北京公有住房租賃合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！北京公有住房租賃合同 公有住房制度是我國特有的時代產(chǎn)物,北京公有住房租賃合同怎么寫呢?以下是在我為大家整理的北京公有住房租賃合同范文，感謝您的閱讀。 北京公有住房租賃合同范文1 出租方(甲方): 承租方(乙方): 一, 本合同為甲乙雙方住宅租賃憑證. 雙方均應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的法律, 法規(guī), 規(guī)章和政策. 二,甲方按市人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標準,房屋條件和有關(guān)規(guī)定核定乙方承租住宅應(yīng)交納的租金.房屋條件 或租金標準變動時,甲方應(yīng)準時予以調(diào)整. 三,甲方負責乙方承租房屋及其附屬設(shè)施的檢查修理,保障居住平安和正常用法.因甲方負責致使房屋倒 塌,毀損

2、造成乙方的挺直經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償. 四,乙方應(yīng)于當月交納房租.逾月未交者,除補交欠租外,須另交所欠租金金額百分之十的違約金.無正 當理由拖欠租金六個月以上的,按合同第十二條處理. 五,乙方與第三者換房,符合有關(guān)規(guī)定的,甲方應(yīng)予辦理有關(guān)手續(xù). 六,租期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),租賃期滿,乙方又需要連續(xù)承租的,甲方應(yīng)連續(xù)出租,并重新簽訂 租賃合同.租期內(nèi)乙方有違約行為,又尚未改正的,租賃期滿,甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同. 七,租賃期限內(nèi),乙方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員情愿連續(xù)履行原合同,其他家 庭成員又無異議的,可以辦理更名手續(xù). 八,乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修,設(shè)備須

3、愛惜用法,并負責保管,因乙方責任造成房屋及其附屬設(shè)施損 壞的,由乙方負責修復或賠償.樓梯間,門道,走廊,屋頂?shù)裙貌课?乙方不得私自占用.電梯,電視共用天線等公用設(shè)施,乙方應(yīng)愛惜使 用,留意照管,防止損壞.公用部位損壞,由責任者賠償.甲方檢查,修理房屋時,乙方應(yīng)主動幫助,不得拒查,拒修,因拒查,拒修造成的損失由乙方負責. 九,乙方不得擅自拆改房屋建筑構(gòu)造及設(shè)備,如確屬必需,須事先獲得甲方同意并另行簽訂協(xié)議后,方可 拆改.擅自拆改的,乙方應(yīng)負責復原原狀或賠償. 十,乙方承租甲方的房屋,當甲方變更時,本合同同時中止,變更后的甲方應(yīng)與乙方重新簽訂合同. 十一, 因城市建立等需要, 乙方承租的房屋須騰

4、讓時, 甲方有權(quán)中止合同, 乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理. 十二,乙方有以下狀況之一時,甲方有權(quán)中止合同,收回房屋. 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借,私自交換用法,出賣或變相出賣用法權(quán)的; 2.擅自轉(zhuǎn)變房屋用處的; 3.利用住宅進展非法活動的; 4.無正值理由拖欠房租六個月以上的; 5.房屋無故空閑連續(xù)六個月以上的; 6.全家遷往外地的. 十三,乙方要求解除合同時,須于一周前通知甲方.本合同中止時,雙方須辦理以下手續(xù): 1.按租賃合同清點房屋及設(shè)備; 2.結(jié)清房屋租金,暖氣費和應(yīng)交納的有關(guān)費用. 3.交清違約金和賠償金. 十四,甲乙雙方任何一方違背本合同造成糾紛時,甲乙方均有權(quán)訴請人民法院

5、解決. 十五,本合同自簽訂之日起生效.一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力.原簽定的公有住宅租賃合 同同時廢止. 十六,本合同如有未盡事宜或變動事項以及單位另有規(guī)定的,應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明,并由雙方簽字 蓋章,注明日期. 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 北京公有住房租賃合同范文2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及國家、省、市公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就威海市公共租賃住房租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。 第一條 房屋根本狀況 (一)房屋地址： 區(qū)

6、街 603 室。 (二)房屋面積：建筑面積 ，間。 (三)房屋設(shè)施及設(shè)備清單(見附頁)。 其次條 租賃期限和用處 (一)租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿前，經(jīng)審核，乙方連續(xù)享有公共租賃住房保障資格的，甲乙雙方續(xù)簽公共租賃住房租賃合同;乙方不再享有公共租賃住房保障資格的，本合同租賃期限屆滿即自行終止，乙方須將房屋騰退給甲方。 (二)房屋用處：乙方承租該房屋僅作為其本人居住用法。 第三條 租金及其支付、結(jié)算方式 (一)該房屋月租金為(大寫) 佰 拾 元。 (二)乙方于本合同簽訂之日將當月租金足額支付給甲方;此后乙方在每月10日前將當月租金以現(xiàn)金支付的方式支付給甲

7、方，逾期不交或繳納金額缺乏的，視為逾期不交租金。 第四條 公共租賃住房租賃押金 甲方交付房屋之日，乙方向甲方交納一千元 公共租賃住房租賃押金。租賃期滿，乙方已交清租賃期間發(fā)生的水、電、燃氣等相關(guān)費用，沒有違約行為，也未給甲方出租的房屋造成損壞的，甲方將收取的保證金無息退還給乙方;乙方違約或給甲方出租的房屋造成損壞的，扣除欠費、違約金、賠償金后，甲方將剩余的保證金無息退還給乙方。如乙方押金缺乏以支付上述應(yīng)支付款額的，乙方應(yīng)于租賃期滿之日起3日內(nèi)將缺乏金額支付給甲方。 第五條 房屋修繕商定 (一)租賃期間,甲方應(yīng)檢查房屋,把握房屋完損情況,發(fā)覺非人為有意損壞應(yīng)準時修繕,確保該房屋符合正常居住條件。

8、 (二)雙方商定，因自然損耗、老化或非乙方緣由等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責修理，詳細包括： 1、房屋根底、墻體、柱、梁、樓地板、天面等承重構(gòu)件及永久性構(gòu)造構(gòu)件; 2、房屋其他共用部位和共用設(shè)施。 (三)雙方商定，以下工程的修理由乙方自行負責： 1、房屋門窗的玻璃等易碎構(gòu)件; 2、分戶水表及表后的水管、水籠頭、瓷盆、便盆等給排水設(shè)施、燃氣設(shè)施(在正常用法狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題或用法期限導致的除外); 3、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施及供暖設(shè)施(在正常用法狀態(tài)下，屬施工質(zhì)量問題的除外); 4、經(jīng)甲方同意，乙方裝修裝飾局部; 5、因乙方用法不當?shù)染売啥鴵p壞的房屋

9、構(gòu)件等。 6、租賃期間房屋排水管道、化糞池等堵塞需要疏通的費用。 (四)對乙方負責修理的工程，原那么上乙方有權(quán)自主選擇修理單位，其費用標準及支付方式等詳細事項由乙方與修理單位雙方自行商定。 (五)對甲方修理的工程，經(jīng)甲方確認后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)供應(yīng)修理效勞。甲方如需要對出租房屋進展檢查或大中小修時，乙方應(yīng)按甲方要求賜予主動協(xié)作，如因乙方緣由導致房屋不能準時檢查、修理而發(fā)生房屋平安事故的，乙方擔當全部責任。 第六條 房屋平安用法商定 (一)乙方應(yīng)合理用法其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，如因用法不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復或賠償。 (二)乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造或設(shè)臵對房屋構(gòu)造有

10、影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方的書面同意，并將其設(shè)計方案報甲方備案前方可施工。租賃期滿后或因乙方緣由導致租賃合同解除的，雙方同意依附于房屋的裝修無償歸甲方全部，乙方不得拆卸。 (三)在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)平安用法房屋： 1、不得私自拉接電線或用法不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備，不得超負荷用電; 2、不得在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火; 3、不得在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物品; 4、不得在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品; 5、不得在公共租賃住房用地范圍內(nèi)亂搭亂蓋。因房屋用法不當而發(fā)生平安事故的，乙方擔當全部責任。 (四)在租賃期間，如發(fā)生火災等平安事故，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方必需擔當相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 第七條 物業(yè)管理商定 乙方應(yīng)服從物業(yè)效勞單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)效勞費。 第八條 乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋用法權(quán)。 第九條