安裝工程概預算概述

1安裝工程概預算概述,本章內(nèi)容,1.1安裝工程概預算定額概況1.2安裝工程施工圖又不算概論1.3工程量清單單計價簡介,1.1安裝工程概預算定額概況,定額，即規(guī)定的額度，是人們根據(jù)不同的需要，對某一事物規(guī)定的數(shù)量標準。建設工程定額，即額定的消耗量標準，是指在正常的施工條件下，完成單位合格建筑產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。,1.1.1建設工程概預算定額概況,1.1.1.1建設工程定額的概念,首先，定額是節(jié)約社會勞動，提高勞動生產(chǎn)率的重要手段。其次，定額是組織和協(xié)調(diào)社會化大生產(chǎn)的工具。第三，定額是宏觀調(diào)控的依據(jù)。第四，定額是實現(xiàn)分配，兼顧效率與公平的手段。,1.1.1.2定額在現(xiàn)代管理中的地位,工程建設定額是經(jīng)濟生活中諸多定額中的一類。它的研究對象是工程建設范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費規(guī)律，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費定額。工程建設定額是一種計價依據(jù)，也是投資決策依據(jù)，能夠從這兩方面規(guī)范市場主體的經(jīng)濟行為，對完善我國固定資產(chǎn)投資市場和建筑市場都能起到重要作用。,1.1.1.3我國工程建設定額在工程價格形式中的作用,工程建設定額就是把處理過的工程造價數(shù)據(jù)積累轉化成為一種工程造價信息，它主要是指資源要素消耗量的數(shù)據(jù)，包括人工、材料、施工機械的消耗量。定額管理是對大量市場信息的加工，也是對大量信息進行市場傳遞，同時也是市場信息的反饋。,根據(jù)工程招投標信息傳遞模型，造價管理部門一方面要制定統(tǒng)一的工程量清單中的項目和計算規(guī)則，另一方面要加強工程造價信息的收集與發(fā)布。同時，還要加快建立企業(yè)內(nèi)部定額體系，并把是否具備完備的私人信息作為企業(yè)的市場準入條件。施工企業(yè)內(nèi)部定額既可以作為企業(yè)進行成本控制和自主報價的依據(jù)，還可以發(fā)揮企業(yè)實力的信號傳遞功能。,建設工程定額是一個綜合的概念，它是多種類、多層次單位產(chǎn)品生產(chǎn)消耗數(shù)量標準的總和。它具有以下的性質(zhì)：（1）科學性和系統(tǒng)性建設工程定額的科學性是由現(xiàn)代社會化生產(chǎn)的客觀要求所決定的。,1.1.1.4建設工程定額的性質(zhì),它的科學性首先表現(xiàn)在用科學的態(tài)度來編制，結合客觀實際，排除主觀臆斷，力求定額水平準確合理；其次表現(xiàn)在制定定額的技術方法上，利用現(xiàn)代科學管理的成就，采用科學的方法測定、計算，形成了一套系統(tǒng)的、完整的，在實踐中行之有效的方法；另外還表現(xiàn)在定額制定和貫徹的一體化上。建設工程定額的系統(tǒng)性是由工程建設的特點決定的。工程建設本身是一個龐大的實體系統(tǒng)，工程定額就是為這個實體系統(tǒng)服務的。,（2）權威性和強制性工程定額是由政府主管部門通過一定的程序審批頒發(fā)的，具有很大的權威性，這種權威性在一定情況下具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)和執(zhí)行的強制性。定額的權威性和強制性決定了有關主管部門對定額的執(zhí)行情況有權進行監(jiān)督、檢查，并規(guī)定嚴格的紀律；另外，任何單位在執(zhí)行定額時，一般不能因時間、地點和條件的變化而任意提高或降低定額的水平。,定額需要進行調(diào)整、修改和補充時，必須經(jīng)政府有關主管部門審核批準。應該指出，在社會主義市場經(jīng)濟條件下，對定額的權威性和強制性不應絕對化。,（3）穩(wěn)定性與時效性工程定額中所規(guī)定的各種活勞動和物化勞動消耗量的多少，由一定時期的社會生產(chǎn)力水平所決定。保持定額的穩(wěn)定性是維護定額的權威性所必需的，更是有效地貫徹定額所必需的。,（1）按反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容分類按照反映的物質(zhì)消耗的內(nèi)容，可將定額分為人工消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額。人工消耗定額人工消耗定額是指完成一定合格產(chǎn)品所消耗的人工數(shù)量標準（即工人的勞動時間），也稱為勞動定額，可用時間定額和產(chǎn)量定額兩種形式表示。,1.1.1.5建設工程定額的分類,時間定額是指在正常作業(yè)條件（正常施工水平和合理勞動組織）下，工人為完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所需要的勞動時間，以“工日”或“工時”加以計量。,產(chǎn)量定額是指在正常作業(yè)條件下，工人在單位時間（工日）內(nèi)完成單位合格產(chǎn)品（工程量）的數(shù)量，以產(chǎn)品（工程量）的計量單位表示。,材料消耗定額材料消耗定額是指在合理的施工條件以及節(jié)約和合理使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（單位工程量）所必須消耗的材料的數(shù)量標準，也稱為材料定額。它包括主要材料（如各種鋼材、管料、電線、電纜、半成品等）、輔助材料（如電焊條、氧氣、電石等）和其他材料的消耗數(shù)量標準。,材料消耗定額的指標由直接消耗的凈用量和不可避免的施工操作、場內(nèi)運輸、現(xiàn)場堆放損耗量兩部分組成，而損耗量是用材料的規(guī)定損耗率（%）來計算的，即：材料消耗定額指標=凈用量+損耗量=凈用量（1+損耗率）式中,機械消耗定額機械消耗定額簡稱為機械定額。由于我國機械消耗定額是以一臺機械一個工作班為計量單位，所以又稱為機械臺班定額。機械消耗定額是指在正常施工條件以及合理的勞動組織與合理使用機械條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的施工機械消耗的數(shù)量標準，其主要表現(xiàn)形式是機械時間定額及機械產(chǎn)量定額。,機械時間定額是指施工機械在正常運轉和合理使用的條件下，完成單位合格產(chǎn)品（工程量）所消耗的機械作業(yè)時間，以“臺班”（一臺機械工作八小時為一臺班）或“臺時”表示。即,機械產(chǎn)量定額是指施工機械在正常運轉和合理使用的條件下，單位作業(yè)時間內(nèi)應完成的合格產(chǎn)品（工程量）的標準數(shù)量，以工程量計量單位表示。即：,（2）按定額在基建程序中的作用分類概算指標概算指標是以單項工程的規(guī)模為基準，在一定的范圍內(nèi)收集和綜合了大量的具體工程的技術經(jīng)濟資料的基礎上而編制的一種不同類型的單位工程（建筑物一般按m2或100m2建筑面積，構筑物以座或容量等為單位）所消耗的人工、材料、造價及主要分項實物量等的參考指標數(shù)額。,概算定額概算定額是指以單位分部工程為基準，完成單位分部工程或擴大構件的綜合項目所需人工、材料、機械臺班、價值等的指標數(shù)，是在編制擴大初步設計概算時，計算和確定工程概算造價，計算人工、材料、機械臺班需要量所使用的定額。預算定額預算定額是指以分項工程為基準，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結構構件所必需的人工、材料、機械臺班、基價等的消耗數(shù)量標準。,施工定額施工定額是指以組成分項工程的施工過程、專業(yè)工種為基準，完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)額。工序定額工序定額是指以施工作業(yè)中的工序為對象，完成單位工序產(chǎn)品（實物量）所需消耗的勞動量（工日、工時）數(shù)額。,（3）按編制單位和執(zhí)行范圍分類按編制單位和執(zhí)行范圍分類，可分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額和企業(yè)定額。全國統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額是由國家建設行政主管部門綜合全國工程建設中技術和施工組織管理的情況編制，并在全國范圍內(nèi)執(zhí)行的定額，如全國統(tǒng)一安裝工程預算定額。,行業(yè)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額是考慮到各行業(yè)部門專業(yè)工程技術特點，以及施工生產(chǎn)的管理水平，參照全國統(tǒng)一定額的水平編制的。一般只在本行業(yè)和相同專業(yè)性質(zhì)的范圍內(nèi)執(zhí)行，屬專業(yè)性定額，如鐵道部編制的鐵路建設工程定額、石化總公司編制的石化建設工程定額等。,地區(qū)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額包括省、自治區(qū)、直轄市定額。地區(qū)統(tǒng)一定額是國家授權各地區(qū)主管部門根據(jù)本地區(qū)自然氣候、物質(zhì)技術、地方資源和交通運輸?shù)葪l件，參照全國統(tǒng)一定額水平編制的，只能在本地區(qū)使用，如上海市建筑工程預算定額。,企業(yè)定額企業(yè)定額是由施工企業(yè)考慮本企業(yè)具體情況，參照國家、主管部門或地區(qū)定額的水平制定的定額。它只能在本企業(yè)內(nèi)部使用，是一個企業(yè)綜合素質(zhì)的標志。企業(yè)定額水平一般應高于國家現(xiàn)行定額，只有這樣才能滿足生產(chǎn)技術發(fā)展、企業(yè)經(jīng)營管理和市場競爭的需要。,（4）按技術專業(yè)分類按技術專業(yè)可分為土建工程定額和安裝工程定額兩大類。土建工程定額土建工程包括一般建筑工程和各種構筑物工程。安裝工程定額設備安裝工程一般包括機械設備安裝工程、電氣設備安裝工程和管道安裝工程三大類。,安裝工程預算定額，是指完成單位安裝工程量所消耗的人工、材料、機械臺班的實物量指標，以及相應安裝費基價的標準數(shù)值。它是編制安裝工程預（決）算、計算主材及定額安裝費的標準，也是各地區(qū)編制單位估價表的依據(jù)，還是編制概算定額、概算指標的基礎資料。目前，我國統(tǒng)一執(zhí)行的全國統(tǒng)一安裝工程預算定額共有十二冊。,1.1.2安裝工程概預算定額,安裝工程預算定額十二冊，每冊均由目錄、冊說明、章說明、定額項目表和附錄組成。（1）目錄主要列出定額組成項目名稱和頁次，以便查找、檢索定額項目。（2）冊說明主要說明以下問題：定額的編制原則和依據(jù)。定額的作用和適用范圍。,1.1.2.1安裝工程預算定額的組成,人工、材料、機械臺班實物消耗量和預算單價的確定依據(jù)和計算方法及有關規(guī)定。有關費用（如腳手架搭拆費、高層建筑增加費、超高費等）的計取方法和定額系數(shù)的規(guī)定。該冊定額包括的工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。定額的使用方法，使用中應注意的事項和有關問題的說明。,（3）章說明主要說明以下問題：分部工程定額包括的主要工作內(nèi)容和不包括的工作內(nèi)容。使用定額的一些基本規(guī)定和有關問題的說明，例如界限劃分、適用范圍等。分部工程的工程量計算規(guī)則及有關規(guī)定。,（4）定額項目表主要包括以下內(nèi)容：分項工程的工作內(nèi)容，一般列入項目表的表頭。一個計量單位的分項工程的人工消耗量、材料和機械臺班消耗的種類和數(shù)量標準（實物量）。預算定額基價，即人工費、材料費、機械臺班使用費。工日、材料、機械臺班單價（預算價格）。附注。,（5）附錄附錄主要提供一些相關資料，如施工機械臺班單價表、主要材料損耗率、允許調(diào)整材料價格的材料取費價格、不允許調(diào)整價格的材料取費價格等。,建設部已于2000年發(fā)布了新的十二冊版全國統(tǒng)一安裝工程預算定額及配套的“安裝工程量計算規(guī)則”（見表1.1）（詳見8）。該定額是在總結1986年十六冊全國統(tǒng)一安裝工程預算定額執(zhí)行情況的基礎上，依據(jù)十多年經(jīng)濟發(fā)展和科學進步的新形勢而制定的。2000年十二冊版具有以下特點：,1.1.2.2安裝工程預算定額的特點,（1）以最新發(fā)布的現(xiàn)行有關的“規(guī)范、規(guī)程、標準、定型圖”等為依據(jù)，突出定額的通用性、適用性和指導性。（2）補充了安裝工程中的新項目、新材料、新工藝、新技術、新設備等內(nèi)容。（3）調(diào)整了定額分項與專業(yè)歸口范圍，十二冊安裝定額全部由各省、市、自治區(qū)管理。（4）凡技術性較強的非通用專業(yè)安裝項目，列入相關“專業(yè)部”或“行業(yè)協(xié)會”管理范疇，分別獨立發(fā)布專項安裝定額，在行業(yè)內(nèi)部執(zhí)行。,（5）2000年版全國統(tǒng)一安裝工程預算定額中，新增了“消防及安全防范設備安裝工程”，編為第七冊，以滿足日益發(fā)展的消防及安全防范工作的需要。（6）新定額的基價是以北京市的資源單價（1996年預算工資標準和材料預算單價、1998年施工機械臺班單價）為計算依據(jù)。,（1）注意定額各冊的特點，掌握各冊定額的章節(jié)劃分、工程量計算、未計價材料的劃分、子目和綜合系數(shù)的確定、各冊之間的關系等；熟悉各冊定額相應的專業(yè)安裝施工圖、安裝施工工藝及施工組織；了解各冊定額所涉及到的設備、材料、配件等的型號、規(guī)格、性能、市場價格動態(tài)等。（2）認真閱讀各冊定額說明及各章說明，了解各冊定額的適用范圍和編制依據(jù)，注意用系數(shù)計算的輔助工作的費用。,1.1.2.3安裝工程預算定額應用注意事項,（3）注意區(qū)分設備、材料和未計價材料的概念，尤其是在套用定額時應弄清定額所列未計價材料的內(nèi)容、名稱、規(guī)格、型號以及所規(guī)定的數(shù)量。（4）注意定額各冊的關系，采用“以主代次原則”計算費用。,1.2安裝工程施工圖又不算概論,建設工程總投資，一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資只包括建設投資。建設工程造價也即建設投資，是指一項工程從立項開始，經(jīng)可行性研究、勘察設計、建設準備、安裝施工、竣工投產(chǎn)這一全過程的預計開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。,1.2.1建設工程造價的概念及組成內(nèi)容,建設工程造價是按國家規(guī)定的計算標準、定額、計算規(guī)則、計算方法和有關政策法令，預先計算出來的造價，所以也稱為“建設工程預算造價”。這樣計算出來的工程造價，在實際應用中還有另一種含義，那就是指工程價格，即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程的總價格。,建設工程造價由設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前暫不征）組成，建設項目總投資包括建設工程造價和經(jīng)營性項目鋪底流動資金，如圖1.1所示。設備及工器具購置費，是指按照建設工程設計文件要求，建設單位（或其委托單位）購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設備和新、擴建項目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費用。,建筑安裝工程費，是指建設單位用于建筑和安裝工程方面的投資，它由建筑工程費和安裝工程費兩部分組成。建筑工程費是指建設工程涉及范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、場地平整、道路、室外管道鋪設、大型土石方工程費用等；安裝工程費是指主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、公用工程等單項工程中需要安裝的機械設備、電氣設備、專用設備、儀器儀表等設備的安裝及配件工程費，以及工藝、供熱、供水等各種管道、配件、閘門和供電外線安裝工程費用等。,工程建設其他費用，是指未納入以上兩項的，根據(jù)設計文件要求和國家有關規(guī)定應由項目投資支付的為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費用。工程建設其他費用可分為三類：第一類是土地使用費，包括土地征用遷移補償費和土地使用權出讓金；第二類是與項目建設有關的費用，包括建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費等；第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關的費用，包括聯(lián)合試運轉費、生產(chǎn)準備費、辦公和生活家具購置費等。,預備費原稱不可預見工程費，按我國現(xiàn)行規(guī)定，包括基本預備費和漲價預備費?；绢A備費是指在項目實施中可能發(fā)生的難以預料的支出，需要事先預留的費用，又稱不可預見費，主要是指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用；漲價預備費是指建設工程在建設期內(nèi)由于價格變化等引起投資增加需要事先預留的費用，這部分預備費以建筑安裝工程費、設備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。,建設期利息是指項目借款在建設期內(nèi)發(fā)生并計入固定資產(chǎn)的利息。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅是根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策而征收的，目前此項稅已暫停征收。,圖1.1,建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。費用項目劃分是否合理，不僅關系到建筑安裝工程造價的合理構成，而且關系到國家對建設項目投資的合理確定和有效控制。對于施工企業(yè)，建筑安裝工程費用項目的確定將直接影響企業(yè)的成本核算和經(jīng)濟效益?，F(xiàn)以山西省建設工程費用定額（2005年）為例加以說明。,1.2.2安裝工程費用及其計算程序,建筑安裝工程費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成，如圖1.2所示。1直接費直接費由直接工程費和措施費組成。（1）直接工程費直接工程費指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費等。,1.2.2.1安裝工程費用組成,人工費指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。包括：a生產(chǎn)工人的基本工資。b工資性補貼。c生產(chǎn)工人輔助工資。d職工福利費。e生產(chǎn)工人勞動保護費。,材料費指施工過程中耗用的構成工程實體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，內(nèi)容包括：材料原價（或供應價）、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費（四項統(tǒng)稱為材料的預算價格）及材料的檢驗試驗費。施工機械使用費指使用施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費及機械安拆費和場外運輸費。內(nèi)容包括：a折舊費；b大修理費；,c經(jīng)常修理費；d安拆費及場外運輸費；e燃料動力費；f機上人工費；g運輸機械養(yǎng)路費、車船稅及保險費。,（2）措施費措施費是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術、生活、安全等方面的非工程實體項目的費用。其通用項目包括以下內(nèi)容：環(huán)境保護費指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。文明施工費指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。安全施工費指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。,臨時設施費指施工企業(yè)為進行工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施發(fā)生的費用。夜間施工增加費指根據(jù)設計、施工的技術要求和合理的施工進度安排必須在夜間連續(xù)施工而發(fā)生的費用，包括夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。材料二次搬運費指由于施工場地狹小等特殊情況而必須發(fā)生的材料二次搬運費用。,冬雨季施工增加費指按照施工及驗收規(guī)范所規(guī)定的冬雨季施工要求，為保證冬雨季施工期間的工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)所需增加的費用，包括冬雨季施工增加的工序、人工降效、機械降效、防雨、保溫加熱等施工措施費用。工程定位復測、工程點交、場地清理費指開工前測量、定位、釘龍門板樁及經(jīng)規(guī)劃部門派員復測的費用，辦理竣工驗收、進行工程點交的費用，以及竣工后室內(nèi)清掃等場地清理所發(fā)生的費用。,室內(nèi)環(huán)境污染物檢測費指為保障公眾健康，維護公共利益，對民用建筑中由于建筑材料和裝修材料產(chǎn)生的室內(nèi)環(huán)境污染物進行檢測而發(fā)生的費用。生產(chǎn)工具用具使用費指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗用具等的購置、攤銷和維修費，以及支付給工人自備工具的補貼費。,(11)施工因素增加費指具有市政工程特點，但又不屬于臨時設施的范圍，并在施工前能預見到發(fā)生的因素而增加的費用。(12)趕工措施費指由于建設單位原因，要求施工工期少于合理工期，施工單位為滿足工期的要求而采取相應措施發(fā)生的費用。,(13)大型機械進出廠及安拆費指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點所發(fā)生的機械進出廠運輸及轉移費用，機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費以及安裝所需的輔助設施的費用。(14)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。,(15)腳手架費指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。(16)已完工程及設備保護費指竣工驗收前對已完工程及設備進行保護所需的費用。(17)施工排水降水費指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的費用。(18)垂直運輸機械費指施工需要的各種垂直運輸機械的臺班費用。,2間接費間接費由規(guī)費和企業(yè)管理費組成。（1）規(guī)費規(guī)費是指政府和有關部門規(guī)定必須繳納的費用。包括：工程排污費指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。工程定額測定費指按規(guī)定支付工程造價管理部門的定額測定費。,養(yǎng)老保險費指企業(yè)按規(guī)定為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費及勞動保險費。包括企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離退休干部的各項經(jīng)費。失業(yè)保險費指企業(yè)按國家規(guī)定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。醫(yī)療保險費指企業(yè)按規(guī)定標準向社會保障主管部門為職工繳納的基本醫(yī)療保險費。,工傷保險費指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的工傷保險費。住房公積金指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。危險作業(yè)意外傷害保險指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。,（2）企業(yè)管理費企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)為組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用，內(nèi)容包括：管理人員工資指管理人員的基本工資、工資性補貼、勞動保護費等。差旅交通費指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住宿補助費、市內(nèi)交通及誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉移費以及管理部門使用交通工具的燃料、油料、養(yǎng)路費及牌照費等。,辦公費指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電及燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。固定資產(chǎn)使用費指企業(yè)和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等折舊、大修、維修或租賃費。工具用具使用費指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性工具、用具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費。,工會經(jīng)費指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費。職工教育經(jīng)費指企業(yè)為職工學習先進技術和提高文化水平按職工工資總額計提的費用。財產(chǎn)保險費指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險費用。財務費指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。,稅金指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。(11)其他包括技術轉讓費、技術開發(fā)費、業(yè)務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。,3利潤利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程應獲得的盈利。4稅金稅金是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設稅和教育費附加。,圖1.2建筑安裝工程造價,安裝工程費用計算程序見表1.2。,1.2.2.2安裝工程費用計算程序,表1.2安裝工程費用計算程序（以定額人工費為取費計算基礎）,以單位工程施工圖為依據(jù)，按照安裝工程預算定額的規(guī)定和要求，以及有關造價費用標準和規(guī)定，結合工程現(xiàn)場施工條件，按一定的工程費用計算程序計算出來的安裝工程造價，稱為“安裝工程施工圖預算”，簡稱“安裝工程預算”或“安裝預算”。其預算編制文件稱為“安裝工程預算書”。安裝工程施工圖預算是控制投資、編制投資計劃、評價設計方案及施工方案、編制施工財務計劃、工程招標和投標、簽訂工程承包合同、考核工程投資的依據(jù)。,1.2.3安裝工程施工圖預算的編制,1經(jīng)批準和會審的施工圖設計文件及有關標準圖集2施工組織設計3工程預算定額4經(jīng)批準的設計概算文件5地區(qū)單位估價表6工程費用定額7材料預算價格8工程承包合同或協(xié)議書9預算工作手冊,1.2.3.1安裝工程施工圖預算的編制依據(jù),我國目前的安裝工程施工圖預算編制方法可分為單價法、實物法和清單計價法等?，F(xiàn)階段常用的方法是單價法，推廣使用清單計價法。1單價法的概念單價法就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價表中的各分項工程綜合單價來編制施工圖預算的方法。,1.2.3.2安裝工程施工圖預算的編制方法和程序,先按施工圖計算各分項工程的工程量，并乘以單位估價表中的相應單價，匯總相加，得到單位工程的人工費、材料費、機械費之和，再加上按規(guī)定程序計算出來的其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預算造價。用單價法編制施工圖預算的計算公式為：單位工程施工圖預算直接費=（工程量預算定額單價）,2單價法編制施工圖預算的步驟（1）收集各種編制依據(jù)及資料，包括施工圖紙、施工組織設計、現(xiàn)行預算定額、費用定額、預算手冊和相關的價格信息等。（2）熟悉定額和施工圖紙只有對施工圖紙和預算定額有全面詳細的了解，并充分了解施工組織設計和施工方案，才能全面分析各分部分項工程并全面準確地計算出工程量，進而合理地編制出施工圖預算造價。,（3）列出分項工程名稱，計算工程量根據(jù)施工圖紙和定額項目，確定分項工程的項目所謂確定分項工程項目，是指以預算定額分項工程所包括的工作內(nèi)容為標準，對實際工程施工全過程的所有工序或工作過程進行劃項。計算工程量所謂計算工程量，是指根據(jù)定額規(guī)定的計量單位，運用定額工程量計算規(guī)則規(guī)定的計算方法，對列出的分項工程計量。,（4）套用預算定額，編制預算表在工程量審查無誤的基礎上，執(zhí)行預算定額套用單位估價表，即按照單位工程施工圖預算直接費計算公式求得單位工程人工費、材料費和機械使用費之和。同時注意以下幾項內(nèi)容：分項工程的名稱、規(guī)格、計量單位必須與預算定額工料單價或單位計價表中所列內(nèi)容完全一致，以防重套、漏套或錯套工料單價而產(chǎn)生偏差。,進行局部換算或調(diào)整。換算是指與定額中已計價的主要材料品種不同而進行的換價，一般不調(diào)量；調(diào)整是指因施工工藝條件不同而對人工、機械的數(shù)量進行增減，一般調(diào)量不換價。若分項工程不能直接套用定額、不能換算和調(diào)整時，應編制補充單位計價表。對定額說明允許換算與調(diào)整的以外部分不得任意修改。,（5）進行工料機分析根據(jù)各分項工程的工程量乘以相應定額項目中所列的工、料、機用量，計算出各分項工程所需的人工、機械用量和材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程所需的各類人工、材料和機械用量。,（6）進行動態(tài)調(diào)整當單位工程預算價格中使用的人工費標準、材料預算價格、機械臺班單價與市場價格有差異時，按照當期的規(guī)定進行調(diào)整。山西省材差的計算采用單項材差、按實找差和系數(shù)材差三結合的方法。三種方法的計算公式如下：單項材差=（材料指導價-材料定額取定價）定額材料消耗量,按實找差=（材料實際價格-材料定額取定價）定額材料消耗量系數(shù)材差=定額材料費材差系數(shù)（7）套取費用定額，計算其他各項費用，匯總得出工程造價（8）撰寫編制說明，填寫封面，裝訂成冊,1.3工程量清單單計價簡介,（1）工程量的概念工程量是衡量工程建設規(guī)模的實物量，是預算編制的原始數(shù)據(jù)。工程量的多少，將直接影響到工程造價的高低，因此，工程量計算的精度與合理性，將直接影響到預算編制的準確性。,1.3.1工程清單的概念,（2）工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量的明細清單。它是根據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則和施工圖紙及清單項目編制要求計算出的，體現(xiàn)了招標人要求投標人完成的工程項目及相應的工程數(shù)量，全面反映了投標報價要求，是投標人進行報價的依據(jù)。,工程量清單是編制招標工程標底和投標報價的依據(jù)，也是支付工程進度款和竣工結算時調(diào)整工程量的依據(jù)。它供建設各方計價時使用，并為投標者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境，是評標、詢標的基礎，也為竣工時調(diào)整工程量、辦理工程結算及工程索賠提供重要依據(jù)。工程量清單除了作為信息的載體，為潛在的投標者提供必要的信息外，還具有以下作用：,1.3.2工程清單的作用,(1)為投標者提供一個公開、公平、公正的競爭環(huán)境。(2)是計價和詢標、評標的基礎。(3)為施工過程中支付工程進度款提供依據(jù)。(4)為辦理工程結算、竣工結算及工程索賠提供了重要依據(jù)。(5)設有標底價格的招標工程，招標人利用工程量清單編制標底價格，供評標時參考。,(1)封面；(2)填表須知；(3)總說明；(4)分部分項工程量清單；(5)措施項目清單；(6)其他項目清單；(7)零星工作項目表。,1.3.3工程量清單的內(nèi)容,由招標人在編制招標文件時提供工程量清單的優(yōu)點在于：一是減輕投標人在投標報價時計算工程量的負擔，從而可以縮短投標報價時間；二是有利于評標，在評審各投標人報價時，可以只考慮價格因素，免除了由于各投標人在工程量計算方面產(chǎn)生差異而影響報價的因素。,1.3.4工程量清單的編制,在實際工作中，由于招標人自身原因，往往委托有資質(zhì)的招標代理機構、工程價格咨詢單位或監(jiān)理單位，依據(jù)招標文件的有關要求、施工設計圖紙、施工現(xiàn)場實際情況及相應的工程量計算規(guī)則和計價辦法進行編制。,(1)遵守有關的法律法規(guī)(2)遵照“四統(tǒng)一”的規(guī)定(3)遵守招標文件的相關要求(4)清單的編制依據(jù)應齊全(5)編制力求準確合理,1.3.4.1工程量清單的編制原理,1分部分項工程量清單分部分項工程量清單的內(nèi)容應滿足規(guī)范管理和方便計價兩方面的要求。工程量清單的格式如表1.3所示。(1)項目編碼以五級編碼設置，用12位阿拉伯數(shù)字表示。(2)工程數(shù)量的計算按相應的清單工程量計算規(guī)則計算確定。,1.3.4.2工程量清單的編制,表1.3分部分項工程量清單,2措施項目