居民點規(guī)劃(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上xx居民點規(guī)劃、進山道路沿線及居民點風(fēng)貌改造設(shè)計說明書 前 言建設(shè)社會主義新農(nóng)村是我國現(xiàn)代化進程中的重大歷史任務(wù)。當(dāng)前，我國總體上已進入以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)的發(fā)展階段，初步具備了加大力度扶持“三農(nóng)”的能力和條件?！笆晃濉睍r期，必須抓住機遇，加快改變農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展滯后的局面，扎實穩(wěn)步推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)。5.12地震后，清泉村房屋大面積損毀，其新農(nóng)村建設(shè)變得更加迫切，同時由于九龍鎮(zhèn)清泉路為九龍山旅游的主要進山道路，其沿線景觀改造就顯得尤為重要。2009年4月，我們受九龍鎮(zhèn)政府的委托共同編制九龍鎮(zhèn)清泉村鞏家院子居民點規(guī)劃、進山道路沿線及居民點風(fēng)貌改造方案。我們于200

2、9年4月組建項目組進場，在現(xiàn)場調(diào)查、收集資料和反復(fù)交換意見的基礎(chǔ)上，提出規(guī)劃初審稿。2009年4月底進行了初步交流，形成了以下規(guī)劃方案說明書。我們在編制該方案的過程中，得到九龍鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)和有關(guān)人員的大力支持和幫助，謹于此表示由衷的感謝！ 目 錄第一章 區(qū)位及現(xiàn)狀概況一、區(qū)位二、現(xiàn)狀概況第二章規(guī)劃背景與規(guī)劃依據(jù)一、規(guī)劃背景二、規(guī)劃依據(jù)第三章 規(guī)劃指導(dǎo)思想和規(guī)劃原則一、規(guī)劃指導(dǎo)思想二、規(guī)劃原則第四章 規(guī)劃發(fā)展目標與規(guī)模一、規(guī)劃目標二、規(guī)劃范圍第五章 總體規(guī)劃總體規(guī)劃空間布局第六章 鞏家院子居民點規(guī)劃一、總體構(gòu)思二、景觀規(guī)劃三、公共設(shè)施規(guī)劃第七章 清泉路沿線及居民點風(fēng)貌改造一、總體構(gòu)思二、景觀規(guī)劃三

3、、建筑風(fēng)貌改造第八章 主要經(jīng)濟技術(shù)指標專心-專注-專業(yè)第一章 區(qū)位及現(xiàn)狀概況一 區(qū)位九龍鎮(zhèn)地處四川省綿竹市西北，東南與東北鎮(zhèn)接壤，東北與漢王鎮(zhèn)毗鄰，北接天池鄉(xiāng)，西靠金花鎮(zhèn)，距離綿竹市區(qū)約6.5公里，全鎮(zhèn)幅員面積53.6平方公里，轄九個行政村，一個居委會。二現(xiàn)狀概況九龍鎮(zhèn)屬半山半壩鎮(zhèn)，其中山區(qū)占三分之一。境內(nèi)最高點白云峰海拔2303米，最低點雙石村高廟子海拔637.9米，境內(nèi)氣候，平壩與山區(qū)有一定差異，平壩地帶氣候溫和，四季分明，年平均氣溫為15，七月份平均氣溫24.8，一月份平均氣溫4.5。年降雨量平均為1196.7毫米。清泉村地處沿山，耕地少，坡地多，與九龍場鎮(zhèn)由清泉路相連，清泉路為進山主要

4、道路?，F(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量評價全村在“5.12地震”中受災(zāi)嚴重，房屋大面積損毀，環(huán)境質(zhì)量影響較大?，F(xiàn)清泉村鞏家院子及清泉路沿線新建房屋已基本完工，但居民點環(huán)境仍需較大改善。沿路建筑退道路距離不夠，建筑特色不明顯，街景呆板、單調(diào)，鄉(xiāng)村特色不突出，無空間層次。 第二章 規(guī)劃背景與規(guī)劃依據(jù)一、 規(guī)劃背景(1)、黨中央提出“建設(shè)新農(nóng)村”和“城鄉(xiāng)一體化”是重大的戰(zhàn)略決策，黨的十七大勝利召開，為清泉村的快速發(fā)展提供了歷史機遇。（2）、清泉村災(zāi)后重建，必須以人為本的為本村村民建立良好的生活、生產(chǎn)環(huán)境，起到示范作用。（3）、“5.12地震”的災(zāi)后重建困難重重，因此必須考慮清泉村百姓生活質(zhì)量的恢復(fù)和提高，及旅游產(chǎn)業(yè)恢復(fù)

5、的道路和措施。二、 規(guī)劃依據(jù)1、國家法規(guī)政策(一) 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法(二) 城市規(guī)劃編制辦法建設(shè)部【2005】第146號令(三) 村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例國務(wù)院第116號(四) 鎮(zhèn)規(guī)劃標準（GB 501882007）(五) 村莊整治技術(shù)規(guī)范（GB50445-2008）(六) 中華人民共和國森林法（1998年修訂）(七) 中華人民共和國水污染防治法（1996年修訂）(八) 中華人民共和國環(huán)境保護法（1989年）2、省、市地方政策、法規(guī)、規(guī)劃(一)四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例（2004修正）(二) 四川省委、省政府關(guān)于加快培育旅游支柱產(chǎn)業(yè)建設(shè)旅游經(jīng)濟強省的決定（川委發(fā)200048號文件，2

6、000年11月）(三)四川省人民政府關(guān)于加快四川旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見（川府發(fā)200319號文件，2003年6月）(四)四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃（20002020）(五)四川省村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例（1993年12月）。（六）汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例（國務(wù)院第526號令）（七）國家汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（八）四川省汶川地震災(zāi)后重建規(guī)劃工作方案（九）九龍鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（十）建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB500112001）等國家規(guī)范標準（十一）政府正式發(fā)布的災(zāi)害范圍評估報告、災(zāi)害損失評估報告和資源環(huán)境承載力評估報告等（十二）九龍鎮(zhèn)己編制的各項規(guī)劃第三章 規(guī)劃指導(dǎo)思想和原則一、 規(guī)劃指導(dǎo)思想1、規(guī)劃

7、從綿竹市域范圍論證村鎮(zhèn)的地位和作用及建設(shè)條件，科學(xué)論證村鎮(zhèn)性質(zhì)，規(guī)劃及布局形態(tài)，充分發(fā)揮村鎮(zhèn)網(wǎng)絡(luò)體系的整體作用，突出村鎮(zhèn)發(fā)展方向，確定產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。2、以全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”的要求，堅持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、堅持以人為本、堅持人與自然和諧、堅持資源節(jié)約，建設(shè)特色鮮明、布局合理、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)美的社會主義新農(nóng)村。二、 規(guī)劃原則1、以人為本、可持續(xù)發(fā)展的原則通過規(guī)劃科學(xué)合理布局，做到人與自然的和諧，特別注意水源、水面的保護，進一步改善農(nóng)村生活方式、改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)村生活質(zhì)量。2、農(nóng)民自愿和尊重民意的原則在村莊規(guī)劃建設(shè)中，在強

8、調(diào)政府主導(dǎo)作用的同時，必須自始至終突出農(nóng)民在規(guī)劃中的主體地位，發(fā)揮農(nóng)民積極性，不搞大包大攬。增加農(nóng)民對村莊建設(shè)規(guī)劃的知情權(quán)、參與權(quán)。廣泛征求農(nóng)民的意愿，反映農(nóng)民的要求，保護農(nóng)民的利益。3、實事求是、因地制宜、量力而行的原則。針對各基層村的經(jīng)濟水平、文化素質(zhì)等情況，實事求是，逐步改造。4、節(jié)約用地、集約用地、保護基本農(nóng)田的原則。村莊建設(shè)規(guī)劃應(yīng)與新農(nóng)村土地利用規(guī)劃結(jié)合起來，“統(tǒng)一規(guī)劃、相對集中，并小村為大村”的農(nóng)房建設(shè)方針在多年的實踐中證明是正確的，規(guī)模太小，不僅農(nóng)村土地利用率低，而且不利農(nóng)村公益基礎(chǔ)設(shè)施的配套，要注意重點保護基本農(nóng)田的原則。 5、突出地方特色的原則新農(nóng)村建設(shè)不能把當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)的建筑文

9、化丟掉。規(guī)劃與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的要求相適應(yīng)，充分考慮地形地貌，兼顧民風(fēng)習(xí)俗。 6、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的原則新農(nóng)村建設(shè)要協(xié)調(diào)總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃等上輪規(guī)劃在空間布局、基礎(chǔ)設(shè)施安排、環(huán)境保護等方面協(xié)調(diào)統(tǒng)一。第四章 規(guī)劃發(fā)展目標與規(guī)模一、 規(guī)劃目標構(gòu)建農(nóng)村新的生活方式，改善村民生活環(huán)境；將規(guī)劃區(qū)建設(shè)成“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、環(huán)境優(yōu)美”的社會主義新農(nóng)村。二、規(guī)劃范圍對九龍鎮(zhèn)清泉村鞏家院子居民點規(guī)劃，并對進山道路沿線及居民點風(fēng)貌進行改造。第五章 總體規(guī)劃總體規(guī)劃空間布局根據(jù)清泉村自然地形及現(xiàn)狀用地條件，其規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：一線、多點。 一線：以九龍鎮(zhèn)進山旅游主要道路清泉路作為主要景觀軸線，重

10、點打造清泉路沿線景觀，以及對沿線建筑立面進行改造。多點：以清泉路沿線多個居民點及周邊環(huán)境作為主要景觀節(jié)點進行打造，本次方案主要對其中鞏家院子居民點及周邊環(huán)境進行規(guī)劃。第六章 鞏家院子居民點規(guī)劃一、總體構(gòu)思村莊景觀環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計強調(diào)整體性和序列感，注重功能空間的整體和諧和景觀結(jié)構(gòu)的有機構(gòu)成；充分利用現(xiàn)狀的地形高差、水系、溝渠、山體等，結(jié)合用地布局形成景觀軸線；通過對空間的有序布置，形成地域標志和個性場所；通過地形制高點、溝渠綠地，形成富有山水特色的天際輪廓線。二、景觀規(guī)劃1、 綠化規(guī)劃（1）、點式綠化點式綠化指集中的公共綠地。主要設(shè)置在鞏家院子西北角以及南面緩坡空地。相宜設(shè)置亭、臺、花架、等園林

11、小品，進一步豐富了村莊的空間景觀。植物種植上，選用鄉(xiāng)土樹種，在盡可能保留樹木的同時做一部分移栽，種植模式采用喬木 +花卉+草坪，進一步豐富空間。（2）、線式綠化居民點內(nèi)道路兩側(cè)在有空間的位置適當(dāng)?shù)缆费芈肪G化，植物種植選用當(dāng)?shù)貥浞N進行移栽，在堡坎和水池邊種植成排竹林，點綴以柳樹。（3）、面式綠化居民住宅前屋后均進行綠化，同時結(jié)合公共綠地、山體綠化滲透和道路兩側(cè)的綠化，形成有機體系。2、 道路規(guī)劃居民點內(nèi)部道路以通暢為原則，適當(dāng)考慮景觀要求，采取自由式布置，結(jié)合場地內(nèi)高差地形，在適當(dāng)位置設(shè)置臺階。路面采用水泥硬化，寬度在1.5-3米。3、 廣場鋪地居民點主入口處及景觀廣場處做硬質(zhì)鋪地處理。主入口處

12、結(jié)合入口兩旁住宅入戶路進行入口拓寬處理，形成小型入口廣場，寬度為21米。景觀廣場處廣場入口及廣場內(nèi)除綠地以外部分均做硬質(zhì)鋪地處理。鋪地采用預(yù)制拼磚鋪地。居民點內(nèi)的小鋪磚平臺采用植草磚鋪地，空隙內(nèi)植草，以起到綠化和美化環(huán)境的作用。做法與生態(tài)停車場相同。4、 景觀小品景觀小品主要為石桌石凳、景觀小亭、樹池以及沿水池岸邊的條凳。石桌石凳可采用石材或磚砌外表面水泥造型。景觀亭采用木結(jié)構(gòu)，高度2.83.5米。配以水泥平臺。樹池維護結(jié)構(gòu)采用石材或預(yù)制混凝土構(gòu)件拼接均可，樹池高度0.150.2米。條凳采用混凝土預(yù)制構(gòu)件，高度0.45米。三、公共設(shè)施規(guī)劃 在居民點南側(cè)沿路設(shè)置小型垃圾收集點及化糞池。在居民點東

13、南角景觀廣場入口處沿道路設(shè)置公共廁所一座，以滿足周邊區(qū)域需求。第七章 清泉路沿線及居民點風(fēng)貌改造一、總體構(gòu)思清泉路沿線及居民點風(fēng)貌改造強調(diào)道路沿線空間的整體性和層次感。充分利用沿線房屋、溝渠以及地形高差，形成縱向的通達景觀視線。同時沿路配以喬木、灌木，并形成沿清泉路的步行道路，使道路兩側(cè)景觀在橫向上具有高低、遠近不同的層次感。通過沿路縱向的通透景觀及道路兩側(cè)的景觀層次組合，形成富有清泉村山地特色的道路景觀線。二、景觀規(guī)劃1、綠化規(guī)劃清泉路沿路兩側(cè)均進行大量綠化，沿路設(shè)置樹池，樹池維護結(jié)構(gòu)高度0.150.2米，采用石材或預(yù)制混凝土構(gòu)件拼接均可。樹池寬度在2.0-4.0米，寬度根據(jù)房屋與道路之間的

14、實際距離不同進行調(diào)整。樹池內(nèi)采用喬木+灌木+草坪的模式，形成高、中、低三種不同的綠色景觀，豐富景觀層次。道路兩側(cè)喬木采用常綠喬木，如女貞、樂昌含笑、小葉榕等，樹木間距58米。灌木采用無刺構(gòu)骨、四季桂、春娟等。另外房屋門前院壩兩旁的小綠化池中種植果樹，以梨樹、桃樹、核桃樹為主，進行間隔布置，使綠化層次進一步豐富。另外在步行道外側(cè)，同樣設(shè)置梨樹、核桃樹等果樹作為行道樹，既能美化景觀又有一定的經(jīng)濟效益，樹木間距57米。鞏家院子以下至有沿道路建筑之間路段，步行道外側(cè)在設(shè)置種植行道樹的同時，還設(shè)置2米寬綠化帶。路邊的兩個魚塘，考慮沿水邊種植成排竹林，局部點綴以柳樹，同時沿水邊設(shè)置1.2米步行道路，路面也

15、采用卵石鋪面，形成豐富的水景景觀。2、道路規(guī)劃在原有的清泉路基礎(chǔ)之上，現(xiàn)規(guī)劃沿道路旁設(shè)置步行道，連通沿線居民點，做到人車分流，提高百姓居住環(huán)境。步行道采用卵石鋪面，路寬1.5米。為保證清泉路沿線有房屋路段路邊空間寬度，從鞏家院子丁字路口處起，在沿路有房屋路段將路面向另一側(cè)拓寬2.4米。3、鋪地在沿線房屋門前設(shè)置院壩，以滿足百姓日常生活的需要。院壩寬度6.9米，個別獨戶獨棟建筑在面寬較窄的情況下設(shè)置為6米，面寬較寬的設(shè)置為8米。進深在3.5米4.5米，視其房屋與路邊距離而定。個別建筑距離路邊距離太近的位置，考慮溝渠加蓋板設(shè)置為暗溝，以增大屋前院壩面積，滿足日常生活需要。院壩采用預(yù)制拼磚鋪地。每戶

16、院壩與清泉路之間由寬度為2.8米的水泥路相連。路邊間隔一定距離取消樹池，設(shè)置為生態(tài)停車場，以植草磚鋪面，。局部路邊樹池寬度不夠停車的位置，考慮溝渠加蓋板設(shè)置為暗溝，以滿足停車需要。4、景觀小品在屋前院壩較寬闊處適當(dāng)考慮設(shè)置石桌石凳，既滿足百姓日常生活所需，又能作為沿線景觀配置。沿清泉路原有的水渠進行保留和整改。水車組團至鞏家院子之間段道路兩側(cè)均在路邊設(shè)置溝渠，溝渠寬度1.2米。在入戶位置和鞏家院子入口位置設(shè)置為暗溝，局部有生態(tài)停車場位置也設(shè)置為暗溝。鞏家院子及以下路段只在有沿街建筑的一側(cè)設(shè)置溝渠，溝渠位置設(shè)置在路邊樹池內(nèi)側(cè)，沿步行道設(shè)置，在有入戶道路的位置設(shè)置為暗溝，溝渠寬度1.2米。三、建筑風(fēng)貌改造現(xiàn)有沿街建筑均為一層，立面造型特色不明顯，街景呆板、單調(diào)，鄉(xiāng)村特色不突出，無空間層次。在考慮屋前配景增加沿街景觀層次感的同時，也要對建筑立面進行改造。以當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑特色為基礎(chǔ)，將沿街建