交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院宿舍樓策劃書

1、云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院開放性公共技能實(shí)訓(xùn)基地等建設(shè)項(xiàng)目學(xué)生宿舍建設(shè)工程項(xiàng)目管理策劃書日期：2018年3月1、項(xiàng)目開工前，根據(jù)合同承諾，確定項(xiàng)目管理目標(biāo)，通過(guò)對(duì)各種資 源和要素合理配置、優(yōu)化組合、統(tǒng)籌考慮，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理綜合效益最 大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化的目的，以便更好的履行承諾。2、施工過(guò)程中，當(dāng)項(xiàng)目情況發(fā)生重大變化導(dǎo)致項(xiàng)目管理目標(biāo)不能實(shí) 現(xiàn)時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行項(xiàng)冃管理策劃并更新項(xiàng)冃管理策劃書。二.工程概況工程名稱云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 開放性公共技能實(shí)訓(xùn)基 地等建設(shè)項(xiàng)目學(xué)生宿舍 建設(shè)工程建設(shè)單位云南云投職教扶貧開發(fā) 省交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院有 限責(zé)任公司建筑規(guī)模建筑面積約41030m2建筑高度58.35m建設(shè)投資建

2、安工程投資約14000萬(wàn)元施工范圍設(shè)備制造、設(shè)備及材料采亦 土建工程、安裝工程（含逓 弱電工程、水土保持、設(shè)纟 路燈、監(jiān)控等）、景觀綠化 相關(guān)驗(yàn)收、備案、質(zhì)保期及 陷等。建設(shè)地點(diǎn)呈貢新區(qū)雨花片區(qū)云南 交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)施工單位中核工建設(shè)集團(tuán)第四工 程局有限公司設(shè)計(jì)使用年 限50年層數(shù)±0.00以上15層,+ 0.00以下負(fù)四層半工期要求2018年2月1日開工，2019年6月30日完成竣 工驗(yàn)收并交付使用勾、運(yùn)輸、場(chǎng)地平整、地基基礎(chǔ)、高邊坡、 員風(fēng)和消防工程）、裝修工程（含家具）、 筍調(diào)試、室外工程（庭院、道路、管網(wǎng)、 :、相關(guān)檢測(cè)、培訓(xùn)、試運(yùn)行及性能試驗(yàn)、 2完成修補(bǔ)其由承包商責(zé)任造

3、成的任何缺三、項(xiàng)目目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)1.1設(shè)計(jì)：符合建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(建質(zhì)函2016 247號(hào))、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分(2013年版)、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(gb-t50378-2014)、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(gb 50016-2014)和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文中的各階段設(shè)計(jì)深度要求 及國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范和云南省相關(guān)規(guī)定，并滿足相關(guān)部門審 批要求并一次性通過(guò)審批。12施工：符合設(shè)計(jì)要求，滿足招標(biāo)人使用需求，執(zhí)行建筑工程施 工質(zhì)量統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(gb50300-2013)及國(guó)家、省、市現(xiàn)行的質(zhì)量 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格，并保證各專項(xiàng)工程驗(yàn)收通過(guò)。13采購(gòu)：采購(gòu)須符合招標(biāo)文件及

4、質(zhì)量規(guī)范規(guī)定。1. 4總承包：執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范(gb-t50358-2017) 及國(guó)家、省、市現(xiàn)行法規(guī)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。2、工期目標(biāo)2.1設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)10日歷天，初步設(shè)計(jì)30日歷天，施工圖設(shè)計(jì)50日歷天。2. 2施工工期：2019年6月30日前完成竣工驗(yàn)收并交付使用。3、造價(jià)目標(biāo)3. 1在施工過(guò)程中工程質(zhì)量及施工進(jìn)度滿足達(dá)到要求吋合理組織造 價(jià)管理措施降低工程投入成本。4、安全目標(biāo)采取有效措施，杜絕死亡及重傷事故，年輕傷頻率控制在1%。以內(nèi)。四. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員配置方案1、組織機(jī)構(gòu)以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在項(xiàng)目經(jīng)理 的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，代表項(xiàng)目全面履約。

5、項(xiàng)目班子由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成，全面負(fù)責(zé)本工程的 各項(xiàng)工作。2、項(xiàng)目人員名單序號(hào)崗位職責(zé)姓名職稱進(jìn)場(chǎng)時(shí)間退場(chǎng)時(shí)間1項(xiàng)目經(jīng)理劉天佑工程師 一級(jí)建造師2018年2月2019年7月2項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人譚湘臨工程師 二級(jí)建造師2018年2月2019年7月3技術(shù)員陳伯虎 袁朝江二級(jí)建造師2018年2月2019年7月4質(zhì)量員王保德質(zhì)量員2018年2月2019年7月5預(yù)算員王勝男造價(jià)員 二級(jí)建造師2018年2月2019年7月6資料員陳杰二級(jí)建造師2018年2月2019年7月7材料員李瑞瓊二級(jí)建造師2018年2月2019年7月五、施工總體部署1、總體作業(yè)安排綜合工期要求、場(chǎng)地特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)分區(qū)及勞動(dòng)力組織

6、情況，人 工挖孔樁及獨(dú)立基礎(chǔ)施工、土石方工程施工階段全面開工，盡可能完 成地下室底板工程，主體驗(yàn)收以樓層分段驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)后的層段逐層 開始裝飾裝修工作，以節(jié)約裝飾工程的時(shí)間。2、施工工期安排工程總工期515天，工程進(jìn)度基本安排為：室外高邊坡：30天；土方開挖：10天；孔樁及承臺(tái)、基礎(chǔ)：40天；地下室底板：20天；地下室結(jié)構(gòu)：80天；主體結(jié)構(gòu):170天；裝飾工程：90天。3、勞動(dòng)力及物資基木安排勞動(dòng)力按結(jié)構(gòu)施工采用實(shí)力較強(qiáng)的、成建制的土建勞務(wù)公司，其 它分包也選擇有實(shí)力、成建制的勞務(wù)公司。高峰期施工人員約500多 人。投入二臺(tái)升降機(jī)，一臺(tái)塔吊，保證結(jié)構(gòu)施工基本能全部覆蓋。結(jié) 合分工區(qū)施工要求，現(xiàn)

7、場(chǎng)設(shè)置2個(gè)鋼筋加工和模板加工車間。主體結(jié) 構(gòu)完成鋼筋加工車間和木工車間作為鋼結(jié)構(gòu)及各類設(shè)備構(gòu)件堆場(chǎng)。六、施工區(qū)段的劃分及施工工序1、施工區(qū)段的劃分根據(jù)工程特點(diǎn)，室外高邊坡分為一個(gè)區(qū)段，主體宿舍樓為一個(gè)單 體，室外高邊坡在主體土方開挖前進(jìn)行，待高邊坡施工完成后開始進(jìn) 行地下室、孔樁土方開挖，地下室施工完畢后，進(jìn)行基坑回填，之后進(jìn)行外圍的基礎(chǔ)工程結(jié)構(gòu)工程施工。然后地下室上主體結(jié)構(gòu)級(jí)外圍主 體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行施工。2、主要施工工序根據(jù)該建筑的工程特點(diǎn)擬采以下設(shè)備及材料。序 號(hào)主要分部分項(xiàng)工程名稱需要的設(shè)備及材料簡(jiǎn)述1現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)成品金屬圍擋，現(xiàn)場(chǎng)安裝。2場(chǎng)地平整準(zhǔn)備機(jī)械：履帶式挖掘機(jī)，裝載機(jī)，自卸式渣土 車

8、等。3施工準(zhǔn)備鋼筋加工棚、木工車間、材料堆場(chǎng)、配電房、保 衛(wèi)室、蓄水池、養(yǎng)護(hù)池、場(chǎng)地排水臨時(shí)管道、臨 時(shí)道路、廁所、現(xiàn)場(chǎng)辦公室、會(huì)議室、塔吊3高邊坡采用履帶式挖掘機(jī)，人工配合機(jī)械進(jìn)行邊坡平整； 使用48.5鋼管搭設(shè)操作平臺(tái)，及臨時(shí)防護(hù)。 準(zhǔn)備材料：鋼筋、鋼索、混凝土、模板、水泥； 準(zhǔn)備機(jī)械：鉆孔機(jī)、噴漿機(jī)、攪拌機(jī)等。4基礎(chǔ)及孔樁土方開挖人工配合履帶式挖掘機(jī)大開挖，設(shè)置基坑支護(hù)。 余土土方采用自卸式渣土車外運(yùn)。準(zhǔn)備機(jī)械：履帶式挖掘機(jī)、裝載機(jī)、自卸式渣土 車等。5基礎(chǔ)工程準(zhǔn)備材料：鋼筋、模板、商品混凝土、防水材料、 橡膠止水帶。準(zhǔn)備機(jī)械：地泵、潛水泵。6地下室準(zhǔn)備材料：鋼筋、模板、支撐材料、商品混

9、凝土、 防水材料、橡膠止水帶、外腳手架、安全立網(wǎng)、 安全平網(wǎng)、預(yù)埋件、鋼構(gòu)件、水電消防預(yù)埋套管。 準(zhǔn)備機(jī)械：地泵、潛水泵。7土方回填準(zhǔn)備材料：地下室外墻防水材料、保護(hù)層材料。 準(zhǔn)備機(jī)械：潛水泵、手扶式打夯機(jī)、履帶式挖掘 機(jī)、裝載機(jī)、白重式壓路機(jī)、白卸式渣土車。8主體結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備材料：鋼筋、混凝土、模板、支撐材料、自 升式腳手架、預(yù)埋件、鋼構(gòu)件、水電消防預(yù)埋套 管。準(zhǔn)備機(jī)械：地泵、升降機(jī)、塔吊、攪拌機(jī)、二次 加壓泵9砌體結(jié)構(gòu)準(zhǔn)備材料：免燒磚、加砌塊、水泥、砂、鋼筋、 碎石、外加劑。準(zhǔn)備機(jī)械：磅秤、攪拌機(jī)。10防水工程準(zhǔn)備材料：防水涂料、防水卷材、混凝土、鋼筋 網(wǎng)片、油膏、保溫材料、隔氣材料。準(zhǔn)備機(jī)械

10、：切割機(jī)、地泵、攪拌機(jī)。11抹灰準(zhǔn)備材料：水泥、砂、外加劑、鋼絲網(wǎng)。 準(zhǔn)備機(jī)械：攪拌機(jī)。12門窗準(zhǔn)備材料：套裝門、鐵門、防火門、鋁合金窗、 填縫劑、玻璃膠。13給排水準(zhǔn)備材料：冷熱水給水管、排水管。14強(qiáng)弱電準(zhǔn)備材料：電纜、電線、電箱、開關(guān)、插座、橋 架、配電柜、避雷帶、避雷針。15涂料準(zhǔn)備材料：膩?zhàn)臃?、乳膠漆、外墻涂料。16飾面磚準(zhǔn)備材料：防滑地磚、墻磚、水泥、砂、勾縫劑。 準(zhǔn)備機(jī)械：切割機(jī)、攪拌機(jī)。17設(shè)備安裝準(zhǔn)備材料：監(jiān)控設(shè)備、普通照明燈具、特種照明 燈具、消防電子報(bào)警設(shè)備、廣播設(shè)備、電梯設(shè)備、 通風(fēng)排風(fēng)設(shè)備、衛(wèi)生潔具、供電設(shè)備、供水設(shè)備、 弱電設(shè)備。18細(xì)部準(zhǔn)備材料：欄桿、扶手、天溝、

11、吊頂。19室外準(zhǔn)備材料：混凝土、模板、鋼筋、各類管材、成 品化糞池、成品集水井、成品污水井、成品溝蓋 板、地磚、路燈。準(zhǔn)備機(jī)械：攪拌機(jī)。七、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電策劃1、施工用電部署本工程主要由單棟樓組成，按照施工場(chǎng)地及施工條件配設(shè)，臨時(shí)施工用電按1臺(tái)450kw配電箱分散布置。2、施工用電設(shè)備匯總表序號(hào)機(jī)械或設(shè)備名稱型號(hào) 規(guī)格數(shù)量額定功率 (kw)用于施 工部位1地泵60泵1臺(tái)132基礎(chǔ)、主體2攪拌機(jī)jdy3501臺(tái)7. 5主體、裝飾裝修3鋼筋切斷機(jī)gb401臺(tái)2.2基礎(chǔ)、主體4電焊機(jī)bx-5002臺(tái)18kva基礎(chǔ)、主體5直螺紋成型機(jī)hgs-401臺(tái)4基礎(chǔ)、主體6插入式振動(dòng)器jz6x-505臺(tái)1.5基礎(chǔ)

12、、主體7碗平板振動(dòng)器pz 502臺(tái)1. 5基礎(chǔ)、主體8妊磨光機(jī)1臺(tái)3基礎(chǔ)、主體9鋼筋調(diào)直機(jī)qs-401臺(tái)7. 5基礎(chǔ)、主體10鋼筋成型機(jī)wj40 11臺(tái)2.2基礎(chǔ)、主體11潛水泵3/2gc-53臺(tái)1.2基礎(chǔ)12打夯機(jī)hz-380a3臺(tái)2. s基礎(chǔ)13碘鉤燈20盞1主體、裝飾裝修15切割機(jī)2. 2kw/臺(tái)4臺(tái)2.2切割16電鉆2625w水電安裝17熱熔機(jī)42.5水電安裝19普通照明燈具700. 1全階段20塔吊1臺(tái)50基礎(chǔ)、主體21升降機(jī)2臺(tái)30主體、裝飾裝修八、辦公設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)臨建配置方案序號(hào)辦公設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1汽車輛1轎車2電腦臺(tái)8臺(tái)式或筆記本3打印機(jī)（中型）臺(tái)1配套a4紙4電冰箱臺(tái)15辦公桌張86辦公椅張307文件柜套28會(huì)議桌張1中型9飲水機(jī)臺(tái)1010沙發(fā)套211宿舍間412辦公室間513會(huì)議室間114食堂間1配套食堂工具15餐廳桌椅套216床及床上用品套817辦公文具套2018洗澡間間220一衛(wèi)生潔具套1121資料