租房合同常用版范本

1、租房合同常用版范本租房，是現在人們外出工作常需要的，做為落腳之地，因此關于租房合同的應該要做了解。下面是由 為大家整理的“租房合同常用版范本”，僅供參考，歡迎大家閱讀。租房合同常用版范本（一）出租方（以下簡稱甲方）： _身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）： _身份證號：_根據中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于 _市的合計面積為 _平方米的建筑物_間租予乙方作為 _使用。第二條：租賃期限租賃期共為 _年另 _個月，甲方從 _年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年 _月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終

2、止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達_個月的；租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條租金每月租金為人民幣_元整，付款方式為_付。第四條協議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由_方負擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房

3、屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據， 如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時， 必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律文件， 如因房

4、產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用， 造成的全部損失由甲方承擔。第五條甲方與乙方的變更1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個

5、月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的， 甲方有權收回所租的房屋， 有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 如因此對出租房屋造成損壞的， 乙方還應負賠償責任。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：1）向運城市仲裁委員會申請調解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同未盡事宜一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定， 經合同雙方共同協商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法

6、律效力。第十條本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期： _年_月 _日 _年 _月_日租房合同常用版范本（二）出租方（以下簡稱甲方）： _身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）： _身份證號：_雙方經友好協商， 根據合同法 及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。第一條房屋概況甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有， 則還應增加： 已經共有人同意， 附書面同意聲明。 如果是委托租賃， 應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）第二條房屋法律概況1、房屋所有

7、權證書登記人：_；2、房屋所有權證書編號：_；3、土地使用權證書編號：_；4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_；5、房屋的使用面積：_6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條出租房屋概況（包括從落地址、 名稱、用途、間數、建筑面積、 使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）_第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共 _個月。自_年_月_日起至 _年_月 _日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿 _個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月

8、租金為_元（大寫_萬_仟 _佰_拾 _元整）。租金總額為 _元（大寫 _萬_仟 _佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：（ 1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。（2）_2、乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。（ 2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

9、（乙方使用不當除外） 。甲方提出進行維修須提前 _日書面通知乙方， 乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的

10、費用。第八條房屋的轉讓與轉租1、租賃期間， 甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）未經甲方書面同意，

11、拆改變動房屋結構。（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（ 6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（7）拖欠房租累計 _個月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共

12、同參與， 如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后， 將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、 設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 _%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的， 甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 _倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方

13、造成的損失。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 _%向乙方支付違約金， 若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。第十二條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋， 乙方應按照合同總租金的 _%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用

14、的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（ 3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計 _個月以上的。2、在租賃期內， 乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的， 每逾期一天， 則應按上述費用總額的 _%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意， 中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 _%的額度向甲方支付違約金。 若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 _倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。 乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_倍的滯納金。

15、乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第 _種方式解決（以下兩

16、種方式只能選擇一種） ：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條其他約定事項1、 _2、 _第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。第十八條本合同及附件一式_份，由甲、乙雙方各執(zhí)_份。具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_簽訂日期： _年_月 _日 _年 _月_日租房合同常用版范本（三）出租方（以下簡稱甲方）： _身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）： _身份證號：_根據中華人民共和國合同法 、北京市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本

17、合同。一、轉租房屋的情況1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居?。ü芯幼?/ 非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊? 按房屋租賃合同的轉租約定/ 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述承租房屋部分 （全部 / 部分）即室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、 條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二） 、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。二、租賃用途1、乙方租該房屋的用途為_。2、乙方保證，在轉租

18、期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年_月_日前向乙方交付該房屋。 轉租期為 _個月。自 _年_月_日起至 _年_月_日止。甲方保證該轉租期限未超出 _（租賃合同 / 前一個轉租合同）的租期。2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋， 乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的， 則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續(xù)租書面要求， 經甲方同意后重新簽訂轉租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定， 該房屋月租金總計為 （ _幣）_元。

19、該房屋租金 _（年 / 月）內不變。自第 _（年 / 月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由_（甲 / 乙）雙方在補充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。六、房屋使用要求和維修責任1、在轉租期間， 乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的約定進行維修。2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。3、轉租期間， 甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。4