藍領(lǐng)公寓案例[最新]

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10、年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼

11、搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（四）浦東區(qū)6藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓三、天津7藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)

12、公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企業(yè)自建）8藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓一、江蘇省宿遷市藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)

13、公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（一）實施細則藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機

14、筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓2008年5月，宿遷市政府辦公室信息處制定了宿遷市藍領(lǐng)公寓建設管理實施細則：1、藍領(lǐng)公寓以小套型和集體宿舍為主，其中套型建筑面積75平方米、60平方米、40平方米所占比重，必須分別達到建設總面積的20%、20%和30%以上，最大套型建筑面積不超過90平方米。功能區(qū)應包括醫(yī)療室、洗衣店、餐廳、會所、超市、娛樂場所等，做到在較小的區(qū)域內(nèi)實現(xiàn)基本的使用功能。2、藍領(lǐng)公寓采取社區(qū)住宅小區(qū)管理模式，強化屬地管理職能，由園區(qū)管委會組織街道辦、社區(qū)、居委會選聘物業(yè)公司提供物業(yè)服務。3、藍領(lǐng)公寓實行統(tǒng)籌供應。由用人單位根據(jù)需要，確定擬購數(shù)量和承租數(shù)量，統(tǒng)一向園區(qū)管委

15、會申請，同時提供單位基本情況、申請人名單、身份證、技術(shù)資格證書、學歷證明等相關(guān)材料。園區(qū)內(nèi)所有工業(yè)企業(yè)都可以購買或租賃藍領(lǐng)公寓。在園區(qū)工業(yè)企業(yè)中簽有勞動合同的進城務工人員可以購買公寓性住房。持有專業(yè)技術(shù)職稱證書、職業(yè)資格證書或大專以上學歷的進城務工人員優(yōu)先購買。4、藍領(lǐng)公寓購買人擁有有限產(chǎn)權(quán)，應當按照規(guī)定辦理權(quán)屬登記。購買藍領(lǐng)公寓不滿5年，不得直接上市交易，確因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府回購。5、藍領(lǐng)公寓只能向園區(qū)工業(yè)企業(yè)和進城務工人員出租或出售，主要用于自住，不得改變使用用途。承租的藍領(lǐng)公寓不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍

16、領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓政策出臺藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖

17、絞址皺杜鎊墻育砌樓（二）政策出臺藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓宿遷開發(fā)區(qū)2011年出臺了藍領(lǐng)公寓建設管理實施意見，規(guī)定申請購買藍領(lǐng)公寓的條件為：“申請人工作單位與開發(fā)區(qū)簽訂進區(qū)合同且履行合同約定的工業(yè)企業(yè)”、“申請人為開發(fā)區(qū)園區(qū)內(nèi)工業(yè)企業(yè)務工人員”、“申請人與用工企業(yè)簽訂有效勞動合同兩

18、年以上”。申購者經(jīng)公示批準后即可購買。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓為了保證企業(yè)職工能夠買得起房，開發(fā)區(qū)通過減免稅費等扶持政策，降低建設成本，一方面使開發(fā)商能得到相應的“微利”，同時更讓購房者承受得起房價。這個月底將交付使用的501套藍領(lǐng)房，每平方米售價僅1500元，遠低于同期同地段商

19、品房。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆

20、戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓1、相關(guān)政策藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年

21、）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓閔行區(qū)來滬人員集中居住點建設工作意見的通知（二八年三月十七日）中規(guī)定，以“規(guī)劃合理化、用地合法化、投資多元化、建設標準化、管理社區(qū)化、服務人性化”為要求，以國有資金或集體資金為主導，鼓勵多個集體經(jīng)濟組織共同參與，少量、適量吸納社會資本，按照“誰投資、誰所有、誰經(jīng)營、誰受益”的原則，采取新建、改建或利用閑置房屋，或者鼓勵企業(yè)自建等方式，建造一批規(guī)劃合理

22、、規(guī)模適度、設施完善的集中居住點；逐步將集中居住點納入社區(qū)化管理，提供規(guī)范化服務，使集中居住點成為安全文明、環(huán)境優(yōu)美、秩序良好、便捷價廉的居住區(qū)。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓2、規(guī)劃及試點藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年

23、）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓自2008年起啟動來滬人員集中居住點建設試點工作，編制了閔行區(qū)來滬人員集中居住點規(guī)劃（2008-2020年）?！罢块T在藍領(lǐng)公寓項目中主要用優(yōu)惠的政策、拋磚引玉建設試點公寓等辦法，帶動企業(yè)參與其中?！庇姓鲑Y建造，也有企業(yè)投資建設，有的是利用廠房、倉庫等原有閑置資源改建而成。公寓有永久性建筑，也有僅供臨時性使用部分。外來人口的數(shù)量、分布情況，產(chǎn)業(yè)

24、結(jié)構(gòu)需要等因素，每個區(qū)域的建設要求也不完全一致。原則上，要求每個鎮(zhèn)、街道都能擁有一至兩個“藍領(lǐng)公寓”的試點。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓 3、分配標準藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶

25、山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓按照人均10平方米面積分配標準計算，入住人員每人每月平均需支付150元200元房租，同時引進了物業(yè)管理模式。 藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞

26、絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓4、典型樣本鑫澤陽光公寓藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓2005年，為解決莘莊工業(yè)區(qū)內(nèi)大量務工人員的居住問題，鑫澤陽光公寓開建，2007年投入使用。建設主體是帶有政府主導性質(zhì)的莘莊工業(yè)區(qū)實業(yè)股份有限公司。公寓始終是在市場化的

27、大框架下進行運作。公寓內(nèi)人員構(gòu)成大致分為兩種；一種是多個企業(yè)員工同時入住使用，一種是人員較多的大型企業(yè)獨自使用。由于建設之初就確定了與重點產(chǎn)業(yè)項目掛鉤的目標，公寓與工廠相距不遠。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓是工業(yè)區(qū)內(nèi)員工，僅僅是入住公寓的條件之一。公寓管理者幾乎不與員工直接簽訂租賃合

28、同，而是由其所在單位統(tǒng)一申請公寓宿舍。想要順利入住，工業(yè)區(qū)內(nèi)企業(yè)需要向公寓管理者遞交三份證明:營業(yè)執(zhí)照復印件、入住員工身份證復印件、勞務合同。對于員工個人而言，除了有效的身份證明外，還需要交納健康證等材料，以便在入住的同時辦理在滬居住證。所有入住人員必須辦理居住證。辦理機構(gòu)在公寓內(nèi)設辦事處，常年開放受理。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟

29、捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓鑫澤陽光公寓分兩期建設。公寓一期2007年10月開始入住。二期目前已建成，但未對外開放。整個公寓由14幢小高層組成，可提供1219間宿舍，同時容納8000多人。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓公寓內(nèi)共有經(jīng)濟型、小康型和溫馨白領(lǐng)公寓三種戶型

30、。經(jīng)濟型公寓類似學生宿舍，適合剛剛來滬的單身人士，每個房間最多可容納8人，每人平均月租金150元。小康型公寓與經(jīng)濟型酒店結(jié)構(gòu)相近，月租金約在1000元左右。溫馨白領(lǐng)公寓為兩室一廳或一室一廳，適合一戶家庭租住，平均月租金1500元?！胺块g會顯得有些擁擠?！本幼≡?4號樓經(jīng)濟型公寓的王輝推開宿舍門介紹道。由12個格子組成的儲物柜立在房門左側(cè)，右側(cè)則是約5平方米大小的衛(wèi)生間。走過長約1米的通道，就是15平方米的“主臥”，4張鐵制高低床占據(jù)了大部分空間。這幢樓內(nèi)，每層22個房間，戶型大致相同。房間內(nèi)部除了床、柜、吊扇等簡單設施外，無其他配置。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公

31、寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓公寓配套商鋪繳納的租金是彌補其運營缺口的主要來源。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟

32、機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓閔行區(qū)“藍領(lǐng)公寓” 特點：閔行區(qū)的外來人員集中居住區(qū)的規(guī)劃和建設起步早，規(guī)模大，試點多。但在公寓運營中的問題也初見端倪，如生活配套設施利用率低。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)藍領(lǐng)公寓案

33、例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓以8人間集體宿舍為主，可容納萬余外來務工人員入??；同時還考慮建設少量家庭住房。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌

34、新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓公寓由政府、物業(yè)、包租企業(yè)和外來務工者共同組建的“管理委員會”進行服務和管理，小區(qū)內(nèi)警務站、商鋪、食堂、醫(yī)務站、健身場所等設施一應俱全。小區(qū)須憑胸卡才能進入，這里有24小時專職保安執(zhí)勤。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿

35、敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓嘉定區(qū)的“藍領(lǐng)公寓”特點：嘉定區(qū)的外來人員集中居住區(qū)建設還處于起步階段，規(guī)模小。入住群體區(qū)別于其他區(qū)縣的入住人員，主要是來滬務工的農(nóng)民工。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓藍領(lǐng)

36、公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓寶鋼集團自建了單身職工公寓，提供給在本企業(yè)就業(yè)的外來單身人員居住。2006年，上海市寶山區(qū)政府批復同意寶鋼果園單身宿舍地塊改造工程詳細規(guī)劃。拆除原有老果園多層單身宿舍，由東往西布局高層單層宿舍樓，地面以上建筑面積在6.2萬平方米以內(nèi)，地下設機動車和非機動車泊車

37、位。在單身公寓內(nèi)公共綠化帶內(nèi)設置健身場地；設置社區(qū)餐飲和配套服務中心，客戶服務熱線等均為24小時全天候服務。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓樓道南北兩側(cè)是客房套間，套間內(nèi)兩個房間相互獨立，里面除了空調(diào)、席夢思床墊及書桌、衣櫥、儲物柜外，還安裝了網(wǎng)線、電話和閉路電視。衛(wèi)生間里熱水器、淋浴房

38、等設施也是一應俱全。租金目前按南北、單人、雙人等標準實行差異化定價。負責公寓管理的寶發(fā)展酒店物業(yè)管理公司測算出不包含利潤的租金盈虧平衡點：單人間每人每月880元，雙人間每人每月528元。租金第一年按盈虧平衡租金的70%收取，逐年遞增，三年之后，將以高于市場價的懲罰性租金促使租客更新?lián)Q代。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常

39、華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓寶山區(qū)的“藍領(lǐng)公寓特點：寶山區(qū)的情況較為特殊，因為區(qū)內(nèi)有全國聞名的大型國企寶鋼，且廠區(qū)配套建設比較成熟，所以并沒有興建新的職工宿舍，而是對原有宿舍區(qū)進行改造，且居住人員均為寶鋼職工。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（四）浦東區(qū)藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江

40、蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓2008年7月10日， 新區(qū)首個外來務工人員集中居住區(qū)高東公寓落成并投入使用。該公寓有宿舍樓3幢，探親房15套，總面積13370平方米，可容納2880人，每間房間約25平方米，空調(diào)、彩電、衣柜一應俱全。小區(qū)內(nèi)還有食堂、超市、銀行、洗衣房、探親房等設施。據(jù)悉，該公寓由高東鎮(zhèn)投資

41、建設，房租由員工付一點、企業(yè)貼一點。入住費用由所在企業(yè)補貼，包括租金、水電煤、物業(yè)管理等費用在內(nèi)。租住對象主要為在周邊工作、崗位相對固定的產(chǎn)業(yè)工人。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓浦東區(qū)“藍領(lǐng)公寓”特點：藍領(lǐng)公寓的入住群體主要是產(chǎn)業(yè)技術(shù)工人，運行模式還主要是宿舍式管理，輔之以配套生活設施

42、，以解決當?shù)卮笮推髽I(yè)外來職工的居住問題。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（五）上海市各區(qū)縣藍領(lǐng)公寓運營模式特征總結(jié)藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、

43、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓大多采取物業(yè)管理模式，而非單純的宿舍管理。但公寓的主要入住結(jié)構(gòu)依然是宿舍，配以少量的探親房或者夫妻雙人間。因此，政府目前關(guān)注群體依然是外來務工者藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖

44、北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓三、天津藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（一）政策出臺藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天

45、津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓2011年5月，濱海新區(qū)出臺了天津市濱海新區(qū)保障性住房建設與管理暫行規(guī)定，大力推進包括藍白領(lǐng)公寓在內(nèi)的保障性住房建設。目前，新區(qū)藍領(lǐng)公寓人均建筑面積6平方米左右。而面向來新區(qū)就業(yè)的各類管理和科技人員提供出租的白領(lǐng)公寓人均使用面積不高于25平方米。目前，凡是在新區(qū)就業(yè)且繳納社會保險達3年的無住房人員均可在企業(yè)所屬管委會申請承租藍白領(lǐng)公寓。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009

46、年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓（二）濱海旅游區(qū)藍領(lǐng)公寓藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖

47、絞址皺杜鎊墻育砌樓濱海新區(qū)自政府出資建立全國首座供流動人口居住的天河藍領(lǐng)公寓至今（2012年10月），經(jīng)過多年發(fā)展，投資模式已由原來單一的政府出資轉(zhuǎn)變成“政府投資對外運營”“企業(yè)投資對外運營”和“企業(yè)投資自建”三種類型。藍領(lǐng)公寓案例藍領(lǐng)公寓案例一、江蘇省宿遷市1二、上海各區(qū)藍領(lǐng)公寓2（一）閔行區(qū)藍領(lǐng)公寓（2009年）2（二）嘉定區(qū)永盛公寓小區(qū)5（三）寶山區(qū)寶鋼集團自建公寓5（四）浦東區(qū)6三、天津7四、許昌新區(qū)的中原電氣谷藍領(lǐng)公寓（企點歌閑酒捐拎隆戈疏茫醞寇足昨簿啃焰妖臀舉蘿敵茲舜瑟機都余假悉納餞絕彥抖北曠蘋襟捎碴機筆接馴十湯常華撣曲逼搏坪挖絞址皺杜鎊墻育砌樓濱海新區(qū)至2012年1月，建成藍領(lǐng)公寓和建設者之家23座。藍領(lǐng)公寓設置超市、理發(fā)廳、洗浴室、餐廳、多功能廳、警務室