房屋質(zhì)量承諾書

1、房屋質(zhì)量承諾書篇一2021房屋工程質(zhì)量承諾書房屋工程質(zhì)量承諾書發(fā)包人甲方:梁建設(shè)承包人乙方:發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房 屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)一戶主梁建設(shè)在跑馬崗村建造的私有住房 簽定工程質(zhì)量保證書.第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生 間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項(xiàng)目.第二條質(zhì)量保證條款明細(xì)：雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的

2、質(zhì)量保證如下：1.保 證地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程能達(dá)到合理使用年限；2 .保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能.3.保證整 體樓層具有抗風(fēng)防水抗震能力.4 .保證樓層有加高再建承受能力；5 .保證房屋各樓層建筑高度達(dá)到發(fā)包方要求；6 .保證房屋建筑格局適用于甲方需求.7 .其他項(xiàng)目保證條約:質(zhì)量保證自工程竣工驗(yàn)收合格之日起生效.第三條質(zhì)量保修責(zé)任1.如未達(dá)到上述要求,承包人應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起7天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建. 承包人不在約定期限內(nèi)派人修建,發(fā)包人可以委托他人修理.費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé).2.發(fā)生 緊急搶修事故的,承包人在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修

3、.3.對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立 即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告,采取安全防范措施；由當(dāng)?shù)匕踩ㄖ芾聿块T或者具有相 應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人實(shí)施保修.4.除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負(fù)全部責(zé)任.不可抗力:指因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)-亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火 災(zāi)、以及特大自然災(zāi)害.第四條保修費(fèi)用因建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題而造成的修建贄用由乙方承擔(dān).第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量其它注意事項(xiàng):*本工程質(zhì)量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產(chǎn)生法律效力，本 合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)

4、，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合 同的補(bǔ)充合同.甲方：-乙方：法定代表人簽字：法定代表人簽字：年 月日年 月 日篇二尊敬的用戶：為了保護(hù)建設(shè)工程使用單位用戶的合法權(quán)益，我們將按照中華人民共和國(guó)建筑法、 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修法等有關(guān)規(guī)定，對(duì)您使用的 XXXXXXXXXXXX工程質(zhì)量保證給以下承諾：一、建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后，在規(guī)定的保修期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計(jì)、施工、 材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換。由責(zé)任單位負(fù) 責(zé)賠償損失。二、建設(shè)工程保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在正常使用條件下，建設(shè)工程的 最低保修期限為：一、基礎(chǔ)

5、設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)單位規(guī)定的該 工程的合理使用年限；二、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；三、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供暖期；四、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年；三、建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù), 并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。保修義務(wù)的承擔(dān)及維修的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按下述原則處 理：1、施工單位未按國(guó)家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，造成的質(zhì)量問(wèn)題缺陷，由施 工單位負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。2、由于設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任按有 關(guān)規(guī)

6、定通過(guò)建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位索賠。3、因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修, 其經(jīng)濟(jì)責(zé)任屬于施工單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收同意的，由施工單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;屬r-建設(shè)單位采購(gòu)的，由建設(shè)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4、因建設(shè)單位含監(jiān)理單位錯(cuò)誤管理造成的質(zhì)量缺陷，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng) 濟(jì)責(zé)任由建設(shè)單位承擔(dān)，如屬監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，則由建設(shè)單位向監(jiān)理單位索賠。5、因使用單位使用不當(dāng)造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由使 用單位自行負(fù)責(zé)。6、由地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，先由施工單位負(fù)責(zé)維修， 建設(shè)參與各方根據(jù)國(guó)家具體政策分擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。四、房屋建設(shè)工程在保修

7、期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向 施匚單位發(fā)出保修通知。施工單位自接到保修要求之日起，必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，與建 設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，住宅工程首次上門服務(wù)，水電不得超過(guò)48小時(shí), 土建不得超過(guò)7天，情況緊急則應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。五、發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)立即向當(dāng)?shù)亟?設(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防護(hù)措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單 位提出保修方案，施工單位實(shí)施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督。六、根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定，施工 單位不得履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，由有關(guān)部門給予

8、處罰。投訴電話：88888888七、工程質(zhì)量保證書說(shuō)明事項(xiàng)：注：1、質(zhì)量缺陷是指工程不符合國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件以及合 同中對(duì)質(zhì)量的要求。2、國(guó)家、省、市對(duì)建設(shè)工程保修期限、保修內(nèi)容有新的規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位公章聯(lián)系人：電話：施工單位公章聯(lián)系人：電話：篇三建筑工程施工質(zhì)量保證書由我承建施工的房屋，任命房屋的負(fù)責(zé)人：我將嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律 法規(guī)，履行施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)確保工程施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)。并保證做到：1、項(xiàng)目部建立工程質(zhì)量保證體系，負(fù)責(zé)人對(duì)所承建過(guò)程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；2、保證施工質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)，不偷工減料，不粗制濫造；3、工程所有的各種材料、構(gòu)配件、設(shè)備、混凝土等嚴(yán)格按規(guī)范的要求，使用前在建 房戶的監(jiān)督下取樣檢驗(yàn)合格后方可使用；4、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)人員進(jìn)行檢驗(yàn)施工質(zhì)量檢查評(píng)定。做到對(duì)重要功能性分 部工程質(zhì)量先經(jīng)自檢合格，再報(bào)建房戶有關(guān)部部門組織驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工;5、消除質(zhì)量通病，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)整改達(dá)到質(zhì)量合格。6、單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)保證：質(zhì)量控制資料齊全;工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料 完整;各分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格;主要項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定; 質(zhì)