中服物流環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)93頁(yè).doc

目 錄1總論41.1項(xiàng)目由來(lái)41.2評(píng)價(jià)目的及指導(dǎo)思想41.2.1評(píng)價(jià)目的41.2.2指導(dǎo)思想51.2.3評(píng)價(jià)重點(diǎn)51.3評(píng)價(jià)目的及指導(dǎo)思想51.3.1國(guó)家法規(guī)51.3.2地方法規(guī)61.3.3采用環(huán)評(píng)技術(shù)導(dǎo)則71.3.4項(xiàng)目相關(guān)文件71.4評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)71.4.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)71.4.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)81.5評(píng)價(jià)工作等級(jí)及評(píng)價(jià)范圍91.5.1評(píng)價(jià)等級(jí)91.5.2評(píng)價(jià)范圍111.6環(huán)境保護(hù)目標(biāo)111.7環(huán)境影響因子的識(shí)別及評(píng)價(jià)因子的確定111.7.1評(píng)價(jià)因子的確定112建設(shè)項(xiàng)目概況與工程概況132.1項(xiàng)目概況132.1.1項(xiàng)目名稱、位置、性質(zhì)及規(guī)模132.1.2項(xiàng)目地理位置及交通132.1.3總平面布置132.1.4項(xiàng)目組成142.1.5交通組織142.1.6項(xiàng)目投資152.1.7勞動(dòng)定員及工作制度152.1.8征地及搬遷152.1.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)152.2工程分析172.2.1建筑工程172.2.2運(yùn)輸設(shè)備182.2.3電力工程182.2.4智能化系統(tǒng)192.2.5項(xiàng)目給排水202.2.6采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)222.2.7消防系統(tǒng)232.3工程環(huán)境影響因素分析242.3.1環(huán)境空氣污染源、污染物及治理措施242.3.2水污染污染源、污染物及治理措施272.3.3固體廢棄物排放及處置措施282.3.4噪聲污染源及治理措施282.4原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題293區(qū)域環(huán)境概況323.1區(qū)域環(huán)境概況323.1.1地理位置323.1.2地質(zhì)地貌條件323.1.3氣候特征323.1.4水文條件323.1.5土壤333.1.6自然資源333.2社會(huì)環(huán)境概況353.2.1行政概況353.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況353.2.2交通運(yùn)輸363.2.3科教文化373.3項(xiàng)目周邊污染源概況373.4項(xiàng)目周邊主要環(huán)境為題374環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)及評(píng)價(jià)384.1 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)及評(píng)價(jià)384.1.1環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)384.1.2評(píng)價(jià)方法384.1.3評(píng)價(jià)結(jié)果394.1.4環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)394.2聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與評(píng)價(jià)404.2.1監(jiān)測(cè)布點(diǎn)404.2.2監(jiān)測(cè)時(shí)間404.2.3監(jiān)測(cè)方法404.2.4監(jiān)測(cè)結(jié)果404.2.5聲環(huán)境現(xiàn)狀評(píng)價(jià)405環(huán)境影響評(píng)價(jià)425.1 施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)425.1.1環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)425.1.2水環(huán)境影響評(píng)價(jià)445.1.3噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)445.1.4固體廢棄物環(huán)境影響評(píng)價(jià)475.1.5生態(tài)環(huán)境影響475.2 運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)485.2.1環(huán)境空氣影響評(píng)價(jià)485.2.2水環(huán)境影響評(píng)價(jià)505.2.3噪聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)505.2.4固體廢棄物環(huán)境影響評(píng)價(jià)525.2.5生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)535.3 水土流失影響分析536 環(huán)境保護(hù)措施及其經(jīng)濟(jì)、技術(shù)論證566.1大氣污染防治對(duì)策和措施566.1.1汽車尾氣防治對(duì)策和措施566.1.2儲(chǔ)運(yùn)粉塵防治對(duì)策和措施566.1.3飲食油煙防治對(duì)策和措施566.2水污染防治對(duì)策和措施576.2.1餐飲廢水防治對(duì)策和措施576.2.2生活廢水防治對(duì)策和措施586.3噪聲防治對(duì)策和措施596.4固體廢棄物防治控制措施和措施607項(xiàng)目選址合理性及產(chǎn)業(yè)政策符合性分析617.1選址的合理性分析617.2產(chǎn)業(yè)政策符合性分析628清潔生產(chǎn)與總量控制648.1 清潔生產(chǎn)分析648.2總量控制658.2.1污染物達(dá)標(biāo)排放分析658.2.2主要污染物排放總量10669環(huán)保經(jīng)濟(jì)損益分析729.1任務(wù)由來(lái)739.2適用范圍739.3暴露途徑749.1商服及工業(yè)用地739.2工作途徑739.3暴露評(píng)估749.1確定暴露途徑7310環(huán)保經(jīng)濟(jì)損益分析7210.1建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)投資估算7310.2環(huán)境經(jīng)濟(jì)主要影響7310.3環(huán)境經(jīng)濟(jì)損益分析結(jié)果7411環(huán)境管理與監(jiān)測(cè)計(jì)劃7611.1環(huán)境管理計(jì)劃7611.2施工期環(huán)境監(jiān)理7711.2.1施工期環(huán)境監(jiān)理的范圍和內(nèi)容7711.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)和監(jiān)督機(jī)構(gòu)7711.2.3施工期環(huán)境監(jiān)理7811.3環(huán)境監(jiān)測(cè)7811.3.1環(huán)境監(jiān)測(cè)目的與意義7811.3.2環(huán)境監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)7811.3.3監(jiān)測(cè)計(jì)劃7911.4竣工環(huán)保驗(yàn)收8011.4.1驗(yàn)收內(nèi)容8011.4.2環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收建議8012公眾參與8212.1公眾參與的目的8212.2公眾參與的方法8212.3第一次公眾參與8212.4第二次公眾參與8312.4.1媒體公示8312.4.2問(wèn)卷調(diào)查8612.4.3調(diào)查結(jié)果分析8812.5調(diào)查結(jié)論8813結(jié)論與建議9013.1 結(jié)論9013.1.1項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容9013.1.2環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀9013.1.3環(huán)境影響評(píng)價(jià)9013.1.4清潔生產(chǎn)分析9213.1.5總量控制9213.1.6公眾參與9213.2 建議931總論1.1項(xiàng)目由來(lái)內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于內(nèi)蒙古呼和浩特市回民區(qū)，總占地面積約188.33畝（12.55hm2），其中綠化面積3.78hm2。內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總投資為57290.83萬(wàn)元。內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)將帶動(dòng)并加快呼和浩特市由傳統(tǒng)運(yùn)輸業(yè)、銷售業(yè)向現(xiàn)代物流的轉(zhuǎn)變，促進(jìn)呼和浩特市工業(yè)、商貿(mào)物流業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)工程的建設(shè)，將有效承擔(dān)區(qū)域物流信息服務(wù)職能，建設(shè)并運(yùn)營(yíng)社會(huì)化物流信息服務(wù)體系，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)生活提供全面的物流信息服務(wù)和運(yùn)營(yíng)保障服務(wù)，提高整體物流運(yùn)營(yíng)水平，對(duì)社會(huì)財(cái)富內(nèi)涵式增長(zhǎng)起到支撐作用，帶動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)迅速發(fā)展壯大，構(gòu)成現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要支點(diǎn)，使資源型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展具有接續(xù)性延伸，可以大大改善城市的環(huán)境，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法和國(guó)務(wù)院253號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例，呼和浩特市內(nèi)蒙古中服實(shí)業(yè)有限公司于二一年三月委托內(nèi)蒙古新創(chuàng)環(huán)?？萍及l(fā)展有限公司承擔(dān)該項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。我公司接受委托后，立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘、資料收集等準(zhǔn)備工作，在項(xiàng)目工程分析和環(huán)境概況分析基礎(chǔ)上完成了內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的編制，現(xiàn)上報(bào)環(huán)境保護(hù)主管部門，呈請(qǐng)審查。在本次評(píng)價(jià)工作中，我們得到呼和浩特市環(huán)境保護(hù)局、呼和浩特市環(huán)境監(jiān)測(cè)站和項(xiàng)目可研單位內(nèi)蒙古智豐源科技開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司的悉心指導(dǎo)和幫助，并得到建設(shè)單位呼和浩特市內(nèi)蒙古中服實(shí)業(yè)有限公司的大力支持和協(xié)助，在此一并表示衷心的感謝！1.2評(píng)價(jià)目的及指導(dǎo)思想1.2.1評(píng)價(jià)目的通過(guò)擬建項(xiàng)目周圍地區(qū)的環(huán)境和經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)，分析預(yù)測(cè)該項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的各種影響和程度，從環(huán)境保護(hù)角度論證項(xiàng)目建設(shè)及選址方案的可行性；提出切實(shí)可行的環(huán)境保護(hù)措施，環(huán)境管理計(jì)劃和環(huán)境監(jiān)測(cè)計(jì)劃，減輕或消除項(xiàng)目產(chǎn)生的不利影響；為環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)部門、環(huán)境保護(hù)管理部門及決策者提供科學(xué)依據(jù)；促進(jìn)項(xiàng)目所在地區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。1.2.2指導(dǎo)思想依據(jù)國(guó)家和內(nèi)蒙古自治區(qū)有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)規(guī)定，以預(yù)防為主、防治結(jié)合、全過(guò)程控制的現(xiàn)代環(huán)境管理思想為指導(dǎo)，體現(xiàn)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略思想。密切結(jié)合項(xiàng)目工程特點(diǎn)和所在區(qū)域的環(huán)境特征，在區(qū)域總體發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境功能區(qū)劃的總原則下，以科學(xué)、求實(shí)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)開(kāi)展評(píng)價(jià)工作。根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，評(píng)價(jià)工作以工程分析為切入點(diǎn)，以控制污染物排放為重點(diǎn)，以總量控制為關(guān)注點(diǎn)，以工程在建設(shè)期、營(yíng)運(yùn)期各環(huán)境要素的環(huán)境影響進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)評(píng)價(jià)并提出相應(yīng)的防治措施為最終目標(biāo)?，F(xiàn)狀評(píng)價(jià)以數(shù)據(jù)為依據(jù)，環(huán)境影響預(yù)測(cè)以模式預(yù)測(cè)為主，類比為輔，結(jié)合現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果進(jìn)行影響預(yù)測(cè)，做到治理措施可操作性強(qiáng)。評(píng)價(jià)中始終貫徹 “達(dá)標(biāo)排放”、“總量控制”的原則，重點(diǎn)突出環(huán)境污染防治方案。公眾參與的原則：積極主動(dòng)地配合建設(shè)單位組織公眾參與調(diào)查活動(dòng)，征求本項(xiàng)目影響地區(qū)的單位、居民和非影響區(qū)的單位、居民對(duì)該項(xiàng)目的意見(jiàn)，并將意見(jiàn)匯總于報(bào)告書(shū)，以供環(huán)境管理部門決策。1.2.3評(píng)價(jià)重點(diǎn)根據(jù)擬建項(xiàng)目特點(diǎn)，綜合考慮區(qū)域調(diào)研結(jié)果和對(duì)環(huán)境及工程的初步分析，確定本次評(píng)價(jià)以工程分析、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析、環(huán)保對(duì)策措施分析為評(píng)價(jià)工作重點(diǎn)。1.3評(píng)價(jià)目的及指導(dǎo)思想1.3.1國(guó)家法規(guī)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法，1989年12月；中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法，2002年10月；中華人民共和國(guó)大氣污染防治法，2000年4月；中華人民共和國(guó)水污染防治法，2008年6月；中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法，1996年10月；中華人民共和國(guó)固體廢物污染防治法，2005年10月；中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法，2002年6月；中華人民共和國(guó)土地管理法，2004年8月；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件分級(jí)審批規(guī)定，2009年3月。國(guó)務(wù)院令253號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例，1998年11月；環(huán)境影響評(píng)價(jià)公眾參與暫行辦法國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局環(huán)發(fā)200628號(hào)；國(guó)務(wù)院國(guó)發(fā)199631號(hào)關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問(wèn)題的決定，1996年8月；國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第14號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄，2002年10月；國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第2號(hào)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)分類管理名錄，2008年10月；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和指導(dǎo)目錄（2010年本），2010年8月；1.3.2地方法規(guī)內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府，2006年1月21日；內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)印發(fā)“十一五”期間主要污染物排放總量控制計(jì)劃的通知，內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳，2006年10月9日；內(nèi)蒙古自治區(qū)環(huán)境保護(hù)條例，2002年3月21日起實(shí)施；呼和浩特市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要，呼和浩特市人民政府，2006年12月28日；呼和浩特市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要，呼和浩特市人民政府，2007年12月17日；物流信息化發(fā)展規(guī)劃(2010-2015)，國(guó)家工業(yè)和信息化部，2010年4月；內(nèi)蒙古自治區(qū)2007-2010年現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃，內(nèi)蒙古發(fā)展和改革委員會(huì)，2008年8月28日。1.3.3采用環(huán)評(píng)技術(shù)導(dǎo)則環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則總則（HJ/T2.1-93）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則大氣環(huán)境（HJ2.2-2008）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則地面水環(huán)境（HJ/T2.3-93）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境（HJ2.4-2009）；環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響（HJ/T19-1997）；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/T169-2004）。污染場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）1.3.4項(xiàng)目相關(guān)文件內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)委托書(shū)，呼和浩特市內(nèi)蒙古中服實(shí)業(yè)有限公司，2010年10月；內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)可行性研究報(bào)告，內(nèi)蒙古智豐源科技開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)研究有限責(zé)任公司，2010年3月。1.4評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)采用呼和浩特市環(huán)境保護(hù)局呼環(huán)監(jiān)字201116號(hào)文件確認(rèn)的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn)。1.4.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境空氣評(píng)價(jià)執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）及其修改單（環(huán)發(fā)20001號(hào)）中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-1；表1.4-1 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）(mg/Nm3)級(jí)別項(xiàng)目TSPNO2SO2二級(jí)1小時(shí)平均0.240.50日平均0.300.120.15年平均0.200.080.06環(huán)境噪聲評(píng)價(jià)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中3類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-2；表1.4-2 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）等效聲級(jí)LeqdB(A)類別晝間夜間3類6555地下水評(píng)價(jià)執(zhí)行地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-1993）中類標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-3；表1.4-3 地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-1993）類項(xiàng)目PH總硬度FeMnCuZn礦化度SO42ClAsCNPbCr6+Cd標(biāo)準(zhǔn)值6.58.54500.30.11.01.010002502500.050.050.050.050.011.4.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)大氣污染物排放執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）表2新污染源大氣污染物排放限值，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-4；表1.4-4 大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）序號(hào)污染物最高允許排放濃度（mg/m3）無(wú)組織排放監(jiān)控濃度限值（mg/m3）1顆粒物1201.02甲苯402.43二甲苯701.2粉塵等大氣污染物排放執(zhí)行大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）中新污染源二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和無(wú)組織排放限值；餐飲區(qū)油煙執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）（GB184836-2001）中表2的要求，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-5；表1.4-5 飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)規(guī) 模小型中型大型基準(zhǔn)灶頭數(shù)1，33，66對(duì)應(yīng)灶頭總功率103J/h1.67，5.005.00，1010對(duì)應(yīng)排氣罩灶面總投影面積(m2)1.1，3.33.3，6.66.6最高允許排放濃度(mg/m3)2.0凈化設(shè)施最低去除率()607585燃?xì)忮仩t大氣污染物排放執(zhí)行鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB13271-2001）二類區(qū)時(shí)段標(biāo)準(zhǔn)；污水排放執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）中三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-5；表1.4-5 污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目PHCODBOD5SS氨氮硫化物揮發(fā)酚石油類標(biāo)準(zhǔn)值69-2.02.030回用水執(zhí)行城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T18920-2002）標(biāo)準(zhǔn)。運(yùn)營(yíng)期廠界噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB12348-2008）中的3類標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-6；表1.4-6 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)3類標(biāo)準(zhǔn) 等效聲級(jí)LeqdB(A)類別晝間夜間3級(jí)6555施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-1990），標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)表1.4-7；表1.4-7 建筑施工場(chǎng)界噪聲限值（GB12523-1990） 等效聲級(jí)LeqdB(A)施工階段主要噪聲源噪聲限值晝間夜間土石方推土機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)等7555打樁各種打樁機(jī)85禁止施工結(jié)構(gòu)混凝土攪拌機(jī)、振搗棒、電鋸等7055裝修吊車、升降機(jī)等6555生活垃圾執(zhí)行生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)（GB16889-2008）；1.5評(píng)價(jià)工作等級(jí)及評(píng)價(jià)范圍1.5.1評(píng)價(jià)等級(jí)環(huán)境空氣本項(xiàng)目所產(chǎn)生的大氣污染物主要為汽車尾氣的污染物，污染物中的SO2和醛類的排放濃度極低，故預(yù)測(cè)因子僅選用CO、THC、NOX。由于汽車尾氣排放沒(méi)有相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本報(bào)告將對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)單評(píng)估。預(yù)測(cè)模式選擇環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境（HJ2.2-2008）中推薦的估算模式中的面源預(yù)測(cè)模式對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)。同時(shí)根據(jù)源強(qiáng)分析表明，汽車尾氣的污染物中的SO2和醛類的排放濃度極低，故預(yù)測(cè)因子僅選用CO、THC、NOX。預(yù)測(cè)范圍項(xiàng)目場(chǎng)界最近環(huán)境敏感點(diǎn)距停車場(chǎng)出口最近距離約700米。預(yù)測(cè)結(jié)果露天停車場(chǎng)汽車尾氣中污染物的下風(fēng)向濃度預(yù)測(cè)結(jié)果見(jiàn)表1.5-1。表1.5-1 車輛尾氣主要污染物預(yù)測(cè)情況一覽表 （mg/m3）污染物名稱距離（m）10100200300400500600700CO0.00170.02140.02550.02230.01910.01640.01430.0124THC0.00040.00190.0010.00050.00030.00020.00010.0001NOX0.000060.00090.00090.00080.00070.00060.00030.0003由表1.5-1 可以看出，在可能出現(xiàn)的大氣氣象條件下，CO、THC和NOX在下風(fēng)向700米距離處地面最大濃度分別為0.0124mg/m3、0.0001mg/m3和0.0003mg/m3，在下風(fēng)向200米距離處地面最大濃度分別為0.0255mg/m3、0.001mg/m3和0.0009mg/m3，均低于GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其修改單“二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)”規(guī)定的日平均濃度限值（NO20.12mg/m3，CO4.0mg/m3），能達(dá)標(biāo)排放。這說(shuō)明項(xiàng)目露天停車場(chǎng)排放的汽車尾氣對(duì)周圍環(huán)境空氣質(zhì)量影響程度較小，不會(huì)改變擬建場(chǎng)址北側(cè)居民區(qū)和東北側(cè)鍋爐廠職工宿舍所在位置處的環(huán)境空氣質(zhì)量。水環(huán)境本項(xiàng)目廢水污染源主要是生活污水和餐飲廢水，生活污水經(jīng)過(guò)化糞池處理、餐飲廢水經(jīng)隔油池隔油后，一起排入一體化地埋式污水處理設(shè)備，經(jīng)處理后排入城市污水管網(wǎng)，故只對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行水環(huán)境影響分析。噪聲環(huán)境根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則-聲環(huán)境（HJ2.4-2009）要求，本項(xiàng)目處于聲環(huán)境功能區(qū)GB3096規(guī)定的2類地區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)前后評(píng)價(jià)范圍內(nèi)敏感目標(biāo)噪聲級(jí)增高量達(dá)到3dB(A)5dB(A)(含5dB(A)，由此確定噪聲評(píng)價(jià)等級(jí)為二級(jí)。固體廢棄物本項(xiàng)目固體廢棄物主要為日常生活產(chǎn)生的生活垃圾及建材廢棄物產(chǎn)生的工業(yè)固體廢棄物。在建材裝飾物流中心定點(diǎn)設(shè)置垃圾箱，集中收集后由呼和浩特市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置。1.5.2評(píng)價(jià)范圍根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則中有關(guān)評(píng)價(jià)工作范圍的規(guī)定及評(píng)價(jià)等級(jí)，確定本次評(píng)價(jià)范圍，詳見(jiàn)表1.5-3。表1.5-3 環(huán)境影響評(píng)價(jià)范圍表評(píng)價(jià)內(nèi)容評(píng)價(jià)范圍環(huán)境空氣現(xiàn)狀調(diào)查儲(chǔ)存車間為中心，半徑2.5km的圓形現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)影響預(yù)測(cè)環(huán)境噪聲現(xiàn)狀調(diào)查工業(yè)場(chǎng)地邊界外200m 及道路兩側(cè)200m1.6環(huán)境保護(hù)目標(biāo)本項(xiàng)目不涉及自然保護(hù)區(qū)、文物古跡等環(huán)境敏感點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果，評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)的各要素的環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見(jiàn)表1.6-1，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)圖見(jiàn)圖1.6-1。表1.6-1 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)一覽表環(huán)境類別保護(hù)目標(biāo)方位和距離保護(hù)要求環(huán)境空氣呼市鍋爐制造廠家屬樓東北側(cè)50m滿足環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)居民區(qū)北側(cè)100m聲環(huán)境呼市鍋爐制造廠家屬樓東北側(cè)50m滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中2類標(biāo)準(zhǔn)居民區(qū)北側(cè)100m地表水環(huán)境扎達(dá)蓋河西側(cè)100m滿足地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）中類標(biāo)準(zhǔn)地下水環(huán)境地下水資源擬建場(chǎng)址區(qū)域滿足地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T14848-93）類標(biāo)準(zhǔn)的要求生態(tài)環(huán)境動(dòng)植物資源、土壤資源擬建場(chǎng)址區(qū)域維持現(xiàn)有水平，采取綠化措施1.7環(huán)境影響因子的識(shí)別及評(píng)價(jià)因子的確定1.7.1評(píng)價(jià)因子的確定根據(jù)工程環(huán)境特征污染因子和對(duì)周圍環(huán)境的影響情況，篩選出各環(huán)境要素的評(píng)價(jià)因子如下：1、空氣評(píng)價(jià)因子環(huán)境空氣現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子： CO、THC、NOX；影響分析因子：CO、THC、NOX。2、噪聲現(xiàn)狀評(píng)價(jià)因子：連續(xù)等效A聲級(jí)；影響分析因子：連續(xù)等效A聲級(jí)。2建設(shè)項(xiàng)目概況與工程概況2.1項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱、位置、性質(zhì)及規(guī)模項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：呼和浩特市呼和浩特市回民區(qū)建設(shè)單位：呼和浩特市內(nèi)蒙古中服實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積約188.33畝（12.55hm2），其中綠化面積3.78hm2。2.1.2項(xiàng)目地理位置及交通內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目位于呼和浩特市海拉爾西路南側(cè)原呼市煉鐵廠廠址處，該園區(qū)北鄰海拉爾西街，南鄰京包鐵路，西鄰扎達(dá)蓋河，東鄰呼市鍋爐制造廠，東經(jīng)1104611210，北緯39354051該項(xiàng)目交通地理位置圖見(jiàn)圖2.1-1。2.1.3總平面布置依據(jù)市場(chǎng)的客觀規(guī)律及商業(yè)流程進(jìn)行項(xiàng)目功能分區(qū)，主要建筑包括三個(gè)主要部分：產(chǎn)品交易服務(wù)平臺(tái)即綜合商業(yè)辦公樓、電子商務(wù)信息流通；商品超市化經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所即交易大廳、產(chǎn)品展銷廳，物流配送中心，室外停車場(chǎng)及配套服務(wù)區(qū)。建筑物主體位于地塊中部，靠海拉爾西路主干道為其正面，即主出入口。建材物流園區(qū)外可利用呼和浩特市海拉爾西路，建材物流園區(qū)內(nèi)道路由東西道路和南北道路十字交差組成，形成園區(qū)內(nèi)網(wǎng)格式道路布局，可方便出入建材物流園區(qū)；運(yùn)輸通道及消防通道與市政規(guī)劃布局協(xié)調(diào)配置。目前市場(chǎng)內(nèi)有13.3公頃土地可以利用，完成企業(yè)從事國(guó)際、國(guó)內(nèi)貨物的倉(cāng)儲(chǔ)、分揀、配送、整理、加工、展示、展示等業(yè)務(wù)。倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)設(shè)在鐵路專線的東南側(cè)，設(shè)有卸貨站臺(tái)及露天堆場(chǎng)、各倉(cāng)庫(kù)沿道路兩側(cè)布置。物流商業(yè)區(qū)設(shè)在鐵路專用線東北側(cè)，沿海拉爾西路布置倉(cāng)儲(chǔ)超市、交易中心大樓。該區(qū)是物流中心的窗口，宜臨街布置，易于展示和交易。綜合服務(wù)區(qū)設(shè)在鐵路專用線西北側(cè)，設(shè)有綜合服務(wù)大樓、賓館、飯店、專業(yè)運(yùn)輸中心。商業(yè)物流區(qū)位于園區(qū)北部，綜合區(qū)位于園區(qū)西北部，倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)位于園區(qū)南部，物流裝卸在倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)進(jìn)行，距離本項(xiàng)目敏感點(diǎn)居民區(qū)較遠(yuǎn)，園區(qū)南臨京包鐵路，運(yùn)輸條件優(yōu)越，布局合理。具體見(jiàn)總平面布置圖見(jiàn)附圖2.1-1。2.1.4項(xiàng)目組成本項(xiàng)目主要建設(shè)項(xiàng)目見(jiàn)表2.1-1。表2.1-1 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)或數(shù)據(jù)備注1.建設(shè)期月24.002.總占地面積M2150419.2232.3建筑總占地面積M2125556.019合188.33畝3.總建筑面積M2169080.003.1地上建筑M2149830.003.1.1物流商業(yè)建筑面積M2117750.003.1.2建材倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積M229930.003.1.3餐飲建筑面積M22150.003.2地下建筑面積M219250.004.建筑密度%39.205.容積率%1.196.綠化率%30.107.停車泊位個(gè)9787.1地上停車泊位個(gè)7487.2地下停車泊位個(gè)2302.1.5交通組織鐵路：該倉(cāng)儲(chǔ)物流市場(chǎng)有3.6公里的鐵路專用線與京包鐵路相連，距呼鐵局貨運(yùn)調(diào)配站3公里，自備內(nèi)燃機(jī)一臺(tái)，軌道衡一臺(tái)，為物質(zhì)配送提供十分便利的條件。道路：場(chǎng)區(qū)道路設(shè)計(jì)形成環(huán)路與各相關(guān)業(yè)務(wù)區(qū)相連，人、物分流，布局合理，運(yùn)輸快捷。出入口設(shè)置：主要設(shè)出入口大門三個(gè)，有倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸出入口大門、交易出入口大門、人流出入口大門，分流合理，互不干擾，與市區(qū)干路相接，形成快捷的運(yùn)輸通道。2.1.6項(xiàng)目投資內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目估算總投資57290.83萬(wàn)元，資金全部由建設(shè)單位自籌。2.1.7勞動(dòng)定員及工作制度本項(xiàng)目建設(shè)完成后，內(nèi)蒙古中服建材裝飾物流園區(qū)商用人員1060人，辦公及公寓人員2000人，本園區(qū)主要為服務(wù)性企業(yè)，人口流動(dòng)較大。2.1.8征地及搬遷項(xiàng)目占地類型為商業(yè)規(guī)劃用地，征地面積為188.33畝，項(xiàng)目場(chǎng)址內(nèi)無(wú)居民。用地文件見(jiàn)附件。 2.1.9主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表2.1-2。表2.1-2 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng) 目單位指標(biāo)或數(shù)據(jù)備注1產(chǎn)品方案1.1總占地面積畝188.331.2總建筑面積m2169080.001.2.1地上建筑面積m2149830.001.2.2地下建筑面積m219250.001.2.3建材倉(cāng)儲(chǔ)建筑面積m229930.001.2.4物流商業(yè)建筑面積m2117750.001.2.5餐飲建筑面積m22150.001.2.6停車位個(gè)9781.3建筑密度%39.201.4容積率1.191.5綠化率%30.101.6環(huán)保投資萬(wàn)元684占總投資的1.1%2項(xiàng)目建設(shè)期年2.003項(xiàng)目總投資萬(wàn)元57290.833.1開(kāi)發(fā)建設(shè)投資萬(wàn)元36940.103.2建設(shè)期利息萬(wàn)元03.3經(jīng)營(yíng)資金萬(wàn)元725.303.4流動(dòng)資金萬(wàn)元200.004資金來(lái)源萬(wàn)元4.1自有資金萬(wàn)元57290.834.2銀行代款萬(wàn)元05財(cái)務(wù)估算萬(wàn)元5.1營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元銷售和出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元17595.00出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元7450.005.2經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元5268.125.3利稅總額萬(wàn)元銷售和出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元8917.86出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元4352.89年平均利稅總額萬(wàn)元5581.715.4稅后利潤(rùn)萬(wàn)元銷售和出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元6688.39出租經(jīng)營(yíng)期萬(wàn)元3264.67年平均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元4186.286財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)6.1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%14.27稅后6.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元8502.20稅后6.3投資回收期年6.48稅后，包括建設(shè)期6.4平均投資利稅率%14.746.5平均投資利潤(rùn)率%11.062.2工程分析2.2.1建筑工程呼和浩特市回民區(qū)建材裝飾物流中心工程方案設(shè)計(jì)，在最大限度的滿足建材裝飾物流中心各項(xiàng)功能要求的前提下，充分考慮方案的經(jīng)濟(jì)性，注意因地制宜，就地取材，降低建筑造價(jià)。商貿(mào)區(qū)占地面積約為11.77萬(wàn)平方米，包括物流商業(yè)和商場(chǎng)。主要經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品為建筑陶瓷、五金、門窗、地板、壁紙、衛(wèi)生潔具及家裝設(shè)計(jì)等服務(wù)。經(jīng)營(yíng)范圍不包含危險(xiǎn)違禁物品。布置在場(chǎng)地北部，沿海西路設(shè)有商貿(mào)大樓，按商品展示、信息管理、交易等功能布置。建材倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)占地面積約為2.99萬(wàn)平方米，沿鐵路線布置，分室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、室外堆場(chǎng)及線路站點(diǎn)。倉(cāng)儲(chǔ)物流主要經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品為：儲(chǔ)存和配送建材、裝飾、家具等本園所需的產(chǎn)品，除滿足本園區(qū)的需求外，還未呼市及周邊地區(qū)的大型建材、家具中心服務(wù)。該區(qū)根據(jù)呼和浩特市地區(qū)的特點(diǎn)，按生產(chǎn)資料、生活資料分段布置。綜合服務(wù)區(qū)布置在場(chǎng)地西側(cè)，占地面積約為1.5萬(wàn)平方米。設(shè)有綜合服務(wù)大樓、轉(zhuǎn)運(yùn)大樓、賓館飯店、公寓樓，為駐區(qū)工商企業(yè)及來(lái)往商客，提供工商、稅務(wù)、海關(guān)、轉(zhuǎn)運(yùn)、保險(xiǎn)、餐飲、住宿、汽配、汽修、信息咨詢服務(wù)等一條龍全方位的服務(wù)。貨運(yùn)信息交易服務(wù)：物流中心既是貨運(yùn)市場(chǎng)承托雙方交接的場(chǎng)所，又是運(yùn)力和運(yùn)量需求信息集中的所在地，是貨運(yùn)信息的集散中心。通過(guò)為管理部門和承托雙方提供準(zhǔn)確、迅捷、安全、暢通的信息服務(wù)，進(jìn)行集中、有序、規(guī)范的貨運(yùn)交易，使托運(yùn)人以較低的運(yùn)輸成本獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。包裝和流通加工等理貨物流服務(wù)：輕紡城市場(chǎng)供托運(yùn)的貨物到達(dá)物流中心后，部分貨物需要專門理貨才能供托運(yùn)，因此貨物打捆等包裝及其它流通加工服務(wù)，需要物流中心提供相應(yīng)的場(chǎng)所。停車場(chǎng)的功能：由于運(yùn)力設(shè)施的實(shí)際社會(huì)分布狀況，我國(guó)汽車車輛運(yùn)力的分布基本是分散型的，而且流動(dòng)性較大，因此吸引社會(huì)車輛來(lái)此駐場(chǎng)，調(diào)節(jié)本物流中心以及周邊縣市對(duì)運(yùn)力的需求，是本物流中心發(fā)展的需要。為駐站物流公司等企業(yè)提供辦公場(chǎng)所等功能：本物流中心吸引200余戶聯(lián)托運(yùn)經(jīng)營(yíng)戶進(jìn)場(chǎng)后，部分大的物流企業(yè)需要一定的辦公場(chǎng)所，加之物流中心開(kāi)發(fā)公司本身需要一定的辦公場(chǎng)所，因此設(shè)計(jì)建設(shè)物流中心綜合樓，滿足這一需要。汽車旅館的功能：大量進(jìn)停車場(chǎng)的汽車駕駛員，大部分需要分時(shí)性的休息，為滿足這一需求，汽車旅館是本項(xiàng)目必備的功能。為工作及駐留人員提供食宿等功能。2.2.2運(yùn)輸設(shè)備 為減少噪聲污染，盡量采用低噪聲、清潔能源設(shè)備，主要設(shè)備見(jiàn)表2.2-1。表2.2-1 主要運(yùn)輸設(shè)備序號(hào)設(shè)備數(shù)量型號(hào)備注1吊車5-2電動(dòng)搬運(yùn)車20-3電動(dòng)運(yùn)輸車20-4手動(dòng)液壓叉車 40YC-20002.2.3電力工程供配電系統(tǒng)本項(xiàng)目電源引自場(chǎng)外供電系統(tǒng)高壓電路。擬在園區(qū)內(nèi)建設(shè)一座箱式變電站，選用ZBW-400/10，400KVA 變壓器一臺(tái)，滿足園區(qū)供電需要。電源高壓進(jìn)線為三相交流10KV，中心點(diǎn)不接地系統(tǒng)，低壓配電為380V/220V，中心點(diǎn)直接接地系統(tǒng)。辦公樓內(nèi)電源分兩路由室外變配電室不同高壓母線段下的變壓器回路埋地引入，供電分配按等級(jí)采用放射式（照明與空調(diào)分開(kāi)）供電系統(tǒng)為TS-C-S，功率因數(shù)補(bǔ)償，采用在10/0.4KV 箱式變電站低壓側(cè)集中補(bǔ)償和在停車場(chǎng)高桿燈內(nèi)分散補(bǔ)償方式，使補(bǔ)償后總的功率因數(shù)達(dá)到0.9。配電設(shè)備及線路電纜敷設(shè)均采用地下敷設(shè)方式，硬質(zhì)面層的地方采用電線穿管、電纜井等方式敷設(shè)，以便維修。配電設(shè)備按照要求選擇配電箱，配電線路均暗敷，所有外殼均與接地系統(tǒng)連接。電氣設(shè)備園區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)采用高桿照明，照明燈具選用節(jié)能高效型燈具，道路照明采用光電自動(dòng)控制裝置。防雷、接地及電氣安全根據(jù)國(guó)標(biāo)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范中的分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程低層建筑物按照當(dāng)年雷擊次數(shù)N0.06年/次時(shí)屬第三類防雷建筑物，原則上應(yīng)利用建筑物的金屬構(gòu)件及鋼筋混凝士結(jié)構(gòu)中的鋼筋作為防雷接地裝置。在屋頂女兒墻上裝設(shè)直徑為12mm的鍍鋅圓鋼避雷帶作為接閃器，采用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)四根主鋼筋作為引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作為接地體。所有高出屋面的各種金屬構(gòu)件均需與避雷帶焊接連通，避雷帶和主鋼筋可靠焊接，引下線和基礎(chǔ)地梁鋼筋焊接為一體。建筑物四角的引下線距地坪0.5m處做測(cè)試卡。防雷接地、保護(hù)接地和上作接地共用同一接地裝置即建筑物的基礎(chǔ)接地體。要求接地體的接地電阻不大于4.0歐姆，當(dāng)接地電阻達(dá)不到要求時(shí)，應(yīng)在室外補(bǔ)設(shè)人工接地極。低壓配電系統(tǒng)接地采用TN-C-S系統(tǒng)，在入戶電纜箱處做重復(fù)接地。每棟樓均做總等電位聯(lián)結(jié)，把所有進(jìn)、出建筑物的各種金屬管道、金屬構(gòu)件、電纜金屬外皮、接地干線、用電設(shè)備金屬外殼等均應(yīng)與總等電位聯(lián)結(jié)端子箱可靠連接。在重要機(jī)房?jī)?nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。為防雷電電磁脈沖，進(jìn)、出本工程建筑物的正常帶電導(dǎo)體均應(yīng)安裝電涌保護(hù)器（SPD）；為用電人身安全，園區(qū)每幢建筑的總電源進(jìn)線斷路器應(yīng)具有漏電保護(hù)功能，屋內(nèi)插座回路均裝設(shè)漏電保護(hù)裝置。2.2.4智能化系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)通信信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)要符合呼和浩特市建材裝飾物流中心通信信息系統(tǒng)的要求，利用通信設(shè)施與計(jì)算機(jī)相配套，采用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、多媒體技術(shù)與現(xiàn)代通信技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)物流現(xiàn)代化組織管理。系統(tǒng)功能根據(jù)業(yè)務(wù)需要，主要包括信息管理與信息服務(wù)兩大系統(tǒng)，滿足園區(qū)監(jiān)控、貨物查詢、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、數(shù)據(jù)交換、經(jīng)營(yíng)分析等多功能要求。設(shè)備配備通信設(shè)施根據(jù)業(yè)務(wù)需要配備50100線數(shù)字程控交換機(jī)，用于電話通信；并安裝園區(qū)內(nèi)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，用于園區(qū)內(nèi)計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)。信息系統(tǒng)硬件系統(tǒng)采用客戶機(jī)/服務(wù)器體系結(jié)構(gòu)，所需硬件設(shè)備如下：網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、交換機(jī)、集線器、網(wǎng)卡等；USP電源；打印機(jī)：根據(jù)需要配備打印機(jī)。配備軟件包括網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、桌面操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)軟件等。配備基本的電視監(jiān)視系統(tǒng)，用于園區(qū)的監(jiān)控，防火防盜。考慮生產(chǎn)與管理工作的發(fā)展及市場(chǎng)軟硬件的快速更新，以上設(shè)備配備起點(diǎn)要高，具有可擴(kuò)充性，使系統(tǒng)具有較長(zhǎng)的生命周期。并根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展的要求，分階段配備。2.2.5項(xiàng)目給排水給水系統(tǒng)給水水源及水壓園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、生活用水及消防用水采用城市自來(lái)水，利用城市管網(wǎng)壓力直接供水，滿足項(xiàng)目日用水量及消防用水量的要求。項(xiàng)目采用給水、消防合用的低壓制系統(tǒng)，給水管道均采用環(huán)狀加枝狀管網(wǎng)布置。用水量本項(xiàng)目集商業(yè)貿(mào)易與辦公于一體，其用水主要為生活、消防、綠化用水，并適當(dāng)考慮了其他用水，規(guī)劃人口約3060人。商用建筑生活用水量人均最高生活用水為120L，按每小時(shí)用水人數(shù)1060人計(jì)算，則最高日生活用水為127.20m3。商業(yè)辦公及公寓用水量以2000人計(jì)算，人均最高日用水量為80L，則最高日生活用水為160.00m3。綠化用水量用水指標(biāo)為2L/m2.次，澆水次數(shù)為0.5次/日，綠化面積為9450 m2，綠化用水量為18.90m3/d，綜合利用回用水。消防用水量按同一時(shí)間火災(zāi)次數(shù)為一次，一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h，一次火災(zāi)用水指標(biāo)（室內(nèi)外）60L/s，則消防用水量為432.00m3。未預(yù)見(jiàn)用水量按以上用水量的15%計(jì)算，漏水及未預(yù)見(jiàn)用水量為45.92m3。不包括消防用水量，本項(xiàng)目最高日用水量為352.02m3。排水系統(tǒng)污水量預(yù)測(cè)本項(xiàng)目生活污水主要由辦公、商業(yè)排放的污水，污水量按用水量的85%計(jì)算，該項(xiàng)目每日污水排放量為283.15m3。污水排水系統(tǒng)園區(qū)內(nèi)排水采用污、廢分流制排放。利用園區(qū)設(shè)計(jì)地形坡度條件，形成重力自流排水。污水主要是生活污水和餐飲廢水。雨水雨水由雨水口、帶蓖檢查井收集后，排入雨水管網(wǎng)；停車場(chǎng)采用帶蓖明溝排水，經(jīng)處理后排出。雨水管道采用DN400mm混凝土管。項(xiàng)目用水平衡分析本項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用水詳見(jiàn)項(xiàng)目用水量表2.2-1，水量平衡圖見(jiàn)圖2.2-1。表2.2-1 項(xiàng)目用水量表序號(hào)用水名稱規(guī)格用水量標(biāo)準(zhǔn)日用水量m3/d折減系數(shù)日排水量m3/d備注一生活用水1一般生活用水1060人120L/人天127.200.8101.762商業(yè)辦公用水2000人80L/人天160.000.81284未預(yù)見(jiàn)用水45.910.8539.03小計(jì)333.12283.15圖2.2-1 項(xiàng)目水平衡圖（m3/d）2.2.6采暖、通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)熱源本項(xiàng)目辦公人員冬季供暖及制冷采用天然氣壁掛爐和中央空調(diào)。天熱燃?xì)獗趻鞝t該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括酒店建設(shè)，為保證熱水供應(yīng)，本項(xiàng)目使用天熱燃?xì)獗趻鞝t比較合理。熱力管道材料采用聚氨酯硬質(zhì)泡沫塑料預(yù)制直埋保溫鋼管，直埋敷設(shè)。通風(fēng)采用自然通風(fēng)方式。自然通風(fēng)依靠倉(cāng)庫(kù)通風(fēng)窗、通風(fēng)孔等，實(shí)現(xiàn)空氣對(duì)流。本項(xiàng)目辦公、公寓熱負(fù)荷5.41MW、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及展銷廳熱負(fù)荷1.45MW、物流倉(cāng)儲(chǔ)熱負(fù)荷2.21MW，總熱負(fù)荷9.07MW?？照{(diào)本項(xiàng)目寫(xiě)字樓、餐飲中心、職工大樓采用中央調(diào)空，集中制冷供熱。中央空調(diào)夏季制冷選用水冷式離心機(jī)組，機(jī)組設(shè)置在地下一層，冬季供暖由自設(shè)獨(dú)立壁掛爐提供熱源?？照{(diào)水系統(tǒng)宜采用二次泵變流量方式，實(shí)現(xiàn)各功能區(qū)節(jié)能運(yùn)行，且便于集中管理。夏季供回溫度為712C，冬季由汽水熱交換器提供60C熱水。大廳、大會(huì)議室及大餐廳等大空間場(chǎng)所采用低速風(fēng)管系統(tǒng)。辦公等用房均采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。壁掛燃?xì)忮仩t參數(shù)見(jiàn)下表2.2-1。表2.2-2 燃?xì)忮仩t參數(shù)基本參數(shù)熱水額定熱負(fù)荷： 26.7KW供暖額定熱負(fù)荷： 26.7KW產(chǎn)熱水能力： 13.8 Kg/min供暖熱輸出： 24KW用途分類： 采暖、熱水安裝位置： 室內(nèi)式供暖系統(tǒng)結(jié)構(gòu)型式： 封閉式給排氣方式： 強(qiáng)制給排氣式供電電壓： 22020V額定燃?xì)鈮毫Γ?2.0kpa熱水適用水壓： 0.030.6MPa額定適用水壓： 0.080.3MPa水路系統(tǒng)耐壓值： 1.0MPa壁掛爐供暖熱輸出為24KW，根據(jù)總熱負(fù)荷可知共需388臺(tái)壁掛爐。2.2.7消防系統(tǒng)項(xiàng)目根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87），設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)。室內(nèi)消防本項(xiàng)目綜合辦公樓內(nèi)擬設(shè)置室內(nèi)水消防系統(tǒng)。微機(jī)控制室等智能化系統(tǒng)用房擬設(shè)置消防及報(bào)警系統(tǒng)。按規(guī)范要求布置DN65 消防栓箱，室內(nèi)相鄰兩個(gè)消防栓間距小于30m，保證每個(gè)著火點(diǎn)均有兩股水柱同時(shí)到達(dá)，消防用水量為15L/S。同時(shí)在樓內(nèi)按最大保護(hù)距離25 m配置MF-2 型手提式干粉滅火器，每組23 具，以撲滅初期火源。園區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)輔助設(shè)施均按防火規(guī)范要求配備防火設(shè)備，車輛維修車間設(shè)防火器材庫(kù)，滿足停車場(chǎng)防火器材要求。室外消防室外消防管道采用環(huán)狀管網(wǎng)。停車場(chǎng)設(shè)室外消火栓，消火半徑不超過(guò)150m。每個(gè)消火栓水量為25L/S。2.3工程環(huán)境影響因素分析建設(shè)項(xiàng)目主要為施工期和運(yùn)營(yíng)期，其基本工藝（或工作）及污染工序流程，如下圖2.3-1所示。本節(jié)主要分析項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期主要污染源、污染物及防治措施，建設(shè)期污染防治措施將在后面進(jìn)行詳細(xì)分析。本項(xiàng)目施工期工藝流程如下：本項(xiàng)目辦公區(qū)設(shè)有辦公大樓，綜合服務(wù)區(qū)設(shè)有綜合服務(wù)大樓、轉(zhuǎn)運(yùn)大樓、賓館飯店、公寓樓，為駐區(qū)工商企業(yè)及來(lái)往商客，提供工商、稅務(wù)、海關(guān)、轉(zhuǎn)運(yùn)、保險(xiǎn)、餐飲、住宿、汽配、汽修、信息咨詢服務(wù)等一條龍全方位的服務(wù)。產(chǎn)污環(huán)節(jié)主要為辦公人員及賓館顧客入住產(chǎn)生的生活污水、餐飲廢水和生活垃圾。建材倉(cāng)儲(chǔ)配送區(qū)沿鐵路線布置，分室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)、室外堆場(chǎng)及線路站點(diǎn)。產(chǎn)污環(huán)節(jié)為建材運(yùn)輸過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵和運(yùn)輸噪聲，產(chǎn)污環(huán)節(jié)流程如下：2.3.1環(huán)境空氣污染源、污染物及治理措施本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期大氣污染物主要為賓館廚房產(chǎn)生的飲食油煙、建材儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、以及停車場(chǎng)汽車排放的尾氣。飲食油煙本工程賓館廚房做飯炒菜時(shí)產(chǎn)生飲食油煙。擬建賓館基準(zhǔn)灶頭數(shù)擬定為12個(gè)，規(guī)模為大型，引風(fēng)機(jī)風(fēng)量為10000m3/h，飲食油煙產(chǎn)生濃度為12mg/m3。產(chǎn)生的油煙經(jīng)凈化效率達(dá)85%的油煙凈化裝置處理，處理后油煙排放濃度為1.8mg/m3，由樓內(nèi)煙道引至樓頂對(duì)空排放，煙囪直徑0.3m，高度為1.2m，符合飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18483-2001）表2標(biāo)準(zhǔn)，即油煙最高允許排放濃度2.0mg/m3，油煙最低去除效率85%。采取以上有效治理措施后，飲食油煙對(duì)周圍大氣環(huán)境影響較小。供暖煙氣本項(xiàng)目建成后供暖壁掛爐燃料為管道天然氣，燃?xì)鈴U氣直接排放。每燃燒1104m3天然氣，廢氣產(chǎn)生量為11.32104m3，污染物產(chǎn)生量為CO3.5kg、SO20.0538kg、顆粒物1.4kg。本項(xiàng)目按天然氣低熱值38.01MJ/Nm3，年供暖180d，日供暖16小時(shí)，熱負(fù)荷為9.07MW，項(xiàng)目全年用天然氣2.77106m3，營(yíng)運(yùn)期燃?xì)鈴U氣產(chǎn)生量為31.35106m3/a，排放量為26.65106m3/a，污染物產(chǎn)生量CO969.5kg/a、SO214.90kg/a、顆粒物387.8kg/a，廢氣采用換氣扇的方式進(jìn)行換氣。 粉塵污染建材儲(chǔ)運(yùn)、裝卸過(guò)程中集堆、鏟裝、運(yùn)輸工序產(chǎn)生粉塵污染，在運(yùn)輸?shù)缆芳敖ú亩褕?chǎng)周圍設(shè)灑水車定時(shí)灑水降塵，對(duì)周圍大氣環(huán)境影響較小。汽車尾氣露天停車場(chǎng)廢氣排放情況及排放源強(qiáng)本次評(píng)價(jià)管關(guān)于停車場(chǎng)汽車尾氣排放的源強(qiáng)摘自城市機(jī)動(dòng)車排放污染控制（郝吉明等，中國(guó)環(huán)境科學(xué)出版社，2001年1月），文中提出：汽車進(jìn)出停車場(chǎng)為慢速行駛，平均時(shí)速約為5km/h，停車場(chǎng)內(nèi)的平均行駛距離約為150米，怠速時(shí)間平均約為5分鐘/輛。按每輛車每天進(jìn)出停車場(chǎng)一次計(jì)，不同工況下污染物產(chǎn)生情況見(jiàn)表2.3-2。表2.3-2 不同工況下污染物產(chǎn)生情況工況工況COTHCNOX濃度（ppm）產(chǎn)生量（g/h）濃度（ppm）產(chǎn)生量（g/h）濃度（ppm）產(chǎn)生量（g/h）怠速范圍4.08.05.09.830015000.231.12501000.0020.004平均6.07.38000.60700.003慢速行駛范圍1.04.03.213.13006000.5810