《08工程扣款作業(yè)指引》.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除工程扣款作業(yè)指引編制人編制日期審核人簽發(fā)人修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人簽發(fā)人此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流1. 目的加強(qiáng)工程管理，使扣款審批規(guī)范化，并確保扣款的實(shí)施。2. 適用范圍集團(tuán)所屬所有工程項(xiàng)目。3. 術(shù)語和定義工程扣款：由于承包商的責(zé)任給甲方帶來的損失，或甲方代為付款的項(xiàng)目等，甲方在工程結(jié)算款中的扣款。4. 職責(zé)4.1 成本管理中心4.1.1負(fù)責(zé)在工程清算審批中審核工程扣款金額執(zhí)行情況；4.2 區(qū)域公司4.2.1區(qū)域公司負(fù)責(zé)工程扣款項(xiàng)目的經(jīng)辦；4.2.2區(qū)域公司成本管理部門負(fù)責(zé)審核工程扣款金額并報(bào)總經(jīng)理確認(rèn)；4.3 物業(yè)公司4.3.1區(qū)域公司撤銷后，工程、設(shè)備保修期內(nèi)的工程扣款由物業(yè)公司主辦；5. 工作要求5.1工程扣款主要類型5.1.1各類工程、設(shè)備在保修期內(nèi)被損壞，且原施工單位因各種原因不能提供保修，甲方另行委托他人維修的費(fèi)用扣款。5.1.2各類工程、設(shè)備因質(zhì)量問題造成甲方賠償費(fèi)用的扣款。5.1.3各項(xiàng)甲方代付的造價(jià)咨詢等費(fèi)用的扣款。5.1.4乙方違反現(xiàn)場(chǎng)文明施工等，甲方進(jìn)行的強(qiáng)制性扣款。5.1.5 因承包單位上報(bào)的結(jié)算高估冒算而導(dǎo)致的扣款。5.1.5.1在合同中明確：結(jié)算時(shí)報(bào)送的結(jié)算造價(jià)最終核減額在審核總價(jià)5以內(nèi)（含5）的造價(jià)咨詢酬金由發(fā)包單位支付，若結(jié)算造價(jià)最終核減額超出5，則因造價(jià)超出部分而引起的造價(jià)咨詢酬金之增加部分由承包單位支付；若承包單位報(bào)送的結(jié)算金額超出最終審定結(jié)算金額10（含10）時(shí)，承包單位除支付造價(jià)咨詢酬金外，發(fā)包單位應(yīng)進(jìn)一步扣款（扣款比例、金額根據(jù)不同的工程項(xiàng)目在合同中約定），直至取消今后對(duì)海爾地產(chǎn)集團(tuán)工程的投標(biāo)資格。5.2確立扣款通知單5.2.1發(fā)生扣款事項(xiàng)時(shí)，主辦人填報(bào)扣款通知單，需簡(jiǎn)述扣款理由及相關(guān)資料。5.2.2主辦人應(yīng)要求被扣款單位簽字及蓋章確認(rèn)扣款事實(shí)；若被扣款單位拒絕簽字確認(rèn)并且沒有書面表明拒簽意見，則主辦人在“被扣款單位確認(rèn)”一欄中表明拒絕扣款的原因，并提出強(qiáng)行扣款的要求。5.2.3區(qū)域公司總經(jīng)理對(duì)扣款通知單審批后，原件將由區(qū)域公司財(cái)務(wù)管理部存單，復(fù)印件抄送扣款主辦人及成本管理中心備存。5.3 扣款的實(shí)施5.3.1工程結(jié)算或支付工程尾款時(shí)，主辦人核查該工程的扣款情況，并根據(jù)復(fù)印件從區(qū)域公司財(cái)務(wù)管理部處換取扣款通知單原件，作為結(jié)算或工程尾款的扣款依據(jù)。5.3.2成本管理中心復(fù)核區(qū)域公司上報(bào)的結(jié)算及保修金付款中的扣款單，確認(rèn)是否有遺漏。6.支持性文件無7.相關(guān)記錄及表格7.1 工程扣款通知單工程扣款通知單 編號(hào)：項(xiàng)目名稱扣款金額扣款單位主辦部門職責(zé)及意見1、主辦人簡(jiǎn)述扣原由2、提供需扣款的原始資料，請(qǐng)被扣款單位簽字蓋章3、如被扣款單位拒絕簽字蓋章，則提供充分依據(jù)，執(zhí)行強(qiáng)行扣除 主辦人： 被扣款單位確認(rèn)對(duì)上述內(nèi)容及扣款金額簽字蓋章確認(rèn) 被扣款單位簽字蓋章：項(xiàng)目