大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目可行性研究報告

目錄 第一章總論 . 1 . 1 . 2 . 2 . 3 . 3 . 3 . 4 . 5 第二章項目建設(shè)背景與必要性 . 6 . 6 . 7 第三章市場分析 . 9 . 9 . 9 . 9 第四章項目地區(qū)概況 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 第五章項目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案 . 13 . 13 . 13 . 14 第六章土地利用 . 14 . 14 . 14 . 15 . 15 . 15 . 15 第七章建設(shè)方案 . 16 . 16 . 16 . 17 . 19 第八章總圖布置 . 20 . 20 . 20 . 22 . 22 . 23 . 24 . 25 . 25 第九章節(jié)能分析 . 26 . 26 . 26 . 27 . 29 . 30 第十章環(huán)境保護 . 32 . 32 . 32 . 33 . 35 第十一章勞動安全與衛(wèi)生消防 . 36 . 36 . 36 第十二章組織管理與運行機制 . 39 . 39 . 39 . 39 . 40 第十三章項目實施進度與質(zhì)量保證體系 . 42 . 42 . 42 第十四章工程招投標 . 43 . 43 . 43 . 43 第十五章投資估算與資金籌措 . 44 . 44 . 46 第十六章項目投資效益分析與評價 . 47 . 47 數(shù)據(jù)與參數(shù) . 47 . 48 . 48 . 50 . 50 . 51 第十七章社會效益評價 . 52 . 52 . 52 . 52 . 52 第十八章結(jié)論和建議 . 53 . 53 . 53 附表 . 54 第一章總論 大型糧食深加工和倉儲物流中心建設(shè)項目 新建 本項目新征土地 400畝（合 是以糧食深加工和糧食倉儲物流為主要功能的農(nóng)產(chǎn)品深加工基地。項目建成后將成為整個京南、保北地區(qū)最大的于加工、倉儲和物流為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中心。本項目主要功能區(qū)分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，倉儲功能區(qū)和物流配送中心。項目總建筑面積 186500筑占地 面積 165500目建成后，將實現(xiàn)年加工生產(chǎn)面粉 14萬噸（其中 8萬噸銷售、 6萬噸用于食品加工），掛面 5萬噸的規(guī)模。每年實現(xiàn)倉儲糧食 60萬噸，承擔了國家的糧食儲備任務(wù)，確保京南、保北地區(qū)糧食的安全。同時，年產(chǎn)饅頭等“大眾廚房”的食品成品半成品 1萬噸，可有效改善和提升人民的生活水平。 項目總投資 120000萬元，固定資產(chǎn)投資 動資金 中工程費用 程建設(shè)其他費 本預(yù)備費 項 目建設(shè)資金全部由 本項目建設(shè)期分為：前期準備、立項，項目準備、施工階段和竣工驗收階段。預(yù)計項目工期 30個月（ 2012年 10月 月）。 食基地” 公司創(chuàng)立于 2001年。注冊資金 558萬元，資產(chǎn)總額 2000余萬元，擁有 300多名員工，其中技術(shù)工人及高級職工30名。是集面粉加工、掛面生產(chǎn)以及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣于一體的現(xiàn)代化糧食加工企業(yè)；該公司是河北省農(nóng)業(yè)重點推廣項目，并在 2011年 9月被河北省 糧食協(xié)會確定為 “河北省放心糧油進農(nóng)村進社區(qū)示范加工企業(yè) ”和 “成為 2011年獲得 “河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點龍頭企業(yè) ”“河北省優(yōu)秀私營企業(yè) ”的 榮譽稱號，公司董事長李根同志被評為 授予 “河北省優(yōu)秀私營企業(yè)家 ”“抗震救災(zāi)先進個人 ”稱號 。 公司現(xiàn)占地面積 50余畝，具有國內(nèi)先進的面粉及掛面加工設(shè)備。日處理小麥 500噸，加工掛面 70噸。公司注冊的 “衡星 ”牌系列面粉和掛面產(chǎn)品自進入市場以來，深受廣大客戶的歡迎，于省內(nèi)外享有較高的知名度和認可度。 2011年，公司 新引進兩條國內(nèi)最先進的掛面生產(chǎn)線和日產(chǎn) 60噸的玉米加工生產(chǎn)線，加上原有的技術(shù)和設(shè)備公司可日處理小麥 250噸，日加工掛面 70噸，是 僅帶動了當?shù)睾椭苓叺貐^(qū)小麥和玉米種植業(yè)的發(fā)展，同時增加了就業(yè)，直接和間接地增加了農(nóng)民收入，具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益。 本工程可行性研究報告在全面了解現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，通過調(diào)查研究論證達到如下目的： 論述建設(shè)項目的必要性及意義。 對本項目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟合理性及實施可行性等多方面綜合性研究 、比較和論證。 在以上論證的基礎(chǔ)上，提出合理的方案并進行工程設(shè)計分析，為項目決策提供科學的方法及依據(jù)。 1中共中央國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進一步夯實農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)的若干意見（ 2010年 1號 2中共中央關(guān)于推進農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定 3國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的第十二個五年規(guī)劃綱要 4國家糧食安全長期歸還綱要（ 2008 5農(nóng)業(yè)及糧食科技發(fā)展規(guī)劃（ 2009 6國家計委、建設(shè)部建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法和參數(shù)（第三版） 7國務(wù)院關(guān)于進 一步深化糧食流通體制改革的意見 8農(nóng)業(yè)部國家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程規(guī)劃（ 2004 9河北省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要 10投資項目可行性研究指南 1根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策，地方項目優(yōu)勢以及市場導(dǎo)向，確定項目建設(shè)方向和規(guī)模； 2科學規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期； 3結(jié)合未來發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地； 4在研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計。 本項目可行性研究結(jié)合 基本條件，認真分析其產(chǎn)品市場、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況，在對內(nèi)外部環(huán)境進行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行社會、經(jīng)濟效益分析，并提出項目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見，以供有關(guān)部門進行決策。 項目報告從項目建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護、投資估算與籌措、社會評價等方面對該項目進行分析論述，論證結(jié)論如下： （ 1）本項目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設(shè)備未列入促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2005年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項目產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合 十二五 ”發(fā)展規(guī)劃。對當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展具有積極促進效果，并能帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會效益。 （ 2）項目選擇本著提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤，提高企業(yè)核心競爭力的宗旨進行，項目的實施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場的能力，產(chǎn)品市場前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。 （ 3）從建設(shè)條件方面看，項目具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，主要原材料供應(yīng)渠道穩(wěn)定可靠，產(chǎn)品銷售市場潛力巨大， 工藝設(shè)備選擇先進，能夠在國內(nèi)市場保持領(lǐng)先，配套設(shè)施齊全，建設(shè)條件較好。 （ 4）新廠建設(shè)完成后，將實現(xiàn)年倉儲糧食 60萬噸，年加工生產(chǎn)面粉 14萬噸（其中 8萬噸銷售、 6萬噸用于食品加工），掛面 5萬噸、饅頭面條等食品 1萬噸的規(guī)模。經(jīng)測算，本項目運營后，可實現(xiàn)營業(yè)收入 85250萬元，利潤總額 得稅額為 后利潤為 后財務(wù)內(nèi)部收益率 0%），投資回收期 含建設(shè)期）。該項目盈利能力、盈虧平衡、財務(wù)收益分析較好 ，表明該項目具有較強的盈利能力和抗風險能力，具有財務(wù)上的可行性。 綜上所述，本項目技術(shù)先進、設(shè)計合理、盈利能力較好、抗風險能力，具有顯著的社會效益和經(jīng)濟效益。因此項目的建設(shè)是可行的。 表 1序號 項目 單位 指標 備注 1 建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 地面積 畝 400 筑面積 68500 筑系數(shù) % 積率 地率 % 資強度 萬元 /公 頃 設(shè)期 月 30 2 總投資 萬元 120000 定資產(chǎn)投資 萬元 動資金 萬元 3 資金籌措 萬元 120000 3.1 萬元 120000 4 財務(wù)指標 運行收入 萬元 85250 總成本 萬元 68200 利潤總額 萬元 繳所得稅 萬元 后利潤 萬元 資利潤率 % 部收益率 % 后 務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 后 資回收期 年 后 第二章項目建設(shè)背景與必要性 糧食安全始終是我國經(jīng)濟社會發(fā)展、社會穩(wěn)定和國家安全的基礎(chǔ)，是關(guān)系全局的重大戰(zhàn)略問題，當前，我國正處于一個比較特殊的發(fā)展階段，保障糧食安全的責任十分重大。近年來發(fā)展糧食物流建設(shè)和促進糧食流通引起了黨和國家的重視。 2004年 6月，溫家寶總理簽署了第 407號國務(wù)院令，頒布了糧食流通管理條例；國務(wù)院關(guān)于進一步深化糧食流通體制改革意見也明確指出，要建立統(tǒng)一、開放、競爭、有序的糧食市場體系，加強糧食物流體系建設(shè)，提升市場服務(wù)功能，引導(dǎo)企業(yè)入市交易。同時，擴大儲備規(guī)模，健全市場體系，是國家確保糧食安全的有效手段，也是國家宏觀調(diào)控最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。但目前現(xiàn)有的糧食倉容量不能滿足新增糧食的需要。因此，在糧食產(chǎn)地建設(shè)具有儲糧功能的儲備設(shè)施，無論是面對入世后帶來的機遇還是挑戰(zhàn)，都具有比較現(xiàn)實的可行性。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是以市場為導(dǎo)向，以經(jīng)濟效益 為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；ㄔO(shè)、系列化加工、社會化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展，自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它實質(zhì)上是指對傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進行技術(shù)改造，推動農(nóng)業(yè)科技進步的過程。這種經(jīng)營模式從整體上推進傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。近年來，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營在廣大農(nóng)村不斷涌現(xiàn)。黨的十六大報告提出：積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，提高農(nóng) 民進入市場的組織化程度和農(nóng)業(yè)綜合效益。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的目的之一是使農(nóng)民增收。它的經(jīng)營突破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)范圍，逐步向加工業(yè)、商業(yè)、科技業(yè)拓展，形成了生產(chǎn)、加工、科技、服務(wù)、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈。這種創(chuàng)新為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)走向現(xiàn)代化開辟了一條寬敞的道路。 根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要和國務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見，為指導(dǎo)今后十年我國糧食倉儲物流的發(fā)展，國家發(fā)展和改革委員會于 2007年 8月編制了糧食現(xiàn)代物流發(fā)展 規(guī)劃，并頒布實施。在其規(guī)劃主要任務(wù)中，明確突出增加散根接收發(fā)放設(shè)施在主要散糧物流節(jié)點，依托大型糧庫、大型糧油加工企業(yè)、碼頭和批發(fā)市場建設(shè)與散糧車輛配套的卸糧坑、提升輸送系統(tǒng)，提高散糧接卸能力。為物流節(jié)點上的大型平房倉等配備吸糧機、散糧倒運車、出倉機、裝車機等散糧接收發(fā)放設(shè)備，提高散糧發(fā)運及接卸能力。加強東北地區(qū)和黃淮海主產(chǎn)區(qū)散糧收納設(shè)施建設(shè)，提高散糧收納、集并能力。 是國家糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃中增加散根接收發(fā)放設(shè)施的具體體現(xiàn)。項目輻射 區(qū)域帶土地肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達，交通便利，將為項目開展糧食倉儲物流提供良好的基礎(chǔ)條件。 我國糧食生產(chǎn)規(guī)模小、成本高、機械化程度低、勞動生產(chǎn)率低，面臨進口糧食競爭的壓力越來越大。加快發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，可以大幅度降低國內(nèi)糧食的流通費用，提高糧食出售價格，增強我國糧食的國際競爭力，對保護農(nóng)民利益、增加農(nóng)民收入，都具有十分重要的意義。 據(jù)統(tǒng)計， 2010年全國糧食總流通量將增加到 計 2015年將增加到 中跨 省糧食流通量將由 2005年的 加到 出口量分別達到 4000萬噸 4500萬噸。建立高效、暢通、節(jié)約的糧食倉儲物流體系，可以進一步加強糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，保障國家糧食安全。 目通過實現(xiàn)自動化散糧接卸、散糧倉儲、散糧銷售等功能，降低流通成本、提高效率，可以進一步加強糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，帶動農(nóng)民增收，保障國家糧食安全。 根據(jù)項目選址原則要求，同 時結(jié)合 目選址確定于 第三章市場分析 處集中平原腹地，隸屬 于京、津、保三角中心地帶。 2011年完成縣域生產(chǎn)總值 比增長 其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成 別同比增長 完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 比增長 財政收入實現(xiàn)兩位數(shù)增長， 完成 比增長 12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成 比增長 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達到 13480元，同比增長 12%；農(nóng)民人均純收入達到 5441元，同比增長 在這個良好經(jīng)濟環(huán)境下， 其作為產(chǎn)糧大縣，農(nóng)業(yè)發(fā)展尤為突出，所以 隨著我國國民經(jīng)濟和社會的發(fā)展，雖然人口增長速度緩慢，但人口基數(shù)大，人員眾多仍是我國面臨的現(xiàn)狀。尤其隨著 “十二五 ”我國城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，日常糧食需求進一步加大，需求總量不斷增長。并 且，由于我國在生物、化學、醫(yī)藥等方面的不斷發(fā)展，對影響糧食消費和食品消費的增長。 項目有充足的糧源和消費市場 項目的建設(shè)地址也靠近道路網(wǎng)，地理位置優(yōu)越，方便周圍縣市，甚至京津的客戶前來洽談與交往。還由于。此外，本項目建成以后將會承擔北省的部分糧食應(yīng)急儲備，確保在非常時期，京津冀地區(qū)糧食的供應(yīng)。 濟發(fā)展迅速，預(yù)計未來幾年本地區(qū)的糧食儲備和加工業(yè)前 景樂觀，有良好的發(fā)展機遇。 第四章項目地區(qū)概況 面積 714平方千米?？?cè)丝?56萬人（ 2004年）。 屬河北省 于太行山東麓山前平原的京、津、保三角中心地帶，縣城北距北京 89公里，東距天津 125公里，南距 河北省 35個 “環(huán)京津都市圈 ”縣市之一?？偯娣e 714平方公里，耕地 4鎮(zhèn) 12鄉(xiāng)， 274個行政村，人口 56萬。區(qū)位優(yōu)勢明顯?？h城北距北京 89公里，東距天津 125公里，南距 廣電氣化鐵路、京廣公 路（ 107國道）、京深高速公路和正在建設(shè)的張石高速公路縱穿南北，定易公路、定津公路橫貫東西，鄉(xiāng)村柏油公路縱橫交錯，公路總里程逾 800余公里 西北向東南略有傾斜，海拔 差 東部暖溫帶半干旱季風性氣侯地區(qū)，大陸性氣侯特點顯著、四季分明。春季干燥多風，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。年平均降水量 最大降水量為 1954年 )，年最小降水量 1975年 )。 70%以上降水集中于六、七、 八三個月，秋季（九、十、十一月）占 春季（三、四、五月）占 冬季（十二、一、二月）占 年平均氣溫 最熱月為七月，月平均氣溫 大陸性季風氣侯特點顯著，四季分明，氣候宜人，無霜期185天左右，年平均日照總時數(shù) 均氣溫 土壤肥沃，適宜種植小麥、玉米、花生、棉花、甘薯、高粱、芝麻、大豆農(nóng)作物以及特產(chǎn)麻山藥、葡萄、鮮桃等。 境地處中緯度地帶，屬暖溫帶季風氣候，四季分明，年均氣溫 最高月（月）平均氣溫 26，最低月（ 1月）平均氣溫 年日照 2685小時，年平均降雨量 6至 9月份占 80%。地形地勢平坦開闊，海拔 13內(nèi)河流有南拒馬河、北易水河、中易水河，屬大清河水系，常年流水，沿岸風景秀麗。地表水和地下水資源豐富。地下水質(zhì)屬全國最好的地下水類型之一。 經(jīng)過改革開放以來十幾年的開發(fā)建設(shè)， 深高速公路、京廣鐵路和公路并行南北，縱穿全縣，高速公路有李郁莊交叉道口，鐵路有 河、固城 3個火車站。三個國家 糧庫，駐扎部隊。境內(nèi)公路四通八達，交通運輸十分便利。供電設(shè)施完善，現(xiàn)有 2座 110千伏安和 6座 35千伏安變電站，年供電能力可達 2億千瓦時，能源動力供應(yīng)有可靠保證。全縣已實現(xiàn)電話交換程控化、傳輸數(shù)字化，移動電話和無線尋呼已與北京、上海、天津、廣州、深圳等城市聯(lián)網(wǎng)，使國內(nèi)外通信暢通無阻。擁有各類專門人才 1萬多人，其中具有中、高級技術(shù)職稱的達 2000人，已形成較為完善的科技保障體系。 1996年國民生產(chǎn)總值為 縣第一產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)和畜牧業(yè)為主，年產(chǎn)糧食 35萬噸，肉類 國家確定的糧食基地縣和肉食 品基地縣， 1994年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達到 業(yè)以機械制造、輕工紡織、建筑建材、精細化工行業(yè)為主，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè) 2000多家， 1994年工業(yè)產(chǎn)值達到 筑業(yè)是 縣現(xiàn)有建筑企業(yè) 400多家，建筑隊伍 5萬多人，其中具有二級資格的企業(yè) 5家。建筑業(yè)年產(chǎn)值接近 10億元。隨著工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，全縣第三產(chǎn)業(yè)也有了長足的發(fā)展。 “九五 ”期間，該縣將進一步加快發(fā)屢。到 2000年，國民生產(chǎn)總值達到 業(yè)以 “兩高、一優(yōu) ”為方向，建成京津地區(qū)的副食品供應(yīng)基地；工業(yè)以發(fā)展規(guī)模為方向，上能力、上檔次 ，增加科技含量，使建筑機械設(shè)各廠、禮帽廠、警興廠、興宇公司、五達化工廠和工藝品總公司成為產(chǎn)值超億元、利稅超千萬元的龍頭企業(yè)，并建成 10家產(chǎn)值超 5000萬元、利稅超 500萬元的重點企業(yè)以及 30家產(chǎn)值超 3000萬元、利稅超 300萬元的骨干企業(yè)；繼續(xù)鞏固和發(fā)展建筑業(yè)優(yōu)勢，力爭走出國門，走向世界；第三產(chǎn)業(yè)要向高水平、全方位展，使三次產(chǎn)業(yè)相互促進、齊頭并進。 項事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高。全縣實現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值 鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值 業(yè)總產(chǎn)值 政收入 鎮(zhèn)居民人均收入 5560元；農(nóng)民人均純收入 2909元。 形成化工、建材、機械、鑄造、禮帽、釀酒、生物制藥、工藝美術(shù)等諸多行業(yè)。其中工業(yè)精湛的琺瑯、禮帽、柳編、掛毯等特色產(chǎn)品，暢銷港澳及歐美各國。 地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。盛產(chǎn)小麥、玉米、花生和各種蔬菜水果。全縣年產(chǎn)小麥 15萬噸、玉米 20萬噸、花生 2萬噸、蔬菜 40萬噸。另外，紅薯、懷參（麻山藥）、小辣椒、四季鮮桃、三季西瓜、深冬茄子等是全縣的特產(chǎn)。鮮桃遠銷全國各地。有養(yǎng)牛基地，養(yǎng)豬基地，養(yǎng)雞基地，有 2萬畝優(yōu)質(zhì)桃園，禽蛋 肉奶總產(chǎn) 6萬噸，有多種農(nóng)副產(chǎn)品，可供外銷加工和出口。是省政府命名的 “糧食基地縣 ”和 “蔬菜基地縣 ”，是遠近聞名的 “華北茄子基地縣 ”。 第五章項目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案 盛大街以西， 107國道以東。該項目基礎(chǔ)配套齊全，環(huán)境清新。 擬占地 400畝，用地符合國家用地政策。 本項目占地 400畝，總建筑面積 186500平方米。根據(jù)廠區(qū)實際情況，以及經(jīng)濟實用的原則，對廠區(qū)進行了合理布局，分類劃區(qū)，力求做到流向 明確，道路暢通，運輸順暢，管理方便，同時滿足消防、保衛(wèi)和衛(wèi)生防疫要求，節(jié)約用地。項目地劃分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、倉儲功能區(qū)和物流配送中心。 工區(qū) 該功能區(qū)占地 筑面積 51000平方米。其中包括面粉生產(chǎn)加工車間（ 14000平方米），掛面生產(chǎn)加工車間（ 12000平方米），食品成品和半成品加工車間（ 10000平方米），所有清粉、配粉、篩粉和風網(wǎng)等其他加工生產(chǎn)設(shè)備均是國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先工藝水平。項目產(chǎn)品使用的原材料均來自周邊地區(qū)小麥生產(chǎn)基地的優(yōu)質(zhì)小麥，