土地承包合同通用版

1、土地承包合同2016年土地承包合同甲方：村民委員會(huì)乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定， 達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北現(xiàn)以西與毗鄰的 荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：南至：西至：北至：二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從年月日起至二年月 日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承 包款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞 多種經(jīng)營(yíng)。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包六、甲方

2、要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其 合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理 和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款， 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙 方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在

3、承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土 地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年 限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià) 歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順 延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：年月日

4、2017年土地承包合同篇2甲方：于德祥（土地所有人，以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：周慶海（承 包方，以下簡(jiǎn)稱乙方）依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的 .規(guī)定， 本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商， 就土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、承包地共12塊，詳情見下表：二、合同期限從2017年1月1日起到2017年12月1日止。三、承包價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝 243元，在2017年1月1 日前將2年的承包費(fèi)一次性結(jié)清，結(jié)不清自動(dòng)取消此合同。每 2年 續(xù)簽一次，價(jià)格隨行就市，雙方協(xié)商定價(jià)。四、結(jié)算方式：以現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)

5、自主權(quán)，但不得改變農(nóng) 業(yè)土地使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他人，不得將甲方土地同他人換耕。乙 方要認(rèn)真管理好甲方的土地，不得讓別人占用，及時(shí)除草，不能留 下雜草，保養(yǎng)、平整好每塊土地，不得損壞。六、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ) 上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方 造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。七、合同的變更和解除1 .本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得 隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或 解除本合同。2 .在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不 得因此而變更或解除本合同。3 .本合同履行中，如因不可抗

6、力或國(guó)家、集體土地政策有變化 等特殊情況，致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。4 .本合同期滿，如乙方繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議，甲方有權(quán)終止協(xié)議！八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份。甲方簽字：乙方簽字：簽定日期：2017年土地承包合同篇3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據(jù)合同法和農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方本著平等自愿的原則，制定本協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容甲方將位于村南的土地共計(jì)畝，地寬米，發(fā)包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)， 用于發(fā)展農(nóng)作物種植。承包期為三年，從年

7、月日起至年月日止。二、承包價(jià)款及支付方式本土地的承包金為每年每畝人民幣一千元（¥1000元/畝/年）乙方以現(xiàn)金支付給甲方，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的十二月 底。三、其他事宜1 .在合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土 地，但不能改變土地性質(zhì)，只能用于農(nóng)業(yè)用途，不能用于非農(nóng)生產(chǎn)。2 .承包期內(nèi)有其它集體用地，合同結(jié)束，地面農(nóng)作物及大棚賠 償歸乙方，其它權(quán)益歸甲方。3 .乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)及轉(zhuǎn)包。4 .合同期內(nèi)承包地用井，除重新打新機(jī)井，僅限井眼費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，其余換新泵，日常維修等費(fèi)用有乙方承擔(dān)。5 .合同期滿，是否延包，由甲乙雙方重新商議確定新

8、的承包協(xié)議。 6,合同終止時(shí)，乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下，及時(shí)清 除地面大棚及建筑物，平整好地面歸還甲方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）簽字日期：年月日證明人（簽字蓋章）土地承包合同土地承包合同三篇甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營(yíng)本合同中的灘涂、 水面的現(xiàn)實(shí)情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：1、甲方將8萬(wàn)平方米左右，四至為：北面、東面以為界，南面 以以為界。具體范圍以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。3、承包期限為年月日至年月日。4、承包費(fèi)的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付 給甲方。5、

9、雙方的權(quán)利義務(wù)：(1)在不改變?yōu)┩?、水面用途的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人， 但應(yīng)報(bào)甲方備案；如改變?yōu)┩俊⑺嬗猛?，必須?jīng)甲方書面同意。(2)雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對(duì)方造成的損失， 該損失包括可得利益的損失。(3)如遇到國(guó)家征收、征用本合同項(xiàng)下的灘涂、水面，甲乙雙方 均應(yīng)積極予以服從，補(bǔ)償款項(xiàng)除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分 外，應(yīng)歸乙方所有。(4)合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。6、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合 同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。7、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營(yíng)

10、權(quán)。8、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具 有同等的法律效力。10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一 份，上級(jí)主管部門備案一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 曰年 月 日甲方：法定代表人：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律 法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)前樓村委會(huì)同意后，在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。第一條承包范圍甲方將位于本村西鄭本宏廠房西側(cè)部分土地承包給乙方，面積為2畝。其四至

11、范圍為：東至：南至：西至：北至：第二條承包期限承包期三十年，即從二 0><><年><月>< 日起至二 0><><年><月>< 日止。第三條承包價(jià)款及交款方式第四條甲方的權(quán)責(zé)1、甲方應(yīng)該保證承包合同范圍內(nèi)土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬、四至邊 界與村民等他人無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。如發(fā)生問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào) 處理；如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。3.對(duì)于乙方所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，國(guó)家或者上級(jí)主管部門如有 貸款、現(xiàn)金或物資等扶持政策，甲方應(yīng)積極協(xié)助申報(bào)，全額分配給 乙方，不得不配合或從中截留。4、甲方要尊重

12、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵 犯，乙方所承包土地的開發(fā)治理費(fèi)用投入、固定設(shè)施投資全部由乙 方自行承擔(dān)；乙方自行生產(chǎn)建設(shè)投入后形成的資產(chǎn)仍歸自己所有。第五條乙方的權(quán)責(zé)1、乙方對(duì)所承包土地的承包期內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，以及承包期內(nèi)生 產(chǎn)建設(shè)投入所形成的資產(chǎn)有轉(zhuǎn)讓權(quán)和繼承權(quán)。2.乙方在不影響自己的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、不損壞自己切身利益的前提下， 可以為承包范圍外周邊的村民提供與自己生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)聯(lián)的有 益的生產(chǎn)服務(wù)。3、乙方需在國(guó)家法律規(guī)定范圍內(nèi)合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同終止1、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方同樣條件下續(xù) 簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治

13、理成果、經(jīng)濟(jì)投入， 合理作價(jià)后歸甲方所有，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則， 此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。2、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地 時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限 的預(yù)期利益損失。第七條違約責(zé)任甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須對(duì)乙方 的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方 ；如乙方違約導(dǎo) 致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)。第八條其他附則1、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方 共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。2、本合同一式兩份，甲乙雙

14、方各一份。3、本合同雙方簽字后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（簽字）：二O年月日甲方：有限責(zé)任公司乙方： 集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、 誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林 木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1、甲方將土地面積 W （甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)， 超出由的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,南至?西至,北至,具體座落地點(diǎn)和四 至詳見鄂城林證字（20xx）第000671號(hào)林權(quán)證中新洲綜合林場(chǎng)

15、 平面圖。2、 屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間， 土地面積減少達(dá)總面積的 須上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比 例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承 包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年 M 日起至年M 日止，其中湖北華林公司租賃的 由土地承包期限為年 M 日起至年 日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式1、土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中；（1） 年至年，四年的承包金額為萬(wàn)元（元/畝由x年）（2） 年至年，每年的承包金額為元（%/ 畝 x W）2、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)（3） 甲方同意將上屬甲方所

16、有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為 萬(wàn)元，其中，中熟林暫按立方米計(jì)算，作價(jià) 萬(wàn)元（元/立方 米），中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元（元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確 認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳 見財(cái)產(chǎn)清單)一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元(按原值50淅舊計(jì)算)。3、付款方式(1)乙方應(yīng)付的 年至年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將 的林權(quán)證變更并

17、交給乙方的同時(shí)付款 萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更林權(quán)證之日起 30個(gè)工作 日內(nèi)一次性付清。(2)自年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 M 日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2、承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理 土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有 權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4、承包期間，甲方不得將 土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等；5、甲方與土地所有者(發(fā)包方)的承包合同仍然有效，甲方作 為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)；6、甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)

18、營(yíng)權(quán)；7、承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免 除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方， 如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理；8、甲方應(yīng)在年 M 日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在年 M 日前辦理過(guò)戶。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2、承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木；3、承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn) 所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有；4、承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的 土地，不得擅自改變土地的用途；5、承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)

19、；6、承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn) 包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等；7、乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)；8、承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交 承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi) 款項(xiàng)；9、承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林 業(yè)開發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加；10、乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì) 所建設(shè)施享有所有權(quán)；11、乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。六、合同的解除和終止1、甲乙雙方中任何一方要求解除合同

20、的須提前 個(gè)月通知另一方；2、未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議；3、因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以 繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任；4、合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予 以協(xié)助；5、合同期滿，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上的林木及 相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)；七、違約責(zé)任1、乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其 他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納 金，逾期累計(jì)超過(guò)20天，甲方有權(quán)解除合同。2、承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，

21、同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。3、承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的2倍賠償損失；4、承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；5、甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約 金人民幣萬(wàn)元。八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ 年月底），甲方于年月 日移 交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò) 2個(gè)月，則乙方免除該 土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 1%勺違約金。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與 該合同具有同

22、等法律效力。十、本合同自簽字蓋章之后生效。十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份， XX市林業(yè)局、XX 區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。甲方：有限責(zé)任公司代表簽字：乙方： 集團(tuán)控股股份有限公司代表簽字：公證機(jī)關(guān)：簽訂日期：年 M 日土地承包合同精選土地承包合同七篇甲方：法定代表人：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商, 現(xiàn)簽訂本合同如下：一、甲方將坐落在西嶺土地承包給乙方：四至：二、承包年限從年月日起至二年月日止。三、承包費(fèi)及上交辦法：每項(xiàng)畝元，年共計(jì)：元，合同簽訂之日 一次交清。四、乙方承包目的：以種植、養(yǎng)殖為主。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、土地的所有權(quán)歸甲方所有，乙方只有經(jīng)營(yíng)

23、權(quán)。2、除收取乙方的承包費(fèi)，再無(wú)權(quán)收取乙方的任何稅、費(fèi)，無(wú)權(quán) 調(diào)整承包費(fèi)。3、甲方無(wú)權(quán)調(diào)整土地使用權(quán)。4、因承包土地引起的村民鬧事，四至不清給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損 失由甲方賠償。5、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6、甲方協(xié)助乙方處理與村民發(fā)生的糾紛。7、提供水電資源費(fèi)用由乙方自理。六、乙方的權(quán)利和義務(wù):1、有經(jīng)營(yíng)權(quán)，流轉(zhuǎn)權(quán)（必須經(jīng)甲方同意，但不能超過(guò)本合同的剩 余年限）。2、乙方要保護(hù)好土地資源，堅(jiān)決不能搞永久性建筑。3、必須遵守村規(guī)民約。4、承包期內(nèi)因國(guó)家征用，土地的征用費(fèi)用甲方所，地面附著物 的補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。七、未盡事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成的書面協(xié)議作為本事同的補(bǔ) 充條款。八、任何一方違約，違

24、約方應(yīng)賠償守約方的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年 曰年 月 日甲方：乙方：根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定，乙方通 過(guò)方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)雙方共同商定， 達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的 荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村 荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北 至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二 。年月日起

25、 至二o五年月日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包 款為人民幣元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞 多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的 林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，保護(hù)其 合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理 和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無(wú)任

26、何爭(zhēng)議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款， 同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙 方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土 地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年 限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià) 歸甲方，作價(jià)款一次

27、性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順 延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民 政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日合同編號(hào)：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：通訊地址：身份證號(hào)：為乙方承包甲方土地一事，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就下列土地承包事項(xiàng)訂立本合同。一、甲方發(fā)包的土地位于號(hào)地共畝?，F(xiàn)土地價(jià)值：元。發(fā)包土 地范圍內(nèi)的地

28、上設(shè)施、物品（具體名稱及價(jià)值詳見設(shè)施、物品清 單）。乙方對(duì)該土地已充分了解，愿意承租該土地。乙方承包土地的用途為：種植糧食。二、承包期限為年。即20年月日起至20年月日止。三、承包金：乙方每年每畝向甲方交納合格小麥種子公斤（以 某某種子公司檢驗(yàn)為準(zhǔn)）。或者乙方每年每畝向甲方交納承包金元。交納期限為：于次年6月30日前一次性結(jié)清。乙方若不種植小 麥種子的，須先交錢后用地。第二年承包金于 20xx年6月15日前 一次性交清。四、在簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金元，該履約 保證金在乙方結(jié)清承包手續(xù)后無(wú)息退還給乙方。五、承包期間的水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。以上 事項(xiàng)在承包期間由乙方向

29、有關(guān)部門繳清，承包合同期滿或者解除時(shí) 由乙方以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。六、乙方有下列情形之一的，屬于違約：1、拖欠承包金的；2、改變土地用途、轉(zhuǎn)包土地、轉(zhuǎn)讓土地或破環(huán)土地的；3、不注重生產(chǎn)管理，致使土地樗荒或嚴(yán)重減產(chǎn)；4、使林木、水利、電力等設(shè)施受到損害的；5、破壞土地成分的；6、利用承租土地存放危險(xiǎn)物品或違禁物品的；7、利用承租土地進(jìn)行非法活動(dòng)的；8、乙方在承包過(guò)程中嚴(yán)重影響周邊農(nóng)戶正常作業(yè)，經(jīng)甲方限期 整改，乙方不按要求整改的；8、承包合同終止或者解除后，逾期交還土地及地上物品的；9、逾期交清承包期間水電費(fèi)用的；10、未以書面清單的形式與甲方進(jìn)行交接。11、甲方認(rèn)為乙方違約的其它情形

30、。七、乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、除支付承包金外，還應(yīng)按所租土地價(jià)值的日萬(wàn)分之五向甲方 支付違約金，直至乙方將違約的情形消除。2、乙方造成土地及相關(guān)設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行修復(fù)。由此 造成損失或潛在損失的，還應(yīng)按損失的 2倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償。八、乙方違約的，甲方有權(quán)單方解除承包合同，有權(quán)單方收回 土地；九、有下列情形之一的，甲方有權(quán)變更合同。因而導(dǎo)致土地不 能承包的，不屬于甲方違約。但甲方應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)通知乙方。1、如遇國(guó)家或甲方總場(chǎng)規(guī)劃需要及政策調(diào)整的。2、其他原因經(jīng)甲方總場(chǎng)研究需要變更的。十一、乙方在承包期屆滿后如需繼續(xù)承包該土地，應(yīng)在承包期 屆滿的2個(gè)月前與甲方協(xié)商，另行簽訂承包合

31、同。同等條件下，乙 方有優(yōu)先承包的權(quán)利。如果乙方未提前 2個(gè)月提出續(xù)訂承包合同或 者甲方不再發(fā)包該土地或者雙方達(dá)不成承包合同的，乙方應(yīng)按期交 還土地并結(jié)清相關(guān)手續(xù)。如果乙方既不簽訂合同又繼續(xù)使用土地而 拒不交還該土地的，甲方從原合同期屆滿后開始按原承包金的3倍收取新的承包金。十二、乙方承租期間所建設(shè)的固定設(shè)施，在承包期滿后無(wú)償歸 甲方所有。乙方不得故意損毀或者放任損毀結(jié)果的發(fā)生。十三、擔(dān)保人愿為乙方按約履行合同而提供擔(dān)保，并承擔(dān)連帶 責(zé)任。十四、在合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商 不成的，可向我縣人民法院提起訴訟。十五、本合同首部、尾部所列乙方住址、電話為乙方的法定通 訊地址、電

32、話、郵箱，如若按此通知不到乙方的，由乙方承擔(dān)一切 責(zé)任。按此地址寄出的郵件（包括法律文書）被退回的，視為乙方 已經(jīng)收到。十六、本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：乙方（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或附身份證復(fù)印件）：固定電話：手機(jī)：電子郵箱：乙方的擔(dān)保人（營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件）：電話:201年月日甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的 、規(guī)定, 本著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就 林地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 _村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起

33、到年月日止。三、四至界限見照片。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元結(jié)算，乙方于每年4月10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方 享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由 干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ) 上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方 造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙

34、方:年月日出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：為充分利用XX鄉(xiāng)冬閑田，發(fā)展經(jīng)濟(jì)，依照有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng) 甲、乙雙方友好協(xié)商，將甲方水田的冬季使用權(quán)承包給乙方種植澤 瀉，現(xiàn)就有關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。一、甲方將位于XX縣XX鄉(xiāng)XX村的水田192畝的小春使用權(quán)轉(zhuǎn) 讓給乙方用于種植澤瀉。二、合同期限從20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及結(jié)算方式：按每畝 100元，共計(jì)19200元，以現(xiàn) 金一次付清。四、甲方負(fù)責(zé)做好所涉及的農(nóng)戶工作，并造具花名冊(cè)由各農(nóng)戶簽 字認(rèn)可后交乙方存檔。五、甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季節(jié)不得以任何 理由干擾乙方的正常生

35、產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立 的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用 地性質(zhì)。六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上達(dá)成，任何一方 不得違約，否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承 擔(dān)。七、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年 曰年 日自愿出租冬水田小春使用權(quán)農(nóng)戶簽字：甲方：村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)合同法及土地管理法、農(nóng)村土地承包法的有關(guān) 規(guī)定，本著公開、公平、誠(chéng)信、平等、自愿的原則。乙方通過(guò)土地 承包方式取得甲方農(nóng)村耕地 700畝的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)

36、雙方共同商定, 以茲共同遵守，達(dá)成如下協(xié)議特立此合同：一、甲方將位于村民委員會(huì)（組）所有的，以北、以南、以東、 以西毗鄰的農(nóng)村耕地700畝發(fā)包給乙方使用。其四至為：東至：現(xiàn)西邊；南至：與村荒山相隔的通往上山的道路；西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；北至：從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。二、乙方承包后，承包使用期十年不變，即從 20xx年03月25 日起至20xx年03月25日終止。三、乙方所承包的農(nóng)村耕地700畝使用權(quán)及其地上附著物總承包 款為人民幣（大寫）貳拾捌萬(wàn)元整、（小寫） 280000元整，付款方 式為：一次性付清。四、乙方承包農(nóng)村耕地700畝后應(yīng)積極治理，在耕地上植樹、

37、種 草或搞多種經(jīng)營(yíng)；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包 范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。五、乙方對(duì)所承包的農(nóng)村耕地 700畝有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不 得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包農(nóng)村耕地 700畝的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)， 保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對(duì)農(nóng)村耕地 700畝治理成果全部歸乙方 所有。七、乙方在所承包的農(nóng)村耕地 700畝在合同履行期內(nèi)除乙方交納 承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。八、乙方將農(nóng)村耕地700畝承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促 其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書面通知乙方。九、甲方保證該農(nóng)村耕地700畝界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。 如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理

38、，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損 失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付 給乙方違約金人民幣伍萬(wàn)元整、退還乙方承包農(nóng)村耕地 700畝所付 的全部?jī)r(jià)款，同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià)，作價(jià)款 一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方 的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土 地時(shí)，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年 限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)，雙方續(xù)簽合同； 如乙方不再承包經(jīng)營(yíng)，甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià) 歸甲方，作價(jià)款一次性付給乙方，不得拖欠。否則

39、，此合同期限順 延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙 方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民 政府備案一份，經(jīng)五家渠市公證處公證后生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：合同簽訂日期：20xx年3月25日甲方：乙方；一、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方將位于史畝耕地承包給乙方。二、承包期限：從年 月 日至年 月 日土地承包費(fèi)元，分兩次性交清。第一筆款自簽字日交首筆款 元，余款在年月日全部交完三、邊鄰四至：東至西至南至北至

40、。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、乙方不得改變土地用途只能用作耕地。2、期滿后甲方如果繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承 包權(quán)利。3、耕地的國(guó)家補(bǔ)貼款有甲方享有。五、違約責(zé)任：甲乙雙方如單方違約將付給對(duì)方土地承包費(fèi)兩倍 的違約金。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂之日起生 效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： H 日 日土地承包合同訂立合同雙方：縣公社（鄉(xiāng)）大隊(duì)（村）生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn) 稱甲方：承包戶主,以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲 乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）, （84） 一號(hào)文件精神， 經(jīng)社員大會(huì)討論

41、同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙 方共同遵守。一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將 畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 ,東至, 西至, 南至, _匕至。其中，一等地W,二等地 W,三等地 W,四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二，承包時(shí)間承包時(shí)間共年，從一九年 M 日起，至一九年月 日至。三，乙方的權(quán)利義務(wù)1 .乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、 貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下， 可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)

42、任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的 任務(wù)，每年向國(guó)家交售斤, 斤, 斤,。交售時(shí)間是?每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè) 稅元，納稅時(shí)間是乙方必須每年向甲方上交公積金 元，公益金元，管理費(fèi)元，上交時(shí)間為每年的 M 日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià) 的金額。（本條亦可米取列表形式，見后）4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié) 商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承 擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和 完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土 地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。

43、乙方如因勞動(dòng)力 減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退 回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集 體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6 .乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體 設(shè)施。四，甲方的權(quán)利義務(wù)1 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅 任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2 .國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo) 和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3 .甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使 用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五，違約責(zé)任1 .乙方如不按時(shí)履行對(duì)

44、國(guó)家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還 應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不 履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外, 甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可 宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地 上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木 和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)）賠償。3 .甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指 標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %,向乙方償付違約金， 并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六，不可抗力乙方如

45、因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或 絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集 體的義務(wù)。七，其它本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世， 其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。 合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡 事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 份，送大隊(duì)（村委會(huì)），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。甲方：縣公社（鄉(xiāng)）大隊(duì)（村）生產(chǎn)隊(duì)（公章）代表人：（蓋章）乙方戶主：（蓋章）一九年 M 日訂甲

46、方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：為了提高土地利用率，本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)召開社 員大會(huì)同意，公開招標(biāo)，由乙方中標(biāo)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)調(diào)就土地承 包事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方現(xiàn)將鎮(zhèn)村組畝土地承包給乙方租種，承包期年，每年 每畝承包費(fèi)元，合計(jì)元。二、（1）承包期間：五年，從年月日起到年月日止。（2）在承包期內(nèi)：義務(wù)工由乙方承擔(dān)，國(guó)家給予土地的各種優(yōu) 惠政策也由乙方享受，甲方不承包土地的任何費(fèi)用，（3）承包期內(nèi)，如乙方安裝滴灌費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方即不承 擔(dān)滴灌費(fèi)用。（4）水費(fèi)、電費(fèi)、滴灌管理，由承包人自己承擔(dān)管理。（5）水電費(fèi)必須由乙方先交錢，隊(duì)上再派水。派水與村民同等 待遇。（6）滴灌如有機(jī)械

47、損壞由承包人自己承擔(dān)修理。（7）在合同期內(nèi)，如遇國(guó)家征收土地，甲方向乙方退還剩余包 費(fèi)，合同自動(dòng)終止，甲方不給乙方任何賠償。四、雙方責(zé)任：如有違約，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約方向 對(duì)方賠償承包土地總金額 30%勺違約金。不經(jīng)甲方同意，不得改變 土地種植性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓。如乙方違約，甲方即收回土地， 損失由乙方承擔(dān)并按違約處理。五、本合同一式四份，甲、乙雙方簽字即生效，到履行合同期 滿為止。甲方簽字：乙方簽字：年月日甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：依照合同法、農(nóng)村土地承包法等法律、法規(guī)的規(guī)定，本 著公開、誠(chéng)信、平等、自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林 地土地承包事宜達(dá)成如下條款，以茲

48、共同遵守。一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 _村民組林地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán) 轉(zhuǎn)讓給乙方。二、合同期限從年月日起到年月日止。三、四至界限見照片。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同期限內(nèi)按每畝元結(jié)算，乙方于每年 4月 10日前將當(dāng)年土地租金交付甲方。五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨(dú)立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及甲方 享有的所有權(quán)利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由 干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ) 上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對(duì)方 造成的經(jīng)濟(jì)損失全部

49、由違約方承擔(dān)。九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，報(bào)送主管部門備案一份。甲方：乙方：年月日依據(jù)省農(nóng)場(chǎng)文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。一、合同雙方發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：住所：二、承包土地名稱：甲方將 大隊(duì)號(hào)地耕地面積公頃承包給乙方。三、承包期限：自年 M 日至日。四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。五、地租價(jià)格：按 省農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年 M 日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃元的標(biāo)準(zhǔn)，收取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期 銀

50、行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包 期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒(méi)收。八、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地； 2.監(jiān)督、檢查乙方 依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和 農(nóng)業(yè)資源的行為；3 .按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金； 4.維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同；5.依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)；6.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 .享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有 權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

51、和處理產(chǎn)品；2 .乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒 絕；3 .承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償； 在承包期滿或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)；4 .維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源 造成損害；5 .按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)1. 乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式 流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有；2. 土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書面合同，并報(bào)甲方備案；3. 土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限；4. 土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合 同規(guī)定執(zhí)行

52、。十、違約責(zé)任1 .乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、 合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益；2 .乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損 害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納 的合同保證金作為違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰；3 .由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程 度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；4 .甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè) 征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的 事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方 負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。十一、本合同

53、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一 份。甲方（發(fā)包方）： 發(fā)包責(zé)任人（簽字）：責(zé)任人身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：乙方（承包方簽字）： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：甲方：有限責(zé)任公司乙方： 集團(tuán)控股股份有限公司為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、 誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林 木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積1 .甲方將土地面積 W （甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地 畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)， 超出:畝的，以畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）

54、 全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 ,南至?西至,北至,具體座落地點(diǎn)和四至 詳見鄂城林證字（20xx）第000671號(hào)林權(quán)證中新洲綜合林場(chǎng)平 面圖。2 . 屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間， 土地面積減少達(dá)總面積的 須上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比 例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承 包金不作增加。二、承包期限承包期限年。自年 M 日起至年M 日止，其中湖北華林公司租賃的 由土地承包期限為年 M 日起至年 日止。三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方 式1 . 土地承包金的確認(rèn)雙方商定，土地承包金按每年 元/畝計(jì)算，土地總承包金為元，其中；（1） 年至年

55、，四年的承包金額為萬(wàn)元 （元/畝由x年）（2） 年至年，每年的承包金額為元（%/ 畝 x W）2 .林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)（1）甲方同意將上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬(wàn)元，其中，中熟林暫按立方米計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元（元/立方 米），中幼林按株計(jì)算，作價(jià)萬(wàn)元（元/株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確 認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如 評(píng)估蓄積量與暫定的 立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。（2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳 見財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) 萬(wàn)元（按原值50淅舊計(jì)算）。3 .付款方式（1）乙方應(yīng)付的 年至 年四年的土土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將 l的林權(quán)證變更并交給乙方的同時(shí)付款萬(wàn)元，余款542.1萬(wàn)元乙方自收到變更林權(quán)證之日起 30個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。（2）自年起每年度的土地承包金 元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 M 日前一次性支付。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 .有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)；2 .承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系；3 .甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理 土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有 權(quán)的變更登記，所需費(fèi)