《建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)》課件

1、1,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),長(zhǎng)安大學(xué)建工學(xué)院,2,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),第一章緒論 第二章現(xiàn)金流量構(gòu)成與資金等值計(jì)算 第三章確定性經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法 第四章不確定性分析 第五章建設(shè)可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià) 第六章投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 第七章投資項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 第八章項(xiàng)目社會(huì)綜合評(píng)價(jià) 第九章價(jià)值工程 第十章建筑設(shè)備更新技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 第十一章投資項(xiàng)目的后評(píng)價(jià) 第十二章技術(shù)創(chuàng)新,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),3,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),第一節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)與學(xué)科發(fā)展 一、基本概念 二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的沿革與學(xué)科特點(diǎn) 三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的程序 四、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)象 第二節(jié)項(xiàng)目評(píng)價(jià)原理 一、可行性研究簡(jiǎn)介 二、項(xiàng)目評(píng)價(jià) 課堂討論

2、課堂練習(xí),第一章緒論,4,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),1. 技術(shù) 技術(shù)是把科學(xué)研究、生產(chǎn)實(shí)踐、鋼筋砼技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)積累中所獲得的 科學(xué)知識(shí)應(yīng)用在最有效的自然資源利用方式中，以形成滿(mǎn)足人們需要的 運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)。 硬技術(shù)： 軟技術(shù)： 如砌磚機(jī)械手； 如索賠技術(shù)； 粉煤灰砼泵； 項(xiàng)目管理； 預(yù)應(yīng)力鋼筋砼技術(shù)； 企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略； 外加劑等； 焊接等,第一節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)與學(xué)科發(fā)展一、基本概念,5,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),2. 經(jīng)濟(jì) 經(jīng)濟(jì)是指在社會(huì)的生產(chǎn)、交換、分配、消費(fèi)活動(dòng)中為獲得一定的效 用所實(shí)現(xiàn)的最大程度的節(jié)約。 3. 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系 技術(shù)進(jìn)步是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要條件和手段； 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為技術(shù)進(jìn)步提供了物質(zhì)保障； 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展為技術(shù)的

3、進(jìn)步提出了新的要求與發(fā)展方向； 技術(shù)和經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展。 4. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的概念 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門(mén)研究如何根據(jù)既定的活動(dòng)目標(biāo)，分析活動(dòng)的代價(jià) 及其對(duì)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)之貢獻(xiàn)，并在此基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)、評(píng)價(jià)、選擇以最低的代價(jià) 可靠地實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的最佳或滿(mǎn)意活動(dòng)方案的學(xué)科,6,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),二、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的沿革與學(xué)科特點(diǎn),1.技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的沿革 1800年以前，科學(xué)技術(shù)隨著工具的變革，推動(dòng)人類(lèi)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 和文明進(jìn)步，但由于技術(shù)十分落后，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度極為緩慢，人們不 能有意識(shí)地通過(guò)提高技術(shù)水平來(lái)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。1800年以后，由于科學(xué) 技術(shù)的迅猛發(fā)展，很快改變了世界的格局。以蒸汽機(jī)、發(fā)電機(jī)、計(jì)算機(jī) 等為代表的新技術(shù)群的興

4、起和普及，帶來(lái)人類(lèi)社會(huì)的數(shù)次經(jīng)濟(jì)繁榮，科 學(xué)技術(shù)成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“有力杠桿”。 20世紀(jì)30年代之后，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們注意并深刻認(rèn)識(shí)到了科學(xué)技術(shù)對(duì)經(jīng) 濟(jì)發(fā)展的巨大影響，工程經(jīng)濟(jì)的研究也深入地展開(kāi)了，逐漸形成了一門(mén) 獨(dú)立的學(xué)科。20世紀(jì)50年代之后，運(yùn)籌學(xué)、概率論、數(shù)理統(tǒng)計(jì)等方法以 及系統(tǒng)工程、計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)、最優(yōu)化技術(shù)的大量應(yīng)用，促使工程經(jīng)濟(jì)學(xué)獲 得長(zhǎng)足的發(fā)展。特別是20世紀(jì)末計(jì)算機(jī)技術(shù)和信息技術(shù)的迅速普及，使 得分析和評(píng)價(jià)工程經(jīng)濟(jì)活動(dòng)又有了新的突破，直接引入工程經(jīng)濟(jì)分析的 因素和變量既多又全，許多以往無(wú)法定量表示的經(jīng)濟(jì)因素開(kāi)始得以計(jì) 量，一些變化不定的經(jīng)濟(jì)因素，逐漸能用數(shù)學(xué)工具加以描述和計(jì)量，使 工程經(jīng)

5、濟(jì)學(xué)理論和方法的研究進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)期,7,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),2. 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的學(xué)科特點(diǎn) 綜合性： 包含運(yùn)籌學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、概率論、技術(shù)論、宏微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、 會(huì)計(jì)學(xué)、管理學(xué)、營(yíng)銷(xiāo)學(xué)等學(xué)科； 實(shí)踐性： 指標(biāo)來(lái)自實(shí)踐，又指導(dǎo)實(shí)踐； 系統(tǒng)性： 考慮了生態(tài)、社會(huì)、文化、軍事等諸多方面； 預(yù)測(cè)性： 考慮歷史、面向現(xiàn)實(shí)、把握未來(lái)； 選擇性： 進(jìn)行多因素、多方案比較,8,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)分析的程序,技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析程序如下,確定分析目標(biāo) 找出潛在需求,調(diào)查研究 搜集資料,設(shè)計(jì)各種 可能的方案,分析方案,擬定技術(shù)經(jīng)濟(jì) 分析評(píng)價(jià)指標(biāo),方案綜合 分析評(píng)價(jià),確定最優(yōu)方案 完善方案,9,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),四、技術(shù)經(jīng)濟(jì)

6、學(xué)的研究對(duì)象,技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的相互關(guān)系，探討技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相互促進(jìn)協(xié)調(diào)發(fā)展的途徑的科學(xué)。（電腦、軟件、建筑企業(yè)） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究技術(shù)實(shí)踐的經(jīng)濟(jì)效果，尋求提高經(jīng)濟(jì)效果的途徑與方法的科學(xué)。（裝配、大模板、泵送砼） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)是研究如何通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新推動(dòng)技術(shù)進(jìn)步，進(jìn)而獲得經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的科學(xué)。 技術(shù)創(chuàng)新是企業(yè)家抓住市場(chǎng)潛在的盈利機(jī)會(huì)，重新組合生產(chǎn)要素，以獲得最大商業(yè)利潤(rùn)的過(guò)程。（手機(jī)、電腦,10,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),第二節(jié) 項(xiàng)目評(píng)價(jià)原理一、可行性研究簡(jiǎn)介,1. 概念 所謂可行性研究是運(yùn)用多種科學(xué)手段（包含技術(shù)科學(xué)、社會(huì)學(xué)、經(jīng) 濟(jì)學(xué)、及系統(tǒng)工程學(xué)等）對(duì)一項(xiàng)工程項(xiàng)目的必要性、可行性、合理性進(jìn) 行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論

7、證的綜合科學(xué)。 2內(nèi)容： 必要性研究； 市場(chǎng)與項(xiàng)目規(guī)模研究； 技術(shù)問(wèn)題分析； 項(xiàng)目選址； 投資與成本估算； 資金籌措（財(cái)政預(yù)算、國(guó)內(nèi)貸款、自有資金、國(guó)外貸款、國(guó)外投資、 債券股票）； 項(xiàng)目計(jì)劃與資金規(guī)劃； 項(xiàng)目評(píng)價(jià)（財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)及不確定性分析,11,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),二、項(xiàng)目評(píng)價(jià) 1. 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的概念及作用 （1）概念 它是建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)前初步可行性研究報(bào)告的重要組成部分。它 是通過(guò)多個(gè)技術(shù)方案、建設(shè)方案比較、選出技術(shù)上先進(jìn)、可靠，經(jīng) 濟(jì)上合理的方案，并對(duì)其進(jìn)行全面的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等各方面的 評(píng)價(jià)，提出對(duì)建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等方面的全面評(píng)價(jià)意見(jiàn)。 （2）作用 其評(píng)價(jià)結(jié)論是投資決策的

8、重要依據(jù)，也是總結(jié)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)驗(yàn) 教訓(xùn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目管理成果的重要依據(jù),12,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),2. 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的分類(lèi) （1）按評(píng)價(jià)的時(shí)間劃分 事前評(píng)價(jià)（用于投資決策）； 事中評(píng)價(jià)（研究原投資決策的正確性，進(jìn)行修改）； 事后評(píng)價(jià)（總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，研究投資決策的正確性）； （2）按評(píng)價(jià)內(nèi)容劃分 技術(shù)評(píng)價(jià)：技術(shù)、工藝、設(shè)備的先進(jìn)性、可靠性、耐用、適用、 節(jié)能、環(huán)保； 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)； 社會(huì)評(píng)價(jià)：a.對(duì)社會(huì)再分配效果及一些不易定量的影響； b.對(duì)當(dāng)?shù)孛癖姷挠绊懀?c.國(guó)家發(fā)展目標(biāo)的貢獻(xiàn)與影響； 綜合評(píng)價(jià)：對(duì)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、政治、軍事、資源利用的影響； （3）按評(píng)價(jià)的方法劃分 定量分析法：靜態(tài)分析法、

9、動(dòng)態(tài)分析法； 定性分析法：把握方向,13,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),3.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本原則 客觀公正原則； 依法辦事原則； 技術(shù)原則； 經(jīng)濟(jì)原則； 4.經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本要求 動(dòng)、靜結(jié)合、以動(dòng)態(tài)分析為主； 定量與定性結(jié)合，以定性分析為主； 全過(guò)程效益與階段效益分析相結(jié)合，以全過(guò)程為主； 宏觀、微觀結(jié)合，以宏觀效益分析為主； 價(jià)值量分析與實(shí)物量分析相結(jié)合，以?xún)r(jià)值量分析為主； 預(yù)測(cè)分析與統(tǒng)計(jì)分析相結(jié)合，以預(yù)測(cè)分析為主； 被動(dòng)、主動(dòng)相結(jié)合，以主動(dòng)為主； 滿(mǎn)意度與最優(yōu)化結(jié)合，以滿(mǎn)意度為主； 差異分析與總體相結(jié)合，以差異為主,14,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),5.技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析人員應(yīng)具備的素質(zhì) 了解經(jīng)濟(jì)環(huán)境中人的行為和動(dòng)機(jī) 具備市場(chǎng)調(diào)查的能力 掌握科學(xué)的預(yù)測(cè)工具 堅(jiān)持客觀公正的原則 遵循國(guó)家的法律，法規(guī)和部門(mén)規(guī)章,15,建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué),課堂討論,技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系怎樣? .技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析人員應(yīng)