工程造價專業(yè)畢業(yè)論文

設(shè)計(jì)（論文）專用紙 1 某某 家園小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件編制與研究 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 2 * 92 2009* * 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 3 摘 要： 畢業(yè)設(shè)計(jì)是綜合性的教學(xué)活動； 畢業(yè)設(shè)計(jì)編制說明則是對畢業(yè)設(shè)計(jì)的總結(jié)和概括。本篇畢業(yè)論文中，對選題的研究背景、研究目的、畢業(yè)設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想、畢業(yè)設(shè)計(jì)范圍、畢業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求及應(yīng)解決的主要的問題等都作了簡單的說明。本文的重點(diǎn)是描述畢業(yè)設(shè)計(jì)的整個編制過程以及過程中遇到的問題、解決辦法。施工圖預(yù)算是工程造價多次性計(jì)價過程中的一個建設(shè)程序。文章對工程造價、施工圖預(yù)算、清單計(jì)價以及定額計(jì)價的含義有進(jìn)一步的說明和解釋，結(jié)尾又對工程造價在國內(nèi)外的發(fā)展趨勢進(jìn)行了簡單的比較和對比，幫助我們對我國現(xiàn)階段的工程造價有一個基本的認(rèn)識。 關(guān)鍵詞 ： 工程造價，施工圖預(yù)算，工程量， 工程量 清單計(jì)價 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 4 is a is of In of of of of is to of in a Is of in of a of a of at on to us on of a of 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 5 前 言 （ 1）選題的研究背景： 針對畢業(yè)設(shè)計(jì)我所選擇的題目是“ *家園小區(qū)工程施工圖預(yù)算文件編制與研究”。在開始畢業(yè)設(shè)計(jì)之前，導(dǎo)師給我們選擇圖紙的建議主要是不要太復(fù)雜 68 層、框架或框剪結(jié)構(gòu)、建筑面積 2000右。我在實(shí)習(xí)期間翻閱了很多的圖紙，我覺得 *家園小區(qū)的圖紙還比較合適，也基本符合導(dǎo)師給我們的選圖建議。 （ 2）選題的研究目的： 根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)對我們的要求，可以知道選題研究的目的是通過完成畢業(yè)設(shè)計(jì)讓同學(xué)們在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中充分發(fā)揮主動性和創(chuàng)造性，獨(dú)立完成任務(wù)，樹立實(shí)事求是的科學(xué)作風(fēng)。通過獨(dú)立完成畢業(yè) 設(shè)計(jì)，學(xué)會理論聯(lián)系實(shí)踐，把在課堂上學(xué)到的理論知識運(yùn)用到實(shí)際工程中，以促使學(xué)生受到解決工作實(shí)際問題、進(jìn)行科學(xué)研究的初步訓(xùn)練。并在此過程中充分認(rèn)識和完善自己缺點(diǎn)和不足，讓自己不斷得到提高和進(jìn)步，進(jìn)一步增強(qiáng)自己的實(shí)際操作能力以及獨(dú)立完成工作任務(wù)的能力，不斷增加自己的責(zé)任感。 （ 3）畢業(yè)設(shè)計(jì)的任務(wù)要求 及成果文件要求 ： 任務(wù) 要求 ：施工圖預(yù)算文件編制是工程造價專業(yè)畢業(yè)生的基本技能，也是用人單位考核工程造價畢業(yè)生專業(yè)能力的基本依據(jù)。學(xué)生應(yīng)結(jié)合在生產(chǎn)實(shí)習(xí)或畢業(yè)實(shí)習(xí)中的具體工作任務(wù)，完成一份施工圖預(yù)算文件的編制并撰寫一份畢業(yè) 設(shè)計(jì)說明書。 要很好的完成任務(wù)就要求我們 通過完成施工圖預(yù)算文件編制，進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)生讀識施工圖能力，對建筑及其結(jié)構(gòu)的理解能力，對工程技術(shù)問題的解決能力，應(yīng)用計(jì)算機(jī)輔助施工圖預(yù)算編制的能力，發(fā)現(xiàn)和分析問題并用書面語言表達(dá)的能力，最終形成較強(qiáng)的工程計(jì)價專業(yè)能力，一遍能很快適應(yīng)畢業(yè)后的工作要求，成為真正意義上的復(fù)合型應(yīng)用型造價人才。 成果文件要求： 畢業(yè)設(shè)計(jì)編制說明、外文翻譯資料、 針對實(shí)際工程完成一份施工圖預(yù)算文件的編制，內(nèi)容包括：人材機(jī)價格調(diào)研清單、工程量計(jì)算書（工程量計(jì)算表、鋼筋計(jì)算表、門窗統(tǒng)計(jì)計(jì)算表）、工程量清單 （封面、編制說明、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單）、攔標(biāo)價（攔標(biāo)價封面、編制說明、工程項(xiàng)目攔標(biāo)價匯總表、單項(xiàng)工程攔標(biāo)價匯總表、單位工程攔標(biāo)價匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價表、工程量清單綜合單價分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價表、措施項(xiàng)目費(fèi)用分析表、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價表、專業(yè)工程料暫估價表、計(jì)日工表、總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)價表、規(guī)費(fèi)、稅金清單與計(jì)價表）、主要材料清單。 （ 4） 通過編制 *家園小區(qū) *戶型工程的工程量清單及攔標(biāo)價存在的問題及應(yīng)注意的問題 ： 存在的問題：施工圖紙上面有些數(shù)據(jù)看不 出來，還有部分?jǐn)?shù)據(jù)有錯誤；在鋼筋算量、圖形算量過程中也遇到問題，在后面論文第 5 部分中有具體闡述。 注意事項(xiàng)：由于圖紙?jiān)?，?xiàng)目特征描寫的不是特別細(xì)致 。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 6 目 錄 .程造價的含義 .程造價的計(jì)價特點(diǎn) .工圖預(yù)算的含義及方法 . 施工圖預(yù)算的含義 . 施工圖預(yù)算的方法 .工圖預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟 . 10 工圖預(yù)算的編制依據(jù) . 10 工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成 . 10 工圖預(yù)算的編制步驟 . 10 . 11 程量清單 . 11 程量清單計(jì)價 . 11 關(guān)規(guī)定 . 12 4.*家園小區(qū) *戶型工程量清單及攔標(biāo)價編制 . 13 程概況 . 13 程量計(jì)算 . 13 整場地 . 13 石方工程量 . 14 礎(chǔ)工程量 . 15 筑工程量 . 16 凝土工程量 . 17 筋工程量 . 19 面工程 . 20 飾裝修工程量 . 21 程量清單編制 . 24 部 分項(xiàng)工程量清單編制 . 24 施項(xiàng)目清單編制 . 24 他項(xiàng)目清單 編制 . 25 費(fèi)、稅金清單 編制 . 25 標(biāo)價編制 . 26 部分項(xiàng)工程費(fèi)編制 . 26 施項(xiàng)目費(fèi)編制 . 27 他項(xiàng)目費(fèi)編制 . 28 費(fèi)、稅金編制 . 29 . 29 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 7 筋算量過程中遇到的問題 . 29 形算量過程中遇到的問題 . 31 . 32 業(yè)設(shè)計(jì)成果可行度分析 . 32 成畢業(yè)設(shè)計(jì)的結(jié)論 . 33 . 33 . 34 參考文獻(xiàn)： . 34 附件 1 . 36 人材機(jī)價格調(diào)研清單 . 36 附件 2 . 37 工程量計(jì)算書 . 37 附件 3 . 38 工程量清單 . 38 附件 4 . 39 攔標(biāo)價 . 39 附件 5 . 40 主要材料清單 . 40 附件 6 . 41 外文翻譯資料原文復(fù)印件 . 41 附件 7 . 42 外文翻譯譯文 . 42 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 8 程造價的含義 工程造價的直意就是工程的建造價格。工程造價有兩種含義，即工程投資費(fèi)用和工程價格，兩種含義都離不開市場經(jīng)濟(jì)的大前提。 工程投資費(fèi)用：指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形 成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需要的一次性費(fèi)用總和。這一含義是從投資者（業(yè)主）的角度來定義的。投資者選定一個投資項(xiàng)目，為了獲得預(yù)期的效益，就要通過項(xiàng)目評估進(jìn)行決策，然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo)，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費(fèi)用，建設(shè)項(xiàng)目工程造價就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。 工程價格：工程造價的第二種含義是指工程價格。即為建成一個項(xiàng)目，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場，以及承包市 場等交易活動中心多形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)為前提的。它以工程這種特點(diǎn)的商品形式作為交易對象，通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易方式，在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。 現(xiàn)行工程造價的費(fèi)用構(gòu)成：建設(shè)安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。 程造價的 計(jì)價 特點(diǎn) 工程造價的特點(diǎn)有：單件性估價、多次性估價、組合性計(jì)價。其中多次性計(jì)價與建設(shè)程序的關(guān)系為：見圖 1 圖 1 可行性研究 初步設(shè) 計(jì) 施工圖設(shè)計(jì) 工程招標(biāo) 工程驗(yàn)收 交付使用 投資估算 設(shè)計(jì)概算 施工圖預(yù)算 招標(biāo) 標(biāo)底 或投標(biāo)報(bào)價 或合同價 工程結(jié)算 竣工決算 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 9 工圖預(yù)算的含義及方法 工圖預(yù)算的含義 施工圖預(yù)算是指在工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖紙和設(shè)計(jì)說明、預(yù)算定額、預(yù)算基價以及費(fèi)用定額等，對工程項(xiàng)目應(yīng)發(fā)生費(fèi)用的較詳細(xì)的計(jì)算。也可以說，施工圖預(yù)算就 是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、 計(jì)算 直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金 等費(fèi)用，確定單位工程造價的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。 建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。 工圖預(yù)算的 方法 施工圖預(yù)算的常用方法：定額計(jì)價法、工程量清單計(jì)價法。 （ 1） 定額計(jì)價是指根據(jù)招標(biāo)文件、按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布 的消耗量定額或計(jì)價定額計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，參照當(dāng)?shù)氐娜斯すと諉蝺r、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息同期市場價格，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金，最后匯總后確定建安工程造價的一種計(jì)價方法。 （ 2） 清單計(jì)價即工程量清單計(jì)價，是指根據(jù)招標(biāo)文件，以及招標(biāo)文件中提供的“工程量清單”，依據(jù)企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，擬定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料和設(shè)備價格信息及同 期市場價格，計(jì)算出分布分項(xiàng)工程費(fèi)、再參照有關(guān)的規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金，匯總后確定建安工程造價的一種計(jì)價方法。 （ 3）定額計(jì)價和清單計(jì)價的區(qū)別： 費(fèi)用構(gòu)成形式不同。定額計(jì)價的費(fèi)用組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金。清單計(jì)價的費(fèi)用組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。 計(jì)價依據(jù)不同。定額計(jì)價模式下，其計(jì)價一居室各地區(qū)建設(shè)主管部門頒布的預(yù)算定額和費(fèi)用定額。工程量清單計(jì)價模式下，對于投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價時，其計(jì)價依據(jù)是各投標(biāo)單位所編制的企業(yè)定額和市場價格信息。 工程量計(jì)算規(guī) 則不同。按照定額計(jì)價模式的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程數(shù)量，是施工時工程的實(shí)際數(shù)量，通?？紤]工作面等；而工程量清單計(jì)價模式中的工程量計(jì)算規(guī)則，不考慮施工因素，所計(jì)算的工程數(shù)量是設(shè)計(jì)圖紙所示尺寸的數(shù)量。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 10 反映的成本價不同。定額計(jì)價反映的是社會平均成本，各投標(biāo)人根據(jù)相同的預(yù)算定額及估價表投標(biāo)報(bào)價，所報(bào)的價格大體相同，從而造成結(jié)算突破預(yù)算的現(xiàn)象。工程量清單計(jì)價反映的是個別成本。各投標(biāo)人根據(jù)市場的人工、材料、機(jī)械信息價，自身技術(shù)實(shí)力和管理水平投標(biāo)報(bào)價，其價格具有多樣性。招標(biāo)人在考慮投標(biāo)單位綜合素質(zhì)的同時選擇合理的工程造 價。 綜上所述，兩種不同計(jì)價模式的本質(zhì)區(qū)別在于：“工程量”和“工程價格”的來源不同，定額計(jì)價模式下，“量”由投標(biāo)人計(jì)算，“價”按照統(tǒng)一規(guī)定計(jì)??；而工程量清單計(jì)價模式下，“量”由招標(biāo)人統(tǒng)一提供，“價”由投標(biāo)人根據(jù)自身實(shí)力，市場各種因素，考慮競爭需要，自主報(bào)價，工程量清單計(jì)價模式能真正實(shí)現(xiàn)“客觀、公平、公正的原則”。 工圖預(yù)算的編制依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟 工圖預(yù)算的編制依據(jù) （ 1） 定額計(jì)價模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù) ：設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件以及建筑五金手冊 ；招標(biāo)文件、施工合同；施工 現(xiàn)場情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的價格信息或承發(fā)包雙方結(jié)合市場情況確 認(rèn)的人工、材料、機(jī)械臺班單價；建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 、 措施費(fèi)計(jì)價辦法 、建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則等 ；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價程序和統(tǒng)一格式； 建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件。 （ 2） 清單計(jì)價模式下施工圖預(yù)算的編制依據(jù)： 招標(biāo)文件及工程量清單； 設(shè)計(jì)施工圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)配件圖以及建筑五金手冊 ；施工現(xiàn)場實(shí)際情況、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案； 國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價 規(guī)范（ 企業(yè)定額或建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 ； 建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價辦法 、建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則等 ； 建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工、材料、機(jī)械及設(shè)備的 價格信息，或者承發(fā)包雙方依據(jù)市場情況確認(rèn)的人工、材料、機(jī)械單價；建設(shè)行政主管部門規(guī)定的計(jì)價程序和統(tǒng)一格式； 建設(shè)行政主管部門發(fā)布的有關(guān)造價方面的文件 。 工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成 （ 1） 定額計(jì)價模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由 直接工程費(fèi) 、措施費(fèi)、 規(guī)費(fèi) 、企業(yè)管理費(fèi) 、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金 七 個部分組成。 （ 2） 清 單計(jì)價模式下的費(fèi)用構(gòu)成：由分部分項(xiàng)工程費(fèi)（直接工程費(fèi) +管理費(fèi) +利潤）、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成。 工圖預(yù)算的編制步驟 （ 1） 定額計(jì)價模式下的編制步驟： 準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 11 編制試算階段：列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量；套用單位估價表，計(jì)算出直接工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金，匯總計(jì)算出建筑安裝工程造價；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。 復(fù)算收尾階段：復(fù)核； 裝訂成冊，簽名蓋章。 （ 2）清單計(jì)價模式下的編制步驟： 準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；確定計(jì)價依據(jù)。 編制試算階段：針對工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額 ，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額 、建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則 、價格信息，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價辦法 、建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則 ，計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程造價計(jì)價規(guī)則計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金； 按照規(guī)定的程序計(jì)算單位工程總價、單項(xiàng)工程造價、工程項(xiàng)目總價；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。 復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊，簽名蓋章。 程量清單 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的 明細(xì)清單。 由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成。 （ 1）分部分項(xiàng)工程量清單 ： 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì) 算規(guī)則進(jìn)行編制。 分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，應(yīng) 采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一至九位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè) 置，十至十二位應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱設(shè)置。同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼。 （ 2） 措施項(xiàng)目清單： 措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編 碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位。 （ 3）其他項(xiàng)目清單： 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額；暫估價：包括材料暫估單價、專業(yè)工程暫估價；計(jì)日工；總承包服務(wù)費(fèi)。 （ 4）規(guī)費(fèi)稅金清單： 工程排污費(fèi)； 社會保障費(fèi)：包 括養(yǎng)老保險費(fèi)、失業(yè)保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)；住房公積金；危險作業(yè)意外傷害保險 ； 營業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育費(fèi)附加。 程量清單計(jì)價 工程量清單計(jì)價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 12 （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)： 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按 08 清單 規(guī) 范 的 有關(guān) 規(guī)定確定綜合單價計(jì)算。 綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，按暫估的單價計(jì) 入 綜合單價。 （ 2）措施項(xiàng)目費(fèi)： 措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的措施項(xiàng)目清單按 08 清單 規(guī)范的 有關(guān) 規(guī)定計(jì)價。 措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作為競爭性費(fèi)用。 （ 3）其他項(xiàng)目費(fèi)： 暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算；暫估價中的材料單價應(yīng)根據(jù)工程造價信息或參照市場價格估算；暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)分 不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價規(guī)定估算； 計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價 依據(jù)計(jì)算； 總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。 （ 4）規(guī)費(fèi)稅金 ： 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定 計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。 關(guān)規(guī)定 （ 1） 全部使用國有資金投資或國有資金投資為主 （ 以下二者簡稱 “ 國有資金投資 ”） 的工程建設(shè)項(xiàng)目 ，必須采用工程量清單計(jì)價。 （ 2） 非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，可采用工程量清單計(jì)價。 （ 3） 建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的 明細(xì)清單。 （ 4） 工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹啤?（ 5） 采用工程量清單方式招標(biāo)，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分 ， 其準(zhǔn)確性和完整性由招 標(biāo)人負(fù)責(zé)。 （ 6） 工程量清單應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單、稅金項(xiàng)目 清單組成。 （ 7） 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì) 算規(guī)則進(jìn)行編制。 （ 8） 采用工程量清單計(jì)價，建設(shè)工程造價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金 組成。 （ 9） 措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價，不得作 為競爭性費(fèi)用。 （ 10） 規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。 （ 11） 因分部分 項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，造成施工組 織設(shè)計(jì)或施工方案變更，原措施費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，按原措施費(fèi)的組價方法調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變更，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 13 戶型工程量清單及攔標(biāo)價編制 程概況 工程名稱： *有限公司 *家園小區(qū) *戶型 工程建筑耐久年限等級：二級（ 50 年）；耐火等級：二級；屋面防水：三級。 層高： 8 層；一至八層均為 ，總高 24 米。 設(shè)防烈度：八度；結(jié)構(gòu)類型 ：剪力墻結(jié)構(gòu)。 總建筑面積： 方米。 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)梁帶形基礎(chǔ)，有墊層。 土質(zhì)：三類土 有關(guān)裝修做法說明：外立面的裝修材料有：白色外墻涂料、灰色外墻涂料、灰色文化石、小青磚；樓面： 20 厚 1:2 水泥砂漿找平、 20 厚 1:2 水泥砂漿 粉平抹光、 陶瓷地磚 ；地面： 100 厚 凝土、 20 厚 1:2 水泥砂漿粉平抹光、陶瓷地磚；樓梯面層： 20 厚 1:2 水泥砂漿找平、貼安溪紅花崗石；內(nèi)墻： 1:3 水泥砂漿抹平。 程量計(jì)算 整場地 定額工程量：按建筑物外墻外邊線每邊各加 2m 所圍成面積計(jì)算。 清單工程量： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算 。 圖 2 圖 3 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 14 石方 工程 量 本工程的基礎(chǔ)是帶形基礎(chǔ)有基礎(chǔ)梁（有墊層），本來帶形基礎(chǔ)可以采用挖溝槽，但是從本施 工圖紙給出數(shù)據(jù)來看，可以直接采用基礎(chǔ)大開挖，比較實(shí)際也比較方便。 （具體工程量見附件）。 （ 1）挖基礎(chǔ)土方 定額工程量：凡圖示底寬在 3m 以內(nèi)且長度與寬度的比值小于 3 的，或圖示底寬大于 3m 且底面積在 20內(nèi)的，為基坑。深度按場地平整后的地表標(biāo)高與設(shè)計(jì)基礎(chǔ)底面（有墊層的為墊層底面）標(biāo)高之差計(jì)算。體積 =挖深 *墊層底面積 清單工程量： 按設(shè) 計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算 。 （ 2）土方回填：清單量和定額量得計(jì)算式都相同，只是計(jì)算式中的具體量分別采用清單量、定額量。 室內(nèi)回填：主墻間凈面積乘以回填厚度 基礎(chǔ)回填：挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積 (包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物 ) 工程量計(jì)算式分別如圖所示： 圖 4 圖 5 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 15 圖 6 礎(chǔ)工程 量 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)采用地基梁基礎(chǔ)，基底標(biāo)高為 礎(chǔ)放線施工時根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明中規(guī)定的控制標(biāo)高，滿足設(shè)計(jì)埋深。墊層混凝土強(qiáng)度等級為 礎(chǔ)梁為 梁 如圖所示 （具體工程量見附件）。 定額工程量： 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 清單工程量： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積 。 圖 7 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 16 圖 8 圖 9 筑工程 量 本工程的砌體主要用在基礎(chǔ)和主題結(jié)構(gòu)的填充墻上，砌體材料是普通粘土磚，規(guī)格以240153準(zhǔn)。例如圖 10 所示（具體工程量見附件）。 定額工程量：計(jì)算墻體時，應(yīng)扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、 梁（包括梁、圈梁、挑梁）磚平碹、平砌磚過梁、暖氣包壁盒及內(nèi)墻板頭的體積，不扣除梁頭、外墻板頭、墊木等內(nèi)的加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及每個在 下的孔洞等所占的體積，突出墻面的窗臺虎頭磚、壓頂線、山墻泛水等體積也不增加。 清單工程量： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算?？鄢T窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 17 凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、擦頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積 內(nèi)的孔 洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算 。 圖 10 圖 11 圖 12 凝土工程 量 （ 1）主體 混凝土工程除基礎(chǔ)外，還包括墻、柱、梁、板、樓梯?，F(xiàn)在主要以柱舉例說明。 （具體工程量見附件） 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 18 定額工程量：現(xiàn)澆混凝土柱， 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 清單工程量：現(xiàn)澆混凝土柱， 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 圖 13 圖 14 圖 15 （ 2）其他混凝土 構(gòu)件：包括散水、臺階、雨篷，現(xiàn)在主要以臺階舉例說明。 定額工程量： 按水平投影面積計(jì)算，如臺階與平臺連接時，其分界線以最上層踏步外沿加 30 清單工程量： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以 面 積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積 。 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 19 圖 16 圖 17 筋工程量 定額工程量：鋼筋工程量按圖示尺寸（包括圖紙有關(guān)說明）乘以鋼筋的線密度，以噸計(jì)算。 清單工程量：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。 用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件算出鋼筋工程量，繪圖過程的主要步驟為：軸線、有梁式帶型基礎(chǔ)（有墊層）、暗柱、 構(gòu)造柱、剪力墻、填充墻、梁、板（樓板、雨篷、屋面板、挑檐）、樓梯（組合構(gòu)建式樓梯）。其中部分細(xì)部構(gòu)造的鋼筋是用手算完成：凸窗、壓頂、麻雀臺（建筑施工圖第 6 章大樣圖）、 5 層 8層挑檐板轉(zhuǎn)角處的放射筋、 18 層短向凈跨度 3900 的樓板端跨陽角處得附加面板筋、結(jié)施第 2 張建筑大樣 (如圖所示，是用廣聯(lián)達(dá)鋼筋抽樣軟件計(jì)算某一框梁的鋼筋三維圖。（具體工程量見附件） 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 20 圖 18 面工程 定額工程量： 瓦屋面、金屬壓型板均按水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)，以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面小氣窗的出檐面積亦不增加。卷材屋面按圖示所示尺寸的水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面 工程量計(jì)算，如圖紙沒有規(guī)定時，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按 250算，天窗彎起部分可按 500算。卷材屋面的附加層、接縫、找平層的嵌縫、冷底子油不另計(jì)算。 塑料落水管區(qū)別不同的直徑按圖示尺寸以延長米計(jì)算。 清單工程量： 瓦、型材屋面按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，小氣窗的出檐面積亦不增加。屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平面積（或斜面積）計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)道、屋面小氣窗等所占面積，屋面的女兒墻和天窗等處得彎起部分，按圖示尺寸并入屋面工程量計(jì)算。 圖 19 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 21 圖 20 飾裝修工程量 （ 1）樓地面工程 定額工程量： 樓地面裝飾面層按飾面實(shí)鋪面積計(jì)算，但不扣除 內(nèi)的孔洞所占面積。拼花部分按實(shí)貼面積計(jì)算。 清單工程量： 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和 0.3 內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積 。 圖 21 圖 22 設(shè)計(jì)（論文）專用紙 22 （ 2）天棚工程 定額工程量： 天棚基層及裝飾面層，按墻間實(shí)釘（膠）面積以平