《新建年產(chǎn)5萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》

目錄第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的緣由和必要性第三節(jié)可行性研究工作概況第二章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第一節(jié)概述第二節(jié)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第三章建設(shè)規(guī)模及方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模第二節(jié)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模第四章建設(shè)條件和項(xiàng)目選址第一節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件033666788888第二節(jié)交通運(yùn)輸條件第三節(jié)自然條件第四節(jié)周邊建筑物與環(huán)境條件第五節(jié)區(qū)域性規(guī)劃要求第六節(jié)公共設(shè)施條件第七節(jié)施工條件第五章技術(shù)方案和設(shè)備方案第一節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案第二節(jié)工程設(shè)計(jì)方案101012121313131314鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目第三節(jié)設(shè)備方案15第六章原材料供應(yīng)第七章環(huán)境保護(hù)、消防、安全及節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護(hù)第二節(jié)消防第三節(jié)安全與勞動(dòng)保護(hù)第四節(jié)節(jié)能第八章組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議第十章項(xiàng)目總投資與資金籌措第一節(jié)估算范圍及依據(jù)第二節(jié)項(xiàng)目總投資估算第十一章財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)第一節(jié)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第三節(jié)不確定性分析第十二章風(fēng)險(xiǎn)分析一、政策風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策二、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策第十三章土地使用權(quán)變更161717192021222323232425252628282829301鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目附件1、企業(yè)投資項(xiàng)目備案通知書；2、鹽城市富洋糧食有限公司平面布置圖；3、工程咨詢單位資格證書2鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目一、概述第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目承辦單位鹽城市富洋糧食有限公司項(xiàng)目性質(zhì)投資新建項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉德洋建設(shè)地點(diǎn)江蘇省濱?？h五汛民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園總投資5500萬(wàn)元建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模計(jì)劃用地46畝，主要建筑物面積18000平方米。年產(chǎn)5萬(wàn)噸面粉。二、編制依據(jù)濱?？h土地利用總體規(guī)劃濱?？h鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目選址意思書建設(shè)用地規(guī)劃許可證項(xiàng)目用地紅線圖濱?？h發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于濱?？h發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于鹽城市富洋糧食有限公司的年產(chǎn)5萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目立項(xiàng)的批復(fù)的通知三、建設(shè)單位概況3鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目鹽城市富洋糧食有限公司是一家璀璨的新建企業(yè)，一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主要有面粉生產(chǎn)。本企業(yè)位于江蘇省濱?？h五汛民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，發(fā)展?jié)摿o(wú)限。五汛鎮(zhèn)歷史悠久，據(jù)傳為黃海西緣，屬黃海沖積平原帶。項(xiàng)目區(qū)四面環(huán)水，對(duì)外道路交通便捷，五汛鎮(zhèn)東西有S328、省道三三線、S204與射陽(yáng)縣連接，西與204國(guó)道相通，民便河縱貫?zāi)媳?，汛坍路連接北坍、五汛兩個(gè)集鎮(zhèn)，南接射陽(yáng)河水運(yùn)網(wǎng)，便捷的水陸交通為項(xiàng)目區(qū)建設(shè)物資的運(yùn)輸和建成投產(chǎn)后的農(nóng)作物運(yùn)輸提供了良好的交通條件。鎮(zhèn)域總面積158平方公里，總?cè)丝谶_(dá)81546人，2004年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)53078萬(wàn)元，人均純收入為3965元。第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的緣由和必要性一、項(xiàng)目的提出濱?？h是鹽城市農(nóng)業(yè)大縣，主產(chǎn)小麥、水稻。據(jù)二00五年統(tǒng)計(jì)數(shù)表明，其商品糧食產(chǎn)量居全市第一，全省第七，年產(chǎn)小麥1795萬(wàn)噸，小麥資源相當(dāng)充足。至目前為止，濱?？h小麥加工仍是空白。原有國(guó)營(yíng)面粉加工企業(yè)，因體制不順，包袱太重，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力差。而破產(chǎn)倒閉。糧食經(jīng)營(yíng)企業(yè)靠經(jīng)營(yíng)原料小麥來(lái)實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)動(dòng)作。濱?？h也是面粉消費(fèi)大縣，全縣百萬(wàn)人口年消耗量在15000噸左右。龐大的面粉消費(fèi)市場(chǎng)，完全依靠外來(lái)供應(yīng)，4鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目無(wú)形加重了人們消費(fèi)的負(fù)擔(dān)?？梢哉f(shuō)，鹽城市富洋糧食有限公司的年產(chǎn)5萬(wàn)噸面粉項(xiàng)目從各個(gè)方面都促進(jìn)了濱海經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步。二、建設(shè)的必要性濱海,地處蘇北平原,黃海之濱,與日本隔海相望,南距鹽城80公里,北距歐亞大陸橋東橋頭堡連云港不足100公里,全縣總面積1880平方公里,海岸線446公里,人口107萬(wàn)。濱海,歷史悠久,人杰地靈,建國(guó)前先后有一大批革命家，藝術(shù)家在此留下足跡。新中國(guó)成立后，涌現(xiàn)一批知名人士，專家學(xué)者，企業(yè)家，尤以書法藝術(shù)享譽(yù)海內(nèi)外，是江蘇省唯一“書法之縣”。濱海，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，是全國(guó)著名的何首烏之鄉(xiāng)，優(yōu)質(zhì)糧棉生產(chǎn)基地縣，林業(yè)生產(chǎn)大縣，草柳編織大縣；工業(yè)蓬勃興起，已形成化工，紡織，機(jī)械，食品等一批支柱產(chǎn)業(yè)；三產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展迅速，人氣興旺，建立了多種門類的服務(wù)體系。濱?？h是農(nóng)業(yè)大縣，小麥資源十分充足，年產(chǎn)小麥在17萬(wàn)噸以上，特別是近幾年來(lái)，小麥品種的不斷改良，優(yōu)質(zhì)小麥的產(chǎn)量呈上升的趨勢(shì)，豫麥34、揚(yáng)麥913等優(yōu)良品種，不但改善小麥生長(zhǎng)特征，具有抗病蟲害、抗倒伏等特點(diǎn)，提高了小麥產(chǎn)量，而且小麥的品質(zhì)有了明顯的改善，特別是面筋5鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目數(shù)量、面團(tuán)穩(wěn)定時(shí)間、面粉吸水率等有了明顯的提高，達(dá)到了生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)面粉的水平。全國(guó)眾多面粉廠，都來(lái)爭(zhēng)相訂購(gòu)。從經(jīng)濟(jì)角度來(lái)講，小麥作為原料，不經(jīng)過(guò)加工，直接出售，只是經(jīng)濟(jì)鏈條中的一個(gè)鏈節(jié)，通過(guò)深加工以后，不僅延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，提高了小麥產(chǎn)品的附加值，并創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益，按全年加工5萬(wàn)噸面粉計(jì)算，年新增利稅140949萬(wàn)元，同時(shí)可安排部分下崗職工再就業(yè)，創(chuàng)造了一定的社會(huì)效益。不同品種的面粉有不同的性能指標(biāo)，除常規(guī)的水份、灰份、色澤、粗細(xì)度等指標(biāo)外，還有面筋質(zhì)含量、降落數(shù)值、吸水率、面團(tuán)穩(wěn)定時(shí)間等指標(biāo)，這些指標(biāo)對(duì)烘焙、蒸煮等面制食品質(zhì)量影響較大。用戶最關(guān)心的質(zhì)量指標(biāo)一是面粉吸水率。面粉吸水率越高，面制品的得率就越高。如饅頭、面包、糕點(diǎn)等。二是面團(tuán)的物理特性。不同的產(chǎn)品有著不同的要求。如延長(zhǎng)時(shí)間、穩(wěn)定時(shí)間等。三是指標(biāo)的穩(wěn)定性。同一批次或一段時(shí)間，面粉的性能指標(biāo)均勻一致，保持相對(duì)穩(wěn)定。這些指標(biāo)對(duì)于用戶的生產(chǎn)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)都有著一定的影響。近幾年，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，糧機(jī)產(chǎn)品的質(zhì)量也有相當(dāng)程度的提高，特別是國(guó)外一些工藝技術(shù)的引進(jìn)，使國(guó)內(nèi)面粉設(shè)備加工技術(shù)有了飛速發(fā)展，如磨粉機(jī)的操作從全憑感官判斷發(fā)展為由電腦自動(dòng)控制，高方平篩的竄漏、篩路方案，都進(jìn)一步進(jìn)行了優(yōu)化，使之更合6鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目理，更完備。工藝上也有較大的改進(jìn)。從中路出粉法發(fā)展為均衡出粉法，同時(shí)配套中路打夫等等。所以說(shuō)，優(yōu)良的設(shè)備性能，先進(jìn)的工業(yè)技術(shù)，對(duì)改善面粉產(chǎn)品質(zhì)量滿足客戶要求，提高經(jīng)濟(jì)效益提供了可靠的保證。鑒于項(xiàng)目原材料供應(yīng)保證，建設(shè)條件優(yōu)越，引用生產(chǎn)工藝技術(shù)成熟，選配設(shè)備先進(jìn)，生產(chǎn)規(guī)模適當(dāng)，投資指標(biāo)良好，企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)較小，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益可觀的情況，該項(xiàng)目利用當(dāng)?shù)氐男←溬Y源，生產(chǎn)種類面粉，滿足當(dāng)?shù)厝藗兊男枨?，?shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)封閉循環(huán)，延伸了產(chǎn)業(yè)鏈，并創(chuàng)造了一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，該項(xiàng)目建設(shè)具有很強(qiáng)的必要性。第三節(jié)可行性研究工作概況一、研究?jī)?nèi)容本項(xiàng)目的可行性研究工作包括以下內(nèi)容1、市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模2、建設(shè)條件及擬建廠址分析3、技術(shù)與設(shè)備方案研究4、環(huán)境保護(hù)、消防、安全與節(jié)能分析5、投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第二章市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)第一節(jié)概述該項(xiàng)目建設(shè)的方面是面粉的生產(chǎn)。7鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目第二節(jié)市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高。人們的食物結(jié)構(gòu)由溫飽型向驚喜營(yíng)養(yǎng)型轉(zhuǎn)變，食品從單一型向多元化轉(zhuǎn)變。隨著現(xiàn)代生活、工作節(jié)奏的加快，方便食品也備受親睞?？v觀所有食品門類，以面粉為基礎(chǔ)原料的食品，占有相當(dāng)大的比例。人們每年的面粉消耗量呈逐年上升趨勢(shì)，面粉產(chǎn)品的市場(chǎng)前景相當(dāng)廣闊。小麥經(jīng)過(guò)加工后，共生產(chǎn)出1號(hào)粉，2號(hào)粉，3號(hào)粉，副產(chǎn)品，4號(hào)粉，麩皮。1號(hào)粉灰份在05以下，適用于制作糕點(diǎn)、饅頭、方便面等，2號(hào)粉灰份在07以下，適用于制作面條、點(diǎn)心，加工淀粉等；3號(hào)粉灰份在08以下，適用于制作油炸食品等；4號(hào)粉和麩皮作為飲料加工的原料。經(jīng)過(guò)調(diào)查，濱?？h百萬(wàn)人口年消耗面粉在15000噸以上，主要用于蒸包子、饅頭，做面條，烘蛋糕、點(diǎn)心等，面粉來(lái)源于淮陰新豐面粉廠、金湖面粉廠、益林銀河面粉廠等許多廠。佳美面條廠年需面粉5000噸左右。鄰縣及周邊地區(qū)大豐、射陽(yáng)、響水等縣也沒(méi)有面粉廠，有一定的需求量約在1萬(wàn)噸。外地市場(chǎng)，如上海泰隆食品公司、上海元盛食品公司、張家港宏宇淀粉公司等面粉消費(fèi)企業(yè)，可銷售一萬(wàn)噸左右。綜上所述，面粉銷售不成問(wèn)題。4號(hào)粉盒麩皮更是供應(yīng)不求，飼料廠及養(yǎng)殖戶紛紛上門求購(gòu)。8鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目我國(guó)糧食市場(chǎng)體系已經(jīng)初步形成。糧食批發(fā)市場(chǎng)已成為合理配置糧食資源、加強(qiáng)糧食宏觀調(diào)控的重要載體。第三章建設(shè)規(guī)模及方案第一節(jié)建設(shè)規(guī)模根據(jù)對(duì)國(guó)際市場(chǎng)需求和國(guó)內(nèi)供給的分析與預(yù)測(cè)，考慮到企業(yè)自身的消化吸收新技術(shù)能力，綜合考慮企業(yè)的營(yíng)銷水平，采取逐步占領(lǐng)市場(chǎng)的運(yùn)作方法，建議建設(shè)規(guī)模新增建造面積18000平方米，年生產(chǎn)各類面粉5萬(wàn)噸，各項(xiàng)設(shè)備一步到位，總投資5500萬(wàn)元。第二節(jié)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模根據(jù)企業(yè)的建筑規(guī)模，設(shè)備的年產(chǎn)量，項(xiàng)目建成后，根據(jù)三種基礎(chǔ)粉的質(zhì)量指標(biāo)，及客戶的用途和要求，調(diào)整生產(chǎn)比例，滿足市場(chǎng)需要。主要產(chǎn)品有特制粉、精制粉、四號(hào)粉、麩皮。年生產(chǎn)各類面粉5萬(wàn)噸。第四章建設(shè)條件和項(xiàng)目選址第一節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件濱海,地處蘇北平原,黃海之濱,與日本隔海相望,南距鹽城80公里,北距歐亞大陸橋東橋頭堡連云港不足100公里。濱海土地資源豐富，總面積1880平方公里，濱?？?cè)丝谶_(dá)109萬(wàn)人，勞動(dòng)力資源十分豐富，全縣初中以上的青壯勞力達(dá)40余萬(wàn)人，其中近萬(wàn)名具有一技之長(zhǎng)、一專多能的技術(shù)骨干，且員工的平均工資水平較上海等地的平均工資9鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目水平低30左右。近些年，經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速態(tài)勢(shì)良好，在保護(hù)中發(fā)展，穩(wěn)步實(shí)行可持續(xù)發(fā)展。濱海,歷史悠久,人杰地靈,建國(guó)前先后有一大批革命家，藝術(shù)家在此留下足跡。新中國(guó)成立后，涌現(xiàn)一批知名人士，專家學(xué)者，企業(yè)家，尤以書法藝術(shù)享譽(yù)海內(nèi)外，是江蘇省唯一“書法之縣”。濱海，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，農(nóng)副產(chǎn)品資源豐富，是全國(guó)著名的何首烏之鄉(xiāng)，優(yōu)質(zhì)糧棉生產(chǎn)基地縣，林業(yè)生產(chǎn)大縣，草柳編織大縣；工業(yè)蓬勃興起，已形成化工，紡織，機(jī)械，食品等一批支柱產(chǎn)業(yè)；三產(chǎn)服務(wù)行業(yè)發(fā)展迅速，人氣興旺，建立了多種門類的服務(wù)體系。濱海，有優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境，便捷的交通使濱海融入了上海經(jīng)濟(jì)圈。境內(nèi)204國(guó)道,省道陳李公路，海堤公路與寧靖鹽，京滬，寧連高速及已動(dòng)工興建的沿海高速聯(lián)成一體，成為鹽城市乃至蘇北交通最發(fā)達(dá)的縣份之一。通榆運(yùn)河南接長(zhǎng)江水道，入海水道中山河，蘇北灌溉總渠貫穿境內(nèi)并西接京杭運(yùn)河，濱海港已成為國(guó)家二類開(kāi)放港口，是蘇北沿海建1020萬(wàn)噸碼頭的理想選址；鹽城和連云港機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通北京，廣州，上海，杭州，大連，沈陽(yáng)，廈門等城市航線，形成四通八達(dá)的海陸空運(yùn)輸體系?？萍脊ぷ魅〉昧诵碌耐黄?，科技在全縣經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的貢獻(xiàn)份額越來(lái)越高。1998年，全縣共組織實(shí)施省級(jí)以上10鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目星火計(jì)劃項(xiàng)目4項(xiàng)，獲市以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)5項(xiàng)，全縣共籌集科技開(kāi)發(fā)資金9800萬(wàn)元，組織開(kāi)發(fā)科技項(xiàng)目58項(xiàng)，其中國(guó)家級(jí)1項(xiàng)、省級(jí)10項(xiàng)、市級(jí)15項(xiàng)、縣級(jí)32項(xiàng)?？萍缄?duì)伍進(jìn)一步壯大，年末擁有各類科技人員近萬(wàn)人，其中高級(jí)職稱448人，中級(jí)職稱3993人。第二節(jié)交通運(yùn)輸條件濱海，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，有優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境，位于204國(guó)道的中間，一頭挑起煙臺(tái)，一頭連接上海，可謂是背靠魯南、膠東，面對(duì)蘇中、蘇南兩大市場(chǎng)，是商家必爭(zhēng)之地，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)輻射拉動(dòng)作用，便捷的交通使濱海融入了上海經(jīng)濟(jì)圈。境內(nèi)公路主要有204國(guó)道、226省道、358省道、327省道以及坎灘淤線、坎振線、樊臨線、坎舍線、三三線等，海堤公路與寧靖鹽，京滬，寧連高速及已建成通車的沿海高速聯(lián)成一體，成為鹽城市乃至蘇北交通最發(fā)達(dá)的縣份之一。通榆運(yùn)河南接長(zhǎng)江水道，入海水道中山河，蘇北灌溉總渠貫穿境內(nèi)并西接京杭運(yùn)河，濱海港已成為國(guó)家二類開(kāi)放港口，是蘇北沿海建1020萬(wàn)噸碼頭的理想選址；鹽城和連云港機(jī)場(chǎng)已開(kāi)通北京、廣州、上海、杭州、大連、沈陽(yáng)、廈門、韓國(guó)首爾等城市航線，形成四通八達(dá)的海陸空運(yùn)輸體系。第三節(jié)自然條件濱海,地處蘇北平原,黃海之濱,與日本隔海相望,南距鹽城80公里,北距歐亞大陸橋東橋頭堡連云港不足100公里,11鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目歷史悠久,人杰地靈,建國(guó)前先后有一大批革命家，藝術(shù)家在此留下足跡，是江蘇省唯一“書法之縣”，全縣總面積1880平方公里,海岸線446公里,人口107萬(wàn)。濱海屬濕潤(rùn)的季風(fēng)氣候區(qū)，全年無(wú)霜期197天，年降雨量1000MM左右，年日照2100小時(shí)。地下含有豐富的地下水，包括淺層地下水和深層地下水，土壤母質(zhì)為黃淮合流沉積物，質(zhì)地為壤土，滲透性良好。濱?？h處于暖溫帶和北亞熱帶的過(guò)渡地帶，屬暖溫帶南緣濕潤(rùn)性季風(fēng)氣候，既有暖溫帶氣候特征，又有北亞熱帶氣候特征云臺(tái)山南麓。氣候總的特點(diǎn)是四季分明，氣候溫和，光照充足，雨量適中，雨熱同季。1）日照太陽(yáng)輻射總量為11761255千卡/平方厘米年，年內(nèi)分布呈雙峰型，5月、8月為兩個(gè)高值區(qū)，分別為133144千卡/平方厘米月和118130千卡/平方厘米月。本地區(qū)日照充足,全年日照時(shí)數(shù)平均達(dá)2394小時(shí)左右，2各月平均日照時(shí)數(shù)以冬季各月最低，為170180小時(shí)；日照時(shí)數(shù)最多的月份在雨季前后的5、6月和8月，可達(dá)240250小時(shí)；7月份受雨季影響，不足200小時(shí)；9月以后逐月減少。2）溫度年平均溫度在14左右，各月平均氣溫以1月份最低，約0；沿海地區(qū)在2。最高氣溫出現(xiàn)在7、8月份，平均可達(dá)26以上。冬季月份極端歷史最低氣溫為12鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目119。夏季月份極端歷史最高氣溫內(nèi)地可達(dá)385。3）降水全年平均降水量為913毫米，局部地區(qū)受地形影響可達(dá)1000毫米；年最多雨量在1250毫米以上（2003年為12115毫米）；年最少雨量不足550毫米。各月雨量分配以冬季各月最低，其平均量?jī)H10毫米左右；最少時(shí)連續(xù)數(shù)月不降水；最多月份出現(xiàn)在7月份，平均雨量在250毫米以上；極端最多月份可達(dá)500毫米以上。4）風(fēng)力典型季風(fēng)氣候區(qū)，風(fēng)向年變化明顯。冬季受大陸冷高壓控制，盛行偏北風(fēng)，氣候寒冷、干燥。在西北西WNW至東北東ENE方向內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)向頻率達(dá)55以上。夏季受西太平洋副熱帶高壓影響，盛行東南風(fēng)，受海洋調(diào)節(jié)，氣候濕熱、多雨。在東E至南S方向內(nèi)出現(xiàn)風(fēng)向頻率超過(guò)50。年平均風(fēng)速內(nèi)地約4米/秒；沿海地區(qū)可達(dá)6米/秒以上。年最大風(fēng)速沿海地區(qū)可達(dá)25米/秒以上；內(nèi)地也可達(dá)20米/秒。月平均風(fēng)速一般春季較大而秋季較小，春季內(nèi)地在4米/秒以上，沿海地區(qū)超過(guò)6米/秒；秋季內(nèi)地不到3米/秒。四、周邊建筑物與環(huán)境條件周邊環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，道路寬闊、交通便捷，符合集鎮(zhèn)建設(shè)的總體規(guī)劃。五、區(qū)域性規(guī)劃要求加快集鎮(zhèn)建設(shè)步伐，使集鎮(zhèn)總體規(guī)劃盡快得到實(shí)施，集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中已經(jīng)將鹽城市富洋糧食有限公司建設(shè)列入其13鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目中。六、公共設(shè)施條件濱?？h近年來(lái)為提高城鎮(zhèn)綜合服務(wù)能力，投入巨資對(duì)城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了大范圍的改造建設(shè)，集鎮(zhèn)范圍內(nèi)已完全解決了通訊、電、水、煤氣等供應(yīng)緊張的問(wèn)題。鎮(zhèn)區(qū)所需供電、通訊、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施的管線（道），均已沿道路（鋪）架設(shè)。項(xiàng)目從建設(shè)投入到使用均可直接接入鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有各系統(tǒng)。七、施工條件項(xiàng)目選址濱?？h五汛鎮(zhèn)民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，交通便利；施工用水可取附近河流中水使用；用電可從鎮(zhèn)區(qū)供電母線上連接。第五章技術(shù)方案和設(shè)備方案第一節(jié)生產(chǎn)技術(shù)方案一、工藝流程1、麥間工藝流程頭道振動(dòng)篩打麥機(jī)平面回轉(zhuǎn)篩分級(jí)去石機(jī)精選機(jī)強(qiáng)力著水機(jī)打麥機(jī)平面回轉(zhuǎn)篩分級(jí)去石機(jī)二次著水機(jī)入磨2、粉間工藝流程4B、7M、2S、2T粉路工藝。二、技術(shù)性能粉間工藝采用光輥研磨，使用清粉機(jī)降低灰份，同時(shí)在中路3B、4B部位，采用中路打麩，提高剝刮率和取粉率，使用松粉14鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目機(jī)輔助研磨，以提高研磨效果，在粉路安排上，采用新型粉路工藝使篩凈北和未篩凈率達(dá)到設(shè)計(jì)要求，保證篩選、篩凈。在出粉位置及流量分配上應(yīng)考慮盡量多地安排回路，不僅便于工藝調(diào)整，也有利于生產(chǎn)。確保1號(hào)粉的灰分在05以下。2號(hào)粉的灰分在07以下。3號(hào)粉的灰分在08以下。三、設(shè)備選擇國(guó)內(nèi)最精良的設(shè)備。磨粉機(jī)選用張家口糧機(jī)廠的，高方篩選用陜西糧機(jī)廠的，清粉機(jī)選用江都糧機(jī)廠的，其他設(shè)備選用國(guó)內(nèi)知名廠家的。第二節(jié)工程設(shè)計(jì)方案一、總平面布置原則為充分地集約節(jié)約利用土地，根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，進(jìn)行科學(xué)合理的功能布局，既要符合總體規(guī)劃，又要滿足生產(chǎn)工藝流程要求，美觀大方，便于生產(chǎn)和管理，總圖按照以下原則布置1、符合國(guó)土規(guī)劃、土地管理和城市規(guī)劃的要求；2、滿足生產(chǎn)工藝的要求，保證工藝流程順暢；3、布置緊湊，適應(yīng)場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸?shù)囊螅?、符合衛(wèi)生、安全要求；5、節(jié)約利用土地、節(jié)約投資，經(jīng)濟(jì)合理。二、廠內(nèi)外運(yùn)輸全廠年貨物運(yùn)出入基本由公路承擔(dān)。企業(yè)地理位置優(yōu)15鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目越，外部交通條件良好，內(nèi)部交通也已統(tǒng)籌配套。三、主要工程設(shè)計(jì)方案分析本項(xiàng)目的主要工程設(shè)計(jì)即土建工程設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目主要工程建設(shè)內(nèi)容有建筑面積18000平方米。建設(shè)場(chǎng)區(qū)相應(yīng)的環(huán)保、消防、道路及綠化等工程。五、公用工程公用工程包括給排水和供電工程。本項(xiàng)目給水工程主要是生活給水，由自來(lái)水公司供水，水質(zhì)良好，電力直接取自供電所，政府保障了企業(yè)發(fā)展所需的用電和用水需求。第三節(jié)設(shè)備方案為配套生產(chǎn)工藝，設(shè)備主要在本地購(gòu)置國(guó)產(chǎn)設(shè)備。本項(xiàng)目擬新增車床等設(shè)備及生產(chǎn)線，詳細(xì)如下表類別原料接受部分清理部分序號(hào)123456712345678910合計(jì)設(shè)備名稱提升機(jī)初清篩絞龍風(fēng)機(jī)關(guān)風(fēng)器溜管碼頭卸料器合計(jì)高效振動(dòng)篩平面回轉(zhuǎn)篩打麥機(jī)去石機(jī)著水機(jī)分離器提升機(jī)風(fēng)網(wǎng)絞龍溜管數(shù)量5臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)3臺(tái)1臺(tái)1套1套3臺(tái)3臺(tái)6臺(tái)3臺(tái)6臺(tái)3臺(tái)6臺(tái)6套6套3套金額（萬(wàn)元）1543152430731512481248151836242124916鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目類別制粉部分類別輔助設(shè)備電氣部分化驗(yàn)修理設(shè)備序號(hào)12345678910111213141516合計(jì)序號(hào)123123123456789設(shè)備名稱磨粉機(jī)高方篩清粉機(jī)打麩機(jī)刷麩機(jī)松粉機(jī)脈沖高壓風(fēng)機(jī)低壓風(fēng)機(jī)三聯(lián)絞龍?zhí)嵘龣C(jī)關(guān)風(fēng)器打包機(jī)自動(dòng)秤溜管風(fēng)網(wǎng)設(shè)備名稱空壓機(jī)備用篩格清理塊合計(jì)變壓器控制柜電纜合計(jì)水份測(cè)定儀白度儀面筋儀降落值儀灰分爐檢驗(yàn)篩分析天平等電氧焊修理工具合計(jì)數(shù)量24臺(tái)8臺(tái)6臺(tái)4臺(tái)3臺(tái)24臺(tái)6臺(tái)4臺(tái)1臺(tái)1組4臺(tái)40臺(tái)4臺(tái)3臺(tái)1套4組數(shù)量5臺(tái)7套3組1臺(tái)2套2套1套1臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)1臺(tái)1套1套2組金額（萬(wàn)元）9501065420181922416212128028517241560金額（萬(wàn)元）20186441224246054554242536第六章原材料供應(yīng)原材料的供應(yīng)對(duì)于項(xiàng)目的正常生產(chǎn)有著很大的制約因素，若周邊市場(chǎng)供應(yīng)不足，勢(shì)必增加生產(chǎn)成本，也直接影響17鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目到項(xiàng)目生產(chǎn)能力，若實(shí)際生產(chǎn)負(fù)荷過(guò)小，則項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益難以得到保障。企業(yè)附近的交通條件非常便利，有利于原材料的輸入以及完工產(chǎn)品的輸出，節(jié)約了庫(kù)存成本。在原材料供應(yīng)充足的情況下，可以制定固定的原材料供應(yīng)對(duì)象，也可以通過(guò)競(jìng)標(biāo)的方式來(lái)選擇供應(yīng)商以降低生產(chǎn)成本。如果原材料供應(yīng)不足，企業(yè)應(yīng)該積極尋找多個(gè)供應(yīng)商以防止原材料不足，影響產(chǎn)量，甚至企業(yè)信譽(yù)。第七章環(huán)境保護(hù)、消防、安全及節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護(hù)一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作將接受鹽城市環(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)為1,建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院（98）253號(hào)令2,環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）3、大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB1629719996）二級(jí)4,地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）5、地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB/T1484893）6、農(nóng)田灌溉水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB508492）二類7、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB89781996）8、土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB156181995）18鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目二、環(huán)境因素及治理措施面粉生產(chǎn)場(chǎng)地為濱?？h五汛民營(yíng)創(chuàng)業(yè)園內(nèi)，生產(chǎn)過(guò)程中基本沒(méi)有污染。1、污染源（1）廢水本項(xiàng)目排放的廢水主要為少量的生活污水，企業(yè)內(nèi)污水采取雨、污分流系統(tǒng)，雨水經(jīng)雨水管收集后就近排入灌溉水渠，生活污水集中處理后排放。（2）固體廢棄物本項(xiàng)目固體廢棄物主要為生產(chǎn)廢棄物，這些廢棄物于可回收性物質(zhì)，所以可以變賣，污染性很小。2、環(huán)境保護(hù)措施（1水環(huán)境本項(xiàng)目不需要灌溉用水量，項(xiàng)目排水可不需要處理回收，可考慮結(jié)合企業(yè)綜合布置，按標(biāo)準(zhǔn)排放至合適位置。（2）空氣環(huán)境項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域目前環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，各常規(guī)指標(biāo)基本可達(dá)到國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值，完全滿足相應(yīng)環(huán)境功能（二級(jí)）要求。（3）噪音及固廢項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域背景噪音等效聲級(jí)，符合公司功能要求。噪音主要來(lái)自加工系統(tǒng)設(shè)備噪音，聲源強(qiáng)度為7019鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目85DBO，由于本項(xiàng)目擬建地塊較大，且噪音聲源分散，離場(chǎng)界距離較遠(yuǎn)，因此對(duì)周邊環(huán)境影響較小。項(xiàng)目?jī)?nèi)的固體廢物如不加妥善處理，隨意堆放，則會(huì)因流失導(dǎo)致附近地表水體污染。為此，基地內(nèi)部設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾及辦公垃圾等采取袋裝化，金屬?gòu)U棄物可以集中堆放，達(dá)到一定數(shù)量以后加以變賣，其他少量無(wú)法利用的垃圾由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門統(tǒng)一收集處理。在此前提下，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目的固廢不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。第二節(jié)消防一、設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB500162006）2、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ14090）二、總圖消防本項(xiàng)目的消防重點(diǎn)為廠區(qū)內(nèi)的廠房，該區(qū)域平面布置應(yīng)符合消防的有關(guān)要求，建筑物的間距滿足防火間距要求，四周道路應(yīng)流暢。三、水消防本項(xiàng)目消防水源來(lái)自于自來(lái)水管和周邊排灌河。本項(xiàng)目廠房用熱鍍鋅材料為骨架，可燃物較少，火災(zāi)危害性小，廠區(qū)道路交通通暢，人員疏散也容易。依據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程室外消防給水管可布置成枝狀，消防水泵也可無(wú)備用泵。擬在建筑物附近，沿道路布置適20鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目量室外消火栓，室外消火栓的間距不大于120米，確保室外消火栓150米保護(hù)半徑，室外消防用水量為10秒升。第三節(jié)安全與勞動(dòng)保護(hù)一、安全依據(jù)1、中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2、中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法二、安全措施勞動(dòng)安全保護(hù)是為了達(dá)到安全生產(chǎn)和文明生產(chǎn)，避免和減少傷亡事故，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中獲得適宜的勞動(dòng)條件和安全而采取的各項(xiàng)保護(hù)措施。獲得勞動(dòng)安全保護(hù)是公民勞動(dòng)權(quán)的重要內(nèi)容之一，勞動(dòng)者在安全的條件下進(jìn)行勞動(dòng)是生存權(quán)利的基本要求。如果不賦予勞動(dòng)者勞動(dòng)安全保護(hù)權(quán)，勞動(dòng)者在生命、健康沒(méi)有保障的情況下工作，那么，勞動(dòng)權(quán)對(duì)勞動(dòng)者而言就毫無(wú)意義。我國(guó)勞動(dòng)法對(duì)勞動(dòng)安全衛(wèi)生問(wèn)題規(guī)定如下第五十二條用人單位必須建立、健全勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)勞動(dòng)者進(jìn)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。第五十三條勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。第五十四條用人單位必須為勞動(dòng)者提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，對(duì)從事有職業(yè)危害作業(yè)的勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。第五十五條從事特種21鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目作業(yè)的勞動(dòng)者必須經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格。第五十六條勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。勞動(dòng)者對(duì)用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。第五十七條國(guó)家建立傷亡事故和職業(yè)病統(tǒng)計(jì)報(bào)告和處理制度?？h級(jí)以上各級(jí)人民政府勞動(dòng)行政部門、有關(guān)部門和用人單位應(yīng)當(dāng)依法對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故和勞動(dòng)者的職業(yè)病狀況，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、報(bào)告和處理。安全生產(chǎn)法第二十一條生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。第五十條從業(yè)人員應(yīng)當(dāng)接受安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全生產(chǎn)知識(shí)，提高安全生產(chǎn)技能，增強(qiáng)事故預(yù)防和應(yīng)急處理能力。公司嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全保護(hù)規(guī)定要求執(zhí)行。第四節(jié)節(jié)能本項(xiàng)目主要能耗為水、電。為進(jìn)一步降低能耗，節(jié)約社會(huì)能源降低運(yùn)營(yíng)成本，需要采取節(jié)能措施。引進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備，提高能源利用率是今后能源工作的基本任務(wù)。加強(qiáng)能源工作，可以達(dá)到投資、節(jié)能明顯的效果。在本項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，既要考慮節(jié)約能源，又要考慮能源的合理利用22鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)中主要節(jié)能措施如下1、在設(shè)備選用時(shí)，考慮選用效率高的設(shè)備，為節(jié)能創(chuàng)造條件。2、主要建（構(gòu)）筑物內(nèi)的照明選用節(jié)能、高效燈具。提高功率，采用電容補(bǔ)償器，減少電能損失第八章組織機(jī)構(gòu)和勞動(dòng)定員本項(xiàng)目在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)鹽城市富洋糧食有限公司，項(xiàng)目機(jī)構(gòu)本著“精干、實(shí)效、合理”的原則設(shè)置。公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需要設(shè)立了采購(gòu)部、生產(chǎn)部、銷售部、財(cái)務(wù)部、行政部等四個(gè)部門。其中采購(gòu)部主要負(fù)責(zé)原材料的采購(gòu)，按照規(guī)定，生產(chǎn)性原材料全部在中國(guó)采購(gòu)，其他設(shè)備同等條件下優(yōu)先在中國(guó)采購(gòu)；生產(chǎn)部主要負(fù)責(zé)日常的生產(chǎn)管理和技術(shù)質(zhì)量管理；銷售部主要負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的國(guó)內(nèi)外出口銷售；財(cái)務(wù)部主要負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理工作；行政部主要負(fù)責(zé)公司的人事、后勤、辦公室的工作。全廠共設(shè)總經(jīng)理1人，副總經(jīng)理2人（1人分管經(jīng)營(yíng)，1人分管生產(chǎn)），車間每層樓各設(shè)管理人員1人，清麥工2人，共8人，輔助工12人，修理工2人，保管2人，食堂2人，會(huì)計(jì)2人，辦公室2人，其他員工4人，總共40人。在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，將按照國(guó)際慣例進(jìn)行運(yùn)作管理，嚴(yán)格實(shí)行招投標(biāo)，合同監(jiān)理等有效管理制度。項(xiàng)目投入運(yùn)23鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目營(yíng)后，公司將通過(guò)已建立的現(xiàn)代企業(yè)制度和合理法人治理結(jié)構(gòu)，高效地進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)作和管理。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議本項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，并委托專業(yè)工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理，可以確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備材料采購(gòu)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理，并對(duì)工程實(shí)行全面的社會(huì)監(jiān)理，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。根據(jù)以上計(jì)劃，并結(jié)合實(shí)際情況，本項(xiàng)目建設(shè)期擬訂為1年。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝、竣工驗(yàn)收并交付使用等。第十章項(xiàng)目總投資與資金籌措第一節(jié)估算范圍及依據(jù)項(xiàng)目范圍為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目產(chǎn)品方案所需建筑、機(jī)器設(shè)備和相應(yīng)的公用配套設(shè)施，投資估算僅包括項(xiàng)目范圍內(nèi)新增的建筑工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝工程費(fèi)，以及按規(guī)定必須考慮的有關(guān)費(fèi)用。本估算依照國(guó)家計(jì)委和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)對(duì)投資估算的要求、行業(yè)有關(guān)投資估算規(guī)定，以及地方有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有條件和項(xiàng)目具體情況進(jìn)行編制。24鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目第二節(jié)項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資由生產(chǎn)設(shè)備固定資產(chǎn)和新增建筑等固定資產(chǎn)資產(chǎn)組成本項(xiàng)目總投資為5500萬(wàn)元。一、設(shè)備投資共計(jì)2087萬(wàn)元其中原糧接收部分73萬(wàn)元，清理部分249萬(wàn)元，制粉部分1560萬(wàn)元，輔助設(shè)備44萬(wàn)元，電器設(shè)備60萬(wàn)元，化驗(yàn)、修理設(shè)備36萬(wàn)元，其他安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)20萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)等45萬(wàn)元。二、車間土建廠房以框架結(jié)構(gòu)為主制粉車間和配套車間合計(jì)1462萬(wàn)元。三、附屬設(shè)施原料倉(cāng)庫(kù)70001400元/980萬(wàn)元成品倉(cāng)庫(kù)15001400元/210萬(wàn)元副產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)1500800元/120萬(wàn)元兩袋倉(cāng)庫(kù)（含五金庫(kù)）1500800元/120萬(wàn)元化驗(yàn)室20萬(wàn)元辦公樓6001700元/102萬(wàn)元職工宿舍6001700元/102萬(wàn)元圍墻50萬(wàn)元碼頭駁岸66萬(wàn)元機(jī)械輸送及吊車等30萬(wàn)元廠區(qū)道路44萬(wàn)元25鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目合計(jì)投入1844萬(wàn)元四、土地投資46畝23萬(wàn)元/畝1058萬(wàn)元合計(jì)5500萬(wàn)元四、固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)投資匯總表第十一章財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)第一節(jié)財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)一、產(chǎn)品成本估算本項(xiàng)目產(chǎn)品成本估算按費(fèi)用要素分類包括外購(gòu)原輔材料、外購(gòu)燃料與動(dòng)力、工資及福利費(fèi)、折舊攤銷費(fèi)、大修理費(fèi)等。產(chǎn)品成本估算依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)通則、企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定進(jìn)行。生產(chǎn)成本估算表26序號(hào)項(xiàng)目名稱投資金額備注1設(shè)備投資20872車間14623倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等18294土地征用費(fèi)1058合計(jì)5500序號(hào)項(xiàng)目單價(jià)（元）年消耗量總成本（萬(wàn)元）備注1小麥160066000105602輔助材料2000015303電0835000002804水225000115工資福利2000040806材物料1050000507車間費(fèi)用105000050鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目第二節(jié)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、項(xiàng)目盈利能力分析1、年產(chǎn)量年產(chǎn)各類面粉5萬(wàn)噸。2、銷售收入13534萬(wàn)元。3、總成本1212451萬(wàn)元。4、年實(shí)現(xiàn)利稅140949萬(wàn)元。5、根據(jù)原料的購(gòu)進(jìn)、先進(jìn)的加工工藝、先進(jìn)的管理技術(shù)及市場(chǎng)好的銷路，預(yù)計(jì)35年收回成本。銷售收入估算表二、綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1、生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)（1）生產(chǎn)能力年產(chǎn)種類面粉5萬(wàn)噸（2）綜合出粉率75（3）噸粉電耗70KWH2、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)278面粉袋0820000001609麩皮袋07416000291210車間成本112402211管理費(fèi)用1135341353412銷售費(fèi)用1135341353413財(cái)務(wù)費(fèi)用1081000000129614折舊8855000000484合計(jì)2336472產(chǎn)品名稱產(chǎn)量（噸）單價(jià)（元/噸）金額（萬(wàn)元）一號(hào)粉2000026005200二號(hào)粉3000020006000副產(chǎn)品1660014002334合計(jì)13534鹽城市富洋糧食有限公司年產(chǎn)五萬(wàn)噸面粉生產(chǎn)線項(xiàng)目（1）項(xiàng)目總投資5500萬(wàn)元。其中設(shè)備2087萬(wàn)元土建3300萬(wàn)元土地1058萬(wàn)元（2）年銷售收入13534萬(wàn)元（3）年新增利稅140949萬(wàn)元三、敏感性分析敏感性分析是用以考察項(xiàng)目涉及的各種不確定因素對(duì)項(xiàng)目效益的影響，找出敏感因素，估計(jì)項(xiàng)目效益對(duì)它們的敏感程度，粗略估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。為找出關(guān)鍵的敏感性因素，通常多進(jìn)行單因素敏感性分析，即每次只改變一個(gè)因素的數(shù)值來(lái)進(jìn)行分析，估算單個(gè)因素的變化對(duì)項(xiàng)目效益