商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、編號： _商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共4頁轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將其向承租的位于的商鋪（號至號，共間）全部轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營使用，建筑面積為平方米?，F(xiàn)協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的號商鋪，為甲方出租給 “”租戶經(jīng)營使用， 甲方承諾并保證于年月日前完成“”租戶的停租騰房工作， 并按時于年月日前將號的商鋪交付乙方使用。二、甲方承諾： 該商鋪的轉(zhuǎn)讓已征得商鋪權利人的同意和認可，并保證乙方同等享有甲方在原商鋪租賃合同中所享有的權利與義務。如今后乙方向商鋪權利人續(xù)簽該鋪面租賃合同過程中

2、， 需要甲方配合的， 甲方必須無條件協(xié)助配合乙方與該商鋪出租人簽定新的租賃合同。三、商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由使用方交納的物管費、電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方應對商鋪原所存屬的設施設備及物品、裝修等情況列出明細清單及正常完好的備注說明。甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主方結清以前經(jīng)營使用的應第2頁共4頁交的所有費用，并作好與乙方的正常交接手續(xù)。五、甲乙雙方約定該商鋪（號至號，共間）一次性轉(zhuǎn)讓費為人民幣萬元（￥）。甲方在將本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓的所有商鋪全部交付給乙方使用后，乙方須一次性將該轉(zhuǎn)讓費足額支付給甲方。六

3、、甲乙雙方約定商鋪轉(zhuǎn)讓基準日為年月日。轉(zhuǎn)讓基準日前，甲方就該商鋪經(jīng)營及使用所產(chǎn)生的一切債權債務，概由甲方自行承擔負責。轉(zhuǎn)讓基準日后，乙方經(jīng)營使用該商鋪所產(chǎn)生的一切債權債務，概由乙方自行承擔負責。乙方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，原屬甲方已交清的鋪面租金款項，但未使用的后續(xù)年限房租，由乙方在年月日前結算支付給甲方。七、若因任何一方不履行或者不完全履行本協(xié)議所約定內(nèi)容，視為違約，違約方應按商鋪轉(zhuǎn)讓費的%向守約方賠償違約金，如因其違約行為，給對方造成損失的，違約方應向守約方承擔賠償損失的違約責任，相關損失的數(shù)額包括由于其違約行為所導致的、引發(fā)的及產(chǎn)生的損失、責任、損害、稅費、行政處罰、訴訟、裁決及合理的第三方成本及費用。八、本協(xié)議所約定內(nèi)容為雙方真實意思表示，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方友好協(xié)商解決。 協(xié)商不成時， 雙方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自