建筑施工中地基不均勻沉降的原因與防治

1、建筑施工中地基不均勻沉降的原因與防治一、地基不均勻沉降的原因1、地 質(zhì)勘察報(bào)告的準(zhǔn)確性差、真 實(shí)性不高在施工中，有些工程不 進(jìn)行地質(zhì)勘察盲目施工；有的勘察不按 規(guī)定進(jìn)行，如 鉆探中布孔不 準(zhǔn)確或孔深不到位；有的抄 襲相鄰建筑物的 資料等，都會(huì) 給設(shè)計(jì) 人員 造成分析、判斷或 設(shè) 計(jì)錯(cuò)誤 ，使建筑物可能 產(chǎn)生沉降或不均勻沉降，甚至 發(fā)生結(jié)構(gòu)破壞。地 質(zhì)鉆探報(bào)告真 實(shí)性 如何， 對(duì)多層住宅的沉降量大小關(guān)系很大。工程地 質(zhì)報(bào) 告要正確反映土 層性質(zhì)、地下水和 土工試驗(yàn)情況，并 結(jié)合設(shè)計(jì)要求，對(duì)地基作出評(píng)價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工提出某些建 議。如果地 質(zhì)報(bào)告不真實(shí)，就給設(shè)計(jì) 人員造成分析、判斷的 錯(cuò)誤。以前在

2、地 質(zhì)鉆探中有的有孔或深度 不到位，有的抄 襲相鄰的地質(zhì)報(bào)告，個(gè)別甚至出具假 報(bào)告，都曾給建設(shè)單位造成過(guò)重大經(jīng) 濟(jì)損 失。2 、設(shè)計(jì) 方面存在 問(wèn)題建筑物長(zhǎng)度太長(zhǎng)；建筑體型比 較復(fù)雜凹凸轉(zhuǎn)角多；未在適當(dāng)部位 設(shè)置沉降 縫；基礎(chǔ)及建筑 物整體 剛度不足；建筑物 層高相差大所受荷 載差異大；地基土的 壓縮 性顯著不同、地基 處 理方法不同；以及 設(shè)計(jì)方面的 錯(cuò)誤等都會(huì)引起建筑物 產(chǎn)生過(guò)大的不均勻沉降?；?礎(chǔ)剛度或 整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下 層開(kāi)裂。 設(shè)計(jì)馬 虎，計(jì)算不認(rèn)真，有的不作 計(jì)算， 照抄別的建筑物的基 礎(chǔ)和主體 設(shè)計(jì)。3 、施工方面存在 問(wèn)題沒(méi)有認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)槽；基 礎(chǔ)施工前擾動(dòng)了

3、地基土；在已建成的建筑物周 圍推放大量的建筑材 料或土方； 對(duì)于磚砌體結(jié)構(gòu)，砌筑質(zhì)量不滿足要求，砂 漿強(qiáng)度低、灰 縫不飽滿、砌磚組砌 不當(dāng)、通 縫多、拉 結(jié)筋不按 規(guī)定 設(shè)置等，也會(huì)引起建筑物建成后 產(chǎn)生不均勻沉降。 墻體留 槎違 反規(guī)范要求。二、對(duì)地基不均勻沉降采取的防治措施1、保證勘察報(bào)告的真 實(shí)性和可靠性。（1）建筑物立面的高差不宜 懸 殊，所受荷 載差異不宜太大。在平面上開(kāi) 頭應(yīng)力求簡(jiǎn)單，盡量避免凹凸 轉(zhuǎn)角，同時(shí)平面上的 轉(zhuǎn)折和彎曲也不宜 過(guò)多，否 則會(huì)使其整體性和抗 變 形能力降低。另外，適當(dāng)控制建筑物的 長(zhǎng) 高比（建筑物在平面上的 長(zhǎng)度和從基底算起的高度之比），其越小，整體 剛度越

4、好， 調(diào)整不均勻沉降的能力越 強(qiáng) ， 一般控制在 2.53 之間。對(duì)于砌體承重 結(jié)構(gòu)，為保證其整體 剛度，應(yīng)合理布置 縱橫墻。縱 橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過(guò)大，一般不大于建筑物 寬度的 1.5倍為宜。2）設(shè)置沉降縫 設(shè)置沉降縫。多層住宅的學(xué)位體 長(zhǎng)度應(yīng)控制在 55米以內(nèi)；長(zhǎng)度較大的住宅，考 慮在適應(yīng) 部位設(shè)置沉降縫；對(duì)于平面圖形復(fù)雜的，或有層高高差及荷 載顯著不同的，要在其 轉(zhuǎn)折處； 層高高差 處或荷 載顯著不同的部位 設(shè)置沉降 縫；在地基土的 壓縮性有顯著不同處或在地基 處理方法不同 處設(shè)置沉降 縫。（3）相鄰建筑物之 間應(yīng) 保持一定的距離。地基土中的附加 應(yīng)力會(huì)擴(kuò)散到基礎(chǔ)外的一定寬

5、度和深度，如果兩相 鄰建筑物距離 過(guò)近，就 會(huì)產(chǎn) 生應(yīng)力疊加，而引起 過(guò)大的不均勻沉降；特 別是在原有建筑物旁新建重高建筑物 時(shí)更t、八應(yīng)注意。（4）適當(dāng) 調(diào)整建筑物 標(biāo) 高。各建筑單元、地下管 線、工業(yè)設(shè)備等原有 標(biāo)高，會(huì)隨著地基的不斷沉降而改 變。國(guó)契 約， 預(yù)先可采取一定措施 給以提高。如（1）室內(nèi)地坪和地下設(shè)施的 標(biāo) 高高，可根據(jù) 預(yù)做沉降量予以提高。建筑物各部分（或 設(shè)備之間）有聯(lián)系時(shí)，可將沉降 較大者 標(biāo)高提高。（2）建筑物與 設(shè)備之間，應(yīng)留有足 夠的凈空。當(dāng)建筑物有管道穿 過(guò)時(shí)，應(yīng)預(yù)留足夠尺寸的孔洞， 或采用柔性管道接 頭等。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 方面：（1）減 輕建筑物自重。減輕建筑物

6、自重可以減少基底 壓力，是防止和減 輕不均勻沉降很重要的途徑。 實(shí)際 中可采 用輕質(zhì)材料，如多孔 磚墻或其他輕質(zhì)墻體；選用輕型結(jié)構(gòu)，如預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土 結(jié)、輕鋼 結(jié)構(gòu)以及各種 輕型空間結(jié)構(gòu)；選用自重 較輕、覆土 較少的基礎(chǔ)形式，如淺埋的 寬基礎(chǔ)、有 半地下室或地下室的基 礎(chǔ)，或者室內(nèi)地面架空地坪等。而且多 層住宅的平面形狀 應(yīng) 力求 簡(jiǎn) 單，規(guī)則 整齊 ，盡量避免形狀復(fù) 雜，陰角太多；避免建筑物有 顯著的高差或荷 載差異。在 軟土地區(qū)建筑物的裂 縫 事故，往往以有高度差異或荷 載差異的建筑物 為 多 見(jiàn)，尤其是高、 低或輕；重單元連成一體未 設(shè)置沉降縫時(shí)易發(fā)生。（2）設(shè)置圈梁和 鋼 筋混凝土構(gòu)

7、造柱。在建筑物的 墻 體里 設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱能增 強(qiáng)建筑物的整體性，提高其抗彎 剛度，在一定程 度上能防止或減少裂 縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂 縫的發(fā)展。（3）減少或 調(diào)整基 礎(chǔ)底面的附加 壓力。采用 較大的基 礎(chǔ)底面 積 ，減少基底附加 壓力，可以減小沉降量。 對(duì)同一地基上建筑物的相 鄰部分，可采用不同的基底附加 壓力，荷 載大的宜采用增大基底尺寸，來(lái)減少基底附加 壓 力、降低沉降差異。某些 時(shí) 候可采用靜定 結(jié)構(gòu)體系，當(dāng) 發(fā)生不均勻沉降 時(shí) ，不至于引起很 大的附加內(nèi)力，能 較好地適 應(yīng)不均勻沉降?？?慮相鄰建筑物的影響。建筑物荷 載不 僅使建 筑物地基土 產(chǎn)生壓縮變形，而且由于基

8、底 壓力擴(kuò)散的影響，在相 鄰范圍內(nèi)的土層，也將 產(chǎn) 生壓縮變形；這種變形隨著相 鄰建筑物距離的增加而逐 漸減少，由干 軟弱地基的壓縮性很 高，當(dāng)兩建筑物之 間距離較近時(shí)，常常造成 鄰近建筑的 傾斜或損壞。（4）地基基 礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng) 控制 變形值。必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距的 驗(yàn)算，基礎(chǔ)最終沉降量 應(yīng)當(dāng)控制在地基基 礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī) 范規(guī)定的限值以內(nèi)。當(dāng)天然地基不能 滿足建筑物沉降 變形控制要求 時(shí)，必須采取技術(shù)措 施，如打 預(yù)制鋼筋混凝土短 樁等。同一建筑物盡量采用同一 類型的基 礎(chǔ)并埋置于同一土 層 中。在 軟 弱地基上的砌體承重 結(jié) 構(gòu)，可采用 鋼 筋混凝土梁板式基 礎(chǔ)，其支承面 積 和整體 剛

9、度大，抗彎能力 強(qiáng) ，能有效地 調(diào)整不均勻沉降。（5）結(jié)構(gòu)措施?？刂平ㄖ锏?長(zhǎng)高比。長(zhǎng)高比是保 證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物 剛度的主要因素。 長(zhǎng)高比大的建 筑物， 調(diào)整地基不均勻 變形的能力就差，相反，如將建筑物 長(zhǎng)高比限制在一定范 圍 內(nèi)，它 就具有較大的調(diào)整地基不均勻 變形的能力。 實(shí)踐證明，建筑物的 長(zhǎng)高比控制在 2.5至 3之 間時(shí) ，可減少建筑物的相 對(duì)彎曲，房屋不易出 現(xiàn)裂縫。3、施工方面：（1）在基坑開(kāi)挖 時(shí)，不要 擾動(dòng) 地基土通常坑底保留 200mm 左右的土，待 墊層施工時(shí)，再人工挖除。如坑底土 補(bǔ)擾動(dòng) ，應(yīng)挖去， 用砂、碎石回填夯 實(shí)。要注意打 樁、井點(diǎn)降水及深基開(kāi)挖 對(duì) 附近

10、建筑物的影響。（2）當(dāng)建筑物存在有高、低和重、 輕不同部分 時(shí)， 應(yīng) 先施工高、重部分 .使其有一定的沉降后再施工低、 輕部分，或先施工主體房屋，再施工附屬房屋，能減少一 部分沉降差；如高低 層使用連接件時(shí)，應(yīng)最后修建連接件，以 調(diào)整部分沉降差異?；?載大 的建筑物（如料 倉(cāng)、油罐、水塔等），在施工前，有條件 時(shí)可先堆載預(yù)壓；在使用期 間， 應(yīng)控制加 載速率和加 載 范 圍 ，避免量大、迅速和集中堆 載。（3）在已建成的小、 輕 型建筑物周 圍 .不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物，以免地面堆載引起建筑物 產(chǎn) 生附加沉降。（4）由于地基分布的復(fù) 雜性和勘探點(diǎn)的有限性 .應(yīng)認(rèn)真重視基礎(chǔ)驗(yàn)槽，盡可

11、能在基 礎(chǔ)施工前， 發(fā)現(xiàn)并根除地基土?xí)?產(chǎn)生不均勻沉降的 隱患， 彌補(bǔ) 工程勘探工作的不足。（5）保 證施工 質(zhì)量。對(duì)于常用的 磚 砌體 結(jié)構(gòu)，必 須根據(jù)施工要求 嚴(yán)格施工6）砂漿的品種、 強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì) 影響砂 漿強(qiáng)度的因素是 計(jì)量不準(zhǔn)，原材料 質(zhì)量主 變動(dòng)；塑化材料（如石灰膏）的稠度不準(zhǔn) 而影響到滲入量；砂 漿試塊 的制作和養(yǎng) 護(hù)方法不當(dāng)。解決的 辦法是：加 強(qiáng) 原材料的 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn) 收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。 對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)計(jì)量工作派 專人監(jiān) 控；將石灰膏 調(diào)成 12CM 的標(biāo)準(zhǔn)稠度后稱量，或 測(cè)出其實(shí)際稠度后 進(jìn)行換算。（7）磚的品種.強(qiáng)度必 須符合 設(shè)計(jì) 要求

12、，砌體 組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性 質(zhì)和磚的規(guī)格來(lái)確定。 一般采用一 順一丁，上下 順磚錯(cuò)縫 的砌筑法，以大大提高砌筑 墻體的整體性，當(dāng)利用半 磚 時(shí)，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時(shí)也要滿足搭接 1/4 磚長(zhǎng)的要求。（8）正確 設(shè)置拉 結(jié) 筋。磚墻砌筑前，應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉 結(jié)筋，省得工人 穩(wěn)來(lái)亂拿鋼筋；使用前地操作工人 進(jìn) 行技術(shù)交底；一般拉結(jié)筋按三個(gè)0.5M，即埋入墻內(nèi)0.5M，伸出墻外0.5M，上下間距0.5M.抗震構(gòu)造柱埋入 長(zhǎng)1M.半磚墻放1根，一磚墻放2根，考慮到水平灰 縫為8 12MM , 為保證水平灰縫飽滿度，拉結(jié)筋選用6.5MM.（9）不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎構(gòu)造柱馬牙槎

13、不 標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到 墻體整體性和抗震性。 為此要加 強(qiáng)對(duì)操作工人的教育， 不能圖省事影響質(zhì)量； 為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度；不宜超 過(guò)標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔 磚三皮； 轉(zhuǎn) 角及抗震 設(shè)防地區(qū) 臨時(shí)間 斷 處不得留直槎； 嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。（10）加強(qiáng)多層住宅的沉降 檢測(cè)。施工期間，施工單位必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降 觀測(cè)點(diǎn)。主體 結(jié)構(gòu) 施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于一次；主體 結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀測(cè) 2 個(gè)月不少于一次。 監(jiān)理單位必須進(jìn) 行檢查復(fù)測(cè)，并將資料列人工程 質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容。三、對(duì)于地基的改善措施1 、改善剪切特性地基的剪切破壞表 現(xiàn)在建筑物的地基承 載力不夠；使結(jié)構(gòu)失穩(wěn)或土方開(kāi)挖 時(shí)邊坡失 穩(wěn)；使 臨近地基 產(chǎn)生隆起或基坑開(kāi)挖 時(shí)坑底隆起。因此， 為了防止剪切破壞，就需要采取增加地 基土的抗剪 強(qiáng) 度的措施。2、改善 壓縮特性地基的高 壓縮 性表現(xiàn)在建筑物的沉降和差異沉降大，因此需要采取措施提高地基土的壓縮模量。3、改善透水特性地基的透水性表現(xiàn)在堤壩、房屋等基 礎(chǔ)產(chǎn) 生的地基滲漏；基坑開(kāi)挖 過(guò)程中 產(chǎn)生流沙和管涌。因此需要研 究和采取使地基土 變成不透水或減少其水 壓力的措施。4、改善 動(dòng)