門(mén)面房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)版范本

1、FS實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE門(mén)面房購(gòu)房合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時(shí)間：編號(hào)：FS-DY-20697門(mén)面房購(gòu)房合同說(shuō)明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：根據(jù)中華人民共

2、和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合同。第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分 了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀 況如下：（一） 座落于 ，建筑面積 平方米；（二） 房屋的所有權(quán)證號(hào)為 ，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第 二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰 拾元整）。第三條 乙方在 前應(yīng)向甲方給付定金人民幣 元整（大寫(xiě)： 佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。上述定金在乙方付款時(shí)充抵房款。第四條 付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日

3、起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：第五條 甲方承諾在本合同生效之日起 日將房屋交 付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應(yīng)在 前將其 落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內(nèi)， 共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手 續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén) 申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所

4、載權(quán) 利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓 需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān) 乙方承擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng) 當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自C房屋正式交付之日 口 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻?有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況 和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響 雙方交易的任何法律障礙， 有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，

5、 甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲 方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房?jī)r(jià) 款的萬(wàn)分之支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 日， 甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付 總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列 約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn) 分之 支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò) 日，乙方有 權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起 日內(nèi)將 已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之支付違約金。2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定 的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須 在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙 方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之 支付違約金。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決 口依法由人民法院訴訟解決第十六條 本合同一式份。其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，提交房