南城已成,重慶中央別墅區(qū)還看茶園

1、一年成勢，二年成型，三年成城2012 茶園大城已成！“重慶時間”指向茶園五年前，重慶發(fā)展“經(jīng)開”，現(xiàn)在，重慶聚焦“茶園”茶園是重慶重點發(fā)展的江南城市中心，是重慶重點打造的江南億萬工業(yè)產(chǎn)業(yè)先鋒，是南岸區(qū)未來的政治、經(jīng)濟、文化中心（南岸區(qū)政府將搬遷至茶園新區(qū)）。北部新區(qū)攜兩江新區(qū)、寸灘保稅區(qū)之利，向重慶以北延伸；西永在微電子工業(yè)圈、大學城的推動下以西發(fā)展；同處都市核心經(jīng)濟區(qū)，茶園新區(qū)依國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)之力，向重慶以東、以南發(fā)力。茶園新區(qū)與北部新區(qū)、西永一起，成為重慶都市經(jīng)濟圈理所當然的三駕馬車。2012，茶園時代，來了！在重慶發(fā)展已經(jīng)上升為國家戰(zhàn)略之時，南岸區(qū)作為主城核心區(qū)之一，率先提出“國家

2、中心城市的窗口和全國宜居環(huán)境的典范”的發(fā)展戰(zhàn)略。在南岸區(qū)“十二五”規(guī)劃綱要中，茶園新區(qū)位居六大經(jīng)濟板塊的第一位，并明確提出到2015年，茶園新區(qū)將基本建成宜居宜業(yè)的生態(tài)型、創(chuàng)新型、示范型新城區(qū)，重慶主城二環(huán)城市建設的示范區(qū)，現(xiàn)代服務業(yè)基地、創(chuàng)意總部、城市副中心，該規(guī)劃無疑也標示出茶園新區(qū)的特殊地位。茶園要聞南岸區(qū)政府搬遷在即！茶園新區(qū) 10年建成100萬人口新城前不久重慶南岸區(qū)政府官網(wǎng)上明確了將搬遷至茶園新區(qū)的態(tài)度。政府是一個區(qū)域的核心，是整個區(qū)域最為重要的行政支柱，不難想象，南岸政府搬遷至茶園新區(qū)，勢必使得茶園成為南重慶的又一個新興的中心區(qū)域，對于產(chǎn)業(yè)、人口、居住氛圍和商業(yè)的帶動，將極大限度

3、的推動和促進茶園新區(qū)的發(fā)展。與此同時，經(jīng)市政府常務會審議通過重慶市主城區(qū)二環(huán)區(qū)域發(fā)展規(guī)劃(2011年2020年)，明確提出將茶園、蔡家、西永、兩福等10個城市組團，建設成為能集聚較大規(guī)模新增城市人口的新城。南岸區(qū)政協(xié)副主席、茶園新區(qū)管委會黨工委書記馬勇表示，10年之內(nèi)，茶園將從成立之初的工業(yè)區(qū)，蝶變?yōu)橐蛔鶇R聚50萬-100萬人口的生態(tài)新城。重慶新朝天門市場開啟在即！茶園華麗轉身 孕育西部義烏2011年8月，市政府選定了南岸茶園新區(qū)迎龍鎮(zhèn)作為朝天門批發(fā)市場新址。南岸經(jīng)開區(qū)招商中心相關負責人接受記者采訪時介紹，新朝天門批發(fā)市場將被打造為立足大重慶、輻射中西部的商品進出口集散地、長江上游地區(qū)的商貿(mào)物

4、流中心，以進一步打造市場品牌，完善朝天門市場功能。廣陽島生態(tài)濱島15年建成！茶園新區(qū)成機會之城 廣陽島位于重慶茶園新區(qū)峽口鎮(zhèn)，是除上海崇明島之外，長江流域內(nèi)河第二大島，是從水路進入重慶主城區(qū)的江上門戶。 2010年12月，總投資128億元的廣陽島綜合開發(fā)工程在廣陽島北橋頭奠基。 五年后，廣陽島將成為長江流域生態(tài)濱島示范區(qū)，將建成“萬里長江第一島”。 而作為茶園新區(qū)重要的生態(tài)休閑配套設施，廣陽島距離茶園新區(qū)商業(yè)核心區(qū)僅有9公里，市民上島休閑度假非常便捷，而廣陽島的開發(fā)建設正預示著茶園新區(qū)將成為投資重慶的機會大城。 輕軌6號線，今年即將通車！原計劃于2013年建成的輕軌6號線，將于今年內(nèi)提前通車，

5、這將有助于茶園新區(qū)交通大提速。明年，輕軌6號線將全線貫通。昨日，重慶市發(fā)改委消息稱，輕軌6號線一期上新街至禮嘉段，今年將會試運營。同時，輕軌6號線二期工程上新街至茶園及禮嘉至北碚五路口兩段，計劃2013年7月1日載客試運行。茶園發(fā)展大事記1998年，首次提出“茶園新城區(qū)” 2000年，重慶南岸區(qū)茶園新區(qū)管理委員會成立，南部區(qū)域又一新興居住板塊啟動。2005年，城市總規(guī)將茶園新區(qū)定位為城市副中心，再度推動板塊建設與發(fā)展。2009年，經(jīng)過茶園的地鐵6號線動工。 2010年，茶園新區(qū)開通內(nèi)循環(huán)公交，結束茶園新區(qū)沒有內(nèi)循環(huán)公交車歷史。 2011年6月，茶園、西永、魚洞三個綜合換乘樞紐動工。 茶園崛起

6、“中央別墅區(qū)”成型5年前，富人選擇金開5年后，重慶選擇茶園金開大道名噪一時的重慶“富人區(qū)”在重慶的地產(chǎn)發(fā)展歷史上，金開大道無法繞過。曾在1999年名躁四方的“重慶向北”，奠定如今金開大道繁華盛世的基礎，讓金開大道從原始股一躍成為富人區(qū)。地產(chǎn)巨頭扎堆，精英人士紛紛涌入，現(xiàn)在的金開大道，消費有以重慶汽博中心、西部奧特萊斯為代表的商貿(mào)機構。商用物業(yè)有以漢國中心、線外等高檔寫字樓為代表的物業(yè)基礎，商業(yè)配套有龍湖藍調(diào)天街、保利高爾夫商業(yè)街等。醫(yī)療方面，重醫(yī)已進入，在禮嘉方向還有重慶兒科醫(yī)院。教育上，有育才中學、奧園北大附中實驗學校及政府投資的職業(yè)教育中心。 10年磨礪，金開大道早已成為重慶城市發(fā)展的經(jīng)典

7、坐標。 茶園新城城市新貴中央別墅區(qū)正在崛起隨著城市人居水準的不斷提高，單純以配套完備支撐的富人區(qū)已經(jīng)不足以承載城市人居最高夢想，更為國際化、生態(tài)化的“中央別墅區(qū)”開始出現(xiàn)。它除了對地理位置和交通有更高的要求，同時還要擁有別墅一直追求的優(yōu)越的自然環(huán)境，當然還必須是一個別墅項目云集的聚集地。而目前的茶園新區(qū)，正是城市中別墅體量最大的區(qū)域。無論其區(qū)域前景、交通體系、自然資源或是圈層融合已然具備了中央別墅區(qū)的特質(zhì)，成為城市新貴趨之若鶩的宜居首選之地。每一個國際化大都市，都有一個屬于自己的中央別墅區(qū)?？v觀當今國內(nèi)，僅有北京溫榆河、上海佘山和深圳塘朗山三大中央別墅區(qū)三足鼎立。如今，位于中國西部的重慶茶園新

8、區(qū)的崛起，或將改變中國別墅格局，呈現(xiàn)東西南北均衡發(fā)展之勢。 茶園中央別墅區(qū)的五大價值系統(tǒng)由中國三大中央別墅區(qū)的價值體系可見，中央別墅區(qū)從硬件到軟件，都必須是城市頂級的資源。最便捷的交通、最豪華的配套、最優(yōu)越的自然環(huán)境、最純粹的圈層以及頂級別墅集群。而茶園新區(qū)，已然具備了這些條件。中央別墅區(qū)茶園是目前主城最大最多的別墅項目集中區(qū)域。雍華府、坡嶺頓別墅、長青湖別墅、慶隆高爾夫、領秀城、伊頓莊園、時代都會以及正在呈現(xiàn)的金科中央御院，共同構成了重慶城市中央別墅核心區(qū)。中央商業(yè)系統(tǒng)茶園區(qū)域規(guī)劃有130萬方圍繞式城市中心商圈。根據(jù)規(guī)劃將重點發(fā)展專業(yè)物流市場，形成醫(yī)藥、汽車、家居建材、消費類電子、食品批發(fā)等

9、專業(yè)市場，依托配套服務工業(yè)園區(qū)，加強商業(yè)基礎設施的建設，引入眾多百貨店、大賣場，組成購物消費中心，形成與南坪商圈互補的商貿(mào)中心。而其中，金科世界城和金科中央御院所打造的高端時尚商業(yè)，也將點亮商圈。中央樞紐系統(tǒng)茶園的交通樞紐系統(tǒng)由內(nèi)環(huán)高速、兩輕軌、三隧道共同構成“三橫三縱”的道路系統(tǒng)。內(nèi)環(huán)高速可速達主城，真武山隧道直通九龍坡區(qū)，竣工的慈母山隧道串起經(jīng)開區(qū)、茶園、彈子石cbd和江北嘴cbd四地；南山隧道通車后，從茶園到解放碑需要10分鐘左右。在建中的輕軌6號線和8號線將成為串聯(lián)起重慶主城東、南、北三方的交通動脈，共同架構起茶園的中央樞紐系統(tǒng)。中央教育系統(tǒng)目前，茶園新區(qū)共有12所中小學， 目前，茶園

10、新區(qū)共有12所中小學， 南坪實驗幼兒園、珊瑚幼兒園 、新加坡才兒坊、第二外國語學院、珊瑚中學、重慶十一中、龍門浩職中以及重慶工商大學分校區(qū)等相繼入駐，茶園新區(qū)正成為一座崛起中的“教育新城” 中央生態(tài)系統(tǒng)三面環(huán)山，一面臨水，位于山南，面陽宜居。茶園新區(qū)東靠明月山，西傍南山，南倚樵坪山，北臨長江，恰似一個天然的聚寶盆，。根據(jù)政府對茶園新區(qū)規(guī)劃的硬性要求，茶園新區(qū)完全保留了原生態(tài)的自然資源，大小河流、水庫10余處，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，周圍有10萬余畝的天然森林覆蓋，是重慶主城區(qū)森林覆蓋率最高，含氧量最富有的區(qū)域。金科助力茶園 讓中央別墅區(qū)更圓滿從金開到茶園，金科用了15年從創(chuàng)立到如今的15年里，金科

11、從第一個大社區(qū)金科花園的打造，到天湖大社區(qū)的打造，西城大社區(qū)再到如今，永川、開縣、璧山大社區(qū)相繼浮出水面。從金開-人和、二郎-彩云湖到大學城、茶園15年來，金科緊跟城市的步伐，為重慶居民打造了10個金科大社區(qū)，以共有的配套資源和開放的城市魅力空間，呈現(xiàn)出一塊生活質(zhì)量最佳的金科熱土，走出一條與城市共舞的造城之路。緊跟城市發(fā)展，金科傾力打造南城大社區(qū)反觀金科發(fā)展之路，每一次突破提升，都會給重慶人居一個新方向。當金科花園橫空出世的那瞬間，人們開始放棄“寧要渝中一張床，不要江北一套房”成見；當金科獨樹一幟地把天湖美鎮(zhèn)、西城大院不斷呈現(xiàn)成熟之時，重慶人把西城視為“重慶宜居第一城”。如今，在茶園新區(qū)這一方

12、新興熱土上，金科將再次創(chuàng)寫傳奇。由金科潛心力作的金科中央御院和金科世界城，共同構成了茶園新區(qū)超百萬方金科大社區(qū)。世界城以商業(yè)為主，成為茶園新區(qū)商圈核心；中央御院則是茶園中央別墅區(qū)里首屈一指的湖山別墅。兩大典范作品共同構成一個一應俱全地滿足高端生活所需的金科大社區(qū)，助力中央別墅區(qū)的圓滿，再一次改寫城市人居版圖。中央別墅區(qū)里的湖山墅金科中央御院湖邊府邸，攬盡山園金科中央御院位于茶園新區(qū)鹿角地塊、中央別墅區(qū)核心，占地面積約345畝，建筑面積約41萬方。北靠城市主干道路，西靠內(nèi)環(huán)高速，東臨城市公共綠地，區(qū)位條件優(yōu)越。三面環(huán)山一面臨湖，自然資源和生態(tài)環(huán)境極佳。art deco建筑群落沿湖而筑，涵括別墅、

13、洋房和小高層業(yè)態(tài)，成為茶園一處優(yōu)雅美景。緊鄰交通樞紐，與內(nèi)環(huán)高速無縫對接毗鄰內(nèi)環(huán)高速，下道口與園區(qū)主干道緊密連接，出行無比暢快。此外，茶園新區(qū)的“六橋三隧道兩輕軌”的全方位交通格局，讓交通更為多元化。真武山隧道連接九龍坡區(qū)，慈母山隧道連接北部新區(qū)，將茶園與解放碑和江北的距離直接縮短為18km和20km。東水門及千廝門大橋已破土動工，與菜園壩大橋、長江大橋、黃花園大橋、朝天門大橋連通兩江三岸繁華。一湖三公園環(huán)繞，中央福地聚合運道眺望南山，四季有景。周邊有濕地、親水、山地、漫步四大公園環(huán)繞，擁有絕佳的森林資源和景觀資源。青山在側，層巒疊嶂、鮮澈欲滴，視野開闊，兼收都市繁華與自然生態(tài)。高端人居之地，配套應有盡有項目周邊總的商業(yè)體量130萬方。區(qū)域內(nèi)入駐了重慶市11中和龍門浩職業(yè)中學、珊瑚中學、珊瑚小學、南坪實驗幼兒園等五大名校。此外周邊還有西郊醫(yī)院、重醫(yī)附二院江南醫(yī)院兩所三