房地產(chǎn)買賣中介合同范本樣本.doc

房地產(chǎn)買賣中介合同范本樣本 房地產(chǎn)買賣中介合同范本本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 房地產(chǎn)買賣中介合同（范本）委托人（出售方）:（簡稱甲方）委托人（買受方）:（簡稱乙方）受托人（中介方）:（簡稱丙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。 第一條標(biāo)的基本情況及價款所有權(quán)人共有人房屋坐落丘號產(chǎn)權(quán)證號建筑面積土地證號房屋房屋售價拾萬仟佰拾元整（￥:）其它情況第二條委托事項(xiàng) 11、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房款撥付、_等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付）。 22、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 產(chǎn)權(quán)房、房款支付、_、_、_等相關(guān)事宜（產(chǎn)權(quán)房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）。 第三條甲方的義務(wù) 11、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。 22、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。 33、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。 44、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。 55。 、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。 第四條乙方的義務(wù) 11、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 22、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時支付傭金和代辦費(fèi)用。 33、根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的、（契稅交易服務(wù)費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計人民幣_元交予丙方。 丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。 第五條丙方的義務(wù)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 11、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。 22、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。 33、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報。 44、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。 55、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。 66、出示國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。 第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款:（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。 （二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作: 11、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_元交給丙方保存。 22、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計人民幣_元交給丙方保存。 33、甲乙雙方在完成（交易過戶簽字后乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣_元轉(zhuǎn)付給甲方。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 44、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。 （三）三方約定:第七條房屋交付 11、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_年_月_日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。 22、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 33、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。 甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。 第八條傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第 11、22種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi): 11、%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 22、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計人民幣￥_元。 （二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第 11、22種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi): 11、%，具體數(shù)額為人民幣￥_元。 本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 22、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_元，代辦土地證費(fèi)_元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_元，共計人民幣_元。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于_前支付給丙方。 （三）丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 第九條違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 11、無正當(dāng)理由不履行合同的； 22、與他人串通，損害甲、乙方利益的； 33、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差； 44、其它過失影響甲、乙方交易的。 （二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任: 11、無正當(dāng)理由不履行合同的； 22、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的； 33、相互或與他人串通，損害丙方利益的； 44、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；55。 、其它造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。 （三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第11條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。 違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。 11、約定違約金為_元， 22、按標(biāo)的額的5%，計人民幣_本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔如有不當(dāng)之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。 元。 第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第11項(xiàng)進(jìn)行解決: 11、由南京仲裁委員會仲裁 22、依法向人民法院提起訴訟第十一條其它約定本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。 本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。 第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生。 效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。 甲方:乙方:丙方:（簽章）身份證號碼:身份證號碼:營業(yè)執(zhí)照注冊號:資質(zhì)證書編號:委托代理人:委托代理人:執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:聯(lián)系電話:聯(lián)系電本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請勿模仿。 文檔