融資租賃業(yè)務(wù)介紹及其操作流程

1、1SFLCSFLC仲利國際租賃有限公司仲利國際租賃有限公司20102010年年1212月月1010日日融資租賃業(yè)務(wù)介紹融資租賃業(yè)務(wù)介紹及其操作流程及其操作流程2SFLCSFLC1、融資租賃有限公司簡介、融資租賃有限公司簡介2、融資租賃的定義、融資租賃的定義3、融資租賃業(yè)務(wù)流程、融資租賃業(yè)務(wù)流程4、風(fēng)險分析、風(fēng)險分析5、保險、保險6、問題解答、問題解答7、代理商準(zhǔn)入流程、代理商準(zhǔn)入流程目錄目錄3SFLCSFLC公司名稱公司名稱: : 仲利國際租賃有限公司仲利國際租賃有限公司注冊地址注冊地址: : 上海市上海市成立日期成立日期: 2005: 2005年年6 6月月注冊資本注冊資本: 250,000

2、: 250,000萬元萬元董董 事事 長：陳鳳龍長：陳鳳龍總總 經(jīng)經(jīng) 理理: : 陳坤明陳坤明 公司類型：股份制公司公司類型：股份制公司經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍: : 融資租賃融資租賃 等等1 1 仲利國際租賃有限公司仲利國際租賃有限公司4SFLCSFLC融資租賃融資租賃指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，出指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇，出資向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，收取資向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，收取租金租金的業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)表現(xiàn)形式：表現(xiàn)形式： 融資租賃合同融資租賃合同出租人、承租人出租人、承租人 租賃物買賣合同租賃物買賣合同出租人、出賣人、承租人出租人、出賣人

3、、承租人租賃期限內(nèi)：租賃期限內(nèi)： 出租人擁有租賃物的所有權(quán)，出租人擁有租賃物的所有權(quán)， 承租人擁有租賃物的使用權(quán)。承租人擁有租賃物的使用權(quán)。租賃期屆滿：租賃期屆滿： 承租人履行完成全部義務(wù)，優(yōu)先選擇留購權(quán)，承租人履行完成全部義務(wù)，優(yōu)先選擇留購權(quán)， 否則，租賃物所有權(quán)歸出租人所有。否則，租賃物所有權(quán)歸出租人所有。2-1 2-1 融資租賃融資租賃 定義定義5SFLCSFLC合同法合同法第十四章第十四章第第242242條條: :出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)；第第246246條條: :承租人占有租賃物期間，租賃

4、物造成承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三者第三者的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。出租人不承擔(dān)責(zé)任。第第248248條條: :承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，也可以解除合同，收回租賃物，同時收回租賃物，同時追索租金債權(quán)追索租金債權(quán)。2-2 2-2 租賃物的物權(quán)保障租賃物的物權(quán)保障6SFLCSFLC特殊性特殊性 所有權(quán)和使用權(quán)所有權(quán)和使用權(quán) 分離分離風(fēng)風(fēng) 險險承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給善

5、意第三人承租人將租賃物轉(zhuǎn)讓給善意第三人承租人任意設(shè)置擔(dān)保承租人任意設(shè)置擔(dān)保2-3 2-3 租賃物所有權(quán)的特殊性租賃物所有權(quán)的特殊性7SFLCSFLC(1)(1)在租賃合同及相關(guān)合同中對所有權(quán)做出在租賃合同及相關(guān)合同中對所有權(quán)做出“明確明確約定約定”(2)(2)在租賃物上作所有權(quán)在租賃物上作所有權(quán)標(biāo)記標(biāo)記(3)(3)對于上牌車輛，辦理對于上牌車輛，辦理“車輛車輛抵押登記抵押登記手續(xù)手續(xù)” 對抗因車輛登記在承租人名下所帶來風(fēng)險。對抗因車輛登記在承租人名下所帶來風(fēng)險。給善意第三方帶來給善意第三方帶來“不便不便”2-4 2-4 租賃物所有權(quán)保全方案租賃物所有權(quán)保全方案8SFLCSFLC留購留購租賃期限

6、屆滿后，通過留購合同實(shí)現(xiàn)租租賃期限屆滿后，通過留購合同實(shí)現(xiàn)租賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，承租人向賃物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，承租人向SFLC支付留支付留購價款后，購價款后，SFLC出具銷售發(fā)票，承租人取出具銷售發(fā)票，承租人取得租賃物的所有權(quán)。得租賃物的所有權(quán)。融資租賃合同融資租賃合同規(guī)定留購價款按租賃物購買價規(guī)定留購價款按租賃物購買價款的萬分之五款的萬分之五(四舍五入，圓整到百元位，四舍五入，圓整到百元位，不足百元者按壹百元不足百元者按壹百元)計(jì)收，采用預(yù)收的方計(jì)收，采用預(yù)收的方式收取。式收取。租賃物留購與一般買賣的不同：租賃物留購與一般買賣的不同：價格價格名義貨價名義貨價目的目的界定租賃物的歸屬界定租賃物的歸屬

7、2-5 2-5 租賃物留購租賃物留購9SFLCSFLC融資租賃融資租賃經(jīng)營租賃經(jīng)營租賃租金計(jì)算方法租金計(jì)算方法占用融資成本的時間占用融資成本的時間租賃物使用時間租賃物使用時間風(fēng)險和責(zé)任風(fēng)險和責(zé)任物權(quán)和債權(quán)分離物權(quán)和債權(quán)分離物權(quán)和債權(quán)分離物權(quán)和債權(quán)分離租賃的目的租賃的目的承租人承租人獲得獲得租賃物租賃物承租人短期承租人短期使用使用租賃物租賃物物件的選擇物件的選擇承租人承租人( (客戶客戶) )自由選擇自由選擇出租人購買，承租人選擇使用出租人購買，承租人選擇使用庫存庫存無無有有租賃合同期限租賃合同期限中長期中長期(1(1年以上年以上) )一般多是短期使用一般多是短期使用標(biāo)的物管理責(zé)任標(biāo)的物管理責(zé)任

8、承租人承租人( (客戶客戶) )出租人出租人保險保險承租人按約定購買承租人按約定購買 出租人購買出租人購買 保險受益人保險受益人出租人出租人出租人出租人中途解約中途解約不可以不可以可以可以合同期滿的處理合同期滿的處理承租人承租人( (客戶客戶) )留購留購歸還出租人歸還出租人留購價格留購價格一般是象征意義的價格一般是象征意義的價格市場公允價格市場公允價格2-6 2-6 融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較融資租賃與傳統(tǒng)租賃比較10SFLCSFLC融資租賃融資租賃銀行按揭銀行按揭標(biāo)的物選型標(biāo)的物選型承租人承租人客戶客戶采購人采購人出租人出租人客戶客戶債權(quán)債權(quán)出租人出租人貸款銀行貸款銀行物權(quán)物權(quán)出租人出租人客戶

9、客戶保險受益人保險受益人出租人出租人客戶客戶擔(dān)保擔(dān)保代理商承諾回購代理商承諾回購標(biāo)的物抵押給銀行標(biāo)的物抵押給銀行保全保全不參與承租人的破產(chǎn)不參與承租人的破產(chǎn)參與客戶的破產(chǎn)清算參與客戶的破產(chǎn)清算標(biāo)的物處置權(quán)標(biāo)的物處置權(quán)出租人出租人貸款銀行貸款銀行留置權(quán)留置權(quán)租金付清后承租人優(yōu)先留購租金付清后承租人優(yōu)先留購償清貸款后解除抵押償清貸款后解除抵押2-7 2-7 融資租賃與銀行按揭比較融資租賃與銀行按揭比較11SFLCSFLC從承租人的角度，其實(shí)質(zhì)性的區(qū)別是：從承租人的角度，其實(shí)質(zhì)性的區(qū)別是： 銀行按揭的資產(chǎn)屬于借款人銀行按揭的資產(chǎn)屬于借款人 融資租賃的資產(chǎn)融資租賃的資產(chǎn)( (租賃物租賃物) )則屬于出

10、租人則屬于出租人銀行按揭與融資租賃的相似之處：銀行按揭與融資租賃的相似之處： 借款人和承租人在清償完畢后都可以保留資產(chǎn)；借款人和承租人在清償完畢后都可以保留資產(chǎn)； 在貸款期限內(nèi)和租賃期限內(nèi)，都需要償還利息和資本；在貸款期限內(nèi)和租賃期限內(nèi)，都需要償還利息和資本； 借款人和承租人均承擔(dān)資產(chǎn)的管理職能，包括但不限于借款人和承租人均承擔(dān)資產(chǎn)的管理職能，包括但不限于維修保養(yǎng)的義務(wù)；維修保養(yǎng)的義務(wù)； 中途不得解約，除非出租人或貸款人收回了規(guī)定的所有中途不得解約，除非出租人或貸款人收回了規(guī)定的所有債權(quán)，否則合同不得終止債權(quán)，否則合同不得終止2-8 2-8 融資租賃與銀行按揭比較融資租賃與銀行按揭比較12SF

11、LCSFLC3-1 3-1 業(yè)務(wù)框架業(yè)務(wù)框架13SFLCSFLC3-2 3-2 業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程(1)(1)立項(xiàng)申請立項(xiàng)申請(DB)(DB)(2)(2)立項(xiàng)審批立項(xiàng)審批(SFLC)(SFLC)(3)(3)簽約簽約 驗(yàn)證卡號驗(yàn)證卡號 收取資料收取資料(4)(4)商務(wù)運(yùn)作商務(wù)運(yùn)作 確認(rèn)首期付款確認(rèn)首期付款 資料歸檔資料歸檔(5)(5)起租起租(6)(6)租金收取租金收取14SFLCSFLC3-2 3-2 業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程15SFLCSFLC3-2 3-2 業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程16SFLCSFLC3-3 3-3 資料明細(xì)資料明細(xì)申請人資料申請人資料融租相關(guān)合同融租相關(guān)合同1、身份證(兩面)復(fù)印件1、融資

12、租賃合同(承租人、代理商)2、戶口本(全本)復(fù)印件2、租賃物買賣合同(承租人、代理商)3、收入證明3、租賃物驗(yàn)收單(承租人)4、結(jié)婚證/離婚證/單身證明4、扣款授權(quán)書(承租人)5、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件5、起租說明書(承租人)6、首付款收據(jù)（代理商首付款非網(wǎng)銀）6、留購合同(承租人)7、與開展融資租賃項(xiàng)目有關(guān)的材料7、回購承諾函（代理商）(工程、承包、再租賃合同等)8、融資租賃申請書(承租人)8、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明9、配偶承諾書(承租人配偶)9、機(jī)械設(shè)備發(fā)票復(fù)印件10、保險委托書（代理商）10、其他資產(chǎn)資料復(fù)印件11、發(fā)票（代理商）(存折、存單、債券、股票等)12、合格證13、免除公證通知

13、書(代理商)申請人配偶資料申請人配偶資料14、委托支付確認(rèn)書(承租人、代理商)1、身份證(兩面)復(fù)印件15、驗(yàn)收承諾(承租人)2、戶口本(全本)復(fù)印件16、保證書(承租人、擔(dān)保人)3、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件4、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明資信調(diào)查表資信調(diào)查表1、業(yè)務(wù)審批表擔(dān)保人資料擔(dān)保人資料2、資信評估表1、身份證(兩面)復(fù)印件3、客戶檔案2、戶口本(全本)復(fù)印件4、項(xiàng)目檔案3、結(jié)婚證/離婚證/單身證明4、收入證明5、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件6、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明7、機(jī)械設(shè)備發(fā)票復(fù)印件17SFLCSFLC申請人資料申請人資料融租相關(guān)合同融租相關(guān)合同1、身份證(兩面)復(fù)印件1、融資租賃合同(承租人、

14、代理商)2、戶口本(全本)復(fù)印件2、租賃物買賣合同(承租人、代理商)3、收入證明3、租賃物驗(yàn)收單(承租人)4、結(jié)婚證/離婚證/單身證明4、扣款授權(quán)書(承租人)5、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件5、起租說明書(承租人)6、首付款收據(jù)（代理商首付款非網(wǎng)銀）6、留購合同(承租人)7、與開展融資租賃項(xiàng)目有關(guān)的材料7、回購承諾函（代理商）(工程、承包、再租賃合同等)8、融資租賃申請書(承租人)8、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明9、配偶承諾書(承租人配偶)9、機(jī)械設(shè)備發(fā)票復(fù)印件10、保險委托書（代理商）10、其他資產(chǎn)資料復(fù)印件11、發(fā)票（代理商）(存折、存單、債券、股票等)12、合格證13、免除公證通知書(代理商)申請人

15、配偶資料申請人配偶資料14、委托支付確認(rèn)書(承租人、代理商)1、身份證(兩面)復(fù)印件15、驗(yàn)收承諾(承租人)2、戶口本(全本)復(fù)印件16、保證書(承租人、擔(dān)保人)3、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件4、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明資信調(diào)查表資信調(diào)查表1、業(yè)務(wù)審批表擔(dān)保人資料擔(dān)保人資料2、資信評估表1、身份證(兩面)復(fù)印件3、客戶檔案2、戶口本(全本)復(fù)印件4、項(xiàng)目檔案3、結(jié)婚證/離婚證/單身證明4、收入證明5、房產(chǎn)資料(全本)復(fù)印件6、個人或家庭資產(chǎn)狀況說明7、機(jī)械設(shè)備發(fā)票復(fù)印件18SFLCSFLC3-3 3-3 資料明細(xì)資料明細(xì)( (法人客戶法人客戶) )申請人資料申請人資料融租相關(guān)合同融租相關(guān)合同1、營業(yè)

16、執(zhí)照1、融資租賃合同(承租人、代理商)2、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、租賃物買賣合同(承租人、代理商)3、稅務(wù)登記證復(fù)印件3、租賃物驗(yàn)收單(承租人)4、銀行開戶許可證4、扣款授權(quán)書(承租人)5、公司章程5、起租說明書(承租人)6、驗(yàn)資報告6、留購合同(承租人)7、法定代表人身份證7、回購承諾函（代理商）8、近三年財(cái)務(wù)報表8、融資租賃申請書(承租人)9、開戶銀行資信證明9、保險委托書（代理商）11、承包工程合同10、發(fā)票（代理商）12、公司資質(zhì)證明11、合格證13、租賃物保險單據(jù)12、免除公證通知書(代理商)14、法定代表人簡歷13、委托支付確認(rèn)書(承租人、代理商)15、公司情況簡介14、驗(yàn)收承諾(承租人

17、)16、公司發(fā)展及未來規(guī)劃15、擔(dān)保承諾書(承租人、擔(dān)保人)17、貸款卡18、安全生產(chǎn)許可證19、固定資產(chǎn)清單或臺帳擔(dān)保人資料擔(dān)保人資料資信調(diào)查表資信調(diào)查表1、營業(yè)執(zhí)照1、業(yè)務(wù)審批表2、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、資信評估表3、稅務(wù)登記證復(fù)印件3、客戶檔案4、銀行開戶許可證4、項(xiàng)目檔案5、近三年財(cái)務(wù)報表6、公司章程7、驗(yàn)資報告8、法定代表人簡歷9、公司情況簡介10、公司發(fā)展及未來規(guī)劃11、公司資質(zhì)證明19SFLCSFLC申請人資料申請人資料融租相關(guān)合同融租相關(guān)合同1、營業(yè)執(zhí)照1、融資租賃合同(承租人、代理商)2、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、租賃物買賣合同(承租人、代理商)3、稅務(wù)登記證復(fù)印件3、租賃物驗(yàn)收單(承租

18、人)4、銀行開戶許可證4、扣款授權(quán)書(承租人)5、公司章程5、起租說明書(承租人)6、驗(yàn)資報告6、留購合同(承租人)7、法定代表人身份證7、回購承諾函（代理商）8、近三年財(cái)務(wù)報表8、融資租賃申請書(承租人)9、開戶銀行資信證明9、保險委托書（代理商）11、承包工程合同10、發(fā)票（代理商）12、公司資質(zhì)證明11、合格證13、租賃物保險單據(jù)12、免除公證通知書(代理商)14、法定代表人簡歷13、委托支付確認(rèn)書(承租人、代理商)15、公司情況簡介14、驗(yàn)收承諾(承租人)16、公司發(fā)展及未來規(guī)劃15、擔(dān)保承諾書(承租人、擔(dān)保人)17、貸款卡18、安全生產(chǎn)許可證19、固定資產(chǎn)清單或臺帳擔(dān)保人資料擔(dān)保人資

19、料資信調(diào)查表資信調(diào)查表1、營業(yè)執(zhí)照1、業(yè)務(wù)審批表2、組織機(jī)構(gòu)代碼證2、資信評估表3、稅務(wù)登記證復(fù)印件3、客戶檔案4、銀行開戶許可證4、項(xiàng)目檔案5、近三年財(cái)務(wù)報表6、公司章程7、驗(yàn)資報告8、法定代表人簡歷9、公司情況簡介20SFLCSFLC3-4 3-4 融資租賃的幾個重要參數(shù)融資租賃的幾個重要參數(shù)融資租賃中的幾個重要參數(shù)：融資租賃中的幾個重要參數(shù)：起租比例起租比例20%承租人選擇承租人選擇融資利率融資利率7.36(12-36個月個月)租賃期限租賃期限12-36個月個月承租人選擇承租人選擇手續(xù)費(fèi)率手續(xù)費(fèi)率0.5%(12個月個月)+0.1%(/6個月個月)保險費(fèi)率保險費(fèi)率0.6%(/租賃物購買價款

20、租賃物購買價款/12個月個月)+1000元元(/三者三者10萬元萬元)最低要求最低要求保險期限保險期限租賃期限租賃期限保證金比例保證金比例按按SFLC規(guī)定執(zhí)行規(guī)定執(zhí)行付款日期付款日期按融資租賃合同執(zhí)行按融資租賃合同執(zhí)行留購價款比例留購價款比例0.05%回購價格稅率回購價格稅率按國家規(guī)定執(zhí)行按國家規(guī)定執(zhí)行21SFLCSFLC3-5 3-5 首期付款、租金收取辦法首期付款、租金收取辦法首期付款首期付款推薦使用網(wǎng)銀支付方式推薦使用網(wǎng)銀支付方式租金租金原則上必須使用網(wǎng)銀支付方式原則上必須使用網(wǎng)銀支付方式承租人在承租人在SFLCSFLC指定銀行開立指定銀行開立“銀行卡賬戶銀行卡賬戶”，并授權(quán)，并授權(quán)“扣

21、款銀行扣款銀行”按按SFLCSFLC提供的金額從承租人的銀行卡賬戶中自提供的金額從承租人的銀行卡賬戶中自動扣劃至動扣劃至SFLCSFLC賬戶中。賬戶中。承租人在約定租金支付日期前將相應(yīng)期次租金及違約金承租人在約定租金支付日期前將相應(yīng)期次租金及違約金( (如有如有) )等足額存入等足額存入“銀行卡賬戶銀行卡賬戶”中；中；如果如果SFLCSFLC未能按時成功扣劃，未能按時成功扣劃，SFLCSFLC將按融資租賃合同約定向承租人收取違約金。將按融資租賃合同約定向承租人收取違約金。原則上禁止代理店為承租人墊款原則上禁止代理店為承租人墊款連續(xù)逾期連續(xù)逾期2 2個月個月停止使用停止使用連續(xù)逾期連續(xù)逾期3 3

22、個月個月解除租賃合同解除租賃合同 并委托并委托DBDB取回取回租賃物，由租賃物，由DBDB回購回購22SFLCSFLC3-6 3-6 租賃物購買價款的支付租賃物購買價款的支付 SFLCSFLC每月每月1 1日至日至1515日所確認(rèn)的滿足支付條件的融資日所確認(rèn)的滿足支付條件的融資租賃合同項(xiàng)下的租賃物購買價款應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月租賃合同項(xiàng)下的租賃物購買價款應(yīng)當(dāng)在當(dāng)月2525日向代理日向代理商支付；商支付； 每月每月1616日至當(dāng)月月底前確認(rèn)的滿足支付條件的日至當(dāng)月月底前確認(rèn)的滿足支付條件的融資租賃合同項(xiàng)下的租賃物購買價款應(yīng)當(dāng)在次月融資租賃合同項(xiàng)下的租賃物購買價款應(yīng)當(dāng)在次月1010日向日向代理商支付。代理商支

23、付。23SFLCSFLC3-7 3-7 業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)流程業(yè)務(wù)載體業(yè)務(wù)載體NoNo項(xiàng)項(xiàng) 目目SFLCSFLCDBDB承租人承租人銀行銀行1 1融資租賃合同融資租賃合同1 11 12 2租賃物買賣合同租賃物買賣合同1 11 1 1 13 3回購承諾函回購承諾函1 11 14 4租賃物驗(yàn)收單租賃物驗(yàn)收單1 11 11 15 5扣款授權(quán)書扣款授權(quán)書1 11 11 124SFLCSFLC4 4- -1 1 風(fēng)險分析風(fēng)險分析首先，承認(rèn)風(fēng)險其次，正視風(fēng)險然后，認(rèn)識風(fēng)險風(fēng)險是可控的。風(fēng)險是怎么產(chǎn)生的？風(fēng)險起點(diǎn)：起租風(fēng)險控制：客戶調(diào)查評估體系 資產(chǎn)管理過程控制風(fēng)險承擔(dān)：DB 業(yè)務(wù)協(xié)定書 回購承諾函 制造商回購協(xié)

24、議書 SFLC意向意向客戶調(diào)查客戶調(diào)查項(xiàng)目評估項(xiàng)目評估項(xiàng)目審批項(xiàng)目審批起租起租資產(chǎn)管理資產(chǎn)管理項(xiàng)目結(jié)束項(xiàng)目結(jié)束項(xiàng)目總結(jié)項(xiàng)目總結(jié)25SFLCSFLC4 4- -2 2 風(fēng)險分類風(fēng)險分類客觀風(fēng)險：金融、政策、市場、技術(shù)變革客觀風(fēng)險：金融、政策、市場、技術(shù)變革 屬于不可抗力的風(fēng)險屬于不可抗力的風(fēng)險 行業(yè)組織呼吁、改善外部環(huán)境行業(yè)組織呼吁、改善外部環(huán)境 健全二手市場體系健全二手市場體系主觀風(fēng)險：主觀風(fēng)險：信用、管理信用、管理 屬于可控風(fēng)險屬于可控風(fēng)險 自然災(zāi)害、盜搶、損毀自然災(zāi)害、盜搶、損毀屬于意外風(fēng)險屬于意外風(fēng)險 轉(zhuǎn)移至轉(zhuǎn)移至保險保險公司公司26SFLCSFLC4-3 4-3 風(fēng)險曲線風(fēng)險曲線按照起

25、租比例按照起租比例20%，租賃期限，租賃期限24個月，車輛壽命為個月，車輛壽命為36個月進(jìn)行核算。個月進(jìn)行核算。A AB B27SFLCSFLC4-4 4-4 風(fēng)險控制風(fēng)險控制具體說，我們的風(fēng)險在哪里呢？就是能否做到以下3點(diǎn)：(1)按期足額回收租金；(2)安全取回租賃物;(3)實(shí)現(xiàn)債權(quán)。風(fēng)險控制就是對以上3種情況的控制如何風(fēng)險控制： (1)成立專職部門 (2)專職管理人員 (3)專業(yè)管理體系資產(chǎn)管理 (4)法律途徑 28SFLCSFLC代理商思想準(zhǔn)備：長期債權(quán)管理，回購，如何實(shí)現(xiàn)債權(quán)組織準(zhǔn)備：專業(yè)管理部門資產(chǎn)管理、法務(wù) 專職管理人員融資管理員、業(yè)務(wù)主管、總經(jīng)理管理準(zhǔn)備：信用審查，要嚴(yán)格，對老板

26、負(fù)責(zé) 過程控制，債權(quán)管理要到位 保險是非常必要的，及時、統(tǒng)一辦理制造商對口部門，統(tǒng)一管理、考核。4-5 4-5 融資租賃的要求融資租賃的要求29SFLCSFLC4-9 4-9 租賃物毀損、滅失租賃物毀損、滅失租賃物在租賃期限內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險由承租人來租賃物在租賃期限內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險由承租人來承擔(dān)，原有的債權(quán)關(guān)系承擔(dān)，原有的債權(quán)關(guān)系不受影響。不受影響。處理流程如下：處理流程如下：首先、根據(jù)首先、根據(jù)融資租賃合同融資租賃合同要求承租人按提前還租執(zhí)行；要求承租人按提前還租執(zhí)行；其次、根據(jù)其次、根據(jù)業(yè)務(wù)協(xié)定書業(yè)務(wù)協(xié)定書承租人拒絕執(zhí)行，承租人拒絕執(zhí)行，代理商全面履行回購義務(wù)，代理商全面履行回購義務(wù)，

27、制造商承擔(dān)最后回購義務(wù)制造商承擔(dān)最后回購義務(wù)然后、依據(jù)然后、依據(jù)保險單保險單通過保險公司索賠，通過保險公司索賠，優(yōu)先償付代理商的損失，優(yōu)先償付代理商的損失，如果還有節(jié)余，補(bǔ)償承租人的損失。如果還有節(jié)余，補(bǔ)償承租人的損失。30SFLCSFLCA A “上牌照上牌照”類類 租賃物租賃物 1 1施工機(jī)械險施工機(jī)械險 ( (施工機(jī)械損失保險、整車盜搶保險施工機(jī)械損失保險、整車盜搶保險) ) 2 2第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險 3 3交強(qiáng)險。交強(qiáng)險。B B “不需上牌照不需上牌照”類類 租賃物租賃物 1 1施工機(jī)械險施工機(jī)械險 ( (施工機(jī)械損失保險、整車盜搶保險施工機(jī)械損失保險、整車盜搶保險) ) 2 2

28、第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險 3 3地下施工險（如果需要）地下施工險（如果需要）5-1 5-1 保險種類保險種類31SFLCSFLC(1)(1)施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（靜）：施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（靜）： 由于下列原因造成保險標(biāo)的的損毀或滅失，保險人負(fù)由于下列原因造成保險標(biāo)的的損毀或滅失，保險人負(fù)責(zé)賠償：責(zé)賠償： 火災(zāi)、爆炸；火災(zāi)、爆炸； 雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雷擊、暴雨、洪水、臺風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩及自然災(zāi)害引起的突發(fā)性滑坡雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩及自然災(zāi)害引起的突發(fā)性滑坡和自然災(zāi)害引起的地面下沉下陷。和自然災(zāi)害引起的地面下沉下陷。(2)(2)施工機(jī)

29、械損失保險內(nèi)容（動）：施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（動）： 在施工場地范圍內(nèi)，保險標(biāo)的在被有操作資格的人員在施工場地范圍內(nèi)，保險標(biāo)的在被有操作資格的人員使用、維護(hù)和保養(yǎng)過程中，由于下列原因造成保險標(biāo)的的使用、維護(hù)和保養(yǎng)過程中，由于下列原因造成保險標(biāo)的的損毀，保險人負(fù)責(zé)賠償：損毀，保險人負(fù)責(zé)賠償： 電擊電擊，特約提示中聲明；，特約提示中聲明； 碰撞、傾覆；碰撞、傾覆； 空中運(yùn)行物體墜落及建筑物倒塌；空中運(yùn)行物體墜落及建筑物倒塌； 5-2 5-2 保險內(nèi)容保險內(nèi)容32SFLCSFLC(3)(3)施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（救）：施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（救）： 在保險事故發(fā)生時，為搶救保險標(biāo)的或減少保險標(biāo)的的在保險

30、事故發(fā)生時，為搶救保險標(biāo)的或減少保險標(biāo)的的損失，采取合理的必要的措施而造成保險標(biāo)的的損失，由損失，采取合理的必要的措施而造成保險標(biāo)的的損失，由保險人承擔(dān)。保險人承擔(dān)。 保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或者減少保險標(biāo)的的保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或者減少保險標(biāo)的的損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用，由保險人承擔(dān)。(4)(4)施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（災(zāi)）：施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（災(zāi)）： 地震造成的保險標(biāo)的的損毀或滅失，保險人負(fù)責(zé)賠償。地震造成的保險標(biāo)的的損毀或滅失，保險人負(fù)責(zé)賠償。(5)(5)施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（盜）施工機(jī)械損失保險內(nèi)容（盜） 在保險有效期

31、限內(nèi)，保險標(biāo)的整機(jī)被盜搶發(fā)生的下列損在保險有效期限內(nèi)，保險標(biāo)的整機(jī)被盜搶發(fā)生的下列損失失, ,經(jīng)縣級以上公安刑偵部門立案受理并證實(shí)，保險人負(fù)責(zé)經(jīng)縣級以上公安刑偵部門立案受理并證實(shí)，保險人負(fù)責(zé)賠償賠償: : 自盜搶事故發(fā)生之日起滿三個月未查明下落的；自盜搶事故發(fā)生之日起滿三個月未查明下落的； 被盜搶期間發(fā)生的部分損失及合理的施救費(fèi)用被盜搶期間發(fā)生的部分損失及合理的施救費(fèi)用5-2 5-2 保險內(nèi)容保險內(nèi)容33SFLCSFLC(6)(6)第三者責(zé)任保險內(nèi)容第三者責(zé)任保險內(nèi)容 保險期限內(nèi)，保險標(biāo)的在使用過程中因發(fā)生意外事保險期限內(nèi)，保險標(biāo)的在使用過程中因發(fā)生意外事故引起第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法

32、應(yīng)由被保險故引起第三者的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，依法應(yīng)由被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 事先經(jīng)書面同意的訴訟費(fèi)用亦負(fù)責(zé)賠償。事先經(jīng)書面同意的訴訟費(fèi)用亦負(fù)責(zé)賠償。 保險費(fèi)率：保險費(fèi)率：1010萬萬/1000/1000元元 2020萬萬/1700/1700元元(7)(7)地下施工保險內(nèi)容地下施工保險內(nèi)容 保險標(biāo)的在山洞、坑道、隧道內(nèi)使用時因意外事故保險標(biāo)的在山洞、坑道、隧道內(nèi)使用時因意外事故或自然災(zāi)害造成的保險標(biāo)的的損失?；蜃匀粸?zāi)害造成的保險標(biāo)的的損失。 任何損失賠償僅限于保險標(biāo)的本身的修理費(fèi)用，且任何損失賠償僅限于保險標(biāo)的本身的修理費(fèi)用，且扣除扣除1000010000元絕對免賠額

33、或損失金額的元絕對免賠額或損失金額的30%30%，兩者以高者，兩者以高者為準(zhǔn)。為準(zhǔn)。 保險費(fèi)率：保險費(fèi)率：775-2 5-2 保險內(nèi)容保險內(nèi)容34SFLCSFLC保險金額保險金額( (基準(zhǔn)基準(zhǔn)):):車輛購置價格車輛購置價格保險費(fèi)率保險費(fèi)率: :施工機(jī)械險施工機(jī)械險: :保險金額保險金額66 第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險:1000:1000元元( (保額保額1010萬元萬元) ) 地下施工險：保險金額地下施工險：保險金額77 交強(qiáng)險交強(qiáng)險: :由客戶自行辦理由客戶自行辦理折折 舊舊 率率: :20%20%投保期限投保期限: :不足不足3 3個月的按年保費(fèi)的個月的按年保費(fèi)的30%30%收費(fèi)，收費(fèi)，

34、超過超過3 3個月的按以下短期費(fèi)率表執(zhí)行。個月的按以下短期費(fèi)率表執(zhí)行。保險期限(月)123456789101112按年費(fèi)率(%)1020 30 405060 70808590951005-3 5-3 保費(fèi)計(jì)算方法保費(fèi)計(jì)算方法35SFLCSFLC投保期限投保期限: :不短于租賃期限不短于租賃期限第三者責(zé)任險第三者責(zé)任險: :保險額度不小于保險額度不小于1010萬元萬元受益人：受益人：SFLCSFLC租賃物滅失租賃物滅失受益人為受益人為SFLCSFLC 一般賠付一般賠付SFLCSFLC授權(quán)代理商為第一受益人授權(quán)代理商為第一受益人其他按其他按“保險公司規(guī)定保險公司規(guī)定”執(zhí)行執(zhí)行5-4 5-4 保險規(guī)

35、定保險規(guī)定36SFLCSFLC理理賠賠流流程程保護(hù)現(xiàn)場保護(hù)現(xiàn)場報案報案定損定損理賠理賠支付支付5-5 5-5 理賠流程理賠流程全力配合保險公司理賠，不能認(rèn)為出險就有理了，完成理賠是目的。理賠資料清單理賠資料清單客戶身份證復(fù)印件客戶身份證復(fù)印件修理發(fā)票修理發(fā)票派出所事故認(rèn)定書派出所事故認(rèn)定書修理清單修理清單有效的駕駛員操作證復(fù)印件有效的駕駛員操作證復(fù)印件 配件清單配件清單合格證及發(fā)票合格證及發(fā)票相關(guān)醫(yī)療證明相關(guān)醫(yī)療證明事故照片事故照片誤工證明誤工證明代查勘費(fèi)收據(jù)代查勘費(fèi)收據(jù)37SFLCSFLC6.1 6.1 融資租賃合同是否可以中途解約？融資租賃合同是否可以中途解約？原則上，融資租賃合同未到租賃期滿中途是不能解約的。原則上，融資租賃合同未到租賃期滿中途是不能解約的。租賃物是由承租人自行選定（即使是出現(xiàn)供貨商所供貨物租賃物是由承租人自行選定（即使是出現(xiàn)供貨商所供貨物與合同不符或存在瑕疵的情況也不例外）。與合同不符或存在瑕疵的情況也不例外）。如果一定要在中途解約，代理商需提出書面解約申請：如果一定要在中途解約，代理商需提出書面解約申請