個人裝修合同.docx

1、編號： _個人裝修合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共13頁個人裝修合同（一）委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商， 甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點： _區(qū)_街_單元 _室二、形式結(jié)構(gòu)： _層式 _室_廳_廚_衛(wèi)三、工程項目：1 、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè) 80*80 瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30 瓷磚，要求平整。2 、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承

2、包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后，3 個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500 元押金， XX年 4 月_日至 XX年 7 月日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)第2頁共13頁甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求， 三天內(nèi)付清乙方人工費，八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本

3、協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日個人裝修合同（二）甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)合同法、建筑安裝工程承包合同條例及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將工程承包給乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況：1 、工程地點： *2 、工程內(nèi)容及做法：詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表、附件 2：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。3 、工程承包方式：雙方商定，材料、設(shè)備詳見附件 3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料

4、明細(xì)表。第3頁共13頁4 、工程期限為工作日 （如遇工程變更或合同約定原因則工期相應(yīng)順延），從甲方簽認(rèn)圖紙的第天起算，詳見附件 4：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。、工程項目：以預(yù)算項目為準(zhǔn)，詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。、合同價款：本合同工程造價預(yù)算為人民幣大寫百拾萬千百拾元，詳見附件 1：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程預(yù)算表。第二條施工圖紙：雙方商定由甲方提供設(shè)計圖紙， 乙方按圖紙施工， 圖紙一式二份，甲乙雙方各一份，詳見附件 4 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司設(shè)計圖紙。第三條甲方權(quán)利義務(wù)1 、開工前，辦理正式工

5、程和臨時設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請施工許可證執(zhí)照等，以不影響施工為原則；2 、開工前，確定建筑物（或構(gòu)筑物） 、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點和座標(biāo)控制點， 負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系；3 、提供施工期間的水、 電和運輸?shù)缆罚疬w施工場地的障礙物 （也可委托乙方承擔(dān)）；4 、施工期間甲方負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)及消防等工作；5 、按時支付工程款和結(jié)算，參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負(fù)第4頁共13頁責(zé)材料進場驗收及竣工驗收，乙方所進材料進場通知甲方， 乙方應(yīng)在接到通知后的 8 小時內(nèi)驗收，超過八小時沒有驗收的視為驗收合格；6 、組織相關(guān)人員對施工圖等技術(shù)資料進行簽認(rèn)

6、，所有圖紙一經(jīng)簽認(rèn)不得隨意更改，如需更改需提前協(xié)商，工程中途停建、緩建或變更造成的返工、停工、窩工，甲方應(yīng)采取措施彌補或減少損失，同時，賠償乙方由此而造成的窩工、返工、倒運、人員、材料和構(gòu)件積壓的實際損失，延誤的工期順延；7 、派駐工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)，負(fù)責(zé)簽認(rèn)、解決應(yīng)由甲方解決的問題及其他事宜；8 、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任；、在施工過程中由甲方引起的一切安全責(zé)任事故由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1 、編制施工方案，做好各項施工準(zhǔn)備工作，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范

7、、防火規(guī)定，施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 按期保質(zhì)完成工程；2 、按雙方商定的分工范圍， 做好材料和設(shè)備的采購、 供應(yīng)和管理，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定；3 、保護好原房內(nèi)的水、電、氣管道，保證管道的暢通；4 、及時向甲方提出開工通知書。施工進度計劃表、施工平面布置圖、隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告；第5頁共13頁5 、嚴(yán)格按照施工圖進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；6 、按照有關(guān)規(guī)定提出竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收；7 、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延；8 、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包責(zé)任的工程質(zhì)量問題，

8、負(fù)責(zé)無償修理；、在施工過程中由乙方引起的一切安全責(zé)任事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第六條工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期， 詳見附件 5 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程變更單。第七條材料的提供：由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見附件 3：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司提供裝飾裝修材料明細(xì)表） ，應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，經(jīng)甲方檢驗簽字后方可使用；由甲方提供的材料、設(shè)備，材料質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)，工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。第八條工期延誤：對以下原因造成的工期延誤，工期順延；1 、工程變化和設(shè)計變更，停水、停電；第6頁共1

9、3頁2 、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：3 、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；4 、因甲方責(zé)任不能按期開工或中途停工而影響工期的， 工期順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 返工費用由乙方承擔(dān)， 工期不順延；5 、不可抗力及甲方同意工期順延的其他情況；第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) （詳見附件 9：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn) ）執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由云南省家裝協(xié)會對工程質(zhì)量予以認(rèn)證， 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，

10、認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)； 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第十條工程驗收和保修：1 、雙方約定在施工過程中分項對工程質(zhì)量進行驗收， 對每一個分項目乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進行驗收， 分項驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單，（詳見附件 6 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程驗收單），在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見附件7 昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程結(jié)算單）。2 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為兩年。驗收合格簽第7頁共13頁字后，填寫工程保修單（見附件8：昆明藝維業(yè)裝飾工程有限公司德宏分公司裝飾裝修工程保修單） 。第

11、十一條工程款支付方式：1 、本合同簽訂后十五日內(nèi)支付工程總造價10%，即元整；泥水、水電暗槽部分和木工工程完工驗收合格后，十五日內(nèi)支付工程總造價30%，即_元整；全部工程完工并驗收合格后四十五日內(nèi)支付工程總造價55%，即 _元整，剩余工程尾款5%，即_元整保質(zhì)期結(jié)束付清。2 、工程結(jié)算以甲方報價單中單項單價為結(jié)算依據(jù)，完工驗收時據(jù)實測量，按實際增、減工程量結(jié)算，新增工程由乙方先做，在該項工程驗收合格后甲方一次性給支付乙方工程款的95%，剩余的 5%一并計入質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，由甲、乙雙方統(tǒng)一結(jié)算。3 、如施工工程發(fā)生變更，按甲方的變更圖紙為結(jié)算依據(jù)。4 、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供工程結(jié)

12、算清單，并將有關(guān)資料達(dá)交甲方；甲方接到工程結(jié)算資料后在15 日內(nèi)如無異議，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單， 甲方應(yīng)在工程結(jié)算單簽字后按本條第1 款的約定結(jié)清全部工程進度款。第十二條違約責(zé)任：1 、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2 、非因甲方及本合同第八條明確的原因， 乙方所實施工程不能按第8頁共13頁期經(jīng)甲方驗收合格的，每延誤一天向甲方支付應(yīng)付工程款總數(shù)5%的違約金，遲延十五日以上的，甲方有權(quán)解除本合同另行委托施工單位，同時有權(quán)要求乙方承擔(dān)另行委托施工單位的全部費用，該費用可在乙方工

13、程款中直接劃扣， 給對方造成的實際損失超過該數(shù)額的，應(yīng)對超過部分進行補償。3 、甲方未按期支付工程款的，按日向乙方支付應(yīng)付工程款總數(shù)0.5%的違約金。4 、本合同生效后，擅自解除合同方，按合同總價的20%作為違約金。擅自解除合同，給對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)對超過部分進行補償。5 、因一方原因造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。第十三條合同爭議的解決方式：協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成交由潞西市人民法院裁判。第十四條垃圾清運：因施工產(chǎn)生的垃圾由乙方負(fù)責(zé)處理。第十五條合同效力：1 、本合同一式二份，雙方

14、各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2 、本合同的附件及補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力；3 、本合同雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。第9頁共13頁第十六條合同附件：附件 1：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字） ：乙方（簽字）：地址：地址：電話：電話：個人裝修合同（三）甲方（屋主）：乙方（施工方）：甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區(qū)路號小區(qū)內(nèi)號房屋，甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：一、裝修項目及價格（一）水電安裝水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)安裝。電路：由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。價格：水電安裝費用總價為元整（含人

15、工費、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等）。（二）地面、墻面貼磚1 、地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及過道等，單價第10頁共13頁為元 / 平方米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。2 、墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等，單價為元 / 平方米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚） 。3 、碰角：所貼墻面直角對接處，單價為元 / 米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。4 、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價為元 / 米（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚） 。5 、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、 底盒需要鉆洞、 開槽時，不發(fā)生費用；三根管道的包封、批

16、灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封時按實際碰角長度計算（即單價為元/ 米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚） 。（三）砌灶臺灶臺總長度約米（以實際尺寸為準(zhǔn)） ，灶臺面寬 0.55-0.6 米，混磚結(jié)構(gòu)。單價為元 / 米（含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材，不含主材磚及柜門） 。（四）陽臺封窗陽臺封窗采用鋁合金窗， 厚度 mm的南南鋁材，厚度 0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價為元 / 平方米（含安裝費、材料費）。（五）地面找平三個房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對找平。單價為元/ 平方米（含人工、水泥砂漿、輔料） 。第11頁共

17、13頁二、具體要求（一）乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。（二）裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況；材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題， 否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題， 由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。（三）乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)（包括地面、墻面）和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞， 乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費用。（四）乙方在保證裝修質(zhì)量的前提下， 應(yīng)保護和節(jié)約材料和用具。如

18、造成人為的損壞、浪費和丟失，乙方須賠償。特別是貼磚時應(yīng)注意避免耗材過大，須認(rèn)真仔細(xì)選磚，有瑕疵（砂眼、破損、色差、變形等）的不浸泡不采用。（五）乙方在裝修中應(yīng)設(shè)法及時補救裝修缺陷，如不能補救，甲方可以要求返工或賠償，直至達(dá)到裝修要求為止。（六）施工中所需的水泥、砂子、磚、鋼筋等原材料由乙方承擔(dān)（其余由甲方自行選購） ，所使用的原材料須符合國家相關(guān)房屋建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無污染。（七）乙方所提供的水泥為海螺牌，標(biāo)號為32.5# ；砂子為河砂。第12頁共13頁（八）水電安裝滿足甲方安全、放心、正常使用要求，開關(guān)插座無松脫以及線路無漏電、漏水等現(xiàn)象。（九）貼磚要求平整、平直、無空鼓、松動、脫落、起翹等現(xiàn)象，接縫（含碰角）大小一致、平直、工整，踢腳線平直并與墻面水平一體。（十）灶臺必須牢固、安全，無漏水現(xiàn)象；鋁合金窗安裝牢固、安全，無漏雨漏風(fēng)現(xiàn)象，材質(zhì)必須符合國家相關(guān)行