遼寧省家庭居室裝飾裝修協(xié)議(20210915054523)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng) 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和 經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì) 等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相 當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求 禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié) 議補(bǔ)充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選 擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng) 事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì) 經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會(huì)

4、公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì)公共利 益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道德行為準(zhǔn)那么。遼寧省家庭居室裝飾裝修協(xié)議合同編號(hào)：發(fā)包人簡(jiǎn)稱甲方：承包人 簡(jiǎn)稱乙方 ： 依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?遼寧省合同監(jiān)督條例?以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原那么的根底上，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況和造價(jià)1. 甲方裝飾裝修 以下簡(jiǎn)稱裝飾 的住房系合法擁有。甲方的有效證明 產(chǎn)權(quán)證書登記號(hào) ：乙方為經(jīng)工商行政管理

5、部門注冊(cè)登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況證書登記號(hào) ：2. 裝飾施工地址： 區(qū) 縣路街號(hào)樓室。3. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房廳廚衛(wèi)陽(yáng)臺(tái)，套內(nèi)施工面積 平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容： 見(jiàn)附件一 。5. 承包方式： 包工包料、清包工、局部包工包料。6. 工期：自年 月日開(kāi)工，至 年月日竣工，工期 天。7. 總價(jià)款：Y 元。人民幣 大寫 ： 其中： 材料費(fèi)： 元，人工費(fèi)： 元，撤除費(fèi)： 元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)： 元，管理費(fèi)： 元，稅金： 元，其他費(fèi)用 注明內(nèi)容 ：元。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該局部的 工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。第二條 材料供給1. 甲方提供的材料、設(shè)備： 見(jiàn)附件二 。 甲方負(fù)責(zé)供

6、給的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng) 按時(shí)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的 材料按時(shí)送到現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、色 調(diào)差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出 ;甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì) 量問(wèn)題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2. 乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)： 見(jiàn)附件三 乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī) 定。乙方供給的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè) 計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng)停止使用。如已使 用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3

7、. 甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料 有害物質(zhì)限量 10 項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收1. 本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家現(xiàn)行的?住宅 裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)?及本省現(xiàn)行的?住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)?進(jìn)行驗(yàn)收。份。2. 本工程由 方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式 設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用 元，由 方承當(dāng)。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4. 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不 變。5. 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格， 甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。6. 全部工程竣工后，

8、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格 的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單 見(jiàn)附件五 ，并由甲 方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格 的，甲方有權(quán)拒付尾款。7. 工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程 保修單見(jiàn)附件七 ，乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑保修單實(shí) 行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條 平安施工和防火1. 乙方在施工中應(yīng)采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、 停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé) 任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償 ;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)

9、責(zé)修復(fù)或賠 償。2. 甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不 得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條 工程價(jià)款及結(jié)算甲乙雙方可以選擇以下付款方式支付工程款。1. 工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表付款階段及工程付款時(shí)間 付款比例 付款金額對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日工期過(guò)半年月日竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日增加工程工程簽訂工程工程變更單時(shí)第七條 合同的變更和解除1. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程工程如需變更，需提前與對(duì)方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng) 目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 見(jiàn)附件四 。申方提出變 更設(shè)計(jì)、材料，造成乙

10、方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承當(dāng) 全部處理費(fèi)用。2. 合同簽訂后施工前，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴?形式提出，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3. 施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢觯?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過(guò)錯(cuò)方 按合同總價(jià)款 %支付違約金，解除本合同。第八條 違約責(zé)任1.由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或返工。經(jīng)過(guò)修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方按合 同總價(jià)款 1% 支付違約金。2. 乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更

11、換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方成心提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方成心提供不符 合國(guó)家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材 料，給對(duì)方造成人身健康損害的，乙方承當(dāng)損害賠償責(zé)任。3. 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失 或事故包括罰款 ，由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。4. 由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工，乙方可以順延工程竣 工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一 天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款 1% 支付違約金。5. 甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按 合同總價(jià)款 1% 支付違約金，工期順延。6

12、. 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程 成品或自行人住由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第九條 糾紛處理方式1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照以下第 種方式解決：(1) 提交 仲裁委員會(huì)仲裁。(2)依法向人民法院起訴。第十條 其他約定1.2.第十一條 附那么 1.本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2.本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包3. 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條 合同附件合同附件為本合同的組成局部，具有同等的法律效力。 合同附件上均應(yīng)有甲乙

13、雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下合同附件內(nèi)容。附件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表 ; 附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表 附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單 ;附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程工程變更單 ;附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單 ;附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單 ;附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。甲方簽字：委托代理人： 地址： ： ： 乙方 簽字蓋章 ：法定代表人： 委托代理人： 地址： ： ： 簽訂日期： 年月 日簽訂地點(diǎn)： 附件一遼寧省

14、家庭居室裝飾裝修 合同裝飾施工內(nèi)容表 甲方： 乙方： 序號(hào)分項(xiàng)工程施工說(shuō)明一地面部位：二墻面部位：三天棚部位：四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管：九其它：甲方代表： 簽字 乙方代表： 簽字蓋章年月日附件二遼寧省家庭居室裝飾裝修合同 甲方提供主材料、設(shè)備表甲方： 乙方： 序號(hào)材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格型號(hào)質(zhì)量等級(jí)單位數(shù)量供給時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注甲方代表： 簽字 乙方代表： 簽字蓋章 年月日附件三 遼寧省家庭居室裝飾裝修合同 乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單甲方： 乙方： 序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方代表： 簽字 乙方代表： 簽字蓋章年月日附件四遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程頂目變更單甲方： 乙方： 變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用 +、 詳細(xì)說(shuō)明：甲方代表 (簽字 )乙方代表： (簽字蓋章)年月日備注： (1)假設(shè)變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明 ;(2)增加工程金額、減少工程金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn) 可時(shí)，將價(jià)款一次付清。附件五遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方： 乙方： 日期檢驗(yàn)工程名稱 檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)整體工程驗(yàn)收意見(jiàn)甲方代表 簽字 乙方代表： 簽字蓋章 '年月日備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定，合格打 “V，不合格打“X，補(bǔ)驗(yàn)合格打“