土地轉(zhuǎn)讓合同15篇【最新】

1、nothing in life is more important or rare than human actions.通用參考模板（頁眉可刪）土地轉(zhuǎn)讓合同15篇 土地轉(zhuǎn)讓合同1第一章 總 則第一條 合同雙方當事人。轉(zhuǎn)讓人： (以下簡稱甲方);住 址： 電話號碼： ;代表人： 職 務： ;受讓人： (以下簡稱乙方);住 址： 電話號碼： ;代表人： 職 務： ;根據(jù)中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例、海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例和國家有關政策，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條 甲方根據(jù) 取得土地使用權，(土地所有權屬 )自愿將土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源

2、，埋藏物和市政公共設施不在土地使用權轉(zhuǎn)讓范圍。第三條 乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內(nèi)，依照有關法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。乙方在受讓土地使用權范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及海南省人民政府的有關規(guī)定，同時必須符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權出讓合同規(guī)定的其他權利、義務，且不得損害社會公共利益。其合法權益受到國家法律保護。第二章 轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限第四條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 。土地所有權歸 所有(國家或集體所有)。該地面積為 平方米。四至：東至 ，南至 。西至 ，北至

3、。如附圖所示。第五條 本合同地塊的土地使用權只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權。第六條 轉(zhuǎn)讓年限自 年 月 日至 年 月 日為止，共 年 月。第七條 同時轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。附屬物名稱： ，數(shù)量： 。占地面積： 平方米，建筑面積： 平方米。附屬物結構： ，價款： 元。有否典押： ，是否出租： 。第三章 土地轉(zhuǎn)讓費用及其支付方式第八條 該地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓金為每平方米 元，總額為 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元，附屬物 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元。二項共計 仟 佰 拾 萬仟 佰 拾 元。以人民幣計價。第九條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起的十天內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳

4、納土地使用權轉(zhuǎn)讓金總額的百分之十，共計 萬 仟 佰拾 元 幣作為履行合同的定金。第十條 乙方應在本合同生效之日起 天內(nèi)付清全部土地使用權轉(zhuǎn)讓金，所付定金可抵充地價款，若逾期支付，逾期間超過十天的，逾期付之日起每日加收未付地價總額千分之 的違約金，從逾期超過九十天的，視為自行解除土地使用權轉(zhuǎn)讓合同，退回已付地價款轉(zhuǎn)讓金，定金不予退回。第十一條 甲方雙方應在土地使用權轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起十天內(nèi)，到市國土海洋資源局辦理土地變更登記手續(xù)，更改或更換土地使用證，同時按規(guī)定繳稅費。第十二條 乙方同意在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)，將同規(guī)定支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。第四章 土地使用的再轉(zhuǎn)讓第十三條 乙方在取得

5、本合同規(guī)定的地塊的土地使用權后，有權將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權再轉(zhuǎn)讓(包括出售、交換和贈與)，但不得違反甲方與?？谑袊梁Ｑ筚Y源局簽訂的國有土地使用權出讓合同規(guī)定的土地用途。第十四條 甲方與海口市國土海洋資源局所簽訂的土地出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條 乙方在受讓年限內(nèi)，如需改變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應當取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后，經(jīng)市國土海洋資源局批準后才能改變用途。第十六條 通過繼承、交換、贈與方式轉(zhuǎn)讓國有土地使用權的，均依照海南經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例規(guī)定辦理。第十七條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿(原甲方與市國土海洋資源局簽訂的土地使

6、用權出讓合同規(guī)定的年限減去甲方使用年限后剩余年限)土地所有權人有權無償收回該地塊的使用權，并無償取得該地塊上的建筑物及其他附著物所有權。乙方應依照本合同和國家法律規(guī)定交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。第十八條 本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一年內(nèi)向國土海洋資源局提交續(xù)期申請書，并經(jīng)國土海洋資源局同意后，辦理續(xù)期有關手續(xù)。第六章 違約責任第十九條 如一方不履行本合同規(guī)定的義務(包括甲方和市國土海洋資源局訂立的國有土地使用權出讓合同規(guī)定的義務)應視為違反合同，違約方應向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第二十條 甲方由于過失致使乙

7、方對該地塊使用權占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。第七章 適用法律及爭議解決第二十一條 本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。第二十二條 除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時本合同無追溯力。第二十三條 因履行本合同發(fā)生的爭議時，由爭議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權的人民法院起訴。第八章 生效與其他第二十四條 本合同雙方簽字蓋章后，經(jīng)國土海洋資源局辦理變更登記手續(xù)后生效。第二十五條 原甲方和市國土海洋資源局簽訂的國有土地使用權出讓合同及其附件，是本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙

8、方協(xié)商一致變更或補充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時送給等單位備查。甲 方： (公章) 乙 方： (公章)代 表 人： (簽字) 代 表 人： (簽字)開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：簽字日期： 年 月 日簽訂地點：土地轉(zhuǎn)讓合同2一、根據(jù)國家和省有關法律、法規(guī)和土地承包政策，經(jīng)雙方平等自愿商定，簽訂本合同。二、訂立合同雙方轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：三、轉(zhuǎn)讓土地的數(shù)量和土地等級甲方將以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營土地等級：三類土地名稱：四至邊界：上至小河組楊金宣承包地;下至峨軫路公路涵管;左至峨軫路邊界;右至大渡河河邊。 合?計：

9、 畝四、轉(zhuǎn)讓土地的期限：長期五、轉(zhuǎn)讓土地的用途轉(zhuǎn)讓的土地主要用于生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、甲方的權利和義務(一)權利1、自愿將以上土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，原與村(發(fā)包方)的土地承包關系從簽字之日起終止;2、依法取得乙方(經(jīng)雙方約定)支付的土地轉(zhuǎn)讓費收益? 元。(大寫： )(二)義務1、維護乙方的土地轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同;2、主動與村(發(fā)包方)變更土地承包耕地承包經(jīng)營合同書和土地承包經(jīng)營權證。七、乙方的權利和義務(一)權利1、有權將以上土地與村(發(fā)包方)簽訂耕地承包經(jīng)營合同書，確立新的承包關系;2、依法享有上述土地經(jīng)營、收益的權利;3、上述土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應補償

10、，并與轉(zhuǎn)讓方無關。(二)義務1、依法保護和合理利用土地;2、乙方一次性直接交付甲方轉(zhuǎn)讓費元。(大寫： )八、違約責任1、當事人一方擅自終止合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應給予賠償;2、乙方應按約定交付轉(zhuǎn)讓費，逾期不交的，視為違約。九、其他1、乙方將上述土地與村(發(fā)包方)簽訂耕地承包經(jīng)營合同書后，有權決定上述土地流轉(zhuǎn)的方式;2、本合同一經(jīng)訂立，即具有法律約束力，雙方都必須嚴格履行;3、本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方當事人可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))管理申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))仲裁委員會申請仲裁;仲裁不服的可在收到裁決書后30日內(nèi)向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V;4、

11、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力;5、本合同一式肆份，由甲方、乙雙方各執(zhí)一份，報村民委員會、本鎮(zhèn)各一份備案。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)租房(甲方)：承租方(乙方)：雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉(zhuǎn)讓給柯x。經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、租賃土地筏頭鄉(xiāng)后塢村計廟塢躍進畈茶地。二、租賃期限：胡_在_年向后塢村經(jīng)濟合作社租賃的躍進畈茶地，從_年_月_日起至_年1_月3_日，租期_年?，F(xiàn)從_年_月_日起至_年1_月_日止

12、，共_年，該土地租賃權轉(zhuǎn)讓給柯x。三、租金：胡_與后塢村租賃協(xié)議，由胡_履行，其_年_月_日起至_年1_月_日止的租金由甲方付給后塢村經(jīng)濟合作社，與乙方無涉。乙方柯x在本協(xié)議生效后一次性支付給甲方胡_土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。四、_年1_月_日協(xié)議期滿后，由柯x與筏頭鄉(xiāng)后塢村協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議，后塢村經(jīng)濟合作社與胡_租賃協(xié)議同時終止。本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協(xié)議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：電話： 電話：見證方：_年1_月_日土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓合同4甲方：乙方：為維護當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同

13、法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。一、承包期限屬于永久性，乙方子孫有繼承轉(zhuǎn)讓權。二、土地四至邊界：東至彭_地邊;南至路邊為界;西至彭_地為界;北至彭_地為界。三、成交后一切土地糾紛由甲方負責，與乙方無關。四、乙方一次性向甲方付款陸萬叁仟元整(63000.00元)。五、如甲、乙雙方有違反合同者，違反方付守約方違約金貳拾萬元整(00.00元)。六、合同從雙方成交之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：_年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同5甲方(轉(zhuǎn)讓方)：乙方(接受

14、方)：經(jīng)雙方友好協(xié)商，并報政府有關領導同意，按以下合同原則執(zhí)行。(一)土地轉(zhuǎn)讓地點和方位：_。方位在_現(xiàn)有鋼構房后滴水線以外。北起區(qū)間道邊線，南至現(xiàn)有地機耕路邊線，東起現(xiàn)有院墻邊，西至現(xiàn)有鋼構房滴水線后三米平行線，約30畝。按有關部門測量認可為準。正負零以上現(xiàn)有未平整的土石方約3萬方。(二)土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式：雙方約定按有關部門勘測的實際面積，按每畝土地轉(zhuǎn)讓費付甲方 元，轉(zhuǎn)讓費以外費用免除。政策優(yōu)惠項目，由接受乙方繼承。雙方轉(zhuǎn)讓合同簽訂，并經(jīng)鎮(zhèn)政府有關領導簽字同意后，預付甲方 萬元。在規(guī)劃院和土地局勘測認可，并辦理招、拍、掛土地中心報批手續(xù)后，一次性付清合同實際面積的土地全部轉(zhuǎn)讓費。(三)

15、土地轉(zhuǎn)讓辦理程序：1、雙方向政府有關領導申請土地轉(zhuǎn)讓，并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，變更土地名稱注冊和法人。2、雙方申請規(guī)劃設計院和土地勘測院測量轉(zhuǎn)讓土地，劃紅線定坐標，辦理相關手續(xù)。3、雙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，申請招、拍、掛拍賣中心報批。(四)在雙方申請土地轉(zhuǎn)讓變更時起，甲方出示原土地用地合同，土地規(guī)劃圖紙，土地出讓金憑證，報有關部門變更名稱和法人。合同正式生效，手續(xù)變更后，甲方原有的債權、債務和法規(guī)牽連與乙方無關聯(lián)。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同6甲方：乙方：甲方自愿將自己承包的土地轉(zhuǎn)讓給乙方辦廠，轉(zhuǎn)讓期為壹拾伍年(自2

16、0_年3月1日起至20_年3月1日止)，轉(zhuǎn)讓金每畝柒佰元整。一、 付款方式：協(xié)議簽字生效后，租金貳年一付。二、 乙方使用期內(nèi)，如國家需要使用土地，甲方應按實際年限退還乙方所付的轉(zhuǎn)讓金。三、 雙方在承包期內(nèi)，都要本著互相支持互惠互利的原則，在協(xié)議執(zhí)行期間的經(jīng)營權、場地轉(zhuǎn)讓權和賠償權歸乙方所有，土地賠償權歸甲方所有，協(xié)議解除后，雙方互不存在賠償，在經(jīng)營期間如一方違約，應賠償另一方3倍的經(jīng)濟損失。四、 在壹拾伍年期滿后，在雙方無異議的情況下，可按此協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，如有異議，甲方有意對外轉(zhuǎn)租，在同等條件下，乙方優(yōu)先，如乙方不承租，三方應協(xié)商解決。五、 在合同期內(nèi)甲乙雙方當事人如有變故，可按繼承法決定當事

17、人，合同繼續(xù)有效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同7承包方： (以下簡稱甲方) 流轉(zhuǎn)承包方： (以下簡稱乙方) 第三人：鎮(zhèn)村組 (系原發(fā)包方)經(jīng)周鎮(zhèn)村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。二、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)位于鎮(zhèn)村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東

18、以_為界;南_以為界;西_以為界;北_以為界;三、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：_四、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。五、 土地(荒山)經(jīng)營權流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費的支付方式為：荒山：按每年600元畝實際流轉(zhuǎn)荒山面積計算;土地：按每年1200元畝實際流轉(zhuǎn)土地面積計算;田：按每年1600元畝實際流轉(zhuǎn)田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_種。六、 承包期限：耕地為_年;草地(荒地)為_年;林地為_年。即從_年_月_日起計算。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權為以上第_種。

19、七、 權利與義務：1. 甲方權利與義務：(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權和收益權。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關。(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關。(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。(6) 在乙方生產(chǎn)

20、、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節(jié)嚴重者，將依法追究其刑事責任。(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復耕等。2. 乙方的權利和義務(1) 乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。(2) 乙方自主經(jīng)營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。(3) 乙方有權決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。(4) 乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設施設備，阻

21、擾生產(chǎn)，否則有權要求乙方予以賠償?shù)臋嗬?，情?jié)嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第_年為4000元;第_年為5000元;第_年及第_年以后，在上_年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。九、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人鎮(zhèn)村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、 違約責任：此協(xié)議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方

22、違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、 此協(xié)議為第三人鎮(zhèn)村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。十三、 此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會各執(zhí)一份。十四、 未盡事宜，另行商議。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同8轉(zhuǎn)讓方：(以下稱甲方)身份證號：受讓方：(以下稱乙方)身份證號：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方

23、協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽定本合同，以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將_地的使用權和經(jīng)營權全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地使用權和承包經(jīng)營權年限為永久，自甲乙雙方簽定合同之日起計。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地使用權和承包經(jīng)營權(包括現(xiàn)有的所有植物)的轉(zhuǎn)讓金為￥ 元，大寫 。無補償息和其他費用。四、付款方式和時間乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金。支付的時間和方式為簽定合同時一次性付清。五、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應于簽定合同的前一天將轉(zhuǎn)讓土地使用權和承包經(jīng)營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地使用權和承包經(jīng)營權必須經(jīng)甲方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)

24、讓認可手續(xù)，在合同生效后，甲方終止土地使用權和承包經(jīng)營權。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方合同約定的標準。3、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、經(jīng)營、產(chǎn)品處置和收益等權利。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。6、在合同實施中，如有爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向有關法律部門起訴。7、本合同經(jīng)政村簽字、蓋章，并三方簽字后生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字

25、)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉(zhuǎn)讓合同9出讓方（甲方）：李_男 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪村八社 身份證號：受讓方（乙方）：徐_ 女 德昌縣德州鎮(zhèn)大坪三社身份證號：經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，就甲方果園及土地轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、因甲方李文榮現(xiàn)已高齡，體弱多病沒有精力再經(jīng)營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉(zhuǎn)讓給乙方，（土地證編號： ）。二、果園四至邊界為：東面 以為界； 西面 以為界； 南面 以為界； 北央 以為界； 果園轉(zhuǎn)讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。三、錢款：辦完手續(xù)后一次性付清。四、甲方聲明

26、：該宗土地共有人及現(xiàn)所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。簽字完成后生效。村兩委（蓋章）：合作社（蓋章）：出讓方（簽字蓋章）：受讓方（簽字蓋章）：旁證人：年 月 日 年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同10轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 受讓方（以下簡稱乙方）：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_村_組_畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_（主營項目

27、）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_元（沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金： 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_（具體內(nèi)容見附件）。時間為_。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間

28、和方式甲方應于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪

29、性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：_。七、違約責任最新農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本最新農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按

30、下列第_種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；2、提請_仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同書九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_乙方代表人（簽章）：_身份證號：_身份證號：_土地轉(zhuǎn)讓合同11轉(zhuǎn)讓方：(三人) (簡稱甲方)受讓方：(二人) (簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法

31、、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法、等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積： 四址界限： )的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權期限為一次性長期。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延。三、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金。四、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金

32、方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù)。五、土地承包經(jīng)營權的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。六、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權自主經(jīng)營，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、修建臨時房屋、圈舍等，乙方不得干涉。七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系，乙方與發(fā)包方確立新的承包關系。八、特別約定：本合同生效后，由該土地所產(chǎn)生的一切權利、義務都由乙方承擔和享有。涉及村、鎮(zhèn)、企業(yè)、國家等對該土地進行征用、征收、拆遷等，所給付的土地及地上附著物的補償均歸乙方所有，與甲方無任何關九、違約責任：本

33、合同是甲、乙雙方的真實意思表示，應當嚴守恪行。如果違約，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元，如果違約金不足以彌補損失時還應當賠償損失。十、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。十一、本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效。壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，發(fā)包方壹份，村民小組壹分。(此頁無正文)甲方簽字： 身份證號：甲方簽字： 身份證號：甲方簽字： 身份證號：甲方住址：乙方簽字： 身份證號：乙方簽字： 身份證號：乙方住址：發(fā)包方代表(簽章)年 月 日土地轉(zhuǎn)讓合同12出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權利、義

34、務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。甲方將位于光石二隊公路前邊()土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等出租給乙方使用，乙方用于種植綠化樹木，土地面積為( )公頃。承包條件：1.甲方每年以每畝伍佰元轉(zhuǎn)讓給乙方，合同期限為壹拾年(20_年-20_年)，第一年繳倆年租賃費()元，抵押一年租賃金，20_年不交租金，租金在每年1月1日前交清。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。2.乙方在租賃期間，土地租賃費根據(jù)當年附近他人土地租賃費上下進行浮動。3.如果合同期未滿前，甲乙任意一方提前解除合同時，由解除合同一方向另一方賠償損失100萬元/公頃。所剩土地轉(zhuǎn)讓年限由甲方來支配，與乙方無關，土地租

35、用合同終止。4.如果乙方所租賃土地在租賃期間被政府或開發(fā)商征用，土地補償費歸甲方所有，土地征用費與乙方無關，乙方不承擔任何責任。租賃土地地表面的補償款歸乙方所有(除大棚以外)，甲方無權干涉。甲方有義務為乙方解決、協(xié)調(diào)賠償事宜。在租賃期內(nèi)土地被征用，甲方退還乙方一年全部的土地租賃費，到時雙方的合同終止。5.另有其它未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：村民簽章：日期：年日同意本合同乙方簽章：月土地轉(zhuǎn)讓合同13甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，在平等互利的前提下商議決定

36、。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并達成如下協(xié)議：1、該宗土地的位置、四至界限及面積，在_區(qū)曼棟老下側，土地面積0。37畝，四至界限，東以排水溝為界，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界，北以巖應醒墻為界。2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，即20_年12月10日直到永久。永久屬于乙方所有，任何人無權改變。3、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償；付款方式，簽訂合同后一次性付清。4、自該合同生效后，土地使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等。乙方有權轉(zhuǎn)給他人承包，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價轉(zhuǎn)讓

37、等。甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。5、該宗土地如有糾紛，有甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟總值賠償給乙方。6、如國家建設征用、公路擴大建設征用，其他企業(yè)建設占用等由乙方負責處理，所有獲得賠償金額多少與甲方無關，7、辦理該合同的全部費用，由乙方全部負責，甲方不負責辦理該合同的任何費用。8、該宗土地如果以后國家允許辦證，那么由甲方負責將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關事項，費用由甲方負責。9、土地四至界限已協(xié)議上說明，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用，不得跨越界線避免糾紛。10、違約責任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款，雙方不得違約。若

38、甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方；如乙方違約，則資金不退還，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方。11、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久，村民小組保留一份，村委會保留一份，見證存檔。12、本合同自甲乙雙方簽字按手印，村小組蓋章、村委會蓋章后生效。13、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：村小組（蓋章）：村委會（蓋章）：年月日土地轉(zhuǎn)讓合同14出讓方：_(以下簡稱甲方)_身份證號：_受讓方：_(以下簡稱乙方)_身份證號：_根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、中華人民