恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目

1、恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 （2#-16#樓）外墻外保溫專項(xiàng)施工方案編制：批準(zhǔn)：審核； 上海市第四建筑有限公司 201 1年10月y迭云蔓飯溥餓夠試&餒數(shù)杖及錁數(shù)咖次杖霉至毒說珈正尹如砬巴該嘉蓑目 錄工程概況 1施工準(zhǔn)備， 3外墻保溫施工方案6工程驗(yàn)收計(jì)劃13質(zhì)量保證措施13安全保證措施15文明保證措施18、 、 、 、 、 、 、一 二 三 四 五 六 七恒基南京柄霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#-16#房）恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目外墻外保溫專項(xiàng)施工方案(2#-16#房)一、工程概況1 工程概述 本工程位于南京市棲霞區(qū)東井村40號(hào)，原南京金寧電子集團(tuán)有限公司廠

2、區(qū)舊址內(nèi)。工程為新建住宅小區(qū)項(xiàng)目，共由兩個(gè)地塊組成。北側(cè)地塊一，包括8棟18層的高層住宅（9#-16#樓），6棟6層多層住宅（3#-8#樓）；南側(cè)地塊二，包括l棟3層基層社區(qū)中心（1#樓）和l棟7層酒店式公寓（2樓）。各住宅樓底部均有一層地下室，并設(shè)地下一層滿堂車庫。 工程總用地面積49007. Im2，總建筑面積為. 6m2，地塊一建筑面積為. 35m2，地塊二建筑面積為8560. 79m2;地下建筑面積28315. 19m2，地上部分面積為82800. 95m2。2 外墻保溫設(shè)計(jì)構(gòu)造 本工程外墻外保溫采用200厚NALC自保溫砌塊和37厚NALC納米保溫板抹灰外墻系統(tǒng)。外飾面形式共三種形式

3、：彈性涂料、劈開磚及石材墻面。2.1外墻保 室內(nèi) 褻 臻l 堇，、。？六ZZ7j。蘆卷麓 鬈：毒 結(jié)相粱扳 蘆。 ,l ：-，1毫 羹一 _卜m；，*黼裝飾雌37SNALC來保&c日脹镕拴日定l208RP20#砂2厚界面劫一道基層墻律C一結(jié)構(gòu)逞凝土二結(jié)扣磊凝土200gNALC自保溫珊塊一 一一一一一恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案(2#-16#房) -_H_._.-.*_-.-.-._.。一 -.-_-._.-_._一建筑 構(gòu)造 施工材料 材料構(gòu)造做法 部位 層次 混凝土 主體結(jié)構(gòu)剪力墻、柱、梁等；對(duì)拉螺栓洞口修補(bǔ)完，表面平整； 結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu) 自保溫 200厚NALC自保

4、溫砌塊，符合輕質(zhì)砌塊質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 砌塊墻 界面劑 2“3厚界面劑，滿足粉刷要求； 基層 20厚RP20預(yù)拌砂漿找平，符合一般抹灰工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 砂漿找平 作、lk面交驗(yàn)，放基準(zhǔn)線。 NALC納 37厚B04級(jí)NALC納米保溫板，板縫1.5，板面打磨平直。 米保溫板 FU10*100（120磚墻部位）尼龍脹管螺栓，錨入基層深度40 錨栓 外墻 板縫1.5，板面打磨平直 建筑首層鋪設(shè)二道耐堿玻纖網(wǎng)格布(160g/niz)，二層及以上鋪一 保溫 道耐堿玻纖網(wǎng)格布(160gm2)，濕鋪于抹面砂漿上，搭接長度 層 網(wǎng)格布 100，門窗角部及終端外露部位包邊增強(qiáng)用窄幅網(wǎng)格布；網(wǎng)格布 棒絳處對(duì)接。 二

5、層及以上：6mm厚聚合物抹面砂漿，批兩遍； 抹面砂漿 建筑首層：6mm厚聚合物抹面砂漿，批三遍。 完工后養(yǎng)護(hù)2-3天。 涂料 柔性釙墻膩?zhàn)印椥酝鈮ν苛?飾面 劈開磚 施工至抹面砂漿，外側(cè)粘結(jié)層，鋪貼劈開磚 層 石材幕墻 施工至抹面砂漿，填充鋼龍骨之間孔隙，在干掛石材 2.3外墻保溫系統(tǒng)施工范圍 外墻外保溫施工范圍應(yīng)包覆建筑物房間各面與室外空氣直接接觸的墻體、樓板等部位，具體如下： 1)保溫砌塊應(yīng)用范圍：外磚墻及室外磚墻，包括外磚墻、與外磚墻相連墻 體、凸窗間填充墻、空調(diào)機(jī)管弄墻、女兒墻等等； 2) NALC納米板應(yīng)用范圍：各房間與室外空氣直接接觸外墻（砼墻、磚墻）， 門窗框外側(cè)洞口、女兒墻以

6、及凸窗冷橋部位等+，局部墻面與保溫墻面連 通呈整體時(shí)也應(yīng)跟通做保溫板。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目6il、墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#_16群房） _ _一一3 編制依據(jù)及說明3.1編制依據(jù) 1)業(yè)主工程師指令單E01-EI-40 2) 2011年7月21日設(shè)計(jì)修改通知單專業(yè)建筑第1號(hào) 3) 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007） 4) 民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程(DGJ32lj19-2007) 5) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001) 6) 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)3.2編制說明 1)本次編制范圍02#-16#外

7、墻保溫方案，01#銷售中心采用發(fā)泡陶瓷板保溫 系統(tǒng)，已另出方案。 2) NALC自保溫砌塊砌筑工藝及相關(guān)內(nèi)容，參見二結(jié)構(gòu)施工方案 （2#-16#），本方案中不再詳述。3.3項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)二、施工準(zhǔn)備1 原材準(zhǔn)備恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 一一 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案2私16存房11.1材料進(jìn)場(chǎng)及管理 根據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的材料品牌、型號(hào)進(jìn)行訂購，按工程進(jìn)度分批進(jìn)場(chǎng)，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)與監(jiān)理、業(yè)主三方進(jìn)行外觀驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后主要材料按照DGJ32lj19-2007規(guī)定的檢驗(yàn)批次要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣，同時(shí)提供材料的合格證、質(zhì)保書，并建立材料進(jìn)場(chǎng)流水帳。 建筑材料、設(shè)備器材、現(xiàn)場(chǎng)制品、半成品、成品、構(gòu)配件等應(yīng)按現(xiàn)

8、場(chǎng)指定位置堆放并掛上標(biāo)牌，注明名稱、品種、規(guī)格，建立收、發(fā)、存保管制度a 特殊材料在使用和保存時(shí)應(yīng)有相應(yīng)的防塵、防火、防爆、防雨、防潮、防毒等措施。 各品種水泥基粉體包裝材料按規(guī)定標(biāo)號(hào)分清，堆放整齊，遵守先進(jìn)先用、后進(jìn)后用原則。 材料在指定倉庫堆放，派專人負(fù)責(zé)看管、發(fā)料。 按現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度及時(shí)訂購所需材料，確保及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。1.2材料送檢計(jì)劃 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)應(yīng)為見證取樣送檢： 檢驗(yàn) 類型 復(fù)驗(yàn)性能指標(biāo) 復(fù)驗(yàn)批次 備注 內(nèi)容及項(xiàng)目 自保溫 自保溫砌塊 導(dǎo)熱系數(shù)、密度和抗 墻體材 壓強(qiáng)度、平衡含水率 料 導(dǎo)熱系數(shù)、平衡含水 自保溫板材 率 同一廠家同一 耐堿玻纖 單位

9、面積質(zhì)量、耐堿 品種，工程建筑 岡格布 拉伸斷裂強(qiáng)力、斷裂 面積20000m2， 配件 強(qiáng)力保留率、 以上的各抽查 抹面砂漿 干燥狀態(tài)和浸水 不少于6次 抗裂砂漿 48h拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 界面砂漿 （與保溫層） 干密度、壓縮強(qiáng)度、 材料， 吸水率、導(dǎo)熱系數(shù) 復(fù)合保 保溫漿料 導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和 溫砂漿 同條件試件 壓縮強(qiáng)度 每個(gè)檢驗(yàn)批不 少于3組 采用插針法，監(jiān) 完成保溫層厚度 尺寸 理檢查并記錄 4恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#-16#房） .,._._,.HH._-一2 施工作業(yè)面要求 外腳手：外墻腳手架均應(yīng)驗(yàn)收合格，腳手管離墻距離應(yīng)大于200 mm，如距離過小

10、影響保溫板粘貼施工的應(yīng)及時(shí)移位； 、 外墻面腳手架、管線等如有拉結(jié)點(diǎn)應(yīng)在保證安全的前提下盡量及時(shí)解除或移至門窗洞口部位； 外保溫工程施工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗(yàn)收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求，門窗框、墻面成品裝飾線條應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、落水管、各種進(jìn)戶管線及窗口上方百葉窗等預(yù)埋件、連接件應(yīng)預(yù)先安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙； 外墻保溫施工前墻體上的幕墻預(yù)埋件需安裝完畢且位置準(zhǔn)確，避免外保溫施工完成后再安裝預(yù)埋件，對(duì)外保溫體系造成破壞。 保持作業(yè)面的清潔，拌料現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到通電、通水。3 砼墻面洞口修補(bǔ) 螺桿洞修補(bǔ)：在粉刷前，j將孔洞處的不密實(shí)的砼及5cm塑料管鑿除，用清水

11、沖刷干凈，然后在孔洞內(nèi)填充發(fā)泡劑，之后設(shè)專人在外側(cè)用1:2防水水泥砂漿將洞嵌密實(shí)，嵌縫深度不小于5cm，分兩次嵌實(shí) 懸挑鋼梁洞口修補(bǔ)：洞口支模后，采用C20細(xì)石混凝土磚進(jìn)行澆筑，澆筑前需先用水濕潤，洞璧四周也要澆水濕潤，混凝土強(qiáng)度到達(dá)后拆模。然后設(shè)專人用以1:2水泥砂漿將洞口周邊嵌密實(shí)，嵌縫質(zhì)量按照外墻嵌縫要求。 其他洞口：對(duì)于外腳手拉結(jié)鉛絲洞、避雷鐵腳洞及落水管騎馬釘洞產(chǎn)生的裂縫需及時(shí)進(jìn)行整修，均采用1:2防水水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2tt-16群房） 4 對(duì)基層（找平層）要求 保溫施工前，請(qǐng)土建單位、監(jiān)理單位共同參與對(duì)外墻基層進(jìn)行驗(yàn)收，并

12、以書 面形式做好工序交接手續(xù)，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行保溫施工。 砂漿找平層須養(yǎng)護(hù)到位，養(yǎng)護(hù)齡期714個(gè)晴好天以上方可進(jìn)行保溫施工。 用陽角尺檢查陰陽角方正，用兩米長的靠尺和塞尺檢查墻面的平整度和垂直 度，具體要求如下 涂料墻面要求：墻面平整度4mm/2m;垂直度偏差4mm/2m 劈開磚面要求：墻面平整度lOmm/2m;垂直度偏差5mm2m 石材幕墻墻面要求：墻面平整度和垂直度偏差lOmm/2m 基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等影響粘結(jié)的附著物。 在墻體轉(zhuǎn)角兩個(gè)互相垂直的墻面上吊上下順直線，然后在每貼一排保溫板時(shí) 拉橫線。 。 施工人員在保溫板粘貼時(shí)隨時(shí)用2m靠尺檢查粘貼的平整度和垂直度，如有 偏差

13、及時(shí)調(diào)整或揭下重貼。 在每個(gè)施工段內(nèi)保溫板由下往上粘貼（屋面及地面為由外墻向內(nèi)），根據(jù)控 制線，在外保溫起始位置標(biāo)高處彈出一圈水平線。三、外墻保溫施工方案 、1 NALC自保溫磚墻砌筑（詳二結(jié)構(gòu)施工方案） 外墻為磚墻部分，采用200厚、100厚NALC自保溫徹塊砌筑；由于屬于輕質(zhì)砌塊，按江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)(DGJ32 J16-2005)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁及門窗框柱等；并采用配套的具保溫功能砂漿進(jìn)行墻體砌筑。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#-16撐房）2 NALC納米保溫板施工2.1工藝流程2.2施工步驟 1)基層彈線、垂直度復(fù)核 彈底部水平線：各個(gè)施

14、工段內(nèi)保溫板由下往上粘貼（屋面及地面為由恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目皇墻外保溫專項(xiàng)施工方案2扦-16彈房三 外墻向內(nèi)），根據(jù)控制線，在外保溫起始位置標(biāo)高處彈出一圈水平線。； 掛陰陽角垂直控制線； 2)鋪貼NALC納米板 標(biāo)準(zhǔn)板塊尺寸為1800*600，采用橫裝鋪貼；非標(biāo)版采用切割機(jī)現(xiàn)場(chǎng) 切割成型 板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫，墻角處應(yīng)交錯(cuò)互鎖，應(yīng)自板與板之間不得有粘合劑， 特別是陽角馬牙槎接縫（出墻角板應(yīng)先 貼）， 板縫不應(yīng)大于1.5 mm， 超出用發(fā)泡聚氨酯填嵌；陽角處不得用小板， 應(yīng)用整板或半塊整板貼；門窗洞口四角板材不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，板材接縫應(yīng)離開 角部距離至少2

15、00 mm，見下圖： 系統(tǒng)終端保溫板側(cè)邊外露處應(yīng)在貼板前預(yù)貼翻包網(wǎng)格布（如伸縮縫等 縫槽兩側(cè)）；3)安裝錨栓恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#-16#房） _-_.,._-_._._h一 一m25UU bUU，具體 錨釘用量81、m2，橫向錨栓間距50u，豎向鈾栓間距 布置如下圖： O O O O O O O O O O O O O O O ：I 衾丁。 0 0 鉆頭與釘套應(yīng)匹配，采用10鉆頭進(jìn)行鉆孔，鉆孑L深度在墻體基體 上的錨固深度不應(yīng)小于40mm，墻體抹灰層不應(yīng)作為錨固深度。 錨栓的帽端可略低于板面15，不得高出或太深入板面。4)貼板、打釘隱蔽驗(yàn)收 對(duì)貼板、打

16、釘、修整施工后的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收5)聚合物抹面砂漿防護(hù)層施工 二層及以上采用一網(wǎng)兩漿做法： 防護(hù)砂漿以重量比為5：1（干粉：水）的比例把粉料加入水中攪拌 均勻（機(jī)械攪拌），靜止約3分鐘后再次攪拌半分鐘即可使用。 沿工作面自上而下將拌好的抹面砂漿均勻地批刮在安裝好的NALC納 米保溫板上，應(yīng)先抹翻包網(wǎng)處再抹大面。 ， 第一遍抹面砂漿批好后，隨即濕鋪一道標(biāo)準(zhǔn)型耐堿玻纖網(wǎng)格布，壓實(shí) 平整，網(wǎng)格布不得有皺褶、空鼓、翹邊現(xiàn)象，隨后加料抹平、壓實(shí)。 隔天再批第二遍抹面砂漿，抹平、壓實(shí)。抹面砂漿的總厚度為3 mm。 抹面層施工完畢應(yīng)自然養(yǎng)護(hù)2-3d以土方可進(jìn)行后續(xù)飾面層施工；在可丑恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)

17、目外墻外保溫專項(xiàng)施工方案(2“以6帶房j 常溫下，干燥l天后即町進(jìn)行外部幕墻結(jié)構(gòu)的施上。,(正常氣候條件 下，2天后才經(jīng)得起雨淋。 首層做法采用兩網(wǎng)三漿做法 建筑首層鋪設(shè)兩道耐堿玻纖網(wǎng)格布，采用兩網(wǎng)三漿做法。 第一遍抹面砂漿批好后，隨即先濕鋪一道加強(qiáng)型耐堿玻纖網(wǎng)，網(wǎng)格布 接縫處采用對(duì)接形式，隨后加料抹平、壓實(shí)。 隔天再批第二遍抹面砂漿，隨即濕鋪一道標(biāo)準(zhǔn)型耐堿玻纖網(wǎng)，網(wǎng)格布 接縫處搭接lOOmm寬度，隨后加料抹平、壓實(shí)，隔天批最后一遍抹面 砂漿。 抹面砂漿總厚度為6mm。抹面層施工完畢應(yīng)自然養(yǎng)護(hù)2-3d以上方可 進(jìn)行后續(xù)飾面層施工。6)網(wǎng)格布鋪設(shè)方法 在批抹面砂漿后，隨即將網(wǎng)格布?jí)喝霛竦哪嫔皾{

18、內(nèi)，壓入深度不得 過深，表面隱現(xiàn)網(wǎng)紋，并壓實(shí)平整，不得有皺褶、空鼓、翹邊現(xiàn)象， 隨后加料抹平、壓實(shí)。 鋪貼網(wǎng)格布均沿工作面自上而下地鋪設(shè)，均繃直繃平，并將彎曲的一 面朝墻面，用抹子由中間向上、下兩邊將其抹平，使其壓緊至抹面砂 漿層上。 網(wǎng)格布斷頭拼縫處，其水平方向和垂直方向搭接寬度不小于100 mm。 搭接處局部抹面砂漿不足均用原砂漿補(bǔ)充。 嚴(yán)禁將網(wǎng)格布直接干鋪在保溫板表面，不得干搭接。 門窗陽角應(yīng)鋪有窄幅包邊網(wǎng)和大面網(wǎng)格布二層網(wǎng)護(hù)角。 門窗洞口參照下圖在四角處增貼附加網(wǎng)格布（100200 mm）。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2撐H16撐房） ._HH._._._

19、.-_-._._-._-一 _.-_.-._._一附外墻墻角處，網(wǎng)格布應(yīng)是連續(xù)的，兩邊包角的寬度不應(yīng)小于200 mm（陽 角）和100（陰角）mm。見下圖所示。 陽角 陰角7)板面打磨 防護(hù)面層干燥后（約8小時(shí)即可干燥）用抹刀除去凸出于墻面部分，然 后用打磨板磨去板縫處的不平整，同時(shí)使整個(gè)保溫墻面的平整度達(dá)到 4mm/2m。8)抹面鋪網(wǎng)驗(yàn)收 對(duì)聚合物抹面砂漿和鋪設(shè)網(wǎng)格布的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。9)外保溫系統(tǒng)交驗(yàn) 對(duì)外保溫系統(tǒng)的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目蘭世外保溫專項(xiàng)施工方案2抖-16釋房三2.3主要節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法（詳見附圖，施工前需設(shè)計(jì)確認(rèn)）2. 3,1伸縮縫做法：每2層設(shè)置

20、一道保溫伸縮縫2.3.2陽臺(tái)保溫做法： 考慮到陽臺(tái)外露，故陽臺(tái)部位不做保溫；部分底部為陽臺(tái)的衛(wèi)生間，在下沉式樓板上填充加氣混凝土，具體做法參見設(shè)計(jì)說明底部為架空區(qū)域保溫做法。2.3.3平窗做法： 考慮到采用保溫板做法的保溫層厚度較大，故在窗天盤、窗臺(tái)及四周均采用無機(jī)礦物輕集料保溫砂漿進(jìn)行保溫處理，減少填嵌厚度，避免今后滲漏水。2.3.4凸窗做法： 考慮到線條寬度統(tǒng)一，凸窗的上下窗臺(tái)板均采用一面鋪貼保溫板，一面采用無機(jī)無機(jī)礦物輕集料保溫砂漿做法，窗兩側(cè)采用保溫砂漿。2.3.5空調(diào)板： 空調(diào)板本身不考慮保溫，但為確保線條寬度一致，采用單面鋪貼保溫板，另一面預(yù)拌砂漿粉刷；空調(diào)板內(nèi)側(cè)與房間相連墻體需鋪

21、貼保溫板。2.3-6女兒墻做法： 女兒墻外側(cè)為確保外墻做法一致，均鋪貼保溫板，內(nèi)側(cè)采用粉刷；2.4外保溫施工注意事項(xiàng)， 施工期間及完工后24h內(nèi)，基層及環(huán)境溫度不應(yīng)低于在5，雨、雪天及大于五級(jí)風(fēng)不得施工；夏季氣溫高，應(yīng)避免高溫烈日下施工。 基層找平屢應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210)中一般抹灰工程的質(zhì)量要求，達(dá)到養(yǎng)護(hù)期后方可進(jìn)行保溫施工。 ，門窗框與窗臺(tái)側(cè)邊接縫處應(yīng)做好防水處理（由土建與門窗施工方完成）。 施工好的保溫系統(tǒng)材料在24h內(nèi)避免淋水，拌制好的保溫系統(tǒng)材料應(yīng)在34h內(nèi)用完，超時(shí)不得再拌混使用，應(yīng)做到隨拌隨用。 保溫系統(tǒng)使用的材料不得摻加其它物劑。 如遇眼部接觸到粘合

22、劑應(yīng)及時(shí)就醫(yī)。2.5涂料飾面層施工要求 保溫系統(tǒng)養(yǎng)護(hù)好（自然養(yǎng)護(hù)2-3d）后即可進(jìn)行飾面層施工。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目塑些外保溫專項(xiàng)施工方案(2彈_16樣房 -_-_-.-_-.-._-._.-H_“一四、工程驗(yàn)收計(jì)劃1 隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃： 1)基層（找平層）驗(yàn)收 2) NALC納米保溫板鋪貼、安裝 3)抹面砂漿厚度、網(wǎng)格布鋪貼2 檢驗(yàn)批劃分： 高層區(qū)（9#-16#房）：1批次3層（約lOOOm2外墻） 多層區(qū)及酒店式公寓（2#-8#房）：1批次2層（lOOOm2外墻）3 質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織3.1檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位（項(xiàng)目）技

23、術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工單位工程項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。該檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程施工的專業(yè)工長（施工員）和施工班組長陪同參加驗(yàn)收。3.2分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目應(yīng)按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007規(guī)定的程序檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。五、質(zhì)量保證措施1 質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.1倮溫板鋪貼 1)保證保溫板錨件數(shù)量。 2)板縫錯(cuò)開。 3)板縫采用專用勾縫劑勾縫。 4)打磨后保溫板的平整度在4mm

24、2m。 5)打磨后保溫板及轉(zhuǎn)角的垂直度a 6)門窗角整板切割處理。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目- 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2社16撐房） 。一-。_-。_。H_-_。一 _ _.,._._一項(xiàng) 允許偏差(mm) 項(xiàng)目 檢查方法 次 基本要求 投標(biāo)單位指標(biāo) 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直測(cè)尺檢查 2 表面平整度 4 3 用2m等尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 4 用直角檢測(cè)尺檢查 拉5M線；不足5M拉通線， 4 接縫直線度 3 3 用鋼尺檢查 5 接縫高低差 2 1 用2m靠尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 2 2 用塞尺檢查 1.2聚合物砂漿防護(hù)層 1)耐堿玻纖網(wǎng)格布在防護(hù)層靠近表面處。

25、2)耐堿玻纖網(wǎng)格布之間的搭接lOcm。 3)耐堿玻纖網(wǎng)格布轉(zhuǎn)角網(wǎng)、斜向增強(qiáng)網(wǎng)的設(shè)置。4)耐堿玻纖網(wǎng)格布包角應(yīng)該在標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)前鋪設(shè)項(xiàng) 允許偏差（mm） 項(xiàng)目 檢查方法 次 基本要求 投標(biāo)單位指標(biāo) l 立面垂直度 3 2 用2m垂直測(cè)尺檢查 2 表面平整度 3 2 用2m等尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 用直角檢測(cè)尺檢查 拉5M線；不足5M拉通線， 4 接縫直線度 2 2 用鋼尺檢查 5 接縫高低差 2 ， 1 用2m靠尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 0 O 用2m靠尺和塞尺檢查 2 質(zhì)量通病防治措施2.1防止防護(hù)層開裂的措施 設(shè)置專人采用電動(dòng)攬拌工具進(jìn)行防護(hù)砂漿的現(xiàn)場(chǎng)攪拌，確保防護(hù)砂漿按規(guī)定配比進(jìn)

26、行攪拌（重量比5：1（干粉：水）并且攪拌均勻。 對(duì)防護(hù)砂漿進(jìn)行攪拌，避免應(yīng)過量攪拌造成防護(hù)砂漿超過可操作時(shí)間使用。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 一外墻外保溫q項(xiàng)施工方案（2彈-16彈房） 夏季施上時(shí)不在陽光直射下進(jìn)行防護(hù)層施工，避免因表面失水較快造成粉化和表面毛細(xì)裂紋。 確保耐堿玻纖網(wǎng)格布搭接寬度（lOOmm），避免應(yīng)搭接不到位造成的開裂。2.2防止外墻滲漏的措施 嚴(yán)格按照外保溫節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖進(jìn)行施工，避免應(yīng)節(jié)點(diǎn)處理不當(dāng)造成外墻滲漏。 避免對(duì)施工完的外保溫墻面進(jìn)行打洞、鉆孔和焊接等施工，杜絕應(yīng)破壞外保溫體系造成的墻面滲漏。2.3防止外墻出現(xiàn)板縫印痕的措施 采用專用補(bǔ)縫砂漿填充保溫板之間的板縫。

27、 對(duì)所有保溫板之間的接縫進(jìn)行打磨，確保手觸摸接縫沒有高差，避免因有保溫板之間的接縫有高差產(chǎn)生的板縫印痕。2.4防止飾面開裂措施 防止外保溫防護(hù)層開裂。 在常溫下，防護(hù)層干燥1天后才可進(jìn)行涂料飾面層的施工。低溫及高濕環(huán)境下干燥時(shí)間可能會(huì)延長至2天。 防護(hù)層外不得使用剛性膩?zhàn)樱缡褂媚佔(zhàn)颖仨毷褂萌嵝阅佔(zhàn)印?為了避免鐵銹痕跡留在防護(hù)砂漿表面，因此僅允許用不銹鋼抹刀或塑料抹刀進(jìn)行施工。六、安全保證措施1 安全文明目標(biāo) 本工程的安全目標(biāo)：杜絕重大安全事故，減少一般事故j 確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工，配合好業(yè)主單位的文明現(xiàn)場(chǎng)工作。2 安全管理制度及亦法 認(rèn)真貫徹落實(shí)國家建筑安全施工及發(fā)包方的有關(guān)規(guī)定， 實(shí)行安全生產(chǎn)

28、責(zé)任制。施工安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，各施工班組的安全教育工作由安全員負(fù)責(zé)。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育的人員不準(zhǔn)上崗作業(yè)。 加強(qiáng)安全防護(hù)措施，操作人員上崗作業(yè)必須穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品，戴好安全帽，高空作業(yè)時(shí)要系好安全帶，做好安全保護(hù)措施。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 一 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2群-16#房） 嚴(yán)格管理好現(xiàn)場(chǎng)用電?，F(xiàn)場(chǎng)施工配電箱要符合安全要求，要有防漏電裝置。 機(jī)電設(shè)備要專人負(fù)責(zé)，持證上崗。電線要掛空架設(shè)，并由專職人員接電和 按裝。照明電與施工用電嚴(yán)格分開，嚴(yán)禁使用電爐、電熱毯等大功力電器。 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行禁煙制度，杜絕火源，違者嚴(yán)肅處理。 定期組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)安全管理制度和防火、治安保

29、衛(wèi)的有關(guān)規(guī)定和知識(shí)。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理，在施工易燃品時(shí)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火器，不斷提高職工的安全意識(shí)和防范措施。 督促職工及施工人員正確對(duì)待各項(xiàng)規(guī)章制度，深入現(xiàn)場(chǎng)檢查安全生產(chǎn)情況， 發(fā)現(xiàn)隱患或不安全因素立即整改，確保安全生產(chǎn)。 教育干部和職工遵紀(jì)守法，做文明人，管理好施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，杜絕違章操作和違紀(jì)違法事件發(fā)生。 保持場(chǎng)地整齊干凈，垃圾廢料天天專人清理。 本公司現(xiàn)場(chǎng)人員佩戴有公司標(biāo)志的個(gè)人工作卡。3. 安全消防保護(hù)措施 安全防火責(zé)任制是企業(yè)中最重要的一項(xiàng)安全制度，是所有勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度的核心，有了這項(xiàng)制度，才能把安全與生產(chǎn)，防火與生產(chǎn)有機(jī)地結(jié)合起來，使安全、防火工作職責(zé)明確，有章可循，使各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、職

30、能管理部門直至施工班組的所有施工人員，層層有責(zé)、入人有責(zé)，共同努力做好安全、防火工作，確保生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 因此，安全、防火職責(zé)的深入貫徹，是全面加強(qiáng)企業(yè)管理的一個(gè)重要組成部分，也是每個(gè)公司成員義不容辭的責(zé)任，在生產(chǎn)過程中自始至終落實(shí)好安全、防火職責(zé)，無疑對(duì)安全生產(chǎn)起到積極的作用。 安全防火職責(zé)是公司所有成員履行安全、防火方面的行為規(guī)范，必須嚴(yán)格遵守和自覺執(zhí)行，并和公司其它方面的規(guī)章制度配套實(shí)施。 實(shí)行防火安全生產(chǎn)責(zé)任制。防火安全工作由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體防火安全工作由工長負(fù)責(zé)，進(jìn)行定時(shí)防火安全巡視。 實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)安全管理各項(xiàng)制度，有獎(jiǎng)有罰。 發(fā)現(xiàn)其他分包單位在外保溫板周圍違章操作時(shí)及時(shí)制止，協(xié)調(diào)好

31、工作。特別容易引起火源的工種必須做好防護(hù)措施。有必要就反映上級(jí)主管部門。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目 外墻外保溫專項(xiàng)施工方案（2#-16#房） _ _一_-一 _ _一 _-_._._._-一4 項(xiàng)目主管安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)安全、防火職責(zé) 定期組織施工人員學(xué)習(xí)安全管理制度和防火、治安保衛(wèi)的有關(guān)規(guī)定和知識(shí)，不斷提高職工的安全知識(shí)和防范意識(shí)。 督促職工及施工人員嚴(yán)格執(zhí)行工地各項(xiàng)規(guī)章制度，深入現(xiàn)場(chǎng)檢查安全以及防火情況，發(fā)現(xiàn)隱患或不安全因素立即整改，確保安全生產(chǎn)。 教育干部和職工遵紀(jì)守法，對(duì)待安全生產(chǎn)制度和勞動(dòng)紀(jì)律，杜絕違章操作。 堅(jiān)持貫徹“五同時(shí)”，在布置計(jì)劃、實(shí)施、檢查、總結(jié)、評(píng)比工作的同時(shí)，首先布置

32、好安全防火工作。 以身作則，模范遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，新工程開工時(shí)，具體指導(dǎo)公司安全員做好安全宣傳教育等It作。5 施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施 施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用電采用三相五線制，電氣設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)零線連接。 配電系統(tǒng)設(shè)置總配電箱和分配電箱、開關(guān)箱，實(shí)行分級(jí)配電。 每臺(tái)用電設(shè)備有各自專用的配電箱，嚴(yán)格執(zhí)行“一機(jī)一箱一閘”制。 開關(guān)箱內(nèi)必須裟設(shè)漏電保護(hù)器，開關(guān)箱內(nèi)的漏電保護(hù)器，其額定漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間應(yīng)不大于0.Is。 所有的配電箱，開關(guān)箱每月進(jìn)行檢查和維修一次，檢查、維修人員必須是專業(yè)電工，檢查時(shí)必須按規(guī)定穿戴絕緣鞋、手套，必須使用電工絕緣工具。 所有的配電箱、開

33、關(guān)箱在使用中必須按照下述操作順序o 用電操作順序：總配電箱一分配電箱一開關(guān)箱 停電操作順序：開關(guān)箱一分配電箱一總配電箱（出現(xiàn)電氣故障和緊急情況除外） 施工現(xiàn)場(chǎng)停止作業(yè)一小時(shí)以上時(shí)，應(yīng)將動(dòng)力開關(guān)箱斷電、上鎖。 依據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針對(duì)各工種做好安全用電的指導(dǎo)和電氣防火的教育。 室內(nèi)配線必須采用絕緣導(dǎo)線燈具不得低于2. 4m，宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電熱毯、熱得快、電爐等大功力電器。 倉庫內(nèi)使用低壓照明，易燃易爆物品遠(yuǎn)離配電線路。恒基南京棲霞區(qū)邁皋橋物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目叢堡外保溫專項(xiàng)施工方案2#_ 16萍房 施工現(xiàn)場(chǎng)的開關(guān)箱、配電箱內(nèi)不放置任何雜物。 電動(dòng)工具和用電安全裝置符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)程，并且有產(chǎn)品合格證和使用說明書。 建立和執(zhí)行專人專機(jī)負(fù)責(zé)制，并定期檢查和維修保養(yǎng)a 在一般的場(chǎng)所使用手持電動(dòng)工具時(shí)，應(yīng)裝設(shè)額定動(dòng)作電流不大于15mA，額定漏電動(dòng)作時(shí)間不大于0. Is的漏電保護(hù)器。 手持電動(dòng)工具的負(fù)荷線必須采用耐氣候型的橡皮護(hù)套銅芯軟電纜，并不得有接頭。 手持電動(dòng)工具的外殼、手柄、負(fù)荷線、插頭、開關(guān)等必須完好無損，使用前必須空載檢查，運(yùn)轉(zhuǎn)正常后方可使用