大學(xué)教學(xué)樓可行性研究報(bào)告

科技學(xué)院交通學(xué)院 教學(xué)樓 可行性研究報(bào)告 目 錄 第一章 總 論 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性 第三章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 第四章 工程設(shè)計(jì)方案 第五章 工程設(shè)計(jì)方案 第六章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 第八章 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理 第 九 章 工程招投標(biāo) 第十章 社會(huì)影響評(píng)價(jià) 第十 一 章 結(jié)論與建議 第一章 總論 1 第一節(jié) 概述 一、項(xiàng)目名稱： X 科技學(xué)院工學(xué)院 教學(xué)樓 二、建設(shè)性質(zhì)： 新建 三、項(xiàng)目建設(shè)單位： 四 建設(shè)地點(diǎn) 第二節(jié) 可行性研究的依據(jù) 一、 教育部 、建設(shè)部、國家計(jì)委： 教學(xué)樓 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 和有關(guān)規(guī)定； 二、 國家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定； 三、 項(xiàng)目承辦單位提供的 學(xué)校 總體規(guī)劃、有關(guān)本項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)想及 其它 基礎(chǔ)資料 ； 四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定； 五 、 X 科技學(xué)院 教學(xué)樓 項(xiàng)目 建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃； 六、國家計(jì)委、建設(shè)部建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第 三 版）； 七、 X 科技學(xué)院 委托 鄭州 工程造價(jià)咨詢事務(wù)所 編制本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書； 八、有關(guān)部門提供的資料和證明等 第三節(jié) 可行性研究 范圍和內(nèi)容 2 一、 項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 二、 建設(shè)場地和建設(shè)條件 三、 建設(shè)規(guī)模 四、 工程 設(shè)計(jì) 方案 五、 環(huán)保 保護(hù)和 節(jié)能 六、 實(shí)施計(jì)劃與進(jìn)度預(yù)測(cè) 七、 投資估算和資金籌措 第四節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 一、建設(shè)選址 本 項(xiàng)目擬建于 X 科技學(xué)院 校 內(nèi) ， X 科技學(xué)院駕校旁 。 二、建設(shè)規(guī)模 根據(jù) 學(xué)校 總體規(guī)劃要求及節(jié)約 土地和資金的原則，在 X 科技學(xué)院 建設(shè) 一幢地下一層，地上 五 層的 教學(xué)樓 。 X 科技學(xué)院交通學(xué)院 教學(xué)樓 總 建筑面積為 9200 平方米 ，其中地下一層 建筑面積 1533 平方米，地上建筑面積 7667 平方米 。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有 影響工程實(shí)施的障礙。 三、建設(shè)工期及建設(shè)時(shí)間 該項(xiàng)目的建設(shè)工期計(jì)劃為 18 個(gè)月，計(jì)劃于 2012 年 9 月底前完成立項(xiàng)、規(guī)劃定點(diǎn)、三通一平等前期準(zhǔn)備工作， 2012 年 11 月份開工建設(shè)。建設(shè)工期 18 個(gè)月，于 2014 年 4 月建設(shè)竣 工并交付使用。 四、投資估算 3 該項(xiàng)目總投資概算為 預(yù)算資金 1100 萬元 。 在總投資中不含土地費(fèi)用，土地為原有土地。 五、資金籌措 該項(xiàng)目建設(shè)資金 1100 萬元 ， 全部資金由本 學(xué)校 自籌完成。 六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 序號(hào) 指 標(biāo) 名 稱 單 位 數(shù) 量 備注 1 新建規(guī)模 200 學(xué)教室 500 公室 40 議室 60 2 公益指標(biāo) 地 000 劃總占地 000 積率 3 經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù) 萬元 1100 投資 萬元 1100 金籌措 萬元 1100 4 第五節(jié) 可行性研究結(jié)論 鄭州市 X 科技學(xué)院 經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展， 在校生 急劇增加，現(xiàn)有場所已不能滿足發(fā)展的需要。 X 科技學(xué)院 為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期 教育 方針，改善 教學(xué) 設(shè)施條件 ，提高 教學(xué) 質(zhì)量和 教學(xué) 水平，促進(jìn)教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高， 滿足 教學(xué) 的需要 ,決定 在 一座 地下一層，地上五層的教學(xué)樓 。 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我 市 有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對(duì)盤活國有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍 有著重要的實(shí)際意義。同時(shí)，也落實(shí)了市政規(guī)劃，促進(jìn)了 大學(xué) 校舍建設(shè)，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟(jì)效益上看，項(xiàng)目可以達(dá)到收支平衡，財(cái)務(wù)上可行。從社會(huì)效益上看，做好 大學(xué) 校舍建設(shè)和普及 大學(xué) 階段教育工作，是推進(jìn)全市教育更好、 更 快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實(shí)基礎(chǔ)，教育大廈才會(huì)牢固，社會(huì)效益良好，所以項(xiàng)目是可行的。 第二 章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 第一節(jié) 建設(shè)單位簡介 鄭州市 X 科技學(xué)院 是 由 鄭州市 教育局 主辦的高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的獨(dú)立招生的市直普招大學(xué) 。是 河南省 首批辦好的 19 所重點(diǎn) 大學(xué) ，全市第一所省級(jí) 民辦 規(guī)范化 大學(xué) ，全國精神文明單位， 河南省 師德建設(shè)十佳單位， 河南省 教學(xué)裝備先進(jìn)單位，歷來就是 鄭州 及周邊地區(qū)廣大 大學(xué) 生心目中的求學(xué)圣地。其輝煌的歷史，鑄就了學(xué)校深厚的文化底蘊(yùn)，并在此基礎(chǔ)上創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)教育奇跡。幾年來，在 學(xué)校 的廣大教職工發(fā)揚(yáng)拼搏奉獻(xiàn)精神，愛崗敬業(yè)，勤奮工作，嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)，科學(xué)施教，使 學(xué)校 教育教學(xué)質(zhì)量 持續(xù)提高，市 X 科技學(xué)院 已逐漸成為 5 倍受廣大 大學(xué) 學(xué)子青睞的全市名校。 深厚的文化底蘊(yùn) 主要表現(xiàn)為：長期形成的優(yōu)良傳統(tǒng)，良好的校風(fēng)、教風(fēng)、學(xué)風(fēng)。講學(xué)習(xí)談進(jìn)步的學(xué)習(xí)氛圍，舒適優(yōu)美的學(xué)習(xí)環(huán)境，敬師愛生、和諧真誠的師生關(guān)系，細(xì)致入微的人文關(guān)懷等。這些形成后不會(huì)輕易改變的學(xué)校文化，對(duì)學(xué)生的成長有著潛移默化的作用，對(duì)學(xué)生全面健康成長起著重要作用。 優(yōu)秀的教師隊(duì)伍 主要指有一支師德高尚，業(yè)務(wù)精湛，不斷學(xué)習(xí)提高，團(tuán)結(jié)協(xié)作，共同發(fā)展，專心于教育教學(xué)的教師隊(duì)伍。因?yàn)閷W(xué)生只有親其師方才信其道，因?yàn)榻處熤挥袠I(yè)務(wù)好、能力強(qiáng)， 學(xué)生才能全面發(fā)展。 科學(xué)高效的管理機(jī)制 主要表現(xiàn)在有能充分調(diào)動(dòng)學(xué)校全體教職工積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，來為教育教學(xué)服務(wù)，為學(xué)生的學(xué)習(xí)成長、成才服務(wù)的管理機(jī)制。有能使教師多勞多得，優(yōu)勞多得的制度，且形成了教師只有受學(xué)生歡迎使學(xué)生受益，教師才會(huì)受學(xué)校重視和獲得獎(jiǎng)勵(lì)的考核評(píng)價(jià)機(jī)制。 成功完善的教學(xué)模式 主要是學(xué)校有一套成功完善的提高教學(xué)成績的教育教學(xué)管理模式，這種模式使學(xué)校對(duì)教學(xué)的管理走上了科學(xué)化、規(guī)范化、系統(tǒng)化的軌道，保證了學(xué)生成績逐年穩(wěn)步提高。 鄭州市 X 科技學(xué)院 正是有著以上特點(diǎn)的一所學(xué) 校，近 30 年來，依靠豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，充分利用兩校的教育、教學(xué)資源，大力強(qiáng)化教育教學(xué)管理，全校各項(xiàng)工作都已躋身全市前列。一是形成了同一中一樣的良好的校風(fēng)、教風(fēng)和學(xué)風(fēng)。二是高起點(diǎn)選聘教師，大力加強(qiáng)教師的培訓(xùn)培養(yǎng)，通過抓集體教研和高效課堂的創(chuàng)建，名師帶徒和公開課、示范課及互相聽課、評(píng)課等活動(dòng)，使教師互相學(xué)習(xí)，互相促進(jìn)，使教師的教學(xué)水平和業(yè)務(wù)能力持續(xù)全面提高，涌現(xiàn)出一大批市級(jí)以上優(yōu)秀教師。三是對(duì)全體教職工實(shí)行全員學(xué)年度聘任制，即根據(jù)教師的教育教學(xué)考核成績確定教師的聘任職級(jí)和工資，確保了教師的敬業(yè)和教學(xué)工作的高效。四 是學(xué)校 6 教學(xué)工作已經(jīng)形成并逐步完善了教學(xué)案一體化的教學(xué)模式，使教學(xué)的各個(gè)環(huán)節(jié)都得到了真正落實(shí)，使教師的教和學(xué)生的學(xué)更進(jìn)一步統(tǒng)一，做到了教更好的服務(wù)于學(xué)。 第二節(jié) 項(xiàng)目提出的背景 鄭州市 X 科技學(xué)院 經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展， 在校生 急劇增長， 現(xiàn)有 教學(xué)樓 已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求。 根據(jù) 學(xué)校 的長期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實(shí)情況的需要， 學(xué)校 經(jīng)過研究決定， 擬在 X 科技學(xué)院校內(nèi) ，現(xiàn)有學(xué)生公寓南側(cè) 新建 一座 教學(xué) 樓 ，用于 教育事業(yè)發(fā)展的 需要。 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 一、符合國家的 教育方針 、 教育政策和 法律 的 要求 我國教育發(fā)展的方向以 及明確規(guī)定這一方向的黨和國家的教育方針，是由我國社會(huì)主義社會(huì)的性質(zhì)決定的，是由社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會(huì)的教育同社會(huì)的經(jīng)濟(jì)、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟(jì)實(shí)力、國防實(shí)力和民族凝聚力的競爭。國際間的經(jīng)濟(jì)競爭、科技競爭和軍事競爭，實(shí)質(zhì)上是智力和人才的競爭，因而也是教育的競爭。無論就增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)、科技、軍事的實(shí)力，還是就提高民族素質(zhì)、加強(qiáng)民族凝聚力來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對(duì)人才素質(zhì)的要求越來越高，對(duì)教育發(fā)展的要求也越來越高。在鄧 小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國務(wù)院制定了科教興國的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng) “四有 ”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會(huì)主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù) 7 百年大計(jì) ， 教育為本 。 提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達(dá)、國家富強(qiáng)昌盛大事情。黨中央、國務(wù)院一直高度重視 教育事業(yè)的發(fā)展 ，提高人口素質(zhì)確定為基本國策， 只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高 人口素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。 教育事業(yè)一直都是我國政府極為重視的公益事業(yè) 。 黨的十七大 指出： 優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強(qiáng)國。教育是民族振興的基石。 要全面貫徹黨的教育方針，堅(jiān)持育人為本、德育為先，實(shí)施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進(jìn)義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及 大學(xué) 階段教育 。 做好 教學(xué)樓的建設(shè) ，保障 學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境 ，關(guān)系到每個(gè) 家長 的 期盼 ，關(guān)系到整個(gè)中華民族 文化 素質(zhì)的提高，關(guān)系到 教育方針的 貫徹落實(shí)，關(guān)系到逐步實(shí)現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和 科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會(huì)主義國家 。 X 科技學(xué)院 為進(jìn)一步貫徹 十七大黨的教育方針 ，落實(shí)新時(shí)期 工作 ，不斷改善 教學(xué) 設(shè)施條件 ，提高 教育 質(zhì)量和 教學(xué) 水平，促進(jìn) 學(xué)校 整體 教學(xué) 水平的提高，決定建設(shè)本項(xiàng)目，以適應(yīng)新時(shí)期 教育 工作的需要，為 廣大的師生 創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、 生活 環(huán)境。 二、本項(xiàng)目的建設(shè)，符合國家關(guān)于 教學(xué)樓 建設(shè)要求 X 科技學(xué)院 經(jīng)過多年發(fā)展， 在校師生 不斷壯大，來 校報(bào)名學(xué)生 急劇增加導(dǎo)致 現(xiàn)有 教學(xué)樓不能滿足 擴(kuò)招的 需要。根據(jù)發(fā)展趨勢(shì)本項(xiàng)目的建設(shè)勢(shì)在必行。 本項(xiàng)目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照 教學(xué)樓設(shè)計(jì)規(guī)范 要求，實(shí)事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足 發(fā)展 要求。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步完善 教室 和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為 我國的教育事業(yè) 服務(wù)，對(duì)于發(fā)展我國的 教育 事業(yè)，保障 學(xué)生有一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境 ，提高 學(xué)生的整體 素質(zhì)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和社會(huì)進(jìn)步，都具有十分重要的意義。因此項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要 8 的。 三、 本 項(xiàng)目建設(shè)是堅(jiān)持以人為本，進(jìn)一步整合 教育 資源，構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)全面發(fā)展的需要。 黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強(qiáng)國。 在 鄭州市 教育局 的正確領(lǐng)導(dǎo)下， 鄭州 X 科技學(xué)院 的發(fā)展日新月異 。 廣大教師的教學(xué) 水平也在不斷提高， 來我校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生也 越來越 多 。因此， 我校 的建設(shè)需要與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。原來的 場所 條件已 不能滿足在校師生不斷增長的需要 。 學(xué)校 經(jīng)過多年的發(fā)展 ， 的影響也不斷提高，來 校報(bào)名學(xué)習(xí)的學(xué)生 范圍也越來越廣。 學(xué)校從各個(gè)方面都做了相應(yīng)的改善措施。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和各項(xiàng)事業(yè) 的 長足進(jìn)步， 促使 教育 事業(yè) 的 發(fā)展 。促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定，提供有效的 學(xué)習(xí)環(huán)境 都是十分必要的。 第 三 章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容 第一節(jié) 建設(shè)原則 一 、實(shí)事求是，填平補(bǔ)齊，完善功能，滿足 發(fā)展 需求。按照 教育 機(jī)構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的 需求，在房屋和設(shè)備配置上滿足 教學(xué) 需 求。 二 、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)。 學(xué)校教學(xué)樓 建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實(shí)行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。做到規(guī)模適 宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟(jì)合理。 三、 以人為本，運(yùn)用現(xiàn)代化的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方法，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，進(jìn)行合理布局建設(shè)， 9 以保障校舍安全為根本宗旨和最終目的，最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，倡導(dǎo)安全、安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實(shí)驗(yàn)教學(xué)的建設(shè)特征。 第二節(jié) 建設(shè)規(guī)模的確定 項(xiàng)目建成后， X 科技學(xué)院 原教學(xué) 樓和 新教學(xué)樓以及宿舍樓的 設(shè)置、 教學(xué)用材 將達(dá)到 河南省 公用建筑 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)拓寬，人員、房屋、設(shè)備將完全配套， 學(xué)校 的綜合 教學(xué)水平 將大大提升，成為 教育 事業(yè)的核心。設(shè)計(jì)新建一座 地下一層、地上 五教學(xué) 樓，建筑面積 9200 平方米。 第三節(jié) 建設(shè)內(nèi)容 本工程計(jì)劃在 宿舍樓 西側(cè)新建框架結(jié)構(gòu) 五 層 教學(xué) 樓 ，滿足 學(xué)校 迅速發(fā)展的 需要，另外還有綠化及公共設(shè)施等其他建設(shè)。 根據(jù)初步規(guī)劃方案，主要項(xiàng)目如下： 工程項(xiàng)目內(nèi)容 10 序號(hào) 項(xiàng)目內(nèi)容 說明 1 土建工程 建筑面積 9200 2 給排水工程 給排水管道、化糞池 3 消防工程 教學(xué)樓 4 交配電及照明工程 交 配電設(shè)備照明 5 通訊工程 電話及有線寬帶配線 6 供暖工程 教學(xué)樓 7 室外工程 室外綠化及道路硬化 第 四 章 工程設(shè)計(jì)方案 11 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依 據(jù) 一、 2004 年 教學(xué)樓 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 二、民用建筑設(shè)計(jì)通則 （ 三、 教學(xué)樓 建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（征求意見稿 2004 四、 民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 2005 版 五、 城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范（ 六、 公用建筑 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo) 110 七、 鄭州市 勘察規(guī)劃設(shè)計(jì)院提供的地形圖及現(xiàn)狀圖 八、 學(xué)校 提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。 九、 國家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 ) 第二節(jié) 設(shè)計(jì)原則 一、 通過對(duì)該地塊的分析和理解，在有 限的用地條件下最大限度的提高該地塊的利用價(jià)值，建成最具先進(jìn)水平的地標(biāo)性 學(xué)校 建筑。 二 、 X 科技學(xué)院 建設(shè)應(yīng)突出 黨的十七大提出的教育方針 ，體現(xiàn)以人為本的理念，貫徹適用、經(jīng)濟(jì)和在可能條件下注意美觀的原則，充分考慮 學(xué)生這個(gè) 特殊人群的需要，按照經(jīng)濟(jì)水平和地域條件合理確定。 三 、 根據(jù) 學(xué)校 現(xiàn)有建筑布局特點(diǎn)和建筑設(shè)計(jì)要求，合理用地。功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉污染。 12 四 、 各 教室 在條件許可的情況下， 應(yīng) 有良好的 朝向，有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。 五 、 樓內(nèi)分區(qū)、橫豎向交通設(shè)計(jì)應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，重點(diǎn)考慮內(nèi)部流線和 安全衛(wèi)生問題，合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線；保持防火、衛(wèi)生間距以及 學(xué)校 內(nèi)交通通暢。做到布局緊湊，交通便捷，管理方便。 六 、 造型設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境尤其是 與 相鄰 教學(xué) 樓相協(xié)調(diào)，以適用性為主，內(nèi)外裝飾裝修以實(shí)用和經(jīng)濟(jì)性為標(biāo)準(zhǔn)，盡可能節(jié)省投資。 七 、 對(duì)廢棄物的處置，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。 第 三 節(jié) 建筑設(shè)計(jì)方案 一、立面設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目將 建成本學(xué)校 重要標(biāo)志性建筑，因此，新樓外型設(shè)計(jì)要與 建筑物 的 風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，主立面設(shè)計(jì)著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色，突出 學(xué)校 建筑的獨(dú)特風(fēng)格，線條簡潔、色彩明快，在北、西 、 東三個(gè)立面均取得良 好的視覺效果。 二、剖面設(shè)計(jì) 根據(jù)大樓使用 性質(zhì)和功能要求考慮，層高 ，一層室內(nèi)外地坪高差 。 三、內(nèi)部交通 樓梯根據(jù)空間分布和使用角度考慮， 并合理定位，保持通暢的內(nèi)部交通流線 和滿足安全疏散功能需要 。 四、裝修設(shè)計(jì) 根據(jù)項(xiàng)目需要和 校 方實(shí)際能力及相關(guān)規(guī)定， 教學(xué)樓 機(jī)構(gòu)建筑裝修和防護(hù)應(yīng)符合下列規(guī) 13 定： 1、各 教室 用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃，不起塵、易維修； 2、地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。 本項(xiàng)目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為： （ 1）地面、樓面 各 教室 采用 塑膠地板，建筑膠粘劑粘鋪 ，（基層面與塑料地板背面同時(shí)涂膠） ，3 5 厚自流平水泥找平層 ，刷素水泥一道 ， 35 厚 凝土基層隨打隨抹平 ， 1 厚合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道， 60 厚 石混凝土墊層隨打隨抹 ； 公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚 ；門廳、樓梯間、走廊等采用 20 厚大理石板，板背面刮水泥漿粘貼，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ， 30 厚 1： 3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層， 合成高分子防水涂料 ，刷基層處理劑一道 ， 20 厚 1： 3 水泥砂漿抹平 ，素水泥漿一道 ， 60 厚 骨料混凝土填充層并找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。 （ 2）屋面 25 厚 1： 泥砂漿抹平壓光 1 1m 分格，密封膠嵌縫 ，隔離層（干鋪玻纖布或低強(qiáng)度等級(jí)砂漿）一道 ，防水層： 合成高分子防水卷材，刷基層處理劑一道 ， 20 厚1： 3 水泥砂漿找平 。保溫層：擠塑聚苯板 。防水層： 合成高分子防水涂料。刷基層處理劑一道 ， 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平 ， 40 厚（最薄處） 1： 8（重量比）水泥珍珠巖找坡層 2% ，鋼筋混凝土屋面板。 （ 3）內(nèi)墻面 各業(yè)務(wù)用房、走廊、門廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級(jí)防水乳膠漆噴涂。 做法：內(nèi)乳膠漆 ，5 厚 1： 泥砂漿壓實(shí)趕光 ， 6 厚 1： 3 水泥砂漿找平掃毛 ， 9 厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道 ，刷界面劑一道 ，加氣混凝土砌塊墻 14 （ 4）踢腳 磨光花崗石踢腳 用于門廳、樓梯間 。做法： 8 12 厚磨光花崗石（大理石）板，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ， 3 5 厚 1： 1 水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼 ， 6 厚 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光 ， 9 厚 1： 泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土空心砌塊墻；塑膠地板 踢腳 用于各業(yè)務(wù)用房。 做法： 2 4 厚橡膠地板，建筑膠粘劑粘貼，（基層面與地板背面同時(shí)涂膠） ， 6 厚 1： 2 水泥砂漿壓實(shí)抹光 ， 9 厚 1： 泥砂漿打底掃毛 ，素水泥漿一道 ，混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻 （ 5）墻裙 走廊墻裙高度 做法： 5 10 厚面磚，白水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫 ， 5 厚 1：2 建筑膠水泥砂漿（或?qū)Ｓ媚z）粘結(jié)層 ，素水泥漿一道（用專用膠粘貼時(shí)無此道工序） ，6 厚 1： 3 水泥砂漿找平 ， 9 厚 1： 1： 6 水泥石灰膏砂漿打底掃毛 ，刷界面處理劑一道 ，加氣混凝土砌塊墻 （ 6）頂棚 阻燃型 吊頂：用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開水間、消毒室。 做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ， 8 鋼筋吊桿，中距橫向 500，縱向小于等于 900 ，輕鋼主 龍骨 20 中距500，用吊件直接吊掛在預(yù)留鋼筋吊桿下 ， U 型輕鋼次龍骨 20 ， 面層，用自攻螺釘固定 ，釘（粘）塑料線條 硅鈣板吊頂：用于走廊等。 做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 ， T 型輕鋼主龍骨 38 中距 600，用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定，中距橫向小于等 1200 縱向 600 ， T 型輕鋼次龍骨 28，中距 600 ，硅酸鈣板 600 600 面層，用自攻螺釘與龍骨固定，中距小于等于200 ，滿刮 2 厚面層耐水膩?zhàn)臃直檎移?，內(nèi)墻涂料 （ 7）照明 15 辦公 室和 教室 和 一般照明均采用 熒光燈 。 （ 8）門窗 外門窗采用塑鋼材料，主入口采用鋼化玻璃門 。 其他用房為套裝木門。 （ 9）外墻 外墻采用 鋁塑板。做法角鋼支架，細(xì)木工找平，水泥砂漿找平。 第 四 節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 一、技術(shù)條件 根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（ 國家地震局全國地震區(qū)烈度區(qū)劃圖，地震基本烈度為 6 度。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（ 本工程抗震措施設(shè)計(jì)提高為 7 度。 荷載取值 雪載荷： 載荷： 土深度： 大廳： 型設(shè)備用房： 0kN/梯間 :3.5 kN/務(wù)用房和其他用房： 2.5 kN/廊和過道： 2.5 kN/、依據(jù)的主要規(guī)范 1、 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（ 2006 修改版） 16 2、 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 3、 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 4、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程（ 5、建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范（ 6、地下工程防水規(guī)范（ 7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 三、設(shè)計(jì)方案 1、基礎(chǔ)工程 暫以相鄰 教學(xué) 樓施工階段的地質(zhì)情況作為參照。 教學(xué) 樓擬采用 筏型 基礎(chǔ)。 2、建筑結(jié)構(gòu) 教學(xué)樓五 層，采用框架結(jié)構(gòu)。安全等級(jí)為 二 級(jí)。 3、結(jié)構(gòu)材料 應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。 （ 1）填充墻：主樓外墻采用輕質(zhì)空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻。 （ 2）層面：頂樓和裙樓為上人承重屋面，采用鋼性、柔性結(jié)合防水，鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材，排水為內(nèi)排水。 第 五 節(jié) 給排水及消防 一、給水、排水工程 1、新增用水量預(yù)測(cè) 本項(xiàng)目建成后， 教學(xué) 樓 最大容量人數(shù)為 4200 人， 學(xué)生 人均用水定額 80L/d 計(jì)算， 辦公 17 用水 40l/d 新增用水量約 d；根據(jù) 測(cè)算，本項(xiàng)目建成后 需對(duì)供水系統(tǒng)進(jìn)行增 設(shè) 。 2、供水系統(tǒng) 市政自來水水頭至 5 層一般可以保持正常壓力。本項(xiàng)目為 5 層建筑，因此， 本項(xiàng)目需要不需 增設(shè)增壓設(shè)備 就可 滿足 供水 需求 。 3、排水系統(tǒng) 地上各層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng)，排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進(jìn)行預(yù)處理后，排入現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)處理達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水排入雨水井。 4、管材 生活、消防給水管采用鍍 鋅鋼管，絲扣連接（ 上法蘭連接）。 雨、污水管采用 材粘接。 二、消防工程 1、消火栓系統(tǒng) 消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為 20L/S，室外消火栓用水量為 20L/S。消防水池、消防加壓水泵均為本樓專用；其中消防水池的總?cè)莘e為 350防水池中消火栓系統(tǒng)的貯水量為200內(nèi)消火栓采用普通掛式消火栓，栓口徑 19槍， 25m 長麻質(zhì)水龍帶。室外采用地上式消火 栓。室內(nèi)、外消防干管均連接為環(huán)狀管網(wǎng)，并設(shè)室外地上式消防水泵結(jié)合器。消火栓系統(tǒng)設(shè)計(jì)壓力為 火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓。 2、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)按輕度危險(xiǎn)級(jí)考慮，噴淋強(qiáng)度為 L/采用濕式系統(tǒng)；消防水池及水加壓泵全樓合用，消防水池中自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為 150動(dòng)噴水系統(tǒng)亦設(shè)市內(nèi)外地上式消防水泵結(jié)合器。 18 設(shè)備用房、共用設(shè)備機(jī)房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛 式干粉滅火器。 第 六 節(jié) 空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程 一、 冷暖 工程 新建 教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖 、 夏 季室溫采用 吊扇 調(diào)節(jié) 。 二、通風(fēng)工程 由于本項(xiàng)目進(jìn)深跨度 不 大， 可 滿足通風(fēng)要求。 教學(xué) 區(qū)域，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)；有特殊要求 不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施； 排風(fēng)條件不好的 需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。 第 七 節(jié) 電氣設(shè)計(jì) 一、設(shè)計(jì)依據(jù) 1、民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（ 2、供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 3、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ 4、民用建筑照明設(shè) 計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ 5、建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ 6、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ 6 7、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ 8、土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求 二、設(shè)計(jì)內(nèi)容 19 1、強(qiáng)電設(shè)計(jì) （ 1）高、低壓配電系統(tǒng) （ 2）低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（ （ 3）民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（ （ 4）建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（ （ 5）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（ 6 （ 6）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（ （ 7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計(jì)要求 2、強(qiáng)電設(shè)計(jì)內(nèi)容 （ 1）高低壓配電系統(tǒng) （ 2）照明系統(tǒng) （ 3）動(dòng)力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng) （ 4）避雷與接地系統(tǒng) （ 5）消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 3、弱電設(shè)計(jì) （ 1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 （ 2）公共廣播與消防廣播 （ 3）有線電視系統(tǒng) （ 4）綜合布線系統(tǒng) 三 、電氣照明系統(tǒng) 1、根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場所的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標(biāo)準(zhǔn)要求。 20 2、走廊、樓梯間公共部分設(shè)置應(yīng)急照明燈。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時(shí)的照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出入口、疏散樓梯口 、各前室出入口處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時(shí)安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。 四 、防雷接地系統(tǒng) 1、本工程為一級(jí)防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)，所以要求結(jié)構(gòu)專業(yè)將整個(gè)建筑物的金屬結(jié)構(gòu)鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網(wǎng)。在屋面墻上設(shè)置避雷帶，其網(wǎng)格不大于 10 10m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。 2、為防止側(cè)擊雷和起到均壓作用 ，考慮相應(yīng)的措施。 30 米以上的金屬欄桿及門窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷帶相連接。 3、采用聯(lián)合接地方式，弱電機(jī)房、一些較重要設(shè)備分別采用單獨(dú)引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于 1 歐姆。 4、由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應(yīng)與避雷接地裝置連為一體。 第 八 節(jié) 功能構(gòu)成 根據(jù)國家 大學(xué) 建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。 根據(jù)國家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求， 在雙面樓的 陽面設(shè)計(jì)的是主課教室， 陰面設(shè)計(jì) 的是選修課和活動(dòng)課教室，比如 音樂室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書法室、圖書室等。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè) 計(jì)符合國家規(guī)范，方便實(shí)用 主要功能分布如下表所示 層數(shù) 功能分布 21 一層 辦公室、多功能教室 二層 普通教室、 實(shí)驗(yàn)室 三層 普通教室、計(jì)算機(jī)教室 、 四層 普通教室、實(shí)驗(yàn)室 五層 普通教室、自習(xí)室 第 五 章 環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 第一節(jié) 環(huán)境保護(hù) 一、環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目是第三產(chǎn)業(yè)，不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生危害，無三廢產(chǎn)生。對(duì)于生活污水，經(jīng)處理后直接排入污水管道。同時(shí)，加強(qiáng)建設(shè)施工管理，減少揚(yáng)塵和建設(shè)污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。 1、依據(jù) （ 1）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法 （ 2）中華人民共和國大氣 污染防治法 （ 3）中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例等 2、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 22 （ 1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn) 3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 4） 公用建筑 污水排放標(biāo)準(zhǔn)等 二、本項(xiàng)目投用后產(chǎn)生的主要污染物 本項(xiàng)目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是 生活 垃圾， 生活 污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。 三、環(huán)保防治措施 1、廢棄物 生活垃圾和無毒、無污染的 垃圾宜隨時(shí)清理，當(dāng)日清運(yùn)。 2、噪聲 空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)會(huì)發(fā)出一定聲級(jí)的噪聲污染。因 此，在設(shè)備訂購時(shí)，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi) 。 3、廢水 衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經(jīng)過排至城市污水管網(wǎng)。 4、項(xiàng)目實(shí)施過程中的環(huán)保措施 本項(xiàng)目實(shí)施過程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過程中，會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵、振動(dòng)、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對(duì)周邊門診部和其他病房有一定程度的影響。為此，在工程招標(biāo)中應(yīng)要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對(duì)環(huán)境的污染。 如因施工對(duì)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成損害，竣工后應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施予以修復(fù)。 第二節(jié) 衛(wèi)生 防護(hù) 23 教學(xué)樓是學(xué)生 進(jìn)行 學(xué)習(xí) 的地方， 人員單一 、流動(dòng)量大、活動(dòng)密集的公共場所，良好的衛(wèi)生防護(hù)工作十分重要。根據(jù)中華人民共和國傳染病防治法，中華人民共和國衛(wèi)生消互管理辦法的規(guī)定，在設(shè)計(jì)時(shí)已充分考慮到采取有效措施，便于進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)和消毒、努力創(chuàng)造一個(gè)清潔、衛(wèi)生、舒適的 學(xué)習(xí) 環(huán)境，保證既有利于 學(xué)生學(xué)習(xí) 及健康不受損害。 第三節(jié) 節(jié)能 一、本項(xiàng)目所用的主要能源及節(jié)能原則 本項(xiàng)目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項(xiàng)目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。擬按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用先進(jìn)的節(jié)能設(shè)備和建筑保溫設(shè)計(jì)技術(shù)，提 高能源的使用效率，努力降低能源消耗。 二、主要節(jié)能措施 （ 1）通風(fēng)、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。在選購時(shí)，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購之。 （ 2）選用高效節(jié)能的照明器材。 （ 3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。 （ 4）制定嚴(yán)格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問題。 第 六 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 24 第一節(jié) 組織實(shí)施 本項(xiàng)目是 鄭州 X 科技學(xué)院 的重要建設(shè)工程，對(duì)于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng) 地教育事業(yè) 發(fā)展 需求，具有重要的 作用，因此在實(shí)施過程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計(jì)，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實(shí)施進(jìn)度。 本項(xiàng)目建設(shè)條件良好，可行性研究報(bào)告批復(fù)立項(xiàng)并落實(shí)資金后即可投入建設(shè)。項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段，同步落實(shí)施工隊(duì)伍和部分材料、設(shè)備考察及定購等。 為了卓有成效地進(jìn)行項(xiàng)目的組織實(shí)施和工程管理，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)建立強(qiáng)有力的建設(shè)班子，統(tǒng)一負(fù)責(zé)項(xiàng)目籌備、資金管理調(diào)配和組織協(xié)調(diào)管理工作，以便加快建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量。 第二節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目前期階段工作包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng) 目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。 根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工程量、工程地質(zhì)情況和施工難度，預(yù)計(jì)可行性研究報(bào)告批復(fù)后，項(xiàng)目從完成前期準(zhǔn)備工作到竣工驗(yàn)收投入使用，合理工期約需 18 個(gè)月 。具體進(jìn)度計(jì)劃見下表： 設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表 2012 2013 年 2014 年 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 1 可研編制及審批 2 完成初步設(shè)計(jì) 3 施工準(zhǔn) 備 4 土建工程施工 5 裝飾工程施工 6 安裝工程施工 7 室外工程 8 竣工驗(yàn)收 - 43 - 第 七 章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 估算依據(jù)及說明 一、估算依據(jù) 1、國家計(jì)委，建設(shè)部計(jì)投資 2004 230 號(hào)文件頒發(fā) “建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)?！?2、 河南省 建筑工程綜 合定額 3、 河南省 安裝工程綜合定額 4、材料預(yù)算價(jià)格 5、有關(guān)設(shè)備及材料報(bào)價(jià) 6、 二七 區(qū)同類建筑造價(jià)情況 7、現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定 8、 2009 年 鄭州 市總體規(guī)劃 9、 河南省 開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 二、估算說明 1、擬建 教學(xué)樓 樓用地為 X 科技學(xué)院 自有土地，不計(jì)土地費(fèi)用。 2、市政配套費(fèi)：本項(xiàng)目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門申請(qǐng)減免，投資估算暫不計(jì)列。 3、場地勘察費(fèi)：按一般工程地質(zhì)勘察收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)列。 4、設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 5、建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)用的 。 - 44 - 6、職工培訓(xùn)費(fèi)： 按設(shè)計(jì)定員的 30計(jì)，； 7、勞保統(tǒng)籌費(fèi)：按土建工程費(fèi)用的 。 8、人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi)： / 9、消防設(shè)施審核費(fèi) : / 10、工程監(jiān)理費(fèi)：按工程費(fèi)用的 算。 11、各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi)：包括質(zhì)檢費(fèi)、造價(jià)管理費(fèi)按工程費(fèi)用的 ?。恍滦蛪w材料基金：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) / 生費(fèi)、規(guī)劃手續(xù)費(fèi)、城建手續(xù)費(fèi)約合 20元 / 第二節(jié) 投資估算 一、估算范圍 包括工程費(fèi)用、其他 費(fèi)用、建設(shè)期借款利息和預(yù)備費(fèi)。工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置及安裝工程費(fèi)。 二、固定資產(chǎn)投資估算 根據(jù)本項(xiàng)目工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費(fèi)用需要，參照國家、地方及有關(guān)部門建設(shè)項(xiàng)目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其他有關(guān)規(guī)定估算，項(xiàng)目總投資為 1100萬元。 - 45 - 第三節(jié) 資金籌措 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算共計(jì) 1100 萬元。 全部資金由 學(xué)校自籌完成。 總投資估算表 序號(hào) 工程和費(fèi)用名稱 估算價(jià)值（萬元） 備注 建筑工程 設(shè)備購置 設(shè)備安裝 其他費(fèi)用 總 值 一 工程費(fèi)用 1 場地平整 2 土建工程 體工程 434 434 飾工程 339 339 3 消防工程 4 給 排水工程 5 暖通空調(diào)工程 23 一 合計(jì) 1 二 其他工程及費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 11 11 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 15 15 3 施工監(jiān)理費(fèi) 30 30 4 勞保統(tǒng)籌費(fèi) 5 人防設(shè)施占地建設(shè)費(fèi) 2 2 6 消防審查、招標(biāo)代理費(fèi)等 7 7 7 各項(xiàng)管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他配套費(fèi) 40 40 8 職工培訓(xùn)費(fèi) 24 24 二 合計(jì) 一，二 合計(jì) 1 064 三 預(yù)備費(fèi) 1 不可預(yù)見工程費(fèi) 11 11 2 價(jià)差預(yù)備費(fèi) 25 25 四 建設(shè)期貸款利息 1100 五 固定資產(chǎn)投資 1100 六 總投資 - 46 - 第 八 章 項(xiàng)目建設(shè)機(jī)構(gòu)及管理 本項(xiàng)目為 X 科技學(xué)院 重點(diǎn)建設(shè)工程，作 為進(jìn)一步落實(shí)新時(shí)期教育 工作方針，改善 教學(xué) 設(shè)施條件，提高 學(xué)校教學(xué) 水平，促進(jìn) 學(xué)校 教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高 教學(xué)水平 ，滿足學(xué)校 發(fā)展需要 。 *X 科技學(xué)院 對(duì)本項(xiàng)目 建設(shè)十分重視，經(jīng)研究決定，成立專項(xiàng)建設(shè)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理和支持。 一、職能 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負(fù)責(zé)。 二、組織機(jī)構(gòu) 校長 、副 校 長、 總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各一名，下設(shè)計(jì)劃科、工程科、經(jīng)營科、財(cái)務(wù)科、綜合科五個(gè)科室。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員 7 名，其中大專以上學(xué)歷人員 7 名。中級(jí)職稱以上人員 5 名。 三、科室分工 1、計(jì)劃科 編制建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和概算文件，提出項(xiàng)目開工報(bào)告，提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，審定償還債務(wù)計(jì)劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，審查工程預(yù)算，項(xiàng)目合同管理，研究解決項(xiàng)目實(shí)施中的具體問題。 2、工程科 工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。 - 47 - 3、經(jīng)營科 擬定建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計(jì)監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定 標(biāo)工作。 4、財(cái)務(wù)科 編制項(xiàng)目建設(shè)資金計(jì)劃，負(fù)責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。 5、綜合科 行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動(dòng)組織 - 48 - 第 九 章 工程招投標(biāo) 一、 編制依據(jù) 中華人民共和國合同法招投標(biāo)法 工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法 建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 二、工程招投標(biāo) 中華人民共和國合同法招投標(biāo)法明文規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)。 本工程屬于公用事業(yè)建設(shè)項(xiàng)目， 且工程項(xiàng)目的過程內(nèi)容廣泛，工程成立項(xiàng)目建設(shè)指揮部，對(duì)工程建設(shè)按國家規(guī)定進(jìn)行招投標(biāo)。 三、項(xiàng)目招標(biāo)目的 按照國家和有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本工程進(jìn)行委托招標(biāo)，由具有招標(biāo)資質(zhì)的代理機(jī)構(gòu)催該項(xiàng)目的建筑工程、安裝工程、建設(shè)監(jiān)理實(shí)行公開招標(biāo)，擬通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)行為來選擇條件優(yōu)越者進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價(jià)格和最短的周期來完成該項(xiàng)目。 四、招標(biāo)原則及招標(biāo)方案 1、招標(biāo)原則 為提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)社會(huì)公共利益和 招標(biāo)活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照中華人民共和國招標(biāo) - 49 - 投標(biāo)法，編制了本項(xiàng)目的招投標(biāo)方案，在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受 依法實(shí)施的監(jiān)督。 2、招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購等。 3、招投標(biāo)程序 鑒于本項(xiàng)目法人目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，該項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體程序如下： （ 1） 本項(xiàng)目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項(xiàng)目審批手續(xù)， 取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理 機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開招標(biāo)。 （ 2） 招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件，載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù)量 、實(shí)施地點(diǎn)和時(shí)間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項(xiàng)。 （ 3） 招標(biāo)文件包括項(xiàng)目的技術(shù)要求、對(duì)投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)是整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)要求，進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)，挑選設(shè)計(jì)單位。 施工監(jiān)理招標(biāo) 施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵作用，進(jìn)行施工監(jiān)理招標(biāo)，選擇中標(biāo)單位。 - 50 - 施工企業(yè)招標(biāo) 通過公開招標(biāo)，選擇信譽(yù)好，實(shí)力雄厚，報(bào)價(jià)合理的施工企業(yè)。 4、 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目前期階段工作包括項(xiàng)目立項(xiàng)、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制、項(xiàng)目審批。而后進(jìn)入項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、項(xiàng)目施工階段、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段。預(yù)計(jì)從申請(qǐng)報(bào)告的編制到竣工驗(yàn)收需要 18 個(gè)月的時(shí)間 。 第十