博物館工程裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、.公共區(qū)域精裝修工程監(jiān)理細(xì)則編制：審批：工程建設(shè)監(jiān)理有限公司工程項目監(jiān)理部二八年五月二十三日學(xué)習(xí)好幫手.目錄一、工程概況 -1-12二、編制依據(jù) -12三、監(jiān)理目標(biāo) -12-13四、監(jiān)理工作流程-13-14五、監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點-14-32六、安全施工的監(jiān)理要點-32-33七、監(jiān)理工作的方法與措施-33學(xué)習(xí)好幫手.裝飾裝修工程監(jiān)理實施細(xì)則一、工程概況：1 、工程概述為省級重點文化建筑，大型綜合性博物館，總用地面積41030m 2 ，其建筑高度為 44.5 米，總建筑面積為 66980m 2,屬一類高層建筑。 新博物館坐落在廣州市珠江新城（ J5 塊），博物館東臨洗村路，南靠臨江大道，西側(cè)為

2、珠江大道，北為興安路。新館地下一層，地上五層。根據(jù)使用功能不同主要分為如下五大部分：車庫、藏品庫房、中央大廳（中庭）、展廳、辦公室與技術(shù)用房。2 、專業(yè)工程特點本工程是一個大面積公共空間裝修工程，精裝修建筑面積16500 ?？臻g高大，大多數(shù)空間都超過 3m, 最高二層中庭空間高度達(dá)到 27m, 頂棚即為天面，由天窗玻璃封閉；公共區(qū)域空間都比較空曠，二樓中庭及三樓以上展廳多數(shù)超過 100 平方米。施工工藝眾多，主要有加氣混凝土條板墻面抹水泥砂漿，墻面貼陶瓷錦磚，大理石花崗石干掛施工；鋼、木框玻璃及鋁合金框、扇塑鋼窗、扇玻璃安裝；輕鋼龍骨石膏板罩面板及鋁質(zhì)罩面天花安裝；木龍骨架及輕鋼龍骨架隔墻施工

3、；裱糊工程施工；軟包墻面裝飾工程施工；壁柜、吊柜安裝；樓梯扶手安裝；掛鏡線、貼臉板、壓縫條安裝；窗臺板冷氣罩安裝； 涂飾工程（噴涂、滾涂、彈涂）；地面找平層、陶瓷錦磚、地毯鋪裝、實木復(fù)合地板安裝等。品質(zhì)要求高，內(nèi)裝修所用材料均選用國內(nèi)知名品牌，部分國際知名品牌。材料把關(guān)嚴(yán)格，進(jìn)場材料都必須進(jìn)過現(xiàn)場抽驗，部分重要材料見證取樣送檢。合格后填報工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表，審批后同意進(jìn)場使用，并且每種材料都必須提供樣本供確認(rèn)。施工透明度高，隱蔽部位均通過隱檢，并都要有現(xiàn)場隱蔽施工相片。工作量大，由于各部位施工工藝繁多，工作面積大，而且還需要配合土建、機電、智能化等多家施工單位工作的開展，因此

4、會產(chǎn)生大量的重復(fù)工作。與其他工種配合繁多，內(nèi)裝修與機電、智能化安裝幾乎是同步進(jìn)行的，各單位各工種施工交錯進(jìn)行，相互影響相互配合，因此各施工單位都保持著比較密切的聯(lián)系。裝修區(qū)域主要包括：地下一層的電梯大堂；學(xué)習(xí)好幫手.首層的貴賓入口、演講廳前廳、電梯大堂、多功能演講廳、學(xué)術(shù)交流報告廳、培訓(xùn)室、訪客衛(wèi)生間、西入口、文物鑒賞室；二層的中央大廳入口大堂、票務(wù) / 咨詢 / 登記、行人上坡樓梯、咖啡廳、紀(jì)念品商店 / 書店、貴賓室、衛(wèi)生間（貴賓室）、茶水間（貴賓室）、視聽室、訪客衛(wèi)生間；二夾層的中庭走廊通道、行人上坡樓梯；三層的中庭走廊通道、休息過廳、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯（展廳）、室內(nèi)樓梯（中

5、庭）三夾層的中庭走廊通道、藝術(shù)、自然（特別展覽廊）、博物館之友、青少年多功能活動中心、展館前廳、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯；四層的中庭走廊通道、休息過廳、歷史（特別展覽廊）中庭行人天橋、訪客衛(wèi)生間、室內(nèi)樓梯、室內(nèi)樓梯平臺。五層的中庭走廊通道、餐廳/ 咖啡廳、訪客衛(wèi)生間。各裝飾區(qū)域所用到的主要裝飾材料見下表（關(guān)于公共空間部分）：地下一層：房間名稱 /位房間編號置地臺墻面天花踢腳防火膠板面燒面花崗20 厚燒面花崗石膏板吊巖（50 高B1-01IN-5乳膠漆電梯大堂巖（ 300 ×600頂涂乳膠×600 黒(1)IN-1LB-01黑金砂）1G-4B木飾面漆 ID-2A金砂）IN-4A1

6、T-3B首層：房間名稱 /位房間編號置地臺墻面天花踢腳L1-01石膏板吊燒面花崗L1-03木飾面（櫻桃頂涂乳膠20 厚燒面花崗巖（50 高木） IN-4A, 膠漆至少三(1)貴賓入口巖（ 750 ×750×750 黒漆 IN-1 至少 3道 ID-2A ，黑金砂）1G-4B金砂）道無吊頂結(jié)1T-3B構(gòu)天花涂學(xué)習(xí)好幫手.乳膠漆ID-1高級有圖紋卷高級有圖紋卷材地毯（高低圈石膏板吊材地毯（高低圈絨）IN-9 ，乳膠L1-01頂涂乳膠50 高實木絨低圈絨 4mm漆 IN-1 至少三(2)演講廳前廳漆至少三IT-2AL1-07高，高圈絨道，乳膠漆配計道 ID-2A6mm 高） IG

7、-3算機壁畫噴涂效果 IN-1020 厚燒面花崗木飾面（櫻桃?guī)r（ 750 ×750石膏板吊50 高實木木）IN-4A ，有L1-01黑金砂）頂涂乳膠（外涂手(1)電梯大堂1G-4B ，櫻桃實圖案鋁合金板L1-04IN-8A ，乳膠漆漆至少三掃漆）木地板（ 120道 ID-2AIT-2AIN-1 至少三道寬） 1G-2沖孔鋁合金板木飾面吊卷材地毯（等高內(nèi)填 50厚50 高實木圈絨，絨頭高度48kg/m2吸音頂（櫸木）L1-03多功能演講（櫸木）4mm ） 1G-3,ID-4 ，無吊(1)廳玻璃棉，櫸木吸頂結(jié)構(gòu)天IT-2A, 地L1-05櫸木級邊條音板 IN-4B, 木毯作看臺花涂乳膠1

8、G-2飾面（櫸木）踢腳 IT-4漆 ID-1IB-4AL1-04櫸木吸音板石膏板吊L1-02卷材地毯（等高（450 ×2000 ）50 高高紉學(xué)術(shù)交流報頂涂乳膠(1)圈絨，絨頭高度IN-4B, 木飾面卷材地毯告廳漆至少三4mm ）IG-3（櫻桃木）IT-4道 ID-2AIN-4AL1-08方塊地毯（等高乳膠漆 IN-1 至石膏板吊L1-01少三道，絨布飾頂涂乳膠-(1)培訓(xùn)室圈絨，絨頭高度面內(nèi)有 50 厚漆至少三4mm ） 1G-348kg/m3吸音道 ID-2A，學(xué)習(xí)好幫手.訪客男衛(wèi)生(1)間L1-10(2)訪客女衛(wèi)生間L1-T1 至L1-T3(3)衛(wèi)生間L1-34L1-09文物鑒

9、賞室(1)（1 ）二層：房間名稱 / 位房間編號置中央大廳入(1)口大堂票務(wù)/咨詢/(2)登記L2-01L2-04玻璃棉 IN-7無吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1防水石膏板吊頂涂乳膠漆至100 ×100 ×8100 ×100 ×6 厚少三道厚防滑通體地ID-2C ，無-瓷磚 IN-2磚 IG-1C吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1高級膠地板刷石膏板吊高級膠地頂涂乳膠板涂白色涂白色乳膠漆乳膠漆漆至少三乳膠漆至至少三道道 ID-2A少三道樓面墻面天花踢腳1、20 厚燒面花1、30 厚燒面黒石膏板吊崗巖（750×金砂 1N-3B頂涂乳膠750 黒金砂）2

10、、櫻桃木實木漆至少三1G-4B飾面 IN-4A道 ID-2A2、20 厚光面花3、中央以不銹崗巖（750×鋼索垂吊沖孔750 巴拿馬黑）有圖案鋁板1G-4B3、櫻桃木實木地板（ 120 寬學(xué)習(xí)好幫手.條） 1G-220 厚燒面花崗30 厚磨光花崗石膏板吊L2-02行人上坡樓巖（400 ×1500頂涂乳膠(1)巖（ 600 ×700L2-04梯巴拿馬黑）漆至少三黒金砂）1G-4B1N-3B道 ID-2AL2-03無吊頂?shù)腖2-04乳膠漆 IN-1 至結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆環(huán)氧樹脂地臺少三道 ,木飾面50 高實木(1)咖啡廳ID-1 ，木飾IG-5（櫻桃木飾面）IT-2A面

11、吊頂（櫻IN-4A桃木飾面）ID-4無吊頂?shù)腖2-04(1)紀(jì)念品商店 /環(huán)氧樹脂地臺乳膠漆 IN-1 至結(jié)構(gòu)天花50 高實木L2-02書店IG-5少三道涂乳膠漆IT-2AID-1石膏板吊木飾面（櫻桃木頂涂乳膠L2-05有圖案地毯 (花飾面） IN-4A ，漆至少三50 高實木(1)貴賓室式圈絨 )木飾面通花（櫻道 ID-2A ，（櫻桃L2-03IG-3桃木），乳膠漆木飾面通木）IT-2AIN-1 至少三道花吊頂（櫻桃木）ID-4木飾面（櫻桃木50 高×L2-06衛(wèi)生間（貴賓20 厚燒面花崗飾面） IN-4A ，防潮石膏750 長燒(1)巖（ 750 ×75030 厚燒面花

12、崗板（吊頂）面花崗巖L2-T4室）黒金砂）1G-4B巖（ 750 ×750ID-2C（黒金黒金砂）1G-3B砂）1T-3BL2-07茶水間（貴賓100 ×100 ×8100 ×100 ×6 厚防潮石膏L2-03(2)厚防滑通體地板（吊頂）室）瓷磚 IN-2磚 1G-1CID-2C學(xué)習(xí)好幫手.1.卷材地毯1.卷材地毯1.櫻桃木2.櫻桃木實木2櫻桃木實木飾面吊頂?shù)匕屣椕?IN-4AID-AL2-05(1)視聽室3石膏板吊頂2. 石膏板涂乳膠漆至少吊頂涂乳三道 IN-1膠漆至少三道ID-2A防水石膏板吊頂涂乳膠漆至L2-10100 ×100

13、 ×8100 ×100 ×6 厚少三道(1)訪客男衛(wèi)生ID-2C ，無L2-T1厚防滑通體地瓷磚 IN-2間磚 1G-1C吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1二夾層房間編號房間名稱 / 位墻面天花踢腳樓面置30 厚燒面花崗巖（黒金砂）50 高×20 厚燒面花崗1N-3B, 木 飾石膏板吊L2M-01750 長燒(1)中庭走廊通頂涂乳膠L2M-01巖（ 750 ×750面（櫻桃木飾面花崗巖道面）IN-4A ，乳漆至少三黒金砂）1G-4B（黒金膠漆 IN-1 至少道 ID-2A砂）1T-3B三道L2M-02櫻桃實木地板30 厚燒面花崗(1)行人上坡樓巖（

14、黒金砂）L2M-02（120 寬條）梯1N-3B1G-2學(xué)習(xí)好幫手.三層房間編號房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置樓面主要有兩主要以石個方案，膏板吊頂方案一：是櫻桃仿木紋水泥面涂乳膠漆實木地板（ 120IN-6 ，木飾面至少三道寬條） IG-2;（ 200 寬櫻桃ID-2A ，木50 高實木方案二：用環(huán)氧木飾面） IN-4 ， 飾面（ 120（ 櫻 桃L3-01中庭走廊通樹脂做地臺鋼化夾膠玻璃寬櫻桃木(1)道IG-5;欄桿，欄桿下的飾面）為展木）為展L3-14館前廳入另外，環(huán)氧樹脂擋墻用石膏板，館 入 口口 IT-2A地臺做橋面中央以不銹鋼ID-4 ，涂漆IG-5, 櫻桃實木索垂吊沖孔鋁鍍鋅鋼

15、網(wǎng)地板（ 120 寬合金板作環(huán)氧樹條）為展館前廳脂橋的底入口 IG-2部 ID-7石膏板吊L3-02頂涂乳膠50 高實木漆至少三 L3-01櫻桃實木地板（櫻桃乳膠漆 IN-1至道 ID-2A ， L3-03 至(1)休息過廳（120 寬條）木）為展少三道無吊頂?shù)腖3-10IG-2;館前廳入結(jié)構(gòu)天花L3-13口 IT-2A涂乳膠漆ID-1乳膠漆 IN-1至石膏板吊50 高實木L3-03櫻桃實木地板少三道，木飾面頂涂乳膠（櫻桃展館前廳（120 寬條）（2000 ×1200漆至少三木）為展(1) L3-02IG-2;櫻桃木及 120道 ID-2A ， 館前廳入寬條櫻桃木）無吊頂?shù)目?IT-

16、2A學(xué)習(xí)好幫手.IN-4結(jié) 構(gòu) 天花涂乳膠漆ID-1 ，木飾面（120寬櫻桃木飾面）為前廳入口 ID-4三層夾層房間編號房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置主要以石膏板吊頂仿木紋水泥面涂乳膠漆櫻桃實木地板IN-6 ，木飾面 至少三道（ 120寬條）（ 200 寬櫻桃ID-2A ，木50 高實木IG-2;用 環(huán) 氧木飾面） IN-4 ， 飾面（ 120（ 櫻 桃L3M-01中庭走廊通樹脂做地臺鋼化夾膠玻璃寬櫻桃木木）為展L3M-04(1)IG-5; 復(fù)合實木道欄桿，欄桿下的飾面）為展館前廳入地板（ 120 寬擋墻用石膏板，館 入口口 IT-2A條）為展館前廳中央以不銹鋼ID-4 ，涂漆入口 IG-

17、2索垂吊沖孔鋁 鍍鋅鋼網(wǎng)合金板作環(huán)氧樹脂橋的底部 ID-7木飾面（ 200 寬木飾面吊50 高實木L3M-02藝術(shù)（特別展復(fù)合實木地板櫻桃木飾面）頂（120寬L3M-05(1)IG-2IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾涂漆覽廊）IT-2A玻璃墻面） ID-4L3M-03自然（特別展復(fù)合實木地板木飾面（ 200 寬木飾面吊50高實木L3M-06(1)IG-2頂（120覽廊）櫻桃木飾面）寬涂漆學(xué)習(xí)好幫手.IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾IT-2A玻璃墻面） ID-4石膏板吊頂涂乳膠櫻桃木實木地乳膠漆 IN-1 至漆至少三50 高實木L3M-05道 ID-2A ，博物館之友板（ 120寬條） 少三道，木飾面涂

18、漆(1)L3M-02IG-2（櫻桃木）IN-4無吊頂?shù)腎T-2A結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 ，石膏板吊頂涂乳膠櫻桃木實木地乳膠漆 IN-1 至漆至少三50 高實木L3M-06青少年多功道 ID-2A ，板（ 120寬條） 少三道，木飾面涂漆(1)L3M-01能活動中心IG-2（櫻桃木）IN-4無吊頂?shù)腎T-2A結(jié)構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1 ，石膏板吊頂涂乳膠乳膠漆 IN-1 至漆至少三道 ID-2A，少三道，木飾面無吊頂?shù)臋烟夷緦嵞镜兀?2000 ×120050 高實木L3M-08結(jié)構(gòu)天花板（ 120寬條） 櫻桃木 及 120(1)展館前廳涂乳膠漆涂漆L3M-03IG-2寬條櫻桃木）IT-

19、2AID-1 ，木飾IN-4 ，鋼化玻璃面 吊頂欄桿（ 120寬櫻桃木飾面） ID-4學(xué)習(xí)好幫手.L3M-10 L3M-T1至 L3M-T3 S-ID-914 S-ID-916 S-ID-920 S-ID-917 S-ID-918 S-ID-919四層(1)訪客男防水石膏衛(wèi)生間板吊頂涂(2)訪客女乳膠漆至衛(wèi)生間100 ×100 ×8少三道100 ×100 ×6 厚ID-2C ，無-厚防滑通體地瓷磚 IN-2吊頂?shù)慕Y(jié)磚 1G-1C(3)衛(wèi)生間構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1（LT52,53室內(nèi)樓梯櫻桃木實木地 鋼化夾膠玻璃板（ 120寬條） 欄桿，金屬鋼板-及 56

20、）（展廳）IG-2矮墻（LT54室內(nèi)樓梯（中櫻桃木實木地 鋼化夾膠玻璃板（ 120寬條） 欄桿，石膏板矮-及 55）庭）IG-2墻房間編號房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置主要以石仿木紋水泥面膏板吊頂復(fù)合實木地板IN-6 ，木飾面 涂乳膠漆（ 120 寬條）（ 200 寬櫻桃至少三道50 高實木IG-2; 環(huán)氧樹脂木飾面） IN-4 ， ID-2A ，木（ 櫻 桃L4-01中庭走廊通做地臺 IG-5; 復(fù)鋼化夾膠玻璃飾面（ 120L4-11(1)合實木地板欄桿，欄桿下的寬櫻桃木木）為展道館前廳入（120 寬條）為擋墻用石膏板，飾面）為展口 IT-2A展館前廳入口中央以不銹鋼 館 入 口IG-2

21、索垂吊沖孔鋁ID-4 ，涂漆合金板。鍍鋅鋼網(wǎng)作環(huán)氧樹學(xué)習(xí)好幫手.脂橋的底部 ID-7石膏板吊L4-02頂涂乳膠 L4-01 ，50 高實木櫻桃實木地板漆至少三 L4-02 ，乳膠漆 IN-1（ 櫻 桃休息過廳（ 120寬條）至道 ID-2A ， L4-04(1)木）為展至IG-2;少三道無吊頂?shù)腖4-08館前廳入，結(jié)構(gòu)天花 L4-10口 IT-2A涂乳膠漆ID-1L4-05歷史（特別展L4-12(1)覽廊）L4-07中庭人行天L4-12(1)橋訪客男(1)衛(wèi)生間訪客女L4-10(2)衛(wèi)生間 L4-T1 至 L4-T3(3)衛(wèi)生間 S-ID-918 S-ID-919（LT55,57室內(nèi)樓梯（中

22、S-ID-921及 58）庭） S-ID-922 S-ID-925木飾面（ 200 寬木飾面吊50 高實木櫻桃實木地板頂（120 寬（ 120櫻桃木飾面）寬條）涂漆IG-2;IN-4 ，夾膠鋼化櫻桃木飾IT-2A玻璃墻面） ID-4櫻桃實木地板（ 120鋼化夾膠玻璃-寬條）IG-2;欄桿防水石膏板吊頂涂乳膠漆至100 ×100 ×8少三道100 ×100 ×6 厚ID-2C ，無-厚防滑通體地瓷磚 IN-2吊頂?shù)慕Y(jié)磚 1G-1C構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1復(fù)合實木地板鋼化夾膠玻璃（ 120寬條）欄桿，石膏板矮-IG-2墻學(xué)習(xí)好幫手. S-ID-920（LT56

23、及室內(nèi)樓梯（展- S-ID-92659 ）廳）五層房間編號房間名稱 / 位樓面墻面天花踢腳置仿木紋水泥面主要以石IN-6 ，木飾面 膏板吊頂L5-01中庭走廊通復(fù)合實木地板（ 200 寬櫻桃涂乳膠漆(1)（ 120 寬條）木飾面）IN-4，至少三道-L5-02道IG-2 ；鋼化夾膠玻璃 ID-2A欄桿，欄桿下的擋墻用石膏板20 厚燒面青石乳膠漆 IN-1 至少三道，木飾面石膏板吊板（400 ×600 ）L5-02（ 120 寬櫻桃50 高實木(1)餐廳 / 咖啡廳1G-4B ，櫻桃實頂涂乳膠L5-01木）IN-4A ，30涂漆木地板（120 寬漆至少三IT-2A條） IG-2;厚青石

24、板道 ID-2AIN-3B(1)訪客男防水石膏衛(wèi)生間板吊頂涂訪客女乳膠漆至L5-10(2)100 ×100 ×8少三道衛(wèi)生間100 ×100 ×6 厚 L5-T1 至厚防滑通體地ID-2C ，無-瓷磚 IN-2 L5-T2磚 1G-1C吊頂?shù)慕Y(jié)(3)衛(wèi)生間構(gòu)天花涂乳膠漆ID-1方案圖和施工圖分別由香港許李嚴(yán)設(shè)計有限公司和建筑設(shè)計院設(shè)計，中國建筑裝工學(xué)習(xí)好幫手.程有限公司行深化施工圖設(shè)計。主要施工項目包括：干掛石、地面鋪石、木地板、地毯，鋁合金裝飾板、墻面及天花飾面板、輕鋼龍骨石膏板天花、墻面及天花乳膠漆等。樓層高度高達(dá) 7m ，腳手架、高空作業(yè)非常多，現(xiàn)

25、場多為鋼結(jié)構(gòu)，飾面裝飾骨架的安裝要求焊接作業(yè)多?，F(xiàn)場有土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、展陳、智能化、安防、電梯等多個專業(yè)施工單位同時施工。施工面積較大，工作面分布較廣，施工工種之間、不同專業(yè)分包之間交叉作業(yè)多質(zhì)量目標(biāo)為確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。二編制依據(jù)：1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20012.建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20013.民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-20014.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范DBJ13-46-20025.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例6.建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20027.施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JG

26、J46-888建筑施工門式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范JGJ128-2000,J43-20009.建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-200110. 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范 GB50319-200011. 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文（ 2002 ）版12. 建筑木門、木窗 JG/T 12213. 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 GB50327-200114. 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程 JGJ126-200015. 塑料門窗安裝及驗收規(guī)程 JGJ103-9616. 本工程監(jiān)理規(guī)劃及設(shè)計文件及技術(shù)資料等。17. 建設(shè)工程施工合同及裝修分包合同；18. 國家及省、市政府頒布的工程施工及驗收規(guī)定；19. 經(jīng)批準(zhǔn)的施工組

27、織設(shè)計（或方案）；三監(jiān)理目標(biāo)：（一）質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)本工程施工方招標(biāo)文件要求的質(zhì)量目標(biāo)是：合格標(biāo)準(zhǔn)，確保達(dá)到省樣板標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)魯班獎。要求施工方以先進(jìn)的技術(shù)，標(biāo)準(zhǔn)化的管理，嚴(yán)學(xué)習(xí)好幫手.謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)，精心組織、施工，并以ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系為管理依托，加強施工過程中的質(zhì)量控制，保證“過程精品”。（二）進(jìn)度目標(biāo)：按批準(zhǔn)的進(jìn)度進(jìn)行（三）投資目標(biāo)：本工程總造價，由分部分項工程量清單報價、措施項目清單報價、其他項目清單報價、安全生產(chǎn)措施費、預(yù)留金五部分組成。施工范圍：按招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、有關(guān)資料及說明，承包本招標(biāo)項目精裝修工程施工，并納入到建筑工程施工總包配合服務(wù)單位的管理配合服務(wù)中，對某些

28、專業(yè)工程和專業(yè)設(shè)備實施管理和配合服務(wù)工作內(nèi)容。投標(biāo)總價（小寫）：￥26,803,591.98 元四監(jiān)理工作流程學(xué)習(xí)好幫手.學(xué)習(xí)好幫手.五監(jiān)理工作內(nèi)容及控制要點（一）地面工程準(zhǔn)備階段：（1）熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計圖紙齊全。（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報監(jiān)理工程師審查。（ 3）施工單位對所使用的主要原材料應(yīng)在進(jìn)場后經(jīng)監(jiān)理人員見證取樣送檢，合格后填報工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表，合格者簽返工程材料 / 構(gòu)配件 / 設(shè)備報審表，同意進(jìn)場使用，不合格者退回工程材料 / 構(gòu)配件 /

29、設(shè)備報審表，并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。 找平層應(yīng)采用水泥砂漿鋪設(shè)，并符合規(guī)范GB50209-2002第5 章有關(guān)面層的規(guī)定。 地磚外觀質(zhì)量表面平整、邊緣整齊、顏色一致、不得有裂紋等缺陷；抗壓強度陶瓷地磚、陶瓷錦磚、缸磚不小于 15MPa 。天然大理石、花崗巖 的技術(shù)等級、光澤度、外觀等質(zhì)量要求應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)天然大理石建筑板材JC79 、天然花崗石建筑板材JC205 的規(guī)定。天然大理石、花崗石必須有放射性指標(biāo)報告；膠粘劑必須有揮化性有機物等含量檢測報告。地毯的品種、顏色、規(guī)定、花色、膠料和鋪料及材質(zhì)必須符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行地毯產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。污染物含量低于室內(nèi)裝修裝飾材料地毯中

30、有害物質(zhì)釋放限量標(biāo)準(zhǔn)。實木復(fù)合地板 面層的條材和塊材應(yīng)采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（ 4）要求施工單位先進(jìn)行樣板房施工，監(jiān)理人員檢查合格后方可進(jìn)行大面積施工。（5）地面工程質(zhì)量預(yù)控：（A）找平層找平層施工開始之前，結(jié)構(gòu)工程（主體工程）必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格?；鶎颖砻娴膲m土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕，檢查情況記錄于監(jiān)理日記。有防水要求的衛(wèi)生間地面，鋪設(shè)前必須對立管和地漏與樓板節(jié)點之間進(jìn)行密封處理；排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。（B）地面磚在鋪貼前，應(yīng)對磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選，浸水濕潤晾干學(xué)習(xí)好幫手.待用。勾縫和壓縫采用同品

31、種、同強度等級、同顏色的水泥，并做好養(yǎng)護(hù)和保護(hù)。在水泥砂漿結(jié)合層上鋪貼陶瓷錦磚面層時，磚底面應(yīng)潔凈，每聯(lián)陶瓷錦磚之間、與結(jié)合層之間以及在墻角、鑲邊和靠墻處應(yīng)緊密貼合。在靠墻處不得采用砂漿填補。（C）天然大理石、花崗石面層板材有裂縫、掉角、翹曲和表面有缺陷時應(yīng)予剔除，品種不同的板材不得混雜使用；在鋪設(shè)前，應(yīng)根據(jù)石材的顏色、花紋、圖案、紋理等按設(shè)計要求，試拼編號。鋪設(shè)大理石、花崗石面層前，板材應(yīng)浸濕、晾干；結(jié)合層與板材應(yīng)分段同時鋪設(shè)。在板塊試鋪時，放在鋪貼位置上的板塊對好縱橫縫后用皮錘（或木錘）輕輕敲擊板塊中間，使砂漿振密實，錘到鋪貼高度。板塊試鋪合板后，搬起板塊，檢查砂漿結(jié)合層是否平整、密實。增

32、補砂漿，澆一層水灰比為 0.5 左右的素水泥砂漿后，再鋪放原板，應(yīng)四角同時落下，用小皮錘輕敲，用水平尺找平。樓梯踏步和臺階板塊的縫隙寬度應(yīng)一致、齒角整齊，樓層梯段相鄰踏步高度差不應(yīng)大于 10mm ，防滑條應(yīng)順直、牢固。（D）地毯面層水泥類面層（或基層）表面應(yīng)堅硬、平整、光潔、干燥、，無凹坑、麻面、裂縫，并應(yīng)清楚油污、釘頭和其他突出物。鋪設(shè)的地毯張拉應(yīng)適宜，四周卡條固定牢；門口處應(yīng)用金屬壓條等固定；地毯周邊應(yīng)塞入卡條和踢腳線之間的縫中，粘帖地毯應(yīng)用膠粘劑與基層粘帖牢固。樓梯地毯鋪設(shè)，每梯段頂級地毯應(yīng)用壓條固定于平臺上，每級陰角處應(yīng)用卡條固定牢。（E）實木復(fù)合地板面層實木復(fù)合地板面層的條材和塊材應(yīng)

33、采用具有商品檢驗合格證的產(chǎn)品，其技術(shù)等級及質(zhì)量要求均符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋪設(shè)實木復(fù)合地板面層時，其木格柵的截面尺寸、間距和穩(wěn)固方法等均應(yīng)符合設(shè)計要求。木格柵固定時，不得損壞基層和預(yù)埋管線。實木復(fù)合地板面層鋪設(shè)時，相鄰板材接頭位置應(yīng)錯開不小于300mm 距離；學(xué)習(xí)好幫手.與墻之間應(yīng)留不小于 10mm 空隙。施工階段：(1) 操作流程陶瓷錦磚面層：基層處理找標(biāo)高、彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚 勾縫、擦縫 養(yǎng)護(hù) 踢腳板安裝天然大理石、花崗石面層：準(zhǔn)備工作試拼彈線試排刷水泥漿及鋪砂漿結(jié)合層 鋪大理石板塊 (或花崗石板塊 ) 灌縫、擦縫 打蠟地毯面層：基層處理彈線、套方、分格、定位地毯剪裁釘?shù)勾贪鍜?/p>

34、毯條 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 細(xì)部處理及清理復(fù)合實木地板：安裝木擱柵釘木地板刨平凈面細(xì)刨、磨光安裝踢腳板(2) 監(jiān)理工程師每日將監(jiān)理工作紀(jì)要記錄于監(jiān)理日記中，對施工監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的不符合事項，簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位及時整改，經(jīng)整改后確認(rèn)簽返監(jiān)理通知回復(fù)單。驗收階段：（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209 2002 第六章、第七章。（2）檢驗方法：觀察和用鋼尺檢查。（3）檢查數(shù)量 :按上述標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。（4）驗收流程 : 施工單位先自檢 ,合格后填寫工程報驗單 , 監(jiān)理工程師驗收合格 , 簽返工程報驗單，驗收不合格，在工程報驗單上簽署整改要求并簽返給施工單位，必要時簽發(fā)監(jiān)理通知單要求施工單位整改，施工單位整改合格后重新報驗。（5）未經(jīng)檢查驗收不得進(jìn)行下一道工序施工。（二）抹灰工程準(zhǔn)備階段（1）熟悉設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，設(shè)計圖紙齊全。學(xué)習(xí)好幫手.（2）審查施工單位的裝飾工程施工方案（工期、施工順序、施工方法、安全責(zé)任制等）或技術(shù)措施，審查施工單位的施工技術(shù)資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員，并報監(jiān)理工程師審查。（3）施