貨架項目可研

目 錄 第一章 總 論 . 1 1.1 項目概況 . 1 1.2 項目承辦單位 . 1 1.3 可行性研究工作的依據(jù)和工作范圍 . 3 1.4 可行性研究報告編制的原則 . 4 1.5 可行性研究結(jié)論 . 5 1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) . 5 第二章 項目背景和建設(shè)的必要性 . 7 2.1 項目提出的背景 . 7 2.2 項目建設(shè)的必要性 . 9 第三章 市場分析 . 11 3.1 貨架行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢 . 11 3.2 貨架行業(yè)發(fā)展趨勢分析 . 14 第四章 場址和建設(shè)條件 . 17 4.1 廠址的確定 . 17 4.2 建設(shè)條件 . 17 第五章 工藝生產(chǎn)設(shè)施 . 21 5.1 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模的確定 . 21 5.2 原材料及動力消耗 . 21 5.3 生產(chǎn)工藝簡述 . 21 5.4 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇 . 22 第六章 土建工程及公用設(shè)施方案 . 23 6.1 土建工程 . 23 6.2 給排水工程 . 24 6.3 供電及電訊 . 25 6.4 總圖運輸 . 26 第七章 環(huán)境保護 . 28 7.1 環(huán)境保護設(shè)施的設(shè)計依據(jù)和原則 . 28 7.2 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn) . 28 7.3 主要污染源、污染物及其治理 . 29 7.4 綠化 . 30 7.5 環(huán)境監(jiān)測機構(gòu) . 30 第八章 勞動安全和衛(wèi)生 . 31 8.1 設(shè)計依據(jù) . 31 8.2 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) . 31 8.3 不安全因素及職業(yè)危害分析 . 31 8.4 設(shè)計中采用的主要防范措施 . 32 8.5 安全衛(wèi)生機構(gòu) . 33 第九章 消 防 . 34 9.1 設(shè)計依據(jù) . 34 9.2 消防水源及用水量 . 34 9.3 消防措施 . 34 第十章 節(jié) 能 . 36 10.1 設(shè)計依據(jù) . 36 10.2 設(shè)計原則 . 36 10.3 主要 節(jié)能措施 . 36 10.4 節(jié)能機構(gòu)和節(jié)能管理 . 37 第十一章 企業(yè)組織和勞動定員 . 38 11.1 企業(yè)組織機構(gòu) . 38 11.2 生產(chǎn)制度 . 38 11.3 勞動定員及培訓(xùn) . 38 第十二章 項目管理和實施進度安排 . 39 12.1 項目管理 . 39 12.2 工程招投標(biāo) . 39 12.3 項目實施進度安排 . 40 第十三章 投資估算與資金籌措 . 41 13.1 投資估算 . 41 13.2 資金籌措與資金使用 . 42 第十四章 財務(wù)評價 . 43 14.1 概述 . 43 14.2 產(chǎn)品成本和費用估算 . 43 14.3 銷售收入及稅金預(yù)測 . 44 14.4 利潤估算 . 44 14.5 財務(wù)盈利能力分析 . 45 14.6 不確定性分析 . 45 14.7 財務(wù)評價結(jié)論 . 46 1 第一章 總 論 1.1 項目概況 根據(jù)市場調(diào)查和企業(yè)發(fā)展實際， 安徽 *貨架制造有限公司 擬在 合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花工業(yè)園 建設(shè) 貨架 加工項目，項目規(guī)劃新征 土地 80 畝 ，建設(shè) 生產(chǎn)廠房和辦公大樓，購置相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備，項目建成后，可年產(chǎn)各類 貨架 50000 噸 。 項目名稱： 安徽 *貨架制造有限公司 年產(chǎn) 50000 噸貨架生產(chǎn)項目 項目建設(shè)地點： 合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花工業(yè)園 項目建設(shè)內(nèi)容： 項目規(guī)劃新征土地 80 畝 ，總建筑面積 61978平方米，其中 生產(chǎn)廠房 10 幢， 建筑面積 32128 平方米 ， 倉庫 19500平方米， 辦公樓 2400 平方米， 員工宿舍 1500 平方米，輔助用房6450 平方米，購置 多功能軋制機 線 、 ABB 焊接機器人 、 輥式清洗噴丸機組 、 全自動高壓靜電噴涂生產(chǎn)線 等先進生產(chǎn)設(shè)備 ； 并配套建設(shè)相應(yīng)的供水 、供電 、消防、道路、綠化 等公用輔助設(shè)施。 項目建設(shè)規(guī)模： 年產(chǎn) 各類 貨架 50000 噸 。 1.2 項目承辦單位 安徽 *貨架制造有限公司 創(chuàng)建 1995 年，是專業(yè)從事倉儲貨架的設(shè)計、制造、安裝調(diào)試的企業(yè)，是國內(nèi)最大的專業(yè)倉儲貨架及倉 2 儲自動化物流設(shè)備制造廠之一。公司在 2001 年通過 ISO90012000質(zhì)量管理體系認證及 ISO14001： 2004 環(huán)境管理體系認證，產(chǎn)品先后在 2003 年被評為南京市名牌產(chǎn)品、 2006 年被評為江蘇省名牌產(chǎn)品、 2007 年被評為中國名牌產(chǎn)品，且自 2002 年起一直為 “重合同、守信用 ”單位。 多 年來公司經(jīng)歷了從起步到發(fā)展壯大的過程，目前公司產(chǎn)品遍布全國各地，為所有行業(yè)都提供過貨架，是上海通用、一汽大眾、東方家園、九州通醫(yī)藥等著名企業(yè)的指定供應(yīng)商。尤其近年來隨著國內(nèi)物流行業(yè)的迅猛發(fā)展，公司承接了幾百座大型物流配送中心倉庫的貨架工程，其中有許多是行業(yè)內(nèi)具有示范效用的大型工程。 目前公司擁有一個技術(shù)研發(fā)中心，一個銷售中心和三個貨架專業(yè)制造工廠及多支專業(yè)安裝隊。共有員工 500 多人，境內(nèi)外銷售額超過 8 億，并每年以較快的速度遞增，占國內(nèi)同類產(chǎn)品市場約 30市場份額，在短短幾年內(nèi)綜合指數(shù)均為全國同行前列。到目 前為止已擁有或正在申請的外觀、實用新型及發(fā)明專利 10 余項。 近年來，公司已申報立項的組合式工業(yè)貨架設(shè)計與計算等 2 項國家標(biāo)準(zhǔn)已批準(zhǔn)立項；參與起草制定的倉儲揀選設(shè)備管理要求等四個物流行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已公布實施；參與起草的自動化立體倉庫術(shù)語、自動化立體倉庫設(shè)計通則兩項機械行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)已報批；已批準(zhǔn)立項的倉儲移動式貨架設(shè)計規(guī)范、托盤貨架等六項標(biāo)準(zhǔn)在起草制定 3 中。技術(shù)研發(fā)中心：公司擁有研究開發(fā)人員 40 多名，全部本科以上學(xué)歷，其中有 4 名碩士研究生，主要從事倉儲自動化產(chǎn)品的設(shè)計與開發(fā)、鋼結(jié)構(gòu)力學(xué)理論和高位貨架力 學(xué)結(jié)構(gòu)分析研究及抗震性分析與設(shè)計等，同時了解、搜集、分析國內(nèi)外最新行業(yè)動態(tài)，及時開發(fā)并推出新產(chǎn)品和對原有產(chǎn)品不斷優(yōu)化。 1.3 可行性研究工作的依據(jù)和工作范圍 1.3.1 可行性研究工作依據(jù) （ 1）可行性研究報告編制委托書（合同）； （ 2）國家、省、市相關(guān)政策； （ 3） 合肥市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十 二 個五年規(guī)劃綱要 ; （ 4） 合肥市 城市 總體 規(guī)劃 （ 2006-2020） ; （ 5） 建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版） ; （ 6）企業(yè)提供的有關(guān)本項目的各項基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、資料等。 1.3.2 可行性 研究工作范圍 本報告 對 安徽 *貨架制造有限公司 年產(chǎn) 50000 噸貨架生產(chǎn)項目 的必要性和可行性進行分析、論證；對項目建設(shè)的背景、市場需求等進行分析預(yù)測；對項目建設(shè)的主要內(nèi)容，包括生產(chǎn)工藝、設(shè)備選擇、建筑設(shè)施等進行分析和闡述；對項目建設(shè)的基礎(chǔ)條件以及配套水、電、總圖運輸設(shè)施等作簡要的闡述；簡要介紹有關(guān)環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防、節(jié)能等措施；對項目實施的組織管理、建設(shè)進度、 4 工程招投標(biāo)等擬定初步方案；結(jié)合建設(shè)內(nèi)容估算項目總投資，確定資金籌措方案，并進行經(jīng)濟效益分析、測算和 財務(wù) 評價。 1.4 可行性研究報告編制的原則 （ 1）從促進企業(yè)產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級、保持企業(yè)可持續(xù)發(fā)展和經(jīng)濟效益的穩(wěn)步增長出發(fā)，發(fā)展市場前景好，需求量大，有較高技術(shù)含量和具有競爭力的產(chǎn)品。 （ 2）充分考慮項目建設(shè)與企業(yè)籌資能力相適應(yīng)、項目規(guī)模與投資回報率相適應(yīng)、產(chǎn)品銷售與產(chǎn)品市場容量相適應(yīng)。 （ 3）項目建設(shè)堅持高品位、高起點和高質(zhì)量，依托可靠的原料市場和基礎(chǔ)設(shè)施條件，立足安徽，輻射華東，面向全國。 （ 4）從實際情況出發(fā)，采用先進可靠、安全實用和經(jīng)濟合理的技術(shù)，嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證項目投產(chǎn)后安全、經(jīng)濟、穩(wěn)定的運行。 （ 5）嚴格執(zhí)行國家對環(huán)保、勞動、安全衛(wèi)生和消 防的有關(guān)規(guī)定，對 “三廢 ”排放進行綜合治理，以達到國家以及地方有關(guān)排放標(biāo)準(zhǔn)。 （ 6）規(guī)范操作、加強監(jiān)督，實行項目法人制、工程招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和國家有關(guān)竣工驗收制度，確保工程質(zhì)量。 （ 7）堅持建設(shè)和管理并重的原則，軟件與硬件建設(shè)同步推進，依托現(xiàn)有的管理隊伍和一線職工骨干力量，重視管理模式的創(chuàng)新和 5 員工隊伍建設(shè)，制定可行的市場拓展計劃和經(jīng)營策略。 1.5 可行性研究結(jié)論 （ 1）本項目建設(shè)符合合肥市優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展行動綱要中有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展定位，項目的建設(shè)將促進合肥 城市發(fā)展和經(jīng)濟 建設(shè)。 （ 2）本項目建設(shè)有利于企業(yè)充 分發(fā)揮自身優(yōu)勢，采用較高技術(shù)含量的生產(chǎn)工藝，提升產(chǎn)品檔次，有利于促進企業(yè)技術(shù)進步和提高企業(yè)競爭力，確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并為合肥市工業(yè)立市、實現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展大突破作出貢獻。 （ 3）本項目建設(shè)有利于擴大就業(yè)和新增就業(yè)崗位，具有較大的社會意義。 （ 4）本項目建設(shè)充分利用 期日區(qū) 的區(qū)位優(yōu)勢和公用輔助設(shè)施條件，有利于降低投資。項目建設(shè)環(huán)保設(shè)施齊全，生產(chǎn)安全和工業(yè)衛(wèi)生設(shè)施符合國家規(guī)定要求，工藝生產(chǎn)技術(shù)先進，產(chǎn)品質(zhì)量好，生產(chǎn)成本低，項目的建設(shè)是可行的。 （ 5）根據(jù)產(chǎn)品的市場分析和預(yù)測，以及企業(yè)的銷售狀況和市場占有率，產(chǎn)品 的市場銷售有保障，市場前景看好。 （ 6）根據(jù)財務(wù)評價，項目建成后有較大的經(jīng)濟效益和社會效益，項目的建設(shè)是可行的。 1.6 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 見表 1-1：主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表。 6 表 1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)匯總表 序號 科目 單位 指標(biāo) 備注 1 項目報批總投資 萬元 37841.9 1.1 建設(shè)投資 萬元 35657.2 1.2 建設(shè)期利息 萬元 0.0 1.3 鋪底流動資金 萬元 2184.7 2 年均銷售收入 萬元 36500.0 平均值 3 年均總成本 萬元 26650.4 平均值 3.1 年均固定成本 萬元 4969.5 平均值 3.2 年均可變成本 萬元 21680.9 平均值 4 年均經(jīng)營成本 萬元 24599.5 平均值 5 年均利稅總額 萬元 12470.1 平均值 5.1 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 209.7 平均值 5.2 年均利潤總額 萬元 9639.9 平均值 5.3 年均增值稅 萬元 2620.5 平均值 6 年均凈利潤 萬元 7229.9 平均值 7 年均所得稅 萬元 2410.0 平均值 8 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 22.29 稅后 9 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 31492.8 稅后 10 稅前投資回收期 年 4.76 含建設(shè)期 11 稅后投資回收期 年 5.52 含建設(shè)期 12 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 27.95 稅前 13 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 48280.7 稅前 14 投資利潤率 % 22.45 15 投資利稅率 % 29.04 16 盈虧平衡點 % 34.02 7 第二章 項目背景和建設(shè)的必要性 2.1 項目提出的背景 隨著中國經(jīng)濟的總體增長，物流和倉儲業(yè)發(fā)展迅猛，對貨架的需求變得越來越大。隨著貨架的廣泛使用，專業(yè)化、規(guī)?；呢浖苤圃鞆S應(yīng)運而生，促使貨架專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。國內(nèi)自從 20 世紀 90 年代起，就開始陸續(xù)出現(xiàn)了貨架企業(yè)， 20 世紀 90 年代末期，歐洲的幾家貨架公司 ,如 Schaefer, Dexion, Stow 開始進入中國，他們對推動國內(nèi)貨架行業(yè)的發(fā)展起到很大的作用。 2000 年之后，國內(nèi)的貨架企業(yè)如雨后春筍般層出不窮，發(fā)展大約僅僅十 年，全國的貨架企業(yè)就發(fā)展到 100 多家，這其中還不包括大大小小的經(jīng)銷、貿(mào)易公司。 近幾年，自動化立體倉儲系統(tǒng)的發(fā)展非常迅猛，目前都是由物流系統(tǒng)集成商來承建立體倉庫，當(dāng)然其中的自動立體倉儲貨架還都是由國內(nèi)的幾家大的貨架廠家來提供，如精星、音飛、東聯(lián)、六維、世倉、鼎虎等。 在自動化立體倉儲貨架的承建商中，高端的外資品牌有德馬泰克、大福，還有日本和臺灣的品牌，如村田、岡村、臺塑、盟立等，國內(nèi)實力最強的是昆船、北起和北自，此外還有日東、今天國際等。2008 年國內(nèi)就興建了許多立體倉庫。物流業(yè)已被列為第十大產(chǎn)業(yè) 8 振興規(guī)劃， 今后國家在這方面的投資力度也會加大，因此，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，自動化倉儲貨架的發(fā)展前景也將非常巨大。 貨架的質(zhì)量對倉儲系統(tǒng)的安全影響巨大。隨著現(xiàn)代物流逐漸受到重視，貨架需求大幅上升，貨架應(yīng)用領(lǐng)域不斷拓寬，貨架供應(yīng)商越來越多，市場競爭日趨激烈。由于目前我國貨架行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)尚不完備，對貨架設(shè)計、制造、安裝、驗收等方面缺乏明確必要的規(guī)定，貨架企業(yè)行為得不到有效規(guī)范。部分企業(yè)為了搶占市場，采取低價競爭策略，視產(chǎn)品質(zhì)量而不顧，致使貨架系統(tǒng)存在安全隱患，給人們的生產(chǎn)和生活帶來威脅。因此，加快貨架標(biāo)準(zhǔn)的制定與宣傳、貫徹，規(guī)范約 束企業(yè)行為，成為貨架行業(yè)發(fā)展的當(dāng)務(wù)之急?？上驳氖?，貨架標(biāo)準(zhǔn)工作已受到行業(yè)內(nèi)外的高度重視，一些標(biāo)準(zhǔn)正在抓緊制修訂過程中 。 近年來，貨架需求快速上升，供應(yīng)商大量涌入，競爭日趨激烈，已成為貨架企業(yè)對行業(yè)發(fā)展的共識。其實，對于國內(nèi)的貨架生產(chǎn)與銷售情況，很多人并不十分清楚。據(jù)我國著名的物流技術(shù)專家李守林介紹，由于目前還沒有國家權(quán)威機構(gòu)進行全面的行業(yè)統(tǒng)計分析，只能在對貨架主要生產(chǎn)地區(qū)的主要企業(yè)的年產(chǎn)量和產(chǎn)值進行調(diào)查、分析的基礎(chǔ)上，大致推算出貨架年產(chǎn)量與產(chǎn)值 (參見表 1)。隨著物流業(yè)進入國家十大振興行業(yè)，企業(yè)倉儲系統(tǒng)的新建 與改擴建需求大量釋放，貨架市場前景看好。 9 2.2 項目建設(shè)的必要性 （ 1）響應(yīng) “工業(yè)立市”號召，推動合肥市支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展 合肥經(jīng)濟的發(fā)展，支撐力量在工業(yè)；結(jié)構(gòu)調(diào)整，關(guān)鍵環(huán)節(jié)也在工業(yè)。為此，從 2006 年開始，合肥市確立了“工業(yè)立市”的戰(zhàn)略。從面臨的機遇看，中央促進中部崛起的戰(zhàn)略已付諸實踐，合肥作為中部的一個省會城市，將會得到更大支持，受到國內(nèi)外投資者更多關(guān)注。安徽省委、省政府實施中心城市帶動戰(zhàn)略，打造“省會經(jīng)濟圈”，也勢必有力地推動合肥加快發(fā)展。目前，全市上下都在圍繞實施優(yōu)先加快工業(yè)發(fā)展的行動綱要，要把精 力向工業(yè)集中，資源向工業(yè)匯集，政策向工業(yè)傾斜，凝心聚力推動合肥市工業(yè)的跨越式發(fā)展。項目的實施能夠促進合肥市地方經(jīng)濟和支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；帶動地方機械工業(yè)向高技術(shù)、高附加值方向發(fā)展；同時，項目的實施可以擴大 合肥科振實業(yè)發(fā)展有限公司 的生產(chǎn)規(guī)模，提高公司產(chǎn)品的市場占有率，更好地貫徹落實合肥市“工業(yè)立市”的戰(zhàn)略。 （ 2）提高企業(yè)的產(chǎn)業(yè)帶動力，推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展 通過本項目的實施，可以提高 公司 產(chǎn)品的市場競爭能力和品牌知名度，提升企業(yè)的無形資產(chǎn)，帶動地方鋼鐵工業(yè)向高技術(shù)、環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展；同時能新增社會就業(yè)機會，對地區(qū)經(jīng)濟 的發(fā)展和社會穩(wěn)定將產(chǎn)生積極的影響。 （ 3）加快企業(yè)自主創(chuàng)新，提高市場競爭能力 10 黨的十七屆五中全會提出，要把增強自主創(chuàng)新能力作為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式的中心環(huán)節(jié)，加快發(fā)展先進制造業(yè)，努力提高產(chǎn)業(yè)技術(shù)水平，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級?！笆濉币?guī)劃綱要也提出要按照自主創(chuàng)新、重點跨越、支撐發(fā)展、引領(lǐng)未來的方針，不斷增強企業(yè)創(chuàng)新能力，在能源、資源、環(huán)境、農(nóng)業(yè)、信息、健康等領(lǐng)域加強關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，促進引進技術(shù)消化吸收再創(chuàng)新；強化企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的主體地位，要加快建立以企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向的技術(shù)創(chuàng)新體系 ，形成自主創(chuàng)新的基本體制架構(gòu)；通過積極的探索與市場調(diào)研，消化吸收國外先進的生產(chǎn)技術(shù)，做到產(chǎn)品領(lǐng)先，技術(shù)領(lǐng)先，提高公司的核心競爭能力有直接推動作用。 （ 4）企業(yè)自身發(fā)展的需要 本項目實施建設(shè)，既能使企業(yè)取得較好的經(jīng)濟效益，又能為國家增加 一定 的稅收。同時通過本項目的帶動作用，帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，提高當(dāng)?shù)貜V大群眾的收入水平，有效地促進當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，本項目開發(fā)的產(chǎn)品是一項集資金、技術(shù)、勞動密集性相結(jié)合的綜合性的很有發(fā)展前途的企業(yè)。因此，本項目的建設(shè)是十分必要的。 11 第三章 市場分析 3.1 貨架行業(yè)的發(fā) 展現(xiàn)狀與趨勢 我國貨架行業(yè)的產(chǎn)生得益于以下幾個條件 : 一是技術(shù)引進，外商帶來了貨架技術(shù)，中國大陸改革開放政策不斷地吸引外商來華投資建廠、增資擴容，帶來對貨架需求量的不斷擴大。第一批貨架企業(yè)培養(yǎng)了一批本地的貨架技術(shù)人員及貨架銷售人員。 二是行業(yè)需求，我國加入 WTO 以后，各行各業(yè)均要與國際接軌。如 : 國家規(guī)定醫(yī)藥行業(yè)進行 GMP 認證，就是對倉庫管理規(guī)范化，必須使用貨架，托盤等倉庫配套設(shè)施，以保證衛(wèi)生、安全，提高效率。各行各業(yè)均在不同程度上認識到企業(yè)的第三利潤源泉 物流。 三是技術(shù)的推動，各行各業(yè)在信息化 的實施過程中需要硬件設(shè)施的配合。自動化立體倉庫的崛起就是倉儲管理軟件與貨架、托盤、叉車等物流設(shè)備的綜合運用。 進入 21 世紀后，我國的貨架行業(yè)漸成規(guī)模，越來越多的貨架企業(yè)出現(xiàn)，僅就南京一地而言， 90 年代有一兩家，而到了 2004 年，寧波貨架 企業(yè)一躍躍到 30 到 40 家左右，發(fā)展速度之快可想而知?？焖俚男袠I(yè)發(fā)展，呈現(xiàn)出以下特點 : 從全國貨架的出產(chǎn)比例來看，集中程度高。在國內(nèi)市場上，約 12 70%的貨架產(chǎn)自南京， 20%的貨架產(chǎn)自上海， 5%的貨 架產(chǎn)自廣東，另 5%來自北京、天津等各地貨架行業(yè)和進口貨架。 從貨架行業(yè)的企業(yè)規(guī)模來看，中等規(guī)模貿(mào)易型企業(yè)占大多數(shù)。在南京市場上，僅有三家貨架公司堪稱大型，具備自己的生產(chǎn)工程，完善的銷售、生產(chǎn)、包裝、運輸體系。大多數(shù)的貨架公司都是零庫存的銷售公司，所接到的訂單由與之合作的加工工廠進行加工。貨架銷售方與貨架制作方為合作關(guān)系。 從貨架的技術(shù)上看。貨架制作技術(shù)單一， 蜂窩紙芯 雖然地域不同，貨架制作技術(shù)大同小異，區(qū)別不大。 在銷售模式上看，所有貨架行業(yè)均是以電子商務(wù)為主要銷售手段，輔之以郵寄公司樣本的銷售模式。 行業(yè)競爭呈現(xiàn)區(qū)域性。由于貨架行業(yè)具有一定程度的集中度，因此，這一行業(yè)的競爭存在一定的區(qū)域性。在其集中密集區(qū)域存在一定程度的行業(yè)間競爭。但從市場需求看行業(yè)競爭，仍處于供不應(yīng)求階段，所以說貨架行業(yè)的競爭不明顯，同行業(yè)間還有互相扶助的性質(zhì)。 在信息傳遞方面，目前市場上還沒有專門介紹貨架、倉儲產(chǎn)品的書籍和雜志。 白癜風(fēng) 針對此現(xiàn)狀 ，每家貨架公司，基本上都通過網(wǎng)絡(luò)來推廣自己的公司和產(chǎn)品。 物流是地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的強大動力，象沿海地區(qū)的廣東、浙江等 13 地都是借助發(fā)達的流通發(fā)展起來的。過去我們講市場，主要強調(diào)生產(chǎn)，而對流通有所忽視。通過大市場來整合各種資源，來形成良好、快速的資金流、商流，才能使區(qū)域經(jīng)濟這盤棋下活。而物流業(yè)就是為這種大流通提供后臺支持的，所以，江浙一帶目前是貨架需求量最大的區(qū)域，原因就是此地的外商投資企業(yè)多， 液壓管件 企業(yè)運營規(guī)范化，具有一定的規(guī)模 經(jīng)濟，必然要求倉庫管理的規(guī)范化和現(xiàn)代化，因此對貨架等物流配套設(shè)施的需求就非常的大。 隨著中國入世的過渡期滿，世界知名的物流企業(yè)，物流配套企業(yè)，貨架行業(yè)也紛紛登陸中國。盡管貨架行業(yè)目前在中國還處于啟蒙階段，但是隨著國外同行業(yè)的進駐，必然呈現(xiàn)一些新的特點。 首先，目前我國貨架行業(yè)的技術(shù)單一，而且沒有形成相應(yīng)的行業(yè)規(guī)范，行業(yè)區(qū)域相對集中，需求單位只有選擇不同貨架供應(yīng)商的機會，而不存在選擇不同貨架的機會，因為全國范圍內(nèi)的貨架行業(yè)產(chǎn)品都一樣。而國外同行業(yè)進駐后，必然存在著貨架產(chǎn)品質(zhì)量的差異。 壓鑄模具 那么競爭必然會很激烈。 其次，隨著外資更多的注入我國市場，必然導(dǎo)致越來越多的企業(yè)進行規(guī)范經(jīng)營，提高效益就要從物流這第三利潤源泉著手，越來越多的人會逐漸認識到貨架的必要性，各個企業(yè)對貨架的需求量也就越來越大。 再次，全面的開放，必然帶來需求的分散，全國范圍內(nèi)都有， 14 因此必然導(dǎo)致貨架行業(yè)由目前的集中逐漸向全國擴散。 目前國內(nèi)對于貨架行業(yè)的認識程度還不高，有很多地方比如東北和西北地區(qū)，并不了解貨架，也不懂得貨架，還處在不知道自己需要的階段。但是隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，國人對于物流了解的越深，對貨架的需求也就會與日俱增。 3.2 貨架 行業(yè)發(fā)展趨勢 分析 1.市場需求持續(xù)增長 伴隨我國經(jīng)濟的總體增長，物流業(yè)迅猛發(fā)展，貨架產(chǎn)品的市場需求不斷增長。對貨架有所需求的行業(yè)面變得越來越廣。像煙草、醫(yī)療、商業(yè)、機電、紡織、服裝、軍事等傳統(tǒng)行業(yè)，需求仍然穩(wěn)定上升；此外，新型材料、食品冷凍冷藏、出版發(fā)行等行業(yè)對貨架的需求大幅上揚，在近兩年的貨架市場中異軍突起。以出版配送為例，一些大型的發(fā)行公司、書店集團相繼建立了大規(guī)模的倉庫和配送中心，并且許多圖書 出版發(fā)行企業(yè)均有建設(shè)物流中心的規(guī)劃。食品冷凍冷藏行業(yè)自身的迅速擴張同樣帶動了貨架行業(yè)的發(fā)展，使市場需求量大增，并且在近兩年里快速釋放。近兩年為伊利、蒙牛、光明等乳業(yè)公司提供的各類貨架總值已達幾千萬元。 2.外貿(mào)業(yè)務(wù)壯大 近三年，貨架出口量保持較快增長。依靠國內(nèi)產(chǎn)品的價格優(yōu)勢、付款安全、質(zhì)量有保障等諸多有利因素，許多國外客戶對國內(nèi)生產(chǎn) 15 的貨架有所青睞；另一方面，經(jīng)過多年合作，一部分國內(nèi)企業(yè)和外國采購方已建立起較為穩(wěn)固的供銷關(guān)系，隨著國內(nèi)市場競爭愈演愈烈，外貿(mào)出口成為國內(nèi)貨架生產(chǎn)企業(yè)的重要業(yè)務(wù)之一。歐美、東南亞以及中東地區(qū)是貨架出口相對較早也比較集中的地區(qū)，目前，大洋洲、南美也逐漸成為貨架的主要購買國。但是受到匯率不穩(wěn)定、原輔材料價格上漲等不利因素的影響，出口的風(fēng)險在逐步加大，應(yīng)受到生產(chǎn)企業(yè)的關(guān)注。 3.項目規(guī)模擴大，產(chǎn)品多樣性 顯現(xiàn) 近年來，隨著市場需求增大，超過千萬元的貨架項目和訂單也不斷涌現(xiàn)。這從一個側(cè)面反映了市場需求的旺盛，貨架在生產(chǎn)、流通等各個環(huán)節(jié)得到了充分的應(yīng)用。 為滿足用戶不同的行業(yè)需求，同時提高貨架生產(chǎn)企業(yè)自身產(chǎn)品的市場競爭力，許多企業(yè)在開發(fā)多樣化產(chǎn)品上下功夫，加大科技投入，積極研發(fā)具有冷凍冷藏、自動揀選等功能的貨架。由此，貨架不再是單純的 “儲物 ”架子，現(xiàn)在已漸漸演變成為一個集多樣和復(fù)雜功能于一體的系統(tǒng)。例如，國內(nèi)單體規(guī)模最大的物流中心 上海海煙煙酒物流配送中心既有自動化立體庫，又有多層平臺閣樓，還有橫梁式貨架、重 力式貨架和自滑式貨架等。 縱觀全局，國家經(jīng)濟的發(fā)展勢頭以及物流業(yè)的整體發(fā)展都有力地促進了貨架行業(yè)的迅速發(fā)展?？傮w來說，國內(nèi)經(jīng)濟的總體發(fā)展形 16 勢對貨架行業(yè)發(fā)展所帶來的影響還是以正面居多，但是對于原材料上漲、匯率不穩(wěn)定，產(chǎn)能釋放等不利因素，必須予以充分重視。 17 第四章 場址和建設(shè)條件 4.1 廠址的確定 本項目廠址位于 合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)桃花工業(yè)園 ，交通位置便利，運輸快捷。本項目占地總面積約為 80 畝 ，場地平整，地質(zhì)條件良好， 交通便利，水電到位， 滿足本項目的建設(shè)條件。 建設(shè)條件優(yōu)越。 4.2 建設(shè)條件 4.2.1 項目區(qū) 優(yōu)勢 合經(jīng)區(qū)桃花工業(yè)園位于省會合肥西南，目前園內(nèi)共引進各類項目 290 多家，其中工業(yè)項目 260 家，協(xié)議總投資近 210 億元，初步形成集汽車、家電、機械裝備、新型材料及生物醫(yī)藥等行業(yè)為一體的外向型經(jīng)濟區(qū)域。 區(qū)位優(yōu)勢明顯。桃花工業(yè)園是合肥西南組團副中心核心區(qū)域，與合肥高新區(qū)、科學(xué)城、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、政務(wù)文化新區(qū)、濱湖新區(qū)無縫對接，連為一體，互動發(fā)展。 配套功能齊全。目前園區(qū)水、電、路、氣、污等基礎(chǔ)設(shè)施與國家級開發(fā)區(qū)全面對接，項目用地實現(xiàn) “九通一平 ”。園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房、商務(wù)辦公樓、學(xué)校、市場等配套設(shè)施齊全 。 商務(wù)成本低廉。園區(qū)投資企業(yè)享受國家級開發(fā)區(qū)的優(yōu)惠政策、 18 交通區(qū)位，享受縣級的水、電、勞動力價格，綜合商務(wù)成本較低。 4.2.2 自然條件 （ 1）地形、地貌、地震 地形：合肥市地處江淮丘陵地帶，為第四系地層所覆蓋，經(jīng)地表水長期侵蝕，形成崗沖起伏，壟畈相間的波狀平原，地形特征是西北高，東南低。地面標(biāo)高一般在 30 33 米之間，地形平均坡降約 3 5%，由四周向巢湖湖面傾斜。廠區(qū)地面標(biāo)高為 31 33 米。 地貌：地貌形態(tài)主要有河漫灘堆積地形，超河漫灘堆積階地（ 級階地），侵蝕階地（ 級階地）和淺丘等四種類型。 地震 ：區(qū)域內(nèi)地震中具有帶狀分布特征，歷史上合肥 -巢湖一線發(fā)生過多次破壞性地震，并有往返跳動之勢。按中國地震烈度區(qū)劃圖確定，合肥市基本烈度為 7 度。 （ 2）氣象條件 合肥地區(qū)屬北亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和，雨量適中，終年溫和濕潤，光照充足，無霜期長。四季特征分明：春季，冷暖空氣活動頻繁，天氣多變，氣溫回升快；夏季，初夏梅雨期，濕度大，雨量集中，盛夏受副高控制，晴朗炎熱；秋季，秋高氣爽或陰雨連綿，日溫差較大；冬季，受北方冷高壓控制，干冷少雨，當(dāng)強大寒潮過境時，往往氣溫驟降，甚至凍害越冬作物，無霜期約為 200 250 天。年降水量 800 1000 毫米。由于季風(fēng)和梅雨 19 的不穩(wěn)定性，歷年最大和最小降水量可相差 1 3 倍以上，夏季各月降水量的逐年變化更大，旱多為夏旱或秋旱。氣象條件如下 : 大氣壓力 : 冬季 102kPa 夏季 100kPa 氣 溫 : 年平均氣溫 15.3 最高氣溫 41 最低氣溫 -20.6 月平均最高氣溫 28.5 月平均最低氣溫 1.9 相對濕度 : 最冷月平均 77% 最熱月平均 80% 年平均 78% 降 水 : 年降水量 1057.2mm 年最大降水量 1541.7mm 日最大降水量 129.4mm 風(fēng) : 夏季主導(dǎo)風(fēng)向 東南 冬季主導(dǎo)風(fēng)向 西北 50 年一遇最高水位 13.4m 最大凍土深度 11cm 抗震設(shè)防烈度 7 度 20 基本風(fēng)載荷 0.3kN/m2 基本雪載荷 0.5kN/m2 （ 3）工程地質(zhì) 合肥地區(qū)土地承載力在 250 280KPa之間，地下基巖埋深 1015 米，為第三紀紅砂巖，無 明顯地下河道，無地質(zhì)斷層。 4.2.3 公用工程及配套設(shè)施條件 （ 1）供水 由市政供水管網(wǎng) 供水，日供水能力達 5 萬噸，可充分滿足 項目區(qū)用水需要。 （ 2）供電 區(qū)內(nèi)已有 35 千伏變電所兩座， 110 千伏變電所一座。 （ 3）供氣 國家“西氣東輸”工程合肥天然氣門站即建在新區(qū)西側(cè)，并已建成供氣。 （ 4）排水 區(qū)內(nèi)排污管網(wǎng) 完善 。 21 第五章 工藝生產(chǎn)設(shè)施 5.1 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模的確定 本項目建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模確定為年產(chǎn) 各類 貨架 50000 噸 。 5.2 原材料及動力消耗 5.2.1 主要原材料及消耗量 本項目生產(chǎn)主要 原材料為各類 鋼 材 、 構(gòu)件 等 ，年消耗量約 5000噸，材質(zhì)規(guī)格按產(chǎn)品設(shè)計確定。 5.2.2 動力消耗 本項目生產(chǎn)主要消耗的動力為電、水和壓縮空氣。 本項目各類機械 運行、 照明、生活等用電量約為 635.8104kwh/年。 本項目用水主要為設(shè)備冷卻用水、產(chǎn)品沖洗、車間地面沖洗及生活用水，其中設(shè)備冷卻、產(chǎn)品沖洗等用水循環(huán)使用，循環(huán)率為80%，全年用新水量約為 35190m3（年工作日按 300 天計）。 5.3 生產(chǎn)工藝簡述 所有貨架構(gòu)件均選取用寶鋼集團原材料經(jīng)冷軋加工制作，鋼號為 ST52.3/SS400/SPHC/SPCC 全自動連續(xù)帶鋼沖孔生產(chǎn)線，用于完成立柱型材在軋制前的沖孔，孔間距精度可達到 0.02mm，立柱全長累計誤差可保證小于2mm。 22 貨架立柱及各種橫梁均由各自專用的自動冷彎成型機組軋制，根據(jù)所需長度自動定位并節(jié)斷，長度誤差小于 2mm. 焊接采用日本原裝進口的 OTC 二氧化碳保護焊機進行，橫梁由 ABB 機器人自動焊接，保證了焊縫質(zhì)量與焊縫的光滑美觀。 表面處理采用全自動高壓靜電噴涂生產(chǎn)線，靜電噴粉附著力達到 GB92865-88 標(biāo)準(zhǔn)中的 0 級要求；涂層厚度 60-80 微米；硬度為普通硝基漆的 100 倍以上，達到 GB6739-86 標(biāo)準(zhǔn)中的 2H 要求；耐腐蝕性 GB1771-91 大于 500 小時。 5.4 主要生產(chǎn)設(shè)備選擇 本項目擬購置先進的大型壓鑄機床、機加工機床、空壓機及產(chǎn)品檢測設(shè)備等。 23 第六章 土建工程及公用設(shè)施方案 6.1 土建工程 6.1.1 主要 建筑物 為滿足項目生產(chǎn) 的要求 ， 項目規(guī)劃新征土地 80 畝 ，總建筑面積 61978 平方米，其中 生產(chǎn)廠房 5 幢， 建筑面積 32128 平方米 ， 倉庫 19500 平方米， 辦公樓 2400 平方米， 員工宿舍 1500 平方米，輔助用房 6450 平方米 。 6.1.2 各建筑物 建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計簡要介紹 （ 1） 生產(chǎn)廠房 全部為單層鋼結(jié)構(gòu)廠房，建筑物設(shè)計合理使用年限為 50 年，屋面防水等級為三級，耐火等級為二級，建筑抗震等級為三級，抗震設(shè)防烈度為 7 度。 車間檐口高度 10m，軌面標(biāo)高 8m。廠房墻體材料均是 0.00以下為粘土實心磚， 0.00 到 +1.2m 為粘土空心磚， 1.2m 以上為雙層彩鋼板。屋面外層為彩鋼板，內(nèi)保溫層 50mm 玻璃棉，單面加筋PVC 貼面。門采用彩鋼板推拉門，窗采用 PVC 組合窗，水泥地坪，基礎(chǔ)設(shè)計采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。 （ 2）配電房和空壓機房 配電房、空壓機房均為磚混結(jié) 構(gòu)單層建筑物，建筑物抗震設(shè)防 24 烈度為 7 度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，采用鋼筋混凝土條型基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)為磚柱、磚墻、鋼筋混凝土梁、現(xiàn)澆，鋼筋混凝土層面，改性瀝青防水涂料或高聚物改性瀝青防水卷材，水泥地坪。 墻體 0.00 以下為機制實心磚砌體， 0.00 以上采用粘土多孔砌體磚，外墻面磚飾面，內(nèi)墻乳膠漆刷面，塑鋼窗，鑲木平開門。 6.2 給排水工程 6.2.1 給水水源及水量 廠區(qū)給水水源來自市政自來水，從 DN300mm 市政給水干管上引入 2 根 DN100mm 給水管道進入廠區(qū)，并設(shè)水表計量，接至廠區(qū)DN100mm 給水管網(wǎng) 上。廠區(qū)給水管網(wǎng)采用生產(chǎn)、生活、消防合用環(huán)狀給水管網(wǎng)，管道埋地敷設(shè)，埋深約 1.2m。供水壓力為 0.28Mpa。消防給水管