎn)斷開(kāi)。工作時(shí)必須有專人監(jiān)護(hù)，應(yīng)使用絕緣工具，并站在絕緣墊上。 23發(fā)生人身觸電事故和火災(zāi)事故時(shí)，值班人員司不經(jīng)許可立 -29- 即按操作程序斷開(kāi)有關(guān)設(shè)備的電源，以利進(jìn)行搶救，但事后必須即刻報(bào)告上級(jí)，并做好記錄。 24電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng) 該用二氧化碳滅火器或 1211 滅火器撲救。變壓器著火時(shí)，只有在周?chē)客ｋ姾蟛拍苡门菽瓬缁鹌鲹渚取Ｅ潆娛议T(mén)窗及電纜溝入口處應(yīng)加設(shè)網(wǎng)欄，防止小動(dòng)物進(jìn)入。 五、 變壓器的保養(yǎng)和維護(hù) 1、 檢查和清潔變壓器： A、檢查磁套管是否清潔，有無(wú)裂紋與放電痕跡，螺紋有無(wú)損壞以及其他異?，F(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)應(yīng)盡快停電處理； B、檢查各密封處有無(wú)滲漏油現(xiàn)象，嚴(yán)重時(shí)應(yīng)及時(shí)處理（用 3 5毫米耐油橡膠制作密封墊，如密封繩、子老化 應(yīng)用專用件更換）； C、檢查貯油枕的油位、油色是否正常，硅膠是否吸潮變色，若發(fā)現(xiàn)油面過(guò)低應(yīng)加油，； D、檢查箱頂油面溫度計(jì)的溫度與環(huán)境溫度之差是否低于 55 攝氏度。 E、檢查防爆管的玻璃膜是否完整； F、檢查變壓器接地情況； G、檢查高低壓引出接頭處有無(wú)發(fā)熱變色及異?，F(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)引出螺桿絲牙損壞，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪備料機(jī)加，并及時(shí)更換；觀看高低壓側(cè)電壓、電流是否正常； H、運(yùn)行三年應(yīng)進(jìn)行油樣化驗(yàn)。 2、拆裝檢查保養(yǎng) A、檢修時(shí)應(yīng)謹(jǐn)防工具、螺釘、螺母等異物落入變壓器內(nèi)； B、檢修前預(yù)先放掉一部分變壓器油，盛油容器必須清潔干燥，并能防潮； C、吊鐵芯前應(yīng)檢查吊裝器具是否安全，如只是將鐵芯吊起一部分檢修時(shí)，必須在箱蓋與相殼間墊上支撐物后才能進(jìn)行檢修； D、對(duì)鐵芯進(jìn)行如下檢查： -30- a、檢查鐵芯與夾件的接地連接銅皮是否有效接地； b、用 1000V 兆歐表測(cè)量鐵軛夾件穿芯螺桿絕緣電阻是否合格，其數(shù)值不小于 2 兆歐； c、鐵芯底部平衡墊鐵絕緣襯墊是否完整、松動(dòng)； d、鐵芯硅鋼片是否有過(guò)熱現(xiàn)象； e、如發(fā)現(xiàn)各種螺帽松動(dòng)應(yīng)加以緊固。 f、對(duì)繞組進(jìn)行絕緣老化程度的鑒定：如用手壓絕緣時(shí) ，有脫落現(xiàn)象裂紋很深、絕緣物呈碳片下落，則繞組絕緣老化嚴(yán)重，需更換繞組。好的絕緣呈金黃色，手壓時(shí)有彈性。 g、對(duì)分接開(kāi)關(guān)進(jìn)行如下檢查：檢查開(kāi)關(guān)旋轉(zhuǎn)是否靈活，零部件是否完整或松動(dòng)，注意動(dòng)、靜觸點(diǎn)是否與指示位置一致，檢查觸點(diǎn)是否灼傷或因過(guò)熱而變色，引線和開(kāi)關(guān)連接處的螺帽是否松動(dòng)等。 h、變壓器的大修及各種高壓試驗(yàn)暫外委專業(yè)公司進(jìn)行，工程部負(fù)責(zé)跟蹤。 3、做好保養(yǎng)記錄和收集有關(guān)試驗(yàn)報(bào)告存檔。 注：器身在相對(duì)濕度為 75以下的空氣中停留的時(shí)間應(yīng)小于 24 小時(shí)，如器身的溫度比空氣溫度高出 3 5 攝氏度時(shí)，則其停留時(shí)間可適當(dāng)延長(zhǎng)。 安全注意事項(xiàng) 1、操作高壓跌落開(kāi)關(guān)應(yīng)穿好絕緣鞋，戴好絕緣手套按一定順序拉合。 2、搖測(cè)絕緣電阻必須由兩人進(jìn)行。 六、 供配電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 一、目的 檢查并及時(shí)處理供配電設(shè)備隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。 二、適用范圍 適用于高壓配電設(shè)備、低壓配電設(shè)備、變壓器及附屬設(shè)備的 -31- 維修保養(yǎng)工作。 三、內(nèi)容 由運(yùn)行班運(yùn)行技工根據(jù)下面檢查保養(yǎng)表對(duì)供配電設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，高壓部分的年度檢測(cè)保養(yǎng)可委托供電主管部門(mén)或有資質(zhì)的專業(yè)公司進(jìn)行檢測(cè)保養(yǎng)。由管理處的設(shè)備管理員根據(jù)相應(yīng) 的維護(hù)保養(yǎng)檢查表對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查跟進(jìn)。 低壓配電柜的檢查保養(yǎng)表 序