管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)

1、管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C11崗位名稱：公用房地產(chǎn)管理主管崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：按照公用房地產(chǎn)定額使用管理辦法具體負(fù)責(zé)如下工作：1、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)調(diào)查摸底、統(tǒng)計(jì)匯總，建立數(shù)據(jù)檔案。2、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)分類，按計(jì)劃逐項(xiàng)進(jìn)行管理模式改革（教學(xué)用房、實(shí)驗(yàn)用房、行政辦公用房等）。3、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)定額核定，并對(duì)有償使用部分實(shí)施管理 。4、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的清理登記入檔工作。5、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)使用效益檢查評(píng)估和損益分析、管理。6、負(fù)責(zé)公共用房的安全檢查工作；及時(shí)統(tǒng)計(jì)上報(bào)公共用房維修維護(hù)情況，配合有關(guān)部門(mén)及時(shí)落實(shí)維修、維護(hù)工作。7、參與房屋及土地利用規(guī)劃的論證，基

2、建竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)資源的接收、移交、確權(quán)、辦證、建檔等工作。8、做好校區(qū)置換過(guò)程中公用房地產(chǎn)測(cè)量統(tǒng)計(jì)、評(píng)估工作。9、認(rèn)真做好上級(jí)和學(xué)校臨時(shí)交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、統(tǒng)計(jì)建檔。完成公用房地產(chǎn)清查摸底、建立數(shù)據(jù)庫(kù)，為教學(xué)評(píng)估、公用房地產(chǎn)管理模式改革提供可靠資料，各項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100%。2、公用房地產(chǎn)定額使用管理模式改革。2006年910月份外出參觀學(xué)習(xí)，11月份結(jié)合我院實(shí)際擬定定額使用實(shí)施方案，做好其它準(zhǔn)備工作。2007年2月份（開(kāi)學(xué)后）開(kāi)始試點(diǎn)。對(duì)開(kāi)展情況及時(shí)總結(jié)分析，制定公用房地產(chǎn)有償使用管理辦法，經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后實(shí)施。3、參與制定二級(jí)學(xué)院房地產(chǎn)管理辦法，落實(shí)管理責(zé)任

3、人，指導(dǎo)、監(jiān)督做好有關(guān)管理工作。4、負(fù)責(zé)公用房地產(chǎn)定額使用管理辦法的實(shí)施，核定超定額有償使用部分的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)校財(cái)務(wù)處辦理相關(guān)收費(fèi)手續(xù)，要求保障及時(shí)，年度完成指標(biāo)100% ，第一年度完成90%以上，第二年度完成95%以上，第三年度達(dá)到100%。5、及時(shí)做好公用房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、入檔工作。入檔率達(dá)到100%。6、公用房地產(chǎn)使用效益評(píng)估，要形成規(guī)范，每年7月份將各類房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告材料報(bào)房地產(chǎn)管理中心。要求內(nèi)容客觀、實(shí)事求是，并提供下步改進(jìn)意見(jiàn)。7、經(jīng)常進(jìn)行公用房地產(chǎn)安全檢查，及時(shí)掌握了解維護(hù)維修情況，確保房屋維修、安全檢查的實(shí)效性，不出現(xiàn)問(wèn)題。8、參與公用房地產(chǎn)的規(guī)劃論證，建筑物竣工驗(yàn)收，房地產(chǎn)用戶

4、移交房地產(chǎn)確權(quán)、辦證、入檔，無(wú)其它問(wèn)題，正常自接收30天內(nèi)完成。崗位申報(bào)特別條件1、熟悉和掌握有關(guān)房地產(chǎn)管理的政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。2、熟悉學(xué)校公用房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)，能熟練地使用計(jì)算機(jī)。3、愛(ài)崗敬業(yè)，作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力。管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C12崗位名稱：物資設(shè)備管理信息和數(shù)據(jù)主管崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、 負(fù)責(zé)動(dòng)產(chǎn)固定資產(chǎn)的調(diào)整、大型維修、處置計(jì)劃的材料草擬，在批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)落實(shí)。2、 負(fù)責(zé)政府主管部門(mén)所需有關(guān)資產(chǎn)管理材料的草擬。3、 負(fù)責(zé)無(wú)形資產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)管理，落實(shí)無(wú)形資產(chǎn)的有償使用管理。4、 負(fù)責(zé)各項(xiàng)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的匯總和分析。5、

5、負(fù)責(zé)高等學(xué)校固定資產(chǎn)管理信息系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱管理系統(tǒng)）的運(yùn)行管理。包括：管理系統(tǒng)整體建設(shè)規(guī)劃和日常運(yùn)行。對(duì)終端設(shè)置、軟硬件建設(shè)提出初步意見(jiàn)；管理系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)章制度草擬。管理系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)、數(shù)據(jù)恢復(fù)、權(quán)限設(shè)置、學(xué)校單位設(shè)置、人員檔案維護(hù)、存放地點(diǎn)設(shè)置、數(shù)據(jù)字典維護(hù)和資產(chǎn)分類編碼對(duì)照維護(hù)。對(duì)管理系統(tǒng)各類使用管理人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)和工作協(xié)調(diào)。 管理系統(tǒng)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的提供、上報(bào)。上級(jí)有關(guān)部門(mén)對(duì)管理系統(tǒng)的檢查驗(yàn)收。 督促使用管理單位及時(shí)辦理固定資產(chǎn)增加手續(xù)。 與管理系統(tǒng)有關(guān)的其它工作。6、 負(fù)責(zé)固定資產(chǎn)年度總帳和分戶帳的建檔工作。7、 及時(shí)做好臨時(shí)交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、 各種計(jì)劃、材料起草

6、規(guī)范、全面，自接到通知之時(shí)起不超過(guò)2天完成。2、 各種統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)100，分析客觀、全面。3、 固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)運(yùn)行正常，每年故障不超過(guò)2次，加強(qiáng)各單位管理系統(tǒng)運(yùn)行工作指導(dǎo)，保證各單位資產(chǎn)管理信息準(zhǔn)確無(wú)誤。4、 保管固定資產(chǎn)管理數(shù)據(jù)備份，在資產(chǎn)增加、變動(dòng)、處置業(yè)務(wù)處理密集時(shí)期可每日備份一次，平時(shí)應(yīng)每周備份一次，備份應(yīng)規(guī)范編號(hào)、異地妥善存放。確保管理系統(tǒng)的系統(tǒng)和數(shù)據(jù)安全。5、 對(duì)資產(chǎn)數(shù)量、分布、運(yùn)行狀態(tài)，每年不少于兩次提供數(shù)據(jù)分析。崗位申報(bào)特別條件：1、 有從事物資設(shè)備管理工作的經(jīng)驗(yàn)，熟悉資產(chǎn)管理工作知識(shí)。2、 熟悉山東省固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)系統(tǒng)管理業(yè)務(wù)。3、 熟悉信息網(wǎng)絡(luò)管理和數(shù)據(jù)處理任務(wù)。4

7、、 工作嚴(yán)謹(jǐn)，作風(fēng)扎實(shí)，責(zé)任心強(qiáng)。管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C13崗位名稱：采購(gòu)業(yè)務(wù)主管崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、負(fù)責(zé)招標(biāo)采購(gòu)前各種材料（包括電子文件）的準(zhǔn)備工作。2、按照招標(biāo)采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定協(xié)調(diào)有關(guān)專家編制采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)。3、參與采購(gòu)文件起草，負(fù)責(zé)采購(gòu)公告發(fā)布工作。4、負(fù)責(zé)采購(gòu)合同起草中技術(shù)指標(biāo)得確認(rèn)工作，寄送收取簽訂的正式合同并整理歸檔。5、負(fù)責(zé)接收供貨商票據(jù)。6、負(fù)責(zé)受理質(zhì)疑、投訴的接待工作。7、負(fù)責(zé)辦理進(jìn)口設(shè)備報(bào)關(guān)及免稅手續(xù)。8、負(fù)責(zé)貨物提取、接收、發(fā)放。9、及時(shí)督促供貨方按時(shí)供貨，負(fù)責(zé)設(shè)備安裝、人員培訓(xùn)，設(shè)備驗(yàn)收安排等工作。10、負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的售后服

8、務(wù)。11、負(fù)責(zé)組織零星采購(gòu)工作。12、及時(shí)做好臨時(shí)交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、認(rèn)真?zhèn)潺R招標(biāo)采購(gòu)中需要的各種材料（包括電子文件）；協(xié)同招標(biāo)采購(gòu)辦公室主任做好專家評(píng)審庫(kù)的建設(shè)。2、及時(shí)通知有關(guān)部門(mén)專家，按照招標(biāo)采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定擬訂采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)并簽字，按照規(guī)定及時(shí)發(fā)布采購(gòu)公告，采購(gòu)項(xiàng)目100%進(jìn)行公告。3、對(duì)進(jìn)口及大型設(shè)備提請(qǐng)使用部門(mén)專家對(duì)配置及技術(shù)指標(biāo)予以簽字確認(rèn)，確認(rèn)率100。及時(shí)寄送收取簽訂的正式合同，對(duì)采購(gòu)材料及時(shí)整理歸檔轉(zhuǎn)交檔案員，并建立電子文檔備份。4、接收保管供貨商發(fā)票，電子文檔記錄，驗(yàn)收合格后及時(shí)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)簽字后轉(zhuǎn)交報(bào)賬員，保證出錯(cuò)率為0；按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理進(jìn)口設(shè)備報(bào)關(guān)及免

9、稅手續(xù)，確保符合免稅政策的所有進(jìn)口設(shè)備100%免稅。5、對(duì)各方質(zhì)疑、投訴要熱情接待，并登記備案并及時(shí)上報(bào)；對(duì)質(zhì)疑、投訴材料要整理入檔。6、及時(shí)到有關(guān)地點(diǎn)提取貨物，接收貨物后按時(shí)發(fā)放并完善各種交接手續(xù)，差錯(cuò)率為0；及時(shí)督促供貨方按時(shí)供貨，及時(shí)協(xié)調(diào)設(shè)備驗(yàn)收并搞好質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，保證不影響教學(xué)與科研的正常進(jìn)行，確保服務(wù)質(zhì)量。7、嚴(yán)格按照采購(gòu)程序組織零星采購(gòu)工作，堅(jiān)持學(xué)校利益最大化，提高資金有效利用率。崗位申報(bào)特別條件1、熟悉國(guó)家招標(biāo)采購(gòu)方面的法律、法規(guī)要求。2、熟悉有關(guān)進(jìn)出口貨物報(bào)關(guān)免稅辦理手續(xù)。3、大學(xué)本科以上學(xué)歷，有相關(guān)工作經(jīng)歷。管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C14崗

10、位名稱：儀器設(shè)備管理業(yè)務(wù)主管崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、負(fù)責(zé)對(duì)全校教學(xué)、辦公和后勤所有儀器儀表設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱設(shè)備）的資產(chǎn)管理，了解整體分布情況和運(yùn)行狀態(tài)。 2、參與學(xué)校儀器設(shè)備管理制度的研究、草擬工作，重點(diǎn)做好全校儀器設(shè)備各項(xiàng)制度的落實(shí)和監(jiān)督檢查工作。3、負(fù)責(zé)落實(shí)全校儀器設(shè)備的使用效益檢查和分析工作。4、負(fù)責(zé)辦公、后勤儀器設(shè)備需求計(jì)劃的收集、初審。5、負(fù)責(zé)組織辦公和后勤設(shè)備的驗(yàn)收工作，督促使用管理單位及時(shí)辦理固定資產(chǎn)增加手續(xù)。 6、負(fù)責(zé)待報(bào)廢報(bào)損、報(bào)失儀器設(shè)備的管理信息的收集工作，具體組織辦理相關(guān)處置工作，處置后及時(shí)將處置清單交相關(guān)部門(mén)辦理資產(chǎn)減少手續(xù)。7、 負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的清理清查。8、

11、負(fù)責(zé)對(duì)全校教學(xué)、辦公和后勤包修期外設(shè)備的維修服務(wù)。9、負(fù)責(zé)儀器設(shè)備的調(diào)撥和調(diào)配方案的制訂。10、負(fù)責(zé)辦理參加大型儀器共用網(wǎng)的手續(xù)，加大科研儀器設(shè)備的對(duì)外宣傳和資源共享工作。11、負(fù)責(zé)落實(shí)儀器設(shè)備的有償使用和設(shè)備有償使用的管理。12、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)各單位低值易耗資產(chǎn)的登記、管理、使用工作。一三、其它儀器設(shè)備管理工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)指標(biāo)1、充分利用固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，加強(qiáng)儀器設(shè)備信息網(wǎng)絡(luò)化管理，及時(shí)檢查各單位系統(tǒng)管理情況，確保儀器設(shè)備納入系統(tǒng)管理率99以上。2、 每年對(duì)儀器設(shè)備進(jìn)行一次全面清理清查，確保各單位自購(gòu)設(shè)備和社會(huì)捐贈(zèng)設(shè)備及時(shí)入帳。儀器完好率達(dá)到98%以上，設(shè)備保值率達(dá)到98%以上，增值

12、率達(dá)到5%以上。3、 自接到通知之日起，驗(yàn)收工作5個(gè)工作日內(nèi)完成；一般維修3日內(nèi)完成；計(jì)劃編制在5日內(nèi)完成；儀器處置在10日內(nèi)完成。4、 專項(xiàng)效益評(píng)估檢查每年不少于2次，每次應(yīng)在一五日內(nèi)完成。儀器設(shè)備使用率逐年提高，總體達(dá)到95%以上。5、 大型儀器上儀器共用網(wǎng)的時(shí)間自驗(yàn)收合格之日起不超過(guò)一五日。崗位申報(bào)特別條件：1、熟悉資產(chǎn)管理工作知識(shí)。2、 理工科專業(yè)，熟悉計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)知識(shí)。3、 具有設(shè)備管理工作經(jīng)歷，愿意從事物資設(shè)備管理工作。4、 全日制本科以上學(xué)歷。管理業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C21崗位名稱：資產(chǎn)管理檔案、文書(shū)綜合事務(wù)主管崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、做好各類

13、檔案的收集、整理、移交和保管工作。2、負(fù)責(zé)報(bào)刊收發(fā)、文件登記和信件、通知的收發(fā)工作。3、負(fù)責(zé)公章使用管理，一般性文件起草，負(fù)責(zé)文印、通聯(lián)、信函處理工作。4、負(fù)責(zé)本單位辦公等物品的采購(gòu)、保管、發(fā)放等工作。5、負(fù)責(zé)會(huì)議籌備與會(huì)務(wù)工作，參加本單位會(huì)議并記錄，傳達(dá)會(huì)議決議并督查各項(xiàng)工作落實(shí)。5、 責(zé)做好考勤工作和本單位崗位業(yè)績(jī)考核工作。6、 負(fù)責(zé)本單位宣傳、信息發(fā)布和網(wǎng)頁(yè)建設(shè)工作，督促落實(shí)本單位職工春天計(jì)劃上網(wǎng)工作。7、 認(rèn)真完成學(xué)校交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)指標(biāo)1、指導(dǎo)各崗位做好日常檔案材料的收集、整理、保管工作，做好年度檔案材料的匯總、歸檔、移交工作，規(guī)范率達(dá)100。2、 起草一般性文件、

14、規(guī)范，上報(bào)各種材料均達(dá)規(guī)范要求。3、 文件收發(fā)、登記、傳閱及時(shí)，回收保管準(zhǔn)確率達(dá)100。4、 印鑒管理規(guī)范、登記清楚，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)和超出規(guī)定一律不準(zhǔn)私自蓋章；否則，由此造成的一切責(zé)任自行承擔(dān)。5、 會(huì)務(wù)準(zhǔn)備及時(shí)、到位，會(huì)議記錄認(rèn)真、規(guī)范，各類通知準(zhǔn)時(shí)無(wú)誤。6、 嚴(yán)格考勤手續(xù)，及時(shí)做好各類崗位考核數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)工作，準(zhǔn)確率達(dá)100。7、 按時(shí)收繳工會(huì)費(fèi)、黨費(fèi)，組織好有關(guān)黨務(wù)、群眾性活動(dòng)。8、宣傳信息發(fā)布、網(wǎng)頁(yè)更新要及時(shí)、全面、規(guī)范，每學(xué)期在媒體上發(fā)表稿件3篇以上。崗位申報(bào)特別條件：1、 具有檔案管理經(jīng)歷，熟悉檔案業(yè)務(wù)。2、 具有較高的文字水平，熟悉計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)管理工作。3、 有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)能力。管理

15、業(yè)務(wù)中級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：C22崗位名稱： 采購(gòu)業(yè)務(wù)報(bào)帳會(huì)計(jì)崗位職責(zé)：一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、負(fù)責(zé)各種采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的帳目管理。2、負(fù)責(zé)向財(cái)務(wù)部門(mén)和市財(cái)政部門(mén)報(bào)送各種帳目數(shù)據(jù)。3、負(fù)責(zé)各種支付票據(jù)的審核、保管和移交。4、負(fù)責(zé)采購(gòu)項(xiàng)目資金帳目的支付，并處理有關(guān)事項(xiàng)。5、協(xié)助采購(gòu)管理員審核采購(gòu)項(xiàng)目資金預(yù)算和支付情況。6、配合財(cái)務(wù)部門(mén)進(jìn)行采購(gòu)資金的調(diào)整。7、負(fù)責(zé)各種采購(gòu)項(xiàng)目資金帳冊(cè)管理。8、參與采購(gòu)項(xiàng)目資金使用效益分析。9、負(fù)責(zé)辦公等經(jīng)費(fèi)的賬目管理工作；10、做好臨時(shí)交辦的其他工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與任務(wù)指標(biāo)1、認(rèn)真做好各種采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)的帳目管理工作，隨時(shí)提供采購(gòu)計(jì)劃經(jīng)費(fèi)的使用情況。

16、2、負(fù)責(zé)向財(cái)務(wù)部門(mén)和市財(cái)政部門(mén)報(bào)送各種帳目數(shù)據(jù)，完善各種手續(xù)，差錯(cuò)率為0；3、認(rèn)真做好各種支付票據(jù)的審核、保管和移交工作，確保不讓一張不合格票據(jù)過(guò)關(guān)。4、完善采購(gòu)項(xiàng)目資金帳目的支付手續(xù)，按照合同的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好貨款的支付工作，差錯(cuò)率為0。5、根據(jù)財(cái)務(wù)部門(mén)的要求及時(shí)進(jìn)行采購(gòu)資金的調(diào)整工作，協(xié)助采購(gòu)管理員審核采購(gòu)項(xiàng)目資金預(yù)算和支付情況，隨時(shí)提供可靠的采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算和支付執(zhí)行情況數(shù)據(jù)。6、參與采購(gòu)項(xiàng)目資金使用效益分析并寫(xiě)出分析報(bào)告。崗位申報(bào)特別條件：1、具有財(cái)務(wù)專業(yè)知識(shí)，有會(huì)計(jì)師以上會(huì)計(jì)專業(yè)職稱；2、有相關(guān)會(huì)計(jì)工作經(jīng)歷。管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D11崗位名稱：教職工住

17、房管理干事崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、參與大學(xué)新校區(qū)教職工住房的論證測(cè)算工作，負(fù)責(zé)有關(guān)教職工住房摸底和統(tǒng)計(jì)工作。2、參與新校區(qū)教職工住房分配方案的調(diào)研、論證、起草工作，具體落實(shí)教職工住房分配工作。3、負(fù)責(zé)教職工住房公積金貸款聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。4、負(fù)責(zé)教職工住房維修、維護(hù)有關(guān)信息，建立教職工住房維修檔案，負(fù)責(zé)與市財(cái)政部門(mén)聯(lián)系落實(shí)維修資金工作，協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)落實(shí)維修工作。5、負(fù)責(zé)為新進(jìn)人才辦理公用周轉(zhuǎn)房的租用手續(xù)。6、負(fù)責(zé)教職工住房區(qū)內(nèi)居住人員的宏觀控制，協(xié)助保衛(wèi)處做好校內(nèi)治安管理工作。7、負(fù)責(zé)教職工住房產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理工作。8、及時(shí)做好臨時(shí)交辦的其他工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、建立教職工住房房源信息

18、檔案，確保住房信息數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100%。2、負(fù)責(zé)做好新進(jìn)教職工公用周轉(zhuǎn)房的分配調(diào)整工作，職工滿意率達(dá)到100%。3、負(fù)責(zé)教職工售房各類資料、辦證、確權(quán)等工作，房產(chǎn)證辦理時(shí)間若無(wú)特殊情況，23個(gè)月內(nèi)辦完，交職工手中。4及時(shí)掌握教職工公用住房報(bào)修情況，并及時(shí)安排落實(shí)，保證職工滿意率達(dá)95%以上。5、協(xié)助做好教職工住房區(qū)域內(nèi)的人員清理、登記及治安保衛(wèi)工作，確保教職工住宅區(qū)內(nèi)安全有序。崗位申報(bào)特別條件1、熟悉和掌握職工住房工作的政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。2、熟悉學(xué)校職工住房的基本情況，具有房產(chǎn)管理工作經(jīng)歷和勝任該崗位能力，熟練使用計(jì)算機(jī)。3、愛(ài)崗敬業(yè)，有奉獻(xiàn)精神、辦事公道、作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的

19、管理和協(xié)調(diào)能力。管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D12崗位名稱：經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)管理干事崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、負(fù)責(zé)做好學(xué)校范圍內(nèi)的所有經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)租賃管理工作。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的論證，向社會(huì)廣告招租工作。3、負(fù)責(zé)已招租經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的租賃合同簽訂，房租收取等工作。4、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的安全檢查，整改方案的提出及批準(zhǔn)后的組織落實(shí)工作。5、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的的維護(hù)維修方案的提出及批準(zhǔn)后的組織落實(shí)工作。6、負(fù)責(zé)對(duì)承租戶的從業(yè)人員消防安全用電教育、食品衛(wèi)生安全教育、計(jì)劃生育教育，杜絕一切安全隱患發(fā)生。7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)督促經(jīng)營(yíng)戶守法、文明經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等

20、稅費(fèi)。8、負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)戶各種糾紛的協(xié)調(diào)處理工作。9、負(fù)責(zé)置換校區(qū)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)清理登記等工作。10、負(fù)責(zé)上級(jí)和學(xué)校臨時(shí)交辦的其他工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、認(rèn)真清理登記經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)，納入微機(jī)化管理程序，做到詳實(shí)準(zhǔn)確。2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的論證，向社會(huì)廣告招租，簽訂租賃合同，收繳租金，要求論證準(zhǔn)確，招租及時(shí)，租金收繳到位，從招租廣告到簽訂合同，在一個(gè)月內(nèi)完成，房租收繳率達(dá)到100% 。3、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)維護(hù)維修，做到提前定期檢查，拿出維修方案，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施，要求一個(gè)月內(nèi)全部完成。4、及時(shí)對(duì)承租戶加強(qiáng)消防安全、用電安全教育、食品衛(wèi)生安全教育、計(jì)劃生育教育，做到早了解，早預(yù)防 ，杜絕一切不安全因素和計(jì)劃

21、外生育發(fā)生。各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到100% 。5、負(fù)責(zé)教育協(xié)調(diào)經(jīng)營(yíng)戶守法文明經(jīng)營(yíng)，按時(shí)交納租金、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等稅費(fèi)。上繳率達(dá)到100% 。6、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)清產(chǎn)登記，要求登記數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到98% 。崗位申報(bào)特別條件：1、熟悉和掌握職工房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。2、熟悉學(xué)校房產(chǎn)管理工作任務(wù)，具有房地產(chǎn)管理工作經(jīng)歷，大專以上文化程度，能熟練使用計(jì)算機(jī)。3、愛(ài)崗敬業(yè)，有奉獻(xiàn)精神、辦事公道、作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力。管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D13崗位名稱：房地產(chǎn)管理信息干事崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目：1、具體負(fù)責(zé)學(xué)校房地產(chǎn)管信息資源建設(shè)與管理，實(shí)

22、現(xiàn)房地產(chǎn)信息網(wǎng)絡(luò)化管理，及時(shí)為學(xué)校提供各類房地產(chǎn)信息。2、負(fù)責(zé)各類信息統(tǒng)計(jì)，數(shù)據(jù)分析工作，承擔(dān)各類房地產(chǎn)管理報(bào)表工作。3、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理各類原始檔案材料的收集、歸檔、保管工作，并輸入微機(jī)管理。4、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)管理一般性文字起草工作。5、負(fù)責(zé)收集各類房地產(chǎn)管理信息，對(duì)反映的問(wèn)題及時(shí)登記，并做好督促協(xié)調(diào)工作。6、負(fù)責(zé)審核經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)租金收繳情況，及時(shí)與財(cái)務(wù)處核對(duì)租金收繳賬目。7、協(xié)助做好房地產(chǎn)清理清查，使用效益評(píng)估工作。8、協(xié)調(diào)做好經(jīng)營(yíng)戶社會(huì)治安、計(jì)劃生育、安全等檢查工作。9、負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)政策的宣傳解釋工作。10、做好其他臨時(shí)性工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)與指標(biāo)1、各類房地產(chǎn)使用目標(biāo)、任務(wù)、效益的統(tǒng)計(jì)及時(shí)準(zhǔn)

23、確。2、房地產(chǎn)使用效益分析、調(diào)研，分析內(nèi)容實(shí)事求是，客觀公正。3、各類房地產(chǎn)檔案材料的歸集整理，并微機(jī)化管理，要求檔案材料收集齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率達(dá)到100% 。4、一般性文字起草工作要及時(shí)、規(guī)范、準(zhǔn)確，事務(wù)性工作到位。5、對(duì)房地產(chǎn)政策、法規(guī)咨詢工作，做到熱情、準(zhǔn)確，職工滿意率達(dá)到100%。崗位申報(bào)特別條件1、熟悉和掌握有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)知識(shí)。2、熟悉學(xué)校房地產(chǎn)管理工作業(yè)務(wù)，具有大專以上文化程度，能熟練使用計(jì)算機(jī)。有一定的文字檔案處理能力。3、愛(ài)崗敬業(yè)，有奉獻(xiàn)精神、辦事公道、作風(fēng)正派、原則性強(qiáng)，具有較強(qiáng)的管理和協(xié)調(diào)能力。管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D14崗位名稱：

24、家具管理干事崗位職責(zé)： 一、崗位工作項(xiàng)目1、 參與起草修訂有關(guān)家具管理規(guī)章文本草稿，并監(jiān)督落實(shí)。2、 負(fù)責(zé)對(duì)全校辦公、教室、學(xué)生公寓等家具的調(diào)控與管理，每學(xué)期根據(jù)需要配置家具。3、 負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)使用單位做好所有家具配置計(jì)劃的收集、論證、編報(bào)工作，向?qū)W校提供可行性配置論證方案。4、 負(fù)責(zé)組織各類家具的驗(yàn)收，督促使用管理單位及時(shí)辦理固定資產(chǎn)增加手續(xù)。5、 負(fù)責(zé)定期對(duì)家具使用情況進(jìn)行檢查，及時(shí)搞好包修期外家具維修維護(hù)服務(wù)工作，確保家具設(shè)備完好。6、 負(fù)責(zé)組織對(duì)廢舊家具的技術(shù)鑒定、報(bào)損、報(bào)失、報(bào)廢處理和多余、積壓家具的回收、調(diào)配利用。7、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)一切社會(huì)捐贈(zèng)家具的接受、資產(chǎn)入賬及管理工作。8、 負(fù)責(zé)

25、各類家具的使用效益檢查和分析。9、 認(rèn)真完成學(xué)校交辦的其它工作。二、工作標(biāo)準(zhǔn)和任務(wù)指標(biāo)1、充分利用固定資產(chǎn)管理系統(tǒng)，加強(qiáng)儀器設(shè)備信息網(wǎng)絡(luò)化管理，及時(shí)檢查各單位系統(tǒng)管理情況，確保儀器設(shè)備納入系統(tǒng)管理率99以上。2、家具完好率99%以上，保值率達(dá)到98%以上。3、自接到通知之日起，驗(yàn)收工作5個(gè)工作日內(nèi)完成；一般維修3日內(nèi)完成；計(jì)劃編制在10日內(nèi)完成；報(bào)廢鑒定在5個(gè)工作日內(nèi)完成；4、 用效益評(píng)估檢查在10日內(nèi)完成。家具使用率逐年提高，總體達(dá)到98%以上。5、編制計(jì)劃數(shù)量準(zhǔn)確率在99以上，預(yù)算準(zhǔn)確率在95以上。崗位申報(bào)特別條件1、 熟悉資產(chǎn)管理工作知識(shí)。2、 工作認(rèn)真，掌握一定的家具知識(shí)。管理業(yè)務(wù)初級(jí)崗位職責(zé)任務(wù)書(shū)單 位：資產(chǎn)管理處崗位編號(hào)：D15崗位名稱：物資保管員崗位職責(zé)： 一、工作任務(wù)項(xiàng)目1、負(fù)責(zé)各類新舊物資設(shè)備的保管、發(fā)放、統(tǒng)計(jì)等工作。2、按國(guó)家物資管理的規(guī)定和學(xué)校要求，做好新購(gòu)物資設(shè)備的接收保管工作。3、認(rèn)真執(zhí)行倉(cāng)庫(kù)管理制