老年人(老年公寓)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范.doc

老年人(老年公寓）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范來源：收集點(diǎn)擊數(shù)：1036次更新時(shí)間：2010-8-20 11:18:35老年人（老年公寓）建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 1221999）1 總則1.0.1為適應(yīng)我國社會人口結(jié)構(gòu)老齡化，使建筑設(shè)計(jì)符合老年人體能心態(tài)特征對建筑物的安全、衛(wèi)生、適用等基本要求，制定本規(guī)范。1.0.2本規(guī)范適用于城鎮(zhèn)新建、擴(kuò)建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設(shè)計(jì)。l.0.3專供老年人使用的居住建筑和公共建筑，應(yīng)為老年人使用提供方便設(shè)施和服務(wù)。具備方便殘疾人使用的無障礙設(shè)施，可兼為老年人使用。1.0.4老年人建筑設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2 術(shù)語2.0.1老齡階段 The Aged Phase60周歲及以上人口年齡段。2.0.2自理老人Selfhelping Aged People生活行為完全自理，不依賴他人幫助的老年人。2.O.3介助老人 Device helping Aged People生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設(shè)施等幫助的老年人。2.O.4介護(hù)老人 Under Nursing Aged PeoPle生活行為依賴他人護(hù)理的老年人。2.0.5老年住宅 House for the Aged專供老年人居住，符合老年體能心態(tài)特征的住宅。2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged專供老年人集中居住，符合老年體能心態(tài)特征的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛(wèi)生、文化娛樂、醫(yī)療保健服務(wù)體系，是綜合管理的住宅類型。2.0.7老人院（養(yǎng)老院） Home for the Aged專為接待老年人安度晚年而設(shè)置的社會養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施。2.O.8托老所 Nursery for the Aged為短期接待老年人托管服務(wù)的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)場所，設(shè)有起居生活、文化娛樂、醫(yī)療保健等多項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，可分日托和全托兩種。2.0.9走道凈寬 Net Width of Corridor通行走道兩側(cè)墻面凸出物內(nèi)緣之間的水平寬度，當(dāng)墻面設(shè)置扶手時(shí)，為雙側(cè)扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.10樓梯段凈寬 Net Width of Stairway樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內(nèi)緣之間，或樓梯段雙面扶手內(nèi)緣之間的水平距離。2.0.11門口凈寬 Net width of Doorway門扇開啟后，門框內(nèi)緣與開啟門扇內(nèi)側(cè)邊緣之間的水平距離。3 基地環(huán)境設(shè)計(jì) 3.0.l老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)，應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。3.0.2老年人居住建筑宜設(shè)于居住區(qū)，與社區(qū)醫(yī)療急救、體育健身、文化娛樂、供應(yīng)服務(wù)、管理設(shè)施組成健全的生活保障網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3.O.3專為老年人服務(wù)的公共建筑，如老年文化休閑活動中心、老年大學(xué)、老年療養(yǎng)院、干休所、老年醫(yī)療急救康復(fù)中心等，宜選擇臨近居住區(qū)，交通進(jìn)出方便，安靜，衛(wèi)生、無污染的周邊環(huán)境。3.0.4老年人建筑基地應(yīng)陽光充足，通風(fēng)良好，視野開闊，與庭院結(jié)合綠化、造園，宜組合成若干個(gè)戶外活動中心，備設(shè)坐椅和活動設(shè)施。 4 建筑設(shè)計(jì)4.1一般規(guī)定4 .1.1老年人居住建筑應(yīng)按老齡階段從自理、介助到介護(hù)變化全過程的不同需要進(jìn)行設(shè)計(jì).412老年人公共建筑應(yīng)按老齡階段介助老人的體能心態(tài)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)。413老年人公共建筑，其出人口、老年所經(jīng)由的水平通道和垂直交通設(shè)施，以及衛(wèi)生間和休息室等部位，應(yīng)為老年人提供方便設(shè)施和服務(wù)條件。414老年人建筑層數(shù)宜為三層及三層以下；四層及四層以上應(yīng)設(shè)電梯。42出入口42l老年人居住建筑出人口，宜采取陽面開門。出人口內(nèi)外應(yīng)留有不小于 150m xl50m的輪椅回旋面積。422老年人居住建筑出人口造型設(shè)計(jì)，應(yīng)標(biāo)志鮮明，易于辨認(rèn)。423老年人建筑出人口門前平臺與室外地面高差不宜大于040m，并應(yīng)采用緩坡臺階和坡道過渡。424緩坡臺階踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不宜小于380mmm，坡道坡度不宜大于112。臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。425當(dāng)室內(nèi)外高差較大設(shè)坡道有困難時(shí)，出人口前可設(shè)升降平臺。426出人口頂部應(yīng)設(shè)而篷；出人口平臺、臺階踏步和坡道應(yīng)選用堅(jiān)固、耐磨、防滑的材料。43過廳和走道43l老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件，并應(yīng)符合下列要求：l 戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用櫥柜和格凳的空間。2 戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離，不應(yīng)小于O50m，應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3 戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于120m。432老年人公共建筑，通過式走過凈寬不宜小于180m。433老年人出人經(jīng)由的過廳、走道、房間不得設(shè)門坎，地面不宜有高差。434通過式走道兩側(cè)墻面090m和O.65m高處宜設(shè)4050mm的圓桿橫向扶手，扶手離墻表面間距40mm；走道兩側(cè)墻面下部應(yīng)設(shè)035m高的護(hù)墻板。44 樓梯、坡道和電梯44l老年人居住建筑和老年人公共建筑，應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。442老年人使用的樓梯間，其樓梯段凈寬不得小于120m，不得采用扇形踏步，不得在平臺區(qū)內(nèi)設(shè)踏步。443緩坡樓梯踏步踏面寬度，居住建筑不應(yīng)小于300mm，公共建筑不應(yīng)小于320mm；踏面高度，居住建筑不應(yīng)大于150mm，公共建筑不應(yīng)大于130mm。踏面前緣宜設(shè)高度不大于3mm的異色防滑警示條，踏面前緣前凸不宜大于10mm。444不設(shè)電梯的三層及三層以下老年人建筑宜兼設(shè)坡道，坡道凈寬不宜小于150m，坡道長度不宜大于12.00mm，坡度不宜大于112。坡道設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范）JGJ50的有關(guān)規(guī)定。并應(yīng)符合下列要求：l 坡道轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)設(shè)休息平臺，休息平臺凈深度不得小于150m。2 在坡道的起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于l50m的輪椅緩沖地帶。3 坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺。445樓梯與坡道兩側(cè)離地高0.90m和065m處應(yīng)設(shè)連續(xù)的欄桿與扶手，沿墻一側(cè)扶手應(yīng)水平延伸。扶手設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第434條的規(guī)定。扶手宜選用優(yōu)質(zhì)木料或手感較好的其他材料制作。446設(shè)電梯的老年人建筑，電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便，轎廂沿周邊離地0. 90m和065m高處設(shè)介助安全扶手。電梯速度直選用慢速度，梯門宜采用慢關(guān)閉，并內(nèi)裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。45居室45l老年人居住建筑的起居室、臥室，老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房，應(yīng)有良好朝向、天然采光和自然通風(fēng)，室外宜有開闊視野和優(yōu)美環(huán)境。452老年住宅、老年公寓、家庭型老人院的起居室使用面積不宜小于14m2，臥室使用面積不宜小于10m2。矩形居室的短邊凈尺寸不宜小于3.00mm。老年人基礎(chǔ)設(shè)施參數(shù)應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。453老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室，每室不宜超過三人，每人使用面積不應(yīng)小于6m2。矩形居室短邊凈尺寸不宜小于330m。46廚房46l老年住宅應(yīng)設(shè)獨(dú)用廚房；老年公寓除設(shè)公共餐廳外，還應(yīng)設(shè)各戶獨(dú)用廚房；老人院除設(shè)公共餐廳外，宜設(shè)少量公用廚房。462供老年人自行操作和輪椅進(jìn)出的獨(dú)用廚房，使用面積不宜小于600m2，其最小短邊凈尺寸不應(yīng)小于21Om。463老人院公用小廚房應(yīng)分層或分組設(shè)置，每間使用面積宜為600 2 800m 2 。4.6.4 廚房操作臺面高不宜小于075O80m，臺面寬度不應(yīng)小于050m，臺下凈空高度不應(yīng)小于060m，臺下凈空前后進(jìn)深不應(yīng)小于025m。465廚房宜設(shè)吊柜，柜底離地高度宜為140150m；輪椅操作廚房，柜底離地高度宜為120m。吊柜深度比案臺應(yīng)退進(jìn)025m。47衛(wèi)生間47.1老年住宅、老年公寓、老人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨(dú)用衛(wèi)生間，配置三件衛(wèi)生潔具，其面積不宜小于500m2。472老人院、托老所應(yīng)分別設(shè)公用衛(wèi)生間、公用浴室和公用洗衣間。托老所備有全托時(shí)，全托者臥室宜設(shè)緊鄰的衛(wèi)生間。473老人療養(yǎng)室、老人病房，宜設(shè)獨(dú)用衛(wèi)生間。474老年人公共建筑的衛(wèi)生間，宜臨近休息廳，并應(yīng)設(shè)便于輪椅回旋的前室，男女各設(shè)一具輪椅進(jìn)出的廁位小間，男衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)一具立式小便器。475獨(dú)用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆淋浴器。坐便器高度不應(yīng)大于040m，浴盆及淋浴坐椅高度不應(yīng)大于040m。浴盆一端應(yīng)設(shè)不小于030m寬度坐臺。476公用衛(wèi)生間廁位間平面尺寸不宜小于120mX200m，內(nèi)設(shè)040m高的坐便器。4，77衛(wèi)生間內(nèi)與生便器相鄰墻面應(yīng)設(shè)水平高070m的“L”形安全扶手或“ 11形落地式安全扶手。貼墻浴盆的墻面應(yīng)設(shè)水平高度060m的“L”形安全扶手，人盆一側(cè)貼墻設(shè)安全扶手。478衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具，平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合武龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。4，79衛(wèi)生間、廁位間宜設(shè)平開門，門扇向外開啟，留有觀察窗口，安裝雙向開啟的插銷。48陽臺48l老年人居住建筑的起居室或臥室應(yīng)設(shè)陽臺，陽臺凈深度不宜小于1.50m。482老人療養(yǎng)室、老人病房宜設(shè)凈深度不小于150m的陽臺。483陽臺欄桿扶手高度不應(yīng)小于110m，寒冷和嚴(yán)寒地區(qū)宜設(shè)封閉式陽臺。頂層陽臺應(yīng)設(shè)而篷。陽臺板底或側(cè)壁，應(yīng)設(shè)可升降的晾曬衣物設(shè)施。484供老人活動的屋頂平臺或屋頂花園，其屋頂女兒墻護(hù)欄高度不應(yīng)小于110m;出平臺的屋頂突出物，其高度不應(yīng)小于0.60m。49門窗49l老年人建筑公用外門凈寬不得小于110m。49 2老年人住宅戶門和內(nèi)門（含廚房門、衛(wèi)生間門、陽臺）通行凈寬不得小于080m。493起居室、臥室、療養(yǎng)室、病房等門扇應(yīng)采用可觀察的門。494窗扇宜鑲用無色透明玻璃。開啟窗口應(yīng)設(shè)防蚊蠅紗窗。410室內(nèi)裝修410l老年人建筑內(nèi)部墻體陽角部位，宜做成圓角或切角，且在180m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。4102老年人居室不應(yīng)采用易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害有毒氣味的裝修材料。4103老年人出人和通行的廳室、走道地面，應(yīng)選用平整。防滑材料，并應(yīng)符合下列要求：1 老年人通行的樓梯踏步面應(yīng)平整防滑無障礙，界限鮮明，不宜采用黑色、顯深色面料；2 老年人居室地面宜用硬質(zhì)木料或富彈性的塑膠材料，寒冷地區(qū)不宜采用陶瓷材料。4104老年人居室不宜設(shè)吊柜，應(yīng)設(shè)貼壁式貯藏壁櫥。每人應(yīng)有100m3 礦以上的貯藏空間。5 建筑設(shè)備與室內(nèi)設(shè)施 50l嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)老年人居住建筑應(yīng)供應(yīng)熱水和采暖。502炎熱地區(qū)老年人居住建筑宜設(shè)空調(diào)降溫設(shè)備。503老年人居住建筑居室之間應(yīng)有良好隔聲處理和噪聲控制。允許噪聲級不應(yīng)大于45dB，空氣隔聲不應(yīng)小于50dB，撞擊聲不應(yīng)大于75dB。504建筑物出人口雨篷板底或門口側(cè)墻應(yīng)設(shè)燈光照明。陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明。5O. 5老年人居室夜間通向衛(wèi)生間的走道、上下樓梯平臺與踏步聯(lián)結(jié)部位，在其臨墻離地高O.4m處宜設(shè)燈光照明。506起居室、臥室應(yīng)設(shè)多用安全電源插座，每室宜設(shè)兩組，插孔離地高度宜為OOO80m；廚房、衛(wèi)生間宜各設(shè)三組，插孔離地高度宜為0801.00m。507起居室、臥室應(yīng)設(shè)閉路電視插孔。5O8老年人專用廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置；老年公寓。老人院等老年人專用廚房的燃?xì)庠O(shè)備宜設(shè)總調(diào)控閥門。509電源開關(guān)應(yīng)選用寬板防漏電式按鍵開關(guān)，高度離地直為1.00-1.00m。5.0. 10 老年人居住建筑每戶應(yīng)設(shè)電話，居室及衛(wèi)生間廁位旁應(yīng)設(shè)緊急呼救按扭。5.0. 11 老人院床頭應(yīng)設(shè)呼叫對講系統(tǒng)、床頭照明燈和安全電源插座。附錄A 老年人設(shè)施基礎(chǔ)參數(shù)A.0.1 老年人用床尺寸應(yīng)符合下列要求：1 單人床：長度2.00m，寬度1.10m，高度0.400.45m；2 雙人床：長度2.00m，寬度1.60m，高度0.400.45m。A.0.2 急救擔(dān)架尺寸應(yīng)為長度2.30m，寬度0.56m。A.0.3 輪椅應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 50有關(guān)規(guī)定。A.0.4 家具應(yīng)圓角圓棱、堅(jiān)固穩(wěn)定、尺度適