荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)研報(bào)告

1、荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)研報(bào)告樣本12020 年 4 月 19 日文檔僅供參考荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場調(diào)研報(bào)告1、市場的整體概況表 1、 1 市場整體概況荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品批國道及高速公路入市場名* 區(qū)域位置發(fā)市場口處。水果、蔬菜交易區(qū)為大棚 ; 干貨區(qū)為大棚大場地?cái)?、? 建筑形式商業(yè)騎樓 ; 姜蒜交鋪位形式層街區(qū)鋪易區(qū)為大棚。占地面積 668市場規(guī)模畝,建筑面積 19 萬商戶數(shù)總的商戶數(shù) 827 戶鋪位數(shù)鋪位約 1293 間, 另樓層及單層大型雨棚鋪位約 40外有 7 間大型雨棚面積間 街區(qū)商鋪為兩/,22020 年 4 月 19 日文檔僅供參考式交易區(qū) ( 水果 5層 單層面積約35間, 蔬菜 2 間

2、, 姜蒜,1 間), 每間面積約5500 7500 平方米。主通道 2025大型雨棚層高在 8米左右 , 街區(qū)鋪位一主次通道米, 次通道 10 12層高樓在 4.2米左右 ,二米。樓在 3 米左右。中央空調(diào)無出租率95%蔬菜區(qū) (囤貨區(qū)、青貨區(qū)、郊菜區(qū) )水果區(qū)(蘋果、梨、柑樓層及經(jīng)營桔、時(shí)令水果區(qū) )干使用率80%分區(qū)貨區(qū) (調(diào)味品區(qū)、干雜區(qū)、榨菜區(qū)、海帶粉絲區(qū)、干辣椒區(qū)、姜蒜區(qū) )中庭與垂直交通無鋪位裝修情況墻面、天花板、門、廣告位等鋪位配置水電 (注:大棚內(nèi)無電話 ,街鋪有電話 )4 個(gè)人行入口 ,4 個(gè)出入口車輛出入口均位于交易模式現(xiàn)貨批發(fā)荊沙大道旁。荊州所轄地區(qū)、湖南華容、常德、益陽

3、、四川、重市場性質(zhì)批發(fā)占 99%商圈半徑及慶、宜昌枝江等地 ;客戶構(gòu)成周邊各類超市 (百姓超市 )、美宜佳超市等;工廠單位食堂、酒店、餐館等。蔬菜區(qū)、水果區(qū) ( 凌開業(yè)時(shí)間元月 8 日營業(yè)時(shí)間晨 2 點(diǎn)凌晨 6點(diǎn)是高峰期 ) 。其余區(qū)一般都是早 6832020 年 4 月 19 日文檔僅供參考點(diǎn)至晚 6 點(diǎn)。市場整體經(jīng)營狀況分析該市場是一個(gè)集所有農(nóng)產(chǎn)品于一體的大型批發(fā)市場,先后建立了荊州李埠、沙市岑河3 萬畝無公害蔬菜和郊菜基地 ,公安埠河、荊州彌市 2 萬畝葡萄基地,荊州八嶺山萬畝西甜瓜基地,沙市關(guān)沮、石首桃花山土雞蛋基地等市內(nèi)對(duì)接基地。還在省內(nèi)長陽、巴東、恩施、枝江、當(dāng)陽、鐘祥等縣市建立了

4、8 萬多畝高山反季節(jié)蔬菜和無公害蔬菜基地、10 萬畝柑橘蜜柚基地。現(xiàn)在,兩湖市場基地農(nóng)產(chǎn)品交易量已占到整個(gè)市場的50%,并分銷到全國各地的農(nóng)產(chǎn)品市場。兩湖積極推進(jìn)武商、中商、中百、大潤發(fā)、沃爾瑪、富迪等知名超市與市場對(duì)接,建立專供湖北和周邊地區(qū)超市的配貨分中心。當(dāng)前 ,已有 20家超市在兩湖市場配貨,日配貨量近 300 噸。產(chǎn)需對(duì)接 ,促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品大集散大流通。蔬菜、水果、香蕉、干貨等 4 個(gè)市場開業(yè)近一年來, 日均交易量達(dá)到5000 噸 ,車流量4000 輛次 ,人流量 2.5 萬多人次。該市場經(jīng)過大手筆的規(guī)劃再過幾年的培育將會(huì)是華中地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品集散地。市場規(guī)模說明 :1) 規(guī)劃面積 : 總占地面積 909 畝、總建筑面積 32 萬 ( 包括還未開發(fā)的林產(chǎn)品市場、種子批發(fā)市場、農(nóng)機(jī)類等 ) 。2) 實(shí)際占地面積 : 實(shí)際開發(fā)面積 760 米 *240 米=182400 市場規(guī)模( 包含停車場、倉庫、各類配套、通道)3) 實(shí)際商鋪建筑面積 :1 0 4) 實(shí)際經(jīng)營面積 96220 ( 注 : 包括倉庫和冷庫面積在內(nèi) , 街鋪區(qū)不包括二層面積 )2、繪圖1) 市場區(qū)位圖 :荊州兩湖農(nóng)產(chǎn)品市場位于荊州市荊沙大道, 從新太湖橋至318 國道與荊沙大道交匯處, 荊囊高速路口 , 離荊州城區(qū)有4 公里